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物業(yè)電工管理制度
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，制度的使用頻率逐漸增多，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì)結(jié)構(gòu)。這些規(guī)則蘊(yùn)含著社會(huì)的價(jià)值，其運(yùn)行表彰著一個(gè)社會(huì)的秩序。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)電工管理制度，希望對(duì)大家有所幫助。
電氣工作管理是技術(shù)性，安全性很強(qiáng)的項(xiàng)目，為保證所轄領(lǐng)域內(nèi)電氣設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，促進(jìn)電氣設(shè)備、設(shè)施檢查、維修工作的正�；�，規(guī)范化、科學(xué)化，做到安全用電萬(wàn)無(wú)一失，制定以下管理制度：
一、強(qiáng)電項(xiàng)目：
1、持證上崗，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程，熟練地掌握企業(yè)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，忠于職守，對(duì)業(yè)務(wù)不斷鉆研，精益求精。
2、在所屬領(lǐng)域內(nèi)，保障小區(qū)的照明，動(dòng)力、變配電等設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)維修和安全運(yùn)行，并負(fù)責(zé)全部配電系統(tǒng)各種小電器的維修。
3、堅(jiān)守崗位，定期巡視各電器設(shè)備，密切監(jiān)視總配電房的各項(xiàng)工作情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并認(rèn)真填報(bào)各類報(bào)表。
4、對(duì)所有維修項(xiàng)目應(yīng)隨叫隨到，及時(shí)修理，做好《維修派工單》的登記，對(duì)每月工時(shí)，耗料等做好統(tǒng)計(jì)工作。
5、重大電氣設(shè)備設(shè)施的安全和檢修時(shí)，要配合工程人員和供電機(jī)關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)，監(jiān)督并有專人參加。
6、需提供應(yīng)急用電時(shí)，應(yīng)迅速趕到配電房，起動(dòng)發(fā)電設(shè)備，盡快恢復(fù)送電，及時(shí)處理故障。
7、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持頭腦冷靜，并立即上報(bào)主管，嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不得進(jìn)行交接班。
8、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備設(shè)施時(shí)，班長(zhǎng)要采取相應(yīng)的技術(shù)和安全措施，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，嚴(yán)防人身和設(shè)備事故發(fā)生。維修后電氣設(shè)備和線路要精心檢查，無(wú)誤后方可拆除安全屏蔽和標(biāo)識(shí)牌，投入正常運(yùn)行。嚴(yán)禁在處于工作狀態(tài)的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作。
9、對(duì)各種違章、違規(guī)用電事件嚴(yán)肅查處，認(rèn)真做好節(jié)電，降耗工作，注意原材料的節(jié)約，在保證設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)使用壽命，減少零配件的消耗，妥善保管養(yǎng)護(hù)所有設(shè)備和工具。
10、嚴(yán)禁在配電工作室內(nèi)堆違禁雜物。
11、接收?qǐng)?bào)修要求，應(yīng)首先查詢維修內(nèi)容，備好工具和電氣維修材料，迅速趕往報(bào)修地點(diǎn)，維修完畢后，認(rèn)真填寫《維修派工單》作好記錄妥善保管，對(duì)不能如約維修的項(xiàng)目，要寫明原因報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)處理。
二、弱電項(xiàng)目
1、熟悉掌握所轄區(qū)域弱電電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作規(guī)程，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，精益求精。
2、對(duì)本單位的通訊、消防、音像裝置、電腦寬帶系統(tǒng)、電傳機(jī)、電話機(jī)、電視機(jī)、復(fù)印機(jī)、打卡機(jī)等設(shè)備設(shè)施的電路系統(tǒng)維修保養(yǎng)。對(duì)無(wú)力解決的故障，應(yīng)向主管領(lǐng)導(dǎo)申報(bào)，由廠家、商家專業(yè)人員迅速排除故障。
3、對(duì)企業(yè)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，配合有關(guān)部門，安裝電源和音像設(shè)備，確保線路通暢無(wú)誤。
4、對(duì)所管轄的設(shè)施設(shè)備維修時(shí)，注意原材料使用的節(jié)約，在保證正常運(yùn)作原則下延長(zhǎng)使用壽命，降低消耗。
5、努力學(xué)習(xí)和掌握科技發(fā)展新動(dòng)態(tài)，及時(shí)提出推廣新技術(shù)，新工藝、新材料的建議，制定切實(shí)可行的節(jié)能措施，適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要。
三、值班制度
1、值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗，并按規(guī)定巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如需離開值班室去巡查或抄表時(shí)，應(yīng)通知同值人員。
2、密切注意電氣設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，做到眼勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。
2、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時(shí)，如當(dāng)班人員無(wú)法修理，應(yīng)立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人組織處理。
3、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時(shí)，如當(dāng)班人員無(wú)法修理，應(yīng)立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人組織處理。
4、值班人員接到維修報(bào)告后，應(yīng)通知電工維修人員在三分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)。
5、早、午、晚就餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié)，所有運(yùn)行機(jī)房都應(yīng)有人輪換值班。
四、變壓器保養(yǎng)規(guī)程：
為確保變壓器的正常運(yùn)行，處于運(yùn)行和停運(yùn)的變壓器每年例行保養(yǎng)一次，投運(yùn)變壓器在投運(yùn)前增加保養(yǎng)一次。
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