- 相關(guān)推薦
物業(yè)績(jī)效考核管理制度
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系,制度是國(guó)家法律、法令、政策的具體化,是人們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的,以下是小編整理的物業(yè)績(jī)效考核管理制度,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)績(jī)效考核管理制度1
一、績(jī)效考核的目的
〔一〕促進(jìn)敬業(yè)、奉獻(xiàn)、嚴(yán)謹(jǐn)、執(zhí)行、團(tuán)結(jié)的企業(yè)文化,有效地引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)和職員的價(jià)值觀;
〔二〕增進(jìn)溝通,促進(jìn)職員成長(zhǎng)。
〔三〕完善公司的成果分配體系,充分激勵(lì)職員的工作熱情,激發(fā)企業(yè)內(nèi)部的活力。
〔四〕為人員培訓(xùn)需求、人才培養(yǎng)、人員任用等提供客觀的依據(jù)。
二、績(jī)效考核的原則
公正合理、全面考察、及時(shí)反饋、幫助改進(jìn)
三、績(jī)效考核的適用范圍
1、z物 Fdcew 業(yè)公司除總經(jīng)理以外的所有在冊(cè)職員。
2、z物業(yè)公司所有部門(mén)。
四、績(jī)效考核實(shí)施細(xì)則
〔一〕職員考核
1、考核人
依照總經(jīng)理辦公室發(fā)布的考核對(duì)應(yīng)關(guān)系執(zhí)行。
對(duì)于物業(yè)服務(wù)中心的會(huì)計(jì)、出納專(zhuān)業(yè)人員,其考核人是公司財(cái)務(wù)管理部第一負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人和物業(yè)服務(wù)中心第一負(fù)責(zé)人或其授權(quán)考核的人員。其考核系數(shù)按7/3的權(quán)重加權(quán)計(jì)算。
總經(jīng)理為個(gè)人考核的最終審定人。
2、考核周期:
"每月一次〔W系列職員,工作內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)固定的操作層崗位,如司機(jī)、維修技術(shù)員、前臺(tái)〕
"每季度一次〔各職能部門(mén)職員、物業(yè)服務(wù)中心管理人員〕
"每季度一次〔部門(mén)第一負(fù)責(zé)人〔含〕以上級(jí)〕
3、考核流程:
考核流程與現(xiàn)行的考核流程基本一致。部門(mén)第一負(fù)責(zé)人匯總部門(mén)考核表后,須抄送分管領(lǐng)導(dǎo)!簿唧w考核流程附后〕
4、考核的依據(jù)
部門(mén)第一負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理助理的考核依據(jù)為部門(mén)季度工作目標(biāo)的完成情況,見(jiàn)附件《管理類(lèi)用考核表》;
部門(mén)第一負(fù)責(zé)人以下級(jí)別人員的考核依據(jù)為個(gè)人月度工作目標(biāo)完成情況,見(jiàn)附件《普通職員類(lèi)用考核表》。
5、考核指標(biāo)說(shuō)明:
業(yè)績(jī)指標(biāo)考核〔占70%權(quán)重〕:業(yè)績(jī)指標(biāo)考核是考核職員的工作業(yè)績(jī),包括完成工作的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、綜合因素指標(biāo)。
行為指標(biāo)考核〔占30%權(quán)重〕:
-無(wú) 下屬的職員:核心職能〔服務(wù)意識(shí)、敬業(yè)精神、品質(zhì)意識(shí)、團(tuán)隊(duì)精神、創(chuàng)新意識(shí)、執(zhí)行力〕
-有下屬的職員:管理職能〔服務(wù)意識(shí)、敬業(yè)精神、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、輔導(dǎo)下屬、創(chuàng)新意識(shí)、執(zhí)行力〕
