【推薦】企業(yè)合同模板匯編七篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的企業(yè)合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
企業(yè)合同 篇1
甲方：
乙方：
基于廣州愿美主意廣告有限公司（以下簡稱“公司”）長期發(fā)展的考慮，從人力資源開發(fā)的角度，為激勵(lì)人才，長效合作，甲乙雙方本著自愿、公平的原則，根據(jù)《公司法》、《合同法》及本公司章程的約定、針對(duì)本公司股權(quán)期權(quán)購買、持有、行權(quán)等有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條公司基本狀況及甲方權(quán)限
公司注冊(cè)資本為人民幣：10萬元，按品牌及公司價(jià)值：200萬元，其中乙方的出資額為人民幣：元，占公司注冊(cè)資本的 %。甲方授權(quán)當(dāng)乙方在符合本協(xié)議約定條件的情況下，有權(quán)以優(yōu)惠價(jià)格購買甲方持有的公司（和現(xiàn)金投入比例一致） %股權(quán)。
第二條股權(quán)認(rèn)購準(zhǔn)備，在20xx年12月18日前將資金轉(zhuǎn)到公司指定賬戶
第三條準(zhǔn)備期內(nèi)其他事項(xiàng)，對(duì)公司員工公布公司股權(quán)情況。
第四條股權(quán)認(rèn)購行權(quán)期：乙方持有的股權(quán)認(rèn)購權(quán)，自1年預(yù)備期滿后即進(jìn)入行權(quán)期。行權(quán)期限為1年。超過本協(xié)議約定的行權(quán)期乙方仍不認(rèn)購股權(quán)的，乙方喪失認(rèn)購權(quán)。
第五條準(zhǔn)備期及行權(quán)期的考核標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方在公司履行職務(wù)期間，每年保證投資回報(bào)率不低于20% 。
2、甲方對(duì)乙方的考核分為季度考核與年度考核，乙方如在準(zhǔn)備期和行權(quán)期內(nèi)每年均符合考核標(biāo)準(zhǔn)，即具備行權(quán)資格。具體考核辦法、程序可由甲方授權(quán)公司董事會(huì)執(zhí)行。
第六條乙方喪失行權(quán)資格的情形
在本協(xié)議約定的行權(quán)期到來之前或者乙方尚未實(shí)際行使股權(quán)認(rèn)購權(quán)（包括準(zhǔn)備期及行權(quán)期），乙方出現(xiàn)下列情形之一，即喪失股權(quán)行權(quán)資格：
1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職等原因與公司解除勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系的；
2、喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力或者死亡的；
3、刑事犯罪被追究刑事責(zé)任的；
4、執(zhí)行職務(wù)時(shí)，存在違反《公司法》或者《公司章程》及相關(guān)限制性管理要求，損害公司利益的行為；
5、執(zhí)行職務(wù)時(shí)的錯(cuò)誤行為，致使公司利益受到重大損失的；
6、沒有達(dá)到規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)、利潤指標(biāo)、銷售指標(biāo)、人才指標(biāo)、管理成熟度指標(biāo)等，或者經(jīng)公司認(rèn)定對(duì)公司虧損、經(jīng)營業(yè)績下降負(fù)有直接責(zé)任的；
7、和企業(yè)價(jià)值觀相違背；
8、不符合本協(xié)議第六條約定的考核標(biāo)準(zhǔn)或者存在其他重大違反公司規(guī)章制度的行為；
第七條 行權(quán)價(jià)格
乙方同意在行權(quán)期內(nèi)認(rèn)購股權(quán)的，認(rèn)購價(jià)格為 元，即每 1 %股權(quán)乙方須付甲方認(rèn)購款人民幣： 20萬 元。
第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
乙方同意在行權(quán)期內(nèi)認(rèn)購股權(quán)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方按本協(xié)議約定向甲方支付股權(quán)認(rèn)購款后，乙方成為公司的'正式股東，依法享有相應(yīng)的股東權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)向工商部門辦理變更登記手續(xù)，公司向乙方簽發(fā)股東權(quán)利證書。
第九條 乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的限制性規(guī)定
乙方受讓（即甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議）甲方股權(quán)成為公司股東后，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵守以下約定：
1、乙方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時(shí)，甲方具有優(yōu)先購買權(quán)，即甲方擁有優(yōu)先于公司其他股東及任何外部人員的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓價(jià)格如下：
�、� 在乙方受讓甲方股權(quán)后， 3 年內(nèi)（含3年）轉(zhuǎn)讓該股權(quán)的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格依照第七條執(zhí)行；
�、� 在乙方受讓甲方股權(quán)后，3年以上轉(zhuǎn)讓該股權(quán)的，每 1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格依轉(zhuǎn)讓時(shí)，公司上一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表中的每股凈資產(chǎn)狀況為準(zhǔn)。
