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作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，越來越多地方需要用到制度，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì)結(jié)構(gòu)。這些規(guī)則蘊(yùn)含著社會(huì)的價(jià)值，其運(yùn)行表彰著一個(gè)社會(huì)的秩序。想學(xué)習(xí)擬定制度卻不知道該請(qǐng)教誰？以下是小編精心整理的作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度1
軟件園消防(火警)處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0目的
當(dāng)火災(zāi)事故發(fā)生時(shí),物業(yè)公司各部門能夠做出及時(shí)、迅速的反應(yīng),最大限度的控制局面,降低人員生命及財(cái)產(chǎn)的損失。
2.0范圍
適用于軟件園項(xiàng)目火災(zāi)事故處理。
3.0職責(zé)
3.1保安部全面負(fù)責(zé)各部門協(xié)調(diào)工作及火災(zāi)現(xiàn)場撲救、人員逃生疏散的組織。
3.2工程部負(fù)責(zé)確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行,同時(shí)保障各系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3.3客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行安撫、救護(hù)以及事后的損失統(tǒng)計(jì)工作。
3.4
3.5綠化保潔部負(fù)責(zé)現(xiàn)場的清理及環(huán)境恢復(fù)工作。
4.0程序
4.1火災(zāi)現(xiàn)場火勢(shì)初始階段:
4.1.1保安部主管:
a.在接報(bào)火警時(shí),保安部主管迅速到火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行查看并組織義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行撲救。
b.保安部主管立即通知工程部經(jīng)理切斷火災(zāi)影響范圍內(nèi)所有電源和氣源,同時(shí)用對(duì)講機(jī)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)火災(zāi)現(xiàn)場情況,匯報(bào)內(nèi)容包括:起火部位、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無受困人員以及所采取的撲救措施。
b.保安部主管安排中控人員迅速通知各部門主管,匯報(bào)、通知內(nèi)容包括:起火時(shí)間、起火部位、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、現(xiàn)場人員及財(cái)產(chǎn)受困情況。
4.1.2客戶服務(wù)部主管:
a.在接到保安部火警通知后,及時(shí)快速、最大限度的掌握業(yè)主及物業(yè)情況后向火災(zāi)現(xiàn)場撲救指揮(保安部主管)進(jìn)行介紹。
b.如有必要與火災(zāi)影響范圍內(nèi)的業(yè)主取得聯(lián)系,通知在家的業(yè)主迅速撤離(外出的業(yè)主迅速返回)。
c.當(dāng)物業(yè)公司辦公地在火災(zāi)影響范圍內(nèi),客戶服務(wù)部主管立即組織部門人對(duì)部門財(cái)產(chǎn)及檔案資料進(jìn)行搶救撤離。
4.1.3工程部經(jīng)理:
a.根據(jù)保安部主管的要求及時(shí)切斷火災(zāi)影響范圍內(nèi)所有電源和氣源,并留人值守消防泵房隨時(shí)做好啟動(dòng)消防水泵準(zhǔn)備。
b.組織部門義務(wù)消防員隨時(shí)準(zhǔn)備增援撲救工作。
c.當(dāng)物業(yè)公司辦公地在火災(zāi)影響范圍內(nèi),工程部經(jīng)理組織人員迅速對(duì)現(xiàn)場的財(cái)產(chǎn)及資料進(jìn)行搶救撤離。
4.1.4收費(fèi)組組長:(當(dāng)物業(yè)公司辦公地在火災(zāi)影響范圍內(nèi))
a.迅速將不能轉(zhuǎn)移的重要財(cái)務(wù)票據(jù)、賬冊(cè)及現(xiàn)金鎖入保險(xiǎn)柜。
b.組織組員鎖好辦公桌及文件柜,攜帶必要物品迅速撤離。
c.收費(fèi)組組長最后撤離時(shí),負(fù)責(zé)鎖好收費(fèi)處辦公室大門。
4.1.5綠化保潔部主管:(當(dāng)物業(yè)公司辦公地在火災(zāi)影響范圍內(nèi))
a.迅速組織部門員工將部門財(cái)產(chǎn)、設(shè)備轉(zhuǎn)移至安全空曠地帶。
b.將部門員工進(jìn)行集中點(diǎn)名,指定專人留守保管財(cái)產(chǎn),其余人員列隊(duì)待命。
4.1.6中控人員:
a.接到報(bào)火警時(shí),中控人員協(xié)助保安主管組織義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行撲救。
b.中控人員立即向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)向匯報(bào)火災(zāi)現(xiàn)場情況,同時(shí)協(xié)同工程值班人員切斷火災(zāi)影響范圍內(nèi)所有電源和氣源,匯報(bào)內(nèi)容包括:起火部位、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無受困人員以及所采取的撲救措施。
c.中控人員與工程值班人員迅速通知各部門主管,匯報(bào)、通知內(nèi)容包括:起火時(shí)間、起火部位、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、現(xiàn)場人員及財(cái)產(chǎn)受困情況。
d.當(dāng)物業(yè)公司辦公地在火災(zāi)影響范圍內(nèi),中控人員與工程值班人員迅速組織各部門人員將公司財(cái)產(chǎn)搶救至安全地帶,并安排人員看守以防丟失。
4.2火災(zāi)現(xiàn)場火勢(shì)較大:
4.2.1保安部主管:
a.如果現(xiàn)場火勢(shì)較大、則根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況,由保安部主管通知工程部經(jīng)理啟動(dòng)消防泵和噴淋泵,并安排中控室打開消防泵、噴淋泵的聯(lián)動(dòng)開關(guān)。組織各部門義務(wù)消防員進(jìn)行現(xiàn)場撲救。
b.安排中控室向受火勢(shì)影響范圍進(jìn)行消防應(yīng)急疏散廣播,廣播內(nèi)容如下:各位業(yè)主請(qǐng)注意!現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)火情,不要驚慌、不要擁擠、請(qǐng)您迅速通過安全通道前往安全地帶。不要乘坐電梯!。
c.安排保安員迅速到火災(zāi)影響范圍內(nèi)逃生路線的安全出口引導(dǎo)業(yè)主疏散逃生。
4.2.2客戶服務(wù)部主管:
a.根據(jù)保安部主管需要,客戶服務(wù)部主管安排本部門義務(wù)消防員攜帶對(duì)講機(jī)迅速到火災(zāi)現(xiàn)場協(xié)助保安部主官進(jìn)行火勢(shì)撲救及人員疏散工作,隨時(shí)用對(duì)講機(jī)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)現(xiàn)場情況,匯報(bào)內(nèi)容包括:現(xiàn)場火勢(shì)控制情況、現(xiàn)場人員受困及疏散情況
b.如現(xiàn)場有人員受傷,則由客戶服務(wù)部主管組織人員搶救撤離,撥打急救電話120,電話內(nèi)容:地址、傷員傷勢(shì)情況、傷員數(shù)量、路段標(biāo)志物、聯(lián)系電話、撥打電話人姓名等。客戶服務(wù)部主管安排人員在小區(qū)門口迎候急救車及急救人員進(jìn)行救護(hù)工作。
c.客戶服務(wù)部主管隨時(shí)掌握現(xiàn)場及人員救助情況,并隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。
4.2.3工程部經(jīng)理:
a.負(fù)責(zé)根據(jù)保安部主管要求開啟消防泵及噴淋泵。
b.組織部門義務(wù)消防員增援保安部撲救工作。
c.當(dāng)物業(yè)公司辦公地在火災(zāi)影響范圍內(nèi),工程部經(jīng)理組織人員迅速對(duì)現(xiàn)場的財(cái)產(chǎn)及資料進(jìn)行搶救撤離。
4.2.4綠化保潔部主管:
a.組織部門員工配合保安部維持火災(zāi)現(xiàn)場秩序。
b.安排人員留守隨時(shí)聽候調(diào)遣。
c.當(dāng)物業(yè)公司辦公地在火災(zāi)影響范圍內(nèi),綠化保潔部主管組織人員迅速對(duì)財(cái)產(chǎn)及資料進(jìn)行搶救撤離。
4.2.5中控人員:
a.在保安部主管未在場的情況下,如果現(xiàn)場火勢(shì)較大、則根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況,由中控人員通知工程值班人員啟動(dòng)消防泵和噴淋泵,并打開消防泵、噴淋泵的聯(lián)動(dòng)開關(guān)。組織各部門義務(wù)消防員進(jìn)行現(xiàn)場撲救。
b.中控值班人員向受火勢(shì)影響范圍進(jìn)行消防應(yīng)急疏散廣播,廣播內(nèi)容如下:各位業(yè)主請(qǐng)注意!現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)火情,不要驚慌、不要擁擠、請(qǐng)您迅速通過安全通道前往安全地帶。不要乘坐電梯!。
c.安排保安員迅速到火災(zāi)影響范圍內(nèi)逃生路線的安全出口引導(dǎo)業(yè)主疏散逃生。
4.3火災(zāi)現(xiàn)場火勢(shì)失控時(shí):
4.3.1保安部主管:
a.立即向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)示是否播打火警電話:119,如果項(xiàng)目經(jīng)理同意報(bào)警,保安部主管馬上播打火警電話,報(bào)警內(nèi)容包括:火災(zāi)地址、起火時(shí)間、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、火災(zāi)現(xiàn)場人員及財(cái)產(chǎn)受困及傷亡情況、采取的應(yīng)急措施、消防車進(jìn)入位置、報(bào)警人的`姓名和職位。
b.報(bào)警后,保安部主管組織現(xiàn)場人員迅速撤退到安全地帶,同時(shí)安排人員對(duì)消防通道進(jìn)行清理并到消防車必經(jīng)路段進(jìn)行迎候.
> c.待消防車到達(dá)后,保安部主管向消防人員介紹現(xiàn)場情況并協(xié)助消防部門進(jìn)行撲救工作。
d.安排人員加強(qiáng)治安巡邏,嚴(yán)防不法分子趁火打劫。
4.3.2客戶服務(wù)部主管:
a.組織人員配合保安部維持秩序,確保業(yè)主不圍觀,不影響撲救工作。
b.安撫情緒激動(dòng)業(yè)主,對(duì)老弱病殘?jiān)羞M(jìn)行妥善安置及照顧。
c.安排人員留守值班,隨時(shí)應(yīng)對(duì)業(yè)主來電來訪。
d.當(dāng)火災(zāi)影響物業(yè)公司辦公地時(shí),安排人員在安全地帶看守財(cái)產(chǎn)及資料。
4.3.3工程部經(jīng)理:
a.配合消防部門、保安部撲救工作提供工程技術(shù)支持。
b.組織人員協(xié)助各部門看守財(cái)產(chǎn)及維護(hù)現(xiàn)場秩序。
4.3.4收費(fèi)組組長:
a.組織組員看守財(cái)政資產(chǎn)。
4.3.5綠化保潔部主管:
a.組織部門人員看守財(cái)產(chǎn)。
4.3.6中控人員:
a.在保安部主管不在場的情況下,立即向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)示是否播打火警電話:119,如果項(xiàng)目經(jīng)理同意報(bào)警,中控人員馬上播打火警電話,報(bào)警內(nèi)容包括:火災(zāi)地址、起火時(shí)間、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、火災(zāi)現(xiàn)場人員及財(cái)產(chǎn)受困及傷亡情況、采取的應(yīng)急措施、消防車進(jìn)入位置、報(bào)警人的姓名和職位。
b.報(bào)警后,中控人員組織現(xiàn)場人員迅速撤退到安全地帶,同時(shí)安排人員對(duì)消防通道進(jìn)行清理并到消防車必經(jīng)路段進(jìn)行迎候.