6、職員考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)應(yīng)分值、等級(jí)和人數(shù)比例〔表一〕
考核等級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)參考分值
(X)對(duì)應(yīng)
系數(shù)占考核總?cè)藬?shù)的比例
優(yōu)秀不僅完全到達(dá)要求,還有超出上級(jí)預(yù)期的業(yè)績(jī);完全可以作為從事相似工作的職員〔或同級(jí)別職員〕的典型表率。X≥3.91.1-220%
良好到達(dá)了全部要求,沒(méi)有出現(xiàn)失誤或不合適的地方,領(lǐng)導(dǎo)很放心; 3.4≤X<3.91-1.130%
合格基本到達(dá)各項(xiàng)要求,沒(méi)有重大失誤,偶爾需要領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo),總體績(jī)效合乎要求; 2.5≤X<3.40.9-140%
需改進(jìn)離各種要求有一定差距,需要領(lǐng)導(dǎo)不時(shí)地指導(dǎo),總體績(jī)效一般但尚可接受;
X<2.50-0.910%
7、績(jī)效考核評(píng)議書(shū)的使用
A類(lèi)績(jī)效考核評(píng)議書(shū):適用于有下屬的職員
B類(lèi)績(jī)效考核評(píng)議書(shū):適用于沒(méi)有下屬的職員
〔二〕對(duì)部門(mén)的績(jī)效考核:
1、考核人
分管各部門(mén)的公司領(lǐng)導(dǎo)為本部門(mén)工作業(yè)績(jī)的直接考核人;周邊部門(mén)提供客觀數(shù)據(jù)考核各部門(mén)的客觀指標(biāo)成績(jī);
2、考核周期:
"每季度考核一次,考核成績(jī)?nèi)〔块T(mén)第一負(fù)責(zé)人當(dāng)季度考核的業(yè)績(jī)指標(biāo)得分,考核等級(jí)計(jì)算方式同"表一"。
"年度考核一次。每年1月各部門(mén)與公司簽署《部門(mén)年度工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》,第二年1月由總經(jīng)理辦公室組織公司考核小組評(píng)分完成。
3、考核依據(jù)
各部門(mén)根據(jù)公司發(fā)布的整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃在每年12月底之前制定年度工作目標(biāo)、各季度工作開(kāi)展之前制訂部門(mén)季度工作目標(biāo),年度、季度工作目標(biāo)的完成情況是部門(mén)績(jī)效考核的評(píng)量基礎(chǔ),部門(mén)工作目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)該可衡量、可量化。
公司總經(jīng)理與各部門(mén)以公司確認(rèn)的部門(mén)年度工作目標(biāo)簽署《部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》。
4、部門(mén)年度考核指標(biāo)說(shuō)明:
部門(mén)年度考核指標(biāo)分為"工作業(yè)績(jī)績(jī)效得分"和"部門(mén)客觀指標(biāo)績(jī)效得分":
工作業(yè)績(jī)績(jī)效得分〔占50%權(quán)重〕:
考核部門(mén)工作業(yè)績(jī),包括關(guān)鍵業(yè)務(wù),基本業(yè)務(wù)以及臨時(shí)業(yè)務(wù),其內(nèi)容是根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)分解的部門(mén)計(jì)劃的完成情況或是部門(mén)內(nèi)認(rèn)為重要的指標(biāo)性質(zhì)目標(biāo)或其他重要臨時(shí)交辦事宜,該部分填寫(xiě)指引見(jiàn)附件《工作業(yè)績(jī)績(jī)效模塊填寫(xiě)指引》;
部門(mén)客觀指標(biāo)績(jī)效得分〔占50%權(quán)重〕:
