維護(hù)設(shè)施管理制度
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對(duì)社會(huì)公共秩序的維護(hù)，有著十分重要的作用。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的維護(hù)設(shè)施管理制度，歡迎閱讀與收藏。
維護(hù)設(shè)施管理制度1
一、消防器材要按規(guī)定排列整齊,做到風(fēng)吹不著、雨淋不著、日曬不著,確保消防器材的有效使用。
二、消防器材的'擺放位置要符合滅火要求,放置于醒目位置,做到便于取用。
三、定期檢查消防器材的使用情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即上報(bào)保衛(wèi)部門(mén)。
四、各部門(mén)對(duì)本單位的消防器材做到登記造冊(cè),專(zhuān)人保管,責(zé)任到人、定崗定位,不準(zhǔn)丟失,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借,不準(zhǔn)挪用。
五、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進(jìn)行檢測(cè),發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修和更換。
六、消防器材的配置種類(lèi)、數(shù)量、品種符合國(guó)家規(guī)范要求。配置地點(diǎn)做到有明顯標(biāo)志,專(zhuān)人管理。
維護(hù)設(shè)施管理制度2
第一章總則
第一條為進(jìn)一步規(guī)范和不斷完善分公司消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作,有效防止與控制火災(zāi)事故,降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),保障分公司各類(lèi)消防設(shè)施正常運(yùn)行。根據(jù)省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》,特制定本辦法。
第二條本《實(shí)施細(xì)則》適用于分公司所有通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營(yíng)銷(xiāo)渠道用房及通信基站等分公司自有及租用的各種房屋建筑物內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。
第三條分公司所有消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng),除應(yīng)執(zhí)行集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》,以及本《實(shí)施細(xì)則》外,還需符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的管理規(guī)定。
第四條凡因不執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》,未按時(shí)限要求檢查、維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)消防設(shè)施,致使消防設(shè)施(系統(tǒng))失靈、實(shí)效,導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故、造成分公司財(cái)產(chǎn)損失的,分公司將追究相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和人員的責(zé)任。
第二章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理
第五條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理職責(zé)
本著“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)管理”的原則,各單位或部門(mén)對(duì)其工作場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的情況實(shí)施監(jiān)督管理。
(一)單位或部門(mén)獨(dú)立使用、占用的通信機(jī)房(樓)、基站、營(yíng)業(yè)廳(室)、辦公室等生產(chǎn)、工作場(chǎng)所所配備的消防設(shè)施(含走廊、疏散通道),由使用單位或部門(mén)負(fù)責(zé)。
(二)兩個(gè)及以上單位或部門(mén)共用場(chǎng)所、區(qū)域內(nèi)所配備的消防設(shè)施(含疏散通道),由使(占)用面積大的單位或部門(mén)負(fù)責(zé),如無(wú)法判定區(qū)分,則按分公司部門(mén)排序,由排名在前的單位或部門(mén)負(fù)責(zé)。
(三)各單位或部門(mén)要指定專(zhuān)人,對(duì)所轄區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作情況進(jìn)行跟蹤,對(duì)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)按責(zé)履職情況及其結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、管理與評(píng)價(jià)確認(rèn),并形成書(shū)面意見(jiàn),提交分公司安全管理部門(mén)。
第六條分公司安全管理部門(mén)是分公司消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)部門(mén),其主要職責(zé)是:
(一)貫徹落實(shí)國(guó)家、集團(tuán)和省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)消防設(shè)施維護(hù)管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,建立分公司消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度和工作流程,制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
(二)根據(jù)集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司的要求,監(jiān)督、指導(dǎo)分公司采購(gòu)部門(mén)在集團(tuán)公司指定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)范圍內(nèi)選擇、招標(biāo),并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。
(三)監(jiān)督檢查消防設(shè)施的運(yùn)行情況,監(jiān)督、考核維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。根據(jù)各單位或部門(mén)提交的對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作的結(jié)果確認(rèn)與評(píng)價(jià),以及日常檢查消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作所掌握的情況,與合同有關(guān)約束條款進(jìn)行核對(duì),形成對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)履行合同責(zé)任情況的綜合評(píng)定報(bào)告,并對(duì)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的比例提出意見(jiàn)。
(四)依據(jù)集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》,以及分公司《實(shí)施細(xì)則》提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門(mén),對(duì)違反《規(guī)定》和《實(shí)施細(xì)則》而釀成火災(zāi)事故,造成分公司財(cái)產(chǎn)損失的部門(mén)和個(gè)人進(jìn)行處罰。
(五)指導(dǎo)各相關(guān)部門(mén)建立并適時(shí)更新消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理的檔案文件。
第三章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及一般規(guī)定
第七條各單位的消防設(shè)施投入使用后,必須保證其處于正常監(jiān)控和運(yùn)行工作狀態(tài),不得擅自斷電、停運(yùn)或故障運(yùn)行,并對(duì)下列消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。
(一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);
(二)吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng);
(三)自動(dòng)滅火系統(tǒng);
(四)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng);
(五)防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng);
(六)防火門(mén)及活動(dòng)式防火分隔設(shè)施;
(七)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng);
(八)消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng);
(九)消防供電和配電系統(tǒng);
(十)消防供水系統(tǒng);
(十一)建筑滅火器;
(十二)疏散樓梯、疏散通道、疏散門(mén)。
第八條各單位選擇的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè),必須是集團(tuán)公司指定的消防設(shè)施維保企業(yè),各單位不得任意選擇,遇集團(tuán)公司調(diào)整入圍企業(yè)時(shí),各單位方可對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)相應(yīng)調(diào)整。
第九條各單位應(yīng)對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)安排到本單位從事維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明進(jìn)行檢查驗(yàn)證。維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持經(jīng)過(guò)消防部門(mén)專(zhuān)業(yè)考試的合格證及本單位所用消防(自動(dòng)報(bào)警、氣體滅火系統(tǒng))設(shè)備供應(yīng)商發(fā)放的培訓(xùn)合格證書(shū)上崗,同時(shí)應(yīng)持有其為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)員工的身份證明。
第十條消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng),要按集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和本《實(shí)施細(xì)則》中所規(guī)定的維護(hù)周期、檢查內(nèi)容及檢測(cè)方法的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并填寫(xiě)相應(yīng)的檢查記錄表格。
第十一條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)建立設(shè)備故障報(bào)告和故障消除登記制度,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障或工作不正常,應(yīng)及時(shí)組織檢測(cè)和修復(fù)。現(xiàn)場(chǎng)能修復(fù)排除的故障,應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)排除;因故障、維修等原因,確需暫停系統(tǒng)的,需經(jīng)安全管理部門(mén)批準(zhǔn),并采取有效措施確保安全,且爭(zhēng)取在最短時(shí)間內(nèi)排除修復(fù)故障,恢復(fù)設(shè)備正常工作。
消防設(shè)施故障需要由產(chǎn)品供應(yīng)商修復(fù)排除的,不影響系統(tǒng)正常工作情況下,7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)修復(fù)排除故障;如故障嚴(yán)重,影響到系統(tǒng)正常工作,則必須在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)排除故障。
第十二條合用、租用建筑內(nèi)(基站)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)在委托或租賃維護(hù)協(xié)議中,明確消防設(shè)施維護(hù)的主管單位及責(zé)任,以確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。消防設(shè)施維護(hù)單位應(yīng)按時(shí)向設(shè)施使用單位和分公司安全管理部門(mén)提交消防設(shè)施的檢測(cè)和運(yùn)行報(bào)告,并承擔(dān)由于消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而造成損失的賠償責(zé)任。
第十三條消防設(shè)施維護(hù)要求:
(一)消防設(shè)施的維護(hù)包括日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測(cè),消防設(shè)施使用單位要進(jìn)行日常檢查工作,專(zhuān)業(yè)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)承擔(dān)日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測(cè)工作。
(二)通信基站內(nèi)的'消防設(shè)施每季度至少應(yīng)進(jìn)行一次巡檢,由消防設(shè)施使用單位負(fù)責(zé)。
(三)各單位消防控制室的設(shè)備應(yīng)工作正常,對(duì)所有應(yīng)監(jiān)控的消防設(shè)施實(shí)施24小時(shí)不間斷監(jiān)控,確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置各類(lèi)設(shè)備故障和火災(zāi)報(bào)警。消防控制室應(yīng)配備專(zhuān)職值班人員,每班不少于2人。消防控制室值班人員應(yīng)經(jīng)過(guò)消防部門(mén)培訓(xùn)合格后持證上崗。
(四)對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理,暫不能處置的應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。
(五)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)提供消防設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告(分別以月、季度、半年、年終報(bào)告),綜合評(píng)價(jià)消防系統(tǒng)的性能及改進(jìn)措施,并報(bào)所屬單位和消防設(shè)施被維護(hù)保養(yǎng)單位的安全主管部門(mén)確認(rèn)、備案和存檔。
(六)每年由具備消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)的單位,對(duì)通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營(yíng)銷(xiāo)渠道用房及通信基站等場(chǎng)所的消防設(shè)施,至少進(jìn)行一次消防設(shè)施檢測(cè),對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)整改。
分公司安全工作主管部門(mén),亦可以邀請(qǐng)第三方檢測(cè)方式對(duì)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的維保工作進(jìn)行評(píng)估。
(七)消防設(shè)施的維護(hù)和檢測(cè),應(yīng)保障通信生產(chǎn)設(shè)備的安全,不得損壞和影響通信生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。
第十四條消防設(shè)施維護(hù)的測(cè)試方法和技術(shù)要求
(一)消防設(shè)施維護(hù)的周期性檢測(cè)應(yīng)依照《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(ga503-20xx)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
(二)消防設(shè)施維護(hù)的檢測(cè)工具和設(shè)備,參照《消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備》(ga502-20xx)有關(guān)消防設(shè)施檢測(cè)裝備的要求配置。
第十五條維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)建立消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理檔案,同時(shí)應(yīng)報(bào)送被維護(hù)單位和分公司安全管理部門(mén)各一份備案。檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)消防設(shè)施驗(yàn)收文件、消防產(chǎn)品及系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料;
(二)消防值班室的值班記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄;
(三)消防設(shè)施檢查記錄、故障處理登記;
(四)月、季度、半年及年終檢驗(yàn)報(bào)告。
第十六條《消防設(shè)施日常檢查表》(一)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年,《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)和《消防控制室值班記錄》(四)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年,《消防設(shè)施故障處理登記表》(七)和《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于10年。
第十七條超過(guò)生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定使用年限的消防設(shè)施,必須進(jìn)行更換,嚴(yán)禁各類(lèi)消防設(shè)施超期運(yùn)轉(zhuǎn)。
第四章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
第十八條火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位應(yīng)每周查看火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)警報(bào)裝置的外觀和運(yùn)行狀態(tài);每周查看火災(zāi)報(bào)警控制器、區(qū)域顯示器、crt圖形顯示器的運(yùn)行狀態(tài),并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕做報(bào)警功能試驗(yàn),檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)和故障聲光報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤(pán)和crt顯示器的信息顯示功能,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(一)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度選擇部分回路進(jìn)行報(bào)警控制系統(tǒng)模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),檢查探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能以及對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制和顯示功能,試驗(yàn)探測(cè)器數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的25%;每季度要分別采用自動(dòng)控制和手動(dòng)控制的方式檢查聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備的啟、停以及報(bào)警控制器上反饋信號(hào)的顯示功能;每季度對(duì)消防設(shè)備電源進(jìn)行1~3次主、備電源間的自動(dòng)切換,填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次系統(tǒng)模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),檢測(cè)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能,并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》記錄試驗(yàn)情況。
