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      商品買賣合同

      時間:2023-02-15 19:12:14 合同范本 我要投稿

      商品買賣合同集錦15篇

        在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的商品買賣合同,歡迎大家分享。

      商品買賣合同集錦15篇

      商品買賣合同1

        出賣人: 有限公司

        買受人:

        合同編號: _

        簽定時間: 年 月 _日簽定地點:北京市

        買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著長期合作、互惠互利的原則,就訂購事宜,按照下列條款訂立本合同:

        一、標的物名稱及價格:

        序號產(chǎn)品名稱

        商標及品牌

        型號

        數(shù)量(臺)

        單價(元)

        總計金額(元)

        合計:

        人民幣(大寫)¥:

        1、產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術標準及保修期:符合國家有關規(guī)定要求,符合出賣人出廠標準,符合

        買受人使用要求。

        保修期:

        2、隨附必備品,配件及提供方法:

        3、標的物的所有權自(交付全額貨款)時起轉(zhuǎn)移,但買受人未履行(支付全額貨款)義務時,

        標的物仍屬于出賣人所有。

        4、驗收標準,方法,地點及期限:買受人進行驗收。

        如有產(chǎn)品質(zhì)量問題,貨到一周內(nèi)買受人提出異議,出賣人負責更換。

        5、產(chǎn)品的售后服務:

        6、運輸方式及達站和費用承擔:通過汽運和鐵路運輸送貨上門,運輸費用由出賣人承擔。

        7、交付標的物方式,時間,地點:出賣人收到買受人現(xiàn)金或支票或電匯底單后,即安排發(fā)貨。

        8、設備的`安裝和調(diào)試:由出賣人負責對買受人的技術人員進行產(chǎn)品安裝和調(diào)試培訓。

        9、包裝標準,包裝物的提供和回收:紙箱包裝,不回收。

        二、結算方式、時間、及地點:

        1、現(xiàn)款現(xiàn)貨,買受人按出賣人指定帳號電匯或支付支票和現(xiàn)金。

        2、合同爭議的解決方式:本合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向 北京市人民法院起訴。

        3、本合同自簽定之日內(nèi)起生效。

        4、其他約定事項協(xié)商解決

        5、其他事宜:協(xié)商解決

        本協(xié)議一式兩份,由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章后生效。

        雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        注:傳真件同樣具有同等法律效力。

        出賣人 買受人

        出賣人(章):買受人(章):

        住所:住所:

        法定代表人: _法定代表人:

        委托代理人:委托代理人:

        電話: 電話:

        開戶銀行: _開戶銀行:

        帳號: _帳號:

        稅號: _稅號:

        郵政編碼: _郵政編碼:

        簽訂日期: 年 月 _日簽訂日期: 年 月 _日

      商品買賣合同2

        甲方:

        身份證:

        乙方:

        身份證:

        甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下合意。

        1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙,X年X月X日前完成交房,并在X年X月X日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。

        2、乙方在X年X月X日前交付房屋價款,方式。

        3、交易產(chǎn)生的稅款由X承擔,手續(xù)費由X承擔

        4、違約及救濟:

       。1)乙方支付價款后,若甲方X年X月X日前未完成交房,需賠償乙方違約金X萬。

       。2)若乙方X年X月X日前未完成房屋價款交付,支付給甲方的.押金X元不予退還。

       。3)若因為甲方原因,在X年X月X日前未完成過戶登記,需賠償乙違約金X元,并履行過戶登記義務。

        本合同一式X份,甲乙各X份保管。

        5、簽訂本合同意味著

        (1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意

        (2)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。

       。3)甲收取了乙的押金X元

       。4)雙方身份證復印件

        (5)甲方房產(chǎn)證復印件

        6、雙方約定的其他事項

        簽字、手印

        甲方

        乙方

      商品買賣合同3

        出賣人(甲方):________

        買受人(乙方):________

        為了維護消費者、經(jīng)營者合法權益,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、建材買賣基本情況

        商品名稱:________

        規(guī)格型號:________

        商品等級:________

        材質(zhì):________

        顏色:________

        產(chǎn)地:________

        單價:________

        數(shù)量:________

        總價:________

        備注:________________

        貨款總額:¥________元,大寫____拾____萬____仟____佰____元____角____分

        送貨驗收情況:□驗收合格□貨款兩清

        □拒收及原因:________________________

        □解決方案:________________________

        甲方(簽字):________

        乙方(簽字):________

        交貨時間:______年____月____日

        二、貨款支付方式

        1、□乙方在簽約時一次性支付全部貨款。

        2、□乙方在簽約時支付定金________元(不得超過商品總價的20%),余款________元應在________時付清。

        三、交貨及驗收

        1、□乙方自提:______年____月____日到________提貨。

        2、□甲方送貨:______年____月____日前送貨至________。

        乙方在接收商品時,須當場檢驗查收,無誤的應簽收;如發(fā)現(xiàn)問題應當場提出,書面確認。實木制品(實木貼面、封邊、實木地板等商品)和天然石材存在自然色差及不同紋理是不可避免的。藝術玻璃圖案比例、人工色差與樣品略有差別,均屬正,F(xiàn)象并非質(zhì)量問題。

        四、商品非質(zhì)量問題換貨退貨

        1、接收商品后____內(nèi),在無任何損壞且不影響二次銷售的情況下,乙方可以要求換、退貨,其費用由乙方承擔。

        2、對裝修后剩余材料(所購總數(shù)的____%以內(nèi))在商品無任何損壞且不影響二次銷售的情況下,送貨后30天內(nèi)可以憑銷售合同及相關單據(jù)按商品買賣合同單價全款退貨,其費用由乙方承擔。

        退貨地點:________________。

        其中燈具、膠類、地毯,自售出之日起7日內(nèi)包裝完好無磨損可退貨。

        五、質(zhì)量問題“三包”規(guī)定

        甲方對商品實行三包。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方按《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律法規(guī)規(guī)定,承擔商品的“修理、更換、退貨”責任。甲方或主辦單位做出對乙方更有利的責任承諾的,按照該承諾執(zhí)行。