考核部門(mén)內(nèi)部管理水平。主要是對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理效果影響較大的過(guò)程數(shù)據(jù)。該部分指標(biāo)或者對(duì)公司年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)有直接奉獻(xiàn),或者對(duì)改善業(yè)務(wù)流程效果有直接影響,由周邊部門(mén)提交相關(guān)客觀數(shù)據(jù)并進(jìn)行評(píng)分、匯總和甄別?陀^指標(biāo)的詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)附件:《部門(mén)考核表格》。
5、部門(mén)考核的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)應(yīng)分值和等級(jí)〔表二〕
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)分值考核等級(jí)
超出上級(jí)預(yù)期的業(yè)績(jī);得到公司表?yè)P(yáng);完全可以作為從事相似工作的職員〔或同級(jí)別職員〕的典型表率。X≥901.2-1.5
到達(dá)了全部要求,沒(méi)有出現(xiàn)失誤或不合適的地方,領(lǐng)導(dǎo)很放心 80≤X<901.1
基本到達(dá)各項(xiàng)要求,沒(méi)有大的失誤,偶爾需要催促,總體效果比較好70≤X<801.0
離各種要求有一定差距,需要不時(shí)地催促、提醒,總體效果一般但可接受60≤X<700.9
比較難到達(dá)相關(guān)要求,總體效果不好,迫切需要提高X<600-0.8
〔三〕對(duì)于部門(mén)考核等級(jí)的特別規(guī)定:
1、假設(shè)部門(mén)在沒(méi)有合理原因的情況下未完成季度重要工作計(jì)劃或重要決議事項(xiàng),則部門(mén)當(dāng)季度考核等級(jí)不高于1.0;部門(mén)第一負(fù)責(zé)人當(dāng)季度考核等級(jí)不高于0.8。
2、假設(shè)部門(mén)當(dāng)季度出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)重大工作失誤,則部門(mén)當(dāng)季度考核等級(jí)不高于1.0;部門(mén)第一負(fù)責(zé)人當(dāng)季度考核等級(jí)不高于0.8。
〔四〕關(guān)于個(gè)人考核等級(jí)的特別規(guī)定:
1、職員假設(shè)因自身原因未完成部門(mén)季度工作任務(wù)書(shū)中的工作計(jì)劃,當(dāng)季考
核等級(jí)不高于1.0
2、以下情況之一,一經(jīng)確認(rèn),當(dāng)季考核等級(jí)將根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重性,在正常
評(píng)分的基礎(chǔ)上,降低0.1-1.2不等:
受到公司內(nèi)部或外部客戶(hù)的有效投訴;
出現(xiàn)工作失誤;
有明顯違反公司相關(guān)制度的行為。
3、公司范圍內(nèi)受到通報(bào)批評(píng)的人員,其當(dāng)月考核等級(jí)不超過(guò)0.8,在部
門(mén)范圍內(nèi)受到通報(bào)批評(píng)的職員,其當(dāng)季考核等級(jí)不超過(guò)0.9。
4、公司或部門(mén)范圍內(nèi)受到通報(bào)表?yè)P(yáng)的人員,其當(dāng)月考核等級(jí)將根據(jù)具體
情況,在正常評(píng)分的基礎(chǔ)上,增加0.1-0.3。
5、職員季度行政違規(guī)扣分達(dá)5分及以上者當(dāng)季考核不得超過(guò)0.9。
6、假設(shè)部門(mén)季度行政違規(guī)人均扣分達(dá)3分以上者,部門(mén)第一負(fù)責(zé)人的季度考核系數(shù)不超過(guò)0.9。
五、績(jī)效考核結(jié)果的運(yùn)用
〔一〕考核結(jié)果是季度獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)金分配的核心依據(jù)之一〔見(jiàn)《獎(jiǎng)金分配制度》〕
〔二〕考核結(jié)果是職員職級(jí)級(jí)別確定的核心依據(jù)之一;是將來(lái)的'任用、發(fā)展的重要參考因素:如熟練度的評(píng)定、是否應(yīng)輪崗、調(diào)動(dòng)、職位晉升、降職、進(jìn)一步培養(yǎng)等。