(五)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器投入使用兩年后應(yīng)進(jìn)行清洗,以后每隔三年進(jìn)行一次清洗并粘貼清洗標(biāo)識(shí)。
(六)消防控制室的值班人員應(yīng)日常查看報(bào)警控制器的顯示數(shù)據(jù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置故障和火災(zāi)報(bào)警;檢查火災(zāi)報(bào)警控制器火警和故障報(bào)警功能及其自檢、消音、復(fù)位等功能;每季度應(yīng)對(duì)集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的電源、消防聯(lián)動(dòng)機(jī)柜電源至少進(jìn)行一次檢驗(yàn),查看主備電源自動(dòng)切換及備用電源自動(dòng)充電功能;消防控制室值班人員每天應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《消防控制室值班記錄》(四)。
第十九條吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位每周查看探測(cè)器和顯示器運(yùn)行狀態(tài),并填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄查看情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)用監(jiān)控管理軟件檢查遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)各分支系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài),每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查電源工作狀態(tài),試驗(yàn)主、備電源自動(dòng)切換功能;檢查采樣管網(wǎng)是否松動(dòng)、傾斜、破裂,采樣孔是否有明顯的灰塵積累或堵塞;通過(guò)編程器或監(jiān)控管理軟件查看火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)警記錄、原始?xì)饬骷案鞑蓸庸軞饬靼俜直茸x數(shù),以決定是否要對(duì)采樣管和采樣孔進(jìn)行清洗,填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度使用加煙器對(duì)每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗(yàn),檢查探測(cè)器的性能以及相關(guān)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能,查看顯示器、編程器和監(jiān)控管理軟件的報(bào)警信息顯示,填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》(六)記錄檢測(cè)情況。
(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對(duì)吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)做全面的系統(tǒng)測(cè)試,通過(guò)煙霧試驗(yàn)檢查吸氣式感煙探測(cè)器各項(xiàng)功能及其采樣管網(wǎng)整體性能,并填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》(六)記錄檢測(cè)情況。
(五)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)通過(guò)編程器或監(jiān)控管理軟件,每年至少對(duì)每個(gè)探測(cè)器的過(guò)濾器進(jìn)行一次檢查,以決定是否需要更換過(guò)濾器,并填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄檢查情況。
(六)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年至少對(duì)每個(gè)探測(cè)器的采樣管和采樣孔進(jìn)行一次清洗作業(yè),并填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》(六),記錄檢測(cè)情況。
(七)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年做一次煙霧傳輸時(shí)間測(cè)試,記錄每條采樣管的煙霧傳輸時(shí)間;檢測(cè)每條采樣管的煙霧報(bào)警功能、遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)功能以及監(jiān)控中心對(duì)火災(zāi)、故障報(bào)警和相關(guān)的文字圖形信息的顯示功能,并填寫(xiě)《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》(六)記錄檢測(cè)情況。
第二十條自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位每周檢查自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲(chǔ)存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀有無(wú)機(jī)械損傷、銹蝕和鍍層脫落,如存在缺陷,應(yīng)及時(shí)報(bào)修申請(qǐng)更換,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄檢查情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好,端子是否松動(dòng)或脫落。每周完成對(duì)全部設(shè)備的檢查,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄檢查情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑儲(chǔ)存容器壓力或重量,若壓力損失超過(guò)設(shè)計(jì)值的10%或重量損失超過(guò)設(shè)計(jì)值的5%時(shí),應(yīng)予以填充或更換;檢查氣體滅火保護(hù)區(qū)內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火控制盤(pán)、緊急啟動(dòng)/停止裝置、聲光報(bào)警裝置的運(yùn)行狀態(tài);查看管道和噴嘴是否完整無(wú)損,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢測(cè)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。在各防護(hù)區(qū)進(jìn)行探測(cè)器模擬煙溫報(bào)警聯(lián)動(dòng),檢查氣體滅火系統(tǒng)自動(dòng)和手動(dòng)控制啟、停的可靠性,報(bào)警及延時(shí)的準(zhǔn)確性和各報(bào)警控制裝置、電磁閥動(dòng)作的靈活性以及消防控制室的反饋信號(hào)顯示功能等,并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十一條自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位每周檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境,重點(diǎn)檢查系統(tǒng)組件,包括:各類(lèi)閥門(mén)、報(bào)警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等設(shè)備外觀有無(wú)損壞、銹蝕、滲漏,系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對(duì)象是否正常等,如存在缺陷,應(yīng)及時(shí)報(bào)修申請(qǐng)更換,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)檢查噴淋泵控制柜的控制方式是否為自動(dòng)運(yùn)行方式;檢查末端試水裝置的壓力值是否滿足設(shè)計(jì)要求。每季度完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的部分管網(wǎng)進(jìn)行檢查,通過(guò)末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn),查看閥門(mén)的開(kāi)啟性能和密封性能,水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、延時(shí)器、水力警鈴及噴淋泵的狀態(tài)以及火災(zāi)報(bào)警控制器上顯示的報(bào)警或動(dòng)作響應(yīng),填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年至少對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次試驗(yàn),檢測(cè)從供水管道至系統(tǒng)組件的全部功能,并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十二條室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位日常查看室內(nèi)消火栓、消火栓按鈕、室外消火栓、消防水泵接合器及標(biāo)志,對(duì)被圈占、埋壓、損壞、挪用的設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)恢復(fù),每月完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)各安裝使用單位每月對(duì)消火栓及其供水管道進(jìn)行檢查,及時(shí)清除消火栓周?chē)碾s物;檢查消火栓有無(wú)生銹漏水現(xiàn)象,栓口的橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞或丟失,消火栓的閘閥開(kāi)啟是否靈活,必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油;檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕等設(shè)備是否完好,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年檢查各消火栓的出水情況,確保正常水壓狀態(tài),并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
(四)設(shè)置在通信機(jī)房?jī)?nèi)的消火栓,應(yīng)做封閉處理。
第二十三條防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位日常查看機(jī)械防、排煙系統(tǒng)組件有無(wú)損壞、銹蝕的現(xiàn)象,正壓送風(fēng)口、機(jī)械排煙風(fēng)口及其現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)開(kāi)啟裝置是否被遮擋,每月完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月手動(dòng)開(kāi)啟、關(guān)閉正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口,防火閥,對(duì)每個(gè)防煙(或正壓送風(fēng))分區(qū)進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn),檢驗(yàn)其靈活性和密封性,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度測(cè)試機(jī)械防、排煙系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)功能及空調(diào)防火閥的關(guān)閉功能,檢測(cè)各組件的運(yùn)行狀態(tài),并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年進(jìn)行模擬報(bào)警試驗(yàn),啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī),開(kāi)啟正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口,關(guān)閉空調(diào)和防火閥,并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十四條防火門(mén)及活動(dòng)式防火分隔設(shè)施
(一)各安裝使用單位日常查看防火門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)是否處于正常的開(kāi)啟或閉合狀態(tài),外觀是否完好,及時(shí)清除上述設(shè)備附近影響其正常關(guān)閉和開(kāi)啟的障礙物。每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月對(duì)防火門(mén)啟閉功能、防火卷簾門(mén)升降功能的手動(dòng)啟動(dòng)、電動(dòng)啟動(dòng)及機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)做控制試驗(yàn),并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每半年對(duì)防火門(mén)的鉸鏈、閉門(mén)器及防火卷簾的軌道、卷門(mén)機(jī)軸進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。
(四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng),檢查電動(dòng)防火門(mén)的開(kāi)啟或關(guān)閉功能、防火卷簾門(mén)的升降功能以及動(dòng)作信號(hào)的反饋顯示,并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十五條火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位日常查看火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志外觀,每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月手動(dòng)切斷市電,檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志的啟動(dòng),并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)對(duì)應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行功能和安全性檢查,并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十六條消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位日常查看消防電梯的緊急按鈕外觀;查看消防電話主機(jī)、座機(jī)和電話插孔以及對(duì)講機(jī)外觀有無(wú)拆卸、改動(dòng)、破損和脫落;查看應(yīng)急廣播功放、音源及揚(yáng)聲器外觀是否完好,接線有無(wú)松動(dòng)、破損和脫落。每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查迫降按鈕的控制功能;使用主機(jī)、分機(jī)(包括插孔手柄電話)進(jìn)行雙向呼叫通話試驗(yàn),檢查電話主機(jī)功能和通話質(zhì)量;檢查對(duì)講機(jī)功能和通話質(zhì)量;檢查手動(dòng)選層廣播和廣播強(qiáng)制切換功能,檢查揚(yáng)聲器廣播質(zhì)量和音量,填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng),檢查電梯迫降功能和消防廣播自動(dòng)切換功能;對(duì)消防通訊設(shè)備進(jìn)行一次全面的通話檢測(cè),并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十七條消防供電系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位日常查看消防專(zhuān)用配電柜、開(kāi)關(guān)柜及消防用電設(shè)備雙電源末端切換箱是否處于正常的工作狀態(tài)。查看備用電源(eps、ups、自備發(fā)電機(jī))的外觀,查看自備發(fā)電機(jī)的儲(chǔ)油量是否符合設(shè)計(jì)要求,每月完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度檢查消防用電設(shè)備處雙電源末端切換裝置能否正常自動(dòng)切換,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。同時(shí)每年填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十八條消防供水系統(tǒng)
(一)各安裝使用單位日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外觀有無(wú)損壞、銹蝕、滲漏,啟閉位置是否正常。消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網(wǎng)控制閥門(mén)等工作狀態(tài)是否正常。每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查消防水池、消防水箱的水位,發(fā)現(xiàn)水位不足時(shí)及時(shí)補(bǔ)充;檢查各類(lèi)常開(kāi)、常閉閥門(mén)的啟閉狀態(tài)是否正常,每臺(tái)消防水泵應(yīng)每隔1~2周進(jìn)行一次運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn),檢查消防水泵的運(yùn)行情況,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況,同時(shí)每年填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第二十九條建筑滅火器
(一)各安裝使用單位日常查看滅火器的數(shù)量和位置有無(wú)改變,其外觀有無(wú)損壞、銹蝕,標(biāo)牌是否清晰,每周完成對(duì)全部滅火器的查看并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月逐一檢查滅火器壓力值是否滿足要求,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。
(三)每年應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢測(cè),查看是否存在滅火劑失效、超出規(guī)定使用年限的情況,并張貼檢測(cè)標(biāo)志,填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》(三)記錄檢測(cè)情況。
第三十條消防疏散通道
各單位每周應(yīng)查看疏散通道(含疏散樓梯間、疏散走廊、安全出口等)是否暢通無(wú)阻礙物。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)清理,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。
第五章維護(hù)保養(yǎng)合同及費(fèi)用
第三十一條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同中必須明確的約束內(nèi)容
(一)維護(hù)保養(yǎng)的工作方案、服務(wù)方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、維護(hù)周期、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用報(bào)價(jià)、服務(wù)承諾、雙方的責(zé)任和義務(wù),以及對(duì)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)不履行義務(wù)的罰則等。
(二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)受理故障申告,制定故障處理流程。在接到故障申報(bào)后,當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決;沒(méi)有條件當(dāng)場(chǎng)解決的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;需要由產(chǎn)品供應(yīng)商解決的,不影響系統(tǒng)正常工作的,應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)解決;影響系統(tǒng)正常工作的,應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)解決,并做好故障申告記錄及故障處理記錄。
