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      銷售的溝通技巧

      時間:2024-05-24 12:22:08 職場資訊 我要投稿

      銷售的溝通技巧(合集15篇)

      銷售的溝通技巧1

        1、忌爭辯

      銷售的溝通技巧(合集15篇)

        銷售人員在與顧客溝通時,時刻不要忘記自己的職業(yè)、您的身份是做什么的。要知道與顧客爭辯解決不了任何問題,只會招致顧客的反感。如果您刻意地去和顧客發(fā)生激烈的爭論,即使您占了上風,贏得了勝利,把顧客駁得啞口無言、體無完膚、面紅耳赤、無地自容,您快活了、高興了,但您得到的是什么呢?是失去了顧客、丟掉了生意。

        2、忌質(zhì)問

        銷售人員與顧客溝通時,要理解并尊重顧客的思想與觀點,切不可采取質(zhì)問的方式與顧客談話。用質(zhì)問或者審訊的口氣與顧客談話,是業(yè)務人員不懂禮貌的表現(xiàn),是不尊重人的反映,是最傷害顧客的感情和自尊心的。記住!如果您要想贏得顧客的青睞與贊賞,忌諱質(zhì)問。

        3、忌命令

        銷售人員在與顧客交談時,展露一點微笑,態(tài)度和藹一點,說話輕聲一點,語氣柔和一點,要用征詢、協(xié)商或者請教的口氣與顧客交流,切不可采取命令和批示的口吻與人交談。永遠記住一條———您不是顧客的領導和上級,您無權對顧客指手畫腳,下命令或下指示。

        4、忌炫耀

        當與顧客溝通談到自己時,要實事求是地介紹自己,稍加贊美即可,萬萬不可忘乎所以、得意忘形地自吹自擂、自我炫耀自己的出身、學識、財富、地位以及業(yè)績和收入等等。這樣就會人為地造成雙方的隔閡和距離。要知道人與人之間,腦袋與腦袋是最近的;而口袋與口袋卻是最遠的。記住,您的財富,是屬于您個人的;您的地位,是屬于您單位,暫時的;而您的服務態(tài)度和服務質(zhì)量,卻是屬于您的顧客的,永恒的。

        5、忌直白

        俗語道:“打人不打臉,揭人不揭短”,我們在與顧客溝通時,如果發(fā)現(xiàn)他在認識上有不妥的地方,也不要直截了當?shù)刂赋,說他這也不是?那也不對?一般的人最忌諱在眾人面前丟臉、難堪,要忌諱直白?档略(jīng)說過:“對男人來講,最大的侮辱莫過于說他愚蠢;對女人來說,最大的.侮辱莫過于說她丑陋!蔽覀円

        定要看交談的對象,做到言之有物,因人施語,要把握談話的技巧、溝通的藝術,要委婉忠告。

        6、忌批評

        我們在與顧客溝通時,如果發(fā)現(xiàn)他身上有些缺點,我們也不要當面批評和教育他,更不要大聲地指責他。要知道批評與指責解決不了任何問題,只會招致對方的怨恨與反感。與人交談要多用感謝詞、贊美語;要多言贊美,少說批評,要掌握贊美的尺度和批評的分寸,要巧妙批評,旁敲側(cè)擊。

        7、忌專業(yè)

        推銷產(chǎn)品時,一定不要用專業(yè)術語。比如推銷保險產(chǎn)品時,由于在每一個保險合同中,都有死亡或者是殘疾的專業(yè)術語,中國的老百姓大多忌諱談到死亡或者殘疾等字眼,如果您不加顧忌地與顧客這樣去講,肯定招致對方的不快。

        8、忌獨白

        與顧客談話時要鼓勵對方講話,通過他的說話,我們可以了解顧客個人的基本情況。切忌銷售人員一個人在唱獨角戲,個人獨白。

        9、忌冷談

        與顧客談話,態(tài)度一定要熱情,語言一定要真誠,言談舉止都要流露出真情實感,要熱情奔放、情真意切、話貴情真。俗語道;“感人心者,莫先乎情”,這種“情”是銷售人員的真情實感,只有您用自己的真情,才能換來對方的感情共鳴。在談話中,冷談必然帶來冷場,冷場必定帶來業(yè)務泡湯。

        10、忌生硬

        銷售人員在與顧客說話時,聲音要宏亮、語言要優(yōu)美,要抑揚頓挫、節(jié)奏鮮明,語音有厚有薄;語速有快有慢;語調(diào)有高有低;語氣有重有輕。要有聲有色,有張有弛,聲情并茂,生動活潑。切忌說話沒有高低、快慢之分,沒有節(jié)奏與停頓,生硬呆板,沒有朝氣與活力。

        銷售其實很簡單,不需要您有很高的銷售技巧水平,只需要您掌握些簡單要點及禁忌。懂得運用自己的嘴巴和銷售的要點,拿下一個客戶很容易;如果不知所忌,就會造成失敗。在銷售工作中,一定要懂得和客戶溝通的10大禁忌,這樣才能接近成功。

      銷售的溝通技巧2

        在9月25日,在幸參加了徐瀅老師的《溝通技術》培訓課程的學習,雖然因部門工作事宜只聽了不到一個小時,但也讓自己受益良多。

        在這一個小時的培訓中,徐老師為我們講解了如何建立一個高效的團隊,而且如何實現(xiàn)高效溝通,正是每一個營銷部門長期以來所須實現(xiàn)的一個目標。

        如何建立一個高效的團隊其涉及的問題方方面面,而在于我們房地產(chǎn)營銷,每出售一套房子的過程,便是一個商務談判過程,如何在這個過程中勝利銷售,也有很多問題需要我們?nèi)タ紤]。比方溝涌前的預備工作、傾聽的技巧、溝通過程中異議的有效處理、如何通過有效溝通從而建行良好的客戶關系,這些都成為溝通中的重中之重。我深刻領會到,在營銷運作或日常工作過程中溝通的重要性,以及把握各類談判技巧的重要性。

        其一、溝通是雙向的,有效的溝通不只是勇敢的說來,而來要從問題出發(fā),結(jié)合一個人對事情的推斷、了解及一個解決的'方法,進而有據(jù)可依、可據(jù)可論來進行溝通,這樣才能到達事半功倍的效果。

        其二、擁有豐富的專業(yè)學問是有效溝通的前提。任何溝通技巧的實現(xiàn)均需豐富的專業(yè)學問作為基礎。要讓自己說出去的話具有信服力、勸告力,才能打動對方,獲得對方的認可。

        其三、在營銷中,客戶關系的建立與維護也是重點。需找對人,說對話,做對事。

        其四、在我們追求有效溝通的同時,無效溝通即溝通障礙也需我們?nèi)ソ鉀Q。比方學問障礙、心里障礙、心態(tài)障礙、技巧障礙、習慣障礙、環(huán)境障礙等等,認清和克服這些障礙特殊重要。

        其五、在溝通過程中,留意觀看和具有良好的心態(tài)也是勝利的關鍵,敏銳的觀看力才能在激烈的討價還價中找到突破點,掌控局面。以上這些都是在工作中需要學習和借鑒的。

        雖然我參予培訓的時間很短暫,但團隊的建立、勇于發(fā)言表現(xiàn)自己這一環(huán)節(jié),讓我印象最深,自己深知還有很多需要自己去刻服去解決,如何通過溝通達成自己的目的,這是目前每天都會面臨的問題,因此,在工作中需進一步提升自己的專業(yè)技能、溝通技巧,在提升工作能力的同時,準時有效的完成各項工作,同時使自己的工作能力得到進一步提升。

      銷售的溝通技巧3

        1、杜絕主觀性的議題

        在商言商,與你推銷沒有什么關系的話題,你最好不要參與去議論,比如政治、宗教等涉及主觀意識,無論你說是對是錯,這對于你的推銷都沒有什么實質(zhì)意義。

        2、少用專業(yè)性術語

        業(yè)務員把客戶當作是同仁在訓練他們,滿口都是專業(yè),讓人怎么能接受?既然聽不懂,還談何購買產(chǎn)品呢?如果你能把這些術語,用簡單的話語來進行轉(zhuǎn)換,讓人聽后明明白白,才有效達到溝通目的,產(chǎn)品銷售也才會達到?jīng)]有阻礙。

        3、不說夸大不實之詞

        不要夸大產(chǎn)品的功能!這一不實的行為,客戶在日后的享用產(chǎn)品中,終究會清楚你所說的話是真是假。不能因為要達到一時的銷售業(yè)績,你就要夸大產(chǎn)品的功能和價值,這勢必會埋下一顆“定時炸彈”,一旦糾紛產(chǎn)生,后果將不堪設想。

        4、變通枯燥性話題

        在銷售中有些枯燥性的話題,也許你不得不去講解給客戶聽,但這些話題可以說是人人都不愛聽,甚至是聽你講就想打瞌睡。但是,出于業(yè)務所迫,建議你還是將這類話語,講得簡單一些,可用概括來一帶而過。這樣,客戶聽了才不會產(chǎn)生倦意,讓你的銷售達到有效性。如果有些相當重要的話語,非要跟你的客戶講清楚,那么,我建議你不要拼命去硬塞給他們,在你講解的過程中,倒不如,換一種角度。

        5、回避不雅之言

        每個人都希望與有涵養(yǎng)、有層次的人在一起,相反,不愿與那些“粗口成章”的人交往。同樣,在我們銷售中,不雅之言,對我們銷售產(chǎn)品,必將帶來負面影響。諸如,我們推銷壽險時,你最好回避“死亡”、“沒命了”“完蛋了”,諸如此類的詞藻。然而,有經(jīng)驗的推銷員,往往在處理這些不雅之言時,都會以委婉的話來表達這些敏感的詞,如“喪失生命”“出門不再回來”等替代這些人們不愛聽的語術。