2、甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，公司其他股東有權(quán)按前述價(jià)格購買，其他股東亦不愿意購買的，乙方有權(quán)向股東以外的人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方與受讓人自行協(xié)商，甲方及公司均不得干涉。
3、甲方及其他股東接到乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
4、乙方不得以任何方式將公司股權(quán)用于設(shè)定抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、交換、還債。乙方股權(quán)如被人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行的，參照《公司法》第七十二條規(guī)定執(zhí)行。
第十條 關(guān)于聘用關(guān)系的聲明
甲方與乙方簽署本協(xié)議不構(gòu)成甲方或公司對(duì)乙方聘用期限和聘用關(guān)系的任何承諾，公司對(duì)乙方的聘用關(guān)系仍按勞動(dòng)協(xié)議的有關(guān)約定執(zhí)行。
第十一條 免責(zé)條款
屬于下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方簽訂本股權(quán)期權(quán)協(xié)議是依照協(xié)議簽訂時(shí)的國家現(xiàn)行政策、法律法規(guī)制定的。如果本協(xié)議履行過程中遇法律、政策等的變化致使甲方無法履行本協(xié)議的，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任；
2、本協(xié)議約定的行權(quán)期到來之前或者乙方尚未實(shí)際行使股權(quán)認(rèn)購權(quán)，公司因破產(chǎn)、解散、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營業(yè)的，本協(xié)議可不再履行；
3、公司因并購、重組、改制、分立、合并、注冊(cè)資本增減等原因致使甲方喪失公司實(shí)際控制人地位的，本協(xié)議可不再履行。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，
任何一方均可向公司所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條附則
1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在公司保存一份，三份具有同等效力。
甲方：
年 月日
乙方：
年 月日
篇二：股權(quán)期權(quán)協(xié)議書
甲方（發(fā)起人股東姓名）：
身份證號(hào)碼：
乙方（受益人姓名）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《有限公司(以下簡稱“公司”)章程》、公司《股權(quán)期權(quán)激勵(lì)制度》以及其他相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章之規(guī)定，就公司股權(quán)期權(quán)購買、持有、行權(quán)等有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方及公司基本狀況
甲方為 有限公司的發(fā)起人股東，公司設(shè)立時(shí)注冊(cè)資本為人民幣 元，本合同簽訂時(shí)甲方擁有的股權(quán)占公司注冊(cè)資本 %。出于對(duì)公司長期發(fā)展的考慮，甲方承諾在乙方符合本合同約定條件時(shí)，乙方有權(quán)認(rèn)購甲方持有的公司%股權(quán)。
第二條 股權(quán)認(rèn)購行權(quán)期
乙方對(duì)甲方上述股權(quán)的認(rèn)購無預(yù)備期，自簽訂該協(xié)議之日起即進(jìn)入行權(quán)期。 乙方分三次行權(quán)，每年行權(quán)一次，即每年認(rèn)購 %股權(quán)。行權(quán)期最長不得超過三年。在行權(quán)期內(nèi)乙方未認(rèn)購甲方持有的公司股權(quán)的，乙方仍然享有股權(quán)分紅權(quán)，但不具有股東資格，也不享有股東其他權(quán)利。超過本合同約定的行權(quán)期乙方仍不認(rèn)購股權(quán)的，乙方喪失認(rèn)購權(quán)，同時(shí)也不再享受分紅權(quán)待遇。
第三條 乙方的行權(quán)選擇權(quán)
乙方所享有的股權(quán)認(rèn)購權(quán)，在行權(quán)期間，可以選擇行權(quán)，也可以選擇放棄行權(quán)。甲方不得干預(yù)。
第四條 乙方喪失行權(quán)資格的情形
乙方尚未實(shí)際行使股權(quán)認(rèn)購權(quán)之前，出現(xiàn)下列情形之一，自始不享有股權(quán)行權(quán)資格：
1．因辭職、辭退、解雇、退休、離職等原因與公司解除勞動(dòng)合同關(guān)系的；
2．喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力或者死亡的；
3．因違法被追究刑事責(zé)任的；
4．履行職務(wù)時(shí)，存在違反《公司法》或者《公司章程》，損害公司利益的行為；
5．執(zhí)行職務(wù)時(shí)的錯(cuò)誤行為，致使公司利益受到重大損失的；
6．沒有達(dá)到規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)、盈利業(yè)績，或者經(jīng)公司認(rèn)定對(duì)公司虧損、經(jīng)營業(yè)績下降負(fù)有直接責(zé)任的；
7．存在其他重大違反公司規(guī)章制度的行為。
第五條 行權(quán)價(jià)格
乙方在行權(quán)期內(nèi)認(rèn)購股權(quán)的，股權(quán)認(rèn)購價(jià)格為：
第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