(三)消防設(shè)施維護(hù)期間,因檢查不到位或巡檢過(guò)程中發(fā)生誤操作,造成人身傷亡、通信設(shè)備損壞及氣體滅火制劑誤噴等事故,維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
(四)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作全面負(fù)責(zé),消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能正常使用并由此造成不良后果的,應(yīng)追究維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的責(zé)任。
第三十二條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用
(一)消防設(shè)施(系統(tǒng))投入使用五年內(nèi),每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用最高不超過(guò)消防工程造價(jià)6%;投入使用五年后,維護(hù)費(fèi)用隨設(shè)備的使用年限可適當(dāng)增加,但維護(hù)費(fèi)用最高不得超過(guò)消防工程造價(jià)10%。
(二)符合集團(tuán)公司《關(guān)于加強(qiáng)通信消防安全管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通信基站,所配消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,可按照地域分布不同,分別計(jì)算維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,但每個(gè)基站維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用最高不得超過(guò)20xx元/年。
第三十三條本《實(shí)施細(xì)則》自發(fā)布之日起實(shí)施。
維護(hù)設(shè)施管理制度3
機(jī)關(guān)單位消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度
一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,單位必須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。
二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格,并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。
三、單位必須配備責(zé)任心強(qiáng),具有較高專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,其他無(wú)關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。
四、消防值班人員應(yīng)每日對(duì)消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理,并做好記錄。
五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的.單位,定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),并出具月報(bào)告書(shū)。
六、單位不得將室內(nèi)消火栓箱封閉,并應(yīng)定期對(duì)消火栓進(jìn)行試壓、試水,凡發(fā)現(xiàn)箱門(mén)無(wú)手動(dòng)緊急開(kāi)啟裝置、栓體銹蝕、水管霉?fàn)�或漏水,水帶及水槍缺少或消火栓無(wú)水等問(wèn)題,要限期整改滅火器應(yīng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn),且不得影響安全疏散。滅火器檢查、消火栓試壓和自動(dòng)消防設(shè)施運(yùn)行情況,應(yīng)記錄齊全。
七、單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)定期將火災(zāi)探測(cè)器送專(zhuān)業(yè)清洗維護(hù)部門(mén)進(jìn)行一次全面清洗。
維護(hù)設(shè)施管理制度4
大學(xué)校園消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度
一、建立永久性消防設(shè)施、器材檢查檔案。對(duì)各種消防設(shè)施、器材的.數(shù)量、位置、狀況要詳細(xì)登記。
二、建立永久性檢查、維護(hù)記錄。
三、定期對(duì)各處的消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查,每月開(kāi)展一次大檢查。
四、及時(shí)對(duì)失效、損壞的消防設(shè)施、器材進(jìn)行維修或更換。
五、未經(jīng)學(xué)校允許,任何人不得擅自挪用消防器材或變更擺放位置。
六、故意毀壞消防設(shè)施或器材的行為要嚴(yán)肅處理,除賠償罰款以外,要追究行政責(zé)任乃至法律責(zé)任。
維護(hù)設(shè)施管理制度5
為確保設(shè)備正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，各車(chē)間必須合理使用、安全操作、維護(hù)保養(yǎng)、正確維修。
一、 使用設(shè)備的操作人員要了解設(shè)備的性能、原理、結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)能力和最高允許使用負(fù)荷。
二、 操作工要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，掌握操作技術(shù)，并能處理緊急停機(jī)故障，會(huì)排除一般性機(jī)械故障，嚴(yán)禁違章操作。
三、 每臺(tái)設(shè)備都要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)操作和日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的狀態(tài)。
四、 當(dāng)班的機(jī)修工、電工要巡回檢查所負(fù)責(zé)的.電器，設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理 并做好相應(yīng)的維修記錄。
五、 對(duì)設(shè)備發(fā)生的臨時(shí)故障，操作工要配合維修工進(jìn)行搶修，盡力減少停機(jī)時(shí)間，盡快恢復(fù)生產(chǎn)。
六、 設(shè)備發(fā)生重大事故時(shí)要及時(shí)上報(bào)，由主管經(jīng)理寫(xiě)出報(bào)告，落實(shí)責(zé)任，采取措施，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
七、 設(shè)備維修計(jì)劃由設(shè)備負(fù)責(zé)人編制，正確制定維修計(jì)劃，保證設(shè)備按計(jì)劃，有步驟的檢修。
八、 確定各項(xiàng)修理項(xiàng)目，工作時(shí)間，材料消耗的費(fèi)用及其它預(yù)算，報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后實(shí)施。
九、 設(shè)備修理后，需經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的設(shè)備不得使用。
十、 設(shè)備的保養(yǎng)維修應(yīng)盡量避開(kāi)正常操作時(shí)間，設(shè)備上及周?chē)坏糜惺称吩o料、半成品或成品；維修完畢后應(yīng)徹底清潔消毒。
維護(hù)設(shè)施管理制度6
根據(jù)康體中心設(shè)備、設(shè)施的特點(diǎn)，重點(diǎn)安全管理區(qū)域?yàn)椋河斡境�、健身房等。依�?jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》及《北京友誼賓館設(shè)備、設(shè)施安全管理制度》特制定本制度。
機(jī)構(gòu)設(shè)置：
設(shè)備、設(shè)施安全管理小組組長(zhǎng)：xxx
設(shè)備、設(shè)施安全管理小組副組長(zhǎng)：xxx、 xxx
設(shè)備、設(shè)施安全管理小組成員：xxx、 xxx、 xxx、 xxx、 xxx、 xxx
康體中心設(shè)備設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的目的,主要是保證設(shè)備的使用性能良好,延長(zhǎng)修理間隔時(shí)間,延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,提高設(shè)備工作效率,降低成本,減少消耗,更好地為康體中心經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
一、康體中心的設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)方法
康體中心的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)方法采用三級(jí)保養(yǎng)法。三級(jí)保養(yǎng)法是根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)工作量的大小及難易程度，把設(shè)備保養(yǎng)劃分為三個(gè)類(lèi)別，并規(guī)定其相應(yīng)的作業(yè)范圍。
三級(jí)保養(yǎng)制度是指設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)和二級(jí)保養(yǎng)。
1、日常保養(yǎng)
�。�1）日常保養(yǎng)的部位較少，大部分在設(shè)備的外部。保養(yǎng)方法包括：清潔、潤(rùn)滑、緊固易動(dòng)的螺絲，檢查零部件的完整。
�。�2）負(fù)責(zé)保養(yǎng)的人員是機(jī)器設(shè)備的操作工人。
（3）保養(yǎng)時(shí)間應(yīng)該是每天進(jìn)行例行保養(yǎng)。
（4）日常保養(yǎng)的具體工作包括：第一，檢查操縱機(jī)構(gòu)、變速機(jī)構(gòu)及安全防護(hù)、保險(xiǎn)裝置是否靈敏可靠；第二，檢查設(shè)備潤(rùn)滑情況，并定時(shí)、定點(diǎn)加注定質(zhì)、定量的潤(rùn)滑油；第三，檢查設(shè)備容易松動(dòng)、脫離的部位是否正常，附件工具是否齊全；第四，檢查設(shè)備是否存在腐蝕、砸碰、拉動(dòng)和漏油、漏氣、漏電等情況，搞好清潔衛(wèi)生。
2、一級(jí)保養(yǎng)
�。�1）保養(yǎng)的方法是對(duì)設(shè)備進(jìn)行普遍的`扭緊、清潔、潤(rùn)滑、并作部分調(diào)整。
�。�2）負(fù)責(zé)保養(yǎng)的人員是以機(jī)器設(shè)備的操作工人為主，維修工人為輔。
（3）保養(yǎng)時(shí)間一般在每月或設(shè)備連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)500小時(shí)后保養(yǎng)一次，一般停機(jī)八小時(shí)。
�。�4）一級(jí)保養(yǎng)的具體工作包括：第一，根據(jù)設(shè)備使用情況，對(duì)部分零件進(jìn)行清洗；第二，對(duì)設(shè)備的某些配合間隙進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；第三，清除設(shè)備表面油污，檢查調(diào)整潤(rùn)滑油路，保證暢通不泄漏；第四，清掃電器箱、電動(dòng)機(jī)、電器裝置，做到固定整齊，安全防護(hù)裝置牢靠；第五，清洗附件和冷卻裝置。
3、二級(jí)保養(yǎng)
�。�1）保養(yǎng)方法是對(duì)設(shè)備進(jìn)行內(nèi)部清潔、潤(rùn)滑、局部解體檢查修理；
�。�2）負(fù)責(zé)保養(yǎng)的人員是以維修工人為主；機(jī)器設(shè)備的操作工人為輔；
�。�3）保養(yǎng)時(shí)間按一班制計(jì)算是一年進(jìn)行一次或累計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)2500小時(shí)后進(jìn)行一次二級(jí)保養(yǎng)，停機(jī)時(shí)間為32小時(shí)。所以二級(jí)保養(yǎng)也叫年保。
�。�4）二級(jí)保養(yǎng)的具體的保養(yǎng)工作包括；第一，根據(jù)設(shè)備使用情況對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體檢查；第二，對(duì)各種傳動(dòng)箱、液壓箱、冷卻箱清洗換油，油質(zhì)和油量要符合要求，保證正常潤(rùn)滑；第三，修復(fù)和更換易損件；第四；檢修電器箱、電動(dòng)機(jī)、整修線路；第五，檢查、調(diào)整、恢復(fù)精度和校正水平。
4、每一次保養(yǎng)之后（不包括日常保養(yǎng)）要填寫(xiě)保養(yǎng)卡，并將保養(yǎng)表裝入設(shè)備檔案中，同時(shí)要在設(shè)備登記卡一、二級(jí)保養(yǎng)記錄上記錄此次保養(yǎng)的日期和主要內(nèi)容等。
二、建立計(jì)劃保養(yǎng)制度
建立的計(jì)劃保養(yǎng)制度是按照設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)中所要求的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和時(shí)間要求，科學(xué)地安排保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容，并將每次保養(yǎng)列入計(jì)劃，落實(shí)到每個(gè)員工的工作日程上。此種管理方法比較嚴(yán)謹(jǐn)，并與設(shè)備管理的其他方法一起，構(gòu)成康樂(lè)中心設(shè)備管理的大系統(tǒng)。其管理方法主要有以下幾個(gè)步驟：
1、以設(shè)備說(shuō)明書(shū)和使用手冊(cè)為依據(jù),建立每臺(tái)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
2、利用日、周保養(yǎng)記錄，落實(shí)日、周保養(yǎng)計(jì)劃。
3、根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)需要，做出年保養(yǎng)計(jì)劃。
4、利用工作單落實(shí)計(jì)劃?rùn)z修工作。
5、使用計(jì)劃?rùn)z修工時(shí)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表，計(jì)算計(jì)劃?rùn)z修所用工時(shí)和費(fèi)用。
三、設(shè)備設(shè)施使用的規(guī)章制度
設(shè)備設(shè)施使用的規(guī)章制度包括設(shè)備設(shè)施運(yùn)行操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)規(guī)程、運(yùn)行操作人員崗位責(zé)任制、交接班制度和運(yùn)行巡檢制度等。
1、設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程
�。�1）運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作。
�。�2）開(kāi)、停的操作順序和安全注意事項(xiàng)。
�。�3）設(shè)備主要技術(shù)指標(biāo)（電流、電壓、壓力等）和極限值范圍。
�。�4）防止出現(xiàn)事故的措施和緊急情況的處理方法。
�。�5）常見(jiàn)故障及其處理方法。
2、設(shè)備的維護(hù)規(guī)程
�。�1）調(diào)和日常保養(yǎng)的內(nèi)容、次數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
�。�2）設(shè)備每班巡檢的關(guān)鍵部位。
�。�3）巡檢發(fā)現(xiàn)異常情況的處理辦法。
3、設(shè)備運(yùn)行人員的崗位責(zé)任制
（1）本崗位的工種名稱(chēng)和上崗資格。
（2）本崗位的職責(zé)范圍和處理問(wèn)題的權(quán)利范圍。
�。�3）本崗位的考核標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。
�。�4）本崗位的應(yīng)知應(yīng)會(huì)。
4、設(shè)備運(yùn)行的交接班制度
�。�1）交接班的時(shí)間。
�。�2）交接班的記錄的合格要求和責(zé)任界限。
�。�3）交接班應(yīng)移交清楚的工具附件。
四、設(shè)備管理的基本規(guī)范示例
1、運(yùn)行使用人員要做到“三好”
（1）管好
管理好設(shè)備以及設(shè)備附件、儀器儀表、安全防護(hù)裝置，使之完好無(wú)損。不擅離崗位，設(shè)備發(fā)生事故要及時(shí)上報(bào)。
（2）用好
嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，保持操作器械靈敏可靠。
�。�3）養(yǎng)好
嚴(yán)格按照設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定，做好設(shè)備的日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)工作，班前班后做好清潔、檢查或必要的潤(rùn)滑調(diào)整修復(fù)工作，以保持性能良好。
2、運(yùn)行使用人員還要做到“四會(huì)”
�。�1）會(huì)使用
熟悉設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)、性能和使用范圍，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。
�。�2）會(huì)保養(yǎng)
保持設(shè)備清潔，按日常保養(yǎng)要求精心保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。
�。�3）會(huì)檢查
熟悉設(shè)備開(kāi)機(jī)前后和運(yùn)行中的檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容。設(shè)備運(yùn)行中要隨時(shí)觀察有無(wú)異常情況。
�。�4）會(huì)排除故障
能正確判斷故障原因，掌握故障排除方法。對(duì)排除不了的疑難問(wèn)題及時(shí)報(bào)檢報(bào)修。3、服務(wù)人員要做到會(huì)“兩介紹”
�。�1）向賓客介紹設(shè)備使用方法并給予示范。
�。�2）向賓客介紹設(shè)備安全注意事項(xiàng)。
4、運(yùn)行操作要遵循“五項(xiàng)紀(jì)律”
�。�1）憑操作證上崗操作設(shè)備。
�。�2）保持設(shè)備整潔、精心保養(yǎng)。
�。�3）嚴(yán)格履行交接班制度和操作規(guī)程。
�。�4）設(shè)備的附件、工具齊全無(wú)損。
�。�5）隨時(shí)監(jiān)察設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即檢查報(bào)告。
5、大型設(shè)備要做到“四定”
�。�1）定人操作運(yùn)行。
（2）定人檢查維修。
�。�3）定操作規(guī)程。
�。�4）定維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則。崗位安全規(guī)范應(yīng)包括：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位除特種作業(yè)崗位外，其他作業(yè)崗位保障人身安全、健康，預(yù)防火災(zāi)、爆炸等事故的一般安全要求。
維護(hù)設(shè)施管理制度7
一、消防設(shè)施器材維護(hù)實(shí)行定期維護(hù)保養(yǎng)制度，具體由保衛(wèi)部具體組織實(shí)施，各部門(mén)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)向保衛(wèi)部報(bào)告，維修不及時(shí)或管理不當(dāng)將追究部門(mén)或柜組負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
二、消防設(shè)施器材日常管理實(shí)行屬地管理，各部門(mén)、柜組對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材的完好有效情況負(fù)責(zé)，并確定專(zhuān)人具體負(fù)責(zé)。
三、與具有建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的單位簽訂維修保養(yǎng)合同，每月進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，出具維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)，每年至少進(jìn)行一次功能檢驗(yàn)，確保其正常使用。
四、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器投入使用2年后進(jìn)行清洗，以后每3年清洗一次。
