規(guī)范合同匯編9篇
在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的規(guī)范合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
規(guī)范合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年月日至 年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除
除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的.有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月日
規(guī)范的個人房屋租賃合同范本二
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
年月日
規(guī)范合同 篇2
根據(jù)《沈陽鐵路局20xx年經(jīng)營管理重點研究攻關(guān)課題計劃》的要求，我公司以專題形式開展了對企業(yè)合同管理的深入調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：
一、合同的簽訂與履行情況：
20xx年，在局投資管理中心的大力支持和幫助下，公司較好地完成了全年合同簽訂、審查、履行工作，未發(fā)生法律糾紛案件。全年共簽訂合同507份，合同標(biāo)的額344642萬元。所有合同均上報局投資管理中心審查，其中，公司總部 共簽訂54份，合同標(biāo)的額16051萬元，大連分公司共簽訂79份，合同表的額48041萬元，丹東公司共簽訂57份，合同表的額5856萬元，營口分公司共簽訂28份，合同表的額1393萬元，錦州分公司共簽訂42份，合同表的額2126萬元，通遼分公司共簽訂82份，合同表的額9553萬元，吉林公司共簽訂100份，合同表的額253219萬元，長春分公司共簽訂14份，合同表的額88萬元，沈陽分公司共簽訂31份，合同表的.額7610萬元，會館分公司共簽訂10份，合同表的額27萬元，東烏公司共簽訂7份，合同表的額545萬元，東烏運輸公司共簽訂3份，合同表的額133萬元。
二、調(diào)研中發(fā)現(xiàn)存在的問題
在路局、局投資管理中心的大力指導(dǎo)和幫助下，經(jīng)過公司監(jiān)督檢查，合同管理工作雖然逐步走向正軌，基礎(chǔ)工作逐漸得到規(guī)范，但目前在合同管理中還存在一些問題，具體問題是：
1、合同管理人員、承辦人員業(yè)務(wù)水平不高，合同觀念和意識比較淡薄，目前公司下設(shè)四個子公司和八個分公司。由于公司所屬的12個分、子公司成立時間短，主管合同工作的管理人員和合同承辦人員來自鐵路的不同系統(tǒng)，業(yè)務(wù)管理水平不高，合同觀念和意識比較淡薄，對合同管理的相關(guān)規(guī)定還不熟悉，落實合同管理規(guī)定還存在諸多“盲區(qū)”，出現(xiàn)了諸如合同簽訂不及時、合同條款約定不明確、合同上報審批不及時、應(yīng)簽未簽書面合同等問題。
2、合同上報審批不及時，尤其是工程招投標(biāo)合同比較突出，這也是合同工作目前存在的一個主要問題。首先，合同承辦人員不按照規(guī)定簽訂合同。由于合同承辦人員不固定，承辦人員與客戶談判并準(zhǔn)備簽訂合同時，未及時將起草的合同文本及對方相關(guān)資質(zhì)送交給合同管理員，而合同管理員又不掌握合同簽訂情況，導(dǎo)致部分合同不能及時上報審批。其次，部分合同管理人員對有些蓋印后沒有及時上報的合同，沒有跟蹤督查上報，造成一些合同長時間沒有報送到合同管理員，更談不上及時報送審查。第三，個別分、子公司經(jīng)理先與客戶合作開展業(yè)務(wù)，后簽訂合同或補簽合同的問題也是時有發(fā)生。第四，去年和今年我公司工程建設(shè)項目較多，但由于種種原因，造成工程建設(shè)項目已經(jīng)完工或接近完工，但相關(guān)的合同仍然沒有簽訂，即使簽訂，也是補簽，遠遠超出上報審批的時限。
3、合同簽訂不規(guī)范，對方資質(zhì)審查把關(guān)不嚴。對方提供的營業(yè)執(zhí)照副本無年檢情況，委托代理人無企業(yè)法人授權(quán)委托證明書，個別企業(yè)不提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)。部分合同中的部分條款無約定或約定不明確，有的沒有約定違約責(zé)任、爭議解決方式，個別合同無履行期限。
三、整改措施
針對目前合同管理工作中存在的問題，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，并針對調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)的問題組織有關(guān)人員召開專題會議，結(jié)合問題制定整改措施。