c.待消防車到達(dá)后,中控人員向消防人員介紹現(xiàn)場情況并協(xié)助消防部門進(jìn)行撲救工作。
d.安排人員加強(qiáng)治安巡邏,嚴(yán)防不法分子趁火打劫。
4.3火災(zāi)結(jié)束后:
4.3.1保安部主管:
a.如已報(bào)火警,則待消防部門撲救結(jié)束后,保安部主管組織人員對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù),以配合消防部門對(duì)現(xiàn)場情況進(jìn)行勘查,調(diào)查起火原因,統(tǒng)計(jì)火災(zāi)受損情況。
b.如未報(bào)火警,火勢(shì)被撲滅后,則由保安部主管對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行勘查,調(diào)查起火原因、統(tǒng)計(jì)火災(zāi)受損情況。
c.安排人員協(xié)助綠化保潔部、工程部對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行清理、恢復(fù)工作。
d.做好各項(xiàng)總結(jié)工作,擬寫火災(zāi)事故報(bào)呈報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。
4.3.2客戶服務(wù)部主管:
a.統(tǒng)計(jì)業(yè)主在火災(zāi)事故中的受損情況,反饋?zhàn)咴L意見。
b.統(tǒng)計(jì)本部門在火災(zāi)事故中的受損情況,及時(shí)反饋公司。
c.配合各部門做好火災(zāi)后的各項(xiàng)恢復(fù)工作。
4.3.3工程部經(jīng)理:
a.對(duì)在火災(zāi)撲救過程中啟用的消防工程設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行全面檢修,以備啟用。
b.統(tǒng)計(jì)本部門在火災(zāi)事故中的受損情況,及時(shí)反饋公司。
c.配合各部門做好火災(zāi)后的各項(xiàng)恢復(fù)工作。
4.3.4綠化保潔部主管:
a.配合保安部做好火災(zāi)現(xiàn)場的恢復(fù)工作。
b.統(tǒng)計(jì)本部門在火災(zāi)事故中的受損情況,及時(shí)反饋公司。
4.3.5收費(fèi)組組長:
a.統(tǒng)計(jì)收費(fèi)處在火災(zāi)事故中的受損情況,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋情況。
b.統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目中心在火災(zāi)事故中的受損情況。
4.3.6中控人員:
a.配合保安部主管做好火災(zāi)事故的調(diào)查及總結(jié)工作。
5.0相關(guān)文件:
5.1《消防(火警)處理流程》
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度2
1.0目的
規(guī)范清潔'開荒'工作程序,確保清潔'開荒'質(zhì)量。
2.0適用范圍
適用于小區(qū)物業(yè)管理公司自己做清潔'開荒'工作的管理。
3.0職責(zé)
3.1家政管理員負(fù)責(zé)清潔'開荒'工作計(jì)劃的制定,并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。
3.2家政員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行清潔'開荒'工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1清潔'開荒'工作計(jì)劃制定。
4.1.1清潔'開荒'工作計(jì)劃制定應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a)清潔'開荒'的工作區(qū)域;
b)清潔'開荒'的工作方式;
c)清潔'開荒'的準(zhǔn)備工作;
d)清潔'開荒'的.組織與實(shí)施;
4.1.2清潔'開荒'的工作區(qū)域告知。
a)現(xiàn)場查看:根據(jù)工作量按規(guī)定價(jià)格核價(jià);
b)物料準(zhǔn)備;
4.1.3清潔'開荒'的組織與實(shí)施:
a)人員安排
b)室內(nèi)的開荒'清潔;
c)洗手間的開荒'清潔。
4.2'開荒'時(shí)應(yīng)注意:
a)高空作業(yè)時(shí)注意拿牢作業(yè)工具,防止摔落,不準(zhǔn)在高空上傳遞工具或投擲物品;
b)注意墻面附著物,避免碰損或傷害自己,作業(yè)時(shí)不要做大的悠蕩工作;
c)高空作業(yè)時(shí)監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位,嚴(yán)禁離開;
d)水磨石、大理石、木質(zhì)地板等,禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿的清潔劑;
e)在洗刮玻璃窗時(shí),注意不要刮花玻璃窗;
f)員工在使用清潔劑時(shí)必須戴膠手套;
g)移動(dòng)物品時(shí),嚴(yán)禁拖拉,必須雙手抱物移動(dòng)。以免劃傷各種臺(tái)面。
4.3作業(yè)完畢,應(yīng)收拾好作業(yè)工具、清潔用品。
4.4'開荒'檢查標(biāo)準(zhǔn);
4.4.1檢查室內(nèi)玻璃,門窗地面、墻身無污漬、油漆,無灰塵污垢,無附粘物,無劃傷;
4.4.2檢查室內(nèi)家具、無污漬、無灰塵污垢,無附粘物,無劃傷;
4.4.3檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢,設(shè)施完好,地面干凈無異味,無積水;
4.5'開荒'的管理與檢查;
4.5.1'開荒'工作前,家政管理員必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時(shí)應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。
4.5.2家政管理員應(yīng)每次檢查清潔'開荒'工作進(jìn)行情況;
4.5.3現(xiàn)場跟蹤檢查,確保操作正確。
4.5.4家政管理員質(zhì)量抽查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存一年,作為員工績效考評(píng)的依據(jù)之一。
5.0記錄
5.1《家政服務(wù)鐘點(diǎn)工派工單》
6.0相關(guān)支持文件
6.1《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度3
1、目的
規(guī)范大樓衛(wèi)生消殺工作程序,凈化大樓環(huán)境。
2、適用范圍
適用于國稅大樓物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3、職責(zé)
(1)保潔部主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定,并組織實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)控。
(2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施檢查衛(wèi)生消殺工作。
(3)保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。
工作程序:
衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定
(1)保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié),結(jié)合實(shí)際情況制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。
(2)消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a. 消殺對(duì)象;
b.消殺區(qū)域;
c. 消殺方式選擇與藥物選擇;
d. 消殺費(fèi)用預(yù)算。
滅蚊、蠅、蟑螂工作
1、每年夏季每天進(jìn)行一次來蟲消殺,秋春兩季每三天進(jìn)行一次滅蟲消殺。
2、消殺區(qū)域:
(1)大樓各層的梯口、梯間、通道、工作間、公共衛(wèi)生間等。
(2)垃圾箱、垃圾房、化糞池、下水道等。
消殺藥品:敵敵畏、滅害靈、敵百蟲等藥物噴灑劑。
3、消殺方式:
消殺方式通常選用噴灑方式進(jìn)行。
噴殺操作要點(diǎn):
(1)室內(nèi)噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手、門等客人常觸摸的地方。
(2)不要將藥水噴在餐具等生活用品上。
(3)不要在客人出入高峰期噴藥。
(4)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭,勿站在下風(fēng)頭。
滅鼠:
1、滅鼠工作每季度應(yīng)進(jìn)行一次。
2、滅鼠區(qū)域:大樓內(nèi)外老鼠常出沒的區(qū)域。
3、滅鼠方法:主要采取投放鼠藥和粘鼠膠。
4、藥物的投放:
(1)投放藥物時(shí),操作人員應(yīng)戴上口罩、膠手套等防護(hù)工具。
(2)將鼠藥成堆放在紙片上。
(3)投放地應(yīng)選擇角落等較隱蔽處。
(4)投放地必須掛上明顯的文字標(biāo)識(shí)。
(5)投放一周后應(yīng)撤回藥物。
