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      設(shè)施維護(hù)管理制度

      時(shí)間:2024-10-29 18:40:08 制度 我要投稿

      設(shè)施維護(hù)管理制度15篇

        在現(xiàn)在的社會生活中,越來越多地方需要用到制度,制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則,也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。一般制度是怎么制定的呢?下面是小編整理的設(shè)施維護(hù)管理制度,歡迎閱讀與收藏。

      設(shè)施維護(hù)管理制度15篇

      設(shè)施維護(hù)管理制度1

        一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,單位必須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。

        二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格,并經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格。

        三、單位必須配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高專業(yè)知識的人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,其他無關(guān)人員不得維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。

        四、消防值班人員應(yīng)每日對消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知維護(hù)保養(yǎng)人員處理,并做好記錄。

        五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的單位,定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并出具月報(bào)告書。

        六、單位必須定期將火災(zāi)探測器送專業(yè)清洗維護(hù)部門進(jìn)行全面清洗。

        七、單位應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

        一、為加強(qiáng)公司消防設(shè)施、器材維護(hù)管理,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,根據(jù)有關(guān)消防法規(guī),制定本規(guī)定。

        二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施(二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等)的維護(hù)管理:

        1、建筑自動(dòng)消防設(shè)施投入運(yùn)行后,公司應(yīng)及時(shí)選擇維修保養(yǎng)公司,與之簽訂維修保養(yǎng)合同,對系統(tǒng)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)。

        2、應(yīng)將建筑自動(dòng)消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

        3、負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù)的部門每日應(yīng)對建筑自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行巡查,同時(shí)做好記錄。

        4、消防歸口管理部門應(yīng)定期對建筑自動(dòng)消防設(shè)施的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn),并填寫記錄。

        5、點(diǎn)型感溫、感煙探測器投入運(yùn)行二年后,應(yīng)每隔三年對探測器進(jìn)行清洗。

        三、小型滅火器材(主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的維護(hù)管理:

        1、嚴(yán)禁購置不符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的滅火器材。對購置的`器材應(yīng)建立詳細(xì)的器材臺帳,并報(bào)歸口部門備案。

        2、消防工作歸口職能部門根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅火器材進(jìn)行合理布置,并登記造冊。

        3、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材,滅火器材管理應(yīng)做到“三定”(定位、定人、定責(zé))。

        4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況,每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié),要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

        5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進(jìn)行一次檢查,對缺少的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充,對銹蝕嚴(yán)重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進(jìn)行維修。

        6、因管理不善,造成滅火器材丟失、損壞的,管理人應(yīng)賠償損失,并根據(jù)情況對聯(lián)責(zé)部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核。

        7、因撲救本公司或友鄰公司火災(zāi)而使用了滅火器,有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防工作歸口職能部門,補(bǔ)充滅火器材。

        xxx有限責(zé)任公司

        x年8月

      設(shè)施維護(hù)管理制度2

        按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)施,是預(yù)防火災(zāi),及時(shí)撲救初起火災(zāi)的有效措施。對建筑消防設(shè)施實(shí)施維護(hù)管理,確保其完好有效,是單位的法定職責(zé)。建筑消防設(shè)施投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài),不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作。建筑消防設(shè)施的管理由消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),消防安全管理人組織,消防主管具體實(shí)施。

        一、維護(hù)管理范圍

        1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

        2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

        3、機(jī)械排煙系統(tǒng);

        4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);

        5、滅火器材;

        6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)

        二、建筑消防設(shè)施的檢查

        建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。

       。ㄒ唬┙ㄖ涝O(shè)施巡查

        1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開展一次。

        2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

        (1)消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài)。

       。2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):火災(zāi)報(bào)警探測器外觀,火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況,消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況,手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀,火災(zāi)警報(bào)裝置外觀。

       。3)消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識,管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。

       。4)消火栓滅火系統(tǒng):室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

        (5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):噴頭外觀,報(bào)警閥組外觀,末端試水裝置壓力值。

       。6)機(jī)械排煙系統(tǒng):排煙閥外觀,自然排煙窗外觀,排煙機(jī)工作狀態(tài)。

       。7)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志:應(yīng)急燈外觀,應(yīng)急燈工作狀態(tài),疏散指示標(biāo)志外觀,疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

       。8)滅火器:滅火器外觀,設(shè)置位置狀況。

        3、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》,由巡查人員、消防安全管理人簽名。

        4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時(shí)處理,當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報(bào)消防安全管理人。

       。ǘ┙ㄖ涝O(shè)施的定期檢查

        1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,由消防安全管理人組織,并填寫《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》,檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

        2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容:

        (1)消防供配電設(shè)施:消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

       。2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):警報(bào)裝置的警報(bào)功能,火災(zāi)報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤的報(bào)警顯示功能,消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

       。3)消防供水設(shè)施:消防水池、水箱水量,消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能,管道閥門啟閉功能。

       。4)消火栓滅火系統(tǒng):室內(nèi)外消火栓消出水及壓力,消火栓啟泵按鈕,系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

       。5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):報(bào)警閥組放水,末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。

        (6)機(jī)械排煙設(shè)施:機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能,排煙風(fēng)機(jī)控制柜。

       。7)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志:電源切換和充電功能,標(biāo)識正確性。

       。8)滅火器:檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

        3、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時(shí)處理,當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報(bào)消防安全管理人。

       。ㄈ┙ㄖ涝O(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查

        1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次,主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評定。

        2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢測委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位實(shí)施,年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄在每年的12月30日之前,報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)各案。

        3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查的內(nèi)容:

       。1)消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查,檢驗(yàn)供電能力。

        (2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月對每只探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不少于一次。

        (3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水,進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),水流指示器報(bào)警,壓力開關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn);每12個(gè)月對每個(gè)末端放水閥檢查不少于一次。

       。4)消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水,分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對每個(gè)消火栓、卷盤檢查不少于一次。

       。5)對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月不少于1次。

        4、對發(fā)現(xiàn)的'問題和故障應(yīng)及時(shí)處理,當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,上報(bào)消防安全管理人。

        三、建筑消防設(shè)施維護(hù)和故障處理程序

        1、根據(jù)消防設(shè)施使用場所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》,定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

        2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,實(shí)施檢查的人員必須向消防安全管理人報(bào)告,并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

        3、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障,當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場沒有條件解決的,應(yīng)在24 h內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決,恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

        4、故障排除后,應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可,故障處理記錄存檔各查。

        四、建筑消防設(shè)施檔案的管理

        1、內(nèi)容

        建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況。

        基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。

        動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項(xiàng)檢查記錄、聯(lián)動(dòng)檢查記錄、故障處理記錄等。

        2、保存期限

       。1)建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。

        (2)《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年。

        (3)《建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。

      設(shè)施維護(hù)管理制度3

        1目的

        為保證生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行,避免發(fā)生意外設(shè)備事故和其他傷害,保證檢、維護(hù)過程的安全和高效率、高質(zhì)量,制訂本制度。

        2適用范圍

        本制度適用于本采廠所有設(shè)備、設(shè)施維護(hù)的安全管理。

        3職責(zé)與分工

        安全科:負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行。

        各部門、班組:日常工作中貫徹執(zhí)行本制度。

        4內(nèi)容與要求

        4.1維護(hù)前準(zhǔn)備

        4.1.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)編制維護(hù)計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)做到內(nèi)容詳細(xì)、責(zé)任明確,措施具體,應(yīng)包括對安全裝置、設(shè)施的維護(hù)。凡是具有二人以上參與的維護(hù)項(xiàng)目,必須指定一人負(fù)責(zé)安全。

        4.1.2安全科負(fù)責(zé)人要對維護(hù)中的安全負(fù)責(zé),在對參加維護(hù)人員交待好任務(wù)的同時(shí),書面交待好安全措施,同時(shí)要求對維護(hù)人員具有一定的專業(yè)知識,相關(guān)人員做好維護(hù)的記錄。

        4.2根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià),制定下列設(shè)備設(shè)施專門維護(hù)計(jì)劃:

        a.建(構(gòu))筑物

        b.穿孔設(shè)備

        c.鏟裝設(shè)備

        d.運(yùn)輸設(shè)備等

        e.照明、電器設(shè)備設(shè)施等

        4.2.1維護(hù)電氣設(shè)備時(shí),必須切斷電源并經(jīng)兩次啟動(dòng)復(fù)查證明無誤后,在電源開關(guān)處掛上禁止啟動(dòng)牌或?qū)H吮O(jiān)控,方能維護(hù)。

        4.2.2凡維護(hù)用的臨時(shí)照明,應(yīng)使用36v電壓的安全行燈,絕緣要良好,電動(dòng)工具必須安裝漏電保護(hù)器并有可靠的接地零線。

        4.2.3防雷設(shè)施

        4.2.4維護(hù)負(fù)責(zé)人在維護(hù)前,要組織人員對維護(hù)過程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評價(jià),做好維護(hù)機(jī)具準(zhǔn)備和周密檢查,做到機(jī)具齊備,確保安全可靠。

        4.3維護(hù)安全規(guī)定

        4.3.1建立設(shè)備管理檔案,對穿孔設(shè)備、鏟裝設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、破碎設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)施、防雷設(shè)施等維護(hù)記錄進(jìn)行檔案管理,對管理檔案是否對設(shè)備的變化管理及時(shí)作出更新。

