電梯管理制度精選15篇
在不斷進步的時代，我們每個人都可能會接觸到制度，制度對社會經(jīng)濟、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會公共秩序的維護，有著十分重要的作用。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的電梯管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
電梯管理制度1
第一章總則
第一條為加強對電梯維修保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱電梯維修保養(yǎng)活動，是指電梯維修保養(yǎng)單位受電梯使用單位委托，對電梯進行維修和日常維護保養(yǎng)活動的總稱。
第三條在本市從事電梯維修保養(yǎng)活動，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
第二章電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)
第四條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。
電梯維修保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)約定維修保養(yǎng)的期限、項目和救援責(zé)任等內(nèi)容。維修保養(yǎng)項目可參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項目表》(見附表)的.規(guī)定。
第五條電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時，應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養(yǎng)單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。
第六條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進行一次預(yù)防性維護保養(yǎng)。
電梯發(fā)生故障或事故時，應(yīng)立即停止電梯使用，通知維修保養(yǎng)單位進行維修保養(yǎng)，并做好事故現(xiàn)場保護工作，報告市、區(qū)質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并在其維護保養(yǎng)、維修、報修等工作記錄上進行簽字確認(rèn)。
第七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)長期保存。
第三章維修保養(yǎng)單位的相關(guān)職責(zé)
第八條電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯維修保養(yǎng)活動。
第九條注冊地不在本市的電梯維修保養(yǎng)單位在本市從事電梯維護保養(yǎng)活動的，應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規(guī)定及國家質(zhì)監(jiān)總局《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》(國質(zhì)檢鍋〔20xx〕251號)的規(guī)定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續(xù)。
第十條電梯維修保養(yǎng)單位在從事電梯維修保養(yǎng)活動前，可持特種設(shè)備維修許可證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(上述證件均為原件)到市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)辦理驗證手續(xù)，領(lǐng)取驗證回執(zhí)和獲取特種設(shè)備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。
已辦理了驗證手續(xù)的電梯維修保養(yǎng)單位，可憑有效的驗證回執(zhí)和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。
未辦理驗證的電梯維修保養(yǎng)單位，每次從事電梯維修保養(yǎng)活動前均應(yīng)當(dāng)持特種設(shè)備維修許可資格證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(以上證件均為原件)辦理施工告知業(yè)務(wù)。
第十一條維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維修保養(yǎng)合同簽訂后5個工作日內(nèi)，登錄市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng)，向市質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯維修告知手續(xù)，并在告知中將變更的維修保養(yǎng)設(shè)備清單加蓋單位公章后，交市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)確認(rèn)。
第十二條電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項目表》的規(guī)定對電梯及其安全設(shè)施進行預(yù)防性維修保養(yǎng)，保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
(二)采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時，應(yīng)立即書面通知電梯使用單位停止使用電梯，并與電梯使用單位共同做好安全防護工作。電梯使用單位未能積極配合的，應(yīng)立即向市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)報告;
(三)落實維修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全;
(四)協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。
第十三條電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時維修值班電話，保證接到故障通知后及時趕到現(xiàn)場。
第十四條維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好下列維修保養(yǎng)記錄，并歸入電梯維修保養(yǎng)檔案:
(一)保養(yǎng)記錄包括電梯編號、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。
(二)應(yīng)急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結(jié)果、維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時間和維修結(jié)束的時間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認(rèn)等內(nèi)容。
(三)報修記錄包括報修時間、報修單位名稱、故障內(nèi)容、派出維修人員的姓名及維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時間等內(nèi)容。
第四章質(zhì)量與安全監(jiān)督
第十五條市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)依法定期或不定期對電梯日常維護保養(yǎng)質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進行監(jiān)督檢查，并公布檢查結(jié)果。
對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，并依法給予行政處罰。
發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有嚴(yán)重違法行為的，市質(zhì)監(jiān)部門可以向原發(fā)證機關(guān)提出撤銷其許可資格的建議。
第十六條安全監(jiān)察人員進行現(xiàn)場安全監(jiān)察時，應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加，并依法向監(jiān)察對象出示行政執(zhí)法證件。
第十七條安全監(jiān)察人員在進行現(xiàn)場安全監(jiān)察時，可以行使下列職權(quán):
(一)檢查電梯的安全運行狀態(tài)及運行情況;
(二)查閱有關(guān)管理制度、運行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料，檢查并詢問其執(zhí)行情況;
(三)檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況;
(四)依法查封存在安全隱患或者違規(guī)使用的電梯;
(五)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他職權(quán)。
第五章附則
第十八條本規(guī)定自20xx年6月1日起施行。
電梯管理制度2
為了更好的保證電梯的安全運行，減少故障的發(fā)生及保證各位乘客的人身安全、正常的.生活和工作，根據(jù)本小區(qū)電梯性能和使用規(guī)范，特制訂本管理規(guī)定，請各位乘客按以下要求正確使用電梯：
一、請不要超過額定人數(shù)、載重量乘梯，嚴(yán)禁超時、超重、超大使用電梯，超載時電梯會報警，請主動禮讓，退出，乘下一趟電梯。
二、進出電梯時，電梯會自動開、關(guān)，切勿企圖用手扳開電梯門或?qū)⑸眢w倚靠在電梯門上，以免造成人身損傷事故。
三、請適當(dāng)操作電梯，勿以堅硬的物品敲打按鈕。
四、請不要在電梯內(nèi)嬉鬧和蹦跳，轎廂內(nèi)禁止粗暴行為。
五、請不要在電梯內(nèi)吸煙，禁止攜帶其它火種進入電梯。
六、請保持轎廂及地面清潔衛(wèi)生，不要亂丟果皮、紙屑等雜物。
七、請不要亂按、狂按操縱箱按鈕，如要保持開門狀態(tài)，請按住“ ”按鈕或擋住側(cè)光電開關(guān)即可。
八、切勿私自打開轎廂操縱箱和撥動操縱箱內(nèi)的開關(guān)。
九、十、老、弱、病、殘、幼乘梯要人陪同，以免電梯故障突然停止時不知所措。
十、使用電梯運送裝修材料和貨物和大件物品時，應(yīng)事先到物業(yè)管理處辦理申請手續(xù)，并在電梯管理員的指揮配合下執(zhí)行操作。
十一、停電或故障導(dǎo)致電梯停止運行時，不必驚慌，不要冒險打開轎箱門或由天花板緊急出口等強行出電梯，可用“呼叫”按鈕“ ”、緊急電話按鈕“ ”或手機與外部聯(lián)系，以免發(fā)生事故，警鈴僅供在緊急狀態(tài)下使用。
十二、帶水清掃候梯廳或攜帶濕物品乘坐電梯時，防止水滲入進道內(nèi)。
十三、發(fā)生火警和地震時，切勿搭乘電梯。
十四、發(fā)現(xiàn)電梯故障、異常，請隨時通知物業(yè)管理處。