乙方同意在行權(quán)期內(nèi)認(rèn)購股權(quán)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方按本合同約定向甲方支付股權(quán)認(rèn)購款后，乙方成為公司的正式股東，依法享有相應(yīng)的股東權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)向工商部門辦理變更登記手續(xù)，公司向乙方簽發(fā)股東權(quán)利證書。
第七條 特別約定
根據(jù)《中華人民共和國公司法》及《成都公司章程》的規(guī)定，鑒于乙方是依據(jù)公司《股權(quán)期權(quán)激勵(lì)制度》取得公司股權(quán)，基于確保公司長期穩(wěn)定發(fā)展、風(fēng)險(xiǎn)防范及股權(quán)結(jié)構(gòu)的考慮，甲乙雙方就乙方行權(quán)后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)作出特別約定：
（一）乙方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時(shí)，甲方及其他發(fā)起人股東具有優(yōu)先購買權(quán)，即甲方和其他發(fā)起人股東擁有優(yōu)先于公司其他股東及任何外部人員認(rèn)購的權(quán)利。甲方或公司發(fā)起人股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的，公司其他股東有權(quán)購買，其他股東亦不愿意購買的，乙方有權(quán)向股東以外的人轉(zhuǎn)讓。
�。ǘ┘追匠兄Z：
1、甲方是擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所有權(quán)人；
2、甲方對(duì)所持股權(quán)以及簽訂本協(xié)議之前的持股金額，持股比列及公司的凈資產(chǎn)的真實(shí)性與合法性負(fù)責(zé)。
�。ㄈ┮曳匠兄Z：
1、不得以任何方式將公司股權(quán)用于設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保，也不得用于交換、贈(zèng)與或還債。乙方股權(quán)如被人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行的，參照《公司法》第七十三條規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在符合法定退休年齡之前出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)將其持有的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方或公司發(fā)起人股東。甲方或其他發(fā)起人股東不愿購買的，乙方有權(quán)按《中華人民共和國公司法》相關(guān)規(guī)定處置。
�。�1）因辭職、辭退、解雇、離職等原因與公司解除勞動(dòng)合同關(guān)系的；
�。�2）喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力或者死亡的；
�。�3）刑事犯罪被追究刑事責(zé)任的；
（4）履行職務(wù)時(shí)，有故意損害公司利益的行為；
�。�5）執(zhí)行職務(wù)時(shí)的錯(cuò)誤行為，致使公司利益受到重大損失的；
�。�6）有其他重大違反公司規(guī)章制度的行為。
乙方從符合法定退休年齡之日起，股權(quán)的處置（包括轉(zhuǎn)讓）依照《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的規(guī)定。
第八條 關(guān)于聘用關(guān)系的聲明
甲方與乙方簽署本協(xié)議不構(gòu)成甲方或公司對(duì)乙方聘用期限和聘用關(guān)系的任何承諾，公司對(duì)乙方的聘用關(guān)系仍按勞動(dòng)合同的有關(guān)約定執(zhí)行。
第九條 關(guān)于免責(zé)的聲明
屬于下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：
1．甲、乙雙方簽訂本股權(quán)期權(quán)協(xié)議是依照合同簽訂時(shí)的國家現(xiàn)行政策、法律法規(guī)制定的。如果本協(xié)議履行過程中遇法律、政策等的變化致使甲方無法履行本協(xié)議的，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任；
2.本協(xié)議簽訂后，乙方尚未實(shí)際行使股權(quán)認(rèn)購權(quán)，公司因破產(chǎn)、解散、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營業(yè)的，本協(xié)議可不再履行；
3.本協(xié)議簽訂后，乙方尚未實(shí)際行使股權(quán)認(rèn)購權(quán)，甲方喪失發(fā)起人股東地位的，本協(xié)議可不再履行。
第十條 爭議的解決
本合同在履行過程中如果發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向 有限責(zé)任公司住所地的人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
1.本協(xié)議自雙方簽字簽章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3.本協(xié)議內(nèi)容如與《 有限公司章程》發(fā)生沖突，以《 有限公司章程》內(nèi)容為準(zhǔn)。
4．本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
三份具有同等效力。
甲方： (簽名)
年 月 日 乙方： 有限公司保存一份，簽名) 年 月 日 (
篇三：期權(quán)協(xié)議書
甲方：王少華
乙方：劉冰
協(xié)議書
