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消防維保規(guī)章制度
在不斷進步的時代，各種制度頻頻出現(xiàn)，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。擬定制度需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的消防維保規(guī)章制度，歡迎閱讀與收藏。
消防維保規(guī)章制度1
為貫徹落實《國務院關于進一步加強消防工作的意見》，切實加強對消防工作的領導，落實消防工作責任，根據(jù)浙江省政府《關于印發(fā)浙江省消防工作聯(lián)席會議工作職責的通知》和寧波市政府《關于調(diào)整寧波市消防工作聯(lián)席會議成員單位和職責的通知》要求，xx區(qū)于近日建立了消防工作聯(lián)席會議制度。
聯(lián)席會議由分管領導黃新山副區(qū)長任召集人，區(qū)各部門為成員。聯(lián)席會議職責有以下8點：
（一）貫徹落實《中華人民共和國消防法》、《國務院關于進一步加強消防工作的意見》和《寧波市消防事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》、《xx區(qū)消防事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》等消防工作法律法規(guī)及有關文件，落實區(qū)政府對消防工作的各項決策部署。
�。ǘ┓治鋈珔^(qū)消防安全工作形勢，研究、協(xié)調(diào)解決消防工作重問題，適時組織開展消防安全專項治理。
�。ㄈ┒酱佟z查各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府、街道辦事處履行消防工作職責。
�。ㄋ模┙M織對各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府、街道辦事處和區(qū)級部門落實年度消防工作目標情況的考核。
（五）研究確定省、市、區(qū)級重火災隱患，協(xié)調(diào)、督促有關整改工作。
（六）組織有關部門開展消防宣傳教育培訓工作。
�。ㄆ撸⿲徸hxx區(qū)消防專項規(guī)劃。
�。ò耍┩瓿蓞^(qū)政府交辦的`其他消防工作任務。
聯(lián)席會議原則上每半年召開一次，由聯(lián)席會議召集人負責召集并主持。遇有重、突發(fā)性事項時，聯(lián)席會議召集人有權決定隨時召開會議。聯(lián)席會議成員單位每季度向區(qū)消防聯(lián)席會議辦公室簡要報告本行業(yè)、本系統(tǒng)的消防工作形勢和工作情況，并在年初報告上年情況和本年度工作安排與部署。
消防維保規(guī)章制度2
一、火災自動報警系統(tǒng)
火災探測器使成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的正常運行。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：
�。ㄒ唬┘訌妼馂淖詣訄缶到y(tǒng)技術檔案資料的管理。
火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應將設計、施工、安裝單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。
�。ǘ﹫缶b置的檢查。
1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。
2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應試驗一次。
3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。
4、每季度要對備用電源進行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換試驗。
二、自動噴水滅火系統(tǒng)
自動噴水滅火系統(tǒng)是應用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：
1、日常維護檢查
自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應堅持經(jīng)常對其進行巡查，內(nèi)容主要包括：
（1）消防水源的`供水能力和取水設施。
�。�2）消防水泵及其動力。
（3）各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應常開。
�。�4）自動充氣裝置的工作狀態(tài)。
2、定期維護檢查
在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：
（1）檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換：
（2）對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；
�。�3）檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；
�。�4）檢查使用設備是否與原設計相符，有無不恰當?shù)娜藶楦淖�。貨物堆放如果增加，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火；
�。�5）模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。
三、火災自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)
聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風空調(diào)、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制設備動作進行檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會饋至消防控制室，若是沒有信息饋，說明設備發(fā)生故障，應及時采取措施加以排除。
對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否正常動作。
檢查所有切換開關如電源轉(zhuǎn)換開關、滅火轉(zhuǎn)換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關、警報轉(zhuǎn)換開關、應急照明轉(zhuǎn)換開關等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。
四、滅火器材的維護管理
使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責任人維護職責的落實情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。
要建立“滅火器維護管理檔案”，登記類型、配置數(shù)量、設置部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。
按照國家有關法律法規(guī)和國家工程建設消防技術標準設置的建筑消防設施，是預防火災，及時撲救初起火災的有效措施。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是單位的法定職責。建筑消防設施投人使用后即應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消防設施的管理由消防安全責任人負責，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。
消防維保規(guī)章制度3