十五、發(fā)現(xiàn)違章使用電梯、損壞電梯的行為，請大家配合制止，并及時通知物業(yè)管理處，對此行為將嚴(yán)肅處理，當(dāng)事人必須承擔(dān)相關(guān)處罰和賠償責(zé)任。
電梯管理制度3
第一章總則
第一條為加強對電梯日常維護保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理,保障電梯日常維護保養(yǎng)的質(zhì)量和安全,避免和減少電梯事故,根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱電梯是指動力驅(qū)動,利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級(踏步),進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備,包括載人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道等。
第三條本規(guī)定所稱電梯日常維護保養(yǎng)活動,是指電梯日常維護保養(yǎng)單位(以下簡稱電梯維保單位)受電梯使用單位委托,對在用電梯進行維修和日常維護保養(yǎng),以及新安裝交付使用后,在保修服務(wù)期內(nèi)對電梯進行的維修和日常維護保養(yǎng)的總稱。
第四條在本省從事電梯日常維護保養(yǎng)活動,電梯監(jiān)督檢驗以及對電梯日常維護保養(yǎng)活動實施安全監(jiān)察應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
個人或者單個家庭自用的電梯,不適用于本規(guī)定。
第二章一般要求
第五條電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養(yǎng)活動。
對無證單位套用或借用其他電梯維護保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務(wù),一經(jīng)舉報、發(fā)現(xiàn),經(jīng)查證屬實將按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定,由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門予以取締,處1萬元以上5萬元以下罰款;有違法所得的,沒收違法所得;觸犯刑律的,對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照刑法關(guān)于非法經(jīng)營罪、重大責(zé)任事故罪或者其他罪的規(guī)定,依法追究刑事責(zé)任。
第六條使用單位應(yīng)當(dāng)委托在本地(設(shè)區(qū)的地、市)注冊或設(shè)有分支機構(gòu)(維保組、隊)的、取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)。
電梯維保單位的分支機構(gòu)應(yīng)為其“法人”的《許可證》上注明的分支機構(gòu)。
第七條電梯維保單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。
電梯維保單位只能在注冊登記地或設(shè)有分支機構(gòu)的地、市承擔(dān)電梯日常維護保養(yǎng)工作,新設(shè)立的分支機構(gòu)應(yīng)納入本單位質(zhì)量管理體系,并向省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請變更許可。
第八條電梯制造企業(yè)及其分支機構(gòu)只能承擔(dān)本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù),不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務(wù)。
第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進行必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調(diào)查和了解。
電梯制造單位對電梯的日常維護保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題,應(yīng)提出改進建議,并提供必要的技術(shù)幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的,應(yīng)當(dāng)及時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯制造單位對調(diào)查和了解的情況,應(yīng)當(dāng)做出記錄。
第十條如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。這些電梯宜委托同一個維保單位進行日常維護保養(yǎng)。在維修合同期內(nèi)。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進行任何維修工作。
第十一條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同(包括新安裝交付使用后,在保修服務(wù)期內(nèi)對電梯進行的日常維護保養(yǎng),電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務(wù)不能替代電梯的日常維護保養(yǎng)。),約定日常維護保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:
1.日常維護保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);
2.日常維護保養(yǎng)的時間頻次;
3.雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任;
4.日常維護保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
5.電梯困人時,維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達(dá)的時間;
6.爭議及違約的處理方式。
第十二條日常維護保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定,但年維護保養(yǎng)費按維保單位施工級別a、b、c級,最低分別不可低于電梯設(shè)備原值的3%、 2。5%、 2%。
電梯維護保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進行企業(yè)間惡意競爭,導(dǎo)致維保質(zhì)量的下降,損害電梯使用單位利益。
第十三條維保單位應(yīng)當(dāng)在實施維護保養(yǎng)合同之日起30日內(nèi)持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理告知業(yè)務(wù):
1.維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;
2.維保單位《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件一份;
3.所維保電梯《特種設(shè)備使用登記表》復(fù)印件一份;
4.與電梯使用單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同復(fù)印件一份;
5.相關(guān)電梯維修作業(yè)人員操作證復(fù)印件一份;
6.制訂的電梯日常維護保養(yǎng)計劃復(fù)印件一份;
7.日常維護保養(yǎng)方案復(fù)印件一份;
上述證件、資料均應(yīng)攜帶原件,以備驗證。
第十四條電梯日常維護保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書,并受聘于具有電梯維修資格的單位,方可從事電梯維護保養(yǎng)工作。
第十五條電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。學(xué)校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位,每年至少進行一次救援演練,其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點,適時進行救援演練。
第十六條電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。
第三章電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)
第十七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務(wù)特點,設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)或配備專職或兼職的電梯安全管理人員,對電梯進行日常安全管理;電梯安全管理人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。
第十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強電梯的安全管理,建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度,保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位電梯的.安全全面負(fù)責(zé)。
安全管理制度至少包括以下內(nèi)容:
1.相關(guān)人員的職責(zé);
2.安全操作規(guī)程;
3.日常檢查制度;
4.日常維護保養(yǎng)制度;
5.定期報檢制度;
6.作業(yè)人員及相關(guān)管理人員的培訓(xùn)考核制度;
7.意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度;
8.安全技術(shù)檔案管理制度。
上述制度應(yīng)經(jīng)過有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),分發(fā)到有關(guān)部門和人員,定期組織學(xué)習(xí)并且嚴(yán)格執(zhí)行。
第十九條電梯使用單位應(yīng)在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志,設(shè)置有電梯使用的安全注意事項、使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標(biāo)志,使乘客能夠清楚看到。
第二十條電梯上的緊急報警裝置應(yīng)與可隨機響應(yīng)的單位組織機構(gòu)或服務(wù)系統(tǒng)相連接,以保證能有效的應(yīng)答緊急呼救,保證乘客被困時能迅速解困。
使用單位可授權(quán)專門人員(應(yīng)經(jīng)維保單位進行營救培訓(xùn)并取得電梯作業(yè)人員證書)在緊急情況下營救乘客。否則應(yīng)求助于維保單位。
