物業(yè)夜間值班制度

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，制度起到的作用越來越大，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據(jù)。大家知道制度的格式嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)夜間值班制度，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)夜間值班制度1

　�。ㄒ唬┲蛋鄷r間，頭一天工作時間以后至第二天工作時間以前。

　�。ǘ�）夜間值班由項目辦公室負責安排，被安排人員應有熟悉現(xiàn)場情況的相應資格的`管理人員擔任。項目辦公室應在前一周將值班人員、聯(lián)系電話等以書面形式告知各施工單位（中間有變化時，應及時修正告知）。

　　（三）夜間如有深基坑、高大模板、施工起重機械等危險性較大的工程作業(yè)時，應提高值班人員級別或增加值班人員。

　�。ㄋ模┮归g值班實行輪流安排，任何人具備值班資格者不得無故拒絕，如有特殊情況，應提早向提出。

　�。ㄎ澹┍话才胖蛋嗳藛T在值班期間對安全承擔直接責任，并享受值班津貼。

　　（六）值班人員的紀律與要求：

　　1、堅守崗位，眼要亮、耳要靈，勤走動。不準飲酒，不準聚眾游玩，不準帶無關(guān)人員進場，不得有其他妨礙值班的行為。

　　2、應在天黑之前熟悉工程作業(yè)進展、夜晚作業(yè)安排、物料收存堆放、機械設備存放，并檢查落實安全防護情況等。

　　3、檢查各承包、物業(yè)等單位值班人員的安排及到位情況。檢查門衛(wèi)、保安值班安排及到崗情況。加強重點部位監(jiān)督，督促現(xiàn)場人員進行巡邏，切實做好防盜、防火、防災工作。

　　4、值班電話務必保持通信暢通，及時接聽，不得使用值班電話（包括手機）閑聊。遇到事情要及時處理，不能處理或遇到重大事情時要積極應對并及時報告領導。

　　5、檢查安全用電、燈光照明，確保用水、管路設施的正常運行。

　　6、認真交接班，做好值班記錄

物業(yè)夜間值班制度2

　　1.夜班工作時間為每天18：00——次日6：00，采用一周輪流制，即上夜班者連上一周夜班，工作人員依次輪流。這樣更便于管理以及責任追究。值班人員需按時到崗，堅守崗位，嚴禁擅離職守。如遇特殊情況需要請假或者調(diào)班，應至少提前三天向領導請示（病假需要縣級或縣級以上醫(yī)院證明），批準后方可。否則，視為曠工處理。

　　2.交接班時應認真做好交接班工作，上班期間必須佩戴工牌，著工作服，注意行為舉止和語言規(guī)范，維護物業(yè)形象。嚴禁酒后上崗，聚眾聊天，做與工作無關(guān)的事情。

　　3.值班人員到崗后，要認真做好小區(qū)水電巡查工作，對于業(yè)主的維修要求做到及時，到位，微笑服務，切不可拖延時間或推卸責任。對于發(fā)現(xiàn)的`一般小問題要及時解決，對于處理不了的大問題，應做好書面記錄，第二天交接班時重點強調(diào)，由接班者向主管反映。如遇重大事件或突發(fā)狀況，要立即通知主管或項目經(jīng)理。

　　4.巡查結(jié)束后，每晚23：30值班人員要關(guān)閉水泵電源，檢查確定無誤后可回值班室休息，但休息同時應保持警惕，不得影響接聽報修電話。接聽電話時要做好相關(guān)記錄，并于住戶協(xié)調(diào)好維修時間。

　　5.第二天早上05：30開水泵前首先要排氣，檢查設備運行是否正常，確保一切沒問題后才能通電運行。一切工作結(jié)束后，值班者方可下班。

　　夜班值班人員應嚴格遵守上述制度要求，一但違反造成的嚴重后果，由值班者本人承擔。望大家謹記在心，嚴格遵守。

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