企業(yè)合同[精華]
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的企業(yè)合同8篇，希望能夠幫助到大家。
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企業(yè)合同 篇1
《勞動(dòng)合同法》被稱為是勞動(dòng)和社會(huì)保障法制建設(shè)中的又一個(gè)里程碑，其在勞動(dòng)保障法律體系中的重要地位以及對(duì)勞動(dòng)關(guān)系調(diào)整的重要性可見(jiàn)一斑。
相比于《勞動(dòng)法》，《勞動(dòng)合同法》中有許多重要的調(diào)整，對(duì)于已經(jīng)習(xí)慣和適應(yīng)了《勞動(dòng)法》的企業(yè)事業(yè)單位來(lái)說(shuō)，管理上的諸多調(diào)整在所難免。
以下是我認(rèn)為企業(yè)的人力資源管理人員應(yīng)對(duì)《勞動(dòng)合同法》的五大法則。
企業(yè)規(guī)章制度須防程序“陷阱”
《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬等直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。即民主程序成為用人單位規(guī)章制度制定和修改的必經(jīng)程序，否則規(guī)章制度無(wú)效。這就要求用人單位盡快建立健全工會(huì)或職工代表大會(huì)，并注意及時(shí)履行規(guī)章制度的公示和告知程序。
建立勞動(dòng)關(guān)系
要規(guī)避事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)
《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系從用工之日起，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系、未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。如果超過(guò)一個(gè)月還未訂立書面勞動(dòng)合同，則有可能面臨著賠償勞動(dòng)者雙倍報(bào)酬或者與之簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的“風(fēng)險(xiǎn)”。因此，企業(yè)在招聘用工過(guò)程中要強(qiáng)化法律意識(shí)，規(guī)范用工，避免因草率用工產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
解雇成本增大
要求提升柔性化管理水平
《勞動(dòng)合同法》擴(kuò)大了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付范圍，除了勞動(dòng)者沒(méi)有過(guò)錯(cuò)被解除勞動(dòng)合同需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，勞動(dòng)合同到期時(shí)，用人單位不簽訂勞動(dòng)合同的，也需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。即當(dāng)勞動(dòng)合同到期時(shí)，除了與勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同外，最關(guān)鍵的'是采用柔性化管理，提升管理效率，進(jìn)而提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，使勞動(dòng)關(guān)系雙方能得到共同發(fā)展、共同進(jìn)步。柔性化管理將逐漸成為主流管理方式。
中長(zhǎng)期用工成為主流
提示慎簽勞動(dòng)合同
《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，如果用人單位與勞動(dòng)者連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同之后再次續(xù)簽，就應(yīng)該簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，即法律誘導(dǎo)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期化。這與現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)許多企業(yè)采用的短用工方式(甚至經(jīng)常一年簽訂一次勞動(dòng)合同)正好相反。因此，用人單位要把好用工的入口關(guān)，與什么人簽訂勞動(dòng)合同，不與什么人簽訂勞動(dòng)合同，是否使用勞務(wù)派遣用工，用人單位應(yīng)該及時(shí)明確地作出選擇、決斷。
違法解聘將承擔(dān)嚴(yán)重后果
《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位違法解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。即《勞動(dòng)合同法》實(shí)行后，如果用人單位出現(xiàn)違法解聘的情況，是否繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的決定權(quán)在勞動(dòng)者，而不是用人單位。同時(shí)，《勞動(dòng)合同法》增加了對(duì)用人單位的懲罰性規(guī)定，即如果勞動(dòng)者不同意繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，用人單位需要支付雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，用人單位在解除勞動(dòng)合同時(shí)，是否具有充足的法律依據(jù)非常關(guān)鍵，否則將承擔(dān)更嚴(yán)重責(zé)任。
企業(yè)合同 篇2
甲方(用人單位)名稱：_________
地址：_________
性質(zhì)：_________
法定代表人(委托代理人)：_________
乙方(勞動(dòng)者)姓名：_________
性別：_________
年齡：_________
家庭住址：_________
根據(jù)_________省勞動(dòng)廳、人事廳、 財(cái)政廳《企業(yè)試行全員勞動(dòng)合同制暫行辦法》(以上簡(jiǎn)稱《辦法》)和其他有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商， 自愿簽訂本勞動(dòng)合同。
第一條 合同期限：試用期自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限為_(kāi)________個(gè)月。工種_________。
第二條 甲方的工作環(huán)境和生產(chǎn)條件基本符合《_________省廠礦企業(yè)勞動(dòng)安全衛(wèi)生條例(試行)》
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在甲方工作期間，甲方有制定規(guī)章制度和管理辦法、分配工作和下達(dá)生產(chǎn)、工作任務(wù)并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲和辭退，檢查乙方的生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和技術(shù)狀況等權(quán)利;有為乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬、各項(xiàng)福利待遇，繳納待業(yè)保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)金，改善勞動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)條件，參加民主管理和關(guān)心職工生活的義務(wù)。甲方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方作為企業(yè)的主人，享有勞動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)、參加民主管理、獲得勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)福利待遇，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)利。有接受甲方管理，遵守甲方紀(jì)律和規(guī)章制度完成甲方規(guī)定的生產(chǎn)和工作任務(wù)的義務(wù)。乙方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。
第五條 乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)，脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、長(zhǎng)期病休、請(qǐng)長(zhǎng)假或停薪留職等，需要簽訂專項(xiàng)合同，明確甲、乙雙方在此期間的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。
第六條 勞動(dòng)合同期限屆滿，即終止執(zhí)行。由于甲方生產(chǎn)、工作需要，乙方又要求繼續(xù)工作
第七條 甲、乙雙方在合同期內(nèi)，一般不予變更勞動(dòng)合同。甲主經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù);或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并辦理變更合同手續(xù)。
第八條 甲、乙雙方按照《辦法》解除對(duì)方勞動(dòng)合同的，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同手續(xù)。乙方被辭退、除名、開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)以及判刑，其勞動(dòng)合同自行解除，不用提前通知對(duì)方。一方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并遵照?qǐng)?zhí)行。
第九條 乙方患病或非因工負(fù)傷，從領(lǐng)取病假工資的次月起，按其工齡長(zhǎng)短，給予3-18個(gè)月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿，因病治療需要延長(zhǎng)醫(yī)療期的，由乙方提出申請(qǐng)，甲方審核批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)。乙方醫(yī)療期滿后，因不能堅(jiān)持正常工作而被解除勞動(dòng)合同的，發(fā)給乙方標(biāo)準(zhǔn)工資3-6個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
第十條 按照《辦法》正常解除勞動(dòng)合同時(shí)，甲方須按乙方工作年限，每滿一年發(fā)給本人一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)工資的生活補(bǔ)助費(fèi)，最多不超過(guò)十二個(gè)月。其他情況不予發(fā)放。
第十一條 乙方在合同期內(nèi)一般不得調(diào)動(dòng)(轉(zhuǎn)移)工作單位。由于工作需要和其他特殊情況需要調(diào)動(dòng)(轉(zhuǎn)移)工作單位的'，甲方負(fù)責(zé)按原身份介紹，并解除勞動(dòng)合同，不發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)。 第十二條 甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方向有關(guān)部門待業(yè)保險(xiǎn)基金、養(yǎng)老保險(xiǎn)基金，提供勞動(dòng)報(bào)酬、工資性補(bǔ)貼和口糧補(bǔ)助等;乙方在甲方期間享受國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)福利待遇;退休或待業(yè)后，也要享受相應(yīng)的待遇。