第二十一條電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯使用狀況進行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時處理,并作出記錄;情況緊急時,可以決定停止使用,并及時報告單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。
第二十二條電梯使用單位應(yīng)保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評估運行質(zhì)量。并進行下述觀察:
1.平層情況;
2.層門的總體性能以及門保護裝置是否有效;
3.層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常;
4.層站指示器是否工作正常;
5.緊急報警裝置是否工作正常;
6.轎廂及層站是否具有正常照明。
上述項目并不代替維保單位應(yīng)完成的工作。使用單位應(yīng)將任何不正常情況及時通知維保單位。必要時應(yīng)立即停止電梯運行。
第二十三條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維保單位的日常維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督,確保電梯維保單位至少每15日對電梯進行一次預(yù)防性維護保養(yǎng)。電梯安全管理人員應(yīng)在其維護保養(yǎng)、檢查、調(diào)整、修理等工作記錄上進行簽字確認(rèn)。
第二十四條層門、機房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應(yīng)交專門人員專職保管。
第二十五條使用單位應(yīng)保證電梯機房、井道建筑物的安全,提供必要的防護,保證底坑、井道、機房無漏水或滲水現(xiàn)象,并向維保單位及時通告下述情況:
1.機房、井道、底坑可能存在的問題。
2.對電梯或電梯的工作條件將要采取的變動;
3.將要做的任何與電梯相關(guān)的維護或修理。
第二十六條電梯使用單位應(yīng)限制非維修人員進出井道、機房和滑輪間,并保證在維修井道、機房和滑輪間時有維保單位的取得規(guī)定資格的維修人員參加。
第二十七條使用單位應(yīng)向維保單位特別通告下述信息:
1.要使用的通道和在大樓發(fā)生火災(zāi)時的撤離途徑;
2.維修人員所用鑰匙的放置處。確保在需要時能夠取用;
3.陪同維修的人員(如有必要);
4.要使用的防護用品及其放置處(如有必要)。
第二十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯安全技術(shù)檔案,電梯安全技術(shù)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1.電梯隨機技術(shù)資料;
2.定期自行檢查記錄;
3.日常使用狀況記錄;
4.日常維護保養(yǎng)記錄;
5.定期監(jiān)督檢驗記錄;
6.運行故障和事故記錄。
電梯安全技術(shù)檔案應(yīng)一梯一檔,歸檔技術(shù)資料應(yīng)經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核,建立詳細(xì)的資料目錄,保證電梯技術(shù)檔案的完整,并長期妥善保存。
第二十九條電梯使用單位變更維保單位時,應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作,不得因變更維保單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。
第四章維保單位的相關(guān)職責(zé)
第三十條電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對其維護保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé),在簽訂日常維護保養(yǎng)合同之前,應(yīng)對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范的要求進行確認(rèn),電梯維保單位不得承擔(dān)未經(jīng)特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格并在特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門注冊登記的電梯的維保工作。
第三十一條電梯維保單位應(yīng)充分了解所維保電梯的原理、構(gòu)造、維修要點,按照有關(guān)的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),制定相關(guān)的控制程序、操作規(guī)程、維保工藝,落實現(xiàn)場安全防護措施,能以必要的、正確的操作來保證電梯的正常、安全運行。維保單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位電梯維保作業(yè)的安全全面負(fù)責(zé)。
第三十二條電梯的維保單位應(yīng)對所維保的每一臺電梯按照本規(guī)定和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求,制定電梯的日常維護保養(yǎng)方案,制訂合理的保養(yǎng)計劃,電梯應(yīng)當(dāng)保證至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。
第三十三條電梯的維保單位應(yīng)當(dāng)在維護保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能。
電梯日常維護保養(yǎng)的項目分為周、季度、半年、年度維護保養(yǎng)。乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、自動扶梯和自動人行道的日常維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和達(dá)到的要求參見附件a、b、c、d,根據(jù)電梯的具體情況,可以適當(dāng)進行補充調(diào)整。
第三十四條電梯維保單位應(yīng)保證所保養(yǎng)電梯的備件來源渠道暢通,保證備品備件的質(zhì)量,準(zhǔn)備充足的供維修所必需的備品、備件,以保證電梯使用單位的利益。
第三十五條電梯的維保單位應(yīng)當(dāng)為電梯維保人員辦理正規(guī)聘用手續(xù),進行三級安全教育和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、緊急救援方法培訓(xùn),保證其具備必要的安全作業(yè)知識及掌握緊急救援方法,熟悉相關(guān)制度及規(guī)定。
電梯維護保養(yǎng)作業(yè)中,現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人。任何電梯維保單位不得使用無證人員從事電梯的維修和日常維護保養(yǎng)工作。
第三十六條電梯維保人員在作業(yè)中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度,在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素,應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場安全管理人員和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報告。
第三十七條維保單位應(yīng)對其派遣人員的工作給予全面支持,配備符合要求的工具、設(shè)備、儀器及勞動保護用品。作業(yè)中應(yīng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證施工安全。
第三十八條維保單位承擔(dān)維護保養(yǎng)電梯的數(shù)量應(yīng)與單位的規(guī)模、維護保養(yǎng)人員的數(shù)量相適應(yīng),以保證對每臺電梯有足夠的維護保養(yǎng)時間,原則上平均不宜超過15臺/人。
第三十九條維保單位應(yīng)制定固定格式的日常維護保養(yǎng)記錄,日常維護保養(yǎng)人員進行日常維護保養(yǎng)時應(yīng)認(rèn)真填寫,并經(jīng)使用單位有關(guān)人員簽字確認(rèn),日常維護保養(yǎng)記錄至少一式兩份,其中一份交使用單位存檔。
日常維護保養(yǎng)記錄應(yīng)包括電梯編號、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。電梯維護保養(yǎng)記錄格式參見附件e;
日常維護保養(yǎng)記錄應(yīng)及時歸檔,檔案至少保存4年;
第四十條電梯維保單位也應(yīng)當(dāng)協(xié)助電梯使用單位建立、健全電梯技術(shù)檔案。
第四十一條電梯的維保單位應(yīng)設(shè)立24小時日常維護保養(yǎng)值班電話,電梯發(fā)生的故障,應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)及時的記錄,接到電梯困人故障報告后,專業(yè)維修人員能夠及時抵達(dá)所維護保養(yǎng)電梯所在地實施現(xiàn)場救援,設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不應(yīng)超過30min,其它地區(qū)一般不應(yīng)超過1h;
第四十二條維保單位質(zhì)檢人員或管理人員要對電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進行不定期檢查,檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄并不斷改進。
第四十三條電梯維保單位對所承擔(dān)的日常維護保養(yǎng)的電梯應(yīng)當(dāng)按有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求每半年進行一次全面自檢,并填寫完整的自檢記錄;
自檢記錄格式參見附件f;
第四十四條電梯維保單位應(yīng)就日常維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題及時向使用單位提出安全使用建議;對存在安全隱患,因使用單位各種原因不能及時消除及整改的,應(yīng)及時向當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報告。
第四十五條電梯維護保養(yǎng)單位不得將其維保的電梯以任何形式分包與轉(zhuǎn)包;不得將其《許可證》轉(zhuǎn)讓或租借,嚴(yán)禁掛靠。
第四十六條維保單位可以根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實際情況,制定高于本規(guī)定的電梯日常維護保養(yǎng)工作要求。
第五章監(jiān)督檢驗與安全監(jiān)察