五、滅火器至少每十二個(gè)月委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢查。凡使用過(guò)和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進(jìn)行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。必須落實(shí)滅火器報(bào)廢制度，超過(guò)使用期限的.滅火器予以強(qiáng)制報(bào)廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類(lèi)型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時(shí)間等有關(guān)情況。
六、每?jī)赡陮?duì)消防水池、消防水箱全面進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和防腐處理；每年對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定；每季度對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，對(duì)管道控制閥進(jìn)行一次檢修；每?jī)蓚�(gè)月利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)；每月對(duì)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的水位和壓力進(jìn)行一次全面檢查；消防水泵每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次并模擬自動(dòng)控制啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)消防水泵每周運(yùn)轉(zhuǎn)一次；電磁閥每月檢查一次并作啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)；每月對(duì)全部噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進(jìn)行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。
七、不準(zhǔn)隨便動(dòng)用火災(zāi)區(qū)域報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防插孔電話、自動(dòng)噴水滅火報(bào)警閥、防火卷簾手動(dòng)開(kāi)關(guān)等，發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)報(bào)告。
維護(hù)設(shè)施管理制度8
一、目的
為加強(qiáng)職業(yè)危害防護(hù)設(shè)施、設(shè)備的管理工作,避免和減少職業(yè)衛(wèi)生事故的發(fā)生,從而控制或者消除生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的職業(yè)病危害因素,特制定本制度。
二、范圍
本制度適用于興文縣利群招信煤業(yè)有限責(zé)任公司內(nèi)部所有職業(yè)危害防護(hù)設(shè)施、設(shè)備。
三、職責(zé)
1、職衛(wèi)辦負(fù)責(zé)公司防護(hù)設(shè)施維護(hù)管理工作監(jiān)督管理指導(dǎo)和實(shí)施。
2、各單位負(fù)責(zé)各自單位現(xiàn)用的職業(yè)危害防護(hù)設(shè)施的維護(hù)管理。
四、規(guī)程
1、職業(yè)危害防護(hù)設(shè)施(以下稱(chēng)“防護(hù)設(shè)施”)定義:是指以控制或者消除生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的'職業(yè)病危害因素為目的,采用通風(fēng)、灑水凈化系統(tǒng)或者采用吸除、阻隔等設(shè)施以阻止職業(yè)病危害因素對(duì)勞動(dòng)者健康影響的裝置和設(shè)備。
2、各單位應(yīng)對(duì)存在職業(yè)危害因素的作業(yè)場(chǎng)所設(shè)置、安裝有效的防護(hù)設(shè)施,保障勞動(dòng)者工作環(huán)境中存在的職業(yè)病危害因素含量符合國(guó)家的職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。
3、公司采購(gòu)部門(mén)必須購(gòu)置使用具有防護(hù)設(shè)施生產(chǎn)資質(zhì)單位生產(chǎn)的防護(hù)設(shè)施。在購(gòu)置防護(hù)設(shè)施產(chǎn)品時(shí),應(yīng)當(dāng)注意索取:合格證、使用說(shuō)明書(shū)、防護(hù)性能、適應(yīng)對(duì)象、使用方法及注意事項(xiàng);不得購(gòu)置使用沒(méi)有生產(chǎn)企業(yè)、沒(méi)有產(chǎn)品名稱(chēng)、沒(méi)有檢測(cè)報(bào)告的防護(hù)設(shè)施產(chǎn)品。
4、職衛(wèi)辦應(yīng)定期對(duì)在用防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。
⑴安全員在班中巡查時(shí)注意對(duì)防護(hù)設(shè)施完好有效性進(jìn)行查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即檢修。
�、瓢脖O(jiān)科應(yīng)每月進(jìn)行一次以上針對(duì)防護(hù)設(shè)施的專(zhuān)題檢查,對(duì)防護(hù)設(shè)施的運(yùn)行和防護(hù)效果進(jìn)行驗(yàn)證。
⑶應(yīng)明確防護(hù)設(shè)施的各級(jí)管理責(zé)任人。
�、冉⒎雷o(hù)設(shè)施管理臺(tái)帳,做好使用、檢查和日常維修保養(yǎng)記錄。
�、山⒎雷o(hù)設(shè)施檔案,收集整理防護(hù)設(shè)施的技術(shù)文件(設(shè)計(jì)方案、技術(shù)圖紙、各種技術(shù)參數(shù)等)。
5、組織對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行使用防護(hù)設(shè)施操作規(guī)程、防護(hù)設(shè)施性能、使用要求等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn),指導(dǎo)勞動(dòng)者正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)施。
6、未經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)不得擅自拆除或停用防護(hù)設(shè)施。如因檢修需要拆除的,應(yīng)當(dāng)采取臨時(shí)防護(hù)措施,并向作業(yè)人員配發(fā)防護(hù)用品,檢修后及時(shí)恢復(fù)原狀。并在職業(yè)病防治檔案中做好記錄。
維護(hù)設(shè)施管理制度9
物業(yè)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的'自然損壞和人為損壞,會(huì)導(dǎo)致物業(yè)使用功能降低或喪失,為恢復(fù)其原有功能,必須及時(shí)有針對(duì)性地進(jìn)行定期維修和日常養(yǎng)護(hù)工作。
1.維修養(yǎng)護(hù)原則
因地制宜,合理修繕;定期檢查,確保安全;及時(shí)維修,保證正常使用;最有效合理使用維修費(fèi)用,最大限度發(fā)揮物業(yè)的使用功能。
2.檢查、鑒定周期
正常情況下,安全管理部巡邏員對(duì)公共建筑物和設(shè)備設(shè)施每天巡視一次,綜合管理部每周對(duì)房屋及公共設(shè)施逐項(xiàng)巡視檢查一次,遇暴雨等重大情況時(shí),重點(diǎn)巡視檢查;每年對(duì)房屋及公共設(shè)施勘查、鑒定一次,根據(jù)完損情況,制定年度修繕?lè)桨?分配年度修繕資金。
3.建筑物維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及頻率
�、俜课荼倔w共用部位
a、房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位:每周、每年
b、公共屋面:每日、每季、每年
c、吊頂:每周、每月
d、共用照明:每日、每月
e、公共通道及門(mén)廳:每周、每季、每半年、每年
f、地面及墻面:每月、每年
g、上、下水主管:每周、每年
�、诠苍O(shè)施
a、路面路基:每周
b、路燈及線路:每日、每周、每季、每半年
c、停車(chē)場(chǎng):每日、每月
d、溝、渠、池、井:每周、每季
e、園林綠地:每日、每周
f、公用標(biāo)志設(shè)施:每周、每半年
g、垃圾中轉(zhuǎn)站:每周
h、地下室管網(wǎng):每半年
4.建筑物及公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)效果:
�、俅_保建筑物及公共設(shè)施的完好正常使用;
�、诩皶r(shí)修補(bǔ)損壞建筑物及設(shè)施;
�、圩龊醚不貦z查記錄;
�、芙ㄖ锛肮苍O(shè)施完好率達(dá)98%以上。
維護(hù)設(shè)施管理制度10
一、目的
為加強(qiáng)設(shè)備的管理，安全合理有效的發(fā)揮設(shè)備的功效，做到正確使用、精心維護(hù)，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)，以保證設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，特制定本制度。
二、適用范圍
本制度適用公司職工、臨時(shí)工、外來(lái)人員、實(shí)習(xí)人員等。
三、職責(zé)
(一)操作人員
1、培訓(xùn)后上崗，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備的運(yùn)行。
2、設(shè)備執(zhí)行“定人定機(jī)”的專(zhuān)機(jī)負(fù)責(zé)制，認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行記錄。
3、認(rèn)真做好設(shè)備潤(rùn)滑、維護(hù)保養(yǎng)工作。
4、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
5、保持設(shè)備整潔，及時(shí)消除設(shè)備的跑冒滴漏等現(xiàn)象。
(二)維修人員
1、定時(shí)定點(diǎn)檢查維護(hù)，并主動(dòng)向操作工了解設(shè)備運(yùn)行情況。
2、發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)消除，不能立即消除的故障，要詳細(xì)記錄，及時(shí)上報(bào)，并結(jié)合設(shè)備檢修計(jì)劃予以消除。
3、認(rèn)真做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。
(三)車(chē)間領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備管理人員
1、對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、 總結(jié)操作和維修工人的維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)設(shè)備管理工作。
四、主要內(nèi)容
(一)設(shè)備的使用
為了保證設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，提高工人的操作技能，防止設(shè)備的非正常損壞，提高生產(chǎn)效率，必須實(shí)行定人定機(jī)和培訓(xùn)上崗的`規(guī)定。
�。�1）嚴(yán)格實(shí)行定人定機(jī)原則，由車(chē)間提出設(shè)備操作人員名單，經(jīng)生產(chǎn)部同意執(zhí)行。
�。�2）設(shè)備操作人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，專(zhuān)人專(zhuān)機(jī)負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行各工種安全操作規(guī)程，詳見(jiàn)《設(shè)備安全操作規(guī)程》。
�。�3）設(shè)備操作人員必須進(jìn)行三級(jí)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)后，才可上崗工作。
�。�4）設(shè)備的使用同時(shí)也要遵守《設(shè)備管理制度》。
(二)設(shè)備的三級(jí)維護(hù)保養(yǎng)管理
1、三級(jí)維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容：
�。�1）日常維護(hù)保養(yǎng)：班前班后由操作工人認(rèn)真檢查設(shè)備，擦拭各個(gè)部位和加注潤(rùn)滑油，使設(shè)備經(jīng)常保持整齊、清潔、潤(rùn)滑、安全，（安全生產(chǎn)詳見(jiàn)《安全生產(chǎn)管理制度》）及時(shí)消除各種泄漏現(xiàn)象，班中設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)排除，并認(rèn)真做好交班記錄。
�。�2）一級(jí)維護(hù)保養(yǎng)：以操作工人為主，維修工人輔導(dǎo)。按計(jì)劃對(duì)設(shè)備進(jìn)行局部拆卸和檢查，清洗零件，疏通管路，更換磨損的零件，調(diào)整設(shè)備各部位的配合間隙，緊固設(shè)備各個(gè)部件。
�。�3）二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)：列入設(shè)備的檢修計(jì)劃。以維修工人為主，操作工人配合對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體檢查和修理，更換或修磨零件，清洗、換油、檢查修理電氣部分，使設(shè)備技術(shù)狀況達(dá)到設(shè)備完好的要求。
2、實(shí)行“三級(jí)維護(hù)保養(yǎng)制”、必須使操作工人對(duì)設(shè)備做到“三好”、“四會(huì)”、“四項(xiàng)要求”，并遵守“五項(xiàng)紀(jì)律”。
�。�1）三好：管好、用好、修好；
�。�2）四會(huì)：會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障；
（3）四項(xiàng)要求：整齊、清潔、潤(rùn)滑、安全；
�。�4）五項(xiàng)紀(jì)律：培訓(xùn)上崗，遵守安全操作規(guī)程；經(jīng)常保持設(shè)備清潔，并按規(guī)定加油潤(rùn)滑；遵守設(shè)備交接班規(guī)定；管理好工具、附件；發(fā)現(xiàn)異常，立即停車(chē)，自己不能處理的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)人員檢查處理。
設(shè)備維修人員必須每天定期進(jìn)行設(shè)備巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決，不得無(wú)故拖延檢修時(shí)間。對(duì)違規(guī)操作設(shè)備人員，維修人員有權(quán)制止。
(三)設(shè)備的交接班規(guī)定
1、凡多班制生產(chǎn)的設(shè)備，必須執(zhí)行交接班規(guī)定。生產(chǎn)班組應(yīng)設(shè)立交接班記錄簿，并認(rèn)真填寫(xiě)雙方簽字。
2、交班工人在下班前，應(yīng)將設(shè)備和工作場(chǎng)地擦拭打掃干凈，并向接班工人詳細(xì)介紹設(shè)備運(yùn)行情況，以及設(shè)備故障的檢修，認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄簿。如無(wú)接班人，應(yīng)告知班組長(zhǎng)。
3、接班工人在上班前到崗，發(fā)現(xiàn)交接記錄薄內(nèi)容和實(shí)際情況有差異，應(yīng)提出意見(jiàn)，必要時(shí)可拒絕接班。并及時(shí)向班組長(zhǎng)匯報(bào)處理。如設(shè)備在接班后發(fā)生問(wèn)題由接班人負(fù)責(zé)。
4、班組長(zhǎng)在接到匯報(bào)后，應(yīng)及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，重大事項(xiàng)應(yīng)向生產(chǎn)部報(bào)告。
5、維修人員也應(yīng)該執(zhí)行上述交接班規(guī)定。
6、生產(chǎn)部應(yīng)定期抽檢設(shè)備交接班規(guī)定執(zhí)行情況。
(四)制度的執(zhí)行
維護(hù)設(shè)施管理制度11
1.0目的
對(duì)房屋本體及公用設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)及修繕,滿足使用功能,延長(zhǎng)使用年限保證其使用安全及完好狀態(tài)。
2.0適用范圍
適用于zz城服務(wù)中心對(duì)房屋本體及公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和修繕。
本規(guī)程中的房屋本體:
指房屋結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位、設(shè)施和設(shè)備,包括:房屋的承重結(jié)構(gòu)部位、抗震結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、公共通道、門(mén)廳、公共屋面、公用排煙道、電梯、共用機(jī)電設(shè)備、防盜監(jiān)控設(shè)施、本體消防設(shè)施及本體上下水主管道等。
本規(guī)程中的公用(共)設(shè)施:
指區(qū)內(nèi)道路、公用部位照明、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所及設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、連廊、地下排水管等。
3.0職責(zé)
3.1巡邏崗秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)公用設(shè)施的日常巡視檢查,中控室值班員負(fù)責(zé)接受住戶投訴及根據(jù)秩序維護(hù)員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題填發(fā)《維修通知單》,維修技工發(fā)現(xiàn)問(wèn)題自行填寫(xiě)《維修通知單》。
3.2工程維修主任負(fù)責(zé)每月對(duì)房屋本體的巡視檢查,負(fù)責(zé)按照《房屋本體保養(yǎng)、維護(hù)周期一覽表》上的要求組織對(duì)房屋本體設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)。并負(fù)責(zé)所有中修以上房屋本體及公用(共)設(shè)施維修項(xiàng)目的申報(bào)和施工的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作。
3.3服務(wù)中心工程維修部負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)及零星小修。并負(fù)責(zé)大、中修或改造、翻新項(xiàng)目的'申報(bào)(包括報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審批)及配合實(shí)施、驗(yàn)收。
3.4服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)房屋本體及公共設(shè)施大、中修及改造、翻新項(xiàng)目的審批,并組織實(shí)施。
4.0程序要點(diǎn)
4.1房屋本體及公用(共)設(shè)施的接管驗(yàn)收:按照《物業(yè)接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》執(zhí)行;屬房屋本體類(lèi)的電梯及公用機(jī)電設(shè)備的管理,按照《公用設(shè)備(設(shè)施)管理規(guī)程》執(zhí)行。
4.2房屋本體及公用(共)設(shè)施的標(biāo)識(shí)
4.2.1所有房屋須標(biāo)識(shí)樓號(hào)名稱(chēng)。
4.2.2大型公用設(shè)施應(yīng)標(biāo)明具體的場(chǎng)所或名稱(chēng),如有必要還需說(shuō)明其使用方法。
4.2.3綜合部負(fù)責(zé)建立房屋本體及公用設(shè)施的圖紙檔案及住戶檔案資料。
4.2.4服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督做好房屋本體及公用設(shè)施檔案的管理工作。
4.3房屋本體及公用設(shè)施的使用、監(jiān)控
4.3.1服務(wù)中心值班秩序維護(hù)員每日對(duì)公用(共)設(shè)施的巡視檢查,并將檢查情況填寫(xiě)在《巡查記錄表》后上交服務(wù)中心值班員,值班員根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及業(yè)主告訴的情況,填發(fā)《工作聯(lián)系單》(業(yè)主室內(nèi))或《維修通知單》(公共區(qū)域),通知維修人員進(jìn)行處理。
4.3.2工程維修當(dāng)班人員每天要對(duì)房屋本體進(jìn)行巡視檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題能解決的要當(dāng)天解決,如果不能解決的應(yīng)上報(bào)維修主任或相關(guān)部門(mén)協(xié)助解決.