(6)投放藥放1-10天內(nèi)應(yīng)注意拾死鼠。
消殺工作的.管理
(1)消殺工作前,主管必須詳盡告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。
(2)消殺工作中應(yīng)有專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查。
(3)消殺工作完成后應(yīng)做好詳細(xì)的消殺記錄,并存檔留存。
消殺服務(wù)記錄表
年月日
項(xiàng)目
記錄
地點(diǎn)
滅蚊蠅、
蟑螂
滅鼠
死鼠數(shù)量
消殺人
監(jiān)督人
備注
噴藥
投藥
放藥
堵洞
垃圾中轉(zhuǎn)站
污雨水井
化糞池內(nèi)
管道、管井
沉沙井
綠地
樓道
車庫
食堂
地下室
設(shè)備房
倉庫
銀行
制表: 部門主管:
說明:1、對(duì)當(dāng)天已做的項(xiàng)目及地點(diǎn)用'√'表示,未做的項(xiàng)目用'×'表示。
2、清潔主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、填寫此表,管理處保存1年。
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度4
一、目的
保持停車場的`整潔、無雜物、地面無油漬。
二、適用范圍
適用于小區(qū)地下停車場。
三、內(nèi)容
序號(hào)階段內(nèi)容
1準(zhǔn)備工具掃布、條帚、掃帚、撮子、抹布、塑料桶,冬季應(yīng)備清雪鏟,鍬等工具。
2操作程序1)上班后首先對(duì)崗位進(jìn)行全面巡視清掃,確保地面無明顯垃圾、無雜物、無泥沙、無紙屑等。
2)每日負(fù)責(zé)對(duì)2米以下公共設(shè)施進(jìn)行全面清潔,包括消防栓、道閘、保安值班室等,確保干凈、無灰塵、不銹鋼呈本色。
3)每年至少2次對(duì)車庫進(jìn)行沖洗,沖洗后應(yīng)及時(shí)將積水清掃干凈。
4)每季度至少1次對(duì)車庫高位消防管道除塵1次,確保無明顯灰塵,無蜘蛛網(wǎng)。
5)每月至少2次對(duì)下水道清理一次,確保下水管道通暢。
6)每半月清掃1次箱變室并填寫記錄。
3注意事項(xiàng)1、發(fā)現(xiàn)車輛漏油,應(yīng)通知車場保安員并及時(shí)用清潔劑進(jìn)行清潔。
2、發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備故障、損壞等應(yīng)立即報(bào)服務(wù)中心。
3、沖洗地面時(shí),應(yīng)避免將水濺到墻壁上。
4、不得將垃圾掃入或倒入下水道。
四、相關(guān)記錄
《地下車庫箱變室保潔記錄表》
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度5
公共部位鏡面清潔作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范鏡面的清潔程序,確保鏡面清潔的質(zhì)量。
2 適用范圍
適用于公司管理的大廈公共部位鏡面的清潔作業(yè),高檔住宅區(qū)公共部位鏡面的清潔作業(yè)也可參照采用。
3 職責(zé)
3.1 保潔主管負(fù)責(zé)鏡面清潔、保養(yǎng)工作的組織安排與質(zhì)量監(jiān)控。
3.2 保潔班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、實(shí)施鏡面清潔保養(yǎng)工作。
3.3 清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行鏡面清潔保養(yǎng)工作。
4 作業(yè)規(guī)程
4.1 準(zhǔn)備工作
4.1.l 清潔所需的各種工具準(zhǔn)備好
具體包括:
a)按1:50的比例配置好玻璃清潔劑溶液,盛放在一只提桶中;
b)準(zhǔn)備好刀片、抹水器、帶伸縮桿的刮水器;
c) 抹布若干及報(bào)廢的.大塊布;
d) 備清水一桶。
4.1.2 將報(bào)廢的大塊布打開鋪在玻璃鏡面下方的地面上,提桶放在大塊布上,防止清潔劑及水滴在地上。
4.2 鏡面清洗
4.2.1 用玻璃抹水器的毛頭蘸上適量玻璃清潔劑溶液,而后從上至下、從左至右地垂直擦洗,如果玻璃鏡面的面積較大,高度較高,可將伸縮桿拉開使用。
4.2.2 用玻璃刮水器,從左向右橫向或從上至下刮擦玻璃,將玻璃上的溶劑刮凈。在刮擦?xí)r應(yīng)及時(shí)用抹布擦去刮把上的水分,并用抹布將玻璃邊上及邊框的水跡抹凈。
4.2.3 如發(fā)現(xiàn)玻璃、鏡面有斑跡,可用剃須刀片輕輕刮去,要注意不可刮花玻璃、鏡面的表面。
4.3 結(jié)束工作將所有的工具清洗干凈,毛頭刷曬干,以備下回使用。
5 記錄
保潔班長交班本。
6 相關(guān)支持性文件
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度6
1、簽到箱的位置、簽到的`路線、簽到的頻率由各服務(wù)部根據(jù)實(shí)際情況制定。
2、秩序維護(hù)員(保護(hù))在巡邏中,嚴(yán)格按規(guī)定路線巡邏,經(jīng)過簽到箱,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作假從重處罰。
3、檢查
3.1秩序維護(hù)(保護(hù))部主任在每個(gè)巡邏班次時(shí)間內(nèi)抽查不少于一次,秩序維護(hù)部班長全面檢查不少于一次,夜間查崗人員必須對(duì)簽到抽查。
3.2簽到人須在卡上簽名并注明時(shí)間,檢查人發(fā)現(xiàn)不合格的記錄起來,作為考核依據(jù)。
3.3秩序維護(hù)(保護(hù))部主任定期到簽到箱收發(fā)簽到一次,并整理存檔。
4、附表
4.1《秩序維護(hù)(保護(hù))部班長巡查表》(住宅區(qū)適用)
4.2《秩序維護(hù)(保護(hù))員巡邏記錄》
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度7
1.0目的
規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
3.0職責(zé)
3.1機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)施情況。
3.2機(jī)電維修部水泵房組長負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。
3.3水泵房管理員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
4.0程序要點(diǎn)
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1水泵房管理員應(yīng)每兩小時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.2巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:
a)水泵房有無異常聲響或大的振動(dòng);
b)電機(jī)、控制柜有無異常氣味;
c)電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;
d)電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確,控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;
e)機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求(正常值為4.5kgf/cm2);
f)水池、水箱水位是否正常;
g)閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;
h)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清晰;
i)止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠;
j)臨時(shí)接駁用水情況;
k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。
4.1.3水泵房管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí),應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決;處理不了的問題,應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給機(jī)電維修部水泵房組長或主管,請(qǐng)求協(xié)助解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
4.2給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理
4.2.1主供水管爆裂的處置:
a)立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;
b)如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房;
c)立即通知公共事物部及機(jī)電維修部主管。機(jī)電維修部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修;公共事物部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況;