第十三條 乙方也要向有關(guān)部門繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用。 第十四條 甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)、店規(guī)店紀(jì)為本合同附加條款。
第十五條 本合同一式_________份，甲方、乙方和勞動(dòng)部門各存_________份。
第十六條 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁;仲裁不服時(shí)，可依照法律程序，向當(dāng)?shù)厝朔ㄔ浩鹪V。
第十七條 其他
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)合同 篇3
本勞動(dòng)合同（下稱“本合同”）由以下雙方簽訂：
甲方：（用人單位）__________________________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：___________________________
住所：_______________________________________________
乙方：（勞動(dòng)者）____________________________________
證件類型：___________________________________________
證件號(hào)碼：___________________________________________
戶籍所在地及郵編：__________________________________
經(jīng)常居住地及郵編：__________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。
第一章合同期限
第一條本合同的合同期限按照以下第______項(xiàng)執(zhí)行：
1、固定期限。本合同的期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2、無(wú)固定期限。本合同的期限自_____年____月____日起直至本合同依法解除或終止。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限。本合同的期限自_____年____月____日起至工作任務(wù)完成之日止。為本合同之目的，工作任務(wù)是指___________。工作任務(wù)完成之日以甲方向乙方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。
第二章試用期
第二條試用期為_(kāi)____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三條在試用期內(nèi)，甲方將對(duì)乙方的工作能力、工作表現(xiàn)及其他方面進(jìn)行評(píng)估，以決定乙方是否符合錄用條件。乙方不符合錄用條件的，甲方有權(quán)依法解除本合同。
第四條上述第三條所規(guī)定的不符合錄用條件包括但不限于以下情形：
1、乙方不符合其工作崗位的任職要求；
2、乙方的身體健康情況不符合其工作崗位的要求；
3、乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)不提供或者提供虛假的用于辦理用工手續(xù)的相關(guān)材料的。
第三章工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第五條乙方的工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)應(yīng)按照附件一工作崗位描述中的規(guī)定執(zhí)行。
第六條除本合同約定的工作內(nèi)容外，乙方還應(yīng)當(dāng)聽(tīng)從甲方不時(shí)提出的合理工作指令，完成其他工作。
第七條甲方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要、乙方的工作表現(xiàn)或身體狀況等因素，依法調(diào)整乙方的工作內(nèi)容；也可以依據(jù)甲方的規(guī)章制度，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容（包括調(diào)整工作崗位或調(diào)整工作職責(zé)）。乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整決定。
第八條甲方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要不時(shí)地安排乙方至工作地點(diǎn)以外的地區(qū)出差。乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的前述安排。
第四章勞動(dòng)報(bào)酬
第九條乙方的工資構(gòu)成及工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照附件二工資中的規(guī)定執(zhí)行。
第十條在乙方提供正常勞動(dòng)的前提下，甲方應(yīng)在每月____日前以人民幣形式支付乙方上[或當(dāng)]月的工資，并通過(guò)轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式付給乙方。如發(fā)薪日恰逢法定節(jié)假日或休息日，甲方可提前或者順延至相近的工作日支付。甲方的薪酬制度中對(duì)特定類型的工資組成部分的支付時(shí)間有其他規(guī)定的，則應(yīng)按照該等規(guī)定執(zhí)行。
第十一條甲方有權(quán)根據(jù)甲方的經(jīng)營(yíng)情況、薪酬制度、乙方的工作表現(xiàn)或者乙方的工作內(nèi)容的變化（包括工作崗位變化或工作職責(zé)變化）等因素相應(yīng)地依法調(diào)整乙方的工資構(gòu)成、工資標(biāo)準(zhǔn)、支付方式或支付時(shí)間。
第十二條乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。甲方將依法按月從乙方的工資里代扣個(gè)人所得稅，并以乙方的名義向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
第五章工作時(shí)間和休息休假
第十三條甲方實(shí)行以下三種工時(shí)制度。乙方應(yīng)執(zhí)行其工作崗位所適用的工時(shí)制度。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制，即乙方的工作時(shí)間每日不超過(guò)八小時(shí)，每周不超過(guò)四十八小時(shí)。具體的上下班時(shí)間應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。如果勞動(dòng)行政主管部門批準(zhǔn)甲方對(duì)乙方的工作崗位執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工作制，乙方的工作崗位應(yīng)適用相應(yīng)的特殊工時(shí)制度。
2、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即以周、月、季、年等為周期綜合計(jì)算工作時(shí)間，但其平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。甲方將根據(jù)勞動(dòng)行政主管部門的有關(guān)批復(fù)，制定具體的計(jì)算周期及上下班時(shí)間，并另行告知乙方。
3、不定時(shí)工作制，即因經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、工作特殊需要或職責(zé)范圍的關(guān)系，無(wú)法按標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間衡量或需要機(jī)動(dòng)作業(yè)而所采用的一種工時(shí)制度。除相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方不會(huì)向適用不定時(shí)工作制的乙方支付加班工資或安排調(diào)休。
第十四條如果乙方的工作崗位發(fā)生變更，則乙方應(yīng)執(zhí)行變更后的工作崗位所適用的工時(shí)制度。
第十五條由于工作需要，甲方可以依法安排乙方加班。乙方應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定辦理相應(yīng)的加班審批和確認(rèn)手續(xù)。對(duì)于已辦理前述手續(xù)的加班乙方，甲方將根據(jù)其適用的工時(shí)制度支付加班工資或安排調(diào)休。
第十六條乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度，享受法定節(jié)假日、帶薪年休假和其他休假。
第六章社會(huì)保險(xiǎn)與其他福利
第十七條甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及參保地的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)保中的個(gè)人繳費(fèi)部分。甲方將按月從乙方的工資里做出相應(yīng)的扣除，并以乙方的名義向有關(guān)主管機(jī)構(gòu)繳納。
第十八條甲方還將向乙方提供以下福利：
1、福利名稱___________________________________；
2、福利名稱___________________________________。
第七章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十九條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件，和必要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)用品，以保證乙方在安全健康的環(huán)境下工作。
第二十條甲方應(yīng)依據(jù)乙方的工作內(nèi)容向乙方提供必要的勞動(dòng)條件。
第二十一條如果乙方的工作內(nèi)容涉及職業(yè)危害，則甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該等職業(yè)危害及可能發(fā)生的后果，并且應(yīng)當(dāng)依法采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
第八章合同的解除與終止
第二十二條雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
第二十三條當(dāng)出現(xiàn)下述任一情形時(shí)，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日書面通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資：
1、乙方因病或非因工負(fù)傷，在法律法規(guī)規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的；
3、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情形發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十四條當(dāng)乙方出現(xiàn)下述任一情形時(shí)，甲方可在不提前通知乙方的情況下解除本合同：
1、在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；
2、被依法追究刑事責(zé)任的；
3、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；
4、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