4.3.3工程維修主任每月對(duì)房屋本體進(jìn)行檢查,并將檢查的情況填寫(xiě)在《房屋本體月巡視檢查記錄表》上,在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題填發(fā)《維修通知單》,安排維修工進(jìn)行維修。
4.3.4對(duì)房屋及公用設(shè)施的維護(hù)、修繕,屬保修范圍內(nèi)的,聯(lián)系相應(yīng)的保修單位按照相關(guān)的協(xié)議、條款及政府規(guī)定處理;對(duì)不屬于保修范圍且自身沒(méi)有力量維護(hù)修繕的,可對(duì)外委托維修,填寫(xiě)《對(duì)外委托工作單》,費(fèi)用在1000元以?xún)?nèi),報(bào)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn),超過(guò)1000元的,報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。如需簽訂委托合同,則按照公司相關(guān)要求執(zhí)行。
4.4房屋本體的維護(hù)、修繕原則
4.4.1小修工程由服務(wù)中心組織完成,中修以上工程應(yīng)委托有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位完成,一般采取招投標(biāo)的方式擇優(yōu)錄取。
4.4.2住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修前,須按相關(guān)程序提前報(bào)批。未經(jīng)批準(zhǔn),不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)、外貌和用途;不得對(duì)房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、屋面(包括裙樓)及通道進(jìn)行鑿、拆、搭、占。在裝修過(guò)程中,服務(wù)中心應(yīng)派專(zhuān)人進(jìn)行裝修巡查,作好記錄,發(fā)現(xiàn)有損傷大廈承重結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象,要堅(jiān)決制止。
4.4.3人為造成損壞的,由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.4.4屋架、柱、梁、剪力墻等修繕時(shí)應(yīng)查清隱患,損壞變形嚴(yán)重的,應(yīng)加固、補(bǔ)修或拆換。不合理的結(jié)構(gòu),若影響安全的,大修時(shí)應(yīng)整修改做。損壞嚴(yán)重的木構(gòu)件,盡量用磚石砌體或鋼筋混凝土代替。對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件,如有輕微剝落、破損的,應(yīng)及時(shí)修補(bǔ),混凝土碳化、產(chǎn)生裂縫、剝落、鋼筋銹蝕嚴(yán)重的,應(yīng)通過(guò)檢測(cè)計(jì)算,采取加固或替代措施。
4.4.5基礎(chǔ)不均勻沉降,引起上部結(jié)構(gòu)砌體弓凸、傾斜、開(kāi)裂、變形等,應(yīng)立即聯(lián)系開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院查清原因,出具方案,有針對(duì)性地加固或拆砌。
4.4.6玻璃幕墻安裝牢固,接縫嚴(yán)密,氣窗鉸鏈剛度好,開(kāi)關(guān)靈活且密封好,不滲雨水。發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,應(yīng)立即更換鉸鏈或密封圈或作防水處理。玻璃幕墻發(fā)生爆裂,應(yīng)及時(shí)清除碎片,并盡快聯(lián)系專(zhuān)業(yè)廠家修復(fù)。在未修復(fù)前,應(yīng)以木板遮擋牢固,以防風(fēng)雨及發(fā)生意外。
4.4.7裝修工程,室內(nèi)部分由業(yè)主負(fù)責(zé)維修,公共和室外部分,地面和墻面,發(fā)生損壞應(yīng)按原狀修復(fù)。對(duì)墻面,應(yīng)定期三年刷新。問(wèn)題嚴(yán)重的應(yīng)拆補(bǔ)或重鋪(費(fèi)用出于維修基金)。
4.4.8小區(qū)會(huì)所的主樓和裙樓屋面結(jié)構(gòu)有損壞的,應(yīng)修復(fù)或拆換,不牢固的應(yīng)加固。
4.4.9屋面原結(jié)構(gòu)過(guò)于簡(jiǎn)陋,或流水過(guò)長(zhǎng)、坡度小,造成滲水漏雨時(shí),應(yīng)找出原因,針對(duì)損壞情況,用防水材料嵌補(bǔ)或做防水層,若按原樣修繕仍不能排除屋漏的,應(yīng)翻修改建。
4.4.10屋面上原有隔熱保溫層損壞的應(yīng)修復(fù)。
4.4.11會(huì)所的室內(nèi)公用部分墻面如有大理石破損,或內(nèi)墻灰粉起殼,剝落的,應(yīng)修復(fù),每面墻若損壞超過(guò)一半以上,可鏟除重抹。
4.4.12會(huì)所的室外墻面,若有大理石或瓷片破損,應(yīng)加以修復(fù),如墻面滲漏雨水,應(yīng)做防水處理。
4.4.13木門(mén)、木欄桿等油漆起殼、剝落,失去保護(hù)作用的,應(yīng)周期性地進(jìn)行保養(yǎng),上述木構(gòu)造整件或零件拆換應(yīng)油漆。
4.4.14對(duì)房屋本體的維修均需填寫(xiě)《房屋本體維修登記表》。
4.4.15房屋本體保養(yǎng)/維護(hù)周期見(jiàn)附件一《房屋本體保養(yǎng)、維護(hù)周期一覽表》。
4.4.16房屋完損等級(jí)一律以建筑面積為計(jì)量單位,房屋完好等級(jí)的評(píng)定按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋完好率計(jì)算公式為:完好房屋建筑面積加上基本完好房屋建筑面積/房屋建筑總面積。
4.5公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)和修繕原則
4.5.1小修工程由服務(wù)中心組織完成,中修以上工程應(yīng)委托有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位完成,一般采取招投標(biāo)的方式擇優(yōu)錄取。
4.5.2公共設(shè)施維修均須填寫(xiě)《公共設(shè)施維修登記表》。
4.5.3工程維修主任
對(duì)日常養(yǎng)護(hù)、修繕工作進(jìn)行監(jiān)督,并負(fù)責(zé)檢查公共設(shè)施的維修質(zhì)量及工作完成情況。
4.5.4公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)工作按附件二《公用(共)設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)一覽表》中的要求進(jìn)行。
4.6對(duì)房屋本體及公用設(shè)施進(jìn)行維修的費(fèi)用支出,按照政府頒布的法規(guī)、條例、規(guī)定及物業(yè)管理合同的相關(guān)條款執(zhí)行。
5.0附件
5.1附件一《房屋本體保養(yǎng)、維護(hù)周期一覽表》
附件二《公用(共)設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)一覽表》
6.0支持性文件
6.1《物業(yè)接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》
6.2《公用設(shè)備(設(shè)施)管理規(guī)程》
7.0質(zhì)量記錄
7.1 《房屋本體月巡視檢查記錄表》--qp-09-06-f001
7.2 《公共設(shè)施日巡視檢查記錄表》--qp-09-06-f002
7.3 《房屋本體維修登記表》--qp-09-06-f003
7.4 《公共設(shè)施維修登記表》--qp-09-06-f004
7.5 《維修通知單》--qp-09-06-f005
維護(hù)設(shè)施管理制度12
第一條為了使設(shè)備有效地為生產(chǎn)服務(wù)，做到預(yù)防為主、維護(hù)和檢修并重，
定時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，按計(jì)劃組織檢修，以恢復(fù)設(shè)備的技術(shù)性能和效率。
第二條本制度適用于公司所有單位的設(shè)備設(shè)施的檢修、維護(hù)和保養(yǎng)工作。
第三條實(shí)行科學(xué)檢修，認(rèn)真執(zhí)行檢修技術(shù)規(guī)程。生產(chǎn)部門(mén)必須嚴(yán)格控制大修理資金的使用，制定合理的檢修定額，提高檢修技術(shù)水平，延長(zhǎng)設(shè)備使用周期。
第四條設(shè)備檢修分大修、系統(tǒng)（裝置）停機(jī)大檢修、計(jì)劃性檢修和故障臨時(shí)性維修。大修理費(fèi)用（系統(tǒng)（裝置）停機(jī)大檢修）由大修理資金支付，其他檢修費(fèi)用一般由生產(chǎn)費(fèi)用支付。
第五條根據(jù)檢修間隔期及設(shè)備檢查中發(fā)現(xiàn)和存在的問(wèn)題編制出設(shè)備大修、計(jì)劃性檢修計(jì)劃，設(shè)備檢修計(jì)劃與生產(chǎn)計(jì)劃同時(shí)制定，同時(shí)下達(dá)，同時(shí)檢查考核。大修理項(xiàng)目要辦理檢修任務(wù)書(shū)。
第六條設(shè)備檢修計(jì)劃由車(chē)間編制，生產(chǎn)部組織平衡，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后下達(dá)。檢修計(jì)劃提出時(shí)，應(yīng)同時(shí)提出備品配件、材料、工器具計(jì)劃。年度計(jì)劃在年檢前2個(gè)月提出；季度計(jì)劃在季前1個(gè)月提出；月計(jì)劃在月前15天提出。
�。ㄒ唬┯煞止茉O(shè)備的副總經(jīng)理主持大檢修計(jì)劃及落實(shí)工作。
�。ǘ┰诖髾z修前要成立專(zhuān)門(mén)小組，指定詳細(xì)的檢修進(jìn)度，搞好檢修項(xiàng)目的落實(shí)，物資準(zhǔn)備，施工準(zhǔn)備，人員準(zhǔn)備和開(kāi)、停車(chē)置換方案的擬訂等工作。
�。ㄈ┐髾z修中必須嚴(yán)格質(zhì)量檢查并做好檢修竣工驗(yàn)收工作，保質(zhì)、保量、按期完成檢修任務(wù)。檢修完后，應(yīng)進(jìn)行總結(jié)。
第八條嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備檢修計(jì)劃，若確實(shí)需要調(diào)整，必須辦理批準(zhǔn)手續(xù)。設(shè)備計(jì)劃性檢修計(jì)劃調(diào)整由生產(chǎn)部批準(zhǔn)；大修計(jì)劃的調(diào)整，每年六月份由生產(chǎn)部組織進(jìn)行，并報(bào)公司批準(zhǔn)。
第九條結(jié)合設(shè)備大檢修、計(jì)劃性檢修實(shí)現(xiàn)技術(shù)革新的（如改變結(jié)構(gòu)、使用新材料配件），應(yīng)由車(chē)間向生產(chǎn)部提出報(bào)告并附圖紙說(shuō)明，批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。重大革新由生產(chǎn)部報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
第十條設(shè)備大修需要有大修方案，具體方案由檢修實(shí)施單位提出，生產(chǎn)部核準(zhǔn)。復(fù)雜工程，需要繪制網(wǎng)絡(luò)圖。大修方案包括：檢查內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程進(jìn)度、勞動(dòng)力、備品配件、材料、特殊工器具需用量、試車(chē)驗(yàn)收規(guī)程、安全措施等。設(shè)備的大修方案確定后，有關(guān)部門(mén)要做好材料、備品配件的供應(yīng)和勞動(dòng)力的準(zhǔn)備工作。
第十一條施工單位在檢修前按規(guī)定辦理簽證檢修任務(wù)書(shū)及動(dòng)火證等手續(xù)。在施工中必須嚴(yán)守檢修安全技術(shù)規(guī)程，生產(chǎn)車(chē)間負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)的設(shè)備進(jìn)行處理，合格后交施工單位，并派專(zhuān)人幫助施工人員聯(lián)系處理有關(guān)安全事宜。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)安全防護(hù)欄桿或標(biāo)記，以確保安全檢修。凡外來(lái)施工單位承擔(dān)的檢修，在檢修結(jié)束后必須嚴(yán)格辦理交接手續(xù)。
第十二條設(shè)備檢修要嚴(yán)格執(zhí)行檢修方案和檢修規(guī)程。若檢修項(xiàng)目進(jìn)度、內(nèi)容需要變更，質(zhì)量要求遇到問(wèn)題，必須向車(chē)間或生產(chǎn)部報(bào)告，及時(shí)組織有關(guān)人員研究解決。
第十三條在設(shè)備檢修過(guò)程中要采取自檢、互檢和專(zhuān)業(yè)檢查相結(jié)合的辦法，把好質(zhì)量關(guān)。主要承壓承載部件要有鑒定合格證。A類(lèi)設(shè)備大修竣工驗(yàn)收由生產(chǎn)部組織；B、C類(lèi)設(shè)備的大修及所有設(shè)備的中修竣工驗(yàn)收由車(chē)間組織；施工單位要做到工完、料凈、場(chǎng)地清。
第十四條壓力容器的檢修，除按檢修規(guī)程或方案驗(yàn)收外，還必須執(zhí)行壓力容器管理的有關(guān)規(guī)定。
第十五條設(shè)備大修要有完整的檢修記錄及完整的交工資料，并記入設(shè)備檔案。
第十六條施工單位要節(jié)約使用材料、配件，開(kāi)展修舊利廢，檢修后的余料、余配件必須按項(xiàng)目退庫(kù)，不得轉(zhuǎn)作它用，節(jié)約檢修費(fèi)用。
第十七條生產(chǎn)部每半年統(tǒng)計(jì)設(shè)備檢修執(zhí)行情況并匯總報(bào)有關(guān)部門(mén)。
第十八條公司各單位在設(shè)備的使用與維護(hù)中，既要貫徹執(zhí)行操作規(guī)程和維護(hù)規(guī)程，又要學(xué)習(xí)、研究、采用、推廣新的現(xiàn)代化管理方法和制度。
第十九條設(shè)備的操作維護(hù)人員必須經(jīng)過(guò)上崗前培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格，取得操作證后方可上崗操作設(shè)備，重要崗位的操作工不得隨意變動(dòng)工種。
第二十條設(shè)備的操作使用必須嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)公司生產(chǎn)部認(rèn)可并下發(fā)的設(shè)備操作規(guī)程。