        6、不說批評性話語

        這是許多業(yè)務人員的通病,尤其是業(yè)務新人,有時講話不經(jīng)過大腦,脫口而出傷了別人,自己還不覺得。常見的例子,見了客戶第一句話便說,“你家這樓真難爬!”“這件衣服不好看,一點都不適合你!薄斑@個茶真難喝!痹俨痪褪恰澳氵@張名片真老土!”“活著不如死了值錢!”這些脫口而出的話語里包含批評,雖然我們是無心去批評指責,只是想打一個圓嘗有一個開場白,而在客戶聽起來,感覺就不太舒服了。

        7、少問質(zhì)疑性話題

        業(yè)務過程中,你很擔心準客戶聽不懂你所說的一切,而不斷地以擔心對方不理解你的意思質(zhì)疑對方,“你懂嗎”“你知道嗎?”“你明白我的意思嗎?”“這么簡單的問題,你了解嗎?”,似乎一種長者或老師的口吻質(zhì)疑這些讓人反感的話題。眾所周知,從銷售心理學來講,一直質(zhì)疑客戶的理解力,客戶會產(chǎn)生不滿感,這種方式往往讓客戶感覺得不到起碼的尊重,逆反心理也會順之產(chǎn)生,可以說是銷售中的一大忌。

        8、禁用攻擊性話語

        我們可以經(jīng)常看到這樣的場面,同業(yè)里的業(yè)務人員帶有攻擊性色彩的話語,攻擊競爭對手,甚至有的人把對方說得一錢不值,致使整個行業(yè)形象在人心目中不理想。我們多數(shù)的推銷員在說出這些攻擊性話題時,缺乏理性思考,卻不知,無論是對人、對事、對物的攻擊詞句,都會造成準客戶的反感,因為你說的時候是站在一個角度看問題,不見得每一個人都人是與你站在同一個角度,你表現(xiàn)得太過于主觀,反而會適得其反,對你的銷售也只能是有害無益。

        9、避談隱私問題

        與客戶打交道,主要是要把握對方的需求,而不是一張口就大談特談隱私問題,這也是我們推銷員常犯的一個錯誤。有些推銷員會說,我談的都是自己的隱私問題,這有什么關系?就算你只談自己的隱私問題,不去談論別人,試問你推心置腹地把你的婚姻、性生活、財務等情況和盤托出,能對你的銷售產(chǎn)生實質(zhì)性的進展?也許你還會說,我們與客戶不談這些,直插主題談業(yè)務難以開展,談談無妨,其實,這種“八卦式”的談論是毫無意義的,浪費時間不說,更浪費你推銷商機。

        10、不懂得提問

        這是面對內(nèi)向型客戶的必要措施,也是溝通中高層次的技巧。面對有的客戶時,他們不會主動地把自己的需求和不滿告訴銷售人員,這時只有可銷售人員的提問技巧對客戶進行深入的挖掘。經(jīng)典的SPIN式提問就很值得我們學習,它從發(fā)掘客戶問題到深層次的困擾和最終價值方案給我們梳理了合適的流程,但卻很少見用。溝通在現(xiàn)代人們的生活中扮演著重要角色,它不但要求我們敢于積極溝通而且要善于溝通,不但善于言辭而且要善于傾聽,更要善于提問。所以,大家在工作和生活中,應該學會必要的溝通技巧,也為我們的工作生活提供便利。

        11、不會傾聽

        這是銷售人員最常犯的典型錯誤之一,在和客戶溝通的時候銷售人員雖然懂得了不用語言堵住客戶的嘴,卻又經(jīng)常不聽客戶所說的內(nèi)容。這樣,自己所說內(nèi)容就不一定是客戶所關心的。銷售人員在和客戶面對面的時候,經(jīng)常出現(xiàn)自己說自己的客戶說客戶的情況,這樣也就不能找出針對客戶的解決方案,又怎么會成交呢。傾聽就是要和客戶互動,讓客戶甚至是引導客戶說出心底深處的聲音,只有這樣我們才能理解客戶的真實需求和阻礙我們成交的因素。傾聽是溝通的重要技巧,在現(xiàn)代的商務交流中十分重要,它不但體現(xiàn)了一個人的修養(yǎng)而且是實現(xiàn)共同目的便利途徑。

        12、沒有明確的目的

        比如說銷售人員初次拜訪客戶的目的是什么呢?一般大家把初次拜訪的目的定位為介紹產(chǎn)品并建立接觸。這樣可以算作是有目的但是不夠明確,為什么這么說呢?很簡單,因為你介紹產(chǎn)品能給客戶一個什么樣的印象是不確定的,如果這個對這個印象你不確定,那么你的介紹也是沒有任何作用的,客戶也會左耳朵進右耳朵出。所以,我們應該把第一次拜訪的目的'改變成這樣一個形式:讓客戶對我們產(chǎn)品或服務的哪個特別方面有清晰的認識,并在此方面引起客戶的興趣。如果這一點做到了,在以后的拜訪溝通中才能找到方向。明確的目標是我們成功的前提,所以在我們每一次與客戶溝通的過程中都要給自己設定指向最終目的的階段目標。

        13、喜歡堵住客戶的嘴

        很多銷售人員在和客戶接觸的過程中,總是滔滔不絕,每當客戶想開口時他們就會想盡辦法不讓客戶說,總是讓客戶聽他們說。為什么會出現(xiàn)這樣的情況呢?因為在這些銷售人員的腦子里,能說會道是一個成功銷售者的標志,只有他們一直努力地說才能引導客戶并掌握談話的主動權。然而事實并非如此,他們的這種行為雖然堵住了客戶的嘴,卻堵不住客戶的心,在客戶面對他們滔滔不絕而頻頻點頭的同時心里卻已經(jīng)有了自己的想法。對于銷售人員,他們看到的只是客戶表面的“點頭”,卻沒有觀察到其心理的變化,業(yè)務也往往在等待中沒了下文。

        當然,能說會道是一種本領,是銷售人員都需要達到的,但在客戶溝通的過程中卻要講究方式方法。在銷售中,也并非靠語言堵住客戶的嘴就能成交,而是要讓客戶心悅誠服才能達成交易,也就是各得其所,實現(xiàn)雙贏。

      銷售的溝通技巧4

        銷售人員與客戶溝通的技巧

        1、具有自我性

        營銷人員在說服客戶時,首先要能說服自己,告訴自己你是最好的,要自信,要有勇氣、有霸氣。我自己也曾經(jīng)是一個營銷業(yè)務員,第一次做客戶銷售工作就沒有成功,原因在于我不能說服自己,給自己勇氣。所以談客戶時縮手縮腳,名片都忘了給對方;談產(chǎn)品則吞吞吐吐。最后反而是客戶把我說服了(記得是我去華泰財險,那你第一次做客戶,又興奮,又害怕,心里在打鼓,生怕自己談不好,果真帶著這份心情來到客戶這里,不幸的是由于心理緊張,把產(chǎn)品知識全忘了,就在這時客戶開始了詢問,我可是張冠李戴,那知此客戶是行家,見我這樣,就開始了底氣十足的介紹,把我們的產(chǎn)品統(tǒng)統(tǒng)介紹,這時的我真是羞愧難當呀,最終我是倉促離開了)?梢,一個連自信都缺乏的營銷員是做不好客戶說服工作的。

        自我挑戰(zhàn)意識。自己給自己下指標和任務,銷售經(jīng)理們尤其應該具備這個意識。人們常將銷售經(jīng)理看作是獨開江山的先驅(qū)者,這就意味銷售經(jīng)理要承擔比別人更多的責任。比如,在一個品牌進入市場時,價格最敏感,這時銷售經(jīng)理就應該說服自己,價格戰(zhàn)對品牌的長遠發(fā)展沒有太多好處,需要更多地用服務來拉動市場。銷售經(jīng)理需要有一定的戰(zhàn)略意識。

        自我總結(jié)能力。什么是好的,什么是不好的,什么是應該做的,什么是不應該做的,做成這件事有什么益處,做不成會有什么樣的后果……都是銷售人員要及時記錄并整理的,這種總結(jié)對工作的進一步開展有著非常重要的意義。比如,(一個案例說明)(艾份是某著名的公司的職員,在剛進入公司的銷售部時,他一直認為自己天分很好,從來不總結(jié)自己的得失,在業(yè)績初期,是挺不錯,名列前茅,可后來隨著自己對工作的投入減少,從來不記筆記,總結(jié)自己,很快業(yè)績下滑,消失在優(yōu)秀人員名單中,自從經(jīng)歷過此事,艾份開始知道自己的業(yè)務弱點,著手整理自己的得失,并每次與客戶談話時,都作好了總結(jié)。不久在次出現(xiàn)在公司的業(yè)務榜里,)

        此外,自己的心態(tài)、專業(yè)水平以及對成功的渴望都是形成說服性銷售觀的基本條件。

        2、具有定位性

        可以說,這是說服性銷售觀中最核心的問題,沒有好的定位,就無法把握全局,創(chuàng)造出核心業(yè)務的最大值。在現(xiàn)實中,這種定位體現(xiàn)為淺客戶的定位、深客戶的定位、組合客戶的定位。

        淺客戶定位,即客戶在對你進行一次全方面的考察之后有什么樣的印象,這是做成訂單的一個關鍵環(huán)節(jié)。很多銷售人員都在合作失敗之后抱怨,我做得挺好,怎么就沒拿下訂單?因為你忽視了客戶的基礎定位。事實上,在對合作方人員的判斷上,客戶與你的衡量標準是不一樣的。所以你要做的是,了解客戶的衡量標準,而不是站在你的角度上去考慮問題。通常對方會從這樣幾個方面去考慮是否會與你合作:

