項(xiàng)目建設(shè)合同匯編15篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的項(xiàng)目建設(shè)合同，希望對大家有所幫助。
項(xiàng)目建設(shè)合同1
甲方（發(fā)包方）：___________________________
乙方（承包方）：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的要求，本著平等自愿的'原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項(xiàng)目以清包的方式承包給乙方，具體規(guī)定如下：
1、工程名稱：____________________________________
2、工程內(nèi)容：____________________________________
3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、工程總承包款（人民幣大寫）：_________。
5、工程款結(jié)算方式：乙方開始施工時，甲方預(yù)付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質(zhì)保期滿后付清。
6、工程質(zhì)量：要求合格等。
7、質(zhì)保期：_________年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方責(zé)任：一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費(fèi)等損失，全部由乙方自行承擔(dān)，并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。
9、安全生產(chǎn)：出現(xiàn)一切問題及損失由乙方自負(fù)。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目建設(shè)合同2
委托人(全稱)：（以下簡稱甲方）
代理人(全稱)：(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就光大銀行小天竺支行 工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，于20xx年 2 月 28 日在成都達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程建設(shè)項(xiàng)目概況
1、招標(biāo)人名稱：光大銀行成都分行
2、項(xiàng)目名稱：光大銀行小天竺支行工程
3、建設(shè)地點(diǎn)： 成都市小天竺街7號
4、招標(biāo)范圍： 室內(nèi)裝飾裝修
5、招標(biāo)規(guī)模：900平方米
6、招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)
7、指定聯(lián)系人：
姓名: 路杰 職務(wù)： 技術(shù)職稱：
二、代理人概況
1、代理機(jī)構(gòu)名稱：四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司
2、擬派專職人員：
(1)姓名：劉華娟 技術(shù)職稱： 工程師
身份證號：
(2)姓名： 金文技術(shù)職稱： 工程師
身份證號：
(3)姓名： 技術(shù)職稱：
身份證號：
三、委托人委托代理人為光大銀行小天竺支行工程 建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)工程的招標(biāo)工作。
四、委托范圍
委托范圍如下□中劃√者：
其他事項(xiàng)
五、報酬及支付方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按中標(biāo)價的0.8%取費(fèi)。
2、支付方式
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后 5 日內(nèi)預(yù)付合同價的 50 %，中標(biāo)通知書發(fā)出后 5 日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余款一次付清。
六、委托人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的權(quán)利：
(1) 按合同約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)代理成果;
(2)向代理人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議;
(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見;
(4)要求代理人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報告;
(5)與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員;
(6)依法選擇中標(biāo)人;
(7)本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。
2、委托人的義務(wù)
(1)向代理人提供本工程立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況;
(2)向代理人提供滿足完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的`須向代理人詳細(xì)交底;并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
(3)向代理人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;
(4)根據(jù)需要，作好第三方的協(xié)調(diào)工作;
(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬;
(6)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權(quán)拒絕其這類要求;
(7)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。
七、代理人的權(quán)利和義務(wù)
1、代理人的權(quán)利
(1)按合同約定收取委托代理報酬;
(2)對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，代理人有權(quán)提出建議;
(3)當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù);
(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋;
(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動;
(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利;
2、代理人的義務(wù)
(1)選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理從業(yè)人員完成招標(biāo)代理工作;
(2)依法按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益;
(3)向委托人提供完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù);
(4)向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合;
(5)應(yīng)對招標(biāo)工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé);
(6)開標(biāo)、評標(biāo)結(jié)束后 15 日內(nèi)，向委托人提交招標(biāo)情況的書面報告;
(7)不得接受與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);
(8)未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù);
(9)合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況;
(10)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。
八、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任
1、招標(biāo)文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。
2、對與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。
3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項(xiàng)時，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后方能變更。
4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)金額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將應(yīng)支付的代理費(fèi)(按正常完成已開展的工作計算)金額支付給代理人。
5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。
九、合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決：
十、其它
1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目建設(shè)合同3
工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：委 托 人：咨 詢 人：
第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同
委托人： 咨詢?nèi)耍?/p>
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)：
1． 項(xiàng)目名稱：
2． 服務(wù)類別：建設(shè)工程施工階段全過程造價跟蹤審計
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
2．建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；
3．建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自該工程施工開始實(shí)施，至工程竣工終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，結(jié)清咨詢費(fèi)用后失效。
委托人：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
咨詢?nèi)耍海ㄉw章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
聯(lián) 系 人： 住 所： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 公司電話： 公司傳真： 聯(lián)系人電話: 電子信箱： 簽訂時間：
聯(lián) 系 人: 住 所: 開戶銀行: 帳 號: 郵政編碼: 公司電話: 公司傳真:
聯(lián)系人電話: 電子信箱: 簽訂時間:
第二部分 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。
咨詢?nèi)说牧x務(wù)
第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；
2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；
3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。
咨詢?nèi)说臋?quán)利