d)在機(jī)電維修部水泵房組長或機(jī)電維修部主管的組織下,盡快開挖出所爆部位水管;
e)供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;
f)確認(rèn)一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的.原貌。
4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。
4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置:
a)視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知機(jī)電維修部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;
d)如果漏水堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;
f)確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機(jī)試運(yùn)行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。
4.1“市電”停時(shí),水泵房管理員應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》立即啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī),并按《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行巡視監(jiān)控。從“市電”停到重新正常供水規(guī)定時(shí)間為15分鐘。
4.4水泵房管理
4.4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)機(jī)電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。
4.4.2水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。
4.4.3水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并在放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
4.4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生,每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。
4.4.5水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活。
4.4.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值水泵房管理員保管,水泵房管理員不得私自配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.5.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代,并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施日記》上簽名。
4.5.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交班:
a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚;
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c)水泵房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.6水泵房管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn)行頻率)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施日記》表內(nèi),于每月的3日前由水泵房組長將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部存檔,保存期為二年。
5.0記錄
《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理日記》
6.0相關(guān)支持文件
6.1《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
6.2《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度8
采掘工作面作業(yè)規(guī)程、安全技術(shù)措施是保證安全生產(chǎn)、正確指導(dǎo)作業(yè)、實(shí)行科學(xué)管理的基礎(chǔ)，是進(jìn)行采掘活動(dòng)的主要依據(jù)，也是采掘工作面的基本法規(guī)。
根據(jù)《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定，回采、掘進(jìn)工作面在開工之前，都必須按照采區(qū)設(shè)計(jì)或巷道設(shè)計(jì)編制作業(yè)規(guī)程；在采掘工作面地質(zhì)情況、施工條件發(fā)生變化時(shí)，如初采、收尾、貫通、過斷層、過舊巷、工作面調(diào)采等，臨時(shí)性工程如巷道起底、擴(kuò)幫、鋪軌、各類小型硐室施工、機(jī)電設(shè)備安裝等，均須編制專項(xiàng)安全技術(shù)措施。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)各種規(guī)程和安全措施的管理，嚴(yán)格我礦規(guī)程的編制、審批、貫徹及執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，強(qiáng)化規(guī)程、措施的落實(shí)，特制訂本制度。
一、原則
1、《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國煤炭法》、《中華人民共和國礦山安全法》、《煤礦安全監(jiān)察條例》、《煤礦安全規(guī)程》等國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章、規(guī)程和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
2、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，積極推廣、采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和先進(jìn)的管理手段，提高經(jīng)濟(jì)效益。
3、單項(xiàng)工程、單位工程開工之前，必須嚴(yán)格按照“一工程、一規(guī)程；一變化、一措施”的原則編制作業(yè)規(guī)程，不得沿用、套用作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁無規(guī)程組織施工。
4、《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》由總工程師負(fù)責(zé)，總工辦具體落實(shí)《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》的編制、審批、貫徹、管理考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作。
二、《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》的編制
1、編制《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》，由主管業(yè)務(wù)科室根據(jù)工作銜接安排或工作計(jì)劃提前一個(gè)月下達(dá)“規(guī)程（措施）編制通知單”（通知單必須明確計(jì)劃開工時(shí)間）。
2、施工隊(duì)組接到“規(guī)程（措施）編制通知單”后，在編制《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》之前，隊(duì)長應(yīng)組織本單位的隊(duì)干、技術(shù)員和有經(jīng)驗(yàn)的工人代表，對(duì)開工地點(diǎn)及鄰近煤層進(jìn)行現(xiàn)場勘察。檢查現(xiàn)場的施工條件，預(yù)測施工中可能遇到的各種情況，討論制定有針對(duì)性的安全措施，明確施工的程序和任務(wù)，為作業(yè)規(guī)程的編制做好準(zhǔn)備工作。
3、編制《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》必須具備下列文件、資料：
�。ㄒ唬┯煽偣まk提供的經(jīng)過已批準(zhǔn)的有關(guān)設(shè)計(jì)（采、掘工作面等設(shè)計(jì)）及文件、資料。
�。ǘ┯缮a(chǎn)科提供的經(jīng)過批準(zhǔn)的地質(zhì)說明書，施工現(xiàn)場地質(zhì)條件變化的勘查資料，同一煤層或相鄰工作面的礦壓觀測，煤巖層綜合柱狀圖以及水害等資料。