1、嚴格執(zhí)行合同簽訂、審查審批、上報審批程序。對外簽訂的各類合同均需報公司審查后，再報局投資管理中心法律事務(wù)部門審批，嚴禁遲報、不報和補報合同。對未簽訂、未蓋章和丟失的合同及鐵路貨運延伸服務(wù)訂單要立即與簽約方溝通補齊；對違反規(guī)定的合同要重新簽訂。鐵路貨運延伸服務(wù)訂單要按照車站、月份分類裝訂保管。
2、公司各部門及各分、子公司要結(jié)合問題，分析原因，明確責(zé)任，制定措施認真進行整改。細化有關(guān)細則、制度和辦法，規(guī)范合同管理的基礎(chǔ)工作。
3、加強合同管理工作，強化合同監(jiān)督檢查力度，規(guī)范公司的經(jīng)營行為。每半年要對各分、子公司進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并按照規(guī)定進行考核。
4、開展法制宣傳教育，提高依法經(jīng)營意識。結(jié)合公司實際，以與公司經(jīng)營管理密切相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章為主要內(nèi)容，聘請專家授課，提高職工法律水平，增強職工法律意識。
5、加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。計劃20xx年上半年舉辦一期合同培訓(xùn)班，由公司經(jīng)營部負責(zé)培訓(xùn)，同時在有條件的情況下聘請路局有關(guān)法律人員授課。
6、擬配備一名具有國家資質(zhì)的法律顧問，為公司重大經(jīng)營決策出謀劃策，為公司規(guī)范合同管理、預(yù)防經(jīng)營風(fēng)險、清理債權(quán)債務(wù)、維護公司合法權(quán)益提供有利保障。
大連沈鐵港口物流有限公司經(jīng)營部
20xx年12月20日
規(guī)范合同 篇3
合同編號：____
貸款方：_________借款方：_________
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元。預(yù)計用款為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限
借款方保證從___年___月起至___年___月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的'加收借款方罰息計算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：_____(蓋章) 貸款方：_____(蓋章)
負責(zé)人：_____(蓋章) 負責(zé)人：_____(蓋章)
地 址：_____(蓋章) 地 址：_____(蓋章)
簽約日期：________簽約地點：________
規(guī)范合同 篇4
合同編號： 年 字第 號
借款人名稱： 借款人名稱：
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
或主要負責(zé)人： 或主要負責(zé)人：
電 話： 郵政編碼： 電 話： 郵政編碼：
簽訂合同日期： 年 月 日
簽訂合同地點：
借款人(以下稱甲方)
貸款人(以下稱乙方)
乙方接受 (以下稱委托人)的委托，向甲方發(fā)放 (幣種)資金委托貸款。甲、乙雙方按 年 字第 號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人 年 月 日提出的《委托貸款通知單》所列各項，并遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 貸款幣種、項目、種類、金額、利率、期限如下：
幣 種： 項 目：
種 類：
金 額(大寫) (小寫)
用 途：
利 率：
期 限： 年 個月(自 年 月 日至 年 月 日)
第二條 開立帳戶。甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立貸款帳戶和存款帳戶，用于辦理用款、還款、付息等。
第三條 借款使用。甲方使用借款，應(yīng)按用款計劃向乙方提交“用款單”。乙方應(yīng)在甲方提交“用款單”。乙方應(yīng)在甲方提交“用款單” 個工作日內(nèi)將貸款
按額放出，轉(zhuǎn)入甲方帳戶，甲方用款計劃如下：
日 期 金 額
1. 年 月 日 萬元
2. 年 月 日 萬元
3. 年 月 日 萬元
4. 年 月 日 萬元
第四條 還款資金來源。甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：
1. 2. 3.
