物業(yè)供水管理制度

　　現(xiàn)如今，很多地方都會(huì)使用到制度，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的，下面是小編收集整理的物業(yè)供水管理制度，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)供水管理制度1

　　1.0目的

　　規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.0范圍

　　適用于xx物業(yè)轄區(qū)內(nèi)二次供水的管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1維修部電工具體負(fù)責(zé)二次供水的管理。

　　3.2維修部主管負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,組織實(shí)施二次供水管理工作。

　　3.3總經(jīng)理負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。

　　4.0工作內(nèi)容

　　4.1二次供水管理要求

　　4.1.1二次供水是指用戶以一次配水網(wǎng)引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。二次供水由指定的給排水技工負(fù)責(zé)管理。

　　4.1.2給排水維修工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作,要求每個(gè)水池(箱)(包括地下,樓頂)須結(jié)構(gòu)完善,加蓋,加鎖,水口干凈。

　　4.1.3新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。

　　4.1.4二次供水清洗的施工單位,須具有合格的資質(zhì)及衛(wèi)生許可證。

　　4.1.5外委施工單位清洗人員,須持“健康證”、“培訓(xùn)證”,并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。

　　4.2水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。

　　4.2.1給排水工程師每年12月制訂下年度的水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,一般情況下每季度一次。

　　4.2.2水池(箱)清洗及消毒采取對(duì)外委托的方式,由具資質(zhì)的清潔單位進(jìn)行。外委單位的`確定按《采購控制程序》執(zhí)行。

　　4.3通知

　　4.3.1給排水工程師于每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知客戶服務(wù)部及外委施工單位。

　　4.3.2客服中心在計(jì)劃實(shí)施前24小時(shí)出停水告示,通知相關(guān)用戶。

　　4.4放水

　　4.4.1確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行,并記錄開始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。

　　4.5二次供水清洗,消毒程序

　　4.5.1工具、用具的準(zhǔn)備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風(fēng)機(jī)、口罩、眼鏡等。

　　4.5.2安全須知

　　a.電源:水池內(nèi)作業(yè)要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電,應(yīng)急燈,三相水泵要裝有漏電開關(guān)。

　　b.缺氧:有些水池長期封閉,無通氣孔,空氣流通極差,可在水箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng),約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)間,然后選用如下試驗(yàn):

　　――生物試驗(yàn):將一只活兔放入水池(箱)內(nèi)部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動(dòng),說明水池中還有有害氣體,須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問題為止。

　　――物理試驗(yàn):把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說明水池內(nèi)不缺氧,否則須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問題為止。

　　c.注意事項(xiàng):在清洗水箱的過程中,消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩,如在水箱內(nèi)感到身體不適,產(chǎn)生頭暈,眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復(fù)。

　　4.5.3除雜物和清洗清洗人員清洗水池時(shí),先用鐵鏟鏟出池內(nèi)泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部――四周墻壁――水池(箱)底部,依次反復(fù)刷洗,刷洗完畢用清水整體沖洗一遍,排出污水。

　　4.5.4消毒

　　a.用1:1000的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進(jìn)行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時(shí)后排出消毒水。

　　b.水池(內(nèi))注入適量自來水,用清水將上述位置反復(fù)清洗,清洗出消毒藥水。

　　4.5.5注水在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達(dá)到說定的水位高度,并加蓋加鎖。

　　4.5.6取樣送檢

　　a.水樣抽取及送檢工作由外委單位安排人員完成。

　　b.水樣抽取地點(diǎn)應(yīng)從底層水池和頂層水箱各抽樣一支。

　　c.盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶,盛容量為300毫升的水,盛水前應(yīng)將水瓶清洗干凈,并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。

　　d.在取水樣的當(dāng)天應(yīng)由外委單位安排人員將水樣送至衛(wèi)生防疫站受檢,并負(fù)責(zé)取回《衛(wèi)生檢測結(jié)果報(bào)告單》交管理處文件管理員存檔。

　　e.如《衛(wèi)生檢測結(jié)果報(bào)告單》結(jié)果為不合格時(shí),應(yīng)由維修部主管安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要時(shí)請(qǐng)衛(wèi)生防疫站部門派人監(jiān)督全過程,直至檢測合格為止。

　　4.5.7記錄和報(bào)告

　　a.在水池(箱)清洗、消毒的全過程,應(yīng)安排專人跟進(jìn),填寫《水池清洗驗(yàn)收表》,作為結(jié)算依據(jù)之一,并交資料室存檔。

　　b.衛(wèi)生防疫站的《衛(wèi)生檢測結(jié)果報(bào)告單》原件存檔,副本由維修部保留一份備查。

　　5.0相關(guān)文件

　　無

　　6.0記錄表格

　　6.1《衛(wèi)生檢測結(jié)果報(bào)告單》(檢測單位提供)

物業(yè)供水管理制度2

　　一、生活水箱管理規(guī)定

　　1、每年應(yīng)對(duì)生活飲用水水箱至少進(jìn)行一到兩次全面清洗、消毒和水質(zhì)檢驗(yàn),二次供水水質(zhì)經(jīng)衛(wèi)生行政部門認(rèn)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測合格方可使用。凡二次供水水質(zhì)細(xì)菌學(xué)指標(biāo)不合格者,必須進(jìn)行消毒。

　　2、從事水箱清洗消毒的單位必須取得當(dāng)?shù)厝嗣裾�府衛(wèi)生行政部門的衛(wèi)生許可后,方可從事清洗消毒工作。

　　3、對(duì)生活水箱管水人員每年必須進(jìn)行一次健康檢查和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn),合格后方可上崗。

　　4、保持生活水箱周圍環(huán)境清潔,與有毒場所或者污染源保持規(guī)定的距離。

　　5、水箱排水管、溢水口、透氣口要做好防護(hù),保障安全使用。

　　6、生活水箱設(shè)施檢修要保障水質(zhì)衛(wèi)生不被污染,做好消毒及安全防范工作保障生活用水衛(wèi)生安全。

　　7、生活水箱箱蓋隨時(shí)上鎖,鑰匙專人管理,不允許隨便外借。

　　二、供水管理制度

　　1、本制度使用空調(diào)水、采暖水、生活水、消防水系統(tǒng)。

　　2、未經(jīng)批準(zhǔn)人員不得操作相關(guān)設(shè)備及調(diào)整數(shù)據(jù)。

　　3、當(dāng)日值班員必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。

　　4、對(duì)生活水系統(tǒng)出現(xiàn)的'故障,必須要報(bào)告主管經(jīng)理。

　　5、對(duì)生活水箱的開啟必須得到批準(zhǔn),方可借出鑰匙。

　　6、對(duì)其它空調(diào)水、消防水、必須在相關(guān)部門的配合下,進(jìn)行檢修、實(shí)驗(yàn)工作。

　　7、隨時(shí)保持蓄水裝置,水泵等設(shè)備的清潔、有效。

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