        六、違約責任

        (一)甲方違約責任:

        1、建材商品經(jīng)法定質(zhì)量檢驗機構檢驗不符質(zhì)量要求的,乙方可以依照國家規(guī)定、當事人約定退貨,或者要求甲方履行更換、修理等義務。沒有國家規(guī)定和當事人約定的,乙方可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的,乙方可以及時退貨,不符合法定解除合同條件的,可以要求甲方履行更換、修理等義務;

        2、甲方遲延交貨的,每日應向乙方支付遲延部分價款____%的違約金;遲延交貨超過____日的,除支付違約金外,乙方還有權解除合同,甲方已收取的定金、預付款或價款應全額返還,但乙方在不收取違約金的情況下有權要求甲方雙倍返還定金。

        (二)乙方違約責任:

        1、乙方遲延提貨的,每日應向甲方支付遲延部分價款____%的違約金;

        2、乙方無正當理由單方解除合同的,應賠償由此給甲方造成的損失,已支付的.定金無權要求返還。

        (三)經(jīng)法定質(zhì)量檢驗機構檢驗,建材商品的有害物質(zhì)限量不符合國家標準的強制性要求的,乙方有權無條件退貨,并要求甲方賠償相應的檢測費、交通費、誤工費、損失費等損失,并承擔總價款____%的違約金。

        (四)________________________________________。

        七、爭議解決方式

        本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向市場主辦單位或消費者協(xié)會申請調(diào)解。當協(xié)商和調(diào)解不成,可采取以下第____種方式解決:

        1、向________仲裁委員會申請仲裁。

        2、向人民法院起訴。

        如果甲方拒不執(zhí)行仲裁裁決或法院判決,由市場主辦單位向乙方進行先行賠付。

        八、其他約定事項________________________________________。

        九、附則

        本合同與合同附件具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字之日起生效。

        合同如有未盡事宜,須由甲乙雙方共同協(xié)商,簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        本合同一式____份,其中甲方____份,乙方____份,市場主辦單位____份。均具有同等法律效力。

        甲方(章):________

        地址:________

        法定代表人:________

        委托代理人:________

        電話:________

        售后服務電話:________

        乙方(簽字或蓋章):________

        地址:________

        電話:________

        主辦單位(章):________

        地址:________

        法定代表人:________

        委托代理人:________

        電話:________

      商品買賣合同4

        買方:_______________________________

        賣方:____________________________________

        一、買方訂購以下產(chǎn)品

        型號配置:________

        二、質(zhì)量

        賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

        三、交貨方式、時間、地點

        賣方須在本合同簽訂后____日內(nèi)交貨,由賣方送至內(nèi)蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現(xiàn)場的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員,買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室,當場交貨。

        四、驗收

        貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進

        行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的'品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后,賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。

        五、貨款支付

        買方首交訂貨款(即人民幣:60000元)。貨到指定地點后買方查驗后付貨款(即人民幣:70000元),安裝完畢,買方驗收合格后,買方____日內(nèi)一次性支付全部余額貨款(即人民幣:123650元)。

        六、售后服務

        本合同所指的貨物自驗收合格之日起,按_3________年內(nèi)保修,具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障,上門服務;如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,需上門服務,賣方收取一定的服務費;送修。

        七、違約責任買方無正當理由拒收貨物,如拒收貨物對賣方造成損失,賣方有權追索。買方逾期付款,買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的,買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務,對買方造成損失,買方有權追索。

        八、爭議解決

        本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。

        九、合同生效

        本合同一式兩份, 賣方與買方各執(zhí)一份。 合同自雙方簽字之日起生效, 購買日期:________年____月____日。

        十、本合同未盡事宜,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關規(guī)定處理。

        買方:___________(簽章) 賣方:__________(簽章)

        地址:__________________ 地址:甘肅酒泉 法定代表人:____________ 開戶行:中國______________銀行 賬號:62220___7

        開戶名:倪______________ 電話:__________________ 電話:_______

        ________年____月____日

      商品買賣合同5

        買方:_______________________________ (以下簡稱甲方)

        賣方:____________________________________(以下簡稱乙方)

        一、買方訂購以下產(chǎn)品

        型號配置:

        二、質(zhì)量

        賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

        三、交貨方式、時間、地點

        賣方須在本合同簽訂后10日內(nèi)交貨,由賣方送至內(nèi)蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現(xiàn)場的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員,買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室,當場交貨。

        四、驗收

        貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的'品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后,賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。

        五、貨款支付

        買方首交訂貨款(即人民幣:60000元)。貨到指定地點后買方查驗后付貨款(即人民幣:70000元),安裝完畢,買方驗收合格后,買方20日內(nèi)一次性支付全部余額貨款(即人民幣:123650元)。

        六、售后服務

        本合同所指的貨物自驗收合格之日起,按__年內(nèi)免費保修,具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障,免費上門服務;如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,需上門服務,賣方收取一定的服務費;送修免費。

        七、違約責任

        買方無正當理由拒收貨物,如拒收貨物對賣方造成損失,賣方有權追索。買方逾期付款,買方每日償付賣方欠款總額30的月利率滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的,買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務,對買方造成損失,買方有權追索。

        八、爭議解決

        本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。

        九、合同生效

        本合同一式兩份,賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,

        購買日期:______年______月____日。

        十、本合同未盡事宜,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關規(guī)定處理。

        甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

        甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

        地址:_______________________ 地址:___________________________

        電話:_______________________ 電話:___________________________

        傳真:_______________________ 傳真:___________________________

        日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

      商品買賣合同6

        根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

        一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:_________________

        房屋所有權證號碼:_________________

        土地使用權證號碼:_________________

        房地產(chǎn)座落:_________________市區(qū)街(路)號

        建筑面積:_________________平方米;轉(zhuǎn)讓面積:_________________平方米

        占地面積:_________________平方米;房屋用途:_________________工業(yè)廠房

        房屋權利來源:_________________

        土地使用權來源:_______________

        二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。

        三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

        四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

        五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

        1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:_________________(大寫)_____仟____佰____拾____元整,同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