5、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方交辦的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
6、以欺詐、脅迫手段或乘人之危使甲方違背真實(shí)意思訂立本合同，從而導(dǎo)致本合同無(wú)效的（欺詐手段包括但不限于對(duì)甲方隱瞞或謊報(bào)學(xué)歷、工作經(jīng)歷、資歷、健康狀況或者提供虛假的學(xué)歷學(xué)位證書、資質(zhì)等級(jí)證書以及其他不實(shí)材料等情形）。
第二十五條乙方在試用期內(nèi)解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前三日書面通知甲方。乙方在試用期結(jié)束后解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知甲方，法律法規(guī)或規(guī)范性文件另有規(guī)定或者雙方另有約定的情形除外。
第二十六條當(dāng)出現(xiàn)下述任一情形時(shí)，本合同終止：
1、合同期限屆滿；
2、乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或達(dá)到法定退休年齡的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4、甲方解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉、撤銷的；
5、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
6、有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
第二十七條當(dāng)甲方出現(xiàn)下述任一情形時(shí)，乙方可在不提前通知甲方的情況下解除本合同：
1、未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
2、未按照本合同的約定及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；
5、以欺詐、脅迫手段或乘人之危使乙方違背真實(shí)意思訂立本合同，從而導(dǎo)致本合同無(wú)效的；
6、以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的；
7、甲方在本合同中免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利的'；
8、甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；
9、法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
第二十八條當(dāng)出現(xiàn)下述任一情形時(shí)，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數(shù)百分之十以上的，甲方在依法履行法定程序后，可以實(shí)施裁員：
1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；
2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；
3、轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；
4、其他因本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的。
第二十九條乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第二十三條、第二十八條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；
2、在甲方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
4、在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十條乙方應(yīng)在本合同解除或終止后[五]個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的要求及規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定，完成所有離職工作交接手續(xù)，包括但不限于交接工作以及交還其占有的或處于其控制之下的所有甲方財(cái)物。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同解除或者終止之日向乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在本合同解除或者終止之日起十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第九章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
第三十一條當(dāng)出現(xiàn)下述任一情形時(shí)，甲方應(yīng)在乙方按照甲方的要求辦理完畢離職工作交接手續(xù)后向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
1、甲方依據(jù)本合同第二十三條或第二十八條解除本合同的；
2、甲方向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的；
3、本合同依據(jù)第二十六條第1項(xiàng)終止的，但本合同終止前甲方維持或者提高本合同約定的條件要求與乙方續(xù)訂合同，乙方不同意續(xù)訂的除外；
4、本合同依據(jù)第二十六條第4或5項(xiàng)終止的；
5、乙方依據(jù)第二十七條解除本合同的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十二條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照以下方法計(jì)算：
1、甲方應(yīng)按照乙方在甲方的工作年限，工作年限每滿一年，支付乙方相當(dāng)于其一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。工作年限在六個(gè)月以上不滿一年的應(yīng)按一年的標(biāo)準(zhǔn)（即相當(dāng)于一個(gè)月的工資）發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。工作年限不滿六個(gè)月的，支付半個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、為計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償之目的，“月工資”是指乙方在本合同解除或者終止前十二個(gè)月內(nèi)的月平均工資。
3、如果乙方的月工資高于乙方工作地點(diǎn)上年度職工月平均工資三倍（下稱“封頂工資”）的，甲方應(yīng)按封頂工資支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并且向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
第十章賠償責(zé)任
第三十三條乙方違反本合同的約定解除本合同的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)甲方所造成的全部損失，包括但不限于甲方為招聘乙方所支付的費(fèi)用，為乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)用以及乙方給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第三十四條在履行本合同過(guò)程中，如果乙方因其個(gè)人原因給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十一章?tīng)?zhēng)議解決
第三十五條雙方因履行本合同而發(fā)生的，或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。如果不愿協(xié)商、在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，雙方可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，除勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法等法律法規(guī)有特別規(guī)定以外，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二章補(bǔ)充條款
第三十六條雙方同意執(zhí)行以下條款：
補(bǔ)充條款內(nèi)容：
_______________________________________________________________________________________。
第十三章附則
第三十七條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
第三十八條本合同將取代雙方此前就本合同涉及內(nèi)容所達(dá)成的全部書面或口頭協(xié)議。除本合同另有約定外，任何對(duì)本合同的修改都必須由雙方以書面方式完成。
第三十九條本合同的任何約定被認(rèn)定為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響本合同任何其他約定的有效性或可強(qiáng)制執(zhí)行性。
第四十條任何一方對(duì)本合同約定的任何權(quán)利的放棄，均不應(yīng)視為此后對(duì)相同權(quán)利或本合同約定的其他權(quán)利的放棄。
第四十一條乙方應(yīng)服從甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的指揮和管理，嚴(yán)格遵守甲方依法制定并不時(shí)修訂地各項(xiàng)規(guī)章制度。如果乙方違反該等制度，則甲方有權(quán)按照規(guī)章制度的規(guī)定對(duì)乙方予以適當(dāng)處理，包括立即解除本合同。
第四十二條本合同首部所記載的乙方的經(jīng)常居住地將被視為用于與本合同相關(guān)事宜的所有通知的有效通信地址。乙方在經(jīng)常居住地發(fā)生變更后應(yīng)立即書面通知甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。
第四十三條本合同之任何附件一經(jīng)雙方簽字或蓋章即成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十四條本合同之約定如與國(guó)家或適用的地方法律法規(guī)存在沖突之處，應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。
用人單位（公章）：________________勞動(dòng)者（簽名）：___________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
企業(yè)合同 篇4
中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司和國(guó)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商同意在中華人民共和國(guó)省市共同投資，聯(lián)合經(jīng)營(yíng)公司．
第一章合營(yíng)公司的組成
１·１合營(yíng)各方為：
中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）在中國(guó)注冊(cè)登記，其法定地址在中國(guó)省市街號(hào)；法定代表：姓名職務(wù)國(guó)籍．國(guó)公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）在國(guó)地登記注冊(cè)，其法定地址在國(guó)地；法定代表：姓名職務(wù)國(guó)籍．（如合營(yíng)為多方者，可稱丙，丁······