新投入運(yùn)行的新機(jī)種、新機(jī)型的設(shè)備操作規(guī)程，由公司生產(chǎn)部負(fù)責(zé)組織編制，正式頒發(fā)為有效。
第二十一條除單班作業(yè)外，各設(shè)備操作崗位都要建立交接班制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，認(rèn)真做好記錄。
交接班必須堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面交接。接班人員未到崗，交班人員不得離開(kāi)崗位。有關(guān)問(wèn)題未交接清楚或交接班記錄未填寫(xiě)清楚，接班人員不得上崗，交班人員不得離崗。
第二十二條各設(shè)備操作崗位都要建立明確的崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行。固定崗位的責(zé)任制要“上墻”并懸掛于醒目的地方。移動(dòng)崗位的責(zé)任制要印發(fā)到操作工手中。操作工要按要求認(rèn)真做好崗位記錄。
第二十三條操作工應(yīng)按要求完成點(diǎn)檢制中規(guī)定應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的點(diǎn)檢內(nèi)容，并認(rèn)真作好記錄。
第二十四條各設(shè)備維護(hù)崗位按設(shè)備實(shí)際需要配備維護(hù)人員，加強(qiáng)維護(hù)人員技術(shù)培訓(xùn)，滿足設(shè)備維修工作要求。
第二十五條設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由操作工和維修工共同負(fù)責(zé)，并在責(zé)任制中劃清各自范圍和職責(zé)。
第二十六條設(shè)備維護(hù)實(shí)行包機(jī)制和區(qū)域分工負(fù)責(zé)制。移動(dòng)式設(shè)備宜實(shí)行包機(jī)制，固定式設(shè)備宜實(shí)行區(qū)域分工負(fù)責(zé)制。兩種維護(hù)制度都必須制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，并認(rèn)真執(zhí)行。
第二十七條設(shè)備維護(hù)實(shí)行點(diǎn)檢制，維修工要認(rèn)真完成點(diǎn)檢制中規(guī)定由其負(fù)責(zé)的點(diǎn)檢內(nèi)容，并做好記錄。
1.為了設(shè)備管理方便，便于統(tǒng)計(jì)，對(duì)設(shè)備按臺(tái)數(shù)劃分，并以臺(tái)（套）作為管理單位。
�、僖话阍O(shè)備有動(dòng)力、傳動(dòng)和工作機(jī)構(gòu)三部分組成（簡(jiǎn)稱(chēng)“三要素”），并能獨(dú)立完成既定的生產(chǎn)工作任務(wù)，即可劃為一臺(tái)（套）設(shè)備。
�、谟梢慌_(tái)或幾臺(tái)設(shè)備及其足夠的附件，組成系統(tǒng)才能完成既定任務(wù)的，如液壓站、小型除塵機(jī)等裝置，按系列單獨(dú)劃為一臺(tái)設(shè)備。
③對(duì)于大型設(shè)備，由主機(jī)與輔機(jī)聯(lián)合工作，才能同時(shí)完成既定的任務(wù)，如鍋爐由鍋爐本體與風(fēng)機(jī)、水泵等組和在一起才能完成工作，可劃為一臺(tái)（套）設(shè)備。
設(shè)備級(jí)別劃分為A、B、C三類(lèi)，根據(jù)公司現(xiàn)行的生產(chǎn)流程，以對(duì)生產(chǎn)主流程（主流程為從采掘、運(yùn)輸?shù)焦臼乃�，磨，選，濃縮，脫水整個(gè)工藝流程）的影響大小為依據(jù)，同時(shí)兼顧設(shè)備價(jià)值，修復(fù)的難易及備用設(shè)備情況，劃分為A、B、C三類(lèi)，具體為:
A類(lèi)設(shè)備：主流程上，對(duì)生產(chǎn)有直接影響或影響很大的設(shè)備。
B類(lèi)設(shè)備：非主流程上，但對(duì)生產(chǎn)影響較大的設(shè)備，如能源，氣體供應(yīng)設(shè)備；或雖在主流程上，但不構(gòu)成很大影響的設(shè)備等等。
C類(lèi)設(shè)備：非主流程上，對(duì)生產(chǎn)影響不大，故障后可以等待修復(fù)的設(shè)備。
按設(shè)備的級(jí)別，明確各級(jí)設(shè)備管理部門(mén)（車(chē)間）的管理職責(zé)，具體為：
�。�1）負(fù)責(zé)公司A、B、C類(lèi)設(shè)備臺(tái)賬及技術(shù)檔案的管理；監(jiān)督，檢查公司各設(shè)備使用部門(mén)（車(chē)間）A類(lèi)設(shè)備的使用情況，指導(dǎo)A類(lèi)設(shè)備的運(yùn)行管理。
�。�2）負(fù)責(zé)制定A類(lèi)設(shè)備的操作規(guī)程和管理制度。指導(dǎo)設(shè)備使用部門(mén)（車(chē)間）制定B、C類(lèi)設(shè)備的操作規(guī)程和管理制度。
�。�3）依據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求實(shí)施對(duì)A類(lèi)設(shè)備的巡檢工作，及時(shí)掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，并認(rèn)真做好記錄，為A類(lèi)設(shè)備的檢修提供依據(jù)。對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問(wèn)題及時(shí)通知并會(huì)同設(shè)備使用部門(mén)（車(chē)間）制定處理方案。
（4）協(xié)調(diào)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的掛牌管理工作，并監(jiān)督、檢查設(shè)備的`現(xiàn)場(chǎng)掛牌情況；建立公司A類(lèi)設(shè)備管理臺(tái)帳，做好設(shè)備管理的各項(xiàng)記錄工作。
�。�5）根據(jù)設(shè)備使用部門(mén)（車(chē)間）的檢修計(jì)劃，或生產(chǎn)中突發(fā)的A類(lèi)設(shè)備故障，組織維修和搶修工作，并組織相關(guān)部門(mén)對(duì)檢修的結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
�。�1）負(fù)責(zé)本部門(mén)（車(chē)間）的A、B、C類(lèi)設(shè)備的生產(chǎn)、運(yùn)行、檢修、維修管理。對(duì)保證本部門(mén)A、B、C類(lèi)設(shè)備的正常安全運(yùn)行負(fù)有主要責(zé)任。
（2）負(fù)責(zé)制定本部門(mén)（車(chē)間）B、C類(lèi)設(shè)備操作規(guī)程和管理制度。協(xié)助設(shè)備管理部門(mén)制定本部門(mén)（車(chē)間）A類(lèi)設(shè)備操作規(guī)程和管理制度。
�。�3）依據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求實(shí)施對(duì)A、B、C類(lèi)設(shè)備的巡檢工作，及時(shí)掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，并認(rèn)真做好記錄，為A、B、C類(lèi)設(shè)備的檢修提供依據(jù)。
（4）負(fù)責(zé)本部門(mén)（車(chē)間）設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的掛牌管理工作；建立各類(lèi)設(shè)備管理臺(tái)帳，做好設(shè)備管理的各項(xiàng)記錄工作。
（5）對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問(wèn)題及時(shí)處理，重大設(shè)備問(wèn)題及時(shí)通知并會(huì)同公司設(shè)備主管部門(mén)制定處理方案，組織實(shí)施具體的搶修和修復(fù)工作。
�。�6）參加公司設(shè)備主管部門(mén)組織的A類(lèi)設(shè)備事故分析，組織本部門(mén)（車(chē)間）B、C類(lèi)設(shè)備事故分析，并上報(bào)公司設(shè)備主管部門(mén)。
設(shè)備操作人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備維護(hù)規(guī)程的要求，按一定頻率來(lái)完成設(shè)備的檢查、設(shè)備潤(rùn)滑、設(shè)備清掃等維護(hù)內(nèi)容，并填寫(xiě)到設(shè)備運(yùn)行記錄和設(shè)備潤(rùn)滑記錄中。
�、俜苍谟迷O(shè)備，必須做到每一型號(hào)設(shè)備都有設(shè)備使用、維護(hù)規(guī)程。
�、谛略O(shè)備投產(chǎn)前，由生產(chǎn)部組織制定設(shè)備使用規(guī)程和維護(hù)規(guī)程，打印下發(fā)至使用部門(mén)。
①準(zhǔn)備采取新工藝、新技術(shù)時(shí)，要在改變工藝前十天，通知生產(chǎn)部根據(jù)設(shè)備使用、維護(hù)要求，對(duì)原有規(guī)程進(jìn)行修訂。
�、趰徫辉趫�(zhí)行規(guī)程中，發(fā)現(xiàn)規(guī)程內(nèi)容不完善時(shí)要及時(shí)反映，生產(chǎn)部應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況后，對(duì)規(guī)程內(nèi)容修改。
1.生產(chǎn)部將新制定或修訂的設(shè)備使用、維護(hù)規(guī)程及時(shí)下發(fā)到車(chē)間，并登記規(guī)程發(fā)放臺(tái)帳。
2.車(chē)間要組織對(duì)新崗位人員的設(shè)備使用、維護(hù)規(guī)程的學(xué)習(xí)和考試。設(shè)備操作人員必須經(jīng)過(guò)規(guī)定理論考試和實(shí)際操作考試，均合格后方能上崗。
3.各級(jí)設(shè)備管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都要重視設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程的執(zhí)行、檢查、落實(shí)，積極開(kāi)展設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程的檢查工作，并做好檢查記錄。
4.各單位（車(chē)間）每月組織對(duì)設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程執(zhí)行情況的檢查，對(duì)崗位人員熟知規(guī)程情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施解決，并做好檢查的相關(guān)記錄。
第三十三條設(shè)備的維護(hù)狀況，是指設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)水平，設(shè)備優(yōu)化維護(hù)率等。設(shè)備維護(hù)除了《設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程》中規(guī)定的日常維護(hù)內(nèi)容外，還應(yīng)針對(duì)設(shè)備的狀況做出維護(hù)維修計(jì)劃，及時(shí)修理，以保證設(shè)備的完好狀況。
第三十四條公司各相關(guān)單位要結(jié)合實(shí)際做出設(shè)備設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃，并做好設(shè)備維護(hù)管理工作，主要包括以下設(shè)備設(shè)施：建（構(gòu)）筑物、采掘設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、提升設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備、排水設(shè)備、供氣設(shè)備、儀器儀表、照明設(shè)施、備用設(shè)備等。
①各種標(biāo)識(shí)牌做到經(jīng)常清洗，字跡清晰、醒目，如因腐蝕等原因造成的標(biāo)志牌損壞、字跡模糊等要及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)定做新牌。
�、谠O(shè)備操作人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備維護(hù)規(guī)程的要求，完成設(shè)備的檢查、設(shè)備潤(rùn)滑、設(shè)備清掃等維護(hù)內(nèi)容，并填寫(xiě)到設(shè)備運(yùn)行記錄和設(shè)備潤(rùn)滑記錄中。
�、鼙３衷O(shè)備零部件及裝置（如安全防護(hù)裝置）齊全、連接件牢靠（做到及時(shí)緊固）、調(diào)整良好（做到及時(shí)調(diào)整）。
�、拊O(shè)備潤(rùn)滑裝置保持齊全完好，油具、油料保持清潔，做到按點(diǎn)、按質(zhì)、按時(shí)、按量加油，并有完整記錄。
�、吒鞣N設(shè)備的易損件要有充足的備件，以滿足維修需要，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
�、嘣O(shè)備都必須進(jìn)行接地和接零，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)，保證設(shè)備保護(hù)接地與接零的有效性。
�、岵僮髡邔�(duì)設(shè)備使用、維護(hù)規(guī)程熟知，并能認(rèn)真貫徹執(zhí)行。對(duì)設(shè)備各項(xiàng)記錄，按時(shí)填寫(xiě)，做到齊全、準(zhǔn)確。
①設(shè)備基礎(chǔ)穩(wěn)固，無(wú)裂痕、塌陷、傾斜、變形；無(wú)腐蝕或者浸油粉化；連接牢固，無(wú)松動(dòng)，斷裂，脫落現(xiàn)象。
�、诮Y(jié)構(gòu)完整，零部件及附件齊全，外表清潔，整齊；腐蝕、磨損和變形程度在技術(shù)允許范圍內(nèi)，經(jīng)小修可以處理。
�、墼O(shè)備性能良好，能滿足工藝要求，可隨時(shí)開(kāi)動(dòng)；能達(dá)到安全運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)震動(dòng)、無(wú)異音、并能達(dá)到能力要求（設(shè)計(jì)能力、銘牌規(guī)定能力）。
�、茉O(shè)備潤(rùn)滑良好，無(wú)漏油現(xiàn)象，其他水、風(fēng)、汽（氣）等無(wú)明顯跑冒滴漏現(xiàn)象。
�、莞鞣N儀器儀表、控制裝置、安全保護(hù)裝置齊全、靈敏可靠。
�、拊O(shè)備運(yùn)行參數(shù)（溫度、壓力、速度、電流、電壓等）符合技術(shù)要求。
①長(zhǎng)時(shí)間未清掃，設(shè)備及周?chē)罅糠e塵，積垢或積料，設(shè)備見(jiàn)不到本色。