        4.3.2對特種設(shè)備進(jìn)行定期檢查,并對特種設(shè)備進(jìn)行合格檢驗(yàn)報(bào)告。

        4.3.3危險(xiǎn)性較大的設(shè)備必須有相應(yīng)資質(zhì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的.檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志,并到所在地市級以上設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。礦用設(shè)備取得礦用安全標(biāo)志,將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志固定在設(shè)備設(shè)施顯著位置后,方可投入正式使用,并對電氣設(shè)備等進(jìn)行永久性標(biāo)簽。

        4.3.4維護(hù)人員要對維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,維護(hù)前準(zhǔn)備工作符合維護(hù)要求方可進(jìn)行維護(hù)。

        4.3.5一切維護(hù)作業(yè),必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)規(guī)程和安全作業(yè)管理制度。

        4.3.6在維護(hù)區(qū)域內(nèi),對各種機(jī)動(dòng)車輛要按規(guī)定嚴(yán)格管理。

        4.4竣工驗(yàn)收

        4.4.1維護(hù)竣工后,維護(hù)人員要細(xì)致檢查安全罩等安全措施,切勿將工具器材等忘掉在機(jī)械設(shè)備內(nèi),并將拉設(shè)的臨時(shí)電源全部拆除,做到工完、料凈、場地清。

        4.4.2維護(hù)移交驗(yàn)收前,不得拆除懸掛的警示牌。

        4.4.3竣工驗(yàn)收時(shí),生產(chǎn)和維護(hù)雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)場檢查質(zhì)量是否全部符合維護(hù)標(biāo)準(zhǔn),安全裝置是否恢復(fù)齊全。

        4.4.4生產(chǎn)單位自己維護(hù)的,單位負(fù)責(zé)人要親自到現(xiàn)場維護(hù)驗(yàn)收。

        5相關(guān)文件和制度

        《風(fēng)險(xiǎn)源辨識、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制程序》

        6相關(guān)記錄:

        《設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃》

        《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》

      設(shè)施維護(hù)管理制度4

        一、消防器材要按規(guī)定排列整齊,做到風(fēng)吹不著、雨淋不著、日曬不著,確保消防器材的'有效使用。

        二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求,放置于醒目位置,做到便于取用。

        三、定期檢查消防器材的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)保衛(wèi)部門。

        四、各部門對本單位的消防器材做到登記造冊,專人保管,責(zé)任到人、定崗定位,不準(zhǔn)丟失,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借,不準(zhǔn)挪用。

        五、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進(jìn)行檢測,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修和更換。

        六、消防器材的配置種類、數(shù)量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點(diǎn)做到有明顯標(biāo)志,專人管理。

      設(shè)施維護(hù)管理制度5

        一、為加強(qiáng)企業(yè)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī),制定本規(guī)定。

        二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施(主要指自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)等)的維護(hù)管理(無自動(dòng)消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消):

        1、建筑自動(dòng)消防設(shè)施投入運(yùn)行后,企業(yè)應(yīng)及時(shí)選擇維修保養(yǎng)企業(yè),與之簽訂維修保養(yǎng)合同,對系統(tǒng)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)。

        2、應(yīng)將建筑自動(dòng)消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

        3、負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù)的部門每日應(yīng)對建筑自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行巡查,同時(shí)做好記錄。

        4、消防歸口管理部門應(yīng)定期對建筑自動(dòng)消防設(shè)施的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn),并填寫記錄。

        5、點(diǎn)型感溫、感煙探測器投入運(yùn)行二年后,應(yīng)每隔三年對探測器進(jìn)行清洗。

        三、小型滅火器材(主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的維護(hù)管理:

        1、嚴(yán)禁購置不符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的滅火器材。對購置的器材應(yīng)建立詳細(xì)的器材臺帳,并報(bào)歸口部門備案。

        2、消防工作歸口職能部門根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅

        火器材進(jìn)行合理布置,并登記造冊。

        3、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材,滅火器材管理應(yīng)做到“三定”(定位、定人、定責(zé))。

        4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況,每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié),要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

        5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的`小型滅火器材進(jìn)行一次檢查,對缺少的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充,對銹蝕嚴(yán)重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進(jìn)行維修。

        6、因管理不善,造成滅火器材丟失、損壞的,管理人應(yīng)賠償損失,并根據(jù)情況對聯(lián)責(zé)部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核。

        7、因撲救本企業(yè)或友鄰企業(yè)火災(zāi)而使用了滅火器,有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防工作歸口職能部門,補(bǔ)充滅火器材。

      設(shè)施維護(hù)管理制度6

        行政辦事中心及會議大廈設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度

        (一)設(shè)備運(yùn)行值班制度

        值班人員負(fù)責(zé)24小時(shí)對消防控制中心、變配電房、冷凍站、水泵房等重要設(shè)備房內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)巡視、監(jiān)控;根據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求,密切注意所管設(shè)備的運(yùn)行情況并按規(guī)定做好當(dāng)班的工作記錄;嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,迅速排除故障,保證設(shè)備安全運(yùn)行;同時(shí)必須掌握并正確實(shí)施應(yīng)急處理方案;如出現(xiàn)設(shè)備故障,而當(dāng)班人一時(shí)不能處理,應(yīng)按報(bào)告制度及時(shí)報(bào)告給有關(guān)人員;值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,因故不能值班者,必須提前向設(shè)備主管報(bào)告.

        (二)交接班制度

        交接班雙方人員必須提前30分鐘做好交接班的準(zhǔn)備工作,正點(diǎn)進(jìn)行交班。交班的準(zhǔn)備工作有:查看運(yùn)行記錄、介紹運(yùn)行狀況和方式、設(shè)備檢修、變更等情況,清點(diǎn)儀表、工具。檢查設(shè)備狀況等;出現(xiàn)下列情況不得交班:

        1、事故處理未完成或重大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí);

        2、交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí);

        3、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他非正常身體狀態(tài)而未找到其他頂班人時(shí)。

        4、交接班清楚之后,雙方要在值班登記本上簽字。

        (三)報(bào)告制度

        下列情況報(bào)告設(shè)備主管:

        1、一般設(shè)備非正常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況:

        2、設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修;

        3、件更換及修理;

        4、運(yùn)行人員暫時(shí)離崗。

        下列情況報(bào)告總工程師:

        1、重要設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況:

        2、采用新的運(yùn)行方式;

        3、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;

        4、重要零配件更換及修理、加工和改造;

        5、與上級或甲方監(jiān)管部門的聯(lián)系。

        下列情況報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、公司品質(zhì)部及甲方監(jiān)管部門;

        1、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;

        2、影響大廈運(yùn)行的設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修和施工:

        3、系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變;

        4、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造及需要委托分承包方施工;

        (四)停送電操作票制度

        l、倒閘操作必須根據(jù)強(qiáng)電主管工程師命令,受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行。

        2、倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人對設(shè)備較為熟悉者作監(jiān)護(hù)。

        3、倒閘操作由操作人填寫操作票,每張操作票只能填寫一個(gè)操作任務(wù)。

        4、電氣設(shè)備停電后,即使是事故停電,在未拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施以前。不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮攔,以防突然來電。

        (五)五級保養(yǎng)制度

        設(shè)備、設(shè)施檢修等級按以下分類進(jìn)行(高等級檢修包含登記檢修全部內(nèi)容)。

        1、日檢:屬巡視檢查維護(hù)。對設(shè)備房及設(shè)備周圍環(huán)境進(jìn)行清潔,檢查設(shè)備有無漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象,如實(shí)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。

        2、月檢:屬預(yù)防性檢查,對設(shè)備性能進(jìn)行檢查,對檢查出的故障隱患部位進(jìn)行修理或

        調(diào)整,保證設(shè)備止常運(yùn)行。

        3、季(半年)檢:屬維護(hù)性檢查,對設(shè)備進(jìn)行清掃、加油、調(diào)試。

        4、年檢:屬恢復(fù)性檢修。對設(shè)備局部解體著重恢復(fù)設(shè)備的'電氣性能、機(jī)械和精度,視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。

        5、大修:屬徹底性修理,對設(shè)備進(jìn)行全部解體,全面檢查、試驗(yàn)、探傷、調(diào)試,更換全部不合格零、部件及附屬裝置。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會議大廈發(fā)展的需要進(jìn)行技術(shù)改造。設(shè)備主管應(yīng)視設(shè)備故障情況及時(shí)提請?jiān)O(shè)備大修報(bào)告,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理和品質(zhì)管理部審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。

        (六)設(shè)備、設(shè)施三級檢查監(jiān)督機(jī)制

        1、工程技術(shù)部:負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)及維修工作,以及設(shè)備、設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、更換整個(gè)過程的組織、安排、實(shí)施和檢查。

        2、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理:負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)情況的監(jiān)督檢查。

        3、深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機(jī)電專業(yè)委員會:負(fù)責(zé)對我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)維修工作進(jìn)行督導(dǎo)、評估,每季度組織一次對各業(yè)務(wù)部門設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)維修情況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修計(jì)劃和技改項(xiàng)目,監(jiān)督設(shè)備大修及重要維修工作,對檢修質(zhì)量進(jìn)行鑒定,并負(fù)責(zé)協(xié)助組織專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。

        (七)制訂科學(xué)的設(shè)備操作維修安全規(guī)定

        1、所有機(jī)電操作,維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程,并樹立'安全第一'的思想,既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行,又要保證工作人員安全

        2、新上崗、轉(zhuǎn)崗的機(jī)電維修人員必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)、考核,熟悉所轄樓宇的設(shè)備情況后,才能上崗工作。

