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      土地租賃合同

      時間:2023-07-17 11:38:38 合同范本 我要投稿

      土地租賃合同[匯編15篇]

        在人們越來越相信法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的土地租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      土地租賃合同[匯編15篇]

      土地租賃合同1

        出租方:__________________(以下簡稱甲方)

        承租方:__________________(以下簡稱乙方)

        為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本協(xié)議。

        一、甲方將位于__________________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計__________________畝。

        二、租期

        租賃期限為______年,自________年____月____日至________年____月____日止,年租金_____________元畝。

        三、甲方的義務(wù)

        甲方對本協(xié)議第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

        四、乙方的義務(wù)

        乙方承租本土地,具有本土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。

        五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。

        七、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的`____月____日,支付給甲方。

        八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除協(xié)議,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

        九、爭議解決方式

        如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地___人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

        十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方簽字(簽章):_____________

        乙方簽字(簽章):_____________

        簽訂日期:_____________

      土地租賃合同2

        出租方: 〔以下簡稱甲方〕

        承租方: 〔以下簡稱乙方〕

        甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

        一、甲方將該村村民所有的,位于土地租賃給乙方作為

        二、經(jīng)甲乙雙方測量,乙方租賃的土地共計

        三、租期為 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為

        四、租金計算辦法:每畝每年200元,大寫貳佰元整(人民幣)。

        五、付款方式:每兩年付一次,作為土地租賃費;先付款后使用土地。

        六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

        七、甲方租賃給乙方使用的土地,甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的`同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。

        八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

        九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。土地租賃合同

        十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

        十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

        十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

        十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi),遇有政府對該土地征收、征用行為時,土地附作物賠償費由乙所有,土地賠償由甲方享有。

        十四、合同的變更或解除:

        1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

        2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

        3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同;

        4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,乙方可以解除合同。

        十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償

        事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

        十六、違約責(zé)任:

        1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

        2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

        十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向法院提起訴訟。

        十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        十九、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份,自雙方簽字之日生效。

        附:1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

        甲方:(蓋章)

        乙方:(簽字)

        法定代表人:(簽字)

        法定代表人:(簽字)

        簽約時間:

        簽約地點:

      土地租賃合同3

        出租方(以下簡稱甲方): ,地址: ,電話: 。

        承租方(以下簡稱乙方): ,地址: ,電話: 。

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協(xié)議如下:

        第一條、土地范圍及用途:

        甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用,乙方租賃土地的用途為 。土地四至為_,土地證編號為 。

        第二條、租賃期限 :

        租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條、租金及支付方式:

        1、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 _元,總共 畝,年租金總額為_元;根據(jù)市場情況,如果周圍地租明顯高于合同約定的地租,則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協(xié)議約定本合同地租。

        2、租金支付方式為按年支付,于每年的` 月 前支付。

        第四條、甲方權(quán)利義務(wù):

        1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù)。

        2、合同簽訂前,甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

        3、在合同期內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方。

        4、甲方確認上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不是甲方債務(wù)抵押物,在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責(zé)解決。

        5、在承租期內(nèi),乙方改變土地用途,所需辦理的各種手續(xù),由甲方負責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項費用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,由此產(chǎn)生的各種費用由甲方承擔(dān),乙方在支付租金時直接扣除。

        第五條、乙方權(quán)利義務(wù):

        1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù)。

        2、在承租期內(nèi),乙方對該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

        3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營,如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意。

        4、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費用。

        5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同;如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。

        6、 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇土地被征用、征收、占用的,所有補償款歸乙方所有。

        第六條、合同變更與終止

        本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.

        甲方(蓋章):

        法定代表人(簽章):

        乙方(蓋章):

        法定代表人(簽章):

        鑒證單位及人員:

        簽約時間:_年_月_日

      土地租賃合同4

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租人:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

        1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權(quán)及地上合法實物、構(gòu)筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。

        2.乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

        3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,甲方應(yīng)取得書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

        四.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào),但具體費用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)..

        5.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴大設(shè)備,需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關(guān)設(shè)施時,如需辦理相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助,費用由乙方承擔(dān)。否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償給甲方造成的損失

        6.乙方租賃期間,與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。

        七.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)..