因公司長遠(yuǎn)發(fā)展需要，形象是網(wǎng)站和公司核心競爭力之一，所以期待最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)總監(jiān)。公司很榮幸邀請(qǐng)到劉冰先生加盟，擔(dān)任公司設(shè)計(jì)總監(jiān)，并決定予以其期權(quán)，形成股東合作關(guān)系。公司董事會(huì)根據(jù)股東會(huì)授權(quán)，授予乙方10000份股票期權(quán)，每份股票期權(quán)擁有在授權(quán)日起1年內(nèi)的可行權(quán)日以行權(quán)價(jià)格和行權(quán)條件購買一股甲方公司（具體公司名稱）。公司共發(fā)行股份1000000份，本次期權(quán)涉及股份占公司總股本1%。
第一條 期權(quán)數(shù)量
本次公司向乙方定向發(fā)行股票10000股，即公司總股本1%。
第二條 行權(quán)價(jià)格
0.01元，即乙方在行權(quán)條件成熟時(shí)，須向公司支付0.01元/1份期權(quán)，來受讓公司股份
第三條 行權(quán)條件
1，滿足以下條件乙方可按步驟行權(quán)，乙方提供：
1) 整套網(wǎng)站UE設(shè)計(jì)，落實(shí)到每個(gè)細(xì)節(jié)
2) 公司全套VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括LOGO及相關(guān)，VIS拓展，印刷品等，在客戶面前建立全
面專業(yè)形象，輔助公司業(yè)務(wù)發(fā)展
3) 整個(gè)公司員工商務(wù)禮儀培訓(xùn)
2，上述工作或勞務(wù)質(zhì)量要求：
4) 專業(yè)性：超乎常人的審美和設(shè)計(jì)能力，能夠設(shè)計(jì)出形成公司和項(xiàng)目競爭力的VIS系統(tǒng)
5) 及時(shí)性：能夠跟上項(xiàng)目總體進(jìn)度，并按照自身邏輯運(yùn)作
6) 長期性：隨著公司發(fā)展需要，不斷優(yōu)化，持續(xù)保持競爭力
3，階段性行權(quán)條件：
1) 網(wǎng)站建設(shè)成立，即實(shí)現(xiàn)0.5%
2) 網(wǎng)站推廣營銷期間，大量宣傳工作結(jié)束，實(shí)現(xiàn)0.5%
3) 后續(xù)公司發(fā)展需要提供VIS支持等
第四條 權(quán)利與義務(wù)
1乙方有要求甲方將乙方寫入股東名冊(cè)的權(quán)利
2.乙方享有依照股份分紅的權(quán)利
3乙方必須忠實(shí)履行工作義務(wù)
4乙方簽定本協(xié)議即需要履行上述期權(quán)行權(quán)條件的義務(wù)
6甲方有對(duì)乙方工作考核權(quán)
7甲方可以按照實(shí)際情況的變化對(duì)乙方工作進(jìn)行改變
8甲方必須保證股權(quán)的真實(shí)性
9甲方擔(dān)保股權(quán)出資到位，乙方不承擔(dān)出資不實(shí)的責(zé)任
第五條 保證與承諾
1，甲方保證公司定向發(fā)行股份之真實(shí)性
2，乙方承諾按時(shí)完成工作，并接受甲方及公司董事會(huì)考核
第六條 協(xié)議生效
本協(xié)議的生效應(yīng)全部滿足下列條件：
1 本協(xié)議各方的權(quán)力機(jī)構(gòu)分別批準(zhǔn)本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；
2 “公司”董事會(huì)批準(zhǔn)本協(xié)議項(xiàng)下的期權(quán)計(jì)劃；
第七條 違約
本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)依法向守約方負(fù)賠償責(zé)任。如果甲方違約，甲方應(yīng)立即將乙方已付轉(zhuǎn)讓款退還給乙方，并向乙方支付違約金，違約金為（）；如果乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（）。
第八條 適用法律及爭議的解決
本協(xié)議適用中國法律。因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則通過協(xié)商解
決。協(xié)商不成的，任何一方都可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 文本
本協(xié)議一式（）份，雙方各持（）份，所有文本均具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 簽名：
20xx年
簽名 20xx年
企業(yè)合同 篇2
業(yè)主 (以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：
施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下：
一、 工程概況
工程地址：
二、 價(jià)格
清包工費(fèi)： ￥ 元，大寫：
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運(yùn)費(fèi) 元
三、 付款方式
1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： 1000元
2、木工完成，付1000 元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800 元
5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付
四、 設(shè)計(jì)
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.
2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.
五、 材料
1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.
3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票.
4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.
5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.
6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場.
7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.
8、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.