        3、設(shè)備房應(yīng)該配置安全操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并認(rèn)真保管。

        4、工作人員進(jìn)入設(shè)備房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

        5、非電氣工作人員未經(jīng)允許,不得私自進(jìn)入變、配電房。

        6、對于設(shè)備正常運(yùn)行參數(shù)定時(shí)檢查記錄,如參數(shù)異常,必須及時(shí)處理。

        7、電氣部分維修,必須嚴(yán)格按停電、驗(yàn)電、檢修、檢查無誤后方能送電。注意嚴(yán)禁將金屬物、工具等遺留在設(shè)備上,以防事故發(fā)生。

        8、熟悉掌握觸電急救方法及步驟。

        (八)堅(jiān)持設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)和維修相結(jié)合的原則

        l、以預(yù)防為主.堅(jiān)持日常保養(yǎng)與計(jì)劃維修并重,使設(shè)備以常處于良好狀態(tài)。對所有設(shè)備做到'三好'、'四會'、和'五定'。

        '三好'是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。

        '四會'是指維修人員對設(shè)備要會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。

        '五定'是指對房屋主要設(shè)備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。

        2、完善設(shè)備管理、定期維修和職業(yè)安全制度,制定科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程,完善設(shè)備資料和維修登記卡片制度。

        3、修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益。

      設(shè)施維護(hù)管理制度7

        起草人:_____

        審核人:_____

        批準(zhǔn)人:_____

        執(zhí)行日期:_____年_____月_____日

        起草日期:_____年_____月_____日

        審核日期:_____年_____月_____日

        批準(zhǔn)日期:_____年_____月_____日

        版號:_____

        1、目的:為對公司的計(jì)量儀器、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行有效的管理,合理的使用和維護(hù),滿足操作使用要求,特制定本制度。

        2、依據(jù):《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》(XX部令第90號)

        3、適用范圍:適用于本公司計(jì)量儀器、設(shè)施設(shè)備的保管維護(hù)的管理。

        4、責(zé)任:質(zhì)量管理部、行政部、門店管理部、各門店對本制度實(shí)施負(fù)責(zé)。

        5、內(nèi)容:

        5.1、總部的設(shè)施設(shè)備的管理。

        5.1.1、操作人員由質(zhì)量管理員培訓(xùn),經(jīng)考核合格后方可上崗操作。

        5.1.2、儀器操作人須依據(jù)機(jī)器操作說明書操作及保養(yǎng)各儀器設(shè)備。

        5.1.3、各檢測儀器、設(shè)備除指定操作人外,其它人員未經(jīng)質(zhì)量管理員批準(zhǔn),不得使用及操作。

        5.1.4、每次開機(jī)前必須檢查儀器狀態(tài)是否正確、電壓匹配正確才可使用。

        5.1.5、定期清潔各儀器、設(shè)備及其工作臺環(huán)境,保持各設(shè)備及其工作環(huán)境的整潔。

        5.1.6、除質(zhì)量管理員外,任何人不得私自更換、拆卸各儀器、設(shè)備的零部件;質(zhì)量管理員應(yīng)定期安排儀器、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

        5.1.7、操作員在使用設(shè)備過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停止使用,并及時(shí)通知質(zhì)量管理員處理,待故障排除后方可繼續(xù)使用。

        5.1.8、下班后切斷各儀器、設(shè)備電源,清潔并整理各設(shè)備及其輔助工具,并按指定位置及方式擺放整齊,填寫好《設(shè)備使用登記表》。

        5.1.9、操作人員應(yīng)相互通報(bào)該儀器、設(shè)備使用狀況,預(yù)防設(shè)備故障。

        5.1.10、工作人員發(fā)現(xiàn)違犯操作及非操作人員操作者應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人反映,對隱情不報(bào)者經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。

        5.1.11、冷藏、冷凍的設(shè)備由質(zhì)量管理員專人管理,專人使用,做好使用記錄、溫度數(shù)據(jù)的采集、設(shè)備的驗(yàn)證和校準(zhǔn)。

        5.2、門店的.設(shè)施設(shè)備的管理。

        5.2.1、設(shè)施設(shè)備是指為保證藥品經(jīng)營所必需的營業(yè)店堂、藥品陳列展示的柜臺、貨架、存放藥品的地墊、溫濕度調(diào)控設(shè)備、防蟲防鼠設(shè)備、安全、消防設(shè)備,電腦收銀系統(tǒng)等。

        5.2.2、門店應(yīng)保持環(huán)境整潔、寬敞明亮,營業(yè)場所與辦公、生活區(qū)分開,主通道通暢,符合藥品銷售和消防要求。

        5.2.3、門店必須按規(guī)定配置以下設(shè)備:

        A、便于藥品陳列展示、保持藥品與地面之間有一定距離的貨架、柜臺、壁柜。

        B、符合藥品特性要求的溫、濕度調(diào)節(jié)設(shè)備。

        C、防塵、防潮、防污染和防蟲、防鼠、防霉變等設(shè)備。

        D、經(jīng)營中藥飲片所必須的臨方炮制的設(shè)備。

        5.2.4、營業(yè)場所門窗必須嚴(yán)密。XX間應(yīng)門窗嚴(yán)密,安裝排風(fēng)扇,不得與營業(yè)場所直接相通。排風(fēng)扇應(yīng)有與外界隔離的防蟲、防鼠設(shè)施。

      設(shè)施維護(hù)管理制度8

        一、總則:

        1、了進(jìn)一步規(guī)范車間安全設(shè)施及防護(hù)器材用、維護(hù)、使用、保養(yǎng)工作,確保安全設(shè)施及防護(hù)器材的齊全和完善,根據(jù)車間實(shí)際情況制定本規(guī)定。

        2、檢修設(shè)備上及檢修過程中,起保障人身和設(shè)備安全作用的所有設(shè)施:護(hù)罩、安全閥、減壓器、起重設(shè)備及起重設(shè)備行程限制裝置。作業(yè)過程中佩戴和使用的保護(hù)人體安全的器材,如:防塵口罩,防毒面具、過濾式面具、緊急逃生器、空氣(氧氣)呼吸器、防護(hù)眼鏡、防護(hù)服、滅火器、防爆工具、安全帶、電動(dòng)工具、絕緣用品等均屬防護(hù)器材。

        二、安全設(shè)施維護(hù)管理的管理規(guī)定

        1、各種安全設(shè)施要有專人負(fù)責(zé),定期巡回檢查。維護(hù)保養(yǎng),保證靈敏好用。

        2、班組對安全設(shè)施要建立檔案,定期檢查(包括空氣呼吸器、濾毒罐、長管過濾器及防護(hù)面具等)

        3、車間安全管理人員(技術(shù)人員)對全車間的安全設(shè)施定期進(jìn)行專業(yè)檢查和校驗(yàn),班組存檔案。

        4、安全設(shè)施不準(zhǔn)隨意拆除、挪動(dòng)、或棄置不用,應(yīng)拆除的,檢修完畢后必須立即恢復(fù)。

        5、凡經(jīng)過改造或新計(jì)劃安裝的安全設(shè)施,必須經(jīng)過技術(shù)鑒定,實(shí)驗(yàn)合格后方可使用。

        三、防護(hù)器材的使用與保管

        1、根據(jù)車間的作業(yè)性質(zhì)、條件(空氣中氧含量、毒物種類、濃度等)、勞動(dòng)強(qiáng)度及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),正確使用和采取合適的勞動(dòng)保護(hù)用品和工具。

        2、各種防護(hù)器材都應(yīng)定點(diǎn)存放在安全、方便的地方,并有專人負(fù)責(zé)管理,定期檢查和維護(hù)。

        3、各種防毒面具的使用人員須經(jīng)過專門培訓(xùn),熟知各種面具的結(jié)構(gòu)、性能、使用和保養(yǎng)方法。

        4、各種防毒面具的使用前、后應(yīng)仔細(xì)檢查,符合使用要求,嚴(yán)禁使用失效的'防護(hù)器具。

        5、各班組的氣防柜應(yīng)定期檢查,并對檢查中有故障存在的問題及時(shí)報(bào)車間管理人員。

        6、安全帶使用前要仔細(xì)檢查,使用后要檢查有無之處。存放以符合規(guī)范,防止變霉、受熱、通風(fēng),安全帶每年應(yīng)進(jìn)行一次強(qiáng)度試驗(yàn)。

        7、對常用的電動(dòng)工具,要按《電器安全工作規(guī)程》中有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行耐壓試驗(yàn),嚴(yán)禁使用不合格的絕緣工具進(jìn)行電氣作業(yè)。常用電動(dòng)工具要正確使用,并佩戴個(gè)人防護(hù)用品,如有異常及時(shí)反饋 。

        8、本制度由檢修車間負(fù)責(zé)解釋,自頒發(fā)之日起執(zhí)行。

      設(shè)施維護(hù)管理制度9

        學(xué)校校舍設(shè)施管理工作,是確保教育教學(xué)秩序的正常開展、師生的身體健康和生命安全、維護(hù)社會穩(wěn)定的大事。為了切實(shí)加強(qiáng)我校校舍設(shè)施安全工作,特制定如下管理制度:

        (一)總務(wù)處應(yīng)對校舍經(jīng)常進(jìn)行檢查維修養(yǎng)護(hù),保證隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。對校舍定期查勘鑒定,發(fā)現(xiàn)危房立即向?qū)W校及上級主管部門匯報(bào),立即封閉停用,按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。大、中修項(xiàng)目由學(xué)校提前上報(bào)主管部門審批實(shí)施。