方）．
�。薄ぃ埠蠣I(yíng)公司的中文名稱為：外文名稱為：合營(yíng)公司的法定地址在合營(yíng)公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)后，可在國(guó)外或其它地方設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或辦事處．
１·３合營(yíng)公司是在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的合資經(jīng)營(yíng)有限公司，是中國(guó)的法人．公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)的法律，法令和條例的規(guī)定．
第二章?tīng)I(yíng)業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容
�。病ぃ睜I(yíng)業(yè)范圍：
合營(yíng)公司將承擔(dān)下列各類項(xiàng)目的工程承包或咨詢服務(wù)：
煤礦，冶金，石油，交通運(yùn)輸，水力發(fā)電，火力發(fā)電，核電站，水利，通訊，及上述各類項(xiàng)目的附屬項(xiàng)目等．
２·２服務(wù)內(nèi)容：
合營(yíng)公司在其營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供下列各類服務(wù)：
�。病ぃ病ぃ惫さV企業(yè)工程項(xiàng)目的新建，改建，擴(kuò)建和技術(shù)改造，發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)．
�。病ぃ病ぃ渤醪娇尚行苑治�
２·２·３可行性研究
�。病ぃ病ぃ错�(xiàng)目評(píng)價(jià)
�。病ぃ病ぃ颠x擇土建施工部門
�。病ぃ病ぃ锻两üこ痰氖┕けO(jiān)督
�。病ぃ病ぃ放嘤�(xùn)技術(shù)人員，管理人員
�。病ぃ病ぃ讣夹g(shù)轉(zhuǎn)讓
２·２·９董事會(huì)批準(zhǔn)的其它服務(wù)項(xiàng)目（注：可根據(jù)具體情況訂立）
�。病ぃ澈蠣I(yíng)公司將根據(jù)上述服務(wù)范圍，類別及公司營(yíng)業(yè)計(jì)劃， 尋求承擔(dān)中國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外項(xiàng)目．
第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓
�。场ぃ焙蠣I(yíng)公司的注冊(cè)資本為元（人民幣或雙方商定的一種外幣）
其中甲方出資元．占注冊(cè)資本％
乙方出資元．占注冊(cè)資本％
�。场ぃ布滓译p方將以下列方式作為出資
甲方：現(xiàn)金元，專有技術(shù)使用費(fèi)元．共元．
乙方：現(xiàn)金元．機(jī)械設(shè)備元．專有技術(shù)使用費(fèi)元其他元．共元．
３·３合營(yíng)各方在合營(yíng)公司獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足投資資金，其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下：······
任何一方對(duì)其出資額逾期繳付或欠繳按１４·３條辦理．
�。场ぃ础ぃ弊�(cè)資本的增加轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置，均經(jīng)董事會(huì)通過(guò)．并報(bào)原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)．
�。场ぃ础ぃ埠蠣I(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額．需經(jīng)公司他方同意．公司他方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買其轉(zhuǎn)讓的股份．公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件．不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓出資額的條件優(yōu)惠．
第四章利潤(rùn)分配和虧損負(fù)擔(dān)
�。础ぃ焙蠣I(yíng)公司利潤(rùn)在按中國(guó)稅法納稅完了以后，由董事會(huì)決定扣除公司的儲(chǔ)備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營(yíng)各方按出資比例分享利潤(rùn)或分擔(dān)虧損或風(fēng)險(xiǎn)．
４·２合營(yíng)公司的資產(chǎn)負(fù)債，僅以公司注冊(cè)資本為限．
第五章合營(yíng)期限，終止合同及財(cái)產(chǎn)清算
５·１合營(yíng)公司在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開(kāi)始營(yíng)業(yè)，合營(yíng)期限為年，合營(yíng)期滿合營(yíng)合同自行終止．
５·２如合營(yíng)各方一致同意，延長(zhǎng)合營(yíng)期限，應(yīng)在合營(yíng)公司期滿前６個(gè)月，向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出延長(zhǎng)合營(yíng)期限的申請(qǐng)，每次延長(zhǎng)以年為限．
�。怠ぃ澈蠣I(yíng)公司期限屆滿或提前解散時(shí)．董事會(huì)應(yīng)指定一個(gè)清算委員會(huì)．清算委員會(huì)可包括或由全體董事組成．并按照中國(guó)的有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度訂立公司清算計(jì)劃．妥善進(jìn)行清算．合營(yíng)公司的全部財(cái)產(chǎn)資金用于償還公司債務(wù)．履行賠償義務(wù)支付清算費(fèi)用后．所余全部財(cái)產(chǎn)均應(yīng)依雙方在注冊(cè)資本中所占的投資比例進(jìn)行分配．
第六章合營(yíng)各方的義務(wù)
�。丁ぃ奔追截�(zé)任：
６·１·１按照３·３條的規(guī)定，按時(shí)提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本．
�。丁ぃ薄ぃ矃f(xié)助合營(yíng)公司在中國(guó)注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照．
６·１·３按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)計(jì)劃．為合營(yíng)公司提供國(guó)內(nèi)外工程項(xiàng)目．
�。丁ぃ薄ぃ磪f(xié)助合營(yíng)公司在當(dāng)?shù)卣惺沼薪?jīng)驗(yàn)的和合格的經(jīng)營(yíng)管理人員，工程技術(shù)人員及工人．
６·１·５協(xié)助合營(yíng)公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續(xù) ．
�。叮保敦�(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜．
�。丁ぃ惨曳截�(zé)任
�。丁ぃ病ぃ卑凑眨场ぃ硹l的規(guī)定提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本．
�。丁ぃ病ぃ舶凑眨保薄ぃ睏l及附件的規(guī)定．提供適用及先進(jìn)的技術(shù)．乙方應(yīng)盡最大努力取得所需要的出口許可證．（詳見(jiàn)附件）．
６·２·３按照合同規(guī)定．向合營(yíng)公司提供有經(jīng)驗(yàn)的合格的技術(shù)人員及高級(jí)管理人員．
協(xié)助合營(yíng)公司聘請(qǐng)國(guó)外有關(guān)高級(jí)工程技術(shù)及管理人員．
�。丁ぃ病ぃ磁嘤�(xùn)合營(yíng)公司的技術(shù)人員，管理人員及其他工作人員．
６·２·５按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)計(jì)劃，尋找國(guó)外有關(guān)工程項(xiàng)目．
�。丁ぃ病ぃ掇k理合營(yíng)公司委托的其它事宜．
�。丁ぃ趁庳�(zé)范圍：
合營(yíng)各方除按合同規(guī)定享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)外，對(duì)于因合營(yíng)公司的行為引起或與合營(yíng)公司行為有關(guān)的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害，雙方均不向?qū)Ψ截?fù)責(zé)．
第七章董事會(huì)
�。贰ぃ焙蠣I(yíng)公司設(shè)立董事會(huì)．董事會(huì)為合營(yíng)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)．董事會(huì)由名董事組成．其中甲方名；乙方名；董事長(zhǎng)由甲方委派；設(shè)副董事長(zhǎng)名．由方委派．
�。贰ぃ捕麻L(zhǎng)，副董事長(zhǎng)及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．
任何一方可以隨時(shí)更換自己委派的董事長(zhǎng)，副董事長(zhǎng)或董事，但必須書面通知合營(yíng)的另一方．
７·３董事會(huì)的職權(quán)，決議程序及董事會(huì)的召開(kāi)均按合營(yíng)章程的規(guī)定執(zhí)行．
第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
�。浮ぃ焙蠣I(yíng)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制．設(shè)總經(jīng)理一名由方推薦．副總經(jīng)理名．由甲方推薦名．乙方推薦名．正副總經(jīng)理任期為年．
８·２總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作．副總經(jīng)理根據(jù)合營(yíng)章程的規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作．合營(yíng)公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要下設(shè)部門經(jīng)理．負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作．并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)．
８·３正副總經(jīng)理由合營(yíng)公司董事會(huì)任命和免職．正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)．各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命．
第九章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
�。埂ぃ焙蠣I(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定．結(jié)合本公司的實(shí)際情況加以制定．合營(yíng)公司注冊(cè)登記后，應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案．
合營(yíng)公司在中國(guó)銀行開(kāi)立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的'國(guó)外其它銀行開(kāi)立帳戶．
９·２合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)采用日歷年 制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個(gè)會(huì)計(jì)年度．公司會(huì)計(jì)采用國(guó)際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳．一切記帳憑證，單據(jù)，報(bào)表，帳簿必須用中文書寫．（也可以同時(shí)用甲乙雙方同一種外國(guó)文字書寫）．