�。ㄈ┯赏L(fēng)科提供的經(jīng)過批準(zhǔn)的通風(fēng)系統(tǒng)圖，瓦斯等級(jí)和煤塵的爆炸性、煤的自燃傾向性鑒定資料，以及風(fēng)量計(jì)算等“一通三防”的相關(guān)資料。
�。ㄋ模┯蓹C(jī)電科提供的經(jīng)過批準(zhǔn)的供電系統(tǒng)圖以及供電設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。
�。ㄎ澹┯砂踩铺峁┑慕�(jīng)過批準(zhǔn)的避災(zāi)路線圖。
�。┯尚畔⒖铺峁┑慕�(jīng)過批準(zhǔn)的監(jiān)測監(jiān)控通訊系統(tǒng)圖以及監(jiān)測監(jiān)控的相關(guān)資料。
�。ㄆ撸┯烧{(diào)度室提供的經(jīng)過批準(zhǔn)的運(yùn)輸系統(tǒng)圖。
�。ò耍┯小睹旱V安全規(guī)程》、《煤礦安全技術(shù)操作規(guī)程》等。
�。ň牛┯嘘P(guān)安全生產(chǎn)的管理制度，如崗位責(zé)任制、工作面交接班制度、“一通三防”管理制度、爆破管理制度、巷道維修制度、機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)制度、通風(fēng)安全儀表使用維修制度、礦井災(zāi)害預(yù)防與處理計(jì)劃等。
4、《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》的編制由施工單位的技術(shù)員負(fù)責(zé)。要做到：內(nèi)容齊全，語言簡明、準(zhǔn)確、規(guī)范；圖表滿足施工需要，采用規(guī)范圖例，內(nèi)容和標(biāo)注齊全，比例恰當(dāng)、圖面清晰，按章節(jié)順序編號(hào)；采用計(jì)算機(jī)編制。字體為仿宋體，字號(hào)正文為小四號(hào)字、每章標(biāo)題為黑三號(hào)字、節(jié)為黑四號(hào)字，紙張統(tǒng)一用a4紙。
5、《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》編制的內(nèi)容應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況，具有針對(duì)性。對(duì)工程質(zhì)量的要求不得低于《煤礦安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)及考核評(píng)級(jí)辦法》中的規(guī)定。作業(yè)規(guī)程編制格式參照《煤礦作業(yè)規(guī)程編制指南》中的樣本。
三、《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》的審批：
1、隊(duì)組技術(shù)員完成煤礦作業(yè)規(guī)程編制之后，自己必須先自查一遍，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修改或補(bǔ)充，然后征求隊(duì)長的意見，獲得隊(duì)長同意并簽字后，方可上報(bào)審批。
2、施工隊(duì)組對(duì)規(guī)程進(jìn)行內(nèi)審后，主管技術(shù)員持《作業(yè)規(guī)程》或《安全技術(shù)措施》首先到主管業(yè)務(wù)科室審核，主管業(yè)務(wù)科室要嚴(yán)格把關(guān)。規(guī)程（措施）經(jīng)審核后，由主管業(yè)務(wù)科室下達(dá)“規(guī)程（措施）審批通知單”，通知單上要明確規(guī)程（措施）必須參加審批的業(yè)務(wù)科室和對(duì)口專業(yè)副總。各副總及各業(yè)務(wù)科室規(guī)程（措施）審批人員必須堅(jiān)持“安全第一”的.原則，嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)本專業(yè)審批內(nèi)容全面負(fù)責(zé)，并將審批內(nèi)容記錄在案�？剖覍徟鷷r(shí)間最多不超過一天。技術(shù)員對(duì)各單位審批情況進(jìn)行記錄。
3、提交的作業(yè)規(guī)程（安全技術(shù)措施）經(jīng)各業(yè)務(wù)科室，分管副總傳審?fù)戤�，在工程開工十日前組織集體會(huì)審，集體會(huì)審必須是礦總工程師主持（礦總工程師外出時(shí)可由指派的礦臨時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持），由礦總工辦組織，參加集體會(huì)審的部門及人員分別為：各分管副總、安全科、生產(chǎn)科、機(jī)電科、調(diào)度室、通風(fēng)科、信息科、相關(guān)隊(duì)組負(fù)責(zé)人和技術(shù)員。
4、參加集體會(huì)審的單位由本單位主管和相關(guān)科室副科長參加，參加會(huì)審時(shí)要持本人對(duì)規(guī)程的傳閱審批記錄。審核過程中要認(rèn)真細(xì)致，對(duì)本專業(yè)審批內(nèi)容全面負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān)，并寫出會(huì)審意見，施工單位按照各部門提出的審查意見修改后，經(jīng)過相關(guān)單位和人員核實(shí)符合審查意見要求，并簽字后，報(bào)各分管礦領(lǐng)導(dǎo)審核并簽字，然后報(bào)總工程師審批。
5、總工辦應(yīng)建立“規(guī)程措施集體會(huì)審記錄”（工程名稱、會(huì)審時(shí)間、地點(diǎn)、參加人提出的問題和意見等）。
6、執(zhí)行“誰會(huì)審、誰審批、誰簽字、誰負(fù)責(zé)”制度，各職能部門由參加會(huì)審的人員對(duì)規(guī)程、措施進(jìn)行審核簽字，并且由簽字者對(duì)規(guī)程、措施中相關(guān)專業(yè)內(nèi)容的科學(xué)性、針對(duì)性、安全技術(shù)有效性負(fù)責(zé)。
7、各類作業(yè)規(guī)程、安全技術(shù)措施的編制、審查嚴(yán)重違背《煤礦安全規(guī)程》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范，造成重大失誤的；各類作業(yè)規(guī)程、安全技術(shù)措施中應(yīng)明確的事項(xiàng)而未明確，存在嚴(yán)重缺陷的，按照礦有關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任追究。
8、作業(yè)規(guī)程、安全技術(shù)措施未經(jīng)審批、批準(zhǔn)（生效）和貫徹，主管部門不得下達(dá)開工通知書，開工通知書應(yīng)提前三天由主管部門送達(dá)參加會(huì)審的部門和主管領(lǐng)導(dǎo)、施工單位。
9、《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》由施工單位具體落實(shí)。
10、經(jīng)批準(zhǔn)的《作業(yè)規(guī)程》、《安全技術(shù)措施》文本由總工辦進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，并在總工辦、安全科等部門備案、交檔案室存檔。
11、批準(zhǔn)程序和權(quán)限
�、拧ⅰ蹲鳂I(yè)規(guī)程》經(jīng)參加會(huì)審各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)礦相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)，由礦總工程師簽發(fā)執(zhí)行。批準(zhǔn)程序依次為通風(fēng)副礦長、生產(chǎn)副礦長、安全副礦長、機(jī)電副礦長、總工程師、礦長，其他人員無權(quán)代替批準(zhǔn)（領(lǐng)導(dǎo)外出時(shí)可委托副總以上人員代替批準(zhǔn)，受委托人同委托人負(fù)同等責(zé)任）。
《安全技術(shù)措施》經(jīng)各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)礦總工程師簽發(fā)執(zhí)行。
�、�、礦總工程師要對(duì)主管部門提交的經(jīng)集體會(huì)審后的規(guī)程和安全技術(shù)措施進(jìn)行全面檢查，寫出批示意見并簽名后方可生效。
12、一切新編制的規(guī)程、措施或經(jīng)修改、補(bǔ)充的規(guī)程、措施都必須經(jīng)過審批簽字后方可生效。
13、堅(jiān)持規(guī)程、措施復(fù)審制度，每月15日前由各隊(duì)組將各自采掘工作面在用的規(guī)程、措施報(bào)總工辦，由總工程師主持（礦總工程師外出時(shí)可由指派的礦臨時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持），礦總工辦組織，參加復(fù)審的部門及人員分別為：各分管副總、安全科、生產(chǎn)科、機(jī)電科、調(diào)度室、通風(fēng)科、信息科、相關(guān)隊(duì)組技術(shù)員。
14、工作面地質(zhì)條件發(fā)生變化，改變作業(yè)工藝時(shí)必須另外制訂補(bǔ)充措施，補(bǔ)充措施同樣具有作業(yè)規(guī)程的法律效力。
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度9
1工作目的
規(guī)范高空作業(yè),確保高空作業(yè)人員的安全,避免事故發(fā)生。
2工作職責(zé)
2.1工程主管負(fù)責(zé)高空作業(yè)安全工作監(jiān)督.