        八、本合同約定的'租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),交接期間,乙方應(yīng)保證其人員的撤離,清理自己的設(shè)備,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。

        九.租賃期限為年,從年 月 日至年 月 日。

        10.甲、乙雙方約定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金為人民幣,由乙方于每年_ _ _ _ _日支付給甲方。逾期不超過30天的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。

        XI。甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒絕支付。

        十二、租賃期內(nèi),因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè),導(dǎo)致合同終止,由此造成的經(jīng)濟損失互不負責(zé)。

        十三.爭議解決方法:

        十四.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十五.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        十六.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        甲方(蓋章)

        乙方(蓋章或簽字)

        年 月 日

        年 月 日

      土地租賃合同5

        出租方:_______以下簡稱甲方

        承租人:_______以下簡稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

        一、為合理利用閑置資產(chǎn),甲方將宏村林業(yè)綜合樓旁的閑置土地出租給乙方使用。

        二、乙方不得利用租賃土地從事非法經(jīng)營活動,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

        三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,甲方應(yīng)取得書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

        四、乙方使用土地所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

        五、乙方對租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營造成的一切事故及對他人造成的損害承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        六、如遇政策或政府征用土地,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),乙方應(yīng)無條件歸還土地使用權(quán)。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

        七、因政策或政府征用,乙方租賃土地超過半年的`,甲方收取一年的租金;不到半年,租金要收半年。

        八、租賃期限為年,租賃日期為_______年至_______年_______月_______日。第一年租金暫定為人民幣(¥_______元),租金一次性支付。

        九、租賃土地四界:甲方平房西側(cè)東側(cè),水磨宏村公路南側(cè),圍墻西側(cè),圍墻北側(cè)。

        十、一年期滿后,同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        乙方(公章):_______

        法定代表人(簽名):_______

        在_______

      土地租賃合同6

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

        一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

        二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

        三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

        四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。

        五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

        六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

        七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        八、合同約定的.租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

        九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

        十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 _元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

        十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

        十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        十三、爭議解決方式:

        十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

        十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

        年 月 日 年 月 日

      土地租賃合同7

        出租方(甲方):

        承租人(乙方):

        成員代表:電話號碼:

        法定代表人:電話。:

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

        一、租賃土地

        甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______

        二、租賃期限

        租賃期限為

        三、交貨時間

        自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

        四.租金計算和支付方式:

        1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。

        2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時開具收據(jù)。

        五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.乙方不得中途退租,必須按時支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。

        2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

        不及物動詞合同到期和終止的處理

        1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

        2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的`,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

        七.爭端解決

        如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

        八.合同生效

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(簽字):乙方(簽字):

        甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

        于日期簽署

      土地租賃合同8

        甲方:

        乙方:

        為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議:

        1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。

        2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路;向南至防風(fēng)林帶;西至東邊界以西300米處的一條線;北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

        3.租期為年,從(200)年至(200)年;如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行,合同應(yīng)延長年。

        4.租金按年計算,每畝土地年租金為人民幣,共計人民幣。

        5.付款方式:本協(xié)議公證后,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用于抵消合同簽訂后前兩年的租金,租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付,也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消,適用的支付方式由甲方選擇..

        6.甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,與乙方無關(guān),從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

        七.乙方應(yīng)負責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù),費用由乙方承擔(dān),但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

        八.租賃期內(nèi),甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng),應(yīng)負責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..

        九.租賃期內(nèi),與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān),與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)..

        10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時,甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利,乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù),甲方負責(zé)解決。

        XI。乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。

        12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項目和礦業(yè)開發(fā),乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益歸乙方所有..

        十三.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動;乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

        十四.合同的變更或解除:

        1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的'變化,本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn),雙方有權(quán)終止合同;

        2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟損失;

        3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù),影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,乙方有權(quán)單方解除合同。

        4.如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn),磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。,雙方可協(xié)商終止合同。

        15.租賃期滿后,如乙方不再出租,應(yīng)歸還租賃土地,乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方,如屬于甲方,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價..

        十六.違約責(zé)任:

        1.乙方未按期支付租金的,甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金;

        2.甲方違反約定義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金50萬元;此類違約金無法彌補乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機構(gòu)評估,評估結(jié)果對雙方均有約束力。

        17.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

        18.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份,自公證之日起生效。

        附:1。計劃;2、村民代表會議的決議。

        甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

        法定代表人:(簽名)

        ___年___月___日___年___月___日

      土地租賃合同9

        甲方:_______

        乙方:_______

        本著互利互惠的原則,為增加經(jīng)濟社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款,以便共同遵守。

        一、地塊地點

        位于_______區(qū)_______大道_______段

        二、地塊面積

        甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為______平方米。

        三、使用期限

        乙方使用該地塊的時間為______年。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

        四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1_元計價。以后每三年遞增____%。

        五、繳交租金時間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金。

        六、違約責(zé)任:甲方不得中途停止租賃關(guān)系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的滯納金。

        七、乙方在租用期內(nèi),如遇國家征用該土地時,甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時,土地補償歸甲方收入,機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤,則建筑物補償總金額除以三十年,已使用的'年限補償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,多收部分退回乙方。