        (二)校舍各部按以下要求維修

       、匍T、窗保持完整無損,開啟靈活,玻璃五金齊全,油漆完好,鋁合金窗要保證推拉靈活,玻璃、皮條、完好無損。

        ②屋面應(yīng)保持不滲漏,無破損,無雜物,平整完好,排水暢通。卷材屋面每年雨季前檢查維修一遍,確保使用。

       、蹓w應(yīng)保持完好,平整、牢固、無裂縫。內(nèi)墻瓷磚不空鼓,無脫落。外墻不剝落,瓷磚不空鼓,不脫落。內(nèi)墻、頂棚可三年粉刷一次。

        ④地面應(yīng)保持平整完好,無空鼓,無裂縫。地面磚無空鼓,無破損。

       、萋渌軕(yīng)保持完好無缺。

       、奚⑺聭(yīng)保持完好無滲,房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。

        ⑦屋面防雷設(shè)施,每年雷雨季節(jié)前要檢查維修一次,并按要求檢測導(dǎo)電功能是否達(dá)標(biāo)。

       、嗨、電及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)定期檢測維修,嚴(yán)防跑、冒、滴、漏、確保暢通安全。

        (三)新建校舍功能必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求:做到有證勘探,有證設(shè)計(jì),按投招標(biāo)手續(xù),有證施工。由質(zhì)檢站。監(jiān)理公司。施工單位。學(xué)校共同嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),驗(yàn)收關(guān),確保工程合格后交付使用。

        (四)校舍檔案是維護(hù)學(xué)校權(quán)益,查勘維修房屋,合理使用校舍,反映學(xué)校建設(shè)的重要資料。因此,學(xué)校必須建立校舍檔案,校舍檔案分為確權(quán)、基建、管理三大職責(zé)。①校舍檔案的歸集整理由分管校長,總務(wù)主任共同負(fù)責(zé)。②修建工程竣工及房屋,土地權(quán)屬的`變更,必須在兩個(gè)月之內(nèi)將一切檔案資料整理歸檔。

        ③校舍檔案由專職檔案人員保管,專柜存入,并切實(shí)做好檔案的防火,防盜,防蟲,防鼠,防霉,防光,防高溫工作。

       、軝n案一般不得外借,如工作需要,借用人需寫借條,用后及時(shí)歸還。不準(zhǔn)拆頁,確保安全完整。

        (五)加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)管理。

       、僭O(shè)備包括教學(xué)、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的一切設(shè)備,儀器器械、電教設(shè)備,圖書等。

       、趯W(xué)校的一切設(shè)備都應(yīng)登記建帳(卡、表)定期清查,做到帳、表、卡。物相符,確保各類設(shè)備的完整。

       、蹖W(xué)校設(shè)備應(yīng)當(dāng)分類保管,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),定期檢測,及時(shí)維修。

       、芙虒W(xué)儀器設(shè)備應(yīng)按有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行管理,保持良好可用狀態(tài)。

       、萋短祗w育器械由總務(wù)處每年全面整修油漆一次,保持完好,牢固,并隨時(shí)檢查,及時(shí)排除隱患。

       、迣W(xué)生課桌椅,總務(wù)處要利用學(xué)生休息時(shí)間及時(shí)維修或更換,確保學(xué)生使用。

       、咿k公桌椅,總務(wù)處要做到隨壞隨修,保證使用。

       、嗫倓(wù)處要堅(jiān)持一月一查制度,確保各項(xiàng)設(shè)備的正常使用。

        (六)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

        校舍設(shè)施維護(hù)管理是學(xué)校管理的重要組成部分。所以學(xué)校要切實(shí)下大力氣抓好這項(xiàng)工作,為此要做好以下具體工作。

       、賹W(xué)校成立以校長任組長,分管副校長和總務(wù)主任為副組長校舍設(shè)施維護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組,配齊有關(guān)管理人員,明確責(zé)任,統(tǒng)一管理好這項(xiàng)工作。

       、诩皶r(shí)傾聽師生的意見,定期研究,部署管理工作。學(xué)期末和學(xué)年末各檢查總結(jié)評比一次。做到管理嚴(yán)格,使用方便,有獎(jiǎng)有懲。

        ③確保維護(hù)經(jīng)費(fèi)。維護(hù)經(jīng)費(fèi)是校舍設(shè)備延長壽命,確保安全,保持常用常新的根本保障。所以學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要廣辟資金渠道,多方籌措校舍設(shè)施維護(hù)經(jīng)費(fèi),用于校舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),延長使用壽命。

       、芙邮苌霞壜毮懿块T的檢查監(jiān)督,促進(jìn)校產(chǎn)校舍設(shè)施的維護(hù)管理工作,保證教育教學(xué)事業(yè)的發(fā)展。

      設(shè)施維護(hù)管理制度10

        物業(yè)在使用過程中產(chǎn)生的自然損壞和人為損壞,會導(dǎo)致物業(yè)使用功能降低或喪失,為恢復(fù)其原有功能,必須及時(shí)有針對性地進(jìn)行定期維修和日常養(yǎng)護(hù)工作。

        1.維修養(yǎng)護(hù)原則

        因地制宜,合理修繕;定期檢查,確保安全;及時(shí)維修,保證正常使用;最有效合理使用維修費(fèi)用,最大限度發(fā)揮物業(yè)的使用功能。

        2.檢查、鑒定周期

        正常情況下,安全管理部巡邏員對公共建筑物和設(shè)備設(shè)施每天巡視一次,綜合管理部每周對房屋及公共設(shè)施逐項(xiàng)巡視檢查一次,遇暴雨等重大情況時(shí),重點(diǎn)巡視檢查;每年對房屋及公共設(shè)施勘查、鑒定一次,根據(jù)完損情況,制定年度修繕方案,分配年度修繕資金。

        3.建筑物維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及頻率

       、俜课荼倔w共用部位

        a、房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位:每周、每年

        b、公共屋面:每日、每季、每年

        c、吊頂:每周、每月

        d、共用照明:每日、每月

        e、公共通道及門廳:每周、每季、每半年、每年

        f、地面及墻面:每月、每年

        g、上、下水主管:每周、每年

       、诠苍O(shè)施

        a、路面路基:每周

        b、路燈及線路:每日、每周、每季、每半年

        c、停車場:每日、每月

        d、溝、渠、池、井:每周、每季

        e、園林綠地:每日、每周

        f、公用標(biāo)志設(shè)施:每周、每半年

        g、垃圾中轉(zhuǎn)站:每周

        h、地下室管網(wǎng):每半年

        4.建筑物及公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)效果:

        ①確保建筑物及公共設(shè)施的`完好正常使用;

       、诩皶r(shí)修補(bǔ)損壞建筑物及設(shè)施;

       、圩龊醚不貦z查記錄;

       、芙ㄖ锛肮苍O(shè)施完好率達(dá)98%以上。

      設(shè)施維護(hù)管理制度11

        第一章總則

        第一條為進(jìn)一步規(guī)范和不斷完善分公司消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作,有效防止與控制火災(zāi)事故,降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),保障分公司各類消防設(shè)施正常運(yùn)行。根據(jù)省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》,特制定本辦法。

        第二條本《實(shí)施細(xì)則》適用于分公司所有通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營銷渠道用房及通信基站等分公司自有及租用的各種房屋建筑物內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。

        第三條分公司所有消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng),除應(yīng)執(zhí)行集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》,以及本《實(shí)施細(xì)則》外,還需符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的管理規(guī)定。

        第四條凡因不執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》,未按時(shí)限要求檢查、維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)消防設(shè)施,致使消防設(shè)施(系統(tǒng))失靈、實(shí)效,導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故、造成分公司財(cái)產(chǎn)損失的,分公司將追究相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和人員的責(zé)任。

        第二章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理

        第五條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理職責(zé)

        本著“誰使用、誰負(fù)責(zé)、誰管理”的原則,各單位或部門對其工作場所區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的情況實(shí)施監(jiān)督管理。

        (一)單位或部門獨(dú)立使用、占用的通信機(jī)房(樓)、基站、營業(yè)廳(室)、辦公室等生產(chǎn)、工作場所所配備的消防設(shè)施(含走廊、疏散通道),由使用單位或部門負(fù)責(zé)。

        (二)兩個(gè)及以上單位或部門共用場所、區(qū)域內(nèi)所配備的消防設(shè)施(含疏散通道),由使(占)用面積大的單位或部門負(fù)責(zé),如無法判定區(qū)分,則按分公司部門排序,由排名在前的單位或部門負(fù)責(zé)。

        (三)各單位或部門要指定專人,對所轄區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作情況進(jìn)行跟蹤,對維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)按責(zé)履職情況及其結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、管理與評價(jià)確認(rèn),并形成書面意見,提交分公司安全管理部門。

        第六條分公司安全管理部門是分公司消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)部門,其主要職責(zé)是:

        (一)貫徹落實(shí)國家、集團(tuán)和省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)消防設(shè)施維護(hù)管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,建立分公司消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度和工作流程,制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

        (二)根據(jù)集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司的要求,監(jiān)督、指導(dǎo)分公司采購部門在集團(tuán)公司指定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)范圍內(nèi)選擇、招標(biāo),并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