        2、乙方一次性付清全部購房款:_________________(大寫)____仟____佰____拾____元整,并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的.房屋交給乙方。

        六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

        七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。

        八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

        甲方:___________

        乙方:___________

        ____年_____月_____日

      商品買賣合同7

        甲方(賣方):____________身份證號:____________

        家庭住址:____________郵編:____________電話:____________

        乙方(買方):____________身份證號:____________

        家庭住址:____________郵編:____________電話:____________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議:

        第一條:乙方?jīng)Q定購買甲方擁有的房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房),商品房位于紅旗街購物廣場C1號,建筑面積為 ____________平方米。

        第二條:商品房總額為____________(漢字大寫)

        第三條:乙方先付甲方商品房總額____________,剩余房款____________于雙方公證之日付清,雙方不得違約,如有違約,按房價的.壹倍,賠償對方。

        第四條:本合同任何一處修改,經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可,否則修改無效。

        第五條:鑒于甲方不能向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件,合同生效日后,商品房如有拆遷,獲得拆遷款全部歸乙方所有,(如需甲方配合,拆遷所提供證明是乙方商品房,甲方應積極配合)。

        第六條:以上條款如有違約,甲方應返還乙方購房總金額。

        第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

        ____________年____________月 ____________日

      商品買賣合同8

        甲方(供貨方):___________________

        地址(住址):___________________

        聯(lián)系電話:___________________ 傳真:___________________

        主要負責人:___________________

        開戶銀行:___________________ 帳號:___________________

        稅號:___________________

        營業(yè)執(zhí)照號碼(身份證號碼):___________________

        乙方(購貨方):___________________

        地址:___________________

        聯(lián)系電話:___________________ 傳真:___________________

        主要負責人:___________________

        開戶銀行:___________________ 帳號:___________________

        稅號:___________________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________

        根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī),為明確甲乙雙方的權利義務,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應商品,達成如下協(xié)議:___

        一、商品的供應

        1、甲方向乙方供應商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準。

        2、甲方有新產(chǎn)品推出時,應第一時間推薦給乙方,以便共同創(chuàng)造商機。如乙方確定經(jīng)營,將按乙方新商品入場程序辦理相關手續(xù)。

        二、商品的質(zhì)量

        1、甲方向乙方供應的商品的質(zhì)量應當符合該商品的國家標準,行業(yè)標準,沒有國家標準,行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。

        2、在甲方每次向乙方供應商品時,雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標準進行約定。甲方在供應乙方商品的同時應當提交所供應商品合格證或質(zhì)量保證書。

        三、商品的價格

        1、甲方向乙方供應的商品,除要執(zhí)行國家訂價或國家指導價的,均由雙方協(xié)商訂價。

        2、基于保護商業(yè)秘密的需要,甲方供應的商品交易價格以雙方蓋章確認的報價單為準,報價單為每一具體商品供貨合同的組成部分。

        3、甲乙雙方積極配合,維護所經(jīng)營商品的市場零售價的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應的商品的價格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構所在地的其他客戶所供應同等商品的最低批發(fā)價。

        4、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時,應提前三十天書面通知乙方,并在征得乙方同意的前提下,方可執(zhí)行。否則,乙方仍按舊價和甲方進行結算,并允許乙方在提價生效前的訂單有效,以舊價進貨。

        四、商品的包裝方式

        1、甲方向乙方供應的商品的包裝應當按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式,應當采取足以保護商品的包裝方式,保證商品安全、衛(wèi)生地運抵乙方。

        2、甲方商品包裝之標示應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的'標示。

        3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準,乙方可要求在供應乙方的商品貼上貨號、條碼、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔。

        五、供應商品的期限、地點、方式

        1、乙方自________年________月________日起至________年________月________日止向甲方采購貨品。

        2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。

        3、若乙方更改訂單,甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書面異議的,則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。

        4、供貨的地點由具體的訂單指定。

        5、甲方須保證在收到乙方訂單后,嚴格按照甲方指定的時段,在36小時內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。如缺貨應在乙方下訂單后6小時內(nèi)通知乙方,并保證缺貨率不高于10%,否則乙方將考慮和甲方的合作,并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權利。

        6、供貨方式采用甲方一次性送貨,除非乙方要求甲方分開送貨。

        7、甲方交貨時,應提供乙方的訂單復印本,并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項商品數(shù)量。

        8、送貨的運費有甲方負責

        六、檢驗的標準與方式

        1、對于甲方供應的貨物,乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標準做為質(zhì)量檢驗標準。

        2、乙方收貨時僅對甲方所供應物的數(shù)量的進行驗收或只對貨物進行抽檢。

        七、供應商品的退貨

        1、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);無條件退回不符合或違反國家相關法律法規(guī)規(guī)定的商品。

        2、在保質(zhì)期內(nèi),乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品,如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題,乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議,甲方應負全部責任。而且乙方因質(zhì)量問題的退貨不受時間限制。

        3、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個月內(nèi)的產(chǎn)品(個別保質(zhì)期較短的商品除外)

        4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存,加快周轉(zhuǎn),保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控,甲方應積極配合乙方處理和退換。

        5、甲方在應該退貨時,在乙方通知兩次甲方仍不處理的,乙方當已退貨處理,直接在應付貨款中扣除該批貨款,并在一個月后銷毀該批商品。

        6、所有情況下的退貨運費有甲方負責

        八、貨款結算方式

        1、實銷實結:___甲乙雙方在每月________日核對甲方商品的實際銷量。在雙方對單后×天內(nèi)為甲方結算貨款。

        2、保底結算:___甲乙雙方協(xié)商確定結算保底金額。在甲方商品送抵乙方的金額超過保底金額×元后按結算期×天為甲方結算貨款。

        3、數(shù)期結算:___在甲方商品送抵乙方后________天,為甲方結算貨款。

        4、乙方新店開業(yè)所訂商品貨款的付款方式為:___

        5、乙方對甲方新入場商品貨款的付款方式為:___

        6、乙方支付方式為(A.電匯;B.支票;C.現(xiàn)金)如乙方提前付款,甲方可給予的現(xiàn)金折扣為:___提前10天為1%,提前20天為2%,提前30天為3%.