        八、協(xié)議期滿時,乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負責(zé)。

        九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時生效,具有同等法律效力。

        甲方代表簽名:________ 乙方代表簽名:________

        日 期:________ 日 期:________

      土地租賃合同10

        甲方:_____________

        乙方:_____________

        甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致,甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營、管理。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī),特訂立本合同,雙方遵照執(zhí)行。

        一、租賃土地的地點、面積和用途

        甲方將位于____(地名),東至____,西至____,南至____,北至____的土地____畝。

        甲方出租上述地塊給乙方

        二、租賃年限

        租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。

        三、租金及支付方式

        1、租金:____元/畝/年。

        租金總額為____元,即:____畝× ____元/年×年=____元。

        2、租金支付方式:乙方分兩期支付完租金總額____元。

        第一期支付租金5萬元,按下列方式支付。

        1、在簽訂本合同時,乙方支付定金壹萬元(¥1000000.)。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金。

        2、在____年____月____日前支付租金壹萬元(¥10000.00)。

        3、在____年____月____日前支付叁萬元(¥30000.00)。

        第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。

        四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于甲方合法所有,甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的租金。

        2、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。

        3、合同期間,甲方不得單方擅自解除合同,不得擅自收回土地,擅自解除合同造成乙方損失的應(yīng)予賠償,并支付違約金。

        4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營權(quán),因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭議的,甲方負責(zé)出面解決。

        5、乙方承租期間,因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)盡力協(xié)助。

        五、乙方權(quán)利和義務(wù)

        1、在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)自主經(jīng)營,甲方無權(quán)干涉。

        2、乙方必須按本合同的.約定,按時支付租金。

        3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

        六、違約責(zé)任

        1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同,如乙方因特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

        2、如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應(yīng)繳納費用的1%交納滯納金。

        3、如甲方收取定金后違約的,應(yīng)雙倍返還定金。

        4、如任何一方無故終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?0%作為違約金。

        七、其他

        1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。

        2、在合同執(zhí)行期間,如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方,其他補償按法律、法規(guī)處理。

        3、合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        八、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

        甲方:_____________乙方:_____________

        日期:_____________日期:_____________

      土地租賃合同11

        甲方:xx公司(以下簡稱甲方)

        乙方:xx公司(以下簡稱乙方)

        為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理,配合軌道交通建設(shè)中的廢棄土地處置,根據(jù)重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關(guān)工作要求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議:

        第一條 土地使用,位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。

        第二條 土地面積,總面積約 平方米(約 畝),其邊界詳見雙方認可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設(shè)用地,地形為溝壑,需要大量填筑。目前,甲方已完善征地程序,所有權(quán)屬于甲方。

        第三條 使用年限為 年, 年 月 日至 年 月 日。如乙方要求延長使用期限,乙方應(yīng)在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。

        第四條 租賃用途及收入,乙方負責(zé)準備建筑垃圾處置場地,接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒,以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關(guān)規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20xx]37號。

        第五條 在使用期間,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。

        第六條 在使用期間,乙方不得隨意破壞土壤結(jié)構(gòu)和影響輕軌建設(shè),并負責(zé)建筑消費場的'投資和設(shè)施建設(shè);退租時,乙方投資遵循“補損”原則,甲方不負責(zé)。

        第七條 因不可抗力造成土地毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條 土地使用期間,水電由乙方自費接駁。

        第九條 本協(xié)議自使用期限屆滿時終止,乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用,將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導(dǎo)致甲方宣布解除協(xié)議后,乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設(shè)施視為乙方丟棄,甲方有權(quán)隨意處置。

        第十條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除協(xié)議并收回土地,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償,擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者交換租賃土地的;擅自改變土地用途的;無正當(dāng)理由閑置2個月;將租賃土地用于非法活動;

        第十一條 因國家建設(shè)或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議無條件終止,甲方不賠償乙方經(jīng)濟損失。

        第十二條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后,具有同等法律效力。

        甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

        負責(zé)人: 負責(zé)人:

        電話: 電話:

        年 月 日

      土地租賃合同12

        甲方:

        乙方:

        為壯大林業(yè)經(jīng)濟,做好林業(yè)綜合開發(fā)工作,甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則,就新洲灘土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成如下合同條款:

        一、土地面積、位置和面積

        1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積,具體面積以實際測量為準,超過畝的按畝計算,不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖

        2.新洲灘屬于長江流動沙洲灘。合同期內(nèi),新洲灘土地面積減少超過總面積的%時,根據(jù)土地減少比例相應(yīng)減少合同費用;因自然原因或乙方開發(fā)導(dǎo)致土地面積增加的,不增加合同款。