第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：
1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。
3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利
第十二條 委托人有下列權(quán)利：
1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。
3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
咨詢?nèi)说呢?zé)任
第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。
第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。
第十五條 咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。
委托人的責(zé)任
第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。
第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说?各種費(fèi)用的支出。
合同生效，變更與終止
第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。
第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。
第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
咨詢業(yè)務(wù)的酬金
第二十四條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
項(xiàng)目建設(shè)合同4
摘要：當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，合同管理的重要性愈發(fā)的突出，無論是管理者還是執(zhí)行者，都對合同表示出了相當(dāng)?shù)闹匾�，但是在對于已有的市政工程�?xiàng)有目的施工合同管理過程中，已經(jīng)存在的一些常見的問題，對這些問題正在進(jìn)行逐步的完善與解決，下面將主要以市政工程施工當(dāng)中的合同管理作為著眼點(diǎn)，分析在市政工程施工項(xiàng)目管理過程當(dāng)中存在的問題以及針對這些問題提出的解決建議。
關(guān)鍵詞：市政施工;合同管理;問題
對策當(dāng)前，我國的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國際影響力都有了顯著的提升，而為了能夠跟上國際發(fā)展的步伐，市政工程項(xiàng)目在城市中越來越普及，無論是數(shù)量還是規(guī)模都在不斷擴(kuò)大，所以對于市政工程的施工管理應(yīng)該采用更加科學(xué)和有效的手段來進(jìn)行，而市政工程建設(shè)項(xiàng)目的合同管理是保證參與市政工程施工的相關(guān)人員應(yīng)該能夠承擔(dān)起自己的重要責(zé)任和保證市政工程質(zhì)量的一大保障，應(yīng)該加強(qiáng)市政合同的管理，保證市政施工管理的正常進(jìn)行。
1市政工程施工項(xiàng)目合同管理存在的問題
1.1施工單位對合同的不遵守
在建筑行業(yè)，特別是市政工程建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)，存在著比較激烈的競爭，對于每一個項(xiàng)目，都有無數(shù)家企業(yè)參與競爭，為了能夠擊敗競爭對手，實(shí)現(xiàn)自己成功中標(biāo)的目的，許多的施工單位在自己的施工文件當(dāng)中做出完工承諾的時候都不會考慮自己的實(shí)際能力，只是盲目夸大施工能力，所以在合同的實(shí)際施工當(dāng)中，不能夠嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的隱患由此而來。
1.2施工參與人員對合同內(nèi)容理解不全面
在我們一般的建筑施工合同當(dāng)中，我們將合同當(dāng)中的條款分為專用條款、通用條款以及技術(shù)條款三大類，以及一部分附屬法往來文件等，但是，一般的施工人員與投標(biāo)人員都不是同一個人，所以施工人員通常都不能很好的把握合同當(dāng)中關(guān)于每一個條款的細(xì)節(jié)，對于合同當(dāng)中存在的風(fēng)險不能進(jìn)行預(yù)估，對于合同的內(nèi)容也沒有能力很好的執(zhí)行，這都是導(dǎo)致市政工程項(xiàng)目合同管理出現(xiàn)問題的原因。
1.3施工投入的人力物力不足
當(dāng)前對于市政工程建設(shè)項(xiàng)目的投入越來越大，但是由于歷史原因，國內(nèi)許多的施工企業(yè)都存在有部門臃腫以及辦事效率低下的弊端，所以不少的施工企業(yè)都存在轉(zhuǎn)型的陣痛，對于技術(shù)提升的重視以及對專業(yè)施工人才的培養(yǎng)就顯得不是特別的重視，所以最終導(dǎo)致在施工當(dāng)中能夠投入的人力物力有限，資源的投入不足又反過來限制了企業(yè)的發(fā)展，最終形成一個惡性循環(huán)。
1.4參與施工的單位對合同內(nèi)容不能夠嚴(yán)肅對待
在進(jìn)行市政工程施工的所有參與者當(dāng)中，施工單位經(jīng)常會出現(xiàn)對員工強(qiáng)制施工以及將工程對外承包等情況，在進(jìn)行這些操作的時候，又容易出現(xiàn)操作不符合相關(guān)技術(shù)規(guī)定、使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料、對施工的監(jiān)管不力以及收取承包商賄賂等許多的不良行為規(guī)范，而作為市政施工工程的設(shè)計商，又經(jīng)常在設(shè)計時因?yàn)橐患核嚼麗阂庵贫ㄔ牧弦约八阶越档驮O(shè)計的施工標(biāo)準(zhǔn)等情況，這些不良的社會施工行為的出現(xiàn)，在很大程度上都是對市政工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同的一種破壞。
2市政工程施工項(xiàng)目合同管理當(dāng)中存在問題的解決方案
2.1對于參與投標(biāo)的文件保證嚴(yán)肅性與合格性
為了能夠保證施工文件的真實(shí)性和嚴(yán)肅性，應(yīng)該結(jié)合企業(yè)施工單位的自身實(shí)力以及施工的實(shí)際狀況，做到以下幾個方面，首先要對評估的項(xiàng)目進(jìn)行一個真實(shí)而全面的評估，對于項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行全面的收集，然后結(jié)合收集到的信息，對于施工合同當(dāng)中的風(fēng)險要逐條進(jìn)行分析，對施工周圍環(huán)境進(jìn)行全面的分析，規(guī)避在合同執(zhí)行過程當(dāng)中可能會出現(xiàn)的風(fēng)險。
2.2對合同執(zhí)行情況嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督
對于每一個施工企業(yè)，我們都應(yīng)該對合同的'內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格地把握，對于合同的執(zhí)行情況，應(yīng)該及時的進(jìn)行裝完，將合同的執(zhí)行作為我們在管理過程當(dāng)中需要執(zhí)行的日常工作，從施工的準(zhǔn)備工作到施工完工以后的竣工驗(yàn)收，都要能夠以合同內(nèi)容作為檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格的按照合同的內(nèi)容進(jìn)行辦事，如果合同內(nèi)容在施工過程的過程當(dāng)中出現(xiàn)了變更，那么就需要以施工事實(shí)作為依據(jù)，對于合同進(jìn)行重新的審查和評估，保證施工的每一個參與部門，都能夠積極認(rèn)真的對待合同的相關(guān)內(nèi)容。
2.3加大對于施工方面的施工管理
對于施工項(xiàng)目當(dāng)中的合同管理，是我們在進(jìn)行市政工程項(xiàng)目建設(shè)的管理過程當(dāng)中一個重要的環(huán)節(jié)，也是必不可少的，為了能夠保證合同管理的嚴(yán)肅性，最好能夠在施工方開始施工以前就組織相關(guān)的部門對其進(jìn)行信譽(yù)、財務(wù)狀況以及施工能力等方面的全面評估，然后根據(jù)評估的結(jié)果在施工時確定最合適的施工單位。
3結(jié)語
在進(jìn)行市政施工項(xiàng)目施工管理的過程當(dāng)中，合同管理是其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是進(jìn)行其他方面管理的一個基礎(chǔ)、依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，所以，我們做好市政工程建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中的合同管理是十分有必要的，在進(jìn)行管理時，應(yīng)該以合同內(nèi)容作為主線，對管理過程中可能會出現(xiàn)的問題進(jìn)行提前預(yù)防，從源頭上杜絕一些可能出現(xiàn)的問題的發(fā)生，最終保證市政工程項(xiàng)目合同管理可以切實(shí)有效以及安全可控的進(jìn)行，保證最終完工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn):
[1]陳康.淺談市政工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計，20xx，(25)．
[2]薛敏.淺談加強(qiáng)市政工程業(yè)主合同管理的措施［J］．房地產(chǎn)導(dǎo)刊，20xx，(05):84－85．
[3]褚雅莉.市政工程施工項(xiàng)目合同管理［J］．科技資訊，20xx，(21):173－174．
項(xiàng)目建設(shè)合同5
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項(xiàng)目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神，遵照國家法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過程代建，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：
一、工程概況
1、建設(shè)地點(diǎn)： ______
2、主要建設(shè)內(nèi)容：
3、總投資及資金
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
4、工程質(zhì)量：
5、建設(shè)工期：
二、委托事項(xiàng)
受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有：
1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;
2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
7、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場安全;
9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、雙方的職責(zé)、義務(wù)
(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)
1、完成委托事項(xiàng)，實(shí)施委托事項(xiàng)完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)申報辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù);
3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級為合格6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位。