連續(xù)兩個(gè)季度不能完成公司下達(dá)的業(yè)務(wù)與管理任務(wù),或連續(xù)兩個(gè)季度考核系數(shù)低于0.9,公司有權(quán)予以崗位輪換或降職、降級(jí)處理;
連續(xù)三個(gè)季度考核系數(shù)在1.1〔含〕以上,有晉級(jí)資格;
〔三〕了解并判斷職員的培訓(xùn)的需要和評(píng)估培訓(xùn)成效的標(biāo)準(zhǔn)。
六、績(jī)效面談制度:
〔一〕"增進(jìn)上下級(jí)之間的溝通,促進(jìn)職員成長(zhǎng)"是績(jī)效考核的主要目的之一,績(jī)效面談是績(jī)效考核工作的重要環(huán)節(jié),績(jī)效面談同時(shí)是在職輔導(dǎo)工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
〔二〕績(jī)效面談的作用:
1、通過(guò)績(jī)效面談,讓每位職員清楚自身的工作對(duì)部門(mén)計(jì)劃、公司計(jì)劃的影響;
2、通過(guò)績(jī)效面談,肯定、表?yè)P(yáng)職員的優(yōu)點(diǎn),指出職員的不足,鼓勵(lì)、幫助職員改進(jìn)工作績(jī)效;
3、通過(guò)績(jī)效面談,及時(shí)反饋考核結(jié)果。
〔三〕績(jī)效面談分為:
月度面談:考核人與被考核人每月初就上月的績(jī)效進(jìn)行一次簡(jiǎn)短的面談,并共同制定下月工作計(jì)劃,可以采用月度例會(huì)形式;
季度面談:考核人與被考核人每季度初就上季度的績(jī)效進(jìn)行一次詳細(xì)的面談;其中二、四季度必須留存面談?dòng)涗洠?/p>
年度面談:考核人與被考核人在每年初進(jìn)行一次上年度績(jī)效面談,考核人必須對(duì)被同時(shí)共同指定新一年的工作計(jì)劃。
七、職員對(duì)考核結(jié)果有申訴權(quán):
職員對(duì)績(jī)效考核結(jié)果或執(zhí)行過(guò)程有異議者可與其考核人溝通解決,假設(shè)經(jīng)溝通仍有異議者,可越級(jí)申訴或向總經(jīng)理辦公室職工關(guān)系專(zhuān)員或考核專(zhuān)員申訴,申訴一經(jīng)確認(rèn)有效,則公司可根據(jù)具體情況,有權(quán)調(diào)整申訴人及被申訴人的考核結(jié)果。
如:不與職員進(jìn)行應(yīng)有的績(jī)效面談、未將考核結(jié)果及時(shí)反饋給被考核人或考核結(jié)果缺乏客觀、公正性都屬申訴內(nèi)容之列。
八、支持性文件
1、《行政違規(guī)行為記分方法》
2、《工作績(jī)效模塊填寫(xiě)指引》
九、相關(guān)記錄
1、個(gè)人考核表格
2、部門(mén)考核表格
3、部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)〔待制〕
十、本制度的解釋權(quán)歸總經(jīng)理辦公室。
物業(yè)績(jī)效考核管理制度2
為檢查各類(lèi)員工工作績(jī)效,挖掘各類(lèi)人員的潛能,充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性和主動(dòng)性,公平?jīng)Q定員工的職位和待遇,提高和維持公司管理水平和客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量,促進(jìn)企業(yè)人才的開(kāi)發(fā)和合理使用,特制定本管理制度。
一、考核范圍:
在公司服務(wù)滿(mǎn)一個(gè)月以上的人員。
二、考核機(jī)構(gòu):
1、管理及技術(shù)類(lèi)人員由部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)考核。
2、普通員工由班長(zhǎng)及主管考核,并報(bào)經(jīng)理審批。
三、業(yè)績(jī)考核方法:
1、管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員的`考核
1)管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員的業(yè)績(jī)考核