        二、合同期限

        合同期限年。

        自20xx年1月至20xx年12月,湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。

        三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認和支付方式

        1.土地承包基金的確認

        雙方約定土地承包費按每年元/畝計算,土地承包費總額為元,其中:

        (1)從至,四年合同金額為萬元(元/畝×年)

        (2)年至年,年承包金額為人民幣(元/畝×畝)

        2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

        (1)甲方同意將甲方擁有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費為人民幣10000元,其中中熟林暫按m3計算,中幼林按株計算,價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應(yīng)由雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)完成。鑒定費用由乙方承擔(dān)..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異,則當(dāng)根據(jù)下文第3段第1條支付余額時,該差異的累計價格將相應(yīng)增加或減少。

        (2)甲方同意將房屋、機器設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計算)。

        3.付款方式

        (1)乙方年至年應(yīng)支付的土地承包費、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計人民幣10,000.00元,乙方在甲方負責(zé)變更并移交給乙方的同時支付人民幣10,000.00元,剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權(quán)證書》后30個工作日內(nèi)一次性支付。

        (2)乙方應(yīng)自年起一次性支付承包金和元土地。

        四.甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1.有權(quán)按時收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金;

        2.合同期內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

        3.甲方負責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)和森林資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費用由甲方承擔(dān);

        4.合同期內(nèi),甲方不得將忻州灘涂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

        5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效,甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān);

        6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營期內(nèi)享有持續(xù)有效的合同管理權(quán);

        7.合同期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級或發(fā)包人應(yīng)減免甲方相應(yīng)的土地承包費和甲方發(fā)放的救災(zāi)資金的義務(wù),甲方應(yīng)及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù),甲方負責(zé)及時協(xié)助;

        8.甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經(jīng)營。

        五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.合同期內(nèi),乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨立享有和承擔(dān)合同期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

        2.合同期內(nèi),乙方有權(quán)依法砍伐樹木;

        3.合同期內(nèi),因國家建設(shè)需要征用土地的`,林木及地上附屬資產(chǎn)的補償費歸乙方所有;

        4.合同期內(nèi),乙方應(yīng)遵紀守法,嚴格按照約定用途使用承包土地,不得擅自改變土地用途;

        5.合同期內(nèi),乙方應(yīng)按時支付土地承包費和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

        6.在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。

        7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標準交付林地、樹木等資產(chǎn);

        8.合同期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)要求甲方延期或免除支付合同款,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請減稅和發(fā)放救災(zāi)資金;

        9.合同期內(nèi),為充分發(fā)揮土地利用率,乙方可在進行林業(yè)開發(fā)的同時套種其他作物,但合同費用不增加;

        10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)建設(shè)生產(chǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施,并享有所建設(shè)施的所有權(quán);

        11.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木采伐許可證,并收取轉(zhuǎn)讓收入。

        六、合同的解除和終止

        1.任何一方要求解除合同,應(yīng)提前個月通知對方;

        2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議;

        3.因不可抗力、國家征地等相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

        4.合同期滿,乙方有權(quán)直接與用人單位簽訂合同協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

        5.合同期滿、合同終止時,乙方有權(quán)處分承包土地上的樹木等資產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施,或要求甲方按現(xiàn)行評估價格購買;

        七.違約責(zé)任

        1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,甲方應(yīng)支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天,甲方有權(quán)解除合同。

        2.合同期內(nèi),乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)未支付合同款1%的違約金。

        3.合同期內(nèi),因甲方或發(fā)包人原因,乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失,賠償金額為合同總價的兩倍;

        4.合同期內(nèi),如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)損失,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

        5.如甲乙雙方違反本合同其他約定,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。

        8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后,甲方應(yīng)于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營。超過2個月不能及時移交的,乙方免收當(dāng)年土地租金,甲方承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

        八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,由此產(chǎn)生的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        九、本合同自簽字蓋章后生效。

        十、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州林業(yè)局一份,孫藝程林業(yè)局一份,公證處一份。

        甲方:乙方:

        公證處:

        簽署日期:___年___月___日

      土地租賃合同13

        出租方(甲方):鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組

        承租方(乙方):

        為了充分開發(fā)利用土地資源,調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,訂立本合同。

        一、租賃土地用途

        出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

        二、土地出租面積及方位

        土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準,甲、乙雙方認可的面積共畝,其中:田畝,地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組,小班號為號,其中:號小班號面積畝,號小班號畝,號小班號畝,號小班號畝;四周邊界:東至,南至,西至,北至(具體方位詳見土地平面圖)。