7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;
9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導(dǎo)和全力支持，及時匯報項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。
(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)
1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);
2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報建規(guī)費(fèi)，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi);
3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對項(xiàng)目有重大調(diào)整意見時，應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后以書面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4、對項(xiàng)目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
5、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件，及時、足額提供項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作;
6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報告;
7、參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫?xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、合同價款的確定與支付
代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計的總投資為準(zhǔn)，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費(fèi)按國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))
五、工程進(jìn)度
1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
3、項(xiàng)目建設(shè)過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用;
4、項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。
六、合同生效、變更與終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2、由于甲方原因使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的`委托事項(xiàng)，本合同即行終止;
4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效;
5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其它
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為 ，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為 ;
2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;
3、乙方在項(xiàng)目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密;
4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執(zhí)行)
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項(xiàng)目管理委托合同 未能達(dá)成一致時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。
九、本合同一式肆份，雙方各貳份。 甲方：(公章)
法定代表人： 乙方：(公章)
法定代表人：
委托代理人：
地址：
聯(lián) 系 電 話：
傳真：
項(xiàng)目建設(shè)合同6
工程項(xiàng)目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
委托人：上海xxxxx學(xué)院
管理人：上海xxxxx咨詢有限公司
簽定地點(diǎn)：上海市
簽訂日期： 年 月 日
建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同
委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬元人民幣
二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理：
�、� 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、� 配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作；
2、 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)
�、� 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
�、� 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
④ 其他項(xiàng)目管理工作。
3、 合同管理
�、� 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
�、� 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；
③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
�、� 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；
�、� 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
�、� 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收
② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；
�、� 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；
�、� 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計工作；
⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；
�、� 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制；
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；
�、� 其他有關(guān)的'后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；
2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、 本合同專用條件；
4、 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用
1、 計算依據(jù)
�、� 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（XX）11號文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。
2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率
建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬元，管理費(fèi)費(fèi)率 3%，管理費(fèi)用為37.68萬元：（大寫：人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元）。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過3%）。
3、 支付方式
�、� 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；
�、� 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算；
�、� 支付時間：按月支付；
�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于 年 月 日
項(xiàng)目建設(shè)合同7
工程項(xiàng)目建設(shè)需要，現(xiàn)委托 落實(shí)并促成委托人 簽訂該項(xiàng)目承包合同，一旦委托方及其指定的中標(biāo)公司簽訂該項(xiàng)目承包合同，并收到工程造價總額10%預(yù)付時，即視為居間成功生效。
根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，本著有償服務(wù)的原則，一旦簽訂項(xiàng)目承包合同，委托人同意按如下方式向居間人支付居間費(fèi)。
一、支付金額：按承包該項(xiàng)目結(jié)算時的總工程量總額7%計算。
二、支付方式：委托人在收到甲方預(yù)付款當(dāng)日付居間人工程量總額2%。其后每期收取工程進(jìn)度款時付給居間5%，并扣除每筆款稅金。
三、本《居間協(xié)議》不可撤銷、不受時間限制而失效，不受委托人簽訂協(xié)議中締約雙方的違約糾紛影響，委托人對該居間費(fèi)負(fù)有全部的法律責(zé)任，居間方不承擔(dān)任何與項(xiàng)目承包合同相關(guān)的連帶責(zé)任，委托人對此《居間協(xié)議》以及居間項(xiàng)目內(nèi)容負(fù)有保密的`義務(wù)。
四、此《居間合同》具有勞務(wù)合同的同等法律效力，居間成功后，委托人如不履行本協(xié)議約定的支付報酬義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為1.1億元人民幣（壹億壹仟萬元人民幣）。居間人可向委托人的協(xié)議通過甲方從工程款中直接扣除居間費(fèi)給居間人，對此委托人無異議，居間人可向有管轄權(quán)人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行等措施。
五、中標(biāo)方與委托人簽訂工程施工分包合同，委托人收到工程總造價金額10%預(yù)付款時，居間合同有效，不收到工程預(yù)付款項(xiàng)居間合同無效。
六、工程量總額計算方式：按委托人竣工結(jié)算完成工程量計算總造價。
七、在辦理承包工程合同期間，委托人與居間人各自負(fù)擔(dān)自己費(fèi)用。
八、工程竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按最新國家高鐵鐵路工程預(yù)算定額結(jié)算不下浮，簽約時若下浮，居間費(fèi)按工程總量7%計算無效，雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
九、本《協(xié)議書》一式兩份，委托人、居間人各執(zhí)一份；作為向委托人領(lǐng)取居間費(fèi)憑證。
十、本《居間合同》自雙方簽字之日起生效法律效力，至居間費(fèi)支付完畢后失效。
十一、未盡事宜，居間合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新問題，雙方再簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