第四十七條在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進行一次定期監(jiān)督檢驗。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,在《安全檢驗合格》標(biāo)志中標(biāo)明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期監(jiān)督檢驗要求。超過定期監(jiān)督檢驗有效期或者檢驗不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對所維護保養(yǎng)的電梯進行定期檢驗,并提供每半年進行一次的全面自檢記錄;
第四十八條檢驗檢測機構(gòu)不得對存在以下情況的電梯實施監(jiān)督檢驗:
1.沒有按照有關(guān)規(guī)定進行注冊登記的電梯:
2.沒有和維保單位簽訂維保合同的電梯;
3.已簽訂維保合同但沒有及時向區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局告知的電梯;
4.維保單位沒有按照《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》的規(guī)定,對所維保的電梯每半年進行一次全面自檢,并提交完整的自檢報告的電梯;
5.存在嚴(yán)重事故隱患,無改造、維修價值,或者超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限,未及時予以報廢繼續(xù)使用的電梯;
6.已經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正,而未予改正的電梯;
檢驗人員發(fā)現(xiàn)上述情況應(yīng)同時向所在地區(qū)區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報告。
第四十九條地市及區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯使用管理及日常維護保養(yǎng)的安全監(jiān)察工作。定期或不定期對電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進行監(jiān)督檢查,對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正,并依法給予行政處罰。
第五十條地市質(zhì)監(jiān)局每季度按一定的比例抽查電梯維修單位承擔(dān)的電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量,區(qū)縣局每季度按一定的比例抽查電梯使用單位電梯的安全運行情況。并及時向省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局匯報。
第五十一條對電梯日常維護保養(yǎng)實施安全監(jiān)察時,發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有以下嚴(yán)重違法行為的,可以向省局提出撤銷其許可資格的建議。
1.因維修保養(yǎng)工作不到位而導(dǎo)致電梯發(fā)生困人,并未能及時處置的;
2.因維修保養(yǎng)質(zhì)量差而導(dǎo)致發(fā)生電梯嚴(yán)重及以上事故的;
3.超許可范圍開展電梯日常維護保養(yǎng)活動的。
4.沒有與電梯使用單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同而進行電梯日常維護保養(yǎng),特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的;
第五十二條安全監(jiān)察人員進行現(xiàn)場安全監(jiān)察時,應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加,依法向監(jiān)察對象出示行政執(zhí)法證件,遵循《特種設(shè)備現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查規(guī)則(試行)》的規(guī)定。
第六章附則
第五十三條消防電梯、防爆電梯的維保單位,應(yīng)當(dāng)按照制造單位的規(guī)定制定日常維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求,進行維護保養(yǎng)。
第五十四條本規(guī)定下列用語的含義是:
使用單位,是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托,具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。
日常維護保養(yǎng),對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作,其中清潔、潤滑不包括部件的解體,調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
第五十五條本規(guī)定由陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。
第五十六條本規(guī)定自xxxx年xx月xx日起實施。
電梯管理制度4
1、一般規(guī)定
�、匐娞莅惭b操作人員，必須經(jīng)身體檢查。凡患心臟病、高血壓病者，不得從事電梯安裝操作。
②進入施工現(xiàn)場，必須遵守現(xiàn)場一切安全制度。操作時精神集中，嚴(yán)禁飲酒，著裝整齊;并按規(guī)定穿戴個人防護用品。
③電梯安裝井道內(nèi)使用。的照明燈，其電壓不得超過36v.操作用的手持電動工具必硬絕緣良好，漏電保護器靈敏、有效。
�、芴菥畠�(nèi)操作必須系安全帶，上、下走爬梯，不得爬腳手架。操作使用的工具用畢必須裝入工具袋，物料嚴(yán)禁上下拋扔。
�、蓦娞莅惭b使用腳手架必須經(jīng)組織驗收合格，辦理交接手續(xù)后方可使用。
�、藓附觿踊饝�(yīng)辦理用火證，備好滅火器材，嚴(yán)格執(zhí)行消防制度。施焊完畢必須檢查火種，確認(rèn)已熄滅方可離開現(xiàn)場。
�、咴O(shè)備拆箱、搬運時，拆箱板必須及時清運碼放指定地點。拆箱板釘子應(yīng)打彎。抬運重物前后呼應(yīng)，配合協(xié)調(diào)。
�、嚅L形部件及材料必須平放，嚴(yán)禁立放。
2、電梯安裝
�、贅影寮茉O(shè)應(yīng)遵守以下規(guī)定：
樣板應(yīng)牢固準(zhǔn)確，制做樣板時，架樣板木方的木質(zhì)，強度必須符合規(guī)定要求。
架樣板木方應(yīng)按工藝規(guī)定牢固地安裝在井道壁上，不允許作承重它用。
放鋼絲線時，鋼絲線上臨時所栓重物重量不得過大，必須捆扎牢固。放線時下方不得站人。
�、趯�(dǎo)軌及其部件安裝前應(yīng)遵守以下規(guī)定：
剔墻、打設(shè)膨脹螺概操作時應(yīng)站好位置，系好安全帶，戴防護眼鏡，持拿榔頭不得戴手套，不得上下交叉作業(yè)。
電錘應(yīng)用保險繩栓牢，打孔不得用力過猛，防止遇鋼筋卡住。
剔下的混凝土塊等物，應(yīng)邊剔邊清理，不得留在腳手架上。
用氣焊切割后的導(dǎo)軌支架必須冷卻后，再焊接。
導(dǎo)軌支架應(yīng)隨穩(wěn)隨取，不得大量堆積于腳手板上。
導(dǎo)軌支架與承埋鐵先行點焊，每側(cè)必須上、中、下三點焊牢，待導(dǎo)軌調(diào)整完畢之后，再按全位置焊牢。
在井道內(nèi)緊固膨脹螺栓時，必須站好位置，扳子口應(yīng)與螺栓規(guī)格協(xié)調(diào)一致，緊固時用力不得過猛。
�、蹖�(dǎo)軌安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
做好立道前的準(zhǔn)備，應(yīng)根據(jù)操作需要，由架子工對腳手板等進行重新鋪設(shè)，準(zhǔn)備導(dǎo)軌吊裝的通道，掛滑輪處進行加固等，必須滿足吊裝軌道承重的安全要求。
采用卷揚機立道，起吊速度必須低于8m/min.必須檢查起重工具設(shè)備，確認(rèn)符合規(guī)定方可操作。
立軌道應(yīng)統(tǒng)一行動，密切配合，指揮信號清晰明確，吊升軌道時，下方不得站人，并設(shè)專人隨層進行監(jiān)護。
軌道就位連接或軌道暫時立于腳手架時，回繩不得過猛，導(dǎo)軌上端未與導(dǎo)軌支架固定好時，嚴(yán)禁摘下吊鉤。
導(dǎo)軌凸凹榫頭相接入槽時，必須聽從接道人員信號，落道要穩(wěn)。
緊固壓道螺栓和接道螺栓時，上下配合好。
④軌道調(diào)整應(yīng)遵守以下規(guī)定
軌道調(diào)整時，上下必須走梯道，嚴(yán)禁爬架子。
所用的工具器材(如墊片、螺栓等)應(yīng)隨時裝入工具袋內(nèi)，不得亂放。
無圍墻梯井，如觀光梯，嚴(yán)禁利用后沿的護身欄當(dāng)梯子，梯外必須按高處作業(yè)規(guī)定進行安全防護。
⑤廳門及其部件安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
安裝上坎時(尤其貨梯)必須互相配合，重量大宜用滑輪等起重工具進行。
廳門門扇的安裝必須按工藝防墜落的安全技術(shù)措施執(zhí)行。
井道安全防護門在廳門系統(tǒng)正式安裝完畢前嚴(yán)禁拆除。
機鎖、電鎖的安裝，用電鉆打定位銷孔時，必須站好位置，工具應(yīng)按規(guī)定隨身攜帶。
�、迿C房內(nèi)機械設(shè)備安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
搬抬鋼架、主機、控制柜等應(yīng)互相配合。在尚無機房地板的梯井上穩(wěn)裝鋼粱時，必須站在操作平臺上操作。
對于機房在下面，其頂層錒梁正式安裝前，禁止將繩輪放在上面;鋼梁應(yīng)穩(wěn)裝在梯井承重墻或承重梁的上方，在此之前，不允許將主機、抗繩輪置于鋼梁上。
進行曳引機吊裝前，必須校核吊裝環(huán)的載荷強度。
安裝抗繩輪應(yīng)采用倒鏈等工具進行，可先安裝軸承架，再進行全部安裝，操作時下方嚴(yán)禁站人。
�、呔纼�(nèi)運行設(shè)備安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
安裝配重前檢查倒鏈及承重點應(yīng)符合安全要求。
配重框架吊裝時，井道內(nèi)不得站人，其放人井道應(yīng)用溜繩緩慢進行。
導(dǎo)靴安裝前、安裝中不可拆除倒鏈，并應(yīng)將配重框架支牢固、扶穩(wěn)。
安裝配重塊應(yīng)放人一端再放人另一端，兩人必須配合協(xié)調(diào)，配重塊重量較大時，宜采用吊裝工具進行。
轎廂安裝前，轎廂下面的腳手架，必須滿鋪腳手板。
倒鏈固定要牢固，不得長時間吊掛重物。
轎廂載重量在1000kg，井道進深不大于2.3m，可用兩根不小于200mmx200mm堅硬木方支撐;載重量在3000kg以下，井道深度不大于4m，可用兩根18號工字鋼或20號槽鋼作支撐。如載重量及井道進深超過上述規(guī)定時，應(yīng)增加支撐物規(guī)格尺寸。
兩人以上扛抬重物應(yīng)密切配合(如：上下底盤)，部件必須拴牢。
吊裝底盤就位時，應(yīng)用倒鏈或溜繩緩慢進行，操作人員不得站在井道內(nèi)側(cè)。
吊裝上梁，轎頂?shù)戎匚飼r，必須捆綁牢固，操作倒鏈，嚴(yán)禁直立于重物下面。
轎廂調(diào)整完畢，所有螺栓必須擰緊。
鋼絲繩安裝放測量繩線時，繩頭必須拴牢，下方不得站人。
使用電爐熔化鎢金時，爐架應(yīng)做好接地保護;繩頭灌鎢金時，應(yīng)將勺及繩頭進行預(yù)熱，化鎢金的鍋不得掉進水點，操作時必須戴手套及防護眼鏡。