�、跐�(rùn)滑部位明顯缺油，甚至造成有關(guān)部件發(fā)生不應(yīng)有的磨損。
③設(shè)備部件，連接件不齊全或有松動(dòng)，未及時(shí)緊固或更換以致引起設(shè)備震動(dòng)或有關(guān)部位造成損壞（未形成事故）。
�、菰O(shè)備交接不認(rèn)真，記錄不齊全，保管不好，有亂寫(xiě)亂畫(huà)、丟頁(yè)、損壞現(xiàn)象。
潤(rùn)滑是通過(guò)加入某種介質(zhì)材料，使物體相互運(yùn)動(dòng)的磨擦面之間，產(chǎn)生一層隔離膜而避免直接接觸，降低磨擦系數(shù)，減少磨損的技術(shù)措施。搞好設(shè)備潤(rùn)滑，是防止設(shè)備事故，提高設(shè)備作業(yè)率，降低備件消耗的關(guān)鍵。
第三十六條凡開(kāi)式齒輪傳動(dòng)，閉式齒輪傳動(dòng)、蝸輪、凸輪傳動(dòng)，各磨擦件，滾動(dòng)軸承，滑動(dòng)軸承中均需添加潤(rùn)滑劑。潤(rùn)滑劑的選用，需符合其設(shè)備使用說(shuō)明中的有關(guān)規(guī)定。
第三十七條潤(rùn)滑工作，要認(rèn)真執(zhí)行“五定”，即定人，明確負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備實(shí)施潤(rùn)滑的人員；定點(diǎn)，全部潤(rùn)滑點(diǎn)清楚準(zhǔn)確；定時(shí)，各潤(rùn)滑點(diǎn)按時(shí)加油；定質(zhì)，按潤(rùn)滑點(diǎn)所需油質(zhì)分別注不同潤(rùn)滑劑；定量，按消耗定額及潤(rùn)滑點(diǎn)狀況按量加油。設(shè)備操作人員，在使用維修設(shè)備時(shí)須嚴(yán)格執(zhí)行“五定”要求。
第三十八條設(shè)備潤(rùn)滑實(shí)行三級(jí)管理。即生產(chǎn)部、車(chē)間和設(shè)備操作者三級(jí)。
生產(chǎn)部設(shè)備管理人員，負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)設(shè)備潤(rùn)滑，解決設(shè)備潤(rùn)滑中的技術(shù)問(wèn)題。各車(chē)間設(shè)備技術(shù)人員，負(fù)責(zé)執(zhí)行設(shè)備潤(rùn)滑措施，檢查設(shè)備潤(rùn)滑狀況，確保設(shè)備具有良好的潤(rùn)滑條件。設(shè)備操作者負(fù)責(zé)按“五定”要求潤(rùn)滑設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
對(duì)三級(jí)管理中的失職者，按情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分。
第三十九條潤(rùn)滑劑的代用，必須經(jīng)生產(chǎn)部正式批準(zhǔn)，并記錄歸檔。
第四十條設(shè)備大、中修時(shí)，必須對(duì)潤(rùn)滑系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)級(jí)別的修理。
第四十一條各級(jí)潤(rùn)滑管理人員，應(yīng)積極進(jìn)行新潤(rùn)滑材料、新工具、新潤(rùn)滑裝置的實(shí)驗(yàn)、推廣工作。
第四十二條對(duì)不按規(guī)程潤(rùn)滑引起的設(shè)備事故（或故障），按“設(shè)備事故管理制度”對(duì)操作者進(jìn)行處理。
第四十三條設(shè)備操作人員，應(yīng)熟練的操作設(shè)備，掌握維護(hù)保養(yǎng)方法。凡潤(rùn)滑不合格設(shè)備，操作人員有權(quán)拒絕操作。如發(fā)現(xiàn)違章指揮，強(qiáng)行開(kāi)車(chē)，操作人員有權(quán)越級(jí)上報(bào)，造成設(shè)備事故者按“設(shè)備事故管理制度”從重處理。對(duì)違章作業(yè)者，要進(jìn)行分析并處理。
特種設(shè)備的檢驗(yàn)、測(cè)試和試驗(yàn)由國(guó)家規(guī)定的有資質(zhì)單位或機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試合格后發(fā)檢驗(yàn)合格證書(shū)和合格證。生產(chǎn)部設(shè)專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)對(duì)公司特種設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并保存檢驗(yàn)合格證書(shū)和合格證。
1.新安裝設(shè)備在安裝、調(diào)試、試車(chē)階段都應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試和試驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求時(shí)才可交付使用。
2.設(shè)備在使用中，如出現(xiàn)運(yùn)轉(zhuǎn)不穩(wěn)定、運(yùn)轉(zhuǎn)異常等情況應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)和安裝調(diào)試結(jié)果為參考進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，為修理提供依據(jù)。
3.設(shè)備在更換一些需測(cè)量、測(cè)試的部件時(shí)，必須按技術(shù)規(guī)程進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)，符合設(shè)計(jì)要求，才可交付使用，并記錄入檔。
4.公司用安全標(biāo)志設(shè)備的定期檢查由相關(guān)單位的專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)，對(duì)檢查結(jié)果記錄入檔，確保有效性。
維護(hù)設(shè)施管理制度13
為進(jìn)一步完善安全技防設(shè)施，保障廣大師生人身、財(cái)產(chǎn)安全，構(gòu)建社會(huì)主義和諧校園，針對(duì)我校實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
第一條學(xué)校根據(jù)安全管理需要，在上級(jí)調(diào)撥的基礎(chǔ)上自行購(gòu)置，安裝和配備必要的技防設(shè)備和用具。
目前主要配備的技防設(shè)備：
1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：在學(xué)校大門(mén)、側(cè)門(mén)等出入口，教學(xué)樓上、校園內(nèi)學(xué)生活動(dòng)區(qū)域內(nèi)安裝錄像監(jiān)控設(shè)備。
2、防盜報(bào)警系統(tǒng)：在檔案室、專(zhuān)用教室、校長(zhǎng)室、財(cái)務(wù)室等安裝入侵探測(cè)器。
3、110緊急報(bào)警裝置：門(mén)衛(wèi)室、校長(zhǎng)室安裝與區(qū)域報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)的報(bào)警按鈕。
4、消防栓、滅火器等消防設(shè)施。
第二條對(duì)安裝的技防系統(tǒng)嚴(yán)格進(jìn)行管理，確保其發(fā)揮有效防范作用。
�。ㄒ唬┮呀�(jīng)建成安裝的技防系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。
（二）技防系統(tǒng)所記錄的圖像信息資料及其他相關(guān)記錄資料，留存時(shí)間不得少于15日；治安重點(diǎn)單位、要害部位的圖像信息資料及其他相關(guān)記錄資料，留存時(shí)間不得少于30日。
�。ㄈ┎坏蒙米詣h除、修改技防產(chǎn)品、系統(tǒng)的運(yùn)行程序和記錄；
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兗挤老到y(tǒng)的用途和范圍；
�。ㄎ澹┎坏眯孤都挤老到y(tǒng)的秘密；
（六）不得干擾、妨礙技防系統(tǒng)的正常使用；
�。ㄆ撸┎坏美眉挤喇a(chǎn)品或技防系統(tǒng)侵犯他人的合法權(quán)益。
第三條使用技防系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
�。ㄒ唬┙�(zhuān)人管理制度，機(jī)柜應(yīng)上鎖，鑰匙由專(zhuān)人保管，不得隨意讓無(wú)關(guān)人員接觸、使用、改裝該設(shè)備和圖像信息；
�。ǘ┙D像信息使用登記制度，對(duì)圖像信息的'錄制時(shí)間、錄制人員、用途和去向等事項(xiàng)進(jìn)行登記，并妥善保管；
�。ㄈ┎坏蒙米詮�(fù)制、查詢(xún)或者向公安機(jī)關(guān)以外的其他單位和個(gè)人提供、傳播圖像信息；
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖児舶踩珗D像信息系統(tǒng)的用途和攝像設(shè)備的位置；
（五）圖像資料應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定期限留存?zhèn)洳椋?/p>
�。┌l(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
�。ㄆ撸┟咳諊�(yán)格做好設(shè)備的設(shè)防、撤防工作，并及時(shí)記錄情況。
�。ò耍┰O(shè)備管理人員和操作人員應(yīng)該自覺(jué)做好保密工作，技術(shù)防范設(shè)施的相關(guān)數(shù)據(jù)和圖像資料，未經(jīng)上級(jí)部門(mén)和公安部門(mén)批準(zhǔn)不得提供給其他單位和個(gè)人。
第四條加強(qiáng)對(duì)技防系統(tǒng)的維護(hù)，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，確保系統(tǒng)安全運(yùn)行：
�。ㄒ唬⿲�(duì)管理人員、操作人員和維護(hù)人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)和操作培訓(xùn)；
（二）加強(qiáng)日常檢查，每月不少于一次檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取整改措施，通知指定單位給予維修，及時(shí)排除故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行；
�。ㄈ┐_保圖像信息畫(huà)面質(zhì)量清晰；
�。ㄋ模┙�(yīng)急處理制度。
�。ㄎ澹┳龊萌粘５那鍧嵄ｐB(yǎng)工作，定期除塵除灰，避免設(shè)備受潮、受撞擊、受雷擊等影響。
維護(hù)設(shè)施管理制度14
1、一切檢修工作，應(yīng)嚴(yán)格遵守檢修安全技術(shù)規(guī)程和有關(guān)檢修工作的安全禁令。
2、參加檢修人員，除認(rèn)真執(zhí)行檢修安全技術(shù)規(guī)程外，還必須遵守本工種安全技術(shù)規(guī)程。
3、下列情況禁止進(jìn)行檢修：
（1）沒(méi)辦理安全檢修證不修。
�。�2）檢修任務(wù)不明確不修。
�。�3）正在運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備不修。
�。�4）沒(méi)有放掉壓力和殘液的不修。
�。�5）沒(méi)有辦理停電聯(lián)系單及沒(méi)有切斷電源掛警示牌的不修。
�。�6）沒(méi)有辦理交接手續(xù)和未經(jīng)確認(rèn)安全的不修。
（7）沒(méi)有有效隔絕有害物質(zhì)來(lái)源的不修。
�。�8）酸堿灼燙，腐蝕性和危險(xiǎn)性物質(zhì)未經(jīng)處理不修。
�。�9）進(jìn)罐、入塔、下陰井，沒(méi)經(jīng)置換和沒(méi)人監(jiān)護(hù)不修。
�。�10）沒(méi)有防護(hù)安全措施不修。
4、檢修前的準(zhǔn)備
（1）編制檢修計(jì)劃應(yīng)項(xiàng)目齊全，內(nèi)容詳細(xì)，責(zé)任明確，措施具體。凡有兩人以上參加的檢修項(xiàng)目，必須指定一個(gè)負(fù)責(zé)安全。
�。�2）檢修單位負(fù)責(zé)人要對(duì)檢修中的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)參加檢修人員交好任務(wù)，交好安全措施。
�。�3）檢修負(fù)責(zé)人在檢修前，要組織檢修人員對(duì)檢修的工具、設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保安全良好，并辦理相關(guān)手續(xù)。
�。�4）凡在易燃、易爆、易中毒物質(zhì)的設(shè)備、管線等上面檢修，必須切斷電源，將有關(guān)部位插好盲板、清洗置換和分析檢驗(yàn)合格，此項(xiàng)工作由設(shè)備所屬車(chē)間負(fù)責(zé)進(jìn)行。
（5）對(duì)大修項(xiàng)目，檢修工作就緒后，檢修準(zhǔn)備的單位及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)，會(huì)同檢修部門(mén)與生產(chǎn)車(chē)間一起對(duì)檢修的準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)查出不符合安全檢修規(guī)定的設(shè)施、工具、安全措施等，要求有關(guān)人員限期解決后，方可施工。
5、清洗置換方法及合格標(biāo)準(zhǔn)
�。�1）清洗置換的設(shè)備要視具體情況選定，對(duì)爆炸物質(zhì)，必須采用惰性氣體、蒸汽或水清洗和置換，酸堿等易燒傷的物料可用水清洗，對(duì)人無(wú)傷害即可。
（2）進(jìn)入設(shè)備內(nèi)檢修時(shí)，除按規(guī)定清洗置換外，尚須用空氣置換，其含氧量應(yīng)在19-22%之間，有毒氣體和粉塵及濃度應(yīng)符合規(guī)定。
�。�3）易燃、易爆、有毒、有腐蝕性物質(zhì)和蒸汽設(shè)備、管道檢修，必須切斷物料出入口閥門(mén)，并由設(shè)備所屬車(chē)間加設(shè)盲板。檢修設(shè)備管道與運(yùn)行中設(shè)備管道連通時(shí)，中間必須加隔盲板。設(shè)備管道外部檢修必須切斷入口閥門(mén)。
6、生產(chǎn)廠房和工作場(chǎng)所
�。�1）生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)外工作場(chǎng)所的井、坑、孔、洞或溝道，必須覆以與地面齊平的堅(jiān)固蓋板。在檢修工作中如需將蓋板取下，必須設(shè)臨時(shí)圍欄。臨時(shí)打的孔、洞等施工結(jié)束后，必須恢復(fù)原狀。