        你的形象(指你的容貌。穿著,氣質(zhì),素質(zhì)):在客戶的眼里,你的形象代表著公司,任何客戶不會跟一個形象差的人做生意,因為在客戶的深層理解含義里,你的公司也很差,這樣你直接映射到公司,影響了公司。

        你的教養(yǎng):在客戶那里,你要盡量把自己的氣質(zhì)拿出來。尤其在同外資客戶打交道時,不要向某些銷售人員去客戶那,站沒站相,做沒做相,記住坐椅子要坐一半,別全坐上,這也是很關鍵,從細微的小事,客戶能對你進行定位了,小心一槍把你打下來。

        專業(yè)知識:懂行的客戶會問很多專業(yè)問題,不少銷售人員都只是一知半解。如果你也處于這種狀態(tài),怎么辦?誠實地告訴他們,自己剛來公司,或者可以先回公司問完詳細情況再轉(zhuǎn)告,有時,誠實可以打動客戶。但千萬記住,專業(yè)知識必須不斷補充,加重談客戶時的砝碼。

        業(yè)余知識:銷售人員碰上和客戶是千差萬別的。例如,如果我的女性客戶居多,并且大多是白領女性,那么為了與他們溝通好,我可能就需要多學服裝、化妝。而且你得注意,做女性客戶你要學會傾聽,當個聽眾。(在xx從事的是禮品行業(yè)里,負責這方面的是女性居多,再開始與她們打交道時,他認為只要我能善于言辭,就一定可以贏的客戶,殊不知,女性客戶是特殊的消費群體,平常的辦法肯定不行了。xx很快就被動起來,沒辦法打開局面,苦思不得其解,為什么會失敗?原因其一:不了解女性消費心理。其二:女性喜歡被別人認同,所以要注意傾聽她們的說話)

        你對他的理解:我一直提倡站在客戶角度考慮問題。比如,我的吉通客戶,都是很晚才回家,這時,我們通常也會將方案討論到很晚,我的公司所獲得的是他們長久的支持。(實際案例說明)可見,你對客戶越理解,客戶對你也越支持。

        那么在淺客戶的定位的背后,我們還應該注意些什么?

       。1)深客戶的定位

        所謂的深客戶定位,通常是指客戶的高級定位。

        強調(diào)專業(yè)性(tomas是迪威爾的市場部經(jīng)理,在他的工作中他每天都非常的煩忙,每次見面都得預約,所以當他參加經(jīng)理人的座談時,就明確指出優(yōu)秀的銷售人員,一定會把與客戶溝通時間把握好,一般來說,經(jīng)理級的:5—10分鐘;專員級的:10—15分鐘;最大值不要超過20分鐘,并且是條理化的講述每一個重點,突出講述重點項目。,注意效率,不要說話不知道主次。常有一些銷售人員在專業(yè)客戶面前說話顛三到四,結(jié)果是客戶不耐煩了,單子也被PASS掉了。)

        比如:在GESTETNER只有五分鐘,所以要求我們在談話時要學會條理性、要突出重點項目,不要說話不知道主次。常有一些銷售人員在專業(yè)客戶面前說話顛三到四,結(jié)果是客戶不耐煩了,單子也被PASS掉了。

        不能忽略權威。這是好多銷售人員忽略的.,不知道怎么用權威。(權威是一面旗子。是個招牌,眾所周知的高路潔的全國牙防組的廣告,和潘婷的維他命原B5,為什么這么用,目的是提高自己的聲望,做到消費文化的入侵,這樣在與客戶談時,提高自己產(chǎn)品的擋次,品牌效應。

        強調(diào)文化性。每個公司都有自己的文化,這方面外資企業(yè)尤其明顯,德國的公司以嚴謹著稱,那么他們對企業(yè)的質(zhì)量很看重,與他們簽合同時,對方通常會在合同中加入很多質(zhì)量的要求。而美國公司則只要你做的好產(chǎn)品,他們不會輕易換供應商。英國、日本、韓國企業(yè)也都各自有突出的文化特色。

        強調(diào)延續(xù)性。銷售是全天候的工作,在客戶高級定位是一對多的映射,一個是公司文化的體現(xiàn),一個是隱藏的客戶,在客戶后面還會有客戶,所以在做每個客戶時都要整體考慮,每個客戶都是客戶組,客戶后面還有客戶,每個客戶都是具有延續(xù)性。

       。2)組合定位客戶(是指將深淺客戶的定位整合在一個目標群體中)(什么是組合定位客戶?)

        大眾性

        談客戶,要注意客戶的大眾性。(用案例說明大眾性)(香云是一家公司的軟件銷售人員,主要做的是集成軟件,他的客戶群體,是國企,這樣也決定,她的銷售道路是崎嶇的,蜀道難難于上青天,她的客戶最怕承擔責任,所以往往每個決定,可能要做到大家討論,或者共同尋找,看誰找到最好的,這樣討論得人越多,這個定單越難做成,因為眾口難調(diào),所以在大眾性面前她要攻其心,亂其陣,)

        透明性(名詞解釋一下)(指在說服性的銷售觀里,它的客戶定位最明顯,全是公開的)主要指的是做政府投標,團購的,指其大宗定單時,往往客戶會發(fā)標書,這樣客戶會公開竟標的,從中選擇一到兩家,在我知道GESTETNER是很重視標書,這可是公司的長線客戶,成了會拿到一年的定單,所以任何銷售人員要對這方面知道。

        1、重視公司的形象。

        2、公司的口碑。

        3、公司公眾形象。

        4、公司的價格。這四方面是最重要的,當然竟標的項目或公司,在其利潤不會高,但卻可以使公司得到權威性,既是大局觀的考慮,也是在與政府合作,好處當然不小了。

        具有溝通性

        1、說服性的銷售觀溝通具有封閉性

        每個人都會遇到一些難以溝通的客戶,完全把你的內(nèi)心世界與他的隔離開。讓你不知道他在想什么,這就是與客戶的溝通的封閉性,這就需要我們鼓動對方,多說一些好處,讓他知道他做了這項決定,是對他有益的。

        2、說服性的銷售觀溝通具有開放性

        有一次我去金蝶公司,正好碰上了他們的銷售主管管這項業(yè)務,此人很健談,是個歷史迷,談中國古代史,談文藝復興,談二戰(zhàn),就這樣我一下午的時間就白費了。所以,銷售人員要注意,碰到這樣的情況要及時轉(zhuǎn)移話題,防止被客戶牽著走。

        注意:不要跟著客戶說,這樣你就更容易掉進客戶的陷阱;伺機而動,摸清對方的用意;認同客戶,以達到思想上的共鳴。

        3、說服性的銷售觀溝通具有親和性(以案例說明)通過上面的映射,我們看到客戶的溝通最重要的性質(zhì),其親和性,無論是捭之者,動之情也,闔之者,結(jié)其誠也。都少不了親和性(在中國西南航空的空姐們,是我們學習親和性的榜樣,她們每天用微笑來感化客戶,在微笑中她們用自己的熱情洋溢著公司的服務,做到以笑為先,以禮待人)

      銷售的溝通技巧5

        溝通的重要性

        如果說營銷是通過一系列活動促成交易達成的過程,那么溝通就是這一系列營銷活動中的靈魂。我們通過溝通傳遞信息,獲得信息與信任,最終實現(xiàn)價值的轉(zhuǎn)化與實現(xiàn)----促成交易,沒有溝通,營銷就無從談起。但作為這么重要的營銷基礎,卻常常被大都數(shù)營銷人員忽視,本文將溝通作為營銷入門基礎介紹給大家,希望大家讀后會有所收獲。

        普林斯頓大學對1萬份人事檔案進行分析,結(jié)果表明:“智慧”、“專業(yè)技術”、“經(jīng)驗”只占成功因素的25%,其余75%決定于良好的人際溝通。哈佛大學調(diào)查結(jié)果顯示:在500名被解職的職員中,因人際溝通不良而導致工作不稱職者占82%。

        關于溝通的更多事實:

        商場上的成功85%取決于溝通;

        美國企業(yè)經(jīng)理94%的時間在溝通;

        美國聯(lián)邦品保機構已將溝通能力列入質(zhì)量保證成功的先決條件。

        溝通的.黃金定律:

        人們只對“自己的問題”感興趣!

        你希望別人怎樣對待你,你也要怎樣對待別人!

        用別人喜歡被對待的方式來對待他們!

        我們是溝通中最容易犯的迷糊就是--大談自己感興趣的事情而忘記了對方到底對什么感興趣!

        溝通技巧:

        積極傾聽--專心聆聽對方的陳述理解傳達的信息;

        同理心--說出對方當下的情緒以及背后的期待;

        謹慎探詢真象--詢問有利的問題以協(xié)助對方及自己思考。

      銷售的溝通技巧6

        與客戶溝通技巧之一:熱情

        第一個:是熱情在此請大家記住一句話就是:熱情是服務的根本,冷漠是客戶背棄的開始,各位,當你熱情的時候就是服務的根本,不管是售前,售中,售后,所以熱情是第一關鍵,冷漠的時候就是所有背棄的開始。

        與客戶溝通技巧之二:關注

        只有產(chǎn)生關心才能產(chǎn)生關系,不管我們做任何商業(yè)的來往都是一種人際關系的生意,如果把人際關系做好,你從事任何一個行業(yè),都會對你產(chǎn)生一個巨大的推動,因為我們賣任何產(chǎn)品都是透過人的方式進行交易的,我在這里跟各位說一個人。喬吉拉德他平均每天可以賣六輛汽車,他被譽為可以在任何時間和地點向任何人推銷任何產(chǎn)品的傳奇式人物,這樣了不起的人物也曾由于他沒有認真的關注客戶的需要,也丟掉過生意。

        我跟各位說一段他的故事,有一個客戶到他這里買汽車,談到最后的時候,談到要付款的問題的時候,開始付現(xiàn)金的時候,客戶便和他說我的孩子學習成績非常的好,我的孩子是非常的聰明,可是他只是看著客戶掏錢的動作,他只是把眼光放在了客戶的錢上,而不是客戶的聲音,于是他看到客戶又把這個錢放進去了,各位當你看出這樣的情況,你們覺得舒服還是不舒服?