放鋼絲繩時，要有足夠的人力、人員嚴(yán)禁站于鋼絲繩盤線圈內(nèi)，手腳應(yīng)遠(yuǎn)離導(dǎo)向物體;采用直接掛鋼絲繩工藝，制作繩頭時，輔助人員必須將鋼絲繩拽穩(wěn)，不得滑落。
對復(fù)線式電梯，用大繩等牽引鋼絲繩，繩頭拴綁處必須牢固，嚴(yán)禁鋼絲繩墜落。
�、嚯娋�管、電線槽的.制作安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
使用砂輪鋸切割電線管，應(yīng)將工件放平，壓力不得過猛。管槽鋸口應(yīng)去掉毛刺。
在井道進行線槽及鐵管安裝時，應(yīng)隨用隨取，不得大量堆于腳手板上，使用電鉆，嚴(yán)禁戴手套。
穿線、拉送線雙方呼應(yīng)聯(lián)系要準(zhǔn)確，送線人員的手應(yīng)遠(yuǎn)離管口，雙方用力不可過急過猛。
機房內(nèi)采用沿地面厚板明線槽，穿線后確認(rèn)沒有硌傷導(dǎo)線，必須加蓋牢固。
3、電梯調(diào)試
慢車準(zhǔn)備及慢車運行應(yīng)遵守以下規(guī)定
�、俾囘\行之前，必須具備以下條件
緩沖器安裝調(diào)整完畢，液壓緩沖器注油。
限速器調(diào)整完畢。
抱閘調(diào)整完畢，其動作可靠無誤。
急�；芈分懈鏖_關(guān)作用準(zhǔn)確可靠。
上下極限開關(guān)安裝調(diào)整完畢，并投入使用。
②轎頂護身欄安裝完畢，轎頂照明應(yīng)完備。
�、劬纼�(nèi)障礙物應(yīng)清除，孔洞蓋嚴(yán)，存儲器運行中不碰撞。
�、芤蚬蕪d門暫不能關(guān)閉，必須設(shè)專人監(jiān)護，裝好安全防護門(欄)掛警告牌。
�、萑艨偝邪鼏挝�(客戶)在初次運行之前未裝修好門套部分，必須將門廳兩側(cè)空隙封嚴(yán)，物料不得伸人梯井。
�、迺翰挥玫陌粹o應(yīng)用鐵蓋等措施保護封閉。
�、呗囘\行。任何人在任何地方使轎廂運行時(機房、轎頂、轎內(nèi))必須取得聯(lián)系，方可運行。
⑧在轎頂操作人員應(yīng)選好位置，并注意井道器件，建筑物凸出結(jié)構(gòu)、錯車(與對重交錯0位置，以及復(fù)繞繩輪)。到達(dá)預(yù)定位置開始工作前，必須扳斷電梯轎頂(或轎內(nèi))急停開關(guān)，再次運行前，方可恢復(fù)。
�、嵩谌魏吻闆r下，不得跨于轎廂與廳門門口之間進行工作。嚴(yán)禁探頭于中間梁下、門廳口下、各種支架之下進行操作。特殊情況，必須切斷電源。
�、鈱τ诙嗖坎⒘须娞�，各電梯操作人員應(yīng)互相照顧，如確難以達(dá)到安全時，必須使相鄰電梯工作時間錯開。
①①轎廂上行時，轎頂上的操作人員必須站好位置，停止其他工作，轎廂行駛中，嚴(yán)禁人員出入。
�、佗谵I廂因故停駛，轎廂底坎如高于廳門底坎600mm，轎內(nèi)人員不得向外跳出，外出必須從轎頂進行。
①③在機房內(nèi)，應(yīng)注意曳引繩、曳引輪、抗繩輪、限速器等運動部分，必須設(shè)置圍欄或防護裝置，嚴(yán)禁手扶。
快車準(zhǔn)備及快車運行(試車)應(yīng)遵守以下規(guī)定
�、倏燔囘\行之前，上述慢車運行的各條必須全部滿足，安裝工作全部結(jié)束后，快車運行還必須具備以下條件：
(1)經(jīng)過慢車全程試車，各部位均正常無誤。
(2)各種安全裝置、安全開關(guān)等均動作靈敏可靠。
(3)各層廳門完全關(guān)閉，機、電鎖作用可靠。
(4)快車運行中，轎頂不得站人。
(5)電梯試車過程中嚴(yán)禁攜帶乘客。
電梯局部檢查及調(diào)整應(yīng)遵守以下規(guī)定
�、僭跈C房工作時，應(yīng)將主電源切斷，掛好標(biāo)志牌并設(shè)專人監(jiān)護。
�、诒P車時，應(yīng)將主電源切斷，并采取斷續(xù)動作方式，隨時準(zhǔn)備剎車。無齒輪電梯不準(zhǔn)盤車。
③在各層操作時，進入轎廂前必須確認(rèn)其停在本層，不得只看樓層燈即進入。在底坑操作時應(yīng)切斷停車開關(guān)或?qū)恿﹄娫辞袛唷?/p>
�、茈娞莸膭恿﹄娫从懈淖儠r，再次送電之前，必須核對相序，防
止電梯失控或電機燒毀
�、荻驹囂�，曳引機應(yīng)加低溫齒輪油，若停梯時間較長，檢查潤滑油有凝結(jié)現(xiàn)象，必須采取措施處理后，方可開車。
電梯管理制度5
一、使用電梯應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕，電梯運行中不得倚靠在轎廂門上，不準(zhǔn)在轎廂內(nèi)嬉鬧、跳動。
二、不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂亂畫，時刻保持轎廂內(nèi)的.清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施，電梯門即將關(guān)閉時嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。
三、運行中不可將身體依靠轎廂門，進出時不許長期站在門中間，以免擋住電眼。
四、電梯運行中突發(fā)故障，應(yīng)按報警按鈕報警，冷靜耐心等待，不可采用拍打按鈕、轎廂或強行撬門等行為，以免發(fā)生危險。
五、嚴(yán)禁裝運易燃、易爆品，嚴(yán)禁電梯超載運行。
六、不允許用客用電梯裝運物品、垃圾，如特殊需要，應(yīng)經(jīng)得相關(guān)部門同意，舉放隔離措施，并派人現(xiàn)場監(jiān)督。
七、電梯鑰匙必須由專人保管，不得借于他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況應(yīng)立即報告：
�、俎I廂廳門的開和關(guān)失去控制；
�、谶\行中有明顯的速度異常；
�、圻\行有異常振動和異響；
④有漏電現(xiàn)象。
電梯管理制度6
1.在乘梯樓層電梯入口處,根據(jù)自己上行或下行的需要,按上方向或下方向箭頭按鈕,只要按鈕上的燈亮,就說明你的呼叫已被記錄,只要等待電梯到來即可。
2.電梯到達(dá)開門后,先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯,然后呼梯者再進入電梯轎廂。進入轎廂后,根據(jù)你需要到達(dá)的樓層,按下轎廂內(nèi)操縱盤上相應(yīng)的數(shù)字按鈕。同樣,只要該按鈕燈亮,則說明你的選層已被記錄;此時不用進行其他任何操作,只要等電梯到達(dá)你的`目的層停靠即可。
3.在開啟電梯廳門進入轎廂之前,須注意轎廂是否停在該層,切勿匆忙進入,以防轎廂不在該層,造成嚴(yán)重事故。
4.進入電梯廳門之前,請勿用手扒門;進入電梯轎廂后,電梯門未完全關(guān)閉時電梯不能啟動。電梯廳、轎門打開時,嚴(yán)禁跨步停留在廳、轎門內(nèi)外,以防不測事故發(fā)生。請勿在轎廂內(nèi)跳躍、跑動。
5.由于特殊情況,乘坐電梯作為載運貨物使用時,不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心,避免載貨運行中轎廂傾斜。
6.不允許裝運易燃、易爆等危險物品。如遇特殊情況必須裝運時,需提前申請,經(jīng)安全、技術(shù)部門批準(zhǔn)并采取安全保護措施后,方可運送。
7.嚴(yán)格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門,不要在電梯廳門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體,否則會直接增加電梯發(fā)生嚴(yán)重故障的頻率,威脅您乘坐電梯的安全。
8.不要將果核、石子等硬物丟棄在梯級上,也不要把傘尖等尖銳硬物伸進梯級周圍的縫隙中,更不要伸進梳齒板中。
9.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開電梯門;嚴(yán)禁未經(jīng)電梯專業(yè)人員同意進入轎頂、井道、機房,或?qū)﹄娞葸M行任何非正常操作。
10.運輸建筑材料和建筑垃圾時,不可使用推車進入轎廂,應(yīng)將垃圾或貨物裝成袋運輸。
11.在車廂內(nèi)嚴(yán)禁點煙、吸煙。因為電梯轎廂上下有易燃潤滑油和其它易燃設(shè)施。無論是在電梯轎廂內(nèi),還是在電梯井任一層,當(dāng)易燃物著火時,由于電梯井和轎廂的封閉環(huán)境,一有事故首先啟閉門失效。當(dāng)乘坐人員被鎖在轎廂內(nèi)時,極易導(dǎo)致人員嚴(yán)重缺氧窒息以及人人遺憾的人身傷亡。
12.千萬不要試圖用砸門、撬門或轉(zhuǎn)動門鎖的方式打開電梯。在電梯開關(guān)門時,請不要試圖用身體或物品阻止電梯關(guān)閉,更不要站在梯門處遮擋電梯門等人。電梯運行時,請不要依靠在電梯門上。
13.老人、兒童、行動不便者等應(yīng)有其他人員陪同乘坐電梯。
14.千萬不要乘坐明確標(biāo)明處于非安全狀態(tài)下的電梯。遇到火災(zāi)、地震或其他災(zāi)害時,請不要使用電梯。
15.當(dāng)您在電梯被困時,請勿驚慌,應(yīng)使用梯內(nèi)電話告知監(jiān)控人員,不得強行出電梯轎廂,以免出現(xiàn)意外休息傷害,電梯管理員會盡快趕到排除故障。電梯內(nèi)的電話只能在處理故障時使用,不得在電梯內(nèi)吸煙或隨地吐痰。
16.當(dāng)您需要搬運家私或請外單位運送大件物品時,請您向相應(yīng)操作人員告知注意事項。
17.當(dāng)電梯內(nèi)人員過多時,不得超載運行,聽到超載報警時,后上電梯的人要立即下電梯,直到?jīng)]有報警聲為止。
18.不得強行開門或阻擋電梯自動關(guān)門。
19.乘電梯人員高峰期(上下班時間)不得運送裝修材料、搬運家具等物品。
20.攜帶寵物乘電梯時,應(yīng)將寵物進行隔離,防止驚嚇、傷害他人,病犬不準(zhǔn)乘電梯。
21.嚴(yán)禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
電梯管理制度7
一看到電梯有圍擋在進行維修和保養(yǎng)作業(yè)時，禁止乘梯;
二請勿在電梯門區(qū)域停留，進出時注意觀察轎廂位置，做到快進快出，不要低頭玩手機，不要用手或身體阻擋電梯門，如需保持電梯門打開狀態(tài)，應(yīng)使用外召按鈕或轎廂內(nèi)開門按鈕;
三任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井道;
四禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關(guān)門。搬運重物需長時間使用電梯時，請與使用單位管理處聯(lián)系;
五禁止超載運行，超載鈴響時后進者退出;
六身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷;
七不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障;
八學(xué)齡前兒童應(yīng)在成年人陪同監(jiān)護下乘用電梯;
九攜帶寵物乘坐電梯時，應(yīng)對寵物進行有效控制;
十禁止非專業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發(fā)生意外事故;
十一發(fā)生地震、火災(zāi)時切勿乘坐電梯。
電梯管理制度8
1.本公司所使用的電梯必須是符合國家有關(guān)電梯安全管理規(guī)定,經(jīng)過安全檢測合格,取得了'準(zhǔn)用證';必須是全封閉式的.電梯.