委托人： 居間人：
身份證號： 身份證號：
20 年 月 日 20 年 月 日
項(xiàng)目建設(shè)合同8
甲方：
身份證號碼：
乙方：
法定代表人：
地址：
為推動乙方在龍泉的動漫科技商城項(xiàng)目建設(shè)，甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，現(xiàn)就借款的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、借款用途：
二、借款額度及到帳時間
1、此次乙方向甲方的借款額度為______萬元(大寫：______元整)。
2、此筆借款到達(dá)乙方帳上的時間為______年____月____日前。
三、還款時間
1、乙方向甲方借款的時間為______個月。
2、乙方向甲方的還款截止時間為乙方借款到帳之日起的______個月內(nèi)。
四、借款利息
甲、乙雙方商定，該筆借款的月費(fèi)率______%，到乙方還款之日止費(fèi)率共計為人民幣______萬元(大寫：______元整)。
五、甲、乙雙方的責(zé)任及義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任及義務(wù)
1、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽定后，甲方應(yīng)積極籌措資金，并在協(xié)議規(guī)定的時限內(nèi)到乙方帳上。
2、監(jiān)督乙方按借款用途用款。
3、及時協(xié)助乙方向政府支付土地款。
4、按協(xié)議的約定按時收回借款及費(fèi)率額度。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方財務(wù)資金支配，并在開戶銀行監(jiān)留印件章，另派專人參與乙方財務(wù)資金監(jiān)管工作，直到還款完畢。
6、根據(jù)乙方工作進(jìn)展情況，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)走資金或虛報造假等情況時，甲方有權(quán)對乙方資金進(jìn)行凍結(jié)并解除本協(xié)議和追收本金和利息。
(二)乙方的責(zé)任及義務(wù)
1、確保甲方的資金安全。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，了解乙方的償債能力等情況。乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款，甲方有權(quán)收回部分貸款。
2、乙方必須做到專款專用，股東不得分用，并建立開支明細(xì)帳，以供甲方跟進(jìn)查詢。
3、在甲方的協(xié)助下，及時向政府支付土地款。
4、按協(xié)議的約定時限向甲方歸還全部借款和支付費(fèi)率額度。
5、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動等情況。
六、借款及利息的支付方式
本協(xié)議規(guī)定的'借款時間到期時，乙方應(yīng)一次性向甲方歸還______萬元(大寫：______元整)。本金并支付______萬元(大寫：______元整)的費(fèi)率額度。
七、違約責(zé)任
(一)甲方的違約責(zé)任
1、甲方如未按協(xié)議約定的借款額度借款，影響了乙方的重大經(jīng)營活動，甲方承擔(dān)借款額度5%的罰款。
2、甲方如未按協(xié)議約定的乙方借款的到帳時間到款(最遲在______年____月____日前)甲方承擔(dān)借款額度10%的罰款。
(二)乙方的違約責(zé)任
1、乙方須按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，若乙方未能按協(xié)議約定的借款時間歸還甲方的借款，乙方須承擔(dān)該筆款項(xiàng)總額(______萬元)的______%的違約罰款。
2、若乙方未按協(xié)議約定的借款時間還款，在承擔(dān)了5%的違約罰款兌現(xiàn)后，需取得甲方的延期同意(延期時間甲、乙雙方到時商定，另行簽訂借款協(xié)議)。
3、若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，而且無不主動歸意向的，甲方可直接從借款人賬戶中扣收。
4、______公司全體股東______的所有資產(chǎn)以及項(xiàng)目的土地、房產(chǎn)作為反擔(dān)保人。若不能按期或無力償還時，甲方優(yōu)先用未償還款項(xiàng)，按成本價購置乙方房產(chǎn)，住房按______
八、爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議的未盡事宜，甲、乙雙方另行商議解決或以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
十、本協(xié)議經(jīng)甲方所有借款人和乙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力。
甲方：(簽章)
年月日
乙方：(簽章)
年月日
項(xiàng)目建設(shè)合同9
甲方：___________
乙方：__________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__________
工程內(nèi)容：
1、該工程路段全長2700m,路基寬6m,其中填方,挖方、過水涵管：Φ500mm總米數(shù)74m；Φ300mm總米數(shù)8m；Φ200mm總米數(shù)、倒洪吸2個，細(xì)骨料每5m鋪一方。
二、工程造價及付款方式：
工程總造價：壹拾捌萬叁仟壹佰元整￥：__________元。
付款方式：首期工程設(shè)備材料進(jìn)場首付工程總造價的30%,剩余按工程進(jìn)度分期分批支付，工程待上級部門驗(yàn)收合格、獎補(bǔ)資金到位后一次性付清。
三、工程施工要求
工程村級公路硬化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，硬化路面寬度6米，在整體路基整平的情況下，再墊厚砂礫墊層，灑水碾壓，然后鋪一層細(xì)石料碾壓平整。
四、合同工期
計劃開工日期：20__年7月日
計劃竣工日期：20__年月日
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方做好新建道路“三通一平”工作（包括樹木砍伐，渠道改建，土墻、圈舍的拆除等）。
2、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。
3、甲方負(fù)責(zé)向乙方無償提供所需勞力182個，勞力工作時效為8小時。
4、乙方不按合同條款履行合同或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時，甲方有權(quán)要求乙方返工或提前中止合同。
5、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。
6、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。
7、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的'法律責(zé)任。
8、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、違約責(zé)任：
1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。
4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂附加合同，與本合同有同等效力。
八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)政府存檔一份。自雙方簽訂之日起生效。
甲方：（蓋章）__________
法定代表人：（簽字或蓋章）__________
乙方：（簽字或蓋章）__________
__年___月___日
項(xiàng)目建設(shè)合同10
隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)事業(yè)的競爭日益激烈，要實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)，就必須對項(xiàng)目設(shè)施的各個環(huán)節(jié)和全過程實(shí)施有效的合同管理。合同管理貫穿于工程實(shí)施的各個方面和全過程，作為其他工作的指南，合同管理對整個工程項(xiàng)目的順利實(shí)施起著總保證和總控制的作用。特別是政府投資項(xiàng)目，如果沒有合同意識，就不能明確項(xiàng)目整體的目標(biāo)；沒有合同管理，項(xiàng)目的管理就難以有高效率，就不可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。
1 合同管理是項(xiàng)目管理的核心
政府投資項(xiàng)目的`項(xiàng)目管理，是為了實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)，對工程項(xiàng)目從投資決策、設(shè)計規(guī)劃、施工建設(shè)、交付使用的全過程進(jìn)行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動，以有效地利用有限的人力、物力、財力、信息、時間和空間，并以最低的投入取得最佳經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的過程。合同管理是工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵載體，工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作的實(shí)施都是圍繞合同總體目標(biāo)來運(yùn)行的，因此，有效的工程項(xiàng)目管理是通過有效的合同管理實(shí)現(xiàn)的。合同管理是工作始終貫穿于項(xiàng)目管理的全過程。項(xiàng)目工程建設(shè)的工作過程概括起來就是兩個環(huán)節(jié)：一是簽訂合同，二是執(zhí)行合同。1、合同管理是市場經(jīng)濟(jì)的要求。市場經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)，合同管理其實(shí)就是法制管理。2、合同管理是維護(hù)雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)。合同規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)、權(quán)、利。3、合同是工程實(shí)施過程中合同雙方最高行為準(zhǔn)則。合同確定工程項(xiàng)目的成本、工期、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系。合同管理對項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理起著總控制和總協(xié)調(diào)作用。
2 政府投資建設(shè)項(xiàng)目合同管理的現(xiàn)狀
2.1 合同法律環(huán)境欠佳
一是我國建筑、合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴(yán)謹(jǐn)，有漏洞可鉆，造成建筑市場運(yùn)行尚不規(guī)范，合同約束力不強(qiáng)。二是有法不依的現(xiàn)象十分嚴(yán)重、執(zhí)法不嚴(yán)的問題時有發(fā)生。三是缺乏切實(shí)可行的合同范本，實(shí)施操作時很難把握。
2.2 合同管理意識淡薄
項(xiàng)目建設(shè)合同11
貸款方：
聯(lián)系方式：
借款方：
聯(lián)系方式：
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%。
第四條 借款期限
借款方保證從______年____月起至______年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條 違約責(zé)任
貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的.使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其它事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份，具有同等法律效力。
貸款方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人：
年月日
借款方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人：
年月日
項(xiàng)目建設(shè)合同12
合同編號：年字第號
公路借款人：
住所（地址）：
法定代表人：
貸款人：
住所（地址）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
借款人因公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為__年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同（以下簡稱“本合同”）。
第一條定義與解釋
�。保痹诒竞贤�，下列術(shù)語具有如下含義：
�。保保薄般y行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
�。保保病敖Y(jié)息日”指每季最后一個月的２０日。
�。保保场敖杩钊恕敝敢罁�(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
１．１．４“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶監(jiān)管的銀行。
�。保保怠疤峥钇凇敝附杩钊艘罁�(jù)本合同第６．１條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
１．１．６“還款期”指借款人依據(jù)本合同第６．７條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
�。保保贰皩捪奁凇敝冈试S借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
�。保保浮绊�(xiàng)目”指公路。
�。保保埂敖ㄔO(shè)期”指從項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目完工之日。
�。保保保啊敖�(jīng)營期”指項(xiàng)目竣工交付使用開始至運(yùn)營期結(jié)束。
�。保保保薄巴旯ぁ敝缚⒐蟾娼�(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。
�。保保保病俺杀境А敝疙�(xiàng)目建設(shè)投資（包括固定資產(chǎn)支出和流動資金支出）超支。
１．１．１３“預(yù)備費(fèi)”包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。
�。保保保础绊�(xiàng)目資本金”指在公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。
１．１．１５“擔(dān)保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
１．２本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。
第二條借款人陳述與保證
�。玻苯杩钊耸且婪ㄔO(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同；
�。玻菜�(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、公路收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾書等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件；
�。玻诚蛸J款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等；
２．４本合同項(xiàng)下萬元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位；
�。玻迪蛸J款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；
�。玻对诳偼顿Y中單列百分之的預(yù)備費(fèi)用于應(yīng)付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支；
�。玻繁竞贤�(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位（法律另有規(guī)定的除外）；
２．８在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；
２．９目前無重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條貸款
�。常辟J款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。
３．２本合同項(xiàng)下的貸款只能用于公路項(xiàng)目建設(shè)。
�。常潮竞贤�(xiàng)下貸款期限共年個月，自________年____月____日起至__年__月__日止。
�。常丛谫J款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)；其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條利率和利息
�。矗北竞贤�(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人同意。
�。矗脖竞贤�(xiàng)下的貸款利息，以每年３６０天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計收（包括第一天，除去最后一天）。
�。矗迟J款人在每一結(jié)息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件
�。担笔状翁峥钋�，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：
�。担保辟J款證交由貸款人審核；
５．１．２本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、工程可行性報告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾以及項(xiàng)目資金計劃安排等；
�。担保成У慕ㄔO(shè)承包合同；
�。担保瓷У脑牧瞎⿷�(yīng)合同；
�。担保淀�(xiàng)目財產(chǎn)保險單；
�。担保端幸婪ㄉУ膿�(dān)保性文件。
�。担彩状魏兔看翁峥钋�，借款人必須滿足下列條件：
�。担玻睋�(dān)保合同合法有效；
�。担玻脖竞贤�(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位；
�。担玻澄窗l(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決；
�。担玻次窗l(fā)生本合同規(guī)定的違約事件；
�。担玻党鼍甙匆�(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的`財務(wù)報表、資料；
�。担玻栋幢竞贤�(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)；
５．２．７已按第７．３條的規(guī)定開立賬戶。
第六條提款和還款
�。叮北竞贤�(xiàng)下貸款的提款期，自________年____月____日起至________年____月____日止。
６．２本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：
�。ǎ保_______年____月____日，提款萬元；
（２）________年____月____日，提款萬元；
�。ǎ常_______年____月____日，提款萬元；
�。叮辰杩钊舜_需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失（推遲提款期的利息－同期活期存款利息=貸款人所受利息損失）。
�。叮促J款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
�。叮等绻杩钊艘笕∠炕虿糠稚形刺崛〉馁J款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
６．６借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在３天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)；逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
�。叮繁竞贤�(xiàng)下貸款的還款期為________年____月____日起至________年____月____日止，分次還款，具體還款時間與金額如下：
還款日還款本金數(shù)額
________年____月____日萬元
________年____月____日萬元
________年____月____日萬元
６．８借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
�。叮菇杩钊擞糜跉w還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：
�。幔方ǔ赏ㄜ嚭笫杖〉能囕v通行費(fèi)；
�。叮保暗冢叮箺l所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
�。叮保苯杩钊艘筇崆斑�款的，應(yīng)于擬定提前還款日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。
�。叮保步杩钊颂崆斑�款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行；本金金額不得少于萬元。
�。叮保辰杩钊颂崆斑�款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計算利息，與本金一并歸還。
�。叮保唇杩钊颂崆皻w還的本金，應(yīng)按本合同６．７條規(guī)定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
�。叮保等裟硞�提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
第七條賬戶監(jiān)管
�。罚睘楸ＷC本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第７．３條開立的賬戶進(jìn)行監(jiān)管。
�。罚操~戶監(jiān)管包括：
７．２．１監(jiān)督借款人�？顚Ｓ�，對非用于本項(xiàng)目的開支有權(quán)拒付；
�。罚玻脖O(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng)；
７．２．３有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
�。罚辰杩钊藨�(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述賬戶，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)全部還清為止：
�。罚常遍_立于的項(xiàng)目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項(xiàng)及項(xiàng)目資本金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額；從該賬戶提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算賬戶；
�。罚常查_立于的基本結(jié)算賬戶，借款人收到的下述款項(xiàng)應(yīng)付至該賬戶內(nèi)且該賬戶內(nèi)的資金只能用于第７．４條規(guī)定的支出：
�。幔�(xiàng)目完工后收取的車輛通行費(fèi)；
�。猓卷�(xiàng)目下的所有保險賠款；