�。�2）所有的升降口，大小孔洞、樓梯和平臺(tái)，低位罐口必須裝設(shè)欄桿和護(hù)板。如在檢修期間需將欄桿拆除時(shí)，必須裝設(shè)臨時(shí)遮欄，并在檢修后將欄桿立即裝回。
�。�3）所有樓梯、平臺(tái)、通道、欄桿都要保持完整、鐵板必須鋪設(shè)牢固。鐵板表面應(yīng)有紋路以防滑跌，酸堿腐蝕等損壞部位應(yīng)及時(shí)更換。
（4）生產(chǎn)廠房作業(yè)場(chǎng)的照明，特別是有水位計(jì)、安全閥、壓力表、電開(kāi)關(guān)、真空表、溫度表各種記錄儀表等的儀表盤(pán)，樓梯通道以及所有靠近機(jī)器轉(zhuǎn)動(dòng)部分和高溫表面等的狹窄地方的照明，尤須光亮充足，作業(yè)者要備有手電，以備必要時(shí)使用。
�。�5）禁止在工作場(chǎng)所存儲(chǔ)易燃物品，生產(chǎn)廠房應(yīng)備有帶蓋的鐵箱，以便放置擦拭材料，用過(guò)的擦拭材料應(yīng)另放在箱內(nèi)，定期清除。
�。�6）所有高溫的管路、容器等設(shè)備上都應(yīng)有保溫，保溫層應(yīng)保證完整。
（7）生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)外的電纜，在進(jìn)入控制室、電纜夾層、控制柜開(kāi)關(guān)柜等處的電纜孔洞，必須用防火材料嚴(yán)密封閉。
�。�8）冬天廠房外，煙囪，水塔、樓梯等處的`冰溜子，若有掉落傷人危險(xiǎn)時(shí)，各部門(mén)的轄區(qū)應(yīng)及時(shí)清除。
�。�9）作業(yè)人員須干什么工作，應(yīng)按安全規(guī)程及注意事項(xiàng)，穿戴什么作業(yè)服。
�。�10）高處作業(yè)應(yīng)按高處作業(yè)規(guī)定進(jìn)行，系安全帶，有人監(jiān)視防止墜落傷人。
7、設(shè)備的維護(hù)
�。�1）機(jī)器的轉(zhuǎn)動(dòng)部分必須裝有防護(hù)罩和其他防護(hù)設(shè)備，露出的軸端必須設(shè)有護(hù)蓋，以防絞卷衣服，禁止在機(jī)器轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，從靠背輪和齒輪上取下防護(hù)罩或其他防護(hù)設(shè)備。
�。�2）對(duì)于正在轉(zhuǎn)動(dòng)中的機(jī)器，不準(zhǔn)裝卸和校正皮帶。
�。�3）禁止在欄桿上、管道上、靠背輪上、安全罩上或運(yùn)行中的電機(jī)上、設(shè)備上、軸承上行走和坐立。
�。�4）應(yīng)盡可能避免靠近和長(zhǎng)時(shí)間的停留在可能受到燙傷的地方。
�。�5）廠房外墻、煙囪、硫酸計(jì)量罐等處，固定的爬梯必須牢固可靠，應(yīng)設(shè)有護(hù)圈，并應(yīng)定期檢查和維護(hù)，上爬梯必須逐檔檢查爬梯是否牢固，上下爬梯必須抓牢，并不準(zhǔn)兩手同時(shí)抓一個(gè)梯階。切記恐高癥、高血壓、年歲大者、有病者禁止，作業(yè)時(shí)需有人監(jiān)護(hù)。
8、電工操作及安全作業(yè)措施，按電工手冊(cè)要求進(jìn)行工作。
9、電、氣焊工及汽車(chē)、吊車(chē)、拖土機(jī)、鏟車(chē)司機(jī)作業(yè)，電汽焊操作技措、規(guī)程和注意事項(xiàng)按照行業(yè)規(guī)定工作。
維護(hù)設(shè)施管理制度15
第一章總則
第一條為加強(qiáng)大慶石化公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)防雷防靜電接地設(shè)施維護(hù)管理,防止或減少雷擊建筑物、構(gòu)筑物所發(fā)生的人身傷亡、設(shè)備損壞,以及靜電引起的火災(zāi)、爆炸,確保設(shè)備的安全、穩(wěn)定、長(zhǎng)周期運(yùn)行。依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于公司相關(guān)部門(mén)及二級(jí)單位。
第三條本規(guī)定是公司防雷防靜電接地設(shè)施管理的基本要求,各單位在防雷防靜電接地的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收、使用、修理、改造、測(cè)試等全過(guò)程管理中,必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定。
第二章管理職責(zé)
第四條公司電氣管理處負(fù)責(zé)對(duì)各二級(jí)單位的防雷防靜電接地的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收、使用、修理、改造、測(cè)試等全過(guò)程的管理考核工作。組織編制和審核防雷防靜電接地的年度修理和檢測(cè)計(jì)劃并組織實(shí)施。組織或參與由于雷電、靜電引起的相關(guān)事故的調(diào)查、分析和處理工作。
第五條二級(jí)單位應(yīng)根據(jù)本單位防雷防靜電接地的特點(diǎn),依據(jù)本規(guī)定,編制適合本單位實(shí)際情況的防雷防靜電接地管理制度,并組織實(shí)施。
第六條電氣管理處是防雷防靜電接地的技術(shù)管理歸口部門(mén)。質(zhì)量安全環(huán)保處配合相關(guān)的培訓(xùn)和安全防護(hù)用具、作業(yè)工具的管理工作。技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)提供防靜電設(shè)施所涉及的工藝、介質(zhì)情況。
第七條各二級(jí)單位建立防雷防靜電接地的組織機(jī)構(gòu),落實(shí)責(zé)任,負(fù)責(zé)本單位防雷防靜電接地的管理工作。
第八條防雷防靜電設(shè)施除獨(dú)立避雷針和變配電間由供電車(chē)間負(fù)責(zé)管理,儀表專(zhuān)用接地由儀表車(chē)間負(fù)責(zé)管理外,由產(chǎn)權(quán)所屬基層單位直接管理,各單位指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)防雷防靜電工作。供電車(chē)間負(fù)責(zé)防雷防靜電的技術(shù)管理工作。
第九條變電所、配電間內(nèi)配電設(shè)備、電氣線路、照明設(shè)施、電源設(shè)施由供電(電氣)車(chē)間負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng);現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備(電機(jī)及操作柱、接地設(shè)施等附件)由生產(chǎn)車(chē)間承包人負(fù)責(zé)定期檢查和外部維護(hù)保養(yǎng),供電(電氣)承包人負(fù)責(zé)設(shè)備定期檢查和內(nèi)部維護(hù)保養(yǎng)。
屬車(chē)間裝置管轄的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、泵房、管廊、罐區(qū)等的接地設(shè)施由生產(chǎn)裝置落實(shí)到具體包機(jī)人,原則上由接地設(shè)施的.主體承包人承包;屬供電車(chē)間管轄的變、配電間、電纜橋架、獨(dú)立避雷針、架空線等由供電(電氣)車(chē)間落實(shí)到具體包機(jī)人,原則上由接地設(shè)施的主體承包人承包;儀表專(zhuān)用接地由儀表車(chē)間負(fù)責(zé)管理,二級(jí)單位辦公樓接地設(shè)施由供電車(chē)間負(fù)責(zé)。
第十條各基層單位建立健全所屬范圍內(nèi)防雷防靜電設(shè)施檔案,檔案包括檢查記錄、竣工圖紙和測(cè)試報(bào)告、防雷防靜電接地設(shè)施平面布置圖等。防雷防靜電接地平面圖和防雷防靜電設(shè)施臺(tái)帳交供電車(chē)間匯總,形成二級(jí)單位防雷防靜電設(shè)施總圖和二級(jí)單位防雷防靜電臺(tái)帳。防雷防靜電接地設(shè)施發(fā)生變化時(shí)及時(shí)修改臺(tái)帳及防雷防靜電平面圖,保證檔案資料與現(xiàn)場(chǎng)一致。
防雷防靜電接地平面圖用cad繪圖,標(biāo)注各接地點(diǎn)位置和編號(hào);防雷防靜電設(shè)施臺(tái)帳編號(hào)與平面圖編號(hào)一致,并注明其類(lèi)型和合格標(biāo)準(zhǔn)。
第十一條各二級(jí)單位對(duì)所屬范圍內(nèi)的防雷防靜電設(shè)施明確責(zé)任人,做日常維護(hù)保養(yǎng)及防腐工作,腐蝕嚴(yán)重的要及時(shí)更換,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,保證防雷防靜電設(shè)施完好。
第十二條防雷防靜電接地點(diǎn)設(shè)永久防銹標(biāo)志。
第十三條每年對(duì)防雷防靜電接地點(diǎn)全面檢測(cè)一次或兩次(防爆區(qū))。應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)接地裝置范圍為過(guò)電壓(內(nèi)部及雷電過(guò)電壓)保護(hù)接地、防靜電保護(hù)接地的接地引下線和其他有檢測(cè)要求的接地設(shè)施(如儀表接地等),其中過(guò)電壓保護(hù)接地和防靜電保護(hù)接地應(yīng)每年于雷雨季節(jié)到來(lái)前測(cè)試一次。其他接地設(shè)施檢測(cè)周期按相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)定執(zhí)行。十二月二十五日前和八月十五日前(防爆區(qū))各二級(jí)單位上報(bào)本年度防雷防靜電測(cè)試計(jì)劃,經(jīng)公司電氣管理處審批后下發(fā)執(zhí)行。
第十四條每年雨季到來(lái)前完成當(dāng)年防雷防靜電測(cè)試及測(cè)試不合格點(diǎn)整改工作,測(cè)試結(jié)果滿足相關(guān)規(guī)范要求,具體時(shí)間安排視當(dāng)年氣象情況安排,一般不遲于五月十五日和九月三十日(防爆區(qū))。不合格點(diǎn)的整改工作由所屬管理單位組織實(shí)施,供電(電氣)車(chē)間負(fù)責(zé)技術(shù)配合。
第十五條各二級(jí)單位防雷防靜電接地臺(tái)帳進(jìn)入設(shè)備管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上共享。各二級(jí)單位電氣管理部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)具體測(cè)試工作,測(cè)試報(bào)告交各裝置保存一份,供電車(chē)間和二級(jí)單位電氣管理部門(mén)保存本單位測(cè)試報(bào)告各一份。
第十六條接地引下線與接地裝置采用螺栓聯(lián)接,接觸面涂電膏,接觸面接觸電阻不大于0.03ω。所有需測(cè)試的接地引下線必須設(shè)有斷開(kāi)點(diǎn)。斷開(kāi)點(diǎn)的焊接和搭接面符合《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求。
第十七條新建、改造工程的防雷防靜電設(shè)施做到“三同時(shí)”,即與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。單項(xiàng)工程交工時(shí),竣工圖、檢測(cè)數(shù)據(jù)以及有關(guān)資料一并移交給所屬管理單位,資料不全不予驗(yàn)收。
第十八條防雷防靜電設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》、《石油庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。
第十九條過(guò)電壓保護(hù)接地和防靜電接地引下線的設(shè)置按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定進(jìn)行。防雷防靜電設(shè)施的改型、移位、取消等變動(dòng),由所屬單位提出,由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)(核算),按圖施工,記入檔案。
第二十條不得破壞防雷防靜電設(shè)施。施工過(guò)程中需對(duì)現(xiàn)有防雷防靜電設(shè)施加以保護(hù),如有破壞由責(zé)任單位負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)并對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行考核。
第二十一條施工中確需暫時(shí)破壞或解開(kāi)防雷防靜電設(shè)施時(shí),應(yīng)與所屬管理單位共同確認(rèn)位置數(shù)量,寫(xiě)入施工方案,在施工結(jié)束后按原樣恢復(fù),工程驗(yàn)收時(shí)甲乙雙方共同復(fù)查接地設(shè)施。
第二十二條化建公司電氣公司負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)的防雷防靜電接地測(cè)試工作。二級(jí)單位特殊情況確需外委其他有資質(zhì)單位時(shí)必須按管理規(guī)定辦理外委審批手續(xù)。
第二十三條二級(jí)單位裝置年度大檢修、日常檢維修中的試驗(yàn)項(xiàng)目,必須列入裝置檢修計(jì)劃或當(dāng)月的維修計(jì)劃中。
第二十四條測(cè)試人員在測(cè)試工作中必須貫徹執(zhí)行國(guó)家、部委以及上級(jí)機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。測(cè)試人、審核人,應(yīng)對(duì)試驗(yàn)記錄、報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第二十五條測(cè)試報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式以公司規(guī)定格式為準(zhǔn),不得隨意變動(dòng),應(yīng)有本單位統(tǒng)一的報(bào)告編號(hào)。設(shè)備名稱(chēng)、設(shè)備位號(hào)等項(xiàng)目應(yīng)與設(shè)備檔案中的內(nèi)容保持一致。
第二十六條承試單位必須建立完整的檔案資料保管體系,凡對(duì)外出具的正式報(bào)告,必須存檔,備查。
第二十七條防雷防靜電接地設(shè)施的檢查以生產(chǎn)崗位(場(chǎng)所)自查為主,每天至少檢查一次;基層單位每月至少檢查一次并記錄。重點(diǎn)崗位(場(chǎng)所)要增加檢查次數(shù),確保安全生產(chǎn)。
第三章檢查和考核
第二十八條公司電氣管理處不定期對(duì)各二級(jí)單位防雷防靜電接地設(shè)施管理進(jìn)行檢查,對(duì)檢查情況進(jìn)行講評(píng)及考核。
第四章附則
第二十九條本規(guī)定由公司電氣管理處負(fù)責(zé)解釋。
第三十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
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