9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、 工期
從 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天
七、 材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。
八、 垃圾清運(yùn)
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應(yīng)日日清
3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、 勞動(dòng)力管理
1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4、 乙方應(yīng)具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機(jī)具
1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十三、辦公室裝修合同范本的附件
1、 施工項(xiàng)目清單。
2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。
3、 乙方開出的材料采購清單。
十四、辦公室裝修合同范本的爭議
1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
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十五、裝修要求
a.裝修工藝
“電路安裝工藝要求：
1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。
4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。
5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右�？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。
8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜�？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。
9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道�！�
“水路工藝安裝要求：
1、 使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。
2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。
3、 通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。
5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。
6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格�！�
刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)樱鲑N布處理
2一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫?天花板一樣
3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量
4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。
包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度
包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3.門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)右沃辽賰杀�，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆�?/p>
門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.做門要開木門防裂槽
2.門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反
3.注意所有的門要等高等寬
儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。
油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。
壁柜驗(yàn)收要求l 要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
鋪墻磚(大陽臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間)
1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。
2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺
鋪地磚
1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。
2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。
特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。
電路改造全部都要穿管走線。
布線要求
1防止破壞鋪設(shè)的管線
2 彎頭要套上了專門的`pvc接頭
3 火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定
4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上
做防水
1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m
2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。
衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。
鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。
1 注意地板廠家提供的安裝說明
2 木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響，無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙
3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。
4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.
5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。
6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。
7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。
8、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時(shí)，應(yīng)用 鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
廚房櫥柜
l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,吊掛上去后,再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時(shí),這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,且強(qiáng)度可靠,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí),還可以微調(diào)復(fù)原。
2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置
3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米
特別注意廚房水槽要做防臭彎管
潔具安裝
l 注意做防臭彎管
2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝
3 注意馬桶沖水噪音
-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾
-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線
-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?/p>
b.裝修內(nèi)容
