房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理制度
在生活中，很多情況下我們都會(huì)接觸到制度，制度具有合理性和合法性分配功能。我們?cè)撛趺磾M定制度呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理制度，希望對(duì)大家有所幫助。
第一章總則
第一條為規(guī)范參建各方質(zhì)量管理行為,規(guī)范工程管理人員管理行為及職責(zé),確保建設(shè)工程質(zhì)量,提高質(zhì)量管理水平，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，提高資金使用效益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合長(zhǎng)沙吉信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)際,特制定本制度。
第二條參建各方必須建立健全質(zhì)量保證體系(或自控體系），按照投標(biāo)承諾和合同約定,配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人,設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)質(zhì)量管理人員，明確質(zhì)量責(zé)任,完善質(zhì)量管理制度。質(zhì)量管理崗位的從業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格.
第三條建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：
�。ㄒ唬┛睖y(cè)、設(shè)計(jì)質(zhì)量?jī)?yōu)良,監(jiān)理程序符合規(guī)定，質(zhì)量管理達(dá)標(biāo)、內(nèi)業(yè)資料規(guī)范．
(二）工程實(shí)體質(zhì)量必須符合國(guó)家和建設(shè)部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及設(shè)計(jì)文件要求,其施工過(guò)程或?qū)嶓w工程質(zhì)量必須滿足以下要求：
1．按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)合格率達(dá)到100%; 2.單位工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％;
3.在合理使用和正常維護(hù)條件下，工程結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)使用壽命期內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)要求。
�。ㄈ�)杜絕工程質(zhì)量等級(jí)事故。
第四條參建各方應(yīng)主動(dòng)接受工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
第二章質(zhì)量機(jī)構(gòu)及職責(zé)
第五條工程部負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的具體管理工作,督促和檢查勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等單位建立健全質(zhì)量管理體系（或自控體系),確保建設(shè)工程質(zhì)量。
第六條質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組由董事長(zhǎng)任組長(zhǎng)、總經(jīng)理任副組長(zhǎng),組員由主管副總、工程部經(jīng)理、審計(jì)負(fù)責(zé)人等組成。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。其主要職責(zé)是:
(一)審定有關(guān)的質(zhì)量管理方案;
(二）組織制定工程建設(shè)質(zhì)量方針、目標(biāo),督促建立質(zhì)量管理體系;
�。ㄈ�)組織審核項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃（或施工組織設(shè)計(jì))等文件；
(四)組織審查參建各方的質(zhì)量管理文件;
(五）組織對(duì)參建各方的質(zhì)量信譽(yù)評(píng)價(jià)；
（六)組織調(diào)查處理質(zhì)量事故；
�。ㄆ�)聽(tīng)取參建各方的質(zhì)量管理匯報(bào)，定期組織質(zhì)量管理專題會(huì)議，協(xié)調(diào)布置質(zhì)量工作.
(八）組織參與施工單位分部、分項(xiàng)、單位工程驗(yàn)收。
第七條工程部為質(zhì)量管理部門,其主要職責(zé)有：
(一）負(fù)責(zé)編寫質(zhì)量管理制度和辦法；
�。ǘ�)負(fù)責(zé)施工監(jiān)理的管理工作,審核施工監(jiān)理規(guī)劃；
�。ㄈ�)參加審批勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙及咨詢報(bào)告;
(四）參加施工組織設(shè)計(jì)等文件的審核,重點(diǎn)審核安全質(zhì)量措施；
(五)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，檢查咨詢、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì);
�。�)督促參建各方建立健全質(zhì)量管理體系(或自控體系)，落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度,監(jiān)督檢查質(zhì)量管理體系運(yùn)行的情況；
(七）負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；
(八)負(fù)責(zé)組織單位工程驗(yàn)收。組織抽查施工單位檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收(情況)資料；
�。ň�)組織或參與質(zhì)量事故調(diào)查分析，研究審查有關(guān)方案措施等具體工作;
�。ㄊ�)負(fù)責(zé)組織參建單位質(zhì)量信譽(yù)評(píng)價(jià)的具體工作;
(十一）定期組織施工質(zhì)量大檢查。抽查原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收;
(十二)建立項(xiàng)目質(zhì)量信息平臺(tái),信息檔案;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檔案管理;
（十三)協(xié)助審計(jì)部做好計(jì)價(jià)審核工作,質(zhì)量不合格項(xiàng)目不能進(jìn)行驗(yàn)收計(jì)價(jià)。
第八條勘察設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任
�。ㄒ�)勘察設(shè)計(jì)單位是勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的直接責(zé)任者,依法對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé),咨詢、監(jiān)理單位的審查并不免除設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
（二)勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)貫徹執(zhí)行國(guó)家和建設(shè)部頒布的技術(shù)政策、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)意見(jiàn)。
�。ㄈ┛辈煸O(shè)計(jì)單位提供的工程地質(zhì)勘察資料和成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。設(shè)計(jì)文件必須達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度，勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)總體工作，認(rèn)真搞好各專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合．
(四）勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)按規(guī)定對(duì)審核合格的施工圖進(jìn)行技術(shù)交底,對(duì)特殊工程、關(guān)鍵工程、新技術(shù)、新工藝設(shè)計(jì)要作出詳細(xì)說(shuō)明。
（五)勘察設(shè)計(jì)單位在建設(shè)工程施工階段應(yīng)設(shè)置強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu),及時(shí)解決有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題。積極配合咨詢、監(jiān)理、施工、單位工作,及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題,并做到原因分析準(zhǔn)確，處理方案經(jīng)濟(jì)合理．
(六)勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)按規(guī)定參加工程檢查和檢驗(yàn)批以及分項(xiàng)、分部、單位工程的驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)違反設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工的,應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)、施工、監(jiān)理單位.