        三、土地租賃期限

        土地租期為年,從二○年月日至年月日止。

        土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國家征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協(xié)商終止合同,其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受,土地補償費歸土地所有者。

        四、土地租賃遵循的原則

        (一)、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

        (二)、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,實行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的,按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。

        (三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

       。ㄋ模、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修,并保證水系和道路的暢通。

        五、土地租金及結(jié)算

        1、土地流轉(zhuǎn)租金:

       。1)租金:每畝每年按大春(稻谷)公斤,小春(小麥)公斤計算實物量;價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(或按當(dāng)年國家最低保護價格)計算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。

       。2)收益分成:乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲(收購)后,乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方,二是按照收入利潤總額的開,將%的利潤支付給甲方。

        2、租金支付辦法及時間:乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民。采取先交后租辦法,大春在每年1月1日前一次性付清,小春在每年7月1日前一次性付清。

        3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林,由乙方享受退耕還林政策補助,由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法,農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應(yīng)沖減乙方的租金。

        六、土地附著物的補償

        租賃土地上的附著物,應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點核實,由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標準,一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。

        七、雙方的權(quán)利義務(wù)

        1、在租用期內(nèi),乙方在國家政策范圍內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級批準,并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必需的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級批準,需新建公路或其他公益設(shè)施,所需乙方已租用土地,乙方應(yīng)無條件支持,甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。

        2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi),經(jīng)批準,需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,經(jīng)乙方允許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的`損失(協(xié)商)。

        3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下,乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

        4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。

        5、乙方在經(jīng)營期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方允許,人畜不得進入租界,造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

        八、在租地期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責(zé)復(fù)耕(標準見前面四條二款)。

        九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

        十、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽字,雙方必須共同遵守。

        1、土地租賃期內(nèi),任何一方均不得單方終止合同,若甲方終止合同,賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同,投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,一律歸甲方所有,同時負責(zé)土地的復(fù)耕。

        2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

        (1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息5%支付利息,直到付清全部租金;

       。2)乙方交納租金超期不得超過一個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部損失;

       。3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失,乙方退回租金(或不付租金),損失由甲方賠償。

        十一、本合同期滿,乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

        十二、合同清償,若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,應(yīng)提前三個月通知甲方,雙方達成協(xié)議解除合同。

        乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施:

       。1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權(quán)證歸甲方所有;

       。2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后,拍賣或抵償部分復(fù)耕費,差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

        十三、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

        十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

        十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議,乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

        附件:

        1、農(nóng)戶授權(quán)委托書

        2、土地租賃戶花名冊

        3、土地勾劃圖。

        甲方:代表:身份證

        乙方:代表:身份證

        村委會:代表:

        簽訂時間:年月日

      土地租賃合同14

        甲方:*村民委員會

        乙方:

        甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

        一、甲方將該村第三村民組所有的,位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

        二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

        三、租期為 年,自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。

        四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。

        五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即

        可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

        六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

        七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,費用由乙方負擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

        八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

        九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

        十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

        十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

        十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

        十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

        十四、合同的變更或解除:

        1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的.,雙方均有權(quán)提出解除合同;

        2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

        3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

        4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

        十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

        十六、違約責(zé)任:

        1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

        2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

        十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

        十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,*鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

        附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

        甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

        法定代表人:(簽字)

        年 月 日 年 月 日

        監(jiān)督部門:(蓋章)

        年 月 日

        土地集體租賃合同范本三

        出租方: 〔以下簡稱甲方〕

        承租方: 〔以下簡稱乙方〕

        甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,以茲遵守:

        一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

        二、被租賃土地的四至為:東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計 畝。

        三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。

        四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為人民幣 元,簽訂本合同時,由甲方一次性支付一年度的租金。

        五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

        七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi),遇有政府對該土地征收、征用行為時,涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。

        九、違約責(zé)任:

        1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

        2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

        十、本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由人民法院訴訟解決。

        十一、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        十二、此合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日生效。

        甲方:(蓋章) 年 月 日

        乙方:(簽字) 年 月 日

      土地租賃合同15

        本合同雙方當(dāng)事人:

        出租方:煙臺市國土資源局(以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.

        第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.

        第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認.

        第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

        第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

        第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

        租金交付日期及方式:

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        20xx年月日前繳納元;

        乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.

        第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償.

        第七條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行.如租金標準調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

        第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》.

        第九條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準后,重新辦理土地使用手續(xù).

        第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退.

        第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).

        第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的',則本合同項下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.

        第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

        第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理.

        第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償.本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責(zé)任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.

        第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.

        第十七條本合同經(jīng)政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.

        第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準.本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.

        第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

        住址:住址:

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