一、火災自動報警系統(tǒng)
火災探測器使成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的正常運行。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：
�。ㄒ唬┘訌妼馂淖詣訄缶到y(tǒng)技術檔案資料的管理。
火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應將設計、施工、安裝單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。
�。ǘ﹫缶b置的檢查。
1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。
2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應試驗一次。
3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。
4、每季度要對備用電源進行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換試驗。
二、自動噴水滅火系統(tǒng)
自動噴水滅火系統(tǒng)是應用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：
1、日常維護檢查
自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應堅持經(jīng)常對其進行巡查，內(nèi)容主要包括：
(1)消防水源的供水能力和取水設施。
(2)消防水泵及其動力。
(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應常開。
(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。
2、定期維護檢查
在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：
(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換：
(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；
(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；
(4)檢查使用設備是否與原設計相符，有無不恰當?shù)娜藶楦淖儭Ｘ浳锒逊湃绻黾�，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火；
(5)模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。
三、火災自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)
聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風空調(diào)、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制設備動作進行檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會饋至消防控制室，若是沒有信息饋，說明設備發(fā)生故障，應及時采取措施加以排除。
對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否正常動作。
檢查所有切換開關如電源轉(zhuǎn)換開關、滅火轉(zhuǎn)換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關、警報轉(zhuǎn)換開關、應急照明轉(zhuǎn)換開關等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。
四、滅火器材的維護管理
使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責任人維護職責的落實情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。
要建立“滅火器維護管理檔案”，登記類型、配置數(shù)量、設置部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。
按照國家有關法律法規(guī)和國家工程建設消防技術標準設置的建筑消防設施，是預防火災，及時撲救初起火災的有效措施。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是單位的法定職責。建筑消防設施投人使用后即應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消防設施的管理由消防安全責任人負責，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。
一、維護管理范圍
1、火災自動報警系統(tǒng)；
2、自動噴水滅火系統(tǒng)；
3、機械排煙系統(tǒng)；
4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；
5、滅火器材；
6、安全疏散輔助設施（燈光疏散指示標志、火災事故應急照明）
二、建筑消防設施的檢查
建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查三種方式。
�。ㄒ唬┙ㄖ涝O施巡查
1、建筑消防設施巡查應當每日開展一次。
2、建筑消防設施巡查的內(nèi)容
�。�1）消防供配電設施：消防電源工作狀態(tài)。
�。�2）火災自動報警系統(tǒng)：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。
�。�3）消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
（4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。
�。�5）自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。
（6）機械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態(tài)。
�。�7）應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態(tài)，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態(tài)。
�。�8）滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。
3、建筑消防設施巡查應當填寫《建筑消防設施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。
4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
（二）建筑消防設施的定期檢查
1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。
2、建筑消防設施定期檢查的內(nèi)容：
�。�1）消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。
（2）火災自動報警系統(tǒng)：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯(lián)動控制設備的聯(lián)動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25％。