�。悖杩钊耸杖〉墓こ坛邪贤�、原材料供應(yīng)合同項(xiàng)下的違約金、賠償金、定金及其他款項(xiàng)；
�。洌杩钊藦娜魏纹渌朗杖〉谋卷�(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng)。
７．３．３開立于的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期。
�。罚唇杩钊顺兄Z，其從基本結(jié)算賬戶內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項(xiàng)：
�。罚矗表�(xiàng)目建設(shè)期：
ａ．按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款
�。猓竞贤�(xiàng)下的到期利息
ｃ．其他支出
�。罚矗岔�(xiàng)目經(jīng)營期：
�。幔竞贤�(xiàng)下的到期利息額
�。猓竞贤�(xiàng)下的到期本金額
�。悖竞贤�(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額
�。洌唇杩钊说臓I運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營運(yùn)開支
�。澹渌С觥�
�。罚翟谫J款人發(fā)出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第７．３條所列賬戶的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
７．６貸款人對為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條擔(dān)保
�。福睘楸ＷC項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>
�。福保痹陧�(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補(bǔ)充資金，直至工程全部完工（見附件一）。
�。福保伯�(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
８．１．３借款人以依法獲得的公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保（見公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同），并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
�。福保错�(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔(dān)連帶責(zé)任（見附件二）。
第九條借款人承諾
�。梗彼鞯年愂雠c保證真實(shí)無誤；
�。梗渤姓J(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程；
�。梗嘲凑毡竞贤徒钃�(jù)中規(guī)定的用途使用貸款；
９．４在每個財務(wù)年度結(jié)束后日和每個季度結(jié)束后日內(nèi)，向貸款人提交該階段的財務(wù)報表，并保證真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。年終財務(wù)報表需經(jīng)注冊會計師（審計師）事務(wù)所審核、確認(rèn)；
９．５保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化；
９．６本項(xiàng)目的匯率風(fēng)險由借款人自行承擔(dān)并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還；
９．７允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監(jiān)督貸款的使用以及借款人項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)收支等情況；
９．８借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)債務(wù)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整時，不得改變本合同項(xiàng)下借款人對貸款人應(yīng)負(fù)的義務(wù)，并在作出決定日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實(shí)達(dá)成協(xié)議后實(shí)施；
�。梗菇杩钊俗兏再Y本、章程、法定代表人及其他工商登記事項(xiàng)時，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知貸款人；
�。梗保敖杩钊松婕爸卮蠼�(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知貸款人。
�。梗保苯杩钊藨�(yīng)當(dāng)及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
第十條貸款人承諾
�。保埃卑凑毡竞贤募s定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款；
�。保埃矊Λ@悉的借款人項(xiàng)目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。
第十一條變更、解除與轉(zhuǎn)讓
�。保保本喖s各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利；合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
�。保保步杩钊宿D(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)貸款人確認(rèn)并承接本合同項(xiàng)下借款人的全部權(quán)利和義務(wù)；有保證人的，應(yīng)取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔(dān)保。在貸款人與受讓方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。
第十二條保險
�。保玻苯杩钊藨�(yīng)在本合同生效后日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險。險種為險、險、險；保險余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價值相等；保險期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
�。保玻脖ｋU費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件；貸款人有權(quán)向借款人追償為維護(hù)自身利益而代付的保險費(fèi)用及有關(guān)支出。
１２．３在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險賠償金存入第７．３．２條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第十三條違約責(zé)任
�。保常苯杩钊擞馄谖刺峥畹模瑧�(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金。
１３．２借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復(fù)利。
１３．３借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之的利息。
�。保常唇杩钊诉`反本合同第二條、第十一條和第１２．１條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。
�。保常到杩钊诉`反本合同第７．４條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之的違約金。
１３．６借款人違反本合同條款約定，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第１３．２條的規(guī)定計收利息。
�。保常钒l(fā)生第１３．６條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的公路收費(fèi)權(quán)。
１３．８借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。
�。保常官J款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之的違約金：
�。保常梗笔盏浇钃�(jù)后，無正當(dāng)理由推遲放款的；
�。保常梗矡o故提前收回貸款的。
第十四條爭議解決
�。保矗苯栀J雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的。
第十五條通訊
�。保担北竞贤男兄械娜魏瓮ㄖ蜏贤ň鶓�(yīng)直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補(bǔ)寄對方。
�。保担脖竞贤男兄械母鞣N送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。
�。保担潮竞贤p方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對方。
第十六條其他
１６．１本合同自雙方的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。
�。保叮脖竞贤幢M事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
借款人：（公章）
法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）
貸款人：（公章）
法定代表人、負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）：（簽字）
附件一：承諾函
________銀行________分行：
為了使公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工，本承諾當(dāng)工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時，本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金。
如本單位不能提供該項(xiàng)目所需資金導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。
本承諾獨(dú)立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。
出具人：
________年____月____日
附件二：擔(dān)保函
________銀行________分行：
本保證人對公路項(xiàng)目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。當(dāng)借款人在還本結(jié)息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的日內(nèi)，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。
本保證在債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)時繼續(xù)有效。
保證人：
________年____月____日
項(xiàng)目建設(shè)合同13
當(dāng)前我國政府投資領(lǐng)域存在部分的違規(guī)行為和經(jīng)濟(jì)犯罪行為，特別是工程建設(shè)領(lǐng)域。這與我國沒有強(qiáng)化政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程合同的政府監(jiān)管有很大的關(guān)系。這就需要我們在今后的工作中加強(qiáng)對政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程合同的管理.