        (三)監(jiān)督檢查消防設(shè)施的運(yùn)行情況,監(jiān)督、考核維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)對消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。根據(jù)各單位或部門提交的對維護(hù)保養(yǎng)工作的結(jié)果確認(rèn)與評價(jià),以及日常檢查消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作所掌握的情況,與合同有關(guān)約束條款進(jìn)行核對,形成對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)履行合同責(zé)任情況的綜合評定報(bào)告,并對支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的比例提出意見。

        (四)依據(jù)集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和省公司《消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》,以及分公司《實(shí)施細(xì)則》提請公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門,對違反《規(guī)定》和《實(shí)施細(xì)則》而釀成火災(zāi)事故,造成分公司財(cái)產(chǎn)損失的部門和個(gè)人進(jìn)行處罰。

        (五)指導(dǎo)各相關(guān)部門建立并適時(shí)更新消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理的檔案文件。

        第三章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及一般規(guī)定

        第七條各單位的消防設(shè)施投入使用后,必須保證其處于正常監(jiān)控和運(yùn)行工作狀態(tài),不得擅自斷電、停運(yùn)或故障運(yùn)行,并對下列消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。

        (一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);

        (二)吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng);

        (三)自動(dòng)滅火系統(tǒng);

        (四)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng);

        (五)防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng);

        (六)防火門及活動(dòng)式防火分隔設(shè)施;

        (七)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng);

        (八)消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng);

        (九)消防供電和配電系統(tǒng);

        (十)消防供水系統(tǒng);

        (十一)建筑滅火器;

        (十二)疏散樓梯、疏散通道、疏散門。

        第八條各單位選擇的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè),必須是集團(tuán)公司指定的消防設(shè)施維保企業(yè),各單位不得任意選擇,遇集團(tuán)公司調(diào)整入圍企業(yè)時(shí),各單位方可對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)相應(yīng)調(diào)整。

        第九條各單位應(yīng)對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)安排到本單位從事維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明進(jìn)行檢查驗(yàn)證。維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持經(jīng)過消防部門專業(yè)考試的合格證及本單位所用消防(自動(dòng)報(bào)警、氣體滅火系統(tǒng))設(shè)備供應(yīng)商發(fā)放的培訓(xùn)合格證書上崗,同時(shí)應(yīng)持有其為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)員工的身份證明。

        第十條消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng),要按集團(tuán)公司《通信消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和本《實(shí)施細(xì)則》中所規(guī)定的維護(hù)周期、檢查內(nèi)容及檢測方法的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并填寫相應(yīng)的檢查記錄表格。

        第十一條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)建立設(shè)備故障報(bào)告和故障消除登記制度,對檢查發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障或工作不正常,應(yīng)及時(shí)組織檢測和修復(fù),F(xiàn)場能修復(fù)排除的故障,應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)排除;因故障、維修等原因,確需暫停系統(tǒng)的,需經(jīng)安全管理部門批準(zhǔn),并采取有效措施確保安全,且爭取在最短時(shí)間內(nèi)排除修復(fù)故障,恢復(fù)設(shè)備正常工作。

        消防設(shè)施故障需要由產(chǎn)品供應(yīng)商修復(fù)排除的,不影響系統(tǒng)正常工作情況下,7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)修復(fù)排除故障;如故障嚴(yán)重,影響到系統(tǒng)正常工作,則必須在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)排除故障。

        第十二條合用、租用建筑內(nèi)(基站)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)在委托或租賃維護(hù)協(xié)議中,明確消防設(shè)施維護(hù)的主管單位及責(zé)任,以確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。消防設(shè)施維護(hù)單位應(yīng)按時(shí)向設(shè)施使用單位和分公司安全管理部門提交消防設(shè)施的檢測和運(yùn)行報(bào)告,并承擔(dān)由于消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而造成損失的賠償責(zé)任。

        第十三條消防設(shè)施維護(hù)要求:

        (一)消防設(shè)施的維護(hù)包括日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測,消防設(shè)施使用單位要進(jìn)行日常檢查工作,專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)承擔(dān)日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測工作。

        (二)通信基站內(nèi)的消防設(shè)施每季度至少應(yīng)進(jìn)行一次巡檢,由消防設(shè)施使用單位負(fù)責(zé)。

        (三)各單位消防控制室的設(shè)備應(yīng)工作正常,對所有應(yīng)監(jiān)控的消防設(shè)施實(shí)施24小時(shí)不間斷監(jiān)控,確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置各類設(shè)備故障和火災(zāi)報(bào)警。消防控制室應(yīng)配備專職值班人員,每班不少于2人。消防控制室值班人員應(yīng)經(jīng)過消防部門培訓(xùn)合格后持證上崗。

        (四)對消防設(shè)施出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理,暫不能處置的應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

        (五)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)提供消防設(shè)施的檢測報(bào)告(分別以月、季度、半年、年終報(bào)告),綜合評價(jià)消防系統(tǒng)的性能及改進(jìn)措施,并報(bào)所屬單位和消防設(shè)施被維護(hù)保養(yǎng)單位的安全主管部門確認(rèn)、備案和存檔。

        (六)每年由具備消防設(shè)施檢測資質(zhì)的單位,對通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房、營銷渠道用房及通信基站等場所的消防設(shè)施,至少進(jìn)行一次消防設(shè)施檢測,對不合格項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)整改。

        分公司安全工作主管部門,亦可以邀請第三方檢測方式對維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的維保工作進(jìn)行評估。

        (七)消防設(shè)施的維護(hù)和檢測,應(yīng)保障通信生產(chǎn)設(shè)備的安全,不得損壞和影響通信生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。

        第十四條消防設(shè)施維護(hù)的測試方法和技術(shù)要求

        (一)消防設(shè)施維護(hù)的周期性檢測應(yīng)依照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(ga503-20xx)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

        (二)消防設(shè)施維護(hù)的檢測工具和設(shè)備,參照《消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備》(ga502-20xx)有關(guān)消防設(shè)施檢測裝備的要求配置。

        第十五條維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)建立消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理檔案,同時(shí)應(yīng)報(bào)送被維護(hù)單位和分公司安全管理部門各一份備案。檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:

        (一)消防設(shè)施驗(yàn)收文件、消防產(chǎn)品及系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料;

        (二)消防值班室的值班記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄;

        (三)消防設(shè)施檢查記錄、故障處理登記;

        (四)月、季度、半年及年終檢驗(yàn)報(bào)告。

        第十六條《消防設(shè)施日常檢查表》(一)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年,《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)和《消防控制室值班記錄》(四)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年,《消防設(shè)施故障處理登記表》(七)和《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于10年。

        第十七條超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定使用年限的消防設(shè)施,必須進(jìn)行更換,嚴(yán)禁各類消防設(shè)施超期運(yùn)轉(zhuǎn)。

        第四章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

        第十八條火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位應(yīng)每周查看火災(zāi)報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)警報(bào)裝置的外觀和運(yùn)行狀態(tài);每周查看火災(zāi)報(bào)警控制器、區(qū)域顯示器、crt圖形顯示器的運(yùn)行狀態(tài),并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月對火災(zāi)報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕做報(bào)警功能試驗(yàn),檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)和故障聲光報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和crt顯示器的信息顯示功能,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(一)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度選擇部分回路進(jìn)行報(bào)警控制系統(tǒng)模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),檢查探測器、火災(zāi)報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能以及對聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制和顯示功能,試驗(yàn)探測器數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的25%;每季度要分別采用自動(dòng)控制和手動(dòng)控制的方式檢查聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備的啟、停以及報(bào)警控制器上反饋信號的顯示功能;每季度對消防設(shè)備電源進(jìn)行1~3次主、備電源間的自動(dòng)切換,填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次系統(tǒng)模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),檢測聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》記錄試驗(yàn)情況。

        (五)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)火災(zāi)報(bào)警探測器投入使用兩年后應(yīng)進(jìn)行清洗,以后每隔三年進(jìn)行一次清洗并粘貼清洗標(biāo)識。

        (六)消防控制室的值班人員應(yīng)日常查看報(bào)警控制器的顯示數(shù)據(jù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置故障和火災(zāi)報(bào)警;檢查火災(zāi)報(bào)警控制器火警和故障報(bào)警功能及其自檢、消音、復(fù)位等功能;每季度應(yīng)對集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的電源、消防聯(lián)動(dòng)機(jī)柜電源至少進(jìn)行一次檢驗(yàn),查看主備電源自動(dòng)切換及備用電源自動(dòng)充電功能;消防控制室值班人員每天應(yīng)如實(shí)填寫《消防控制室值班記錄》(四)。

        第十九條吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位每周查看探測器和顯示器運(yùn)行狀態(tài),并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄查看情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)用監(jiān)控管理軟件檢查遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)各分支系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài),每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查電源工作狀態(tài),試驗(yàn)主、備電源自動(dòng)切換功能;檢查采樣管網(wǎng)是否松動(dòng)、傾斜、破裂,采樣孔是否有明顯的`灰塵積累或堵塞;通過編程器或監(jiān)控管理軟件查看火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)警記錄、原始?xì)饬骷案鞑蓸庸軞饬靼俜直茸x數(shù),以決定是否要對采樣管和采樣孔進(jìn)行清洗,填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度使用加煙器對每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗(yàn),檢查探測器的性能以及相關(guān)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能,查看顯示器、編程器和監(jiān)控管理軟件的報(bào)警信息顯示,填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)測試記錄》(六)記錄檢測情況。

        (四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)做全面的系統(tǒng)測試,通過煙霧試驗(yàn)檢查吸氣式感煙探測器各項(xiàng)功能及其采樣管網(wǎng)整體性能,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)測試記錄》(六)記錄檢測情況。

