物業(yè)秩序管理制度【精選】

　　在現(xiàn)實社會中，制度起到的作用越來越大，制度是國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企事業(yè)單位，為了維護(hù)正常的工作、勞動、學(xué)習(xí)、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執(zhí)行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導(dǎo)性與約束力的應(yīng)用文。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)秩序管理制度，希望能夠幫助到大家。

　　第一章總則

　　第一條目的與依據(jù)

　　為了維護(hù)小區(qū)環(huán)境的整潔、安全和秩序，保障住戶的合法權(quán)益，制定本物業(yè)秩序管理制度。

　　本制度依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合小區(qū)實際情況所制定，適用于本小區(qū)內(nèi)的所有住戶及其家屬。

　　第二條范圍與責(zé)任

　　本制度適用于小區(qū)內(nèi)所有的住戶，包括自有產(chǎn)權(quán)與租賃的居民。物業(yè)公司負(fù)責(zé)本制度的具體執(zhí)行，并派出相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督和管理。

　　第三條定義

　　1、物業(yè)公司：指為本小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)公司。

　　2、公共區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)所有住戶共同使用的場所，例如小區(qū)門口、樓梯、電梯、綠化帶等。

　　3、私人區(qū)域：指住戶購買或租賃的個人房產(chǎn)，僅限住戶自己及其家屬使用。

　　第二章公共區(qū)域管理

　　第四條公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生

　　1、住戶應(yīng)保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾或拖延清掃。

　　2、物業(yè)公司將定期清理公共區(qū)域，如發(fā)現(xiàn)住戶故意污染環(huán)境，將予以警告或罰款處理。

　　第五條公共區(qū)域秩序

　　1、住戶在公共區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持文明禮儀，禁止大聲喧嘩、亂擺亂放或影響他人正常生活秩序的行為。

　　2、物業(yè)公司將加強對公共區(qū)域的巡查，如發(fā)現(xiàn)有住戶違反本條規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)對其進(jìn)行責(zé)令整改或罰款處理。

　　第三章私人區(qū)域管理

　　第六條住戶飼養(yǎng)寵物

　　1、住戶如需飼養(yǎng)寵物，需提前向物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)，并確保寵物不會對其他住戶造成困擾或傷害。

　　2、物業(yè)公司將對住戶飼養(yǎng)寵物的情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)寵物存在問題，物業(yè)公司有權(quán)對住戶進(jìn)行警告或取消寵物飼養(yǎng)資格。

　　第七條住戶裝修管理

　　1、住戶進(jìn)行裝修前需向物業(yè)公司提交裝修申請，獲得批準(zhǔn)后方可開始施工。

　　2、施工期間，住戶需保持施工現(xiàn)場的整潔，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。

　　3、施工完成后，住戶需通知物業(yè)公司進(jìn)行驗收，并接受相關(guān)部門的檢查，如不合格需及時整改。

　　第四章違規(guī)處理

　　第八條違反管理規(guī)定行為的處理

　　1、對于住戶違反本制度的行為，物業(yè)公司將依法進(jìn)行相應(yīng)的處理，包括口頭警告、書面警告、責(zé)令整改、罰款等。

　　2、對于多次違規(guī)的住戶，物業(yè)公司將依照相關(guān)法律法規(guī)，采取進(jìn)一步的處理措施，包括終止物業(yè)服務(wù)合同等。

　　第九條投訴處理辦法

　　1、住戶對于其他住戶的違規(guī)行為有權(quán)利進(jìn)行投訴，需向物業(yè)公司提供相關(guān)證據(jù)。

　　2、物業(yè)公司將對投訴進(jìn)行調(diào)查，并在30天內(nèi)給出處理結(jié)果。

　　第五章附則

　　第十條本制度未盡事宜，由物業(yè)公司根據(jù)實際情況進(jìn)行補充解釋。

　　第十一條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行，住戶需嚴(yán)格遵守，如有違反，將依法追究責(zé)任。

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