�。�3）消防供水設施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。
�。�4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的.25％。
（5）自動噴水滅火系統(tǒng)：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。
�。�6）機械排煙設施：機械排煙風機、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風機控制柜。
�。�7）應急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標識正確性。
�。�8）滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25％。
3、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
（三）建筑消防設施的聯(lián)動檢查
1、建筑消防設施的聯(lián)動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評定。
2、建筑消防設施的聯(lián)動檢測托具備消防檢測中介服務資格的單位實施，年度聯(lián)動檢查記錄在每年的12月30日之前，報當?shù)叵罊C構(gòu)各案。
3、建筑消防設施聯(lián)動檢查的內(nèi)容：
�。�1）消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。
（2）火災自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。
�。�3）自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。
�。�4）消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。
�。�5）對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。
4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
二、建筑消防設施維護和故障處理程序
1、根據(jù)消防設施使用場所環(huán)境及產(chǎn)品維護保養(yǎng)要求制定《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》，定期進行清潔保養(yǎng)和更換。對易污染、易蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。
2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。
3、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的，應在24h內(nèi)解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內(nèi)解決，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。
4、故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。
三、建筑消防設施檔案的管理
1、內(nèi)容
建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態(tài)管理情況。
基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術資料。
動態(tài)管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。
2、保存期限
（1）建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。
（2）《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設施巡查記錄》的存檔時間不應少于1年。
（3）《建筑消防設施單項檢查記錄》、《建筑消防設施聯(lián)動檢查記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少于3年。
3消防設施維保人員管理規(guī)章制度
為加強班組管理，規(guī)范班組勞動紀律，提高工作效率和維護質(zhì)量，特制定維保人員管理制度，本制度適用于公司維保人員。
1、熟悉相關消防法律、法規(guī)和消防設計規(guī)范以及消防工作的各項規(guī)定及要求，嚴格執(zhí)行管理制度。
2、嚴格遵守公司的勞動紀律和各項規(guī)章制度，不遲到、早退，不擅離工作。
3、服從管理，按要求完成公司下達的各類指令性任務。
4、積極參加公司組織的各項培訓、熟練掌握消防系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務技能。
5、日常維護過程中嚴格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設備故障及時處理。
6、維保人員對維護設備時嚴格按照維保手冊對設備進行檢查和保養(yǎng)，并做好相關記錄。
7、遇緊急和特殊情況，維保人員必須第一時間到達現(xiàn)場進行維修作業(yè)。
8、維保人員電話保持24小時開機。個人工具由本人負責保管，公用工具由班組長負責保管。
9、所有工具堅持交舊領新的原則，在領用新工具時必須交回舊的工具，交回的工具統(tǒng)一處理，不準外流。
消防維保規(guī)章制度4
一、微型消防站職責：
1.宣傳消防安全知識，提高群眾自防自救能力，協(xié)作做好消防工作;
2.開展防火巡查，報告火災隱患，提出整改意見和建議;
3.制定防護區(qū)域滅火預案，定期開展演練;
4.撲救初起火災，協(xié)助保護火災現(xiàn)場;
5.依法應當履行的其他職責。
二、微型消防站隊長應履行以下職責：
1.組織指揮初起火災撲救和應急救援;
2.組織制定執(zhí)勤、管理制度，掌握人員和裝備情況，組織開展滅火救援業(yè)務訓練、落實安全措施;
3.組織熟悉所在單位的道路、水源和單位情況以及滅火救援預案，掌握常見火災及其他災害事故的種類、特點及處置對策，組織建立業(yè)務資料檔案;
4.組織開展防火巡查、消防宣傳教育;
5.及時報告工作中的`重要情況。
三、站點消防員應履行以下職責：
1.根據(jù)職責分工，完成初起火災撲救和應急救援任務;
2.掌握所在單位的道路、水源、單位情況和常見火災及其他災害事故的處置程序及行動要求，熟悉滅火救援預案;
3.保持個人防護裝備和負責保養(yǎng)裝備完整好用，掌握裝備性能和操作使用方法;
4.負責防火巡查和消防宣傳教育。
5.根據(jù)值班備勤制度，班長負責監(jiān)督檢查值班人員的各項工作情況，與防護區(qū)域各消防控制中心的信息溝通情況，及時通知到巡查、檢查消防員。
6.各站設專門的通信員，負責站內(nèi)、站與站、站與各項目消防安全管理部門、消防控制中心對消防安全情況的實時聯(lián)系與信息溝通;負責站內(nèi)通訊設備日常維護管理，保障通訊正常。
消防維保規(guī)章制度5
為了預防火災和減小火災危害，保護職工人身安全和企業(yè)財產(chǎn)安全，保證變電所安全生產(chǎn)；根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和電力工業(yè)“安全第一”及消防工作“預防為主”的方針，特制定本法。
一、工作任務
貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針，廣泛開展消防安全教育和防火安全檢查，健全消防制度，強化消防監(jiān)督管理，不斷改善防火條件，防止火災的發(fā)生，最限度地減少火災損失，保護企業(yè)財產(chǎn)安全和公司職工的財產(chǎn)及生命安全。