        (五)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)通過編程器或監(jiān)控管理軟件,每年至少對每個(gè)探測器的過濾器進(jìn)行一次檢查,以決定是否需要更換過濾器,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》(五)記錄檢查情況。

        (六)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年至少對每個(gè)探測器的采樣管和采樣孔進(jìn)行一次清洗作業(yè),并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)測試記錄》(六),記錄檢測情況。

        (七)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年做一次煙霧傳輸時(shí)間測試,記錄每條采樣管的煙霧傳輸時(shí)間;檢測每條采樣管的煙霧報(bào)警功能、遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)功能以及監(jiān)控中心對火災(zāi)、故障報(bào)警和相關(guān)的文字圖形信息的顯示功能,并填寫《吸氣式火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)測試記錄》(六)記錄檢測情況。

        第二十條自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位每周檢查自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀有無機(jī)械損傷、銹蝕和鍍層脫落,如存在缺陷,應(yīng)及時(shí)報(bào)修申請更換,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄檢查情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好,端子是否松動(dòng)或脫落。每周完成對全部設(shè)備的檢查,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄檢查情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑儲存容器壓力或重量,若壓力損失超過設(shè)計(jì)值的10%或重量損失超過設(shè)計(jì)值的5%時(shí),應(yīng)予以填充或更換;檢查氣體滅火保護(hù)區(qū)內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火控制盤、緊急啟動(dòng)/停止裝置、聲光報(bào)警裝置的運(yùn)行狀態(tài);查看管道和噴嘴是否完整無損,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢測和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。在各防護(hù)區(qū)進(jìn)行探測器模擬煙溫報(bào)警聯(lián)動(dòng),檢查氣體滅火系統(tǒng)自動(dòng)和手動(dòng)控制啟、停的可靠性,報(bào)警及延時(shí)的準(zhǔn)確性和各報(bào)警控制裝置、電磁閥動(dòng)作的靈活性以及消防控制室的反饋信號顯示功能等,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十一條自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位每周檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境,重點(diǎn)檢查系統(tǒng)組件,包括:各類閥門、報(bào)警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等設(shè)備外觀有無損壞、銹蝕、滲漏,系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對象是否正常等,如存在缺陷,應(yīng)及時(shí)報(bào)修申請更換,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況;維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)檢查噴淋泵控制柜的控制方式是否為自動(dòng)運(yùn)行方式;檢查末端試水裝置的壓力值是否滿足設(shè)計(jì)要求。每季度完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度應(yīng)對自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的部分管網(wǎng)進(jìn)行檢查,通過末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn),查看閥門的開啟性能和密封性能,水流指示器、壓力開關(guān)、延時(shí)器、水力警鈴及噴淋泵的狀態(tài)以及火災(zāi)報(bào)警控制器上顯示的報(bào)警或動(dòng)作響應(yīng),填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年至少對自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次試驗(yàn),檢測從供水管道至系統(tǒng)組件的全部功能,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十二條室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位日常查看室內(nèi)消火栓、消火栓按鈕、室外消火栓、消防水泵接合器及標(biāo)志,對被圈占、埋壓、損壞、挪用的設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)恢復(fù),每月完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)各安裝使用單位每月對消火栓及其供水管道進(jìn)行檢查,及時(shí)清除消火栓周圍的雜物;檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象,栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失,消火栓的閘閥開啟是否靈活,必要時(shí)應(yīng)對閥桿加潤滑油;檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕等設(shè)備是否完好,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年檢查各消火栓的出水情況,確保正常水壓狀態(tài),并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        (四)設(shè)置在通信機(jī)房內(nèi)的消火栓,應(yīng)做封閉處理。

        第二十三條防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位日常查看機(jī)械防、排煙系統(tǒng)組件有無損壞、銹蝕的現(xiàn)象,正壓送風(fēng)口、機(jī)械排煙風(fēng)口及其現(xiàn)場手動(dòng)開啟裝置是否被遮擋,每月完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月手動(dòng)開啟、關(guān)閉正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口,防火閥,對每個(gè)防煙(或正壓送風(fēng))分區(qū)進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn),檢驗(yàn)其靈活性和密封性,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度測試機(jī)械防、排煙系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)功能及空調(diào)防火閥的關(guān)閉功能,檢測各組件的運(yùn)行狀態(tài),并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年進(jìn)行模擬報(bào)警試驗(yàn),啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī),開啟正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口,關(guān)閉空調(diào)和防火閥,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十四條防火門及活動(dòng)式防火分隔設(shè)施

        (一)各安裝使用單位日常查看防火門、電動(dòng)防火門、防火卷簾門是否處于正常的開啟或閉合狀態(tài),外觀是否完好,及時(shí)清除上述設(shè)備附近影響其正常關(guān)閉和開啟的障礙物。每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月對防火門啟閉功能、防火卷簾門升降功能的手動(dòng)啟動(dòng)、電動(dòng)啟動(dòng)及機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)做控制試驗(yàn),并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每半年對防火門的鉸鏈、閉門器及防火卷簾的軌道、卷門機(jī)軸進(jìn)行潤滑保養(yǎng)。

        (四)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過報(bào)警聯(lián)動(dòng),檢查電動(dòng)防火門的開啟或關(guān)閉功能、防火卷簾門的升降功能以及動(dòng)作信號的反饋顯示,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十五條火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位日常查看火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志外觀,每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月手動(dòng)切斷市電,檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志的啟動(dòng),并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)對應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行功能和安全性檢查,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十六條消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位日常查看消防電梯的緊急按鈕外觀;查看消防電話主機(jī)、座機(jī)和電話插孔以及對講機(jī)外觀有無拆卸、改動(dòng)、破損和脫落;查看應(yīng)急廣播功放、音源及揚(yáng)聲器外觀是否完好,接線有無松動(dòng)、破損和脫落。每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查迫降按鈕的控制功能;使用主機(jī)、分機(jī)(包括插孔手柄電話)進(jìn)行雙向呼叫通話試驗(yàn),檢查電話主機(jī)功能和通話質(zhì)量;檢查對講機(jī)功能和通話質(zhì)量;檢查手動(dòng)選層廣播和廣播強(qiáng)制切換功能,檢查揚(yáng)聲器廣播質(zhì)量和音量,填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每年通過報(bào)警聯(lián)動(dòng),檢查電梯迫降功能和消防廣播自動(dòng)切換功能;對消防通訊設(shè)備進(jìn)行一次全面的通話檢測,并填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十七條消防供電系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位日常查看消防專用配電柜、開關(guān)柜及消防用電設(shè)備雙電源末端切換箱是否處于正常的工作狀態(tài)。查看備用電源(eps、ups、自備發(fā)電機(jī))的外觀,查看自備發(fā)電機(jī)的儲油量是否符合設(shè)計(jì)要求,每月完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每季度檢查消防用電設(shè)備處雙電源末端切換裝置能否正常自動(dòng)切換,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。同時(shí)每年填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十八條消防供水系統(tǒng)

        (一)各安裝使用單位日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外觀有無損壞、銹蝕、滲漏,啟閉位置是否正常。消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網(wǎng)控制閥門等工作狀態(tài)是否正常。每周完成對全部設(shè)備的查看,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月檢查消防水池、消防水箱的水位,發(fā)現(xiàn)水位不足時(shí)及時(shí)補(bǔ)充;檢查各類常開、常閉閥門的啟閉狀態(tài)是否正常,每臺消防水泵應(yīng)每隔1~2周進(jìn)行一次運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn),檢查消防水泵的運(yùn)行情況,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況,同時(shí)每年填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第二十九條建筑滅火器

        (一)各安裝使用單位日常查看滅火器的數(shù)量和位置有無改變,其外觀有無損壞、銹蝕,標(biāo)牌是否清晰,每周完成對全部滅火器的查看并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)每月逐一檢查滅火器壓力值是否滿足要求,并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》(二)記錄檢查情況。

        (三)每年應(yīng)委托專業(yè)維修單位對所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢測,查看是否存在滅火劑失效、超出規(guī)定使用年限的情況,并張貼檢測標(biāo)志,填寫《消防設(shè)施年終檢測報(bào)告》(三)記錄檢測情況。

        第三十條消防疏散通道

        各單位每周應(yīng)查看疏散通道(含疏散樓梯間、疏散走廊、安全出口等)是否暢通無阻礙物。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)清理,并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》(一)記錄查看情況。

        第五章維護(hù)保養(yǎng)合同及費(fèi)用

        第三十一條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同中必須明確的約束內(nèi)容

        (一)維護(hù)保養(yǎng)的工作方案、服務(wù)方式、項(xiàng)目內(nèi)容、維護(hù)周期、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用報(bào)價(jià)、服務(wù)承諾、雙方的責(zé)任和義務(wù),以及對維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)不履行義務(wù)的罰則等。

        (二)維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)受理故障申告,制定故障處理流程。在接到故障申報(bào)后,當(dāng)場有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決;沒有條件當(dāng)場解決的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;需要由產(chǎn)品供應(yīng)商解決的,不影響系統(tǒng)正常工作的,應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)解決;影響系統(tǒng)正常工作的,應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)解決,并做好故障申告記錄及故障處理記錄。

        (三)消防設(shè)施維護(hù)期間,因檢查不到位或巡檢過程中發(fā)生誤操作,造成人身傷亡、通信設(shè)備損壞及氣體滅火制劑誤噴等事故,維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