一、主臥：
地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
二、次臥：
地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
三、衛(wèi)生間：
制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個(gè)安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。
四、廚房：
制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個(gè))。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。
五、客廳：
地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。
六、室內(nèi)陽臺(tái)兼書房：
地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座4個(gè)，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè)(尺寸待定)。
七、室外陽臺(tái)
清理陽臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺(tái)架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺(tái)邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(洗衣機(jī)等插座共記不少于3個(gè))。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。
八、此辦公室裝修合同范本其它說明和要求：
1、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路。
2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用6分pvc套管。
3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠。
4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。
5、施工承包人應(yīng)按XX市地方標(biāo)db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。
6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損失。
7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng)。如有變化，必須征得業(yè)主同意。
8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時(shí)，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場)。
9、所有要油漆的均在三遍。
10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。
11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。
14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng)，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚，不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。
15、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。
16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
十六、辦公室裝修合同范本的附加條款
甲 方：乙 方：
簽 章： 簽 章：
簽約日期： 簽約日期：
企業(yè)合同 篇3
一、案情
甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙為了經(jīng)營酒店，經(jīng)甲同意，對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，共花費(fèi)6萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的玻璃墻毀損，肇事司機(jī)駕車逃逸，乙要求甲維修，甲拒絕，乙便自行花費(fèi)1萬元予以維修。現(xiàn)甲乙發(fā)生糾紛，均欲解除合同，但就如何解除意見不一。
二、問題
1.該附終止期限的租賃合同與法律規(guī)定有無沖突之可能？
2.對(duì)于乙對(duì)房屋的裝修費(fèi)用，若甲乙達(dá)不成協(xié)商一致，應(yīng)如何處理？
3.對(duì)于乙對(duì)玻璃墻的維修及其費(fèi)用應(yīng)如何處理？
4.若本案中甲乙雙方未約定租賃期限，且無法就租賃期限協(xié)議補(bǔ)充，下列關(guān)于合同解除的何種說法是正確的？ 為什么？
A.甲無權(quán)隨時(shí)解除合同
B.甲可以隨時(shí)解除租賃合同，但應(yīng)在合理期限之前通知乙
C.乙可以隨時(shí)解除租賃合同
D.若合同解除，乙仍應(yīng)支付解除之前實(shí)際租賃期限的租金
�。�1）該合同與法律規(guī)定 有沖突。因?yàn)樗鼪]有終止期限。無論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同不得超過20年，該合同為口頭合同，而《合同法》215條規(guī)定“租賃期限超過6個(gè)月的要采用書面形式”
�。�2）乙經(jīng)甲的同意可以裝修家的.房屋。由乙來承擔(dān)費(fèi)用，但是甲不得占有乙的裝飾物。乙可以要求甲支付玻裝飾費(fèi)。費(fèi)用由裝飾物價(jià)格而定。
�。�3）應(yīng)為交通事故而使得玻璃墻毀壞，是偶然事件，不是甲的過錯(cuò)。 應(yīng)由乙來承擔(dān)。
（4）D,根據(jù)《合同法》215條規(guī)定“租賃期在6個(gè)月以上應(yīng)采用合同形式�！钡窃摵贤廊怀闪�，本案例中的合同可視為不定期合同，甲乙兩方可以協(xié)商解除該合同，但是無論何時(shí)解除，乙必須交付租金。
企業(yè)合同 篇4
合同既是企業(yè)對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)的聯(lián)系紐帶，也是企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益的根木保證，通過提高企業(yè)的合同管理水平，規(guī)范企業(yè)合同的簽訂和履約行為，可以有效地優(yōu)化企業(yè)的資源。降低運(yùn)營成木，在防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)提高企業(yè)效益，從而保障企業(yè)健康穩(wěn)步的發(fā)展。企業(yè)的合同管理不僅是對(duì)合同相關(guān)方。合同標(biāo)的物。合同文木的管理，更應(yīng)加強(qiáng)合同簽訂的過程及簽訂后的履約行為的過程管理，即合同的管理工作應(yīng)包含從合同發(fā)起前的資質(zhì)調(diào)查到合同履行完畢的全生命周期的管理，各個(gè)環(huán)節(jié)有著不同的內(nèi)容和特點(diǎn)，但相互之間又有著密切的聯(lián)系。合同管理己成為企業(yè)運(yùn)作法治化的標(biāo)志。加強(qiáng)企業(yè)的合同管理對(duì)于防范企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。減少經(jīng)濟(jì)糾紛，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部控制。依法訂立并履行合同。提高合同履約率。促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理。監(jiān)控企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。提高企業(yè)經(jīng)營管理工作水平。提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，具有十分重要的意義。
1要加強(qiáng)合同相關(guān)方的管理