第五條 還款計劃。甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)按期按額歸還借款本息。
具體還款計劃如下：
日 期 本 金 利 息
1. 年 月 日 萬元
2. 年 月 日 萬元
3. 年 月 日 萬元
4. 年 月 日 萬元
第六條 利息計付方式。本合同項下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計算利息。
自乙方劃撥貸款之日起計息，按 結(jié)息。如在本合同有效期內(nèi)遇國家利率調(diào)整(或調(diào)整利率水平)或委托人要求調(diào)整利率，乙方有權(quán)根據(jù)委托人的要求，調(diào)整本合同項下貸款利率，并從調(diào)整之日起，按新的利率計收利息。
第七條 貸款的監(jiān)督、檢查。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條 還款擔(dān)保。本合同由取得委托人和乙方認可的擔(dān)保人以保證或(和)抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件。
第九條 合同的變更、解除。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達成書面協(xié)議。
第十條 違約責(zé)任。
1.乙方違反本合同第三條約定，未按期、按額將貸款放出，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之 的違約金。由此而造成甲方經(jīng)濟損失，且違約數(shù)額不足彌補時，乙方應(yīng)給予賠償。
2.甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取 %的罰息。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款帳戶中扣收。
3.甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關(guān)提前還款的通知單時，有權(quán)要求甲方支付違約金;乙方擅自提前收回貸款，應(yīng)給甲方支付違約金。因此而
造成甲方經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足彌補時，乙方應(yīng)給予賠償，但出現(xiàn)本條第3項、第7項的情況時除外。本項違約金數(shù)額的計算，與本條第2項的方式相同。
4.甲方未能按還款計劃按期按額償還借款，乙方在未收到委托人提出的`延期還款書面通知時，有權(quán)催收貸款，并可對逾期部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息。
5.甲、乙任何一方擅自變更合同其他條款或解除合同，應(yīng)按貸款總額的萬分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因此而給對方造成經(jīng)濟損失的，違約金數(shù)額不足彌補時，還應(yīng)給予賠償。
6.甲方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)營管理不善，危及貸款安全時，乙方可根據(jù)委托人的要求提前收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方帳戶中扣收。
第十一條 甲、乙雙方商定的其他事項：
第十二條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十三條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 公章 乙方： 公章
法定代表人 法定代表人
或主要負責(zé)人：簽章 或主要負責(zé)人：簽章
年 月 日 年 月 日
合同簽訂地點：
規(guī)范合同 篇5
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1. 工程名稱：辦公室裝飾
2. 工程地點:
3. 工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)
4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)
5. 工程造價：
(1)工程預(yù)算總造價為￥ 元，大寫人民幣：元整。
(2)本工程總造價計算依據(jù)：
A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。
2. 本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為年 月 日。
3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的;
(3) 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的;
(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;
(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1. 甲方責(zé)任：
(1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。
(2) 組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。
(3) 委托 為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4) 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。
2. 乙方責(zé)任：
(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
(2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(3) 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的`維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負責(zé)，并承擔(dān)費用。
(5) 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。
3. 本工程合同總價為￥ ( )。
4.支付采取 按工程進度分段付款方式。
5. 分段付款的時間及相應(yīng)金額為：
(1)合同簽訂時付合同價 10 %，計￥ ( 元整 );
(2)工程竣工時，付工程尾款， 計￥ ( 元整 );
工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更
1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)。
(1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
(2) 設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
(3) 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。
(4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失。
2. 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。