每季度考核一次,安排在次季度首月第一周進(jìn)行。考核時(shí)使用《管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員季度考核表》,原件交部門(mén)留存?zhèn)浒,個(gè)人保留復(fù)印件?己藭r(shí)需安排半小時(shí)以上時(shí)間面談。連續(xù)兩次季度業(yè)績(jī)考核不合格者,將由公司安排待崗培訓(xùn)直至解除勞動(dòng)合同。
2)管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員的即時(shí)考核
為增強(qiáng)考核的時(shí)效性,作為對(duì)管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員季度考核的補(bǔ)充,管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員同時(shí)實(shí)行即時(shí)獎(jiǎng)懲考核,依據(jù)《管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員即時(shí)獎(jiǎng)懲評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》,由相關(guān)人員填寫(xiě)《管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員即時(shí)獎(jiǎng)懲通知書(shū)》,考核結(jié)果報(bào)人事管理員備案。
3)部門(mén)經(jīng)理業(yè)績(jī)考核應(yīng)與部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)完成情況相結(jié)合,具體由xx物業(yè)管理有限公司人力資源管理部門(mén)確定考核辦法和程序。
4)經(jīng)理以下員工業(yè)績(jī)考核結(jié)果直接與半年獎(jiǎng)、全年獎(jiǎng)掛鉤。
2、普通員工業(yè)績(jī)考核
1)普通員工業(yè)績(jī)考核,每月一次。
2)主要考核內(nèi)容為工作態(tài)度、職責(zé)履行等,考核成績(jī)直接與每月浮動(dòng)工資(考核加減分)掛勾,并作為晉升和參加等級(jí)考核的重要依據(jù)。
3)員工考核使用《普通員工考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(月)》,由相關(guān)人員填寫(xiě)《普通員工考核評(píng)分匯總表(月)》。
4)考核結(jié)束后,考核結(jié)果需及時(shí)反饋給被考核人,并在部門(mén)內(nèi)宣布、張貼考核結(jié)果。
5)安全管理員每季度進(jìn)行一次軍事技能相關(guān)項(xiàng)目的考核,連續(xù)兩次考核未達(dá)標(biāo)者,公司將做解除勞動(dòng)合同處理。
四、管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員即時(shí)獎(jiǎng)懲評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
管理類(lèi)及技術(shù)類(lèi)人員即時(shí)獎(jiǎng)懲評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目
懲罰(扣分標(biāo)準(zhǔn):5-10分)獎(jiǎng)勵(lì)(加分標(biāo)準(zhǔn):5-10分)
A1上班遲到、早退10分鐘以?xún)?nèi);D1某項(xiàng)工作完成出色;
A2違反請(qǐng)銷(xiāo)假制度、服裝管理規(guī)定及服務(wù)禮儀規(guī)范等;D2培訓(xùn)認(rèn)真刻苦、成績(jī)突出,能夠?qū)W以致用;
A3工作不負(fù)責(zé)任,出現(xiàn)差錯(cuò),未造成較大影響;D3服從上級(jí)工作安排,保質(zhì)保量按期完成;
A4無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)(期)完成工作;D4工作中善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并及時(shí)反映;