合同相關(guān)方的管理對(duì)象包含與企業(yè)的利益相關(guān)聯(lián)的團(tuán)體或個(gè)人，企業(yè)需要根據(jù)自己的評(píng)價(jià)體系及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)建立對(duì)相關(guān)方的信用評(píng)估模型，通過對(duì)相關(guān)方的資質(zhì)水平。歷史合作情況等信息的分析，對(duì)相關(guān)方的履約能力。抗風(fēng)險(xiǎn)能力等評(píng)價(jià)因素進(jìn)行整體評(píng)估，根據(jù)綜合評(píng)價(jià)的結(jié)果，將相關(guān)方分類分等級(jí)的進(jìn)行管理，并作為后續(xù)合作的重要參考依據(jù)。對(duì)不同等級(jí)的相關(guān)方，執(zhí)行不同的風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，對(duì)評(píng)估不合格的相關(guān)方要建立黑名單管理機(jī)制，起到事先降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)的作用。
2要加強(qiáng)合同模板的管理
合同文木作為企業(yè)與簽約方之間具有法律效力的憑據(jù)，其明確了法律主體間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。合同模板的使用，有利于指導(dǎo)合同的起草。簽訂。提高合同審核效率。防范法律風(fēng)險(xiǎn)�？刂乒芾沓赡�。企業(yè)要根據(jù)自身的管理需要及其所屬行業(yè)及業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，經(jīng)過企業(yè)的內(nèi)部審核流程，經(jīng)各部門評(píng)審確認(rèn)后形成企業(yè)所需的合同模板庫。合同經(jīng)辦人依據(jù)合同模板起草合同，可大大地避免因起草人文字表述模糊導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)。合同模板的創(chuàng)建通常需要按不同的業(yè)務(wù)類型分別建立不同的合同模板，這就要求對(duì)合同模板進(jìn)行分類管理。合同模板可以簡單地分為兩類形式的管理:一種是參考模板，針對(duì)某些類型的合同可選取該類模板，在一些條款上可以起到參考的作用，并可以根據(jù)該類合同的特性對(duì)部分條款進(jìn)行調(diào)整;另一種為固定格式的模板，這種模板只允許填寫部分合同的關(guān)鍵要素，不能對(duì)模板的內(nèi)容及固定條款進(jìn)行修改。
3要加強(qiáng)合同的分類管理
合同作為企業(yè)與簽約方進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)合作的法律依據(jù)，在不同的業(yè)務(wù)形態(tài)下，也將表現(xiàn)出不同的業(yè)務(wù)特性和管理需求。企業(yè)所涉及的合同種類繁多，同類合同的運(yùn)行方式也會(huì)存在較大差異，這就要求企業(yè)在合同的管理過程中，需要結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況及管理要求，對(duì)所有的合同按合同所屬的業(yè)務(wù)類別。合同屬性。管理模式。所屬的業(yè)務(wù)模式等多個(gè)維度，進(jìn)行分級(jí)分類管理，并建立合同分類管理的標(biāo)準(zhǔn)及制度，將分類信息固化到企業(yè)的.管理標(biāo)準(zhǔn)中，保障合同分類的準(zhǔn)確性，便于后期合同數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析。
4要加強(qiáng)合同標(biāo)的物的管理
合同標(biāo)的物是當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象，合同中應(yīng)清楚地描述標(biāo)的物的名稱。數(shù)量。規(guī)格。質(zhì)量。計(jì)量單位等，使其特定化，數(shù)量的表達(dá)要準(zhǔn)確，計(jì)量單位要采用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位，如果采用雙發(fā)共同約定的計(jì)量單位，還需確認(rèn)計(jì)量單的計(jì)算方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)合同標(biāo)的物的表單化。結(jié)構(gòu)化管理，詳細(xì)地描述合同標(biāo)的物的型號(hào)。規(guī)格等明細(xì)，而不是簡單的文木格式記錄。同時(shí)，系統(tǒng)針對(duì)標(biāo)的物的收發(fā)貨情況要進(jìn)行控制與跟蹤，這樣既能降低標(biāo)的物收發(fā)貨的誤差，又能保障標(biāo)的物的及時(shí)性。
5要加強(qiáng)合同文檔的歸檔管理
合同文木及相關(guān)資料同屬重要法律文件，發(fā)生之后應(yīng)及時(shí)歸檔并妥善保存。合同的文檔管理，包括對(duì)合同原稿。授權(quán)委托書。合同審批表單。合同變更文件。合同附圖。項(xiàng)目文件。招投標(biāo)文檔和合同履行中的各種文書資料的管理，避免因遺失或未及時(shí)存檔引發(fā)的合同風(fēng)險(xiǎn)，要加強(qiáng)對(duì)合同相關(guān)文檔歸檔情況的定期檢查。對(duì)于執(zhí)行周期長。涉及人員多。執(zhí)行情況復(fù)雜的合同，在經(jīng)過一段時(shí)間的履行過程后，引發(fā)的很多具體問題必須依靠相應(yīng)資料證明才能解決。企業(yè)應(yīng)設(shè)置專門的管理人員，應(yīng)用先進(jìn)的管理手段，通過完善的合同文檔歸檔管理制度，及時(shí)對(duì)合同及其相關(guān)資料進(jìn)行整理并妥善保管，提高合同的文檔資料歸檔管理水平。
6要加強(qiáng)企業(yè)全員的法律意識(shí)管理
要加強(qiáng)企業(yè)全員的法律意識(shí)，首先要提高企業(yè)管理人員的法律意識(shí)，合同管理是企業(yè)法律顧問的重點(diǎn)工作，法律顧問對(duì)合同的管理不能僅僅在合同起草。審核。談判。糾紛處理等環(huán)節(jié)，而應(yīng)貫穿合同履行的全過程，定期開展合同履行情況的監(jiān)察，充分利用法律專業(yè)知識(shí)，對(duì)企業(yè)的合同管理進(jìn)行總體規(guī)劃。定期督查，及時(shí)防范法律風(fēng)險(xiǎn)，保證合同在企業(yè)中合法。有序的履行。
合同管理己成為企業(yè)運(yùn)作法治化的標(biāo)志。加強(qiáng)企業(yè)的合同管理對(duì)于防范企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。減少經(jīng)濟(jì)糾紛，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部控制。依法訂立并履行合同。提高合同履約率。促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理。監(jiān)控企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。提高企業(yè)經(jīng)營管理工作水平。提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，具有十分重要的意義。企業(yè)通過加強(qiáng)對(duì)合同過程的管理，不斷提高企業(yè)員工的素質(zhì)及企業(yè)的管理水平，及時(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)，不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能保障企業(yè)的正常經(jīng)營和可持續(xù)健康發(fā)展。
企業(yè)合同 篇5
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的' ，面積 平方米 ，租給乙方使用，公司租房協(xié)議范本。
二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。
三、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 .
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。
六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方（租賃人） 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
乙方（承租人） 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
日期：
企業(yè)合同 篇6
刊登企業(yè)名稱：__________________ 聯(lián)系人：________________
刊登企業(yè)地址：__________________ 郵編：__________________?
刊登企業(yè)開戶行：________________ 聯(lián)系電話：______________
刊登企業(yè)開戶行帳號(hào)：____________ 傳真：__________________?