第六條：工程竣工驗收及結(jié)算
1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2. 甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工
1. 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
2. 乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。
3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負擔(dān)。
第八條：工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。
2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1. 本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹份。
3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。
4. 本合同有效附件。
(一) 乙方提供平面圖紙;
(二) 工程預(yù)算書;
(三) 補充條款;
(四) 其他。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
規(guī)范版辦公室裝修合同模板2
發(fā)包人(全稱) (招標(biāo)單位) (簡稱甲方)
承包人(全稱) (中標(biāo)單位) (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況:
本工程位于南京市_東路_號,_廣場a棟_樓×-_單元
資金來源:資金自籌,已落實
二、工程承所范圍
承包范圍:室內(nèi)裝飾工程
三、合同工期
開工日期:以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。
竣工日期: 年 月 日
合同工期總?cè)?歷天70天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良
五、合同價款金額(大寫): (暫定中標(biāo)價) 元(人民幣)。待甲方聘請審計事務(wù)所進行預(yù)算審計后,以預(yù)算審計審定價格為準(zhǔn)。
六、保修
1、質(zhì)量保修范圍及年限:按"建設(shè)工程質(zhì)量管理條例"第六章規(guī)定;
2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。
七、分包轉(zhuǎn)包
本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,若發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天1000元罰款(從進場日至退場之日)。
八、違約責(zé)任:除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價的 %(或人民幣 元)向另一方支付違約金。
九、其他
1、本工程委托 _(暫定) 監(jiān)理公司監(jiān)理,中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺服從監(jiān)理管理。
2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計單位及監(jiān)理工程師認可,未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計,否則由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān),延誤工期不順延。
設(shè)計變更由設(shè)計單位出具變更文件,發(fā)包人認可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否則不予確認,承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價款報告,工程竣工決算時,由于工程量變更而引起合同價款的增減,按投標(biāo)報價時的優(yōu)惠同等讓利。
3、投標(biāo)文件明確的項目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。
4、本工程要求項目經(jīng)理本人每天至少8小時在本工程現(xiàn)場工作,否則發(fā)包人將對承包人處以500元/天的罰款。
5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計量,按實際價付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價與定額用水量的實際價之間價差由發(fā)包人承擔(dān)。
6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。
7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。
十、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同(含協(xié)議書、通用條款、專用條款)
2、補充協(xié)議
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會議紀(jì)要等
4、承諾書
5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書
6、施工圖紙、設(shè)計變更
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預(yù)算
雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十四、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
本合同雙方約定 訂立 后生效。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人
委托代表人: 委托代表人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
郵政編碼: 郵政編碼
規(guī)范合同 篇6
甲方（著作權(quán)人）： 乙方（出版社）：
電話： 電話：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
作品名稱：
作者姓名：
甲乙雙方就出版上述作品達成如下協(xié)議。
第一條 甲方授予乙方在合同有效期，在全世界以圖書形式出版發(fā)行上述作品漢文（含簡、繁體）文本的專有使用權(quán)。
第二條 根據(jù)本合同出版發(fā)行的作品不得含有下列內(nèi)容：
1. 反對*法確定的基本原則；
2. 危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整；
3. 危害國家安全、榮譽和利益；
4. 煽動民族分裂，侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣，破壞民族團結(jié)；
5. 泄漏國家機密；
6. 宣揚淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng)；
7. 侮辱或者誹*他人；
8. 法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