二、防火重點部位
1.防火重點部位是指火災危險性、發(fā)生火災損失、傷亡、影響(簡稱四)的部位及場所，一般指倉庫、控制室、檔案室、電纜間及隧道、蓄電池室、易燃易爆物奇放地
2.用于撲救貴重設備、檔案資料、儀器表、600伏以下電氣設備及油類等初起火災的`二氧化碳滅火器。
3.用于撲救貴重物資倉庫、配電室、檔案室和車、船及油類電氣、儀表等初起火災的1211滅火器。
4.主控室、庫房應按國家《建筑滅火器配置設計規(guī)范》及有關規(guī)定配置消防設施和配備消防器材，保證消防供水。
5.各種消防器材分布合理，擺放在便于取用、通風良好的地方。室外消防器材應擺放在防雨的箱、架、柜內(nèi)，嚴禁與油類、酸、堿等有蝕性的化學物品接觸。
7.消防設備、器材應指定專人管理，維護、保養(yǎng)和更換并掛牌管理，任何人不準挪作他用，確保完好能用。
三、對認真履行義務消防員職責，模范貫徹執(zhí)行消防制度，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患，撲救火災，避免了重損失的和熱愛消防工作積極參加防火、滅火訓練成績突出，工作表現(xiàn)突出的班組、個人將給予表彰、獎勵。對違消防制度，玩忽職守，造成失火事故，引發(fā)火災的班組及個人視情節(jié)輕重由本所和上級主管部門給予行政處分或經(jīng)濟處罰，構(gòu)成嚴重后果的，由司法部門予以追究刑事責任
堅持預防為主的方針，經(jīng)常開展“四防”教育，認真落實有關制度和措施，經(jīng)常進行治安、消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和堵塞漏洞，消除隱患，維護良好的內(nèi)部秩序；全局工作人員都必須嚴格執(zhí)行《保密法》，遵守保密制度，對消防局防火安全管理制度進行講述。其中，主要包括：伙房內(nèi)的煤氣、天然氣、液化石油氣爐灶等有火種的設備，要有專人加強管理，要經(jīng)常檢查管道、角閥是否漏氣，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，禁止用明火檢查帶氣設備、使用煤氣、天然氣、液化氣要先點火，后開氣，氣瓶與爐灶要保持一米以上距離配置相應的消防器材，工作人員要熟悉放置地點和使用方法
一、下班前要做到電器斷電，閉燈、關窗、鎖門、對精密儀器，貴重物品和印信、文件、資料等要指定專人保管，明確責任以防被盜。發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時進行整改，落實防范措施。
二、筏作時間確因工作需要加班的工作人員，需經(jīng)主管領導同意，未經(jīng)批準的人員不準在機關逗留、住宿。
三、辦公樓內(nèi)如發(fā)現(xiàn)可疑情況或被盜案件，值班、值宿人員要做好保護現(xiàn)場工作并及時向有關領導和有關部門報告。
四、風、暴雨（雪）天，領導上崗值班，對重點部位落實責任，死看死守。
辦公樓防火制度
一、各科對干部職工每年至少進行兩次用電、防火教育，對重點防火部位每季要進行一次安全檢查。
二、消防器材要擺放合理位置，操作人員要能熟練使用消防器材。
三、辦公樓內(nèi)不準存放
四、不準隨地扔煙頭、火柴桿，下班前關閉電源。
五、不準私接電源和擅自使用電爐子、電暖氣、電水壺等電器設備，如發(fā)現(xiàn)電器故障，應及時通知辦公室維修。
六、違安全管理規(guī)定，造成事故的責任人，將按事故的損失情況給予相應處理，造成嚴重后果的，依法承擔法律責任。
食堂防火制度
一、伙房內(nèi)的煤氣、爐灶等有火種的設備，要有專人加強管理，要經(jīng)常檢查管道、角閥是否漏氣，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，禁止用明火檢查帶氣設備。
二、使用煤氣要先點火，后開氣，氣瓶與爐灶要保持一米以上距離。
三、所有電氣設備，應做防潮處理，保持良好絕緣，開關、閘刀、保險器應裝在安全位置。
四、配置相應的消防器材，工作人員要熟悉放置地點和使用方法。
五、工作人員離開伙房時，應熄火，切斷不使用電源，關窗，鎖門。
六、每天工作完畢后，要確定專人負責查驗水、電、氣及安全事項落實情況。
消防維保規(guī)章制度6
一、消防設施維護管理制度
�。ㄒ唬┌疵磕�、每月、每日需要管理、維護的內(nèi)容，年度工作由消防安全責任人組織，每月由消防安全管理人會同維保單位組織，每日由各科室負責人實施。
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1、檢查報警控制器功能是否正常；
2、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)；
3、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；
4、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；
5、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；
6、將有關情況記入運行記錄。
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1、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能；
2、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設備信號饋情況；
3、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉(zhuǎn)情況；
4、檢查主電源，備用電源供電、充電是否正常；
5、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，型檢修項目應填寫設備技術檔案。
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1、托具有資質(zhì)的'消防設施檢測企業(yè)對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng)。
2、每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在12月做好防凍措施，與消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進行消防車加壓供水試驗。
二、消防器材維護管理制度
（一）由院辦負責組織落實消防器材維護管理制度。
（二）消防器材按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》及其他有關規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型，合理設置分布點。
�。ㄈ┰恨k負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設置部位和維護管理責任人，并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。
�。ㄋ模┟吭掠筛鞑块T維護管理責任人配合院辦檢查責任區(qū)域的消防器材情況。
1、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；
2、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現(xiàn)象；
3、每12個月組織或托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。
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