A5工作期間坐崗,未造成較大影響;D5勤儉節(jié)約,為部門(mén)節(jié)省開(kāi)支;
A6無(wú)故不服從領(lǐng)導(dǎo)安排及管理;D6尊老愛(ài)幼,團(tuán)結(jié)同事,樂(lè)于助人;
A7違反內(nèi)務(wù)管理規(guī)定,未造成損失者;D7主動(dòng)幫助他人完成額外工作;
A8其他。D8反映問(wèn)題及時(shí),起到防微杜漸作用;
懲罰(扣分標(biāo)準(zhǔn):11-20分)D9做好傳、幫、帶工作;
B1未使用文明語(yǔ)言,與顧客爭(zhēng)辯;D10其他。
B2工作不負(fù)責(zé)任,經(jīng)常出差錯(cuò),未造成損失;獎(jiǎng)勵(lì)(加分標(biāo)準(zhǔn):11-20分)
B3服務(wù)態(tài)度及方式欠佳被投訴;D1警惕性高,發(fā)現(xiàn)隱患;
B4上班看書(shū)報(bào)、擅離工作崗位、竄崗未造成損失;D2工作積極主動(dòng),工作中提出合理化建議并被采納;
B5發(fā)現(xiàn)問(wèn)題故意回避、不處理、不報(bào)告、不記錄;D3能夠解決問(wèn)題,處理問(wèn)題靈活;
B6利用工作之便,泄私憤、損壞公物、浪費(fèi)材料;D4提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),受到顧客表?yè)P(yáng);
B7公報(bào)私仇,以權(quán)壓人,以老欺新或處理問(wèn)題不公平;D5拾金不昧;
B8無(wú)正當(dāng)理由,不向同事提供工作協(xié)助等;D6出色完成上級(jí)交給的特殊任務(wù);
B9團(tuán)隊(duì)工作協(xié)助性差;D7其他。
B10其他。
懲罰(扣分標(biāo)準(zhǔn):21-30分)獎(jiǎng)勵(lì)(加分標(biāo)準(zhǔn):21--30分)
C1當(dāng)值時(shí)間睡覺(jué);E1對(duì)提高服務(wù)質(zhì)量有重大貢獻(xiàn);
C2工作出現(xiàn)較大錯(cuò)誤;E2工作成績(jī)優(yōu)異,得到一致好評(píng);
C3玩忽職守,違反操作規(guī)程;E3積極培養(yǎng)下屬、建設(shè)團(tuán)隊(duì),成績(jī)顯著;
C4蓄意破壞、偷竊公物或顧客之物品;E4提出合理化建議,經(jīng)實(shí)施有顯著成效;
C5進(jìn)行公司不允許的活動(dòng)或變相賭博;E5保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全,防止重大事故,搶險(xiǎn)救災(zāi)成績(jī)顯著;
C6未經(jīng)允許向外界泄露公司保密資料、文件內(nèi)容;E6揭發(fā)損害顧客利益或違規(guī)行為,抵制歪風(fēng)邪氣事跡突出;
C7私藏小費(fèi)或拾到員工、顧客物品不上交;E7嚴(yán)格控制開(kāi)支,節(jié)約能源、費(fèi)用,有顯著成效;
C8顧客有難不相助;E8協(xié)助公安機(jī)關(guān)破獲重大案件、抓獲重大案犯;
C9態(tài)度野蠻、刁難顧客造成較大影響;E9其他。
C10其他。備注:每分相當(dāng)于人民幣10元。
五、普通員工考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(月)
序號(hào)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目
懲罰(扣分標(biāo)準(zhǔn):5-10分)獎(jiǎng)勵(lì)(加分標(biāo)準(zhǔn):5-10分)
A1上班遲到、早退10分鐘以?xún)?nèi)者;D1工作積極主動(dòng)、任勞任怨者;
A2上班抽煙、看報(bào)、寫(xiě)信、聊天、吃零食、打私人電話(huà)、坐崗者;D2培訓(xùn)、軍訓(xùn)認(rèn)真刻苦、成績(jī)突出,能夠?qū)W以致用者;
A3未經(jīng)允許上班會(huì)客、不參加培訓(xùn)、軍訓(xùn)、換班、替班者;D3服從上級(jí)工作安排,保質(zhì)保量按期完成;
A4上班精神狀況不佳,不堅(jiān)守工作崗位,影響形象,下班后無(wú)正當(dāng)理由滯留在小區(qū)者;D4內(nèi)務(wù)始終保持良好,經(jīng)常幫助后進(jìn)者;