1、我國政府投資項(xiàng)目合同管理中存在的不足
在政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程領(lǐng)域中,一些項(xiàng)目建設(shè)管理者合同意識淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項(xiàng)目建設(shè)管理中缺乏建設(shè)管理的準(zhǔn)則，事后合同成一紙空文，無實(shí)際執(zhí)行力,承包內(nèi)容失實(shí)；有的項(xiàng)目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實(shí)質(zhì)性區(qū)別，規(guī)避招標(biāo)，隨意肢解發(fā)包工程，以低價中標(biāo)高價結(jié)算，使國家蒙受損失。考慮到項(xiàng)目合同不可能是完全合同,因此合同執(zhí)行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴(yán)格履約、利益高度“對立”的時候。所以從合同執(zhí)行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴(yán)格履約的情況。
在我國在沒有強(qiáng)化政府投資項(xiàng)目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒有真正達(dá)到“對立”的'程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國政府投資項(xiàng)目的合同管理中存在著以下幾點(diǎn)不足:
(1)政府的合同意識不強(qiáng)。我國還未把政府投資項(xiàng)目看成商品,更沒有看成是“合同商品”,政府沒有專門的政府投資項(xiàng)目合同文本。因此當(dāng)納稅人的利益受到侵害時,缺乏采取有力措施的依據(jù)。
(2) 項(xiàng)目管理者合同管理意識差。在項(xiàng)目前期的招標(biāo)、合同簽訂階段，我們往往會看重招標(biāo)內(nèi)容、投標(biāo)報價、合同履約，并將相關(guān)的要求體現(xiàn)在合同中，但作為整個項(xiàng)目的建設(shè)，往往存在多部門協(xié)調(diào)管理的現(xiàn)像，在項(xiàng)目的具體推進(jìn)建設(shè)管理中，現(xiàn)場管理者往往缺少認(rèn)識合同交底的必要性，一落實(shí)項(xiàng)目的施工方，便急于早開工，導(dǎo)致有合同不執(zhí)行、有條款不落實(shí)，整份合同形同虛設(shè)，助長施工單位“有法不依”的不良風(fēng)氣。
(3) 合同變更沒有受到嚴(yán)格的監(jiān)控。我國政府投資項(xiàng)目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項(xiàng)審批時有意減小工程規(guī)模和降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),在項(xiàng)目實(shí)施中再加以提高,形成釣魚工程或三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監(jiān)理單位串通,為了謀取私利而進(jìn)行合同(工程)變更。
(4) 缺乏有效的爭議處理辦法,對違規(guī)責(zé)任人處罰不嚴(yán)。我國政府投資項(xiàng)目合
項(xiàng)目建設(shè)合同14
委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理：
① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
③ 配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作；
2、 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)
�、� 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
�、� 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
�、� 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的`工作；
�、� 其他項(xiàng)目管理工作。
3、 合同管理
① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；
③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；
�、� 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
�、� 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收
�、� 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；
�、� 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；
�、� 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計工作；
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；
�、� 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制；
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；
�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；
2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、 本合同專用條件；
4、 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用
1、 計算依據(jù)
�、� 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
�、� 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。
2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、 支付方式
① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；
② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算；
③ 支付時間：按月支付；
�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于 年 月 日
項(xiàng)目建設(shè)合同15
委托人：
受托人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況
工程名稱：
地點(diǎn)：
規(guī)模：
招標(biāo)范圍：
總投資額：
二、委托人委托受托人為為項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),具體工作內(nèi)容以委托人實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、合同價款
1.代理報酬費(fèi)用為。
四、組成本合同的文件：
1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；
2.本合同協(xié)議書；
3.本合同專用條款；
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時間：xx年x月x日
合同訂立地點(diǎn)：
九、合同生效
本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。
此下無正文。
委托人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
帳號：
受托人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
帳號：
第一部分通用條款
一、詞語定義和適用法律
1、詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1.1招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人，實(shí)施招標(biāo)活動簽訂的委托合同，
1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。
1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充。
1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。
1.7工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。
1.8招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容。
1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。
1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額。
1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。
1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。
1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能互相解釋互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；
�。�2）本合同協(xié)議書；
�。�3）本合同專用條款；
（4）本合同通用條款。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律
3.1語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
3.2適用法律和行政法規(guī)
本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、委托人的義務(wù)
4.1委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。
4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：
�。�1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等)及資金落實(shí)情況資料；
�。�2）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
�。�3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；
�。�4）指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；
�。�5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；
（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；
�。�7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
4.3受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎勵。
4.4委托人負(fù)有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任。
4.5委托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。
5、受托人的義務(wù)
5.1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容,選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的專職技術(shù)人員擔(dān)任招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、技術(shù)職稱、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。
5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：
�。�1）依法按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；
（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；
�。�3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；
（4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
5.3受托人應(yīng)對招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目中委托招標(biāo)范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。
5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。
5.6未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。
5.7受托人不得接受所有投標(biāo)人的`禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。
5.8受托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。
6、委托人的權(quán)利
6.1委托人擁有下列權(quán)利：
�。�1）按合同約定,接收招標(biāo)代理成果；
�。�2）向受托人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；
�。�3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；
（4）要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報告；
（5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員；
（6）依法選擇中標(biāo)人；
�。�7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任；
�。�8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
7、受托人的權(quán)利
7.1受托人擁有下列權(quán)利：
�。�1）按合同約定收取委托代理報酬；
�。�2）對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議；
�。�3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)；
（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；
�。�5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動；
（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；
�。�7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
三、委托代理報酬與收取
8、委托代理報酬
8.1雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時間。
8.2受托人對所承接的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費(fèi)用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實(shí)報實(shí)銷。
8.3在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的其它費(fèi)用（如：評標(biāo)會務(wù)費(fèi)、評標(biāo)專家的差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等）由中標(biāo)單位支付。
9、委托代理報酬的收取
9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。