(七）勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)參加建設(shè)工程質(zhì)量事故分析,提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案．對(duì)因勘察設(shè)計(jì)原因造成的工程質(zhì)量事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(八)勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)按規(guī)定做好質(zhì)量技術(shù)資料的整理、歸檔.
第九條施工單位質(zhì)量責(zé)任
(一）施工單位是質(zhì)量責(zé)任主體,對(duì)施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī),接受相關(guān)部門依法進(jìn)行的監(jiān)督、檢查。
�。ǘ┦┕挝槐仨毎凑胀稑�(biāo)承諾和合同約定，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu),配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人并明確其質(zhì)量責(zé)任。上述人員未經(jīng)工程部審查同意不得隨意更換。施工單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。
�。ㄈ�)施工單位必須設(shè)置項(xiàng)目質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，明確分管領(lǐng)導(dǎo),配足配強(qiáng)專職工程質(zhì)量管理人員,建立質(zhì)量責(zé)任制,強(qiáng)化質(zhì)量、安全管理,建立健全質(zhì)量保證體系.建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理制度,落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。
(四)施工單位必須按照投標(biāo)承諾和合同約定，設(shè)置符合規(guī)定和滿足施工需要的工地試驗(yàn)室,并配備一定數(shù)量有相應(yīng)資格的試驗(yàn)人員和相應(yīng)的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備等。
�。ㄎ澹┦┕挝槐仨毎凑諏徍撕蟮氖┕D和建設(shè)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。施工單位有責(zé)任進(jìn)行施工圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì),發(fā)現(xiàn)勘察設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)情況不符時(shí)，必須及時(shí)以書面形式通知設(shè)計(jì)、監(jiān)理和建設(shè)單位。
(六）施工單位必須按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)用于本工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)。未經(jīng)試驗(yàn)檢驗(yàn)或試驗(yàn)檢驗(yàn)不合格的，禁止使用。
（七)發(fā)生工程質(zhì)量事故后,施工單位必須按規(guī)定及時(shí)報(bào)告，并立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助事故調(diào)查.對(duì)因施工原因造成的工程質(zhì)量事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(八）施工單位必須對(duì)工程的關(guān)鍵崗位、關(guān)鍵工種執(zhí)行嚴(yán)格的先培訓(xùn)后上崗的制度。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員,不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持證上崗。
(九)施工單位必須加強(qiáng)質(zhì)量管理,在施工過(guò)程中強(qiáng)化質(zhì)量自控,建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，按規(guī)定做好隱蔽工程的檢查、記錄和簽認(rèn),做到工程質(zhì)量全過(guò)程控制。
(十）施工單位在竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)落實(shí)工程保修責(zé)任，并對(duì)建設(shè)工程合理使用年限內(nèi)的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
�。ㄊ�)施工單位應(yīng)按規(guī)定做好質(zhì)量技術(shù)資料的收集、整理和歸檔,保證竣工文件真實(shí)、完整.