        7、甲方結算時須按乙方關于發(fā)票的提供要求提供不低于結算總額▁%的合法增值稅發(fā)票,如因甲方提供違法的增值稅發(fā)票,致使乙方受到稅務機關的查處或罰款的,由此產(chǎn)生的一切后果和費用由甲方單方面負責。

        雙方同意年終獎勵不包括平時促銷的獎勵或單品銷售的獎勵。如因甲方的原因(如缺貨、送貨不及時等)導致乙方不能完成指標,按本合同中的最低年終獎勵率計算。

        9、乙方保證全年購進雙方指定的商品(另付商品清單),甲方提供________%的年終獎勵。

        九、其他約定

        1、甲方須保證在有廠家或經(jīng)銷商進行商品促銷或銷售獎勵等活動時,在乙方符合條件的情況下,協(xié)助乙方進行相同的活動。

        2、甲方應積極參與乙方店內(nèi)進行的各種促銷活動(另付清單并簽署)

        十、違約責任

        1.甲方違反合同約定,多交或少交商品,乙方有權拒收多交的商品,一切經(jīng)濟損失由甲方負擔;甲方少交商品,如造成乙方經(jīng)濟損失甲方應負賠償責任。如果乙方仍然需要少交部分的商品,甲方應當繼續(xù)供應少交的商品。

        2.甲乙雙方簽訂促銷協(xié)議,若甲方出現(xiàn)促銷價有效期內(nèi)延遲交貨或交貨數(shù)量短少甚至不交貨的情況,應向乙方賠償×元的違約金。

        3.乙方不得無故拒收甲方按合同供應的商品,造成甲方經(jīng)濟損失的,應當予以賠償。

        4.甲方向乙方供應的商品不符合質(zhì)量標準的,或提供假冒偽劣、變質(zhì)、變味的產(chǎn)品,導致乙方遭受相關政府部門或引致乙方顧客的投訴,乙方有權退貨,由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方可單方面終止本合同,并保留追究甲方賠償乙方商譽損失的權利。

        5.甲方向乙方供應的商品如果高于甲方向乙方或乙方分支機構所在地其它客戶供應同等商品的最低批發(fā)價,乙方有權不支付超出部分的貨款,甲方應當支付乙方超出部分貨款兩倍的違約金,如果甲方支付的違約金不足補償乙方的經(jīng)濟損失,甲方還應當賠償乙方經(jīng)濟損失。

        6.如果甲方向乙方供應的商品因所有權有爭議或受到限制,或侵害他人的知識產(chǎn)權,而造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方應承擔賠償責任。

        十一、甲、乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方選擇中山市人民法院訴訟解決。

        十二、本合同在合同所列附件齊全,并甲方為單位時,雙方法定代表人簽署及加蓋公章后生效;甲方為自然人時,自然人、乙方法定代表人簽署及加蓋手指模、公章后生效。

        十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議書,該補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。

        甲方:___________________

        乙方:___________________

        ________年________月________日

      商品買賣合同9

        合同雙方當事人:

        出賣人:

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:

        企業(yè)資質(zhì)證書號:

        法定代表人:

        委托代理人:

        委托代理機構:

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:

        法定代表人:

        聯(lián)系電話:

        買受人:

        身份證:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

        第一條項目建設依據(jù)。

        出賣人以_________方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權。

        【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_________。

        該地塊土地面積為_____________,規(guī)劃用途為_____________,土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日。

        出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設工程規(guī)劃許可證號為,施工許可證號為_________。

        第二條商品房銷售依據(jù)。

        買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為,商品房預售許可證號為__________________________________________。

        第三條買受人所購商品房的基本情況。

        買受人購買的商品房,房號為本合同第一條規(guī)定的項目中的:____________路________號____________________(項目)第____________【棟】________【座】__________【單元】_______【層】__________號房。

        該商品房的用途為_________,屬__________結構,層高為_____米,建筑層數(shù)地上________層,地下________層。該商品房有封閉式陽臺_______個,非封閉式陽臺_________個。

        該商品房【合同約定】(適用于預售)【產(chǎn)權登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共_____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__________平方米,分攤的共有共用建筑面積____________平方米。

        該商品房面積測算單位:___________________________________;

        注冊地址:_______________________________________________;

        營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________;資質(zhì)證書號碼_________________;資質(zhì)等級_____________;

        法定代表人:________________;聯(lián)系電話:___________________;

        通訊地址:_______________________________________________;

        郵編:___________________________________________________。

        第四條該商品房的權利瑕疵

        1、出賣人告知買受人,該商品房存在下列權利瑕疵:

        (1)其占用范圍內(nèi)的土地使用權已設定抵押并辦理抵押權登記,抵押權人為_________,抵押權登記日期為_________。

        (2)已設定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權登記,抵押權人為_________,抵押權登記日期為_________。

        2、出賣人在辦理該商品房預售許可手續(xù)前已取得抵押權人同意,并承諾對該商品房存在的上述權利瑕疵按以下第_______種方式處理:

        (1)本合同簽訂后日內(nèi)注銷該商品房的抵押權登記。

        (2)辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押權登記。

        (3)該商品房交付使用前注銷抵押權登記。

        (4)辦理商品房現(xiàn)售備案前注銷抵押權登記。

        3、因出賣人原因?qū)е律鲜鲎N抵押權登記手續(xù)遲延辦理,雙方同意按下列第_____方式處理:

        (1)買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付款及按利率計算的利息退還給買受人,并按總價款的____%賠償買受人損失。

        買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù)。

        (2)買受人不退房的,出賣人按每遲延一日________元計算,向買受人支付違約金。

        第五條計價方式與價款。

        出賣人與買受人約定該商品房價款按下列方式計算:

        該商品房屬【現(xiàn)售】【預售】房,按套內(nèi)建筑面積計價,該商品房單價為(______幣)每平方米_________元,總金額(_______幣)____________元(大寫:____億____仟____佰____拾____萬_____仟____佰____拾____元)整。

        分攤的共有共用建筑面積的購買費用已計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi),不再另行計價。

        第六條面積確認及面積差異處理。

        雙方約定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

        合同約定計價套內(nèi)建筑面積與實測計價套內(nèi)建筑面積有差異的,以實測計價套內(nèi)建筑面積為準。

        商品房竣工交付后,實測計價套內(nèi)建筑面積與合同約定計價套內(nèi)建筑面積發(fā)生差異的,雙方同意按以下第_________種方式進行處理:

        1、方式一

        (1)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在____%以內(nèi)(含____%)的,雙方互不補差價;

        (2)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在____%以上至____%以下(含____%)的,面積差異比絕對值在____%至____%之間(含____%)部分的房價款由雙方按合同約定的房屋單價多退少補;

        (3)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在1%以上的,買受人有權退房。

        買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付款及按利率計算的利息退還給買受人,并按總價款的____%賠償買受人損失。

        買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù)。

        買受人不退房的,實測計價套內(nèi)建筑面積大于合同約定計價套內(nèi)建筑面積時,套內(nèi)建筑面積差異比在____%至____%之間(含____%)部分的房價款由買受人補足;超出____%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權歸買受人所有。

        實測計價套內(nèi)建筑面積小于合同約定計價套內(nèi)建筑面積時,套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在____%至____%之間(含____%)部分的房價款由出賣人退還買受人;絕對值超出____%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

        套內(nèi)建筑面積差異比=(實測計價套內(nèi)建筑面積-合同約定計價套內(nèi)建筑面積)∕合同約定計價套內(nèi)建筑面積×100%

        (4)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的,不得另行結算。

        2、方式二

        雙方自行約定如下:

        ___________________________________________________;

        第七條付款方式及期限。

        買受人按下列第__________種方式按期付款:

        1、一次性付款____________________________________________。

        2、分期付款______________________________________________。

        3、其他方式______________________________________________。

        雙方同意買受人支付的預售款應“?顚S谩庇谒徤唐贩宽椖康墓こ探ㄔO,在該項目取得《商品房現(xiàn)售備案證明》前不得用于其它用途。

        為保證預售款專用于工程建設,買受人應將商品房預售款支付至以下商品房預售款專用賬戶。

        專用賬戶開戶行:_________________________________________;

        專用賬戶賬號:___________________________________________。

        第八條買受人逾期付款的違約責任。

        買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第____種方式處理:

        1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

        (1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿之日起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

        (2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。

        出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。

        出賣人要求繼續(xù)履行合同的,自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿之日起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,合同繼續(xù)履行。

        本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

        2、___________________________。

        第九條交付期限及交付條件。

        出賣人應當在_____年___月___日前,依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,將具備下列第____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

        1、已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用備案。

        如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:

        1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生不可抗力事由之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

        第十條出賣人逾期交房的違約責任。

        除本合同第九條規(guī)定的特殊原因外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

        1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

        (1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

        (2)逾期超過_____日后,買受人有權退房。

        買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付款及按_____________________利率計算的利息退還給買受人,并按總價款的________%賠償買受人損失。

        買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù)。

        買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

        2、_______________________________________________。

        第十一條規(guī)劃、設計變更的約定。

        經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:

        (1)該商品房所在棟與相鄰棟正面間距減少的;

        (2)該商品房結構形式發(fā)生變化的;

        (3)該商品房戶型發(fā)生變化的;

        (4)該商品房空間尺寸發(fā)生變化,導致層高變化或合同約定建筑面積發(fā)生變化的;

        (5)該商品房朝向發(fā)生變化的;

        買受人有權在通知到達之日起_____日內(nèi)做出是否退房的書面答復。

        買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。

        出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權退房。

        買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付款及按利率計算的利息退還給買受人,并按總價款的_____%賠償買受人損失。

        買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù)。

        買受人不退房的,出賣人應按變更給買受人造成的實際影響,給予買受人相應補償。

        雙方應按公平合理的原則就補償問題另行簽訂補充協(xié)議。

        第十二條交接。

        商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。

        雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的`證明文件,并簽署房屋交接單。

        所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

        出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

        由于買受人原因,未能按期交付的,雙方對延期交房的責任及產(chǎn)生的相關費用約定如下:

        第十三條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

        因出賣人原因,造成該商品房不能辦理房屋所有權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

        第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

        出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。

        達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第____種方式處理:

        1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

        2、___________________________。

        第十五條出賣人關于建筑節(jié)能內(nèi)容的承諾

        出賣人交付使用的商品房建筑節(jié)能指標應符合雙方約定的內(nèi)容。

        與約定內(nèi)容不符的,雙方同意按以下方式處理:______________________。

        第十六條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

        出賣人承諾下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》規(guī)定的要求:

        1、供水排水供電設施為____年____月;

        2、教育文體設施為____年_____月;

        3、醫(yī)療衛(wèi)生設施為____年_____月;

        4、物業(yè)管理用房為____年_____月;

        5、社區(qū)管理用房為____年_____月;

        6、環(huán)衛(wèi)設施及環(huán)保設施為________年________月;

        7、人防設施為________年________月;

        8、郵政設施為________年________月;

        9、園林綠化及景觀為________年________月;

        如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:_____________________;