        做銷售最怕的是沒有方法,銷售經(jīng)驗的積累特別的重要,為了交流下這些僅有的經(jīng)驗結(jié)識更多做銷售的朋友,認識了解一下各行各業(yè)的人擴展人脈建立了一個企鵝群,建這個群僅僅是為了可以分享下經(jīng)驗相互學習一下不作為商業(yè)用途杜絕任何廣告,群里有銷售資料的共享,晚上也會組織大家一起案例討論一起學習。在工作中遇到問題經(jīng)常是無處訴說自己一個人糾結(jié),眾人拾柴火焰高,在群里有問題都可以提出來大家一起看看,分析分析問題。刷廣告的人就不要來了,踢出去挺費事的。如果大家愿意交流學習想要拓展人脈可以來加我們的群?企鵝群號:288399104入群暗號(驗證碼):兔子喜歡放風箏

        肯定不舒服,這樣還不如不掏出來,此事過去后喬吉拉德加強了自我的修煉,充分關注了客戶的需要。所以超級客戶服務第二個簡單有效的關鍵是關注。你有多么關注你的客戶,你就有多么了解你的客戶。你有多么的了解客戶,你就知道你所做的每件事。你所說的每一句話,你所推出的每個計劃都是符合它的需要,當你滿足這一切的時候,客戶就會受到你的牽引,就會作出配合你想要的決定。

        與客戶溝通技巧之三:喜歡

        如果想獲得非常簡單有效的超級客戶關鍵是——喜歡,喜歡就是發(fā)自內(nèi)心的愿意接納你的客戶,發(fā)自內(nèi)心感受客戶,不是客戶買你的產(chǎn)品你就喜歡,而是不管客戶在與不在,在你的內(nèi)心深處你都是想到他,給你帶來正面的感覺。

        這就是喜歡,今天我們假設的想象一下,當我們不喜歡一個客戶的時候,我們的內(nèi)在和外在不統(tǒng)一的時候,我們的影響力就就大大的下降,是還是不是?是所以我們在座的每個朋友,什么是喜歡客戶?最簡單有效的方式就是三個詞。

        1、真心。真心有多么重要?以心感人,人心歸,盡心者,人人敬之。當你用心為別人的時候,別人的心也會融下你,當你的心跟別人的心更近的時候,你就可以換回更多的心跟你走在一起。

        2、具體到底喜歡他哪一點最重要,你喜歡他什么地方是最重要的,你贊美別人五個優(yōu)點不如五次重復的贊美他一個優(yōu)點,我在很多的地方演講,受到很多人的熱愛贊美,很多人說我的好話,可是我一般不太容易記得,其中有一個學員我就記得很深,他經(jīng)常給我打電話的時候,經(jīng)常跟我見面的時候,他就跟我講一點他說我最喜歡的是你的微笑,好長時間沒有見面了,我問他有什么事,他說我好長時間都沒有感受到你賦有魅力的微笑了,所以他無數(shù)次的贊美我這一點,這一點非常具體讓我的記憶非常深刻。

        3、適度,當你贊美一個人的時候,如果過了,會上別人很不自在,當你贊美一個人的時候,不能跟他的優(yōu)點,身份相匹配的時候,他還覺得不如不贊美,因為你贊美的跟他的現(xiàn)狀不協(xié)調(diào),當你喜歡客戶的時候你就會引發(fā)你的客戶對你產(chǎn)生喜歡,現(xiàn)在中國目前的產(chǎn)品越來越趨于同質(zhì)化,假設遇到同類產(chǎn)品你是愿意買你喜歡的人,還是愿意買討厭的人,各位?我相信大家肯定是愿意買喜歡人的產(chǎn)品的。

        4、寬容,這兩個字我們很多朋友都知道,但是不一定能夠做到,就像很多人知道成功兩個字怎么寫但是依然不能成功,很多人知道知識這兩個字多么重要,但是不一定有非常好的知識,所以我要告訴你一句話:這是我自己經(jīng)常跟我自己分享的.,這句話對我的生命持續(xù)產(chǎn)生影響,我也希望對我們在座的各位以及網(wǎng)友朋友能夠有所幫助“客戶是上帝派來免費為你修煉寬容這門功課的”,為什么這樣講?因為有很多的客戶認為他買你了的產(chǎn)品以后就是上帝,他就可以對你發(fā)一些脾氣,可能會對你有一些不太友好的方式,是因為他付出了代價,他做了對你支持的決定,如果你不能給他很好的回應,不能給他很好的服務,他對你有一些抱怨,你覺得正常嗎?正常。一個人一定要心靜,可以放松一下,別人對你發(fā)脾氣的時候你不要非常的生氣。

        與客戶溝通技巧之四:寬容

        寬容,你寬容的時候,客戶對你做所有的事情的時候他會心存內(nèi)疚,他會把對你產(chǎn)品的購買,不僅當做自己的需要,這個時候他不會跟你提條件,而且會持續(xù)的購買。

        與客戶溝通技巧之五:尊重

        這兩個字大家可能都知道,但是一定要做到,各位學習是,只是讓人知道,只有不斷的做到,我們才能得到,是還是不是呢?是。學到是一個人成功的前提,做到是一個人畢竟的過程,得到才是一個人的結(jié)果。

        一旦一個人對你產(chǎn)生感激的時候,他就會用具體的行為感激你,尊重是客戶當中重要的核心關鍵。因為人類最深切的渴望就是成為重要人物的感覺。你有沒有人你的客戶覺得很重要,有沒有讓你的客戶感覺大是你給了他這種重要的感覺,而競爭對手沒有給他這種感覺的時候,我相信你的客戶做選擇的時候,當他面對跟競爭對手做比較的時候,他的感性部分就會向你這個地方傾斜.

      銷售的溝通技巧7

        具有自我性

        營銷人員在說服客戶時,首先要能說服自己,告訴自己你是最好的,要自信,要有勇氣、有霸氣。我自己也曾經(jīng)是一個營銷業(yè)務員,第一次做客戶銷售工作就沒有成功,原因在于我不能說服自己,給自己勇氣。所以談客戶時縮手縮腳,名片都忘了給對方;談產(chǎn)品則吞吞吐吐。最后反而是客戶把我說服了(記得是我去華泰財險,那你第一次做客戶,又興奮,又害怕,心里在打鼓,生怕自己談不好,果真帶著這份心情來到客戶這里,不幸的是由于心理緊張,把產(chǎn)品知識全忘了,就在這時客戶開始了詢問,我可是張冠李戴,那知此客戶是行家,見我這樣,就開始了底氣十足的介紹,把我們的產(chǎn)品統(tǒng)統(tǒng)介紹,這時的我真是羞愧難當呀,最終我是倉促離開了)?梢姡粋連自信都缺乏的營銷員是做不好客戶說服工作的。

        自我挑戰(zhàn)意識。自己給自己下指標和任務,銷售經(jīng)理們尤其應該具備這個意識。人們常將銷售經(jīng)理看作是獨開江山的先驅(qū)者,這就意味銷售經(jīng)理要承擔比別人更多的責任。比如,在一個品牌進入市場時,價格最敏感,這時銷售經(jīng)理就應該說服自己,價格戰(zhàn)對品牌的長遠發(fā)展沒有太多好處,需要更多地用服務來拉動市場。銷售經(jīng)理需要有一定的戰(zhàn)略意識。

        自我總結(jié)能力。什么是好的,什么是不好的,什么是應該做的,什么是不應該做的,做成這件事有什么益處,做不成會有什么樣的后果……都是銷售人員要及時記錄并整理的,這種總結(jié)對工作的進一步開展有著非常重要的意義。比如,(一個案例說明)(艾份是某著名的公司的職員,在剛進入公司的銷售部時,他一直認為自己天分很好,從來不總結(jié)自己的得失,在業(yè)績初期,是挺不錯,名列前茅,可后來隨著自己對工作的投入減少,從來不記筆記,總結(jié)自己,很快業(yè)績下滑,消失在優(yōu)秀人員名單中,自從經(jīng)歷過此事,艾份開始知道自己的業(yè)務弱點,著手整理自己的得失,并每次與客戶談話時,都作好了總結(jié)。不久在次出現(xiàn)在公司的業(yè)務榜里,)

        此外,自己的心態(tài)、專業(yè)水平以及對成功的渴望都是形成說服性銷售觀的基本條件。

        具有定位性

        可以說,這是說服性銷售觀中最核心的問題,沒有好的定位,就無法把握全局,創(chuàng)造出核心業(yè)務的最大值。在現(xiàn)實中,這種定位體現(xiàn)為淺客戶的定位、深客戶的定位、組合客戶的定位。

        淺客戶定位, 即客戶在對你進行一次全方面的考察之后有什么樣的印象,這是做成訂單的一個關鍵環(huán)節(jié)。很多銷售人員都在合作失敗之后抱怨,我做得挺好,怎么就沒拿下訂單?因為你忽視了客戶的基礎定位。事實上,在對合作方人員的判斷上,客戶與你的衡量標準是不一樣的。所以你要做的是,了解客戶的衡量標準,而不是站在你的角度上去考慮問題。通常對方會從這樣幾個方面去考慮是否會與你合作:

        你的形象(指你的容貌。穿著,氣質(zhì),素質(zhì)):在客戶的眼里,你的形象代表著公司,任何客戶不會跟一個形象差的人做生意,因為在客戶的深層理解含義里,你的公司也很差,這樣你直接映射到公司,影響了公司。

        你的教養(yǎng):在客戶那里,你要盡量把自己的氣質(zhì)拿出來。尤其在同外資客戶打交道時,不要向某些銷售人員去客戶那,站沒站相,做沒做相,記住坐椅子要坐一半,別全坐上,這也是很關鍵,從細微的小事,客戶能對你進行定位了,小心一槍把你打下來。

        專業(yè)知識:懂行的客戶會問很多專業(yè)問題,不少銷售人員都只是一知半解。如果你也處于這種狀態(tài),怎么辦?誠實地告訴他們,自己剛來公司,或者可以先回公司問完詳細情況再轉(zhuǎn)告,有時,誠實可以打動客戶。但千萬記住,專業(yè)知識必須不斷補充,加重談客戶時的砝碼。

        業(yè)余知識:銷售人員碰上和客戶是千差萬別的。例如,如果我的女性客戶居多,并且大多是白領女性,那么為了與他們溝通好,我可能就需要多學服裝、化妝。而且你得注意,做女性客戶你要學會傾聽,當個聽眾。(在FOX從事的是禮品行業(yè)里,負責這方面的是女性居多,再開始與她們打交道時,他認為只要我能善于言辭,就一定可以贏的客戶,殊不知,女性客戶是特殊的消費群體,平常的辦法肯定不行了。FOX很快就被動起來,沒辦法打開局面,苦思不得其解,為什么會失敗?原因其一:不了解女性消費心理。其二:女性喜歡被別人認同,所以要注意傾聽她們的說話)

        你對他的理解:我一直提倡站在客戶角度考慮問題。比如,我的吉通客戶,都是很晚才回家,這時,我們通常也會將方案討論到很晚,我的公司所獲得的是他們長久的支持。(實際案例說明)可見,你對客戶越理解,客戶對你也越支持。

        那么在淺客戶的定位的背后,我們還應該注意些什么?

        深客戶的定位

        所謂的深客戶定位,通常是指客戶的高級定位。

        強調(diào)專業(yè)性 (tomas是迪威爾的市場部經(jīng)理,在他的工作中他每天都非常的煩忙,每次見面都得預約,所以當他參加經(jīng)理人的座談時,就明確指出優(yōu)秀的銷售人員,一定會把與客戶溝通時間把握好,一般來說,經(jīng)理級的:5-10分鐘;專員級的:10-15分鐘;最大值不要超過20分鐘,并且是條理化的講述每一個重點,突出講述重點項目.,注意效率,不要說話不知道主次。常有一些銷售人員在專業(yè)客戶面前說話顛三到四,結(jié)果是客戶不耐煩了,單子也被PASS掉了。)

        比如:在GESTETNER只有五分鐘,所以要求我們在談話時要學會條理性、要突出重點項目,不要說話不知道主次。常有一些銷售人員在專業(yè)客戶面前說話顛三到四,結(jié)果是客戶不耐煩了,單子也被PASS掉了。

        不能忽略權威。這是好多銷售人員忽略的,不知道怎么用權威。(權威是一面旗子。是個招牌,眾所周知的高路潔的全國牙防組的廣告,和潘婷的維他命原B5,為什么這么用,目的是提高自己的聲望,做到消費文化的入侵,這樣在與客戶談時,提高自己產(chǎn)品的擋次,品牌效應

        強調(diào)文化性。每個公司都有自己的文化,這方面外資企業(yè)尤其明顯,德國的公司以嚴謹著稱,那么他們對企業(yè)的質(zhì)量很看重,與他們簽合同時,對方通常會在合同中加入很多質(zhì)量的要求。而美國公司則只要你做的好產(chǎn)品,他們不會輕易換供應商。英國、日本、韓國企業(yè)也都各自有突出的文化特色。

        強調(diào)延續(xù)性。銷售是全天候的`工作,在客戶高級定位是一對多的映射,一個是公司文化的體現(xiàn),一個是隱藏的客戶,在客戶后面還會有客戶,所以在做每個客戶時都要整體考慮,每個客戶都是客戶組,客戶后面還有客戶,每個客戶都是具有延續(xù)性。

        組合定位客戶(是指將深淺客戶的定位整合在一個目標群體中)(什么是組合定位客戶?)

        大眾性

        談客戶,要注意客戶的大眾性。(用案例說明大眾性)(香云是一家公司的軟件銷售人員,主要做的是集成軟件,他的客戶群體,是國企,這樣也決定,她的銷售道路是崎嶇的,蜀道難難于上青天,她的客戶最怕承擔責任,所以往往每個決定,可能要做到大家討論,或者共同尋找,看誰找到最好的,這樣討論得人越多,這個定單越難做成,因為眾口難調(diào),所以在大眾性面前她要攻其心,亂其陣,)

        透明性(名詞解釋一下)(指在說服性的銷售觀里,它的客戶定位最明顯,全是公開的) 主要指的是

        做政府投標,團購的,指其大宗定單時,往往客戶會發(fā)標書,這樣客戶會公開竟標的,從中選擇一到兩家,在我知道GESTETNER是很重視標書,這可是公司的長線客戶,成了會拿到一年的定單,所以任何銷售人員要對這方面知道,1。重視公司的形象,2。公司的口碑。3。公司公眾形象。4。公司的價格。這四方面是最重要的,當然竟標的項目或公司,在其利潤不會高,但卻可以使公司得到權威性,既是大局觀的考慮,也是在與政府合作,好處當然不小了。

        具有溝通性

        1.說服性的銷售觀溝通具有封閉性

        每個人都會遇到一些難以溝通的客戶,完全把你的內(nèi)心世界與他的隔離開。讓你不知道他在想什么,這就是與客戶的溝通的封閉性,這就需要我們鼓動對方,多說一些好處,讓他知道他做了這項決定,是對他有益的。

        2.說服性的銷售觀溝通具有開放性

        有一次我去金蝶公司,正好碰上了他們的銷售主管管這項業(yè)務,此人很健談,是個歷史迷,談中國古代史,談文藝復興,談二戰(zhàn),就這樣我一下午的時間就白費了。所以,銷售人員要注意,碰到這樣的情況要及時轉(zhuǎn)移話題,防止被客戶牽著走。

        注意:不要跟著客戶說,這樣你就更容易掉進客戶的陷阱;伺機而動,摸清對方的用意;認同客戶,以達到思想上的共鳴。

        3.說服性的銷售觀溝通具有親和性(以案例說明)通過上面的映射,我們看到客戶的溝通最重要的性質(zhì),其親和性,無論是捭之者,動之情也,闔之者,結(jié)其誠也.都少不了親和性(在中國西南航空的空姐們,是我們學習親和性的榜樣,她們每天用微笑來感化客戶,在微笑中她們用自己的熱情洋溢著公司的服務,做到以笑為先,以禮待人)

      銷售的溝通技巧8

        微信銷售過程中的溝通技巧,提高轉(zhuǎn)化率的妙招

        銷售最重要的是溝通技巧,只有溝通成功,才能交易成功。不然你在各種宣傳和推廣上做的再好也沒用,對不對?

        顧客上門都是有需求的,肯定是有很多問題的。但是她所有的問題總結(jié)起來就一個問題,這個產(chǎn)品多少錢?如果你一開口就說價格,那么她閃人的幾率不用我多說了。

        經(jīng)常有顧客,問了價格就走掉,或者嫌價格貴不愿買的時候,我們怎么辦?就這樣讓客人溜走?

        今天給大家分享一個轉(zhuǎn)化率小妙招:當客人要求打折優(yōu)惠時,我們馬上把假貨販子坐在地上生產(chǎn)的圖片或者某顧客用了假貨化妝品的爛臉圖片,發(fā)給他幾張。之后客人幾乎都會毫不猶豫的下單。這就叫做恐怖訴求!你得通過直觀的圖深深刺激她們的心理。轉(zhuǎn)化客人是需要技巧的,客人更需要是產(chǎn)品的品質(zhì)。要讓客人知道,你并沒有小氣,也沒有賺她黑心錢,只是正品本來就很貴!但此方法得以實行的前提是你的客戶必須精準,否則你胡亂加一大堆人,人家沒有購買力你怎么刺激也沒用!所以不要再用那些低級方法加好友啦親人們。

        有人詢價,我給她最低價,她就說你是不是正品呀,統(tǒng)一零售價不是這樣呀,怎么怎么樣的,我給你利潤,讓你開始做這個微商,那你就不要懷疑我,能給你價格,我能給就給。還有關于其她家不試用,我家要試用,這是規(guī)定,而且了解產(chǎn)品是最基本的。

        有人說:天天朋友圈里發(fā)廣告煩死了,我都拉黑了,其實你不要煩,馬云說過:當你發(fā)現(xiàn)你朋友圈賣的東西你買不起的時候,你就應該開始奮斗了,當你發(fā)現(xiàn)你朋友圈里賣的東西你都不認識的時候,你就應該補課學習了,精明的人看朋友圈是商機,土豪看朋友圈是購物,?絲看朋友圈是廣告。

        微商這個平臺看似簡單,門檻也低,也的確給無數(shù)創(chuàng)業(yè)者們制造了一個良好的平臺,中國是人口最多的國家,有無數(shù)人缺乏一個好的平臺和機遇,而在著無數(shù)人中卻存在著大批天天敢想,卻不敢做的人,個人覺得現(xiàn)在是一個互動式營銷的年代,跟以往的傳統(tǒng)電商年代不一樣了,你要成功,必然會有一套公式論,我總結(jié)成功=堅持?大膽?執(zhí)行力 ?閱歷!我個人比較大膽,當然,今天的成功離不開相信我團隊的每一員,你們成就了我,我也必須成就你們!