第十條監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任
(一）監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理委托合同,依照《建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工承包合同，對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
�。ǘ┍O(jiān)理單位必須按照投標(biāo)承諾和監(jiān)理合同約定，設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員各負(fù)其責(zé)的工程監(jiān)理體系,監(jiān)理人員的配置必須滿足監(jiān)理工作需要,并配備與工程質(zhì)量要求相匹配的檢驗(yàn)（測(cè))儀器、辦公設(shè)備及交通、通訊工具�？偙O(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表及監(jiān)理工程師變動(dòng)應(yīng)征得建設(shè)單位同意。
�。ㄈ�)監(jiān)理單位應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求開(kāi)展工作．
(四)監(jiān)理單位對(duì)涉及工程結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵工序和隱蔽工程必須實(shí)行旁站監(jiān)理。
（五)監(jiān)理單位要督促檢查施工單位創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的制定和實(shí)施,加大監(jiān)理力度,強(qiáng)化質(zhì)量的事前預(yù)控,嚴(yán)格事中控制,做好事后檢查。
(六）監(jiān)理單位必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理，制定監(jiān)理工作管理制度，建立健全質(zhì)量保證體系,明確和落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，并分階段采取有效的質(zhì)量控制措施,保證監(jiān)理工作質(zhì)量。
�。ㄆ撸┍O(jiān)理單位在開(kāi)工前和施工中應(yīng)核對(duì)施工圖,依據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符，必須及時(shí)書面通知建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位。
(八)監(jiān)理單位在開(kāi)工前和施工中,必須按規(guī)定對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、開(kāi)工報(bào)告、分包單位資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)機(jī)械數(shù)量及性能、投標(biāo)承諾的主要管理人員及資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、主要技術(shù)措施等進(jìn)行審查，提出意見(jiàn)和要求,并檢查整改落實(shí)情況。
(九）監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定組織或參加對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收。
�。ㄊ�)按有關(guān)規(guī)定參與工程質(zhì)量事故調(diào)查處理，對(duì)因監(jiān)理原因造成的工程質(zhì)量事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.
(十一）監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定做好監(jiān)理資料的整理、歸檔。
第三章質(zhì)量管理制度
第十一條工程質(zhì)量監(jiān)督制度
開(kāi)工前，必須向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，接受質(zhì)量安全監(jiān)督部門的監(jiān)督.
第十二條施工圖審核制度
開(kāi)工前,工程部負(fù)責(zé)組織對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核。未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦氖┕D,不得交付施工。
第十三條技術(shù)交底制度
施工圖設(shè)計(jì)完成后,工程部組織設(shè)計(jì)、施工、咨詢和監(jiān)理各方召開(kāi)技術(shù)(設(shè)計(jì)）交底會(huì)議,以明確工程的設(shè)計(jì)目的，了解設(shè)計(jì)內(nèi)容和技術(shù)要求。
第十四條施工圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)制度
接到施工圖后，監(jiān)理單位、施工單位負(fù)責(zé)施工圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì),按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.
第十五條施工組織設(shè)計(jì)編制與審核制度
工程部組織對(duì)施工單位編制上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。
第十六條工程地質(zhì)核實(shí)制度
施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)已揭示的工程地質(zhì)情況,與原設(shè)計(jì)文件進(jìn)行核實(shí)，不符時(shí)，由勘察設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)處理.
第十七條工程質(zhì)量試驗(yàn)檢測(cè)制度
施工單位按合同約定設(shè)立試驗(yàn)室,并經(jīng)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可,按有關(guān)規(guī)定開(kāi)展試驗(yàn)檢測(cè)工作。
第十八條工程質(zhì)量檢查制度
工程部根據(jù)工程進(jìn)展情況，進(jìn)行工程質(zhì)量檢查,加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制。
第十九條變更設(shè)計(jì)審批制度
工程部嚴(yán)格執(zhí)行變更設(shè)計(jì)報(bào)批程序，做好變更設(shè)計(jì)的審批工作,確保工程質(zhì)量。
第二十條施工質(zhì)量驗(yàn)收制度
各參建單位按照施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢查簽認(rèn)制度，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收制度,竣工驗(yàn)收制度.
第二十一條工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理制度
參建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和建設(shè)部有關(guān)工程質(zhì)量事故的報(bào)告制度,工程部組織或參加質(zhì)量事故調(diào)查、分析、處理,督促、檢查施工單位按批準(zhǔn)的事故處理方案進(jìn)行整改和質(zhì)量驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量．
第二十二條質(zhì)量責(zé)任追究制度
建設(shè)項(xiàng)目參建各方應(yīng)建立質(zhì)量責(zé)任追究制度,層層落實(shí)責(zé)任到人.