由甲方支付代理報酬的,在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。
9.2受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付費(fèi)用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預(yù)付費(fèi)用的利息。
9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理報酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付代理報酬的利息。
9.5委托代理報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向甲方收取。
四、違約、索賠和爭議
10、違約
10.1委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
�。�1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無法進(jìn)行；
�。�2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬；
�。�3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。
10.2受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
�。�1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)；
�。�2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；
�。�3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；
�。�4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。
10.3第三方違約。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。
11、索賠
11.1當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：
�。�1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；
�。�2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
�。�3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對受托人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。
12、爭議
12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
�。�1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁；
�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、合同變更、生效與終止
13、合同變更或解除
13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。
若暫停時間超過六個月,當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,委托人應(yīng)支付重新啟動該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用,具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。
13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
13.3本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。未達(dá)成書面協(xié)議的，本合同依然有效。
13.4因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。
14、合同生效
14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
15、合同終止
15.1受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委托人或甲方支付了全部代理報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止。
15.2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
15.3因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人己完成工作的報酬外，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。
15.4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
六、其他
16、合同的份數(shù)
16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
17、補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。
第二部分專用條款
一、詞語定義和適用法律
1、合同文件及解釋順序
1.1合同文件及解釋順序執(zhí)行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內(nèi)容存在沖突的，以簽訂時間在后的為準(zhǔn)，如無法確定簽署時間的，以2.1條所列文件排序在前的為準(zhǔn)。
2、語言文字和適用法律
2.1語言文字
本合同采用的文字為：中文
2.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定、津政令第30號《天津市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》等與招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的國家法律、法規(guī)及天津市相關(guān)規(guī)定。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
3、委托人的義務(wù)
3.1委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：。
3.2委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：
�。�1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實(shí)情況資料的時間：無約定；
（2）向受托人提供完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：無約定；
（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：無約定；
�。�4）指定的與受托人聯(lián)系的人員
姓名：
職務(wù)：
職稱：
電話：
�。�5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：無約定；
�。�7）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無約定；
4、受托人的義務(wù)
4.1招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：
電話號碼：
4.2受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：
�。�1）組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時間：按照委托人認(rèn)可的招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和時間完成招標(biāo)工作。
（2）為招標(biāo)人提供的為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)，同時下列服務(wù)由受托人組織實(shí)施：
1、根據(jù)委托方提供的資料編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法、招標(biāo)程序；
2、發(fā)布招標(biāo)公告；出售招標(biāo)文件及有關(guān)資料，收取投標(biāo)保證金；
3、組織踏勘現(xiàn)場、召開答疑會議和編寫答疑紀(jì)要，完成備案及發(fā)放工作；
4、按照《招標(biāo)代理管理辦法》的規(guī)定，組建評標(biāo)委員會；
5、接收投標(biāo)文件、主持開標(biāo)會議；
6、組織評標(biāo)會議，編寫招標(biāo)情況報告；
7、刊登中標(biāo)公示，填寫、發(fā)放中標(biāo)通知書；
�。�3）應(yīng)盡的其他義務(wù)：。
5、委托人的權(quán)利
5.1委托人擁有的權(quán)利：
(1)委托人有權(quán)利確定資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件等招標(biāo)過程文件中的全部條款，如項(xiàng)目名稱、工程承包方式、標(biāo)段劃分；委托人指定分包的項(xiàng)目；項(xiàng)目的開竣工時間和工期；圖紙押金金額及返還時間；評標(biāo)辦法的確定；預(yù)付款、工程進(jìn)度款支付比例及時間，保修金數(shù)額；結(jié)算方式；投標(biāo)保證金的金額；履約保函的金額；工期獎罰規(guī)定；招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)成員組成，評標(biāo)專家的確定等。
(2)委托人有權(quán)利要求受托人在招標(biāo)代理前對其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計劃，包括
�、僬袠�(biāo)工作的組織；
�、谡袠�(biāo)工作的人員安排；
�、壅袠�(biāo)工作的進(jìn)度安排；
④招標(biāo)工作階段性會議、向委托人應(yīng)作的階段性匯報以及里程碑時點(diǎn)的安排；
�、菡袠�(biāo)工作的風(fēng)險管理等等，并有權(quán)要求受托人嚴(yán)格按計劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動。
(3)委托人有權(quán)利要求受托人在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時及時向委托人匯報,而不是自行決定等。其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。
5.2委托人擁有的其他權(quán)利：無約定。
6、受托人的權(quán)利
6.1受托人擁有的權(quán)利：執(zhí)行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。
6.2受托人擁有的其他權(quán)利：受托人可向投標(biāo)人收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費(fèi)，則不得再要求委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費(fèi)用。受托人收取工本費(fèi)的，應(yīng)向投標(biāo)人開具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。
三、委托代理報酬與收取
7、委托代理報酬
7.1代理報酬的計算方法：
代理服務(wù)費(fèi)的金額或收取比例：
代理報酬的幣種：人民幣匯率：
代理報酬的支付方式：由中標(biāo)單位支付；
代理報酬的支付時間：中標(biāo)通知書發(fā)放完畢后三十日內(nèi)由中標(biāo)單位一次性付清招標(biāo)代理報酬。
8、委托代理報酬的收取
8.1預(yù)付委托代理費(fèi)用為x/元整
8.2逾期支付時，銀行貸款利率：雙方無約定。
8.3逾期支付時,應(yīng)收取的利息：雙方無約定。
四、違約、索賠和爭議
9、違約
9.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：
（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；
（2）委托人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受托人支付委托代理報酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；
（3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：無約定；
9.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：
（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:因受托人向委托人提供的有關(guān)招標(biāo)咨詢服務(wù)有誤而造成委托人損失，并支付代理報酬的30％作為違約責(zé)任賠償金；
�。�2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：受托人須承擔(dān)因未告知委托人其經(jīng)營的或參與經(jīng)營的咨詢公司或者下屬咨詢公司，委托人在不知情的情況下委托該咨詢公司承擔(dān)相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)造成的相關(guān)責(zé)任，均由受托人全部承擔(dān)，并支付代理報酬的30％作為違約責(zé)任賠償金；
（3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：應(yīng)支付代理報酬的70％作為違約責(zé)任賠償金，且承擔(dān)委托人因此造成的全部直接損失和間接損失；
（4）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：
1、受托人未按委托人要求完成本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)代理工作，造成招標(biāo)工作中斷、暫停、終止，或者因受托人過錯，造成本工程招標(biāo)工作出現(xiàn)瑕疵，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的全部損失；
2、受托人對委托人或第三人（包括投標(biāo)單位）所提出的問題不能按時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，給委托人造成損失的應(yīng)予以賠償；
3、由于受托人不當(dāng)代理或無權(quán)代理而使委托人遭受損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予以賠償；
4、受托人因違反國家及天津市相關(guān)規(guī)定超額收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費(fèi)、圖紙押金等費(fèi)用造成的投訴、違規(guī)等損失，受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任；
5、其他受托方違約責(zé)任，受托方應(yīng)賠償委托人相應(yīng)損失的情形。
10、爭議
10.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第2種方式解決：
�。�1）將爭議提交/仲裁委員會仲裁；
（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
11、合同份數(shù)
11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。
12、補(bǔ)充條款：
12.1該項(xiàng)目招標(biāo)代理期間不得更換投標(biāo)文件中的招標(biāo)工程師，項(xiàng)目招標(biāo)代理過程中，如連續(xù)兩次不能及時響應(yīng)委托人要求，甲方有權(quán)終止合同，并更換招標(biāo)代理公司。
12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
委托人：
受托人：
簽約日期：
【項(xiàng)目建設(shè)合同】相關(guān)文章：
項(xiàng)目建設(shè)合同05-18
項(xiàng)目建設(shè)投資合同09-14
項(xiàng)目建設(shè)委托合同02-18
建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計合同03-06
建設(shè)項(xiàng)目工程合同05-21