2.2清潔主管負(fù)責(zé)外墻清潔高空作業(yè)的工作計(jì)劃制定、組織監(jiān)督、檢查外墻清洗工作和安全管理工作。
2.3維修班班長負(fù)責(zé)外墻懸掛燈飾、外墻養(yǎng)護(hù)高空作業(yè)工作安全檢查和工作監(jiān)督。
2.4維修班負(fù)責(zé)擦窗機(jī)的使用前檢查和啟動(dòng)操作及維護(hù)保養(yǎng),確保高空作業(yè)工作質(zhì)量.
2.5保安隊(duì)負(fù)責(zé)高空作業(yè)地面安全措施及緊急事故處理.
3工作指引
3.1工作前的安全檢查
3.1.1外觀檢查:
3.1.1.1檢查吊藍(lán)與鋼絲繩聯(lián)接掛鉤是否可靠、良好。
3.1.1.2檢查鋼絲繩轉(zhuǎn)盤鎖緊鑼帽是否松動(dòng),鋼索排列是否整齊、是否損傷,是否整齊排列在卷筒上。
3.1.1.3檢查路軌,保證全程沒有障礙物。
3.1.1.4檢查吊藍(lán)和其它機(jī)械設(shè)備是否完好。
3.1.2通電檢查(由電氣專業(yè)人員進(jìn)行)
3.1.2.1測試電機(jī)絕緣。
3.1.2.2測試是否有三相電源,接線是否正確。
3.1.2.3檢查箱內(nèi)相序開關(guān)接入相序是否正確(黃燈亮指正確)。
3.1.2.4檢驗(yàn)大車緊急按鈕是否靈敏可靠。
3.1.2.5檢驗(yàn)大車前、后運(yùn)行是否正常,限位開關(guān)是否有效。
3.1.2.6檢驗(yàn)轉(zhuǎn)臂里、外運(yùn)行是否正常,限位開關(guān)是否有效。
3.1.2.7檢查吊藍(lán)緊急按鈕是否安全可靠。
3.1.2.8檢驗(yàn)吊藍(lán)上、下運(yùn)行是否正常,及限位開關(guān)是否有效。
3.1.2.9檢驗(yàn)吊藍(lán)左、右機(jī)械制動(dòng)是否有效。
3.1.2.10檢驗(yàn)吊藍(lán)左、右電氣調(diào)平按鈕是否良好。
3.1.2.11認(rèn)真填寫《擦窗機(jī)檢查記錄》。
3.2操作程序
3.2.1合上屋面電源總開關(guān)。
3.2.2將電源線的鋼勾掛在插座旁的固定鉤上,接上電源插座。
3.2.3打開道軌和轉(zhuǎn)盤的安全鎖。
3.2.4將擦窗機(jī)上電源開關(guān)合上。
3.2.5將控制板上鑰匙開關(guān)打開。
3.2.6在吊車控制板和吊藍(lán)中配合控制各種動(dòng)作,使擦窗機(jī)走到工作位置。
3.2.7使用期間發(fā)生任何故障,特別是升降機(jī)行車和鋼索的問題,應(yīng)立即停車并向上級(jí)主管報(bào)告,如對(duì)操作安全有疑問,應(yīng)立即停止使用。
3.2.8在大風(fēng)或下雨時(shí)不要使用擦窗機(jī),如在使用途中,亦應(yīng)立即停止,將吊藍(lán)升回屋面,并將擦窗機(jī)收回存放地點(diǎn)。
3.2.9使用完畢應(yīng)將擦窗機(jī)的每個(gè)動(dòng)作試一次,將主機(jī)收回到指定地點(diǎn),并鎖定吊藍(lán)放回原處,關(guān)閉電源,收好電纜。
3.2.10擦窗機(jī)使用完畢應(yīng)認(rèn)真潤滑保養(yǎng),如鋼索排列螺桿、鏈條等部位。
3.2.11絕對(duì)不能用鍍鋅鋼絲繩油潤滑。
3.2.12認(rèn)真填寫《擦窗機(jī)操作記錄》。
3.3底層的安全防護(hù)
3.3.1底層為路面或人行道時(shí)應(yīng)設(shè)置護(hù)欄、掛上警示牌,以警示行人繞開行走,禁行區(qū)內(nèi)的'路面上塑料布,以保護(hù)地面不被污染。
3.3.2樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護(hù)欄、掛上警示牌外,應(yīng)對(duì)綠化帶采取防護(hù)措施防止毀壞綠化。
3.3.3以上工作準(zhǔn)備完畢檢查無誤時(shí)方可開始作業(yè)。
3.4高空作業(yè)注意事項(xiàng)
3.4.1進(jìn)入吊藍(lán)人員必須配帶安全帶,必須有高空作業(yè)上崗證。
3.4.2吊藍(lán)載重嚴(yán)禁超過200公斤及用作其它運(yùn)輸用途。
3.4.3使用時(shí)最多兩人在藍(lán)內(nèi),必須有一人在上面協(xié)助。
3.4.4嚴(yán)禁大車和吊藍(lán)同時(shí)運(yùn)行。
3.4.5轉(zhuǎn)臂式大車、吊藍(lán)運(yùn)行要求平穩(wěn),轉(zhuǎn)臂應(yīng)向外傾斜面15~20度.