        微商就是一個熬的過程,不要怕麻煩,每天進步一點點,日積月累之后,你會慶幸當初的你堅持了下來。微商最看重的就是執(zhí)行力!或許有的新手小伙伴現(xiàn)在不了解,但是過了這個坎,你會得到你想要的!還是那句話,你的付出和回報一定是成正比的!

        怎樣過都是一天,為什么不堅持一下試試讓未來的你感謝現(xiàn)在的自己呢?

        和大家說一個線下和實體店合作的方法。美容院,美甲店,服裝店,這些店你都要去試試,搞定這些,你的收入就有了保障。如果老板擔心賣不出去,你就鋪貨給她賣,賣了再談錢的事。先讓老板嘗點甜頭。但是下次再拿貨,就要先收錢了。這些店不要選大型的,就選那種中小型的,成功率高。我的一個代理去跑了一家店面,別人拒絕了,就覺得沒面子什么的。其實不要怕被拒絕,拒絕也是一個積累經(jīng)驗的過程。做微商就是臉要厚,膽要大,心要細。。

        不想交易的幾種人:

        1、問完最低價問完效果占用你一個小時最后突然消失的

        2、說好讓留貨的最后無故失蹤了的

        3、買了東西不管屬不屬于質(zhì)量問題都沒頭腦的'大驚小怪質(zhì)問賣家,其實賣家也很辛苦!

        不要總是比價!我只說便宜沒好貨好貨不便宜!

        我發(fā)現(xiàn)有很多小伙伴都有一個問題,就是不敢試用,不敢囤貨!這幾天有很多人加我咨詢我,有的小伙伴就很有魄力,拿了十盒面膜。因為這樣的小伙伴是真的想做!而且堅信一定能賣出去!還有的伙伴拿十盒怕賣不出去,拿五盒下不了決心,想拿兩盒讓我給按批發(fā)價。我想說,做事不要留給自己太多的后路,你把退路都給自己想好了,那么你在做這件事的時候就不會全力以赴!我從來沒讓我的代理大量囤貨,她們都是有一定的經(jīng)驗,一定的人脈,銷路之后,慢慢的再增加拿貨量。你難道連賣出去幾盒面膜的決心都沒有么?問問自己,是要,還是一定要!

        一提試用,很多人第一反應就是上家又想賺你錢了。你如果連產(chǎn)品的效果都不知道,要怎么賣給你的顧客?如果你不放心,先拿一盒回去,可以,你先試試效果,感覺好,回來再拿貨。不要想著什么都不付出就等著賺錢。天上不會掉餡餅啊。從來沒聽說過一件代發(fā)能發(fā)財?shù)。必要的時候要有魄力!

        人生的關鍵點,其實就是,你遇到了一個人,他引導你走了一段路;或者遇到一件事,左右了你的思緒,從此你的道路,你的人生就會有所不同。

        別人毀謗你,是因為你優(yōu)秀。別人利用你,是說明你有價值。別人嫉妒你,說明你走在他前面。別人用言語打擊你惡意炒作你,說明你很有影響力。所以不要生氣要爭氣,要開心不要傷心,要突破不要看破。生活原來像鏡子,你笑他也笑,你哭他也哭,堅持做原創(chuàng)的你。近君子丶遠小人,笑對生活!

        做微商,不想做大,你就發(fā)發(fā)朋友圈,刷刷圖!想做大,就要追求有效的方法!去突破去爆發(fā)你的小宇宙。不管新手老手,沒有有效的方法和技巧在這微商屆將難以存活!

      銷售的溝通技巧9

        銷售中的溝通技巧可以讓銷售人員更多的更好的了解客戶的消費心理,也就可以更好的去設計銷售策略,順利的完成銷售目的,但是銷售中的溝通除了正常的人與人情感的溝通,同時也加入了銷售的目的,因此,對于銷售中的溝通技巧越來越受到銷售人員的重視。

        電話銷售溝通技巧

        一、 “望”—聽的技巧

        這其中包括專心地傾聽和適時地確認。在與客戶電話聯(lián)系或是面對面交流時,一定要專心而認真地聽客戶的講話,一定要帶有目的地去聽,從中發(fā)掘客戶有意或無意流露出的對銷售有利的信息。

        在聽的過程中適時地插問,一方面表達了對客戶的尊重和重視,另一方面有助于正確理解客戶所要表達的意思。確保銷售人員掌握信息的正確性和準確性,可以達到很好的溝通效果。

        二、 “聞”—觀察的技巧

        觀察的技巧貫穿于整個銷售過程中,尤其是在與客戶建立良好關系時,很有價值。在與客戶溝通過程中,客戶的一個眼神、一個表情、一個不經(jīng)意的動作,這些肢體語言都是他心理狀況的反映,一個優(yōu)秀的銷售人員一定要善于把握,并適時地給予回應。同樣,客戶周圍的環(huán)境,具體可以指他的辦公室的布局和陳列風格,也在一定程度上也反映了該客戶的行為模式,為如何與之建立長期關系提供了必要的信息。使用這些信息和銷售人員自己的理解可以幫助銷售人員建立與客戶的關系,并決定下一步該怎么做。

        三、 “問”—提問的技巧

        在獲取一些基本信息后,提問可以幫助銷售人員了解客戶的需要、客戶的顧慮以及影響他做出決定的因素。

        同時在溝通氣氛不是很自然的情況下,可以問一些一般性的問題、客戶感興趣的問題,暫時脫離正題以緩解氣氛,使雙方輕松起來。

        時機成熟時可以問一些引導性的問題,漸漸步入正題,激發(fā)客戶對產(chǎn)品的興趣,引起客戶的迫切需求。比如,如果不及時購置該產(chǎn)品,很可能會造成不必要的損失,而購置了該產(chǎn)品,一切問題都可以解決,并認為該項投資是非常值得的。這就是引導性提問最終要達到的效果。這時作為銷售人員就需要從客戶那里得到一個結(jié)論性的答復,可以問一些結(jié)論性的問題,以鎖定該銷售過程的成果。

        在與客戶溝通的整個過程中,要與客戶的思維進度的頻率保持基本一致,不可操之過急,在時機不成熟時急于要求簽單,很容易造成客戶反感,前功盡棄;也不該錯失良機,在該提出簽單要求時,又擔心遭到拒絕而貽誤機會。

        四、 “切”—解釋的技巧

        解釋在銷售的推薦和結(jié)束階段尤為重要。

        在推薦階段,為了說服客戶購買而對自己的公司、產(chǎn)品、服務等作出解釋和陳述,以達到訂購目的。在談判過程中,即銷售接近尾聲時,會涉及許多實質(zhì)性問題,雙方為了各自的利益會產(chǎn)生些分岐,這就給雙方達成最終協(xié)議乃至簽單造成障礙,這些障礙需要及時合理地磋商和解釋來化解。

        所要解釋的內(nèi)容不可太雜,只需包括為了達到解釋目的的'內(nèi)容。解釋要簡明,邏輯性強。當需要解釋細節(jié)時,應避免不痛不癢的細節(jié),該展開的一定要展開,該簡潔的一定要簡潔,尤其在向客戶推薦時,不能吞吞吐吐。

        成功解釋的關鍵是使用簡單語言,避免太專業(yè)的技術術語,尤其是對你的客戶來說不清楚的。只有你的客戶明白這些術語時,使用才是適合的,同時也要適當?shù)氖褂,避免不必要的差錯。

        五、交談的技巧

        談話的表情要自然,語言和氣親切,表達得體。說話時可適當做些手勢,但動作不要過大,更不要手舞足蹈。談話時切忌唾沫四濺。參加別人談話要先打招呼,別人在個別談話,不要湊前旁聽。若有事需與某人說話,應待別人說完。第三者參與談話,應以握手、點頭或微笑表示歡迎。

        談話中遇有急事需要處理或離開,應向談話對方打招呼,表示歉意。

        一般不要涉及疾病、死亡等事情,不談一些荒誕、離奇、聳人聽聞、黃色淫穢的事情?蛻魹榕缘模话悴灰儐査齻兡挲g、婚否,不徑直詢問對方履歷、工資收入、家庭財產(chǎn)、衣飾價格等私人生活方面的問題;與女性顧客談話最好不要說對方長的胖、身體壯、保養(yǎng)的好之類的話;對方反映比較反感的問題應保持歉意。

      銷售的溝通技巧10

        周五由我們公司銷售部的張總給我們進行了溝通技巧方面的培訓,通過此次培訓,給我印象最深的就是其中的兩句話。大體意思是這樣的,你不要高估自己清楚表達自己意思的能力,你要高估自己清楚理解別人所表達的意思的能力。所以在日常工作過程中,要能夠順利開展自己的工作,溝通技巧是很重要的。我自己總結(jié)出幾條覺得對自己有用的技巧,跟大家共享。

        1、尊敬別人。一切有效溝通的前提是尊敬對方。你要盡量放低姿態(tài),讓對方覺得你對他的尊敬,對他的友好,不帶有任何敵意。要時刻牢記:跟上司溝通,看法懇切,道明原委;跟同事溝通,不急躁,換位思索;跟下屬溝通,切忌勿單向溝通;跟家人溝通,新平氣和,尊敬長輩。

        2、學會傾聽。一個好的聽眾確定比一個擅講者贏得更多的好感。用心傾聽,注視說話人,不要打斷說話者的話題,了解對方脾氣,性格,同時可發(fā)掘?qū)Ψ降男枨,覺察別人所想要的東西,然后告知他們你情愿關懷其達成目的,以及如何關懷他。

        3、奇異的勸告別人。當你說一些有利于自己的'事情時,人們通常會懷疑你和你所說的話,所以,不要直接闡述,而是引用他人的話,讓別人來替你說話,即使那些人并不在現(xiàn)場或那個人并不存在。因為人們通常很少懷疑你間接描述的事實的真實性,會認為你是站在他一邊看待和分析問題的。因此,要通過第三者的嘴去講話。比方,假如有人問你,這產(chǎn)品的質(zhì)量到底如何,可以這樣回答:“我的鄰居已用了3、4年了,照舊好好的!