�。埂ぃ澈蠣I(yíng)公司設(shè)總會(huì)計(jì)師，副總會(huì)計(jì)師各一名．總會(huì)計(jì)師的職權(quán)和責(zé)任按合營(yíng)公司章程的規(guī)定執(zhí)行．總會(huì)計(jì)師由方推薦．副總會(huì)計(jì)師由方推薦．總會(huì)計(jì)師副總會(huì)計(jì)師均由董事會(huì)任命．
第十章勞動(dòng)管理
１０·１合營(yíng)公司職工的雇傭，辭退，工資，福利，勞動(dòng)保護(hù)，勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)紀(jì)律等事宜．均按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和董事會(huì)與合營(yíng)公司工會(huì)簽訂的勞動(dòng)合同辦理，勞動(dòng)合同訂立后．即報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案．
�。保啊ぃ布滓译p方推薦及聘用的高級(jí)管理人員．高級(jí)工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問(wèn)題由董事會(huì)討論決定．
第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供
�。保薄ぃ焙蠣I(yíng)雙方長(zhǎng)期合作的一個(gè)重要目的，是由雙方向合營(yíng)公司提供先進(jìn)和適用的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)合營(yíng)公司業(yè)務(wù)，使其在國(guó)內(nèi)獲得卓越顯著的經(jīng)濟(jì)效益．在國(guó)際市場(chǎng)上獲得較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力．技術(shù)和服務(wù)的提供將與公司從事的項(xiàng)目相結(jié)合，并支持項(xiàng)目的實(shí)施．公司還將根據(jù)具
體情況制訂培訓(xùn)計(jì)劃．使其公司有關(guān)職員能成功地運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)．技術(shù)和服務(wù)的提供方式．具體內(nèi)容，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件．
�。保薄ぃ埠蠣I(yíng)公司與合營(yíng)雙方簽訂的有關(guān)技術(shù)或服務(wù)協(xié)議．其期限為年．協(xié)議期滿后．合營(yíng)公司仍有權(quán)使用這些技術(shù)．
第十二章納稅
１２·１合營(yíng)公司按照中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法規(guī)定交納各種稅金．
�。保病ぃ埠蠣I(yíng)公司的職工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》交納各種稅金．
第十三章保險(xiǎn)
�。保场ぃ焙蠣I(yíng)公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保．由公司經(jīng)理向董事會(huì)提出公司的保險(xiǎn)計(jì)劃．經(jīng)董事會(huì)討論決定后，以合營(yíng)公司的名義辦理投保手續(xù)．
第十四章違約責(zé)任
１４·１合營(yíng)一方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件．造成合營(yíng)另一方損失時(shí)．受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施．補(bǔ)救措施采取后尚不能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的．另一方仍有權(quán)要求賠償損失．
�。保础ぃ埠蠣I(yíng)一方因違反合同而承擔(dān)的賠償責(zé)任．應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而遭到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金，其違約金的計(jì)算方法如下······
�。保础ぃ澈蠣I(yíng)一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng) 付金額，合營(yíng)公司有權(quán)收取遲延支付金額的利息．從逾期第一個(gè)月起；······
上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．
第十五章不可抗力
１５·１合營(yíng)雙方因不可抗力事件（地震，臺(tái)風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不能預(yù)見(jiàn)并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故）以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無(wú)法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下不作為違約處理．
�。保怠ぃ薄ぃ辈豢煽沽κ录亲柚�、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．
�。保怠ぃ薄ぃ彩苁录绊懙囊环皆谠撌录l(fā)生的情況下．已經(jīng)采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
�。保怠ぃ薄ぃ呈苁录绊懙囊环剑谠馐苁录䲡r(shí)，已立即通知合營(yíng)他方．并在十五天以內(nèi)，以書面形式提供事故情況，及處理結(jié)果和遲延履行或無(wú)法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的合法公證機(jī)關(guān)出具證明．
�。保怠ぃ惨坏┦录绊懸芽朔蛱幚斫Y(jié)束．受事件影響的一方必須立即通知合營(yíng)他方．
第十六章?tīng)?zhēng)議的解決
�。保丁ぃ焙贤l(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合營(yíng)各方應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商或第三者調(diào)解解決．當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，可以提交中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意的其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁．在中國(guó)仲裁應(yīng)遵守中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序．在其它機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁程序．
�。保丁ぃ仓俨貌脹Q是終局裁決，對(duì)雙方都有約束力．
仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁裁定．
第十七章適用法律
�。保贰ぃ北竞贤挠喠ⅲЯ�，解釋，履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄．
第十八章合同的變更與解除
�。保浮ぃ苯�(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合同，合營(yíng)各方必須就此簽訂書面協(xié)議方能有效．
合營(yíng)任何一方未征得合營(yíng)他方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者．違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無(wú)效．
前兩款所述變更情況，按中國(guó)法律或行政規(guī)定，應(yīng)由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合營(yíng)合同，應(yīng)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效．
�。保浮ぃ灿邢铝星樾沃坏模蠣I(yíng)一方有權(quán)通知他方解除合同．
�。保浮ぃ病ぃ逼髽I(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；
�。保浮ぃ病ぃ擦硪环竭`反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)效益．
�。保浮ぃ病ぃ沉硪环皆诩s定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同．
１８·２·４發(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務(wù)不 能履行；
�。保浮ぃ病ぃ岛贤s定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)．
�。保浮ぃ秤邢铝星闆r之一的合同即告解除．
１８·３·１仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同；
１８·３·２雙方商定同意解除合同．
�。保浮ぃ丛诤蠣I(yíng)合同解除時(shí)．雙方有義務(wù)完成合營(yíng)公司正在進(jìn)行的項(xiàng)目．
第十九章合同生效及其它
１９·１按本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分．本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)．
１９·２本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)批準(zhǔn)方能生效．
�。保埂ぃ潮竞贤谝痪虐四暝氯沼杉�，乙雙方的授權(quán)代表在地簽字．
中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司國(guó)
公司
代表簽字：代表簽字：
甲方見(jiàn)證人（簽字）乙方見(jiàn)證人（簽字）
企業(yè)合同 篇5
甲方（聘用方）：
乙方（受聘方）：禹東
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
1．合同有效期：自20xx年6月18日至20xx年12月18日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
2．聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)訂聘用合同。
4．本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
第二條 工作崗位
1．甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。
第三條 工作報(bào)酬
1. 甲方為乙方提供薪酬保障元／月。
2. 合同有效期內(nèi)，乙方銷售工程項(xiàng)目成功簽訂一億元以上（包含一億元），提成 5 ‰獎(jiǎng)勵(lì)，一億元以內(nèi)項(xiàng)目工程，提成 2 ‰獎(jiǎng)勵(lì)。
第四條 工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處
1．乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。