刊登項(xiàng)目__________________
發(fā)布日期(起)____________
發(fā)布日期(止)____________
刊登單價(jià)__________________
內(nèi)容______________________
實(shí)付價(jià)格總計(jì)： RMB______。
本合同包括以下條款：
1.本合同自簽約日起生效，任何更改須征得雙方同意;
2.刊登企業(yè)須提供營業(yè)執(zhí)照傳真件，保證所刊登的職位信息合法屬實(shí)，不向求職者收取費(fèi)用;
3.刊登企業(yè)在www.___________刊登后，發(fā)布的信息所引起的糾紛和法律責(zé)任，與本公司無關(guān);
4.上海招聘網(wǎng)有義務(wù)為刊登企業(yè)提供有關(guān)操作使用方法的事項(xiàng);
5.上海招聘網(wǎng)保證企業(yè)的`信息準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確的發(fā)布;但由于突發(fā)事件、重大事件、宣傳紀(jì)律以及不可抗力的非人為因素而導(dǎo)致無法正常刊登，我公司將延長刊登的時(shí)間;
6.刊登企業(yè)有權(quán)進(jìn)入www.___________簡歷庫進(jìn)行查詢，但禁止利用此項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行查詢?nèi)瞬乓酝獾钠渌猛�，不得侵犯個(gè)人和社會(huì)大眾的隱私安全，禁止傳輸非法的、中傷性的、淫穢的信息;
7.本合同自雙方簽屬蓋章日起生效至發(fā)布日期結(jié)束日中止，如有違約另一方有權(quán)終止合同;
8.訴訟管轄地：合同雙方如有違約，提交上海兆品網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司所在地___________區(qū)人民法院訴訟。
______網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司
開戶行：__________________
開戶帳號(hào)：________________
E-mail ：_________________
蓋章：____________________
_________年______月_____日
簽署：____________________
客戶簽署：________________
E-mail ：_________________
蓋章：____________________
_________年______月_____日
企業(yè)合同 篇7
甲方（贈(zèng)與方）：＿＿＿＿＿（名稱）
法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿
乙方（受贈(zèng)人）：＿＿＿＿＿（名稱）
法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1.贈(zèng)與標(biāo)的的狀況＿＿＿＿＿
�。òㄙ�(zèng)與標(biāo)的的'名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）
2.贈(zèng)與方的權(quán)利＿＿＿＿＿
3.贈(zèng)與方的責(zé)任義務(wù)＿＿＿＿＿
4.贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)＿＿＿＿＿
5.乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力.
6.其它
甲方：＿＿＿＿＿名稱：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿
法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿簽字：＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿名稱：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿簽字＿＿＿＿蓋章＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷�
甲方（贈(zèng)與方）：＿＿＿＿＿（姓名）
乙方（受贈(zèng)方）：＿＿＿＿＿（姓名）
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1.贈(zèng)與物的狀況
�。òㄙ�(zèng)與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）
2.甲方對(duì)贈(zèng)與物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)＿＿＿＿＿
�。鞔_甲方的權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）
3.甲方享有＿＿＿＿＿的權(quán)利
�。鞔_甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）
4.乙方為接受贈(zèng)與應(yīng)履行下述義務(wù)
�。住⒁译p方應(yīng)對(duì)所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）
5.其它
甲方：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
簽字：＿＿＿＿＿
蓋章：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
簽字：＿＿＿＿＿
蓋章：＿＿＿＿＿
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�
贈(zèng)與人（父）x x x簡稱甲方，受贈(zèng)人（三女）x x x簡稱乙方，茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女x x已成人于婦，次女x x幼亡，三女x x長成待婚，四女x x尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)x x為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財(cái)產(chǎn)中提出一部分不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈(zèng)與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列記于下：
第一條 甲方愿將其所有后列標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋贈(zèng)與乙方，而乙方亦愿依約受贈(zèng).
第二條 本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時(shí)，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有（特有財(cái)產(chǎn)）而掌管使用收益是實(shí).
第三條 本件贈(zèng)與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會(huì)同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理本件贈(zèng)與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí)，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請(qǐng)求任何費(fèi)用，關(guān)于本件贈(zèng)與及登記所需諸費(fèi)悉由甲方負(fù)擔(dān)支理.
第四條 自本件贈(zèng)與成立日起，乙方應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費(fèi)用，乙方亦應(yīng)盡量贈(zèng)助.
第五條 乙方受贈(zèng)后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，甲方得撤銷贈(zèng)與，而乙方應(yīng)將贈(zèng)與土地交還甲方收回決無異議.
第六條 乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項(xiàng)權(quán)利，抑或?yàn)槿魏蝹鶛?quán)的擔(dān)保，又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約.
第七條 本件贈(zèng)與土地與土地及房屋，甲方確認(rèn)為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害.
第八條 甲方保證本件贈(zèng)與標(biāo)的物，并無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害.
第九條 甲方確認(rèn)本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋，在贈(zèng)與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清.
第十條 甲方對(duì)本贈(zèng)與將來開始繼承時(shí)，加入所有財(cái)產(chǎn)中計(jì)算.
贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示
土地部分（略）
房屋部分（略）
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑.
贈(zèng)與人（甲方）：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
受贈(zèng)人（乙方）：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
x x x x年xx月xx日
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