        4、奇異的批判別人。在批判別人時,必需在單獨相處時提出,要給對方留點面子。批判對事不對人,批判別人所做的錯誤行為,而不要批判當事人。在批判別人時,告知他正確的方法,在你告知他做錯了的同時,應告知他怎樣做才是正確的,這樣,會使批判產(chǎn)生主動效果。

        5、奇異的感謝別人。表達謝意時看法真誠、自然,注視著你要感謝的人,說出對方的名字,并且要清晰表達。

        培訓中提到了“團隊協(xié)作精神”。一個公司就是一個團隊,需要公司各個部門成員在不同的崗位上各盡所能,與其他部門成員協(xié)調(diào)合作,溝通得當,就會事半功倍,溝通不當,就是功虧一簣。所以在工作當中,在溝通之前,事先想好溝通方法,溝通過程中奇異說話,爭取事半功倍,提供工作效率,提升公司銷售業(yè)績。

      銷售的溝通技巧11

        感謝公司和華東區(qū)給我此次機會參加劉丹實經(jīng)理的溝通技巧培訓,我感覺自我提升非常之大。此次培訓劉經(jīng)理向我們講述了如何在銷售過程中實現(xiàn)有效溝通,正是每一個營銷人員長久以來所須實現(xiàn)的一個目標。

        通過此次培訓我認識到了,溝通的是為了設定的目標,把信息、思想和感情在個人或群體間傳遞,并達成共同協(xié)議的過程。如何在這個過程中成功銷售,也有很多問題需要我們?nèi)タ紤]。比如溝涌前的準備工作、聆聽的技巧、溝通過程中異議的有效處理、如何通過有效溝通從而達成共同協(xié)議,這些都成為溝通中的'重中之重。我深刻領會到,在營銷運作或日常工作過程中溝通的重要性,以及掌握各類談判技巧的重要性。

        首先,作為銷售的一個重要組成部分,我們需要時刻銘記每個人的銷售目標,并將之細分至每個客戶。這樣我們才能在每次溝通之前有明確的方向。

        第二,溝通的過程是雙向的。有效的溝通不只是我們銷售員單方面的滔滔不絕,而是要從問題出發(fā),結(jié)合每個客戶的具體情況、通過溝通共同找到實現(xiàn)目標的方法,進而有據(jù)可依、可據(jù)可論來進行溝通,這樣才能達到事半功倍的效果。

        第三,溝通是要有結(jié)果的。每次向顧客提出銷售目標時,經(jīng)常性的需要面對現(xiàn)實中的種種困難。溝通的目的不僅僅是與客戶分析困

        難。更重要的是與客戶達成共識,為了提升銷售這一共同目標,一起分析如何解決這些困難,并將之落實到具體的工作中去。

        最后,溝通達成共同協(xié)議之后,任然需要我們繼續(xù)跟進落實于客戶達成的協(xié)議。協(xié)助客戶安照既定方案去執(zhí)行。

        雖然此次培訓的時間很短暫,對于我們?nèi)粘9ぷ鞯闹笇б饬x是極其重大的。我們?nèi)孕枰谝院蟮墓ぷ髦羞M一步提升自己的專業(yè)技能、溝通技巧,在提升工作能力的同時,及時有效的完成各項工作,再次感謝公司對我的培養(yǎng),希望能夠有更多的培訓機會讓進一步提升自己的業(yè)務能力。

      銷售的溝通技巧12

        在工作中,您需要與您的上級、下級、相關部門、尤其是您的客戶進行各種不同層次的溝通,如果您發(fā)現(xiàn)自己與人交流溝通不當,認真想一下是否因為自己沒能重視溝通呢?有了良好的溝通,辦起事來就暢行無阻。溝通涉及到獲取信息或提供信息,在這種或那種之間,或?qū)λ耸┮杂绊懸岳斫饽闹家獠⒃敢飧鶕?jù)您的愿望行事。有時候許多問題都是由溝通不當或缺少溝通而引起的,結(jié)果會不可避免地導致誤傳或誤解。

        1、強調(diào)換位溝通

        成功的溝通在于雙方強烈的共鳴感,有了共同的共鳴感才有很多共同的話題,健康代表要站在消費者的角度去考慮患者的感受,用藥的漫長,無奈的痛苦,浪費的無用的金錢,對家庭、工作、感情和生活等各方面的嚴重的負面影響,能夠換位思考進行相應的換位溝通,才能更好的引起患者思想的共鳴。

        2、靈活掌握策略

        溝通策略和價格策略不是死的,不是一成不變的,健康代表在掌握溝通底線和把握消費者的購買心理的情況下,一定不要把話說死,切忌一刀切,要靈活的掌握相關政策,如面對價格極其敏感的消費者,可以放到會后解決,或者說這種情況我必須向領導匯報。策略和政策因人而宜,進行靈活機動的把握,最大限度的把握消費者。

        3、沒有正確的闡述信息

        思想和信息要轉(zhuǎn)換成能用于傳遞的信息需要您進行正確的理解。有兩點可能會影響良好的溝通:不能對溝通的內(nèi)容進行清晰而有邏輯的思考。例如,當要表達我們需要些信封時卻說信封用完了了。不能理解對方的關注所在并正確地表達信息,以便獲得對方的全部注意力和理解。例如,該用通俗上口的口語時,卻用了晦澀拗口的學術語。

        4、重視親情服務

        在任何時候,親情都是人類必不可少的,由于競爭壓力的迅速加大,親情友情越來越淡化的今天,更包括企業(yè)和消費者明顯的對立關系的情況下,親情服務將是溝通患者關系的良好潤滑劑,只要親情服務到位,成功的銷售必是水到渠成,親情服務包括見面時的問寒問暖,一些家常話題的討論,定期的電話問候和上門拜訪,生日祝福,甚至是患者家庭關系的融入等。

        5、強化前期溝通

        前期溝通包括電話邀約溝通和促銷現(xiàn)場活動邀約等環(huán)節(jié),成功的會議營銷銷售的關鍵其實就在于這些環(huán)節(jié)的前期溝通,健康代表在前期溝通過程中一要建立信任感,讓消費者對企業(yè)信任,對自己信任,產(chǎn)品知識的灌輸也要達到一定程度;二要建立親和感,經(jīng)過幾次的電話溝通雙方要達到很親切的程度,這樣在會場需要強化的只是企業(yè)形象和產(chǎn)品功效的強化和高度認可,起到的是臨門一腳的效果,所以一定要強化前期溝通。

        6、貫徹用藥指導

        我們的患者吃過很多藥,買過很多產(chǎn)品,受副作用危害極大,對于藥品的服用方法、成份、每種方子的特點,用藥過程之中的`副作用和相應的解決方法,以上問題是消費者最為關心的,我們的健康代表一定要以專家的形象對消費者貫徹用藥指導,消費者對我們產(chǎn)品的認同感會更強,尤其是在銷售成功之后的售后服務過程之中,能夠及時的對于消費者服藥過程中出現(xiàn)的現(xiàn)象進行相關的解答和指導,對于后續(xù)銷售和老顧客帶動新銷售的服務極其重要。

        7、樹立權威形象

        在醫(yī)藥市場競爭日益激烈的今天,消費市場的日益成熟,同類競爭品牌的輪換上陣,我們的消費者久病成醫(yī),我們面對的目標消費人群80%以上的屬于久病成醫(yī)的患者,對于醫(yī)學知識的掌握程度很高,對于相關癥狀的痛苦受害極深,接觸過很多藥品,甚至在醫(yī)院診斷過,為此我們的健康代表必須熟練的掌握產(chǎn)品知識、競爭品牌的優(yōu)劣勢、相關醫(yī)學知識,能夠感同身受的說出患者的痛苦,從癥狀訴求和醫(yī)學理論方面能夠把握消費者,樹立病癥的醫(yī)學權威形象,對患者能夠形成有效的醫(yī)學用藥指導。

        8、強療程弱價格

        由于我們的消費者已經(jīng)服用過其他很多藥品,浪費了很多金錢,而且沒有治療效果,所以在面對新產(chǎn)品時,由于對產(chǎn)品功效的懷疑,在決定購買時就嚴重的表現(xiàn)出對價格的敏感,雖然已經(jīng)擁有很多優(yōu)惠,還要抱怨價格過高,這是一種表現(xiàn),健康代表一定不要被迷惑,要掌握消費者的心理,如果在產(chǎn)品知識和溝通方式到位的情況下,一定要把握溝通的底線,同時在整個溝通過程中,以中藥的理論一定要強調(diào)服藥必須按療程服用的特點,強化療程,弱化價格,用治療、鞏固和改善的療程特點避免價格的過多解釋。