第三條 甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)或名譽權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。
第四條 甲方的上述作品含有侵犯他人名譽權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。
第五條 上述作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合下列要求：
1. 內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。
字數(shù)： 插圖： 圖表： 附件：
2. 無政治性錯誤，無泄密問題，無剽竊，無抄襲。
3. 符合齊、清、定的出版要求。
第六條 甲方應(yīng)于____年___月___日前將上述作品的譽清稿復(fù)印件交付乙方。甲方不能按時交稿的，應(yīng)在交稿期限屆滿前____日通知乙方，雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交稿的，乙方可以終止合同。
甲方交付的稿件（稿件頁數(shù)、圖表張數(shù)、軟盤張數(shù)）應(yīng)有作者的簽章。
第七條 上述作品在出版過程中，如因甲方原因造成不能出版的，甲方須賠償乙方為出版該品所發(fā)生的一切費用。
第八條 乙方應(yīng)于_____年_____月____日前出版上述作品，最低印數(shù)為________冊。乙方不能按時出版的，應(yīng)在出版期限屆滿前______日通知甲方，雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內(nèi)仍不出版的（因不可抗力所至除外），甲方可以終止合同。
第九條 在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將第一條約定的權(quán)利許可第三方使用。如有違反，另一方有權(quán)要求經(jīng)濟賠償并中止合同。一方經(jīng)對方同意許可第三方使用上述權(quán)利，應(yīng)將所得利潤的______%交付對方。
第十條 乙方尊重甲方確定的署名方式。乙方如需更動上述作品的名稱，對作品進行實質(zhì)性
修改、刪節(jié)、增加圖表及前言、后記，應(yīng)征得甲方書面認可。該作品的署名方式應(yīng)為：
主編 編著 著譯
第十一條 上述作品的校樣由甲、乙雙方審樣。甲方應(yīng)在______日內(nèi)審?fù)瓴⒑炞趾笸诉�乙方。甲方未按期審校，乙方可自行審校，并按計劃付印。因甲方修改造成版面改動或未能按期出版，甲方承擔(dān)改版費用或推遲出版的責(zé)任。
第十二條 稿費：
乙方按國家規(guī)定從應(yīng)付甲方的稿酬中代扣代繳個人收入所得稅。
第十三條 甲方交付的稿件未達到合同第五條約定的要求，乙方有權(quán)要求甲方進行修改，如甲方拒絕按照合同的約定修改，乙方有權(quán)終止合同。如甲方同意修改，且反復(fù)修改仍未達到合同第五條的`要求，乙方有權(quán)終止合同。
第十四條 上述作品首次出版______年內(nèi)，乙方可以自行決定重印。首次出版_____年后，乙方重印應(yīng)事先按__________________________________________________地址通知甲方。如果甲方需要對作品進行修改，應(yīng)于____日（從乙方寄出通知當(dāng)日的郵戳算起）內(nèi)答復(fù)乙方，否則乙方可按原版重印。
第十五條 乙方重印、再版，應(yīng)將印數(shù)通知甲方，并在重印、再版___日內(nèi)按___________________________向甲方支付報酬。
第十六條 甲方不要求退還原稿，原稿由乙方自行處理。
第十七條 甲方付給乙方出版資助費______元，于______年前付清。
第十八條 上述作品首次出版后______日內(nèi)，乙方向甲方贈樣書______冊。每次再版后______日內(nèi)，乙方向甲方贈樣書______冊。
第十九條 在合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)出版上述作品的修訂本、縮編本，并____________向甲方支付報酬。
第二十條 在合同有效期內(nèi)，甲方授權(quán)乙方出版包含上述作品的選集、文集、全集或者委托乙方許可第三方出版包含上述作品的選集、文集、全集。乙方應(yīng)及時將出版包含上述作品選集、文集、全集的情況通知甲方，并將所得利潤的______％交付甲方。
第二十一條 在合同有效期內(nèi)，甲方將本書外文版的專有出版權(quán)授予乙方，乙方可以自己出版，也可以同第三者合作出版或轉(zhuǎn)讓第三者出版；本書外文版出版后，乙方將按利潤的______％向甲方支付著作權(quán)使用費。
第二十二條 在合同有效期內(nèi)，甲方許可乙方獨自或者與第三方合作出版上述作品電子版或者許可第三方出版上述作品電子版。乙方應(yīng)及時將出版上述作品電子版的情況通知甲方，并將所得利潤的______％交付甲方。
第二十三條 在合同有效期內(nèi)，甲方將本書的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)授予乙方。乙方可以自己，也可授權(quán)第三方使用該項權(quán)利，并將由此而獲得利潤的______％交付甲方。
第二十四條 甲方購買本書______冊，并按實際定價的____％與出版社結(jié)算。
第二十五條 雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成將爭議提交由雙方認可的上級主管部門或北京市出版管理機構(gòu)調(diào)解，也可向人民法院提起訴訟。
第二十六條 合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。
第二十七條 本合同自簽字之日起生效，有效期為_____年。合同期滿后，乙方仍可銷售上述作品之庫存。
第二十八條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
雙方商定的其他有關(guān)事項：
甲方法人： 乙方法人：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
規(guī)范合同 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
=======
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：______________________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______e-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)
(授權(quán)代表)姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______e-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋廠房租賃合同范本用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的'___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋租賃合同范本房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期房屋出租合同范本間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)_________________________