        (四)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)對維護(hù)保養(yǎng)工作全面負(fù)責(zé),消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能正常使用并由此造成不良后果的,應(yīng)追究維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的責(zé)任。

        第三十二條消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用

        (一)消防設(shè)施(系統(tǒng))投入使用五年內(nèi),每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用最高不超過消防工程造價(jià)6%;投入使用五年后,維護(hù)費(fèi)用隨設(shè)備的使用年限可適當(dāng)增加,但維護(hù)費(fèi)用最高不得超過消防工程造價(jià)10%。

        (二)符合集團(tuán)公司《關(guān)于加強(qiáng)通信消防安全管理的指導(dǎo)意見》中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通信基站,所配消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,可按照地域分布不同,分別計(jì)算維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,但每個(gè)基站維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用最高不得超過20xx元/年。

        第三十三條本《實(shí)施細(xì)則》自發(fā)布之日起實(shí)施。

      設(shè)施維護(hù)管理制度12

        第一章總則

        第一條為加強(qiáng)大慶石化公司(以下簡稱公司)防雷防靜電接地設(shè)施維護(hù)管理,防止或減少雷擊建筑物、構(gòu)筑物所發(fā)生的人身傷亡、設(shè)備損壞,以及靜電引起的火災(zāi)、爆炸,確保設(shè)備的安全、穩(wěn)定、長周期運(yùn)行。依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和專業(yè)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),制定本規(guī)定。

        第二條本規(guī)定適用于公司相關(guān)部門及二級單位。

        第三條本規(guī)定是公司防雷防靜電接地設(shè)施管理的基本要求,各單位在防雷防靜電接地的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收、使用、修理、改造、測試等全過程管理中,必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定。

        第二章管理職責(zé)

        第四條公司電氣管理處負(fù)責(zé)對各二級單位的防雷防靜電接地的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收、使用、修理、改造、測試等全過程的管理考核工作。組織編制和審核防雷防靜電接地的年度修理和檢測計(jì)劃并組織實(shí)施。組織或參與由于雷電、靜電引起的相關(guān)事故的調(diào)查、分析和處理工作。

        第五條二級單位應(yīng)根據(jù)本單位防雷防靜電接地的特點(diǎn),依據(jù)本規(guī)定,編制適合本單位實(shí)際情況的防雷防靜電接地管理制度,并組織實(shí)施。

        第六條電氣管理處是防雷防靜電接地的技術(shù)管理歸口部門。質(zhì)量安全環(huán)保處配合相關(guān)的培訓(xùn)和安全防護(hù)用具、作業(yè)工具的管理工作。技術(shù)部門負(fù)責(zé)提供防靜電設(shè)施所涉及的工藝、介質(zhì)情況。

        第七條各二級單位建立防雷防靜電接地的組織機(jī)構(gòu),落實(shí)責(zé)任,負(fù)責(zé)本單位防雷防靜電接地的管理工作。

        第八條防雷防靜電設(shè)施除獨(dú)立避雷針和變配電間由供電車間負(fù)責(zé)管理,儀表專用接地由儀表車間負(fù)責(zé)管理外,由產(chǎn)權(quán)所屬基層單位直接管理,各單位指定專人負(fù)責(zé)防雷防靜電工作。供電車間負(fù)責(zé)防雷防靜電的技術(shù)管理工作。

        第九條變電所、配電間內(nèi)配電設(shè)備、電氣線路、照明設(shè)施、電源設(shè)施由供電(電氣)車間負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng);現(xiàn)場設(shè)備(電機(jī)及操作柱、接地設(shè)施等附件)由生產(chǎn)車間承包人負(fù)責(zé)定期檢查和外部維護(hù)保養(yǎng),供電(電氣)承包人負(fù)責(zé)設(shè)備定期檢查和內(nèi)部維護(hù)保養(yǎng)。

        屬車間裝置管轄的現(xiàn)場設(shè)備、泵房、管廊、罐區(qū)等的接地設(shè)施由生產(chǎn)裝置落實(shí)到具體包機(jī)人,原則上由接地設(shè)施的主體承包人承包;屬供電車間管轄的變、配電間、電纜橋架、獨(dú)立避雷針、架空線等由供電(電氣)車間落實(shí)到具體包機(jī)人,原則上由接地設(shè)施的主體承包人承包;儀表專用接地由儀表車間負(fù)責(zé)管理,二級單位辦公樓接地設(shè)施由供電車間負(fù)責(zé)。

        第十條各基層單位建立健全所屬范圍內(nèi)防雷防靜電設(shè)施檔案,檔案包括檢查記錄、竣工圖紙和測試報(bào)告、防雷防靜電接地設(shè)施平面布置圖等。防雷防靜電接地平面圖和防雷防靜電設(shè)施臺帳交供電車間匯總,形成二級單位防雷防靜電設(shè)施總圖和二級單位防雷防靜電臺帳。防雷防靜電接地設(shè)施發(fā)生變化時(shí)及時(shí)修改臺帳及防雷防靜電平面圖,保證檔案資料與現(xiàn)場一致。

        防雷防靜電接地平面圖用cad繪圖,標(biāo)注各接地點(diǎn)位置和編號;防雷防靜電設(shè)施臺帳編號與平面圖編號一致,并注明其類型和合格標(biāo)準(zhǔn)。

        第十一條各二級單位對所屬范圍內(nèi)的防雷防靜電設(shè)施明確責(zé)任人,做日常維護(hù)保養(yǎng)及防腐工作,腐蝕嚴(yán)重的要及時(shí)更換,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,保證防雷防靜電設(shè)施完好。

        第十二條防雷防靜電接地點(diǎn)設(shè)永久防銹標(biāo)志。

        第十三條每年對防雷防靜電接地點(diǎn)全面檢測一次或兩次(防爆區(qū))。應(yīng)進(jìn)行檢測接地裝置范圍為過電壓(內(nèi)部及雷電過電壓)保護(hù)接地、防靜電保護(hù)接地的接地引下線和其他有檢測要求的接地設(shè)施(如儀表接地等),其中過電壓保護(hù)接地和防靜電保護(hù)接地應(yīng)每年于雷雨季節(jié)到來前測試一次。其他接地設(shè)施檢測周期按相關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行。十二月二十五日前和八月十五日前(防爆區(qū))各二級單位上報(bào)本年度防雷防靜電測試計(jì)劃,經(jīng)公司電氣管理處審批后下發(fā)執(zhí)行。

        第十四條每年雨季到來前完成當(dāng)年防雷防靜電測試及測試不合格點(diǎn)整改工作,測試結(jié)果滿足相關(guān)規(guī)范要求,具體時(shí)間安排視當(dāng)年氣象情況安排,一般不遲于五月十五日和九月三十日(防爆區(qū))。不合格點(diǎn)的整改工作由所屬管理單位組織實(shí)施,供電(電氣)車間負(fù)責(zé)技術(shù)配合。

        第十五條各二級單位防雷防靜電接地臺帳進(jìn)入設(shè)備管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上共享。各二級單位電氣管理部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)具體測試工作,測試報(bào)告交各裝置保存一份,供電車間和二級單位電氣管理部門保存本單位測試報(bào)告各一份。

        第十六條接地引下線與接地裝置采用螺栓聯(lián)接,接觸面涂電膏,接觸面接觸電阻不大于0.03ω。所有需測試的接地引下線必須設(shè)有斷開點(diǎn)。斷開點(diǎn)的焊接和搭接面符合《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求。

        第十七條新建、改造工程的`防雷防靜電設(shè)施做到“三同時(shí)”,即與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。單項(xiàng)工程交工時(shí),竣工圖、檢測數(shù)據(jù)以及有關(guān)資料一并移交給所屬管理單位,資料不全不予驗(yàn)收。

        第十八條防雷防靜電設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》、《石油庫設(shè)計(jì)規(guī)范》和《石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。

        第十九條過電壓保護(hù)接地和防靜電接地引下線的設(shè)置按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定進(jìn)行。防雷防靜電設(shè)施的改型、移位、取消等變動(dòng),由所屬單位提出,由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)(核算),按圖施工,記入檔案。

        第二十條不得破壞防雷防靜電設(shè)施。施工過程中需對現(xiàn)有防雷防靜電設(shè)施加以保護(hù),如有破壞由責(zé)任單位負(fù)責(zé)無償恢復(fù)并對責(zé)任單位進(jìn)行考核。

        第二十一條施工中確需暫時(shí)破壞或解開防雷防靜電設(shè)施時(shí),應(yīng)與所屬管理單位共同確認(rèn)位置數(shù)量,寫入施工方案,在施工結(jié)束后按原樣恢復(fù),工程驗(yàn)收時(shí)甲乙雙方共同復(fù)查接地設(shè)施。

        第二十二條化建公司電氣公司負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)的防雷防靜電接地測試工作。二級單位特殊情況確需外委其他有資質(zhì)單位時(shí)必須按管理規(guī)定辦理外委審批手續(xù)。

        第二十三條二級單位裝置年度大檢修、日常檢維修中的試驗(yàn)項(xiàng)目,必須列入裝置檢修計(jì)劃或當(dāng)月的維修計(jì)劃中。

        第二十四條測試人員在測試工作中必須貫徹執(zhí)行國家、部委以及上級機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。測試人、審核人,應(yīng)對試驗(yàn)記錄、報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

        第二十五條測試報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式以公司規(guī)定格式為準(zhǔn),不得隨意變動(dòng),應(yīng)有本單位統(tǒng)一的報(bào)告編號。設(shè)備名稱、設(shè)備位號等項(xiàng)目應(yīng)與設(shè)備檔案中的內(nèi)容保持一致。