        9、弱化商業(yè)氛圍

        會議營銷成功的最高境界,在于無聲無息的在消費者沒有感覺的情況下成功的推銷我們的產(chǎn)品,在現(xiàn)在會議營銷同樣激烈的情況下,許多不規(guī)范的追求短期利益的會議營銷操作對企業(yè)對很多消費者造成了很不好的負面影響,所以無論會議現(xiàn)場的布置還是銷售溝通的過程中,尤其是與消費者進行一對一的溝通過程中,要盡量弱化商業(yè)氛圍,不要讓消費者感覺到明顯的濃厚的商業(yè)氣氛,包括明顯的銷售語言和相關的銷售舉動,如很多人圍著一個消費者讓其盡快下單,不時的圍在貨物區(qū)詢問銷售情況等等現(xiàn)象的發(fā)生。

        10、沒有恰當?shù)伛雎?/strong>

        當您說話時人們在干些其他事,如看報,或者轉(zhuǎn)著手上的筆,他們也會告訴您,他們在聽您說話。如果聽者沒有按您的要求行事,您就有理由懷疑,認為他們根本就沒有把您的話聽進去。如果人們沒有聆聽,他們也是有可能聽到片言只語的,但會錯失至關重要的部分,因為他們的注意力已開小差了,或者,他們只拾得您的一些牙慧,反把它當作全部了。當人們從您說話的內(nèi)容和方式作出判斷,認為您不可信,他們也不會有可能聽您說話。重要的不是您所傳達信息的內(nèi)容,而是把信息傳達給對方所使用的方法,正是這一方法激勵對方去聆聽。

        11、給人以錯誤的印象

        外表:著裝時不拘禮節(jié)表明您要么對交流溝通的另一方漠不關心,要么您想先聲奪人。破爛的牛仔褲和邋里邋遢的運動鞋與筆挺氣派的西裝給人以不同的印象。根據(jù)場合的不同,兩種著裝風格都會給人以完全錯誤的信息。

        措辭:不假思索地使用鄉(xiāng)言俚語會得罪他人,也會扭曲信息。舉個例說,私下里把顧客或主顧叫作伙計似乎給人以一種哥們義氣的感覺。但他也不知不覺地傳達出對別人的輕視。

        拖沓:不準時赴約表明您不把別人當回事。如果某人守時,別人就會認為他很在意,把別人放在心上,但如果總是遲到,就會給人不守時的印象。

      銷售的溝通技巧13

        一,幫助顧客作決定。

        “您訂一個吧,我這就給您開訂單了”,“您買一個吧”。你可別小看這句話的作用目更別覺得不好意思,因為這就是我們做電話銷售的目的。很多人在購買產(chǎn)品時都會征求別人的.意見,而在做電話銷售時出了面對你他不可能面對別人,所以這時你就要幫他作決定了。

        二,這也是最厲害的一招,問問題。

        我們做電話銷售一定要讓顧客開始說話,一旦顧客愿意和你說話了,那你就成功一半了。讓別人說話最好的辦法莫過于問她問題了,這樣才能達到共同的目的。當然不能一直是你問他答,你要想辦法讓顧客問你問題。如果他就是不問,你就可以讓他問“您看我這么介紹你是否清楚了,您還有什么問題嗎?”。問問題時最好是選擇題,這樣可以增加互動性,同時也可以幫助顧客作決定,“您是不是現(xiàn)在說話不方便?那您看我是明天上午還是下午在給您打過去?”當然問問題的方式和辦法還可以繼續(xù)研究和探索。

        三,放松心態(tài),把顧客當成熟人。

        每個人都愿意和自己熟悉的人交談,這里的熟人有的是經(jīng)驗上的熟人,有的指心理上的熟人。有些客服代表親和力很強,說話很有技巧,她每次給別人打電話對方都喜歡和她溝通,因為她說起話來就像在和朋友說話,有時還會開玩笑甚至笑出聲來,別人感覺和她說話很輕松。心理上的距離近了,推銷起產(chǎn)品來自然就容易了。

      銷售的溝通技巧14

        1.先談價值,再談價格

        當客戶與我們討論房價的時候,我們首先要自信,充分說明樓盤的價值、客戶購買它的理由,以及可給客戶帶來的諸多實惠,在樓盤價值、區(qū)別于競爭對手的優(yōu)勢、對客戶的好處未充分表達之前,盡量少談價格。

        過早地就價格問題與客戶糾纏,往往會被客戶用“買不起”或“太貴了”拒絕!

        2.分解價格,集合賣點

        在與客戶討論房價的時候,要注意把客戶買房當作“買生活方式”來推銷。房價中除了房子本身,還有配套、交通、教育、環(huán)境、物業(yè)等綜合購買成本,一一分解說明,從而轉(zhuǎn)移客戶的注意力。

        當然,僅僅分解價格是不夠的。還必須不斷向客戶灌輸、并讓客戶充分認識到,這個價買房子值!所以,賣點的推介很關鍵!

        3.價值強調(diào)

        (1)類比說明:“請您看看我這支簽字筆多少錢?還有另外一支,您也可以仔細看一看,為了給我一個準確的答案,您可以先研究一下它的結(jié)構,單從表面上看,您很難判斷出,這支值1元,那支值8元。一支小小的簽字筆尚且如此,我們的房子就更是這樣了……”

        “我們不會犧牲業(yè)主的利益降低質(zhì)量以求得房價低廉,您想,您會要那種外面下大雨、房里下小雨的房子嗎?”

        (2)價值羅列:“您買我們的×××房子,雖然比買二環(huán)外的房子多花一些錢,但這里位處市中心,每天上下班你不用擠公交車,既省交通費,更節(jié)省您的寶貴時間;我們附近就有××小學、××中學,買房子后孩子上重點學校方便啦……另外,我們房子的戶型特別值得一提,結(jié)構好,功能分區(qū)和布局合理,您看,這個地方專門預留了壁櫥位置……,將來裝修能省您一大筆錢!

        4.幫客戶算賬,做對比分析

        一算綜合性價比帳; 二算樓盤投資增值帳;三算該買大還是買小帳;四算競爭樓盤對比分析帳。

        (1)用提問法弄清緣由

        銷:“您為什么覺得這價格高呢? ”

        銷:“您認為什么價格比較合適? ”

        (2)“兩點式”談話法

        所謂“兩點式”談話法,這是在與客戶談判時,一般只向客戶提供兩個方向或選擇的余地,而不論是哪一種,都有助于我們獲取有效的信息,促進業(yè)務成交。

        范例1

        您準備今天下午還是明天下午來看房?”

        “您買一件還是買兩件×××產(chǎn)品!

        范例2

        客:“請問有兩室一廳70平米左右的房子嗎?”

        錯誤回答:“沒有!

        正確回答:“我們現(xiàn)在有38平米的一室一廳和78平米的兩室兩廳,戶型都不錯,面積也適合您”

        5.直接了當回絕

        無論客戶提出的折扣是現(xiàn)場能夠接受的還是不能接受的,我們第一步都是要直接回絕,這也是個原則。

        6.無能為力,愛莫能助

        在守價過程中,我們不能一味的死守,這樣非常容易陷入談判的.僵局。在面對客戶時,我們要表現(xiàn)出理解,但是真的出無能為力。

        如:“房子那么好賣,整個現(xiàn)場都沒有折扣的”。

        7.以退為進

        由于現(xiàn)場的規(guī)定,所以建議客戶考慮清楚,這套房源先退出來但是一定要注意“以推為進”的重點是“進”,所以如何強調(diào)客戶現(xiàn)有房源的優(yōu)勢是非常關鍵的。

        房地產(chǎn)銷售溝通時候的注意事項

        作為銷售人員,最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據(jù)客人的衣著打扮來暗自揣測其是否能夠有購買力,如果以實力的眼光和態(tài)度來對待客人,那么毫無疑問,你將會失去一個甚至他背后更多的潛在客戶。

        對所要銷售的房子的各個戶型都有很透徹的了解,當客人問起任意一種戶型時,都能夠很快速地在腦子里調(diào)出相關資料,比如幾室?guī)讖d,南北朝向,公攤面積等等。

        不要一開始就滔滔不絕地一直推銷某一種戶型,這是很讓人反感的做法。要認真聽聽客戶的要求,比如是想要錯層的,還是復合的,喜歡臨街的,還是靠里面些的.......綜合這些信息,來給出最符合客人要求的戶型。

        介紹房子時,可以多說說優(yōu)點,比如底層房讓老年人行動方便些,高層房空氣質(zhì)量好些........絕對不能對房子的硬傷或很明顯的缺點做出虛假的掩飾,有時候坦誠實情,反而更能贏的客人的好感。

        假如客人無法當場拍板,銷售人員不能流露出不滿,可以主動送上戶型介紹資料,請客人帶回家仔細研究思考,并且送上自己的聯(lián)系方式,表示可以隨時與自己聯(lián)系。

      銷售的溝通技巧15

        1、細心“聽教”:

        有些客人的投訴具有攻擊性,令你感到難堪,但他們都能告訴你一些你不知道的信息,這些資料可能有助你改進公司的產(chǎn)品或服務,所以,盡量向他們查詢詳細資料。

        2. 認清事實:

        所有投訴都含主觀成份,顧客不會知道你在工作上付出了多少心力,當你認清這個事實,就可以心平氣和地聽取別人的意見。

        3. 先聽后說:

        沒等客人說完就急不及待為公司辯護,無疑是煽風點火。所以應讓客人先說完意見,再作回應。

        4. 主力反擊:

        不要對客人的每點意見都作辯駁,宜集中處理最主要的'沖突源頭。

        5. 忍氣吞聲:

        雖然有時候顧客也有不是之處,但你不宜進行反投訴,否則,事情會越鬧越大。

        6. 正襟危坐:

        如果你是面對面處理客人的投訴,請小心你的身體語言。

        7. 正面回應:

        聽過投訴后,要向客人作出正面的回應,如“多謝你的意見,我們會作為參考”。

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