小區(qū)監(jiān)控管理制度

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，制度起到的作用越來(lái)越大，制度就是在人類(lèi)社會(huì)當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。制度到底怎么擬定才合適呢？下面是小編精心整理的小區(qū)監(jiān)控管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

小區(qū)監(jiān)控管理制度1

　　一、非崗位人員不得進(jìn)入監(jiān)控室，其他人員必須經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可入內(nèi)并進(jìn)行登記。

　　二、進(jìn)入監(jiān)控室必須穿白大褂、拖鞋。

　　三、監(jiān)控室嚴(yán)禁使用干擾性電子及超負(fù)荷的電器用具。

　　四、非特殊情況不得使用報(bào)警電話(huà)。

　　五、嚴(yán)禁非崗位人員觸摸、亂動(dòng)各種操作按鈕和開(kāi)關(guān)。

　　六、不得擅自安裝各類(lèi)軟件程序和玩弄游戲及看書(shū)報(bào)、雜志等。

　　七、室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

小區(qū)監(jiān)控管理制度2

　　為保證物業(yè)安全及延長(zhǎng)監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)使用壽命，發(fā)揮其正常功能，特作如下規(guī)定：

　　一、值班保安應(yīng)按照操作程序使用監(jiān)控設(shè)備，不得隨意調(diào)試和作其他用途。

　　二、圖像模糊或跳躍不清時(shí)，值班保安應(yīng)按正常程序重新操作，如無(wú)法消除故障，通知機(jī)電班檢查修復(fù)。

　　三、如遇失去圖像或失去報(bào)警功能等嚴(yán)重故障，工程部應(yīng)通知廠(chǎng)方派員維修。

　　四、機(jī)電班每周檢查紅外線(xiàn)探頭及攝像頭一次，對(duì)報(bào)警遲鈍、轉(zhuǎn)動(dòng)失靈、松動(dòng)、生銹等故障即時(shí)維修；每月用清洗帶清洗錄像機(jī)一次，并填寫(xiě)《設(shè)備保養(yǎng)紀(jì)錄》

　　五、故障期間，巡邏保安須加強(qiáng)物業(yè)周邊的巡查，以防不法分子乘虛而入。

　　六、值班過(guò)程中發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)對(duì)可疑點(diǎn)放大攝錄，并通知巡邏保安前往查看核實(shí)，以防止事故發(fā)生。

　　七、告知客戶(hù)愛(ài)護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)損壞行為追究責(zé)任。

小區(qū)監(jiān)控管理制度3

　　一、監(jiān)控室實(shí)行24小時(shí)專(zhuān)業(yè)人員輪流值班。

　　二、監(jiān)控室值班人員必須提高警惕，加強(qiáng)責(zé)任心，按操作規(guī)程進(jìn)行操作設(shè)施。

　　三、監(jiān)控室內(nèi)不得吃零食、喝酒等，干與工作無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。

　　四、不得擅自離開(kāi)工作崗位，遇特殊情況向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，有專(zhuān)業(yè)人員頂替后方可離開(kāi)。

　　五、各操作手柄（按鈕）每日進(jìn)行一次手動(dòng)操作檢查。

　　六、監(jiān)控室的設(shè)施設(shè)備不得任意搬動(dòng)及堆放雜物，操作臺(tái)上不得擺放與工作無(wú)關(guān)的'任何物件，所有資料應(yīng)存放整齊、有序。

　　七、設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)值人員無(wú)法排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，聯(lián)系技術(shù)人員進(jìn)行修理。

　　八、出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)，應(yīng)立即報(bào)告領(lǐng)班或直接通知安全維護(hù)員，并及時(shí)做好時(shí)間、地點(diǎn)等記錄。

　　九、值班人員應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)當(dāng)班的設(shè)備運(yùn)行記錄、工作日記，以便查找原因。

　　十、監(jiān)控室的各類(lèi)記錄、錄像存盤(pán)、資料不得擅自任意處理，必須進(jìn)行保存歸檔。

　　十一、做好監(jiān)控室的環(huán)境衛(wèi)生工作，嚴(yán)格執(zhí)行交接班手續(xù)。

　　十二、每月將設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況以書(shū)面形式報(bào)管理處存檔。

　　十三、監(jiān)控出現(xiàn)異常情況及車(chē)輛堵塞交通，及時(shí)通知安全維護(hù)隊(duì)員及時(shí)處理，引導(dǎo)車(chē)輛到邊緣地帶，疏通道路。

小區(qū)監(jiān)控管理制度4

　　中心控制室（或消防中心）是設(shè)備運(yùn)行、監(jiān)控的心臟，直接關(guān)系到大廈（小區(qū)）為保障業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。

　　1、中控室（消防中心）實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員須持證上崗。

　　2、各種相關(guān)制度、規(guī)程、流程、應(yīng)急電話(huà)等須上墻懸掛或張貼。

　　3、值班人員必須熟悉相關(guān)工作流程、規(guī)定，值班時(shí)不得擅離崗位。認(rèn)真注視顯示器、儀表、信號(hào)燈等，認(rèn)真作好各項(xiàng)記錄，交接班時(shí)須對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查。

　　4、火災(zāi)報(bào)警控制、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的終端設(shè)備（如水泵控制柜、風(fēng)機(jī)控制柜等），須將主令開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)檔位，中控室（消防中心）聯(lián)動(dòng)柜可置于手動(dòng)檔。當(dāng)值班人員發(fā)現(xiàn)報(bào)警信號(hào)后，須立刻核實(shí)信號(hào)的真?zhèn)�，信�?hào)為真時(shí)，將其置于自動(dòng)，并按相關(guān)程序?qū)υO(shè)備進(jìn)行操作；信號(hào)為誤報(bào)時(shí)，及時(shí)將設(shè)備復(fù)位。

　　5、中控室（消防中心）設(shè)備應(yīng)由有資質(zhì)的'人員進(jìn)行維修保養(yǎng)，對(duì)計(jì)真機(jī)軟件進(jìn)行備份，定期清理垃圾文件，修復(fù)軟件。設(shè)備密碼須報(bào)物業(yè)部備案。作用者應(yīng)在使用界面內(nèi)進(jìn)行操作，不得擅自修改系統(tǒng)程序、密碼等。設(shè)備供貨商（保修單位技術(shù)人員）對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試、維修、系統(tǒng)升級(jí)時(shí)必須征得管理處同意、登記，且管理技術(shù)人員在場(chǎng)情況下方可進(jìn)行，無(wú)關(guān)人員不得操作中控室（消防中心）設(shè)備。

　　6、辦理業(yè)主裝修申請(qǐng)時(shí)，管理處須對(duì)擬裝修部分的火災(zāi)報(bào)警裝置、噴淋裝置、弱電裝置狀況進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果須由業(yè)主簽字確認(rèn)，裝修造成的系統(tǒng)故障或損壞，須由業(yè)主支付系統(tǒng)維修恢復(fù)費(fèi)用。

　　7、保持中控室（消防中心）清潔、干凈和堆放雜物。

　　8、禁止與工作無(wú)關(guān)的任何事物。

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