2．乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的`各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺(jué)服從甲方的管理、教育。
第五條 聘用合同的變更、終止和解除
1．聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。
2．聘用合同期滿，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3．甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
4．經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
5．乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；
（2）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；
（3）故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的；
�。�4）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方單位利益造成重大損害的；
�。�5）被依法追究刑事責(zé)任的。
6．有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
�。�1）乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的；
�。�2）乙方不能勝任工作，并在合同期內(nèi)未有銷售業(yè)績(jī)的。
（3）聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的；
�。�4）乙方不履行聘用合同的。
7. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
�。�1）在試用期內(nèi)的；
�。�2）甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。
第六條 其它事項(xiàng)
1．甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事?tīng)?zhēng)議，按法律規(guī)定應(yīng)先申請(qǐng)仲裁，如一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。
2．本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
3．本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）：_________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
企業(yè)合同 篇6
甲方(用人單位)名稱：____________________
地址：____________________
性質(zhì)：____________________
法定代表人(委托代理人)：____________________
乙方(勞動(dòng)者)姓名：____________________
性別：____________________
年齡：____________________
民族：____________________
文化程度：____________________
地址：____________________
籍貫：____________省__________市_________縣(區(qū))
____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________________村(街)
身份：農(nóng)業(yè)人口( )；非農(nóng)業(yè)人口( )
身份證號(hào)碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)私營(yíng)企業(yè)暫行條例》、《私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》和省有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、合同期限
本合同期自_______年______月______日起，至________年______月______日止，合同期限為_(kāi)_______年。試用期自_________年_______月_______日起，至________年 _____月_______日止，期限為_(kāi)______個(gè)月。
二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)
甲方安排乙方從事________________工作。乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要，在______________崗位承擔(dān)___________任務(wù)，擔(dān)任_________工種。
乙方在生產(chǎn)、工作上應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)：______________________________________________________________________。
三、生產(chǎn)(工作)條件
為保證乙方完成合同要求的生產(chǎn)(工作)任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)，保障乙方的安全和健康，甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。具體內(nèi)容如下：____________________________________________________________________________________。
四、勞動(dòng)紀(jì)律
甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理，積極完成所從事的工作。
五、工作時(shí)間和勞動(dòng)報(bào)酬
1．甲方實(shí)行每日不超過(guò)八小時(shí)，每周不超過(guò)四十四小時(shí)的工作制(實(shí)行五天工作制后從新規(guī)定)。因生產(chǎn)工作需要確需延長(zhǎng)工作時(shí)間，須經(jīng)工會(huì)和乙方本人同意，并發(fā)給乙方加班工資。日加班不得超過(guò)三小時(shí)，連續(xù)加班不得超過(guò)三天。乙方如為未成年工，孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加點(diǎn)。
2．甲方依照國(guó)家法律和有關(guān)政策規(guī)定，同乙方協(xié)商確定的最低工資不低于當(dāng)?shù)赝袠I(yè)集體所有制企業(yè)同等條件工人的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，具體工資標(biāo)準(zhǔn)和工資形式以及獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼為：______________________________________________________________________。
3．甲方每月___________日發(fā)放工資。超過(guò)當(dāng)月發(fā)薪日的，從第六日起每天按拖欠乙方本人工資總額的1％賠償乙方損失。
4． 甲方根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展，逐步提高乙方的工資。
六、保險(xiǎn)和福利待遇
1．按照當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門所屬的社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，甲方按乙方工資總額的___________％，乙方按本人工資的___________％，按月繳納退休養(yǎng)老基金。
2．因第七條第2款第(3)項(xiàng)和第3款而解除勞動(dòng)合同的，甲方發(fā)給乙方生活補(bǔ)助費(fèi)；合同期未滿的，加發(fā)失業(yè)救濟(jì)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)為：工資每滿一年或距合同期每差一年發(fā)給乙方一個(gè)月的基本工資，半年以上不到一年的以一年計(jì)，工作時(shí)間(或合同期)超過(guò)十二年的，以十二年計(jì)。
3．甲方參照國(guó)家或省的失業(yè)保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定向就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)繳納失業(yè)保險(xiǎn)基金，乙方按規(guī)定享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。
4．乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，治療期間工資照發(fā)，所需醫(yī)療費(fèi)用由甲方支付。醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市(縣)醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定，確認(rèn)為殘廢的，由甲方發(fā)給殘廢金。乙方因工殘廢或患職業(yè)病死亡，按照《勞動(dòng)保險(xiǎn)條例》及其實(shí)施細(xì)則，由甲方發(fā)給喪葬費(fèi)和供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)。
5．乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方按其工作時(shí)間長(zhǎng)短給予三至六個(gè)月的醫(yī)療期。在醫(yī)療期間發(fā)給不低于本人原工資百分之六十的病假工資。
6．乙方為女職工，其孕期、產(chǎn)假和哺乳期的待遇按《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》及省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7．按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商確定的假日為_(kāi)__________，公休假為_(kāi)__________，婚喪假為_(kāi)__________，探親假為_(kāi)__________。
七、合同的變更、解除和終止
1．甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目，或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容。
2．下列情況，甲方可以解除合同：
(1)乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；
(2)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及甲方的實(shí)施細(xì)則，乙方屬于應(yīng)予辭退的；
(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的；
(4)甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的(須征求工會(huì)意見(jiàn)并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告)。
3．下列情況，乙方可以解除勞動(dòng)合同：
(1)甲方不能按照合同規(guī)定，支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
(2)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方生產(chǎn)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的；