2.電梯必須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng);其它人員不得隨意拆、卸開關(guān)按鍵、門鎖等設(shè)施,不得擅自處理故障。
3.電梯維護人員每周應(yīng)對所使用的電梯進行一次全面檢查,主要是檢查門鎖聯(lián)動裝置,內(nèi)外信息聯(lián)絡(luò)(電話、電鈴、電指示燈)是否完整有效,發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即組織整改,并停止使用電梯,掛上明顯警示牌。
5.電梯內(nèi)應(yīng)禁煙禁火;發(fā)生火警時,應(yīng)立即停止使用電梯,電梯應(yīng)運行到一層,門要開啟,防止電梯困人.
6.本公司貨梯只允許物料員、倉庫人員隨貨同行,不得作為其他員工上、下班之運載工具。
7.搭乘電梯時,請勿在乘轎廂內(nèi)嬉戲、跳動,以免影響電梯的正常運轉(zhuǎn)。
8.各部門人員使用電梯應(yīng)按序文明操作,耐心等候,不得爭搶、踢門、拉門,更不得擅自打開按鍵門鎖,私設(shè)直上直下功能鍵.
9.使用電梯時,要避免超重,以免造成危險;叉車、貨物在電梯內(nèi)應(yīng)固定好,避免滑動。
10.使用電梯搬運物品時,嚴(yán)禁利用棍棒等物品插入電梯大門等候,以免影響電梯結(jié)構(gòu),造成危險.
11.搭電梯時注意避免雙手觸摸門板,以免電梯關(guān)門時造成夾傷.
12.電梯發(fā)生故障被關(guān)在轎廂內(nèi)時,應(yīng)按下<緊急呼叫按鈕>,或用手機與外界聯(lián)絡(luò),等待專業(yè)人員處理,切勿強行撬開電梯門逃生,以免墜落.
13.保持電梯機房的清潔、干燥,防止雨、水等滲入。
14.各部門負(fù)責(zé)人對于電梯的安全使用負(fù)有監(jiān)督和管理的職責(zé),有權(quán)利制止違章操作。
電梯管理制度9
一、電梯應(yīng)有專人管理、專人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。
二、電梯專業(yè)維修人員應(yīng)對電梯的安全裝置進行檢查、調(diào)整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。
三、運輸貨物時，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應(yīng)均勻平穩(wěn)放在轎廂內(nèi)，輕拿輕放。嚴(yán)禁超大、超長貨物伸出轎廂。
四、搬運貨物進出電梯轎廂時工作人員嚴(yán)禁進入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。
五、每次使用電梯時，應(yīng)把轎廂門、廳門輕拉嚴(yán)實，當(dāng)確認(rèn)轎廂門、廳門關(guān)閉嚴(yán)實后，方可操作電梯層站按鈕。
六、電梯在本層站時，本層站廳門才允許被打開；電梯運輸完物品，應(yīng)將電梯轎門、廳門關(guān)閉，等待下一次使用。
七、嚴(yán)禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴(yán)禁電梯開門運行。
八、如發(fā)現(xiàn)電梯運行有異聲或運行不正常，應(yīng)及時通知電梯維修單位，停機檢修，不準(zhǔn)電梯帶故障運行。
九、每天電梯使用完畢，應(yīng)將電梯轎廂停放在基站。
十、切勿使用無安全檢驗合格標(biāo)志的電梯。
十一、電梯嚴(yán)禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的'危險品。
十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應(yīng)將其復(fù)位，檢查鎖閉裝置不應(yīng)在開鎖位置。
電梯管理制度10
為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據(jù)xxx體系文件《特種設(shè)備管理辦法》的規(guī)定結(jié)合物業(yè)公司的實際制定本制度。
一、電梯的運行管理
為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的監(jiān)督檢查.
1、電梯實行24小時運行值班制度，值班人員應(yīng)做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)正確處理，并及時上報。設(shè)備使用地點嚴(yán)禁吸煙，使用明火，放置雜物等。
2、電梯管理人員應(yīng)持證上崗、并定期進行驗證培訓(xùn)。每月應(yīng)對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查，確保電梯安全運行。
3、電梯每年應(yīng)由xxx質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應(yīng)及時張貼在顯著位置。
4、電梯保養(yǎng)必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)取得相關(guān)資格者進行此項工作。
5、平時電梯保養(yǎng)、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行，使用單位只做相關(guān)認(rèn)可記錄及簽字。
6、發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達(dá)時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。
7、在電梯運行中遇到突發(fā)問題應(yīng)立即通知維保人員到現(xiàn)場解決，不得擅自處理。
8、對投入使用的.電梯原始資料及注冊備案資料應(yīng)有專人建檔管理。發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達(dá)時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。
9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進入。
10、嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、易污染的物品；
嚴(yán)禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。
11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門；
不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。
12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應(yīng)積極進行勸解、告知。
13、當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，當(dāng)班人員應(yīng)及時通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發(fā)生危險。
二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。
2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”;
3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標(biāo)準(zhǔn)：18小時運行，24小時有人值守;
4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認(rèn)真填寫運行記錄;
5、維修保養(yǎng)及時，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄
6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實施。
三、安全質(zhì)量管理
1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實行內(nèi)檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠，
2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。
3、維修、保養(yǎng)電梯時應(yīng)在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。
4、電梯設(shè)備出現(xiàn)停電、故障、火災(zāi)、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應(yīng)急方案》。
四、電梯設(shè)備檔案管理
1、電梯運行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應(yīng)建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設(shè)備臺帳及設(shè)備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。
五、質(zhì)量監(jiān)督檢查
1、管理中心事務(wù)員每日對小區(qū)電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。
2、每月3號前事務(wù)員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務(wù)部，公司財務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分?jǐn)?shù)%.