第二十三條技術(shù)資料管理制度
工程部及各參建單位建立技術(shù)資料的收集、整理、建檔的管理制度。
第四章質(zhì)量管理過(guò)程控制
第二十四條建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量過(guò)程控制
設(shè)計(jì)、施工單位健全質(zhì)量管理體系，強(qiáng)化質(zhì)量自控；監(jiān)理單位按照監(jiān)理規(guī)范，嚴(yán)格過(guò)程監(jiān)控;質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織檢查,實(shí)施重點(diǎn)控制;依法接受政府監(jiān)督。
第二十五條勘察設(shè)計(jì)單位編制系統(tǒng)完整的《項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃》，制訂項(xiàng)目質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，明確質(zhì)量管理職責(zé)、管理程序和設(shè)計(jì)程序,強(qiáng)化外業(yè)勘察資料驗(yàn)收制度、設(shè)計(jì)文件復(fù)核、逐級(jí)審查制度、設(shè)計(jì)交底制度、現(xiàn)場(chǎng)配合制度、變更設(shè)計(jì)制度、設(shè)計(jì)回訪等制度。對(duì)設(shè)計(jì)工作各個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量控制，確�？辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量.
第二十六條施工單位編制系統(tǒng)完整的《項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃》,制訂項(xiàng)目質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，明確質(zhì)量職責(zé)、管理程序和作業(yè)程序,強(qiáng)化圖紙審查制度、地質(zhì)核實(shí)制度、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度、測(cè)量復(fù)核制度、施工組織設(shè)計(jì)審查制度、試驗(yàn)檢驗(yàn)制度、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收簽認(rèn)制度、成品保護(hù)制度、質(zhì)量事故報(bào)告和追究制度、技術(shù)資料收集保管歸檔等規(guī)章制度．嚴(yán)格執(zhí)行三檢制、把好工序質(zhì)量關(guān).對(duì)質(zhì)量形成的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，確保質(zhì)量管理體系有效運(yùn)行。
第二十七條監(jiān)理單位根據(jù)審批的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制,嚴(yán)格旁站、巡檢，見(jiàn)證、平行檢驗(yàn)，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，并參與單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。
第五章質(zhì)量缺陷與事故處理
第二十八條施工質(zhì)量缺陷處理
在施工過(guò)程或竣工后,如發(fā)現(xiàn)工程存在著質(zhì)量缺陷,根據(jù)其性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理:
(一)當(dāng)因施工引起的質(zhì)量缺陷處在萌芽狀態(tài)時(shí),及時(shí)制止,并根據(jù)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因采取根除措施。
(二）當(dāng)因施工引起的質(zhì)量缺陷已出現(xiàn)時(shí),立即停工，施工單位立即采取足以保證質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后,方可復(fù)工。
(三)當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工后,而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生嚴(yán)重影響時(shí),對(duì)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因及責(zé)任做出了判定并確定了補(bǔ)救方案后，再進(jìn)行質(zhì)量缺陷的處理和下道工序或分項(xiàng)工程的施工。
第二十九條竣工驗(yàn)收后質(zhì)量缺陷處理
在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí),應(yīng)按質(zhì)量保修書規(guī)定,工程部及時(shí)發(fā)出保修通知,由施工單位進(jìn)行整改。
第三十條質(zhì)量缺陷責(zé)任的判定
對(duì)質(zhì)量缺陷責(zé)任予以判定.判定時(shí)全面審查有關(guān)的施工資料、設(shè)計(jì)資料及水文地質(zhì)資料,必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鉆孔等.在分清責(zé)任的同時(shí)，按規(guī)定明確質(zhì)量缺陷處理的費(fèi)用。
有爭(zhēng)議的質(zhì)量缺陷責(zé)任,按照合同糾紛的解決方式處理.
第三十一條質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)及加固
質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)和加固不降低質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并在技術(shù)規(guī)范所允許的范圍內(nèi)。
第三十二條質(zhì)量事故的處理
(一)發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即停止施工并采取有效的安全措施,并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。
（二）工程部組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位在進(jìn)行調(diào)查分析、診斷、測(cè)試或驗(yàn)算的基礎(chǔ)上，對(duì)處理方案予以審查、修正,按規(guī)定報(bào)批同意后,方可下達(dá)指令恢復(fù)該項(xiàng)工程施工．
(三)工程質(zhì)量事故的責(zé)任劃分和處理，按建設(shè)部現(xiàn)行規(guī)定辦理。
(四)凡對(duì)質(zhì)量事故隱瞞不報(bào),拖延處理或處理不當(dāng)及未經(jīng)監(jiān)理工程師同意擅自處理的,對(duì)事故部分及受影響部分視為不合格,不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
第六章責(zé)任追究
第三十三條凡造成質(zhì)量事故,將根據(jù)施工合同和委托監(jiān)理合同，追究質(zhì)量事故產(chǎn)生的一切后果.
第三十四條對(duì)本規(guī)定中沒(méi)提及的工程質(zhì)量方面應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,如有違反,也將追究當(dāng)事人的責(zé)任和相關(guān)人員的責(zé)任.
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