(3)經(jīng)甲方同意，乙方自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的；應(yīng)征入伍，或有正當(dāng)理由要求辭職的；
(4)甲方不履行勞動(dòng)合同或者違反國(guó)家法律、政策，侵害乙方合法權(quán)益的。
4．下列情況，甲方不得解除勞動(dòng)合同：
(1)勞動(dòng)合同期限未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的；
(2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)的；
(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
(4)乙方為女工，在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。
5．乙方被勞動(dòng)教養(yǎng)，以及受刑事處分的.，勞動(dòng)合同自行解除。
6．任何一方解除合同，必須提前三十天以書面形式通知對(duì)方，方可辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。但試用期經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的、因辭退解除勞動(dòng)合同的除外。另外，符合第七條第3款(1)、(2)、(4)情形之一的，乙方可隨時(shí)解除合同。
解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)征求本企業(yè)工會(huì)組織的意見(jiàn)。
解除合同，甲方應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門備案。
7．合同期限屆滿，應(yīng)即終止執(zhí)行。是否續(xù)訂合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。如對(duì)方同意續(xù)訂合同，應(yīng)辦理續(xù)訂合同手續(xù)。如不終止執(zhí)行又不履行續(xù)訂手續(xù)，合同將視為自動(dòng)續(xù)訂同一合同期限。
八、雙方需約定的事項(xiàng)
1．甲方為乙方提供住房，房租、水電費(fèi)自理( )。發(fā)給住房補(bǔ)貼(每月___________元)。
2．甲方自辦職工食堂，乙方伙食按飯菜成本收費(fèi)( )。甲方負(fù)責(zé)乙方在外搭伙的管理費(fèi)( )。發(fā)給伙食補(bǔ)貼(每月___________元)。
3．甲方按國(guó)家規(guī)定，每月發(fā)給乙方各種補(bǔ)貼___________元。
4．除第七條第2款外，屬于___________等情況的，甲方可以解除合同。
5．除第七條第3款外，屬于___________等情況的，乙方可以解除合同。
6．甲方出資培訓(xùn)乙方后，乙方須為甲方服務(wù)___________年，否則，乙方須支付甲方所付培訓(xùn)費(fèi)。
九、其他需要約定的事項(xiàng)_______________________________________________________。
十、違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時(shí)，違約方應(yīng)按本企業(yè)的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，付給對(duì)方違約金___________元；給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。
十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可向人民法院起訴。
十二、本合同旨在確定甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方責(zé)權(quán)利。有關(guān)條文的具體實(shí)施，甲方在不違背國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策的前提下制定實(shí)施細(xì)則。
十三、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同用鋼筆或毛筆填寫，涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方：蓋章 乙方：簽章
法定代表人(委托代理人)：簽章
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
鑒證人：簽章
鑒證機(jī)關(guān)：蓋章
合同鑒證時(shí)間：年 月 日
企業(yè)合同 篇7
1房地產(chǎn)企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)存在開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、資金投入量大，產(chǎn)品及財(cái)務(wù)核算復(fù)雜的特點(diǎn)，各類經(jīng)濟(jì)合同是貫穿整個(gè)開(kāi)發(fā)周期全過(guò)程的，合同管理是房地產(chǎn)企業(yè)管理的重要抓手，涉及土地獲取、銷售資金回收、投資資金支付、項(xiàng)目結(jié)盤清算等方方面面。在過(guò)去房地產(chǎn)行業(yè)高歌猛進(jìn)、瘋狂擴(kuò)張的年代，房地產(chǎn)企業(yè)合同管理往往都會(huì)為土地獲取、項(xiàng)目快速開(kāi)發(fā)銷售而放松管控，企業(yè)合同管理存在認(rèn)識(shí)不夠、管理水平粗放、合同執(zhí)行監(jiān)督不完善、合同管理與財(cái)務(wù)管理融合不足特點(diǎn)。
2房地產(chǎn)企業(yè)合同管理存在的問(wèn)題
2.1對(duì)合同管理的認(rèn)識(shí)還不夠
很多房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為合同管理是業(yè)務(wù)部門和合同管理部門的事，而忽視了企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)管理狀況。對(duì)財(cái)務(wù)管理沒(méi)有引起足夠的重視，合同在執(zhí)行中經(jīng)常出現(xiàn)執(zhí)行要素與企業(yè)掌握的財(cái)務(wù)資源不匹配，從而就沒(méi)有制定有效的方針。在對(duì)合同的管理中財(cái)務(wù)內(nèi)容沒(méi)有形成很強(qiáng)的管理意識(shí)，財(cái)務(wù)部門不能參與到合同的前置談判，財(cái)務(wù)管理出現(xiàn)后置，這就影響了財(cái)務(wù)方面的工作，使得財(cái)務(wù)報(bào)表不完整、相關(guān)財(cái)務(wù)信息不可靠。企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)合同管理，對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況做出梳理，充分采納財(cái)務(wù)部門專業(yè)意見(jiàn)，這樣才能夠幫助企業(yè)有效地實(shí)施財(cái)務(wù)管理。
2.2合同的管理水平不夠合理
隨著管理標(biāo)準(zhǔn)化和流程化的逐步推進(jìn)，企業(yè)的合同管理工作也相繼得到了發(fā)展。但是，當(dāng)時(shí)合同管理的工作還有很多技術(shù)都不成熟，管理工作不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡胤剑幚順I(yè)務(wù)活動(dòng)沒(méi)能充分進(jìn)行規(guī)劃，甚至有的企業(yè)的合同格式、條款、條例都不是完整的。有的企業(yè)在日常的交易中也不按照法律要求來(lái)制定合同，一些需要注意的事項(xiàng)也沒(méi)能引起注意。對(duì)不同合同的分類也沒(méi)能準(zhǔn)確進(jìn)行，有的合同也沒(méi)有合理的編號(hào)，很多企業(yè)簽訂合同都只是走的形式。如果合同保管的不合理，就會(huì)影響到財(cái)務(wù)部門對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行登記，導(dǎo)致企業(yè)不能按時(shí)繳納稅款。有的企業(yè)沒(méi)有借助網(wǎng)絡(luò)來(lái)完成相應(yīng)的工作，單純靠手工來(lái)操作和內(nèi)部流轉(zhuǎn)，這樣會(huì)導(dǎo)致企業(yè)工作效率低下、錯(cuò)誤頻現(xiàn)，這些都會(huì)給企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作帶來(lái)麻煩。
2.3監(jiān)督機(jī)制不夠完善
房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)合同進(jìn)行管理的時(shí)候，既要制定、執(zhí)行相應(yīng)的實(shí)施計(jì)劃，還要加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)活動(dòng)的重視。現(xiàn)有的很多房地產(chǎn)企業(yè)僅僅只是把重點(diǎn)放在了貨幣性的信息上面，對(duì)那些非貨幣形式的內(nèi)容沒(méi)引起足夠的重視，這就會(huì)產(chǎn)生弊端影響合同的嚴(yán)謹(jǐn)性、規(guī)范性，導(dǎo)致企業(yè)不能制定出準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)分析報(bào)告，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析只能反映出當(dāng)前賬面財(cái)務(wù)狀況，對(duì)企業(yè)存在的潛在合同義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法披露，也無(wú)法進(jìn)行監(jiān)督。當(dāng)前，不能充分發(fā)揮監(jiān)督職能的一個(gè)重要因素就在于企業(yè)合同管理的重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)不全面，財(cái)務(wù)部門對(duì)合同中非貨幣形式內(nèi)容的監(jiān)督會(huì)出現(xiàn)缺失，企業(yè)財(cái)務(wù)分析、預(yù)測(cè)報(bào)告存在失真的風(fēng)險(xiǎn)。
2.4企業(yè)合同管理存在財(cái)務(wù)管控缺失
房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)人員在對(duì)合同的認(rèn)知方面還有不足，在合同管理中經(jīng)常出現(xiàn)財(cái)務(wù)管控的缺失。房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)人員一般將工作重心放在會(huì)計(jì)核算、稅收籌劃、外部融資方面，卻未認(rèn)識(shí)到合同管理是重要抓手，合同管理出現(xiàn)財(cái)務(wù)管控缺失。例如，一份房地產(chǎn)對(duì)外銷售合同，必然涉及首付款及按揭款的資金回款時(shí)間，財(cái)務(wù)管理必須提前籌劃時(shí)間，合理安排資金支付，保障企業(yè)現(xiàn)金流安全，也有利于對(duì)銷售回款進(jìn)行監(jiān)督。再者，銷售合同中個(gè)別贈(zèng)送、搭售，是存在較大涉稅風(fēng)險(xiǎn)的。房地產(chǎn)企業(yè)合同管理，財(cái)務(wù)人員存在管理融入認(rèn)識(shí)不足，未能將企業(yè)財(cái)務(wù)管理內(nèi)涵融入合同管理中。
3加強(qiáng)企業(yè)合同管理中房地產(chǎn)財(cái)務(wù)的應(yīng)用方法
3.1加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理人員的職業(yè)素質(zhì)