        第十七條合同登記備案、預告登記和房屋所有權登記的約定。

        1、屬于商品房預售的,本合同簽訂后_______日內(nèi)(應當不超過30日),出賣人應按規(guī)定向房屋登記機構申請辦理合同登記備案手續(xù)。

        2、出賣人與買受人協(xié)商一致,本合同登記備案后_________日內(nèi),雙方共同向房屋登記機構申請辦理預告登記,出賣人未按約定協(xié)助辦理預告登記的,買受人有權單方申請辦理預告登記。

        3、雙方同意選擇以下第__________種方式辦理房屋所有權登記:

        (1)買受人委托出賣人辦理

        出賣人應當在商品房交付使用后_______日內(nèi),向房屋登記機構為買受人申請房屋所有權登記,并將以買受人為產(chǎn)權人的房屋所有權證書交付買受人。

        (2)買受人自行辦理

        買受人自行辦理房屋所有權登記的,出賣人應在商品房交付使用后_____日內(nèi)辦結《商品房現(xiàn)售備案證明》,并將房屋登記機構要求的需出賣人提供的證件資料提交買受人。

        4、因出賣人過錯,導致本條約定的上述手續(xù)遲延辦理的,雙方同意按下列第________項處理:

        (1)買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付款及按利率計算的利息退還給買受人,并按總價款的%賠償買受人損失。

        買受人應配合出賣人辦理退房的有關手續(xù)。

        (2)買受人不退房的,出賣人按每遲延一日________元計算,向買受人支付違約金。

        因買受人原因?qū)е卤緱l約定的上述手續(xù)遲延辦理的,出賣人不承擔責任。

        第十八條保修責任。

        1、買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件;出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任;買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

        2、在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應按國家規(guī)定和本合同約定履行保修義務。

        保修期內(nèi),買受人發(fā)現(xiàn)該商品房存在工程質(zhì)量問題的,應及時通知出賣人或其受托人;出賣人或其受托人接到買受人的報修通知后應在______小時內(nèi)到場檢查(雙方另約時間的除外),并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與買受人商定具體維修日期,及時、合理安排維修。

        買受人應在出賣人或其受托人檢查、維修期間給予必要配合。

        出賣人或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責任的,應當按下列第方式承擔責任:

        (1)按每遲延一日元計算,向買受人支付違約金。

        (2)__________________________________________________。

        該商品房在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成買受人經(jīng)濟損失的,出賣人按下列第__方式賠償買受人:

        (1)買受人的實際經(jīng)濟損失。

        (2))______________________________________________。

        雙方對該商品房工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,任何一方均可委托_____________________________________檢測,另一方應當配合和協(xié)助檢測工作。

        檢測結果支持一方主張的,由對方承擔檢測費用。

        3、因不可抗力或者非出賣人原因房屋損壞的,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由買受人承擔。

        第十九條買受人的房屋僅作_____________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

        除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔義務。

        出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

        第二十條前期物業(yè)服務。

        1、出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)為:______________________,資質(zhì)證號為__________________________,資質(zhì)等級:______________。

        2、前期物業(yè)服務期間,物業(yè)服務收費價格為____________/月·平方米(建筑面積),由物業(yè)服務企業(yè)按照【年】【半年】【季】【月】收取。

        3、出賣人負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照《前期物業(yè)服務合同》的約定提供物業(yè)服務。

        4、《前期物業(yè)服務合同》的內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》的內(nèi)容詳見附件五。

        買受人已詳細閱讀附件五有關物業(yè)服務的全部內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》,同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務,并承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。

        第二十一條專項維修資金。

        買受人應當按照有關規(guī)定交納專項維修資金,維修資金屬于業(yè)主所有。

        買受人未交納專項維修資金的,出賣人不得將商品房交付買受人。

        買受人按下列_________方式交納專項維修資金:

        1、買受人委托出賣人代交。

        買受人委托出賣人代交專項維修資金的,出賣人應當自受托之日起______日內(nèi)將專項維修資金存入專項維修資金專戶,并向買受人提交專項維修資金交納憑證。

        2、買受人自行交納。

        買受人自行交納專項維修資金的,應當在商品房交付使用前將專項維修資金存入專項維修資金專戶。

        第二十二條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_____仲裁委員會仲裁(當事人未在合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁協(xié)議的,可以依法向人民法院起訴)。

        第二十三條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件六)。

        第二十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。

        本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        第二十五條本合同連同附件共__________頁,一式__________份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

        出賣人______份,買受人______份,______份,__________份。

        第二十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

        出賣人(簽章): 買受人(簽章):

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        (簽章): (簽章):

        ______年______月______日 ______年______月______日

      商品買賣合同10

        合同編號:____________

        出賣人:____________

        通訊地址:____________

        郵政編碼:____________

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________

        法定代表人:____________

        企業(yè)資質(zhì)證書號:____________

        法定代表人:____________

        委托代理人:____________

        委托銷售經(jīng)紀機構:____________

        業(yè)務代理人:____________

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________

        經(jīng)紀機構備案證明號:____________

        代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號:____________

        聯(lián)系電話:____________

        買受人:____________

        身份證號碼:____________

        郵編編碼:____________

        聯(lián)系電話:____________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,雙方達成如下合同:____________

        第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況

        1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為:____________,坐落于;位于第層共間,房屋登記建筑面積平米。

        2、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,其系該房產(chǎn)真實產(chǎn)權人,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。

        第二條房屋價格及付款方式

        1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣元。該價款不含稅費。

        2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整作為交易定金,該定金于本合同簽訂交付首付款時抵作房屋價款。

        3、除定金之外的剩余房款人民幣元整,甲乙雙方約定采取以下第種付款方式:____________乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過戶申請手續(xù)之日一次性付清。

        分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款人民幣,應當于年月日前支付。

        乙方于給付首付款人民幣元,剩余申請貸款,乙方應于向貸款機構遞交申請貸款的資料,并配合貸款機構辦理審查、審批等手續(xù),甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),貸款部分的房款應于貸款機構放款當日直接給付甲方。

        4、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,雙方約定采取以下第種方式處理:____________