A5無(wú)正當(dāng)理由不接受上級(jí)合理工作安排或接受任務(wù)拖沓,出工不出力者;D5工作中善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并及時(shí)反映者;
A6違反員工服務(wù)禮儀規(guī)范者;不按時(shí)進(jìn)行巡查簽到者;D6勤儉節(jié)約,為部門(mén)節(jié)省開(kāi)支者;
A7違反請(qǐng)銷(xiāo)假制度者,違反服裝管理規(guī)定和不戴工牌者;D7尊老愛(ài)幼,團(tuán)結(jié)同事,樂(lè)于助人者;
A8背后議論他人,不利團(tuán)結(jié)者;D8班余時(shí)間常協(xié)助管理工作者;
A9在宿舍會(huì)客、留外人住宿、不按時(shí)就寢者D9反映問(wèn)題及時(shí),起到防微杜漸作用者;
A10其他。D10做好傳、幫、帶工作者;
懲罰(扣分標(biāo)準(zhǔn):11--20分)D11其他。
B1未使用文明語(yǔ)言,與顧客爭(zhēng)辯者;獎(jiǎng)勵(lì)(加分標(biāo)準(zhǔn):11-20分)
B2工作不認(rèn)真,出差錯(cuò)或服務(wù)欠佳被投訴者;D1警惕性高,抓獲小偷或亂發(fā)廣告者;
B3上班喝酒、瞌睡、擅離工作崗位竄崗未造成損失者;D2工作中經(jīng)常提出合理化建議并被采納者;
B4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題故意回避、不處理、不報(bào)告、不記錄者;D3能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題,處理問(wèn)題靈活者;
B5利用工作之便,泄私憤、損壞公物、浪費(fèi)材料者;D4提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),屢受顧客表?yè)P(yáng)者;
B6公報(bào)私仇,以權(quán)壓人,以老欺新或處理問(wèn)題不公平者;D5拾金不昧者;
B7非工作需要,私用工作器具者;D6出色完成上級(jí)交給的特殊任務(wù)者;
B8其他。D7其他。
懲罰(扣分標(biāo)準(zhǔn):21-25分)獎(jiǎng)勵(lì)(加分標(biāo)準(zhǔn):21-25分)
C1當(dāng)值時(shí)間睡覺(jué);E1對(duì)提高服務(wù)質(zhì)量有重大貢獻(xiàn)者;
C2玩忽職守,違反操作規(guī)程,造成事故或損失者;E2在服務(wù)中創(chuàng)造優(yōu)異成績(jī),屢受各界表?yè)P(yáng)者;
C3蓄意破壞、偷竊公物或顧客之物品者;E3提出合理化建議,經(jīng)實(shí)施有顯著成效者;
C4進(jìn)行公司不允許的活動(dòng)或變相賭博者;E4保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全,防止重大事故,搶險(xiǎn)救災(zāi)成績(jī)顯著者;
C5未經(jīng)允許向外界泄露公司相關(guān)資料、文件內(nèi)容者;E5揭發(fā)損害顧客利益或違規(guī)行為,抵制歪風(fēng)邪氣事跡突出者;
C6收車(chē)費(fèi)不撕停車(chē)票據(jù)或以權(quán)謀私者;E6嚴(yán)格控制開(kāi)支,節(jié)約能源、費(fèi)用有顯著成效者;
C7私藏小費(fèi)或拾到員工、顧客物品不上交者;E7協(xié)助公安機(jī)關(guān)破獲重大案件、抓獲重大案犯者;
C8顧客有難不相助者;E8其他。
C9態(tài)度野蠻、刁難顧客造成較大影響者;
C10服務(wù)態(tài)度差,受到顧客合理投訴、影響公司聲譽(yù)者;
C11其他。
【物業(yè)績(jī)效考核管理制度】相關(guān)文章:
績(jī)效考核管理制度01-24
(精品)績(jī)效考核管理制度10-18
公司績(jī)效考核的管理制度10-31
公司績(jī)效考核管理制度06-15
員工績(jī)效考核管理制度11-19
物業(yè)的管理制度04-10
企業(yè)績(jī)效考核管理制度03-23
物業(yè)綠化管理制度04-23
物業(yè)小區(qū)管理制度03-22
物業(yè)維修管理制度10-21