3、在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務(wù)中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。
電梯管理制度11
一、電梯作業(yè)人員守則
1、目的和范圍
1.1目的
為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護保養(yǎng)人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
1.2范圍
規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中應(yīng)遵守的職業(yè)行為規(guī)范。
2、電梯作業(yè)人員操作守則
2.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。
2.2電梯作業(yè)人員必須經(jīng)具有資質(zhì)的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)考核合格后，取得特種作業(yè)許可證方可上崗。
2.3電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律。
2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。
2.5認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提自身的技術(shù)水平。
2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7正確處理電梯運行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。
二、電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責(zé)
1、目的和范圍
1.1目的
為保證電梯正�？煽康剡\行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發(fā)生，規(guī)范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。
1.2范圍
1.2.1工程部為電梯日常管理部門是負(fù)責(zé)本單位所用電梯的日常性事務(wù)管理和督促、協(xié)調(diào)維保企業(yè)和對外聯(lián)系電梯管理有關(guān)工作；
1.2.2電梯作業(yè)人員是指各部門制定負(fù)責(zé)電梯駕駛和日常性電梯檢查維護人員。
2、職責(zé)
2.1電梯日常安全管理人員（工程部）
2.1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，協(xié)助安全管理部門制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為；
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法；
2.1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程；
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；
2.1.5負(fù)責(zé)按國家規(guī)定要求向政府特種設(shè)備管理與質(zhì)量監(jiān)督管理部門申請定期監(jiān)督檢驗；
2.1.6協(xié)助安全管理部門根據(jù)安全教育與培訓(xùn)管理程序，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)；
2.1.7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進行電梯事故隱患的整改；
2.1.8負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時向安全管理部門報告電梯事故的情況；
2.1.9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案；
2.1.10協(xié)助安全管理部門組織緊急救援演習(xí)。
2.2電梯駕駛?cè)藛T（操作人員）
2.2.1熟悉并執(zhí)行國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)；
2.2.2嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復(fù)審；
2.2.3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德，愛護設(shè)備；
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量；
2.2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護；
2.2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關(guān)部門人員報告，不開故障電梯；
2.2.7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運行情況記錄和交接班記錄；
2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生；
2.3電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員（電梯維保企業(yè)人員）
2.3.1熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，認(rèn)真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢；
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護；
2.3.3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn)，做到持證上崗；
2.3.4嚴(yán)格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》；
2.3.5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理；
2.3.6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級部門或有關(guān)管理人員報告；
2.3.7認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄，認(rèn)真填寫報修單；
2.3.8參與電梯一般事故的調(diào)查分析。
三、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程
1、目的和范圍
1.1目的
為防止電梯操作過程中發(fā)生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全；
1.2范圍
規(guī)定電梯安全操作的方法，電梯駕駛?cè)藛T所應(yīng)遵守的操作規(guī)范，步驟。
2、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程
2.1基本要求
2.1.1電梯駕駛?cè)藛T必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員；
2.1.2電梯駕駛?cè)藛T必須具有資質(zhì)的培訓(xùn)機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后取得特種作業(yè)上崗證方可上崗；
2.1.3電梯駕駛?cè)藛T必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認(rèn)真閱讀本臺電梯的使用維護說明書；
2.1.4電梯駕駛?cè)藛T必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯。
2.2電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備。
2.2.1開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層；
2.2.2轎廂內(nèi)必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開；
2.2.3特殊天氣和長期未使用及維修保養(yǎng)后開始工作前，將電梯上下空載運行數(shù)次，無異常現(xiàn)象后方可使用；
2.2.4層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當(dāng)層門、轎門未關(guān)閉時電梯不能正常啟動。
2.3.電梯在行駛中應(yīng)注意。
2.3.1操作電梯人員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用；
2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)特種設(shè)備管理人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護措施后才可裝運；
2.3.4嚴(yán)禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態(tài);也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作；
2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關(guān)等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應(yīng)有的安全作用；
2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件；
2.3.7乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上；
2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物；
2.3.9當(dāng)電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或?qū)﹄娞莶考M行保養(yǎng)與維修；
2.3.10行駛中，操作人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。
2.4當(dāng)發(fā)生以下故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報特種設(shè)備管理人員或檢修人及時進行修理
2.4.1層、轎門關(guān)閉后電梯不能正常行駛；
2.4.2電梯速度顯著變化時；
2.4.3層、轎門關(guān)閉前電梯自行行駛時；
2.4.4行駛方向與選定方向相反時；
2.4.5內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(操作員應(yīng)立即撳按急停按鈕)；
2.4.6發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時；
2.4.7當(dāng)轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續(xù)運行時；
2.3.8安全鉗誤動作時；
2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時；
2.4.10發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的臭味時。
2.5電梯發(fā)生緊急事故時的操作。
2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴(yán)禁撥門外逃，一方面通過電梯廂內(nèi)的緊急報警裝置通知外界前來救助；
2.5.2電梯突然失控發(fā)生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，操作員首先應(yīng)保持冷靜，等待安全裝置自動發(fā)生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發(fā)生傷亡事故；
2.5.3發(fā)生電氣火災(zāi)時，應(yīng)切斷電源立即報告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切斷前應(yīng)用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救，嚴(yán)禁使用電梯；
2.5.4遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故；
2.5.6電梯發(fā)生事故，操作員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現(xiàn)場，移動的現(xiàn)場須設(shè)好標(biāo)記，并及時報告有關(guān)部門。
四、電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程（包含電梯維保企業(yè)工作人員）
1、目的和范圍
1.1目的
為保障電梯日常檢查和維護人員在從事其職責(zé)范圍內(nèi)的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。
1.2范圍
1.2.1規(guī)定電梯日常檢查和維護人員應(yīng)遵守的安全操作的方法、步驟；
1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作，涉及電梯故障修理工作應(yīng)由專業(yè)單位有電梯安裝、維修資格的.人員。
1.2.3電梯日常檢查內(nèi)容按《日常(月度)檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調(diào)整、清洗，負(fù)責(zé)營救被困在電梯轎廂內(nèi)的人員等工作。
2、基本要求
2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任；
2.2電梯日常檢查和維護人員必須具有資質(zhì)的培訓(xùn)機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗；
2.3電梯日常檢查維護人員作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的勞動保護用品；
2.4電梯在開始進行檢查和維護時，應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護欄；
2.5負(fù)責(zé)電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉(zhuǎn)交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應(yīng)看清轎廂是否�？吭诒緦诱尽�
3、安全作業(yè)規(guī)程
3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區(qū)域；
3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應(yīng)把機房內(nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷轎廂內(nèi)的安全開關(guān)；
3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護罩；
3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應(yīng)首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內(nèi)電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業(yè)；
3.5電梯維護和檢查時必須設(shè)備監(jiān)護人，監(jiān)護人員的職責(zé)是采取措施保護檢查人員的安全；在緊急情況下切斷電源，呼救；工作完畢后負(fù)責(zé)清理場地，不準(zhǔn)留下工具零件，監(jiān)護人員可由電梯操作人員或日常檢查、維護人員單任，并保持相互呼應(yīng)；
3.6在轎頂作業(yè)應(yīng)合上檢修開關(guān)，在轎頂須停車較長時間保養(yǎng)時應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長時間工作，
嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯，在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修狀態(tài)；
3.7嚴(yán)禁保養(yǎng)人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷；
3.8電梯保養(yǎng)注意事項：
3.8.1非保養(yǎng)人員不得擅自進行作業(yè)，保養(yǎng)時應(yīng)謹(jǐn)慎小心；
3.8.2工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設(shè)備內(nèi)；
3.8.3離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。
3.9緊急救助措施
3.9.1當(dāng)有人員被關(guān)在電梯轎廂內(nèi)時，電梯日常檢查、維護人員應(yīng)先判斷電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助，營救工作必須要有兩人協(xié)助操作；
3.9.2電梯在開鎖區(qū)內(nèi)故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員；
3.9.3電梯停在非開鎖區(qū)域時
3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關(guān)動作造成的停機應(yīng)在機房實施救助，首先斷開總電源開關(guān)，告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據(jù)就近�？�，輕便�？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現(xiàn)電梯不能控制的現(xiàn)象應(yīng)立即使制動復(fù)位)，至電梯開鎖區(qū)，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員；
3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應(yīng)告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯停靠處上層的廳門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂?shù)陌踩�，將被困人員從安全窗救出來。
2.10日常檢查與保養(yǎng)完工后應(yīng)做好相應(yīng)的記錄。
五、電梯常規(guī)檢查制度
1、目的和范圍
1.1目的
為規(guī)范電梯常規(guī)檢查的制度落實，落實電梯常規(guī)檢查的各項措施，保證電梯正常運行。