        乙方應于貸款機構明確告知實際審批貸款額日內(nèi)補足應交款。

        合同終止,甲方應于日內(nèi)返還乙方已付所有款項,雙方互不承擔違約責任。

        其他方式:____________

        5、乙方保留人民幣元尾款作為甲方的履約保證金,約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權過戶、房屋交付、戶口遷移等手續(xù)后,乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。

        6、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由承擔,應由乙方承擔的稅費由承擔。

        7、雙方約定全部房價款存入以下賬戶:____________賬戶名稱為,開戶銀行為,賬號為。

        第三條產(chǎn)權過戶及房屋交付

        1、甲方雙方須在簽訂本合同起日內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失或甲方故意不配合,造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還乙方已付全部房款,并自乙方付款之日起,按照%計算給付利息。乙方不解除合同的,自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止,甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之的違約金。

        2、在房屋產(chǎn)權過戶未辦理完畢前,如遇拆遷,甲方應積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù),有關拆遷安置補償?shù)臋嗬土x務自本合同生效之日均由乙方享有和承擔。

        3、如因為國家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯原因,造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋并取得房地產(chǎn)權屬證書的,甲方應于日內(nèi)返還乙方已付所有款項,雙方互不承擔違約責任。

        4、甲方應于乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發(fā)放之日起日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用,并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標志,該房屋一切風險責任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

        5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費用均由甲方承擔,甲方應在房屋交付前結清以上費用,否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

        6、甲方應負責于將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關系遷出。

        7、雙方一致同意,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行。

        第四條違約責任及合同解除

        本合同簽訂后,甲乙雙方應忠實履行合同義務,遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,應當依據(jù)本合同及《民法典》相關規(guī)定,承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。

        1、除貸款機構的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金,逾期超過日的,甲方有權解除本合同。甲方解除合同的,應書面通知乙方。乙方應按該房產(chǎn)成交總價的向甲方支付違約金,并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應付稅費之外的.已付款。

        2、除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的,每逾期一日,甲方應按乙方已付房款的支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房或遷出戶籍超過日的,乙方有權解除合同,甲方應自退房通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價的向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

        3、甲方或乙方未如約履行義務,造成交易過戶延期的,每逾期一日,違約方應向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹闹Ц哆`約金,直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權屬證書的,乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價的向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

        4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實,或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的,乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項,還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準,向買受人賠償房屋增值損失。

        5、本合同自生效之日起,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執(zhí)行,標的房產(chǎn)被查封、凍結、拍賣的,乙方依據(jù)本合同和相應付款憑證,自取得交付之日起,依據(jù)國家相關法律規(guī)定,取得物權期待權,甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,導致本合同目的不能實現(xiàn)的,另一方有權解除合同,本合同被解除的,參照本條第1、2款執(zhí)行。

        第五條合同的變更

        本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方簽訂書面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

        第六條合同的效力

        1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

        2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

        第七條法律適用及爭議的處理

        1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

        2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,選定下列一種方式解決向仲裁委員會申請仲裁。

        向該房屋所在地人民法院起訴。

        甲方乙方

        身份證:____________身份證:____________

        地址:____________地址:____________

        聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

        委托代理人:____________委托代理人:____________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      商品買賣合同11

        出賣人(甲方):________________身份證號碼:___________________________

        買受人(乙方):________________身份證號碼:___________________________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

        一、甲方自愿將其位于包頭市__________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。

        二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

        三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方繳納首付款后,按期繳納銀行按揭貸款。

        四、本合同簽訂后,甲方對________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

        五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權利的合同。

        六、違約責任

        1、甲方應當于___________年_________月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過三個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。

        3、如果甲方出售的'房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

        4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方應按照當時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用等。

        5、當過戶條件成熟時,甲方拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過______個自然天的,乙方有權單方解除合同,甲方除按照當時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外,支付乙方______萬元人民幣作為賠償金。

        七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向青山區(qū)人民法院起訴。

        八、其他約定

        九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙執(zhí)一份。

        甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

        ___________年_________月______日___________年_________月______日

      商品買賣合同12

        合同編號:

        房屋買賣合同

        出售方:___

        購買方:___

        貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局貴州房地產(chǎn)買賣合同中房置業(yè)有限公司制定

        出賣人(甲方):身份證號:買受人(乙方):身份證號:居間方(丙方):貴州中房置業(yè)有限公司

        根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自

        愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹,由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

       。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權證號為:。

        (二)房地產(chǎn)座落:

       。ㄈ┓康禺a(chǎn)建筑面積:平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積:平方米。

       。ㄋ模╇S該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

       。ㄎ澹┘追睫D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。

        第二條甲方保證該房地產(chǎn)權屬無爭議,在將房地產(chǎn)出售前,已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權證內(nèi)的.權利人協(xié)商一致,若出售后配偶再提出異議的,由權利人承擔法律責任,并已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

        第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫:,小寫:。(若與到

        產(chǎn)權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的,以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格)。

        第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確,乙方交付房價款后,甲方應開具收款憑證給乙方。

        第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確,甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

        第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入

        本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

        第七條甲、乙雙方確認,在______年___月___日之前,甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)(若遇特殊原因延長5個工作日),甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù),若到期未前來辦理過戶交易手續(xù),按定金協(xié)議上的違約條款處理。

        第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關的其他費用的承擔和支付方式,按本合同附件三約定支付。

        第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn),甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù),乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件,如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果,乙方應使用現(xiàn)金補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同。

        第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的,以本合同附件條款為準。

        第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,向人民法院提起訴訟。

        第十二條本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,簽字蓋章生效。

        甲方(簽字):___電話:___

        乙方(簽字):___電話:___

        丙方(簽章):貴州中房置業(yè)有限公司

        置業(yè)顧問:___電話:___

        ______年___月___日

        附件一

        隨房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況

        1,甲方所售房價含:房屋維修基金、配套設施費、固定設施及裝修。

        2,以上所列設備和裝修費用包含在本合同第三條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi),

        乙方不需另外支付費用,甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

        設備:

        裝飾:

        附件二

        付款協(xié)議

        1,乙方已于20xx年1月28日支付購房定金壹萬元整給甲方。

        產(chǎn)權過戶之日,甲乙丙三方先到銀行驗資,查證乙方購房全款是否到位,產(chǎn)權過戶后,乙方見過戶收件收據(jù)三方立即到銀行,乙方將購房全款含定金在內(nèi)共計人民幣叁拾萬元整(¥300000、00)一次性支付給甲方。 2,

        3,乙方已告知甲方購買該出售房需在銀行貸款人民幣壹拾壹萬元整

       。ǎ110000、00),產(chǎn)權過戶之日,乙方先將貸款部分房款墊付給甲方,甲方開具收到購房全款收條給乙方。乙方在銀行貸款后,銀行放款到甲方賬戶,甲方將該筆款項還給乙方,由于銀行是放款到甲方賬戶,為保證乙方的資金安全,過戶之日,甲方到銀行重新開設一個單卡或單折賬戶,由乙方設定密碼,乙方保存該賬戶,銀行確定放款之日,乙方先到銀行查證該賬戶無異常情況,則丙方通知銀行放款。

        4,賣售人或其共有人只要有一方收到售房款項則視為賣售方所有權利人收

        到售房款項。

      商品買賣合同13

        賣方(下稱甲方):

        身份證:

        買方(下稱乙方):

        身份證:

        乙方向甲方購買坐落于房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號:號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:《———–(合同和房屋的標明)

        一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同!丁C(合同解除)

        二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的.爭

        議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。

        《———–(聲明房屋與乙方無關)

        三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:《———–(合同中關于款項的處理)》

        1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

        2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復利。

        3、甲方還款事宜另行約定。

        四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項!丁C(關于合同已進行部分的退回處理)

        五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

        《———–(再次聲明簽訂合同無效,雙方不再對合同提出主張權利)

        六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。《———–(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù),聲明法律效力)

        甲方:乙方:

        身份證:身份證:

        年月日年月日

      商品買賣合同14

        商品房買賣合同是為了購買商品房而在購房者與開發(fā)商之間簽訂的合同,合同中對購房的相關事宜作出了說明。那大家知道商品房買賣合同的內(nèi)容包含哪些嗎?詳細內(nèi)容請大家閱讀下文。

        通常情況下,商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括當事人、標的物及其數(shù)量和質(zhì)量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。

        一、當事人

        商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織,同樣予以注明。如為自然人,則應注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。

        二、商品房基本狀況

        首先要注明出賣人出售房屋的法律依據(jù),包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批準證書號、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、如為預售商品房,還應明確其預售許可證號。

        其次,要注明商品房的基本情況,包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內(nèi)建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。

        三、價款及支付方式

        商品房的價款包括單價與總價兩種?們r可以按幢、套或單元計價,不論商品房實際面積與約定是否存在誤差,均不對其價格進行調(diào)整。單價是按商品房面積計價,可分為依建筑面積計價、依套內(nèi)建筑面積計價和依使用面積計價三種方式。

        商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式:第一,以所購商品房抵押貸款的方式付款,也稱按揭付款;第二,一次性付款;第三,分期付款。按揭付款方式,應明確約定買受人應支付的首期金額及支付時間與方式,向哪家銀行申請貸款,如貸款申請不獲批準時有關事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式,則應明確房款或各期房款的支付時間及方式。

        四、商品房交付使用方式及條件

        合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付,買受人則于交付使用通知送達后按約定或通知指定的日期接受交付。

        合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定,主要為商品房應具備必要的驗收文件,如建筑工程質(zhì)量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。

        五、公共配套設施設備條款

        由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善,因此合同對該部份應當予以明確約定。

        六、面積差異的處理

        當事人可對房屋面積的差異作出約定,當事人沒有約定的,依照最高人民法院的司法解釋確定。

        七、產(chǎn)權登記的約定

        由于我國不動產(chǎn)物權的變動以登記為要件,因此在商品房交付使用后應辦理將房屋所有權及相應的.土地使用權轉(zhuǎn)移到買受人名下的登記手續(xù),合同對此應作明確約定。

        八、違約責任

        出買人的主要義務是提供合格的商品房,其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標準交付商品房,承擔的違約責任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務為付款并接受商品房,承擔違約責任的方式是實際履行合同、賠償相應損失和解除合同。

        綜上所述,商品房買賣涉及大宗金額交易,而房屋又是自己以后所要使用的,所以在商品房買賣合同中對某些關系到雙方權利義務的事項必須進行充分說明,這樣才能在日后產(chǎn)生爭議的時候有解決的辦法。

      商品買賣合同15

        合同編號:

        甲方(買方):

        乙方(賣方):

        簽訂地點:

        一、成交房屋:

        二、甲方須向乙方提交  平方米的購房計劃。

        三、房屋交付日期:

        年月日。

        四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

        五、乙方代收煤氣管道費每戶元,電視天線費每戶元。

        六、預購付款結算辦法。

        1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。

        2.自簽訂合同后,甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

        甲方逾期付款,按中國人民銀行有關延期付款的`規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

        七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在  日內(nèi)返還預收房款,不計利息。

        八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

        九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負責維修。

        十、產(chǎn)權歸屬:

        十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。

        十二、解決合同糾紛的方式:

        十三、本合同正本二份,副本

        份。

        十四、其他約定事項:

        甲方(買方):

        乙方(賣方):

        單位名稱(章):

        單位名稱(章):

        地址:

        地址:

        法定代表人:

        法定代表人:

        委托代理人:

        委托代理人:

        電話:

        電話:

        開戶銀行:

        開戶銀行:

        賬號:

        賬號:

        郵政編碼:

        郵政編碼:

        鑒(公)證意見:

        鑒(公)證機關(章):

        經(jīng)辦人:

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