________年______月______日_______年______月______日
規(guī)范合同 篇8
試述合同管理的重要意義是什么？
答：現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的，合同管理作為現(xiàn)代企業(yè)管理制度的重要內(nèi)容之一，能否實施有效管理，把好合同關(guān)，是現(xiàn)化企業(yè)經(jīng)營管理成敗的一個重要因素。
1.有利于促進社會主義經(jīng)濟的健康發(fā)展。
在社會主義市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)之間為實現(xiàn)定的經(jīng)濟目的，需要通過合同這一法律形式來實現(xiàn)，只有雙方都能自覺信守和履行合同，才能使各自的經(jīng)濟目的得以實現(xiàn)。企業(yè)只有加強合同管理，合同雙方都做到了重合同、守信譽，才能促進社會主義市場經(jīng)濟健康發(fā)展。
2.有利于企業(yè)樹立法制觀念，運用法律手段維護自身合法權(quán)譽。
目前，我國企業(yè)的合同管理相對比較薄弱，利用合同進行欺騙也已成為一個突出的問題，僅20xx年上半年，全國合同違法案件就有5000多起，涉及金額20多億元，有專家做過測算，我國因合同欺詐造成的損失全年達50多億元�！逗贤ā返念C布應(yīng)真正引起廣大企業(yè)干部職工的重視。目前，堅持依法辦事還很不普遍，發(fā)生合同糾紛不敢、不愿、不會用法律手段來解決問題的大有人在，而加強企業(yè)的合同管理，規(guī)范企業(yè)行為，就會促進企業(yè)運用法律武器來維護自身的合法權(quán)益。
3.有利于促進企業(yè)自身管理水平的提高，增創(chuàng)企業(yè)的經(jīng)濟效益。
隨著我國引進外資和進出口總量的比例大幅增加，市場鑒管內(nèi)容將由國內(nèi)市場逐步拓展為融入世界經(jīng)濟體系的大市場。合同管理不僅
面臨國內(nèi)經(jīng)濟組織之間合同交往及權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確定，而且涉及國內(nèi)經(jīng)濟組織與國外經(jīng)濟組織大量的經(jīng)濟效活動中的管理。
4.有利于明確企業(yè)與員工的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。
通過勞動合同可以明確企業(yè)與員工的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系�，F(xiàn)在企業(yè)經(jīng)理們有一種誤解，認為員工一旦簽訂了勞動合同，就應(yīng)當(dāng)?shù)絼趧泳洲k理備案，合同簽證手續(xù)，還要繳納勞動保險，手續(xù)費，費用多，因此不愿意簽合同。企業(yè)與員工的勞動雇傭關(guān)系不是因為雙方是否簽訂了合同而存在，而是一種法律事實，只要雙方一方提供勞務(wù)，一方支付報酬，雙方的勞動關(guān)系就建立了。從另一方面講，由于有《勞動法》的保護，即使你不簽勞動聘用合同，你的員工照樣可能通過勞動法維護自己的合法權(quán)益。相反，作為企業(yè)，由于沒有合同某些條款的保護，在進行內(nèi)部管理時就可能缺少了一些有力的制約措施。
合同管理的作用
5. 合同管理能夠有效地降低風(fēng)險，保證權(quán)益 。
合同管理在合同履行過程中起到指導(dǎo)性文件的作用，在履行合同時，哪些內(nèi)容應(yīng)該做，哪些內(nèi)容不能做，對于各種事件的及時處理，各中變更等及時填充，對合同的履行程度實時跟進，能夠避免項目的施工質(zhì)量的做假、施工成本的必要增加 、施工工期的不合理延長，同時降低合同的雙方產(chǎn)生糾紛的可能性，對整個的項目工程的運行起到良好的作用。項目由若干個系統(tǒng)組成，從前期的設(shè)計到中期的施工，再到后期的收尾，要簽訂若干個合同，每一個合同的有效管理對與項目工程來說，降低的風(fēng)險就不是一點點了。
6. 提高效率
工程合同里的時間節(jié)點是工程類合同的重點之一。工程的進行要嚴格按照合同約定的時間節(jié)點來完成，不能過度提前下降；也不能無限拖延造成雙方的巨大人力、物力的浪費。在保證質(zhì)量的情況下按照時間節(jié)點完成是保證工作效率的重要手段之一，對于不能按照時間節(jié)點完成的除去客觀因素后按照合同的約定對責(zé)任方進行懲罰，加大了施工方的施工進度壓力，也增加了施工動力。對于合同管理不到位的，沒有嚴格按照合同執(zhí)行的，時間久了，淡化了合同的存在，按照施工方的節(jié)奏進行，勢必要造成不必要的麻煩。
7. 提高質(zhì)量
履行合同不是一早一夕就能完成的，是在工程進行時來一點一滴的完成。合同的管理不僅僅保證了項目的風(fēng)險、提高了效率，同時，更能保證質(zhì)量。在合同的簽訂前，相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都會進行詳細的說明，對于合同管理的好，則施工質(zhì)量會盡可能的接近標(biāo)準(zhǔn)。而合同控制的不好則會視合同如一張廢紙。人是有惰性的，當(dāng)合同管理的不好，現(xiàn)場監(jiān)督即使管理的再好，合同不能有效的執(zhí)行，久而久之，現(xiàn)場監(jiān)督會懈怠，同時施工方也同樣降低標(biāo)準(zhǔn)。因此，對合同管理的好壞將直接關(guān)系到項目工程的質(zhì)量。
規(guī)范合同 篇9
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）
二、租賃期限：
_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、租賃用途：
用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
四、交款方式及時間：
1、年租金：年租金________元。
2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的.合法權(quán)益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。
B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
九、違約責(zé)任：
如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬（￥：________）元。
十、雙方若有爭議：
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他未盡事宜：
其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十二、合同份數(shù)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
十三、合同的生效：
本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（甲方）簽字：________
租賃方（乙方）簽字：________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
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