1.2范圍
規(guī)定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關(guān)人員及對檢查發(fā)現(xiàn)的問題實施整改措施和落實。
2、電梯常規(guī)檢查制度（公司工程部與電梯維保企業(yè)共同完成）
2.1電梯常規(guī)檢查的分類電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。
2.2電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員組織負(fù)責(zé)監(jiān)督實施，并負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作；
2.3電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表，并由負(fù)責(zé)檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時報告特種設(shè)備管理部門及安全管理部門并及時處理；
2.4電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行；
2.5檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查報安全管理部門。
六、電梯維修保養(yǎng)制度（包含電梯維保企業(yè)執(zhí)行）
1、目的和范圍
1.1目的
規(guī)范電梯維修保養(yǎng)的行為，及電梯維修保養(yǎng)過程中的作業(yè)人員應(yīng)遵守的工作要求。
1.2范圍
1.2.1適用于在用電梯的維修保養(yǎng)。不適用于對電梯的大修與改造工作；
1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結(jié)構(gòu)部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，也包括對機構(gòu)(傳動系統(tǒng))或者控制系統(tǒng)進行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)不應(yīng)變更；
1.2.3電梯的“改造”是指改變設(shè)備受力結(jié)構(gòu)、機構(gòu)(傳動系統(tǒng))或控制系統(tǒng)，致使特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。
2、電梯維護保養(yǎng)制度
2.1電梯進行維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程；
2.2電梯的維護保養(yǎng)分為：日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)；
2.3日常性的維護保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的，具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同；
2.4電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容；
2.5日常性維護保養(yǎng)記錄由維保電梯作業(yè)人員填寫，每月底將記錄內(nèi)容報電梯安全管理人確認(rèn)簽字保管、存檔；
2.6電梯日常性的維護保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯產(chǎn)品隨機文件中維護保養(yǎng)說明書的要求進行，專業(yè)性維護保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)容、周期進行；
2.7電梯重大項目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施；
2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。
七、電梯定期報檢制度
1、目的和范圍
1.1目的
為使電梯保護正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設(shè)備事故的發(fā)生。
1.2范圍
1.2.1適合于電梯按國家規(guī)定的要求向國家規(guī)定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。
1.2.2也適合于按單位內(nèi)部設(shè)備管理制度的規(guī)定要求進行的定期檢查的報檢工作。
2、職責(zé)
工程部電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向有關(guān)部門報告電梯定期檢驗工作。
3、定期報檢制度
3.1特種設(shè)備管理部門電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標(biāo)志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗機構(gòu)申請定期檢驗；
3.2電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗；
3.3電梯經(jīng)較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向工程部門申請內(nèi)部安全檢驗，并邀請維保企業(yè)參與，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請安全檢驗；
3.4申請電梯安全技術(shù)檢驗應(yīng)以書面的形式，一份報送執(zhí)行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。
八、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
1、目的和范圍
1.1目的
提高電梯作業(yè)人員安全意識和技術(shù)水平，了解國家有關(guān)電梯安全管理的法規(guī)、政策，自覺地履行電梯作業(yè)人員的各項職責(zé)。
1.2范圍
規(guī)定電梯作業(yè)人員進行培訓(xùn)的內(nèi)容、方式，組織電梯作業(yè)人員的方法，對培訓(xùn)取得的成果進行考核。
2、職責(zé)
特種設(shè)備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織對電梯作業(yè)人員培訓(xùn)計劃工作，報具有資質(zhì)教育機構(gòu)培訓(xùn)，負(fù)責(zé)組織對培訓(xùn)情況進行考核；
3、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
3.1電梯作業(yè)人員必須持具有資質(zhì)培訓(xùn)機構(gòu)特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨立從事相應(yīng)的工種；
3.2電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種；
3.3電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性；
3.4電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計劃，報告安全責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施；
3.5單位內(nèi)部培訓(xùn)由安全管理人員負(fù)責(zé)組織實施，結(jié)合安全生產(chǎn)培訓(xùn)每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí);事故的案例的分析;電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄；
3.6參加外委培訓(xùn)的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報銷相應(yīng)的費用。
九、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)
根據(jù)《企業(yè)事故與事件管理程序》、《特種設(shè)備事故應(yīng)急預(yù)案》的方案執(zhí)行。
十、技術(shù)檔案管理制度
1、目的和范圍
1.1目的
為便于電梯的維護保養(yǎng)，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情況。
1.2范圍
規(guī)定對電梯所涉有關(guān)資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責(zé)
工程部特種設(shè)備安全管理人員負(fù)責(zé)電梯檔案的收集、管理工作，工程部檔案室負(fù)責(zé)電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術(shù)檔案管理制度
3.1電梯技術(shù)檔案的種類：
3.1.1電梯隨機出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄)；
3.1.2電梯開工申報單；
3.1.3電梯安裝施工記錄；
3.1.4竣工驗收報告；
3.1.5質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)電梯驗收報告和定期檢驗報告；
3.1.6日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；
3.1.7運行情況記錄和交接班記錄；
3.1.8事故及故障記錄；
3.1.9同意注冊的登記表及使用登記證等。
3.2電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門裝訂成冊。
3.3電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員及公司安全管理部門允許才可進行。
電梯管理制度12
一、目的
為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的設(shè)施設(shè)備運行管理目標(biāo)，保證電梯機房設(shè)施設(shè)備良好運行，控制電梯機房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機房空調(diào)。
二、適用范圍
各管理處電梯機房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。
三、內(nèi)容
1、為杜絕電梯運行過程中，因環(huán)境溫度過高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運行對機房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機房在環(huán)境溫度30―35℃時開啟空調(diào)，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環(huán)境溫度30℃時關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。
2、為了合理使用，盡量延長空調(diào)的使用壽命，在電梯機房空調(diào)運行季節(jié)應(yīng)加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時間，及時結(jié)合自己的條件啟�？照{(diào)，保障電梯正常運行。
3、電梯機房空調(diào)在進入使用季節(jié)前應(yīng)進行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的部件進行及時更換。
4、在運行季節(jié)，每周進行一次清潔保養(yǎng)，每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。
5、在運行期過后應(yīng)進行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過濾網(wǎng)等，對有問題的.部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。
6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設(shè)備的安全運行，減少電梯機房空調(diào)的使用，降低能量消耗。
7、電梯機房空調(diào)啟停時間應(yīng)進行真實的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。
電梯管理制度13
寫字樓電梯鑰匙管理規(guī)定
1、員工應(yīng)牢記'安全第一'的原則,嚴(yán)格執(zhí)行各崗位職責(zé),提高對電梯鑰匙及機房鑰匙管理的重要性的'認(rèn)識。
2、領(lǐng)班指定專人負(fù)責(zé)工程鑰匙的管理。
3、電梯三角鑰匙管理:
3.1三角鑰匙是電梯在非正常情況下開啟廳門的專用鑰匙,不得用作其他用途。
3.2鑰匙應(yīng)統(tǒng)一、集中由專人保管,若需取用必須履行相關(guān)手續(xù)。
3.3只有持有操作證的操作人員在遇有電梯非正常狀況,才可取用,其他人員一律不得以任何借口借用。
3.4作業(yè)完畢后須確認(rèn)本層廳門已關(guān)上并鎖好。
3.5使用三角鑰匙打開廳門時,必須確認(rèn)轎廂是否在本層方可進入。
3.6操作人員用三角鑰匙作業(yè)時應(yīng)充分注意自身和他人的人身安全。
3.7三角鑰匙使用完畢必須及時歸還,嚴(yán)禁私自帶走。
4、各機房門的門鎖不能隨便更換,如門鎖損壞需更換時,要經(jīng)工程主管同意,才能更換,并將備用鑰匙交管理處。
5、鑰匙一旦丟失,應(yīng)向領(lǐng)班報告,經(jīng)工程主管批準(zhǔn)后,由領(lǐng)班負(fù)責(zé)配置。不得私自補配。
6、對違反上述規(guī)定的員工,均屬工作過失,按公司有關(guān)規(guī)定進行處理。
電梯管理制度14
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)查機構(gòu)培訓(xùn)考核,合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每兩年進行復(fù)審。
二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進轎廂之前,應(yīng)看清轎廂是否確實停在該層站。
三、有司機電梯,必須由專職司機操作,當(dāng)司機需暫時離開轎廂,應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉,并關(guān)閉廳門。
四、定時使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關(guān)閉廳門。
五、在電梯機房內(nèi)或附近設(shè)置值班室,應(yīng)有通訊設(shè)施,無關(guān)人員禁止入內(nèi)。
六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話、應(yīng)急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。
七、加強對電梯日常檢查,當(dāng)電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異�，F(xiàn)象,應(yīng)停用檢查。
八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴(yán)禁超載;不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯;不允許通過安全窗去搬運超長物件。
九、電梯在運行中,不允許做檢修試驗,不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。
十、嚴(yán)禁在廳、轎門開啟的情況下,通過應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動啟閉轎門作為電梯的`啟動和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。
十三、應(yīng)自覺接受安全監(jiān)察的件查,對其提出的意見應(yīng)及時整改完善,確保安全運行。
十四、電梯應(yīng)實行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應(yīng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),無維修保養(yǎng)資格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。
十六、維修保養(yǎng)電梯時,應(yīng)在各梯層廳門懸掛警示標(biāo)牌。
十七、應(yīng)自覺接受省安全檢驗機構(gòu)每年一次的安全檢驗,檢驗合格方可投入使用,安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故,應(yīng)立即向安全監(jiān)察機構(gòu)報告,并負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場。發(fā)生人員傷亡的,應(yīng)立即組織搶救,防止事故擴大,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報告。
電梯管理制度15
現(xiàn)場管理制度——安全管理制度（電梯類）
電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。
1、實施安全教育
由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。
2、電梯司梯人員操作安全管理
安全操作守則：
1）保證電梯正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故；
2）要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位；
3）電梯不帶病運行、不超載運行；
4）操作時不吸煙、不閑談等；
5）執(zhí)行司機操作規(guī)程：
a、每次開啟廳門進入轎箱內(nèi)，必須作試運行，確定正常時才能載人；
b、電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理；
c、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯(lián)系外援；
d、禁止運超大、超重的物品；
e、禁止在運行中打開廳門；
f、工作完畢時，應(yīng)將電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。
3、加強對乘梯人員的.安全管理
制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：
用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊不許吸煙，勿靠廂門
運行之時，擠門危險危險物品，禁止進梯
保持清潔，勿吐勿丟若遇危險，請按警鈴
超載鈴響，后進退出兒童乘梯，成人攜帶
樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯
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