針對(duì)各自企業(yè)員工的專業(yè)素質(zhì)情況，應(yīng)分別開(kāi)展不同培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)，通過(guò)各種活動(dòng)來(lái)增強(qiáng)員工的工作積極性并提高他們的專業(yè)素質(zhì)，從而給企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作順利實(shí)施提供保障。要讓員工們認(rèn)識(shí)到合同管理的重要性，要改變他們傳統(tǒng)的理念，房地產(chǎn)業(yè)還可以通過(guò)大數(shù)據(jù)等信息化的實(shí)現(xiàn)來(lái)提高員工們對(duì)合同管理的應(yīng)用，要做到信息的準(zhǔn)確度高、工作的效率高，當(dāng)然還要確保財(cái)務(wù)方面的人員能夠給予合同管理中專業(yè)的幫助，這樣就能為企業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)順利進(jìn)行提供保障。
3.2加強(qiáng)對(duì)合同執(zhí)行控制
有的房地產(chǎn)企業(yè)的工作沒(méi)用體現(xiàn)及時(shí)性，對(duì)所發(fā)生合同的數(shù)據(jù)沒(méi)能及時(shí)地記錄。針對(duì)這點(diǎn)企業(yè)管理部門的人要加強(qiáng)對(duì)合同的管理，爭(zhēng)取做到簽訂一份合同記錄一份合同，這樣才能保證工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。在對(duì)合同的管理過(guò)程中可以采用分級(jí)管理的方法，把工作任務(wù)確認(rèn)到各個(gè)人。為了保證房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)工作能夠順利進(jìn)行，需要企業(yè)加強(qiáng)其內(nèi)部各部門之間的聯(lián)系溝通，建立合同信息信息共享，及時(shí)監(jiān)測(cè)合同執(zhí)行情況，財(cái)務(wù)部門通過(guò)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中樞，動(dòng)態(tài)反饋合同執(zhí)行情況并及時(shí)將相關(guān)信息反饋到合同管理部門，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的偏差，房地產(chǎn)財(cái)務(wù)部門應(yīng)第一時(shí)間分析反饋，下達(dá)清理欠款通知或暫停合同付款指令來(lái)加強(qiáng)合同過(guò)程控制。在對(duì)合同進(jìn)行洽談時(shí)，財(cái)務(wù)人員應(yīng)該提前介入或者直接參與到洽談中，這樣就可以同合同管理人員一起進(jìn)行審查，提前考慮合同風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)利益。
3.3加強(qiáng)合同數(shù)據(jù)的管理
加強(qiáng)對(duì)合同的管理制度對(duì)企業(yè)的發(fā)展是很有幫助的，它可以幫助企業(yè)改善不規(guī)范的執(zhí)行狀況，還可以幫助企業(yè)很好的經(jīng)營(yíng)。首先要做到就是確保合同的格式、內(nèi)容要合理，然后就是要加強(qiáng)對(duì)合同更改問(wèn)題的管理，企業(yè)可以自己制定相應(yīng)的更改政策，防止有人在對(duì)合同進(jìn)行更改之后不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。同樣還要根據(jù)不同形式的合同，制定出不同的解決辦法，避免產(chǎn)生不必要的損失。企業(yè)的管理者還需要及時(shí)對(duì)前期發(fā)生簽訂的合同進(jìn)行審查，要重點(diǎn)審查簽訂合同發(fā)生的時(shí)間、簽訂合同的單位、合同上業(yè)務(wù)發(fā)生的金額是否合理、是否已經(jīng)收到或者支付錢款，管理者要能夠?qū)ζ髽I(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)足夠了解，從而可以幫助工作人員發(fā)現(xiàn)不足，保證企業(yè)的合同管理工作能夠順利進(jìn)行。有條件的房地產(chǎn)企業(yè)可以提升財(cái)務(wù)信息化，將合同的簽訂、重要節(jié)點(diǎn)、資金收支等重要信息納入財(cái)務(wù)系統(tǒng)，并將數(shù)據(jù)按權(quán)限與合同管理部門人員的信息共享，能有效地加強(qiáng)對(duì)合同管理。
3.4制定合理、完整的'檢查制度
房地產(chǎn)業(yè)要想保證其在合同管理方面能夠做到標(biāo)準(zhǔn)無(wú)誤，就需要運(yùn)用評(píng)估、核算的方式來(lái)調(diào)整企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作。同樣，財(cái)務(wù)管理工作也需要有一定的設(shè)計(jì)方法，要在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)前一段時(shí)間所發(fā)生的合同進(jìn)行財(cái)務(wù)方面的審查，做出相應(yīng)的決策和總結(jié)，進(jìn)而保證能夠及時(shí)處理其中出現(xiàn)的問(wèn)題。要想提升企業(yè)的財(cái)務(wù)管理價(jià)值，就要不斷地加強(qiáng)對(duì)合同的管理制度。當(dāng)然，一個(gè)企業(yè)也只有對(duì)其財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行不斷的改革、制定實(shí)施有效的方針才能保證發(fā)生合同的真實(shí)性以及可靠性，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)任務(wù)可以順利實(shí)施。
3.5改變以往的錯(cuò)誤理念
當(dāng)前，房地產(chǎn)企業(yè)只是把目標(biāo)定位在了利潤(rùn)最大化上，合同管理還沒(méi)能引起企業(yè)管理者的重視。社會(huì)水平在不斷地提高，消費(fèi)者對(duì)樓盤的要求也越來(lái)越高，要想保證自己企業(yè)的業(yè)績(jī)處于同行的前面就必須要改變以往的錯(cuò)誤理念。對(duì)合同的管理理念要持有一種豐富多彩、科學(xué)合理的態(tài)度，把這種新的管理理念引入到財(cái)務(wù)管理中，可以在很大程度上解決在工作中遇到的麻煩，還可以幫企業(yè)處理好財(cái)務(wù)與合同管理之間的關(guān)系，可以提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，從而幫助企業(yè)處于激烈競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)先位置。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述，房地產(chǎn)財(cái)務(wù)對(duì)企業(yè)合同管理有著重要的影響。企業(yè)要想提升自己的合同管理能力以及轉(zhuǎn)變效率，就需要來(lái)加強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作人員的技能水平、加強(qiáng)對(duì)合同的控制和管理、完善自有的合同管理制度，促進(jìn)財(cái)務(wù)管理與合同管理相融合，從而推進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。
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企業(yè)合同 篇8
客戶_____________ 合同編號(hào)：
承攬方_____________ 簽定地點(diǎn)：
簽定時(shí)間： 年 月 日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《加工承攬合同條例》、《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定這一份合同，共同信守。
第一條 廣告承攬要求。
1. 1項(xiàng)目（媒介）：__________________________
1. 2廣告內(nèi)容及有關(guān)證件的名稱、編號(hào)________________________
承攬方應(yīng)按《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真審查上述證件�？蛻籼峁┨�，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向客戶提供的廣告內(nèi)容不合法，承攬方有權(quán)拒絕。
1.3發(fā)布時(shí)間：________________________________________________
1.4顏色：________________________________________________
1.5規(guī)格或材料：________________________________________________
1.6刊播次數(shù)、起訖時(shí)間、日期：_____________________________________
1.7其他要求：_____________________________________
第二條 廣告費(fèi)及支付方法。
2.1廣告費(fèi)
類 別 單 價(jià) 數(shù) 量 金 額（元） 備 注
設(shè)計(jì)、制作費(fèi)
發(fā) 布 費(fèi)
代 理 費(fèi)
合計(jì)金額（大寫）
2.2 結(jié)算方式和期限：___________________________________
第三條 驗(yàn)收方式及時(shí)間。
______________________________________________________________
第四條 違約責(zé)任。
4.1客戶擅自不履行合同，按未履行部分廣告費(fèi)用的________%，向承攬方賠付違約金，超過(guò)合同規(guī)定期限付款，每逾期一 天，按所欠款項(xiàng)的__________賠付違約金。
4.2承攬方不能完成合同規(guī)定的'工作，按未履行部分廣告費(fèi)的__________%，向客戶賠付違約金，不能按合同履行超，每逾期一 天，按逾期未完成部分廣告費(fèi)的__________賠付違約金。
4.3其他違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。
第五條 糾紛解決方式。
發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商不成，按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理。
1、 向__________ 地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
2、 向__________ 地人民法院起訴。
第六條 雙方商定的其他事項(xiàng)。____________________________________
______________________________________________________________
第七條 附則：
7.1 這一份合同附件_________，名稱___________________________________
______________________________________________________________
7.2 這一份合同有限期限：自 年 月 日生效至 年 月 日終止。
·廣告制作合同 ·小區(qū)廣告合同 ·電梯廣告租賃合同 ·廣告刊登合同
客戶： 承攬方：
單位名稱（蓋章）： 單位名稱（蓋章）：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
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