3.4.6不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工具或投擲物品,擦窗工具應(yīng)用繩綁住,以免落地傷人。
3.4.7禁止在作業(yè)時(shí)打鬧說笑。
3.4.8禁止在高空作業(yè)時(shí)做大的悠蕩動(dòng)作。
3.4.9注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。
3.5高空作業(yè)禁止事項(xiàng)
下列情況下,禁止高空作業(yè):
3.5.1安全繩沒有檢查;
3.5.2沒有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員;
3.5.3風(fēng)力超級(jí)四級(jí)或氣溫超過360c;
3.5.4雷雨大霧天氣;
3.5.5作業(yè)人員身體不適;
3.5.6本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。
3.6維護(hù)保養(yǎng)
3.6.1每年須經(jīng)勞動(dòng)局檢測一次,合格后方可繼續(xù)使用。
3.6.2擦窗機(jī)維護(hù)保養(yǎng)周期為半年。
4質(zhì)量記錄
4.1《擦窗機(jī)檢查記錄》
4.2《擦窗機(jī)操作記錄》
4.3《擦窗機(jī)半年保養(yǎng)記錄》
5參閱文件、資料
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度10
1.0目的
規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,確保消防系統(tǒng)隨時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)
2.0適用范圍
適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理
3.0職責(zé)
3.1管理處主任負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的監(jiān)督、統(tǒng)籌工作。
3.2消防管理中心負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)督導(dǎo)工作。
3.3消防管理中心班組長負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理。
3.4消防管理中心消防員負(fù)責(zé)具體實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1運(yùn)行監(jiān)控
4.1.1消防管理中心消防員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器、防火放盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。
4.1.2運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容:
a)消防主機(jī)顯示屏是否顯示“system normal”(系統(tǒng)正常);
b)消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);
c)“運(yùn)行”和“電源”燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)緊固;
d)巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;
e)“故障”燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場查明原因;
f)“低水位”信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知機(jī)電維修電工查看水位加水;
g)“破波燈光”信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r到樓層查看破波報(bào)警原因;
h)監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知機(jī)電維修部維修;
i)巡視“1211”固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣,消除防火區(qū)的一切雜物;
j)設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響;
k)測試“試燈”鍵,試燈1--2秒鐘,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。
4.1.3在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心主管、班組長,并進(jìn)行整改。
4.2異常情況處置
4.2.1當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀.
4.2.2當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉過'1211'滅火器撲滅.
4.3機(jī)房管理
4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若須進(jìn)入,須經(jīng)消防管理中心主管同意,并在當(dāng)值消防員允許的情況下方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。
4.3.2當(dāng)值消防員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蜘蛛網(wǎng),光亮整潔。
4.3.3室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無關(guān)的物品,但應(yīng)配備兩瓶“1211”或干粉滅火器。
4.3.4室內(nèi)禁止吸煙。
4.3.5室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動(dòng)物設(shè)施完好。
4.3.6室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼叫附近保安員或班組長暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不得超過10分鐘。
4.4交接班要求
4.4.1交接班時(shí)應(yīng):
a)進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);
b)按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無改動(dòng),有無增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。
4.4.2出現(xiàn)下列情況不接班:
a)上一班情況未交待清楚;
b)記錄不正規(guī);
c)消防主機(jī)無法進(jìn)入操作功能;
d)室內(nèi)存
放與工作無關(guān)的'物品;
e)設(shè)備上積塵未除盡,有水杯、腐蝕品;
f)地面不干凈、不整潔;
g)檢查物品不齊全;
h)故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在值班干部允許時(shí),交班人方可下班)。
4.5資料保存與審核
4.5.1消防員應(yīng)對(duì)每班次運(yùn)行情況做好記錄。填寫(消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表》,交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。
4.5.2消防管理中心主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每周星期日將用完的記錄本收到辦公室歸檔保存,保存期3年。
4.5.3消防管理中心班組長每班次交接均應(yīng)對(duì)每個(gè)消防中心的值班情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并在《消防中心交接班記錄表》上簽署巡查意見,最后右消防管理中心主管簽署審核意見。
5.0記錄
5.1《消防中心交接班記錄表》
5.2《消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表》
6.0相關(guān)支持性文件
6.1《消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
6.2《消防器材管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
作業(yè)規(guī)程安全技術(shù)措施的編制、審查、貫徹制度11
�、抛鳂I(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施，由各隊(duì)跟班技術(shù)員（施工單位無技術(shù)員由主管此工程的科室技術(shù)人員）負(fù)責(zé)編寫，在編寫前應(yīng)預(yù)先征求主管單位的分管技術(shù)人員的意見，并收集有關(guān)技術(shù)和發(fā)放資料，生技科應(yīng)提前25天給施工單位提出地質(zhì)說明書，提前20天提供施工有關(guān)圖紙，同時(shí)要廣泛征求干部和工人的意見。
⑵作業(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施編寫時(shí)，必須符合煤礦安全規(guī)程及執(zhí)行說明的有關(guān)規(guī)定。
�、亲鳂I(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施必須提前15天編寫，⑷作業(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施編寫完后，應(yīng)先交給主管單位的`分管技術(shù)人員預(yù)審，經(jīng)補(bǔ)充修改后應(yīng)提前10天由分管技術(shù)人員的副總工程師召集有關(guān)人員，集體會(huì)審然后簽字。
⑸作業(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施，經(jīng)審批后由施工單位組織刻印，提前三天發(fā)至有關(guān)單位并由施工單位的技術(shù)人員向全體職工進(jìn)行貫徹。
�、守瀼刈鳂I(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施時(shí)，詳細(xì)統(tǒng)計(jì)到會(huì)人數(shù)和姓名，對(duì)遺露人員必須在其工作前進(jìn)行規(guī)程和安全技術(shù)措施補(bǔ)課，同時(shí)應(yīng)一并貫徹操作規(guī)程和其它有關(guān)規(guī)定。
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