        第二十六條承試單位必須建立完整的檔案資料保管體系,凡對外出具的正式報(bào)告,必須存檔,備查。

        第二十七條防雷防靜電接地設(shè)施的檢查以生產(chǎn)崗位(場所)自查為主,每天至少檢查一次;基層單位每月至少檢查一次并記錄。重點(diǎn)崗位(場所)要增加檢查次數(shù),確保安全生產(chǎn)。

        第三章檢查和考核

        第二十八條公司電氣管理處不定期對各二級單位防雷防靜電接地設(shè)施管理進(jìn)行檢查,對檢查情況進(jìn)行講評及考核。

        第四章附則

        第二十九條本規(guī)定由公司電氣管理處負(fù)責(zé)解釋。

        第三十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

      設(shè)施維護(hù)管理制度13

        消防安全是日常安全管理中必不可少的一項(xiàng),也是極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。

        根據(jù)《消防法》和公安部61號令的規(guī)定,單位的消防安全制度主要包括以下內(nèi)容:

        一、消防安全責(zé)任制

        消防安全責(zé)任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度,明確單位消防安全責(zé)任人,消防安全管理人及全體人員應(yīng)履行的消防安全職責(zé),明確逐級和崗位消防安全職責(zé),確定各級、各崗位的消防安全責(zé)任人,層層簽訂責(zé)任書,層層落實(shí)消防安全責(zé)任,是消防安全責(zé)任制的核心。消防安全責(zé)任制主要內(nèi)容包括:

        1、規(guī)定消防安全委員會(或消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)及其責(zé)任人的消防安全職責(zé);

        2、規(guī)定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責(zé);

        3、規(guī)定單位下屬部門和崗位消防安全責(zé)任人以及安全員的職責(zé);

        4、規(guī)定單位義務(wù)消防隊(duì)和專職消防隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)和成員的職責(zé);

        5、規(guī)定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責(zé)。

        二、消防安全教育、培訓(xùn)制度

        主要包括——確定消防安全教育、培訓(xùn)責(zé)任部門、責(zé)任人,消防安全教育的對象(包括特殊工種及新員工)培訓(xùn)形式、培訓(xùn)內(nèi)容,培訓(xùn)要求,培訓(xùn)組織程序,確定消防安全教育的頻次,考核辦法、情況記錄等要點(diǎn)。

        三、防火檢查、巡查制度

        主要包括——確定防火檢查、巡查責(zé)任部門和責(zé)任人,防火檢查的時(shí)間、頻次和方法;確定防火檢查和防火巡查的內(nèi)容;檢查部位、內(nèi)容和方法;處理火災(zāi)隱患和報(bào)告程序、防范措施,防火檢查記錄管理等要點(diǎn)。

        四、消防安全疏散設(shè)施管理制度

        主要包括——確定消防安全疏散設(shè)施管理責(zé)任部門、責(zé)任人和日常管理方法,隱患整改程序及懲戒措施,安全疏散部位、設(shè)施檢測和管理要求,情況記錄等要點(diǎn)。

        五、消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度

        主要包括——確定消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任部門、責(zé)任人和管理方法,制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查的要求,制定每日檢查、月(季)度試驗(yàn)檢查和年度檢查內(nèi)容和方法,檢查記錄管理,定期建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告?zhèn)浒傅纫c(diǎn)。

        六、消防(控制室)值班制度

        主要包括——確定消防控制室責(zé)任部門、責(zé)任人以及操作人員的職責(zé),執(zhí)行值班操作人員崗位資格、消防控制設(shè)備操作規(guī)程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報(bào)告程序、工作交接等要點(diǎn)。

        七、火災(zāi)隱患整改制度

        主要包括——確定火災(zāi)隱患整改的責(zé)任部門、責(zé)任人,火災(zāi)隱患的確定,火災(zāi)隱患整改期間安全防范措施,火災(zāi)整改的期限、程序,整改合格的標(biāo)準(zhǔn),所需經(jīng)費(fèi)保障等要點(diǎn)。

        八、用火、用電安全管理制度

        主要包括——確定安全用電管理責(zé)任部門、責(zé)任人,定期檢查制度,用火、用電審批范圍、程序和要求,操作人員的崗位資格及其職責(zé)要求,違規(guī)懲處措施等要點(diǎn)。

        九、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度

        主要包括——確定單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的編制和演練的責(zé)任部門和責(zé)任人,確定預(yù)案制定、修改、審批程序,演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項(xiàng)、演練情況記錄、演練后的總結(jié)和自評、預(yù)案修訂等要點(diǎn)。

        十、易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所防火防爆管理制度

        主要包括——確定易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所防火防爆管理責(zé)任部門和責(zé)任人,明確危險(xiǎn)物品的貯存方法,貯存的數(shù)量,防火措施和滅火方法,危險(xiǎn)物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環(huán)境安全防范等要點(diǎn)。

        十一、專職(志愿)消防隊(duì)的.組織管理制度

        主要包括——確定專職(志愿)消防隊(duì)的人員組成,明確專職(志愿)消防隊(duì)員調(diào)整、補(bǔ)充歸口管理,明確培訓(xùn)內(nèi)容、頻次、實(shí)施方法和要求,組織演練考核方法、明確獎(jiǎng)懲措施等要點(diǎn)。

        十二、燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理(包括防雷、防靜電)制度

        主要包括——確定燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理的責(zé)任部門和責(zé)任人,消防安全工作考評和獎(jiǎng)懲內(nèi)容及頻次,確定電氣設(shè)備檢查、燃?xì)夤芾頇z查的內(nèi)容、方法、頻次,記錄檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患,落實(shí)整改措施等要點(diǎn)。

        十三、消防安全工作考評和獎(jiǎng)懲制度

        主要包括——確定消防安全工作考評和獎(jiǎng)懲實(shí)施的責(zé)任部門和責(zé)任人,確定考評目標(biāo)、頻次、考評內(nèi)容(執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程的情況、履行崗位職責(zé)的情況等),考評方法、獎(jiǎng)勵(lì)和懲戒的具體行為等要點(diǎn)。

      設(shè)施維護(hù)管理制度14

        為了加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),做到正確使用,精心維護(hù),使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài),特制定本制度。

        1、加強(qiáng)責(zé)任管理,做到臺臺設(shè)備,條條管道、個(gè)個(gè)閥門,塊塊儀表有人負(fù)責(zé)。

        2、操作人員經(jīng)過崗位培訓(xùn),對所用的設(shè)備必須做到“四懂”、(四懂是指懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂工藝流程)“三會”(三會是指會操作、會保養(yǎng)、會排除故障),經(jīng)考試合格才能單獨(dú)操作設(shè)備。

        3、日常維護(hù)保養(yǎng),由裝置各班組進(jìn)行,分為日保養(yǎng)和周保養(yǎng)。日保養(yǎng)每班一次,每次不少于20分鐘,周保養(yǎng)每周末一次,每次1~2小時(shí);每班保養(yǎng)工作由班長驗(yàn)收,每周保養(yǎng)工作由裝置經(jīng)理驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為清潔、潤滑、安全。

        4、一級保養(yǎng),以操作工為主,維修人員配合,保養(yǎng)內(nèi)容:徹底擦拭外表的灰塵、油泥,檢查油質(zhì)、油位、疏通油路,清洗設(shè)備各個(gè)內(nèi)臟、配齊零件、由生產(chǎn)技術(shù)部門逐臺做驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):脫黃袍、清內(nèi)臟、油路通、油窗亮、漆見本色鐵見光,操作靈活,運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

        5、定期保養(yǎng),由公司統(tǒng)一安排,以操作工為主,維修人員配合作業(yè),保養(yǎng)內(nèi)容:擦拭外表、檢查油質(zhì)、油量、清洗內(nèi)臟、濾油器、檢查易損件、電機(jī)、電路、接地線等,要求內(nèi)外整潔、潤滑良好,安全可靠、完整齊全、操作靈活、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

      設(shè)施維護(hù)管理制度15

        一、消防設(shè)施器材維護(hù)實(shí)行定期維護(hù)保養(yǎng)制度,具體由保衛(wèi)部具體組織實(shí)施,各部門發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材出現(xiàn)的問題要及時(shí)向保衛(wèi)部報(bào)告,維修不及時(shí)或管理不當(dāng)將追究部門或柜組負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

        二、消防設(shè)施器材日常管理實(shí)行屬地管理,各部門、柜組對本轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材的完好有效情況負(fù)責(zé),并確定專人具體負(fù)責(zé)。

        三、與具有建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的單位簽訂維修保養(yǎng)合同,每月進(jìn)行一次維修保養(yǎng),出具維修保養(yǎng)報(bào)告書,每年至少進(jìn)行一次功能檢驗(yàn),確保其正常使用。

        四、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測器投入使用2年后進(jìn)行清洗,以后每3年清洗一次。

        五、滅火器至少每十二個(gè)月委托維修單位對所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢查。凡使用過和失效不能使用的.滅火器,必須委托維修單位進(jìn)行檢查,更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。必須落實(shí)滅火器報(bào)廢制度,超過使用期限的滅火器予以強(qiáng)制報(bào)廢,重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料,記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時(shí)間等有關(guān)情況。

        六、每兩年對消防水池、消防水箱全面進(jìn)行檢查,修補(bǔ)缺損和防腐處理;每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定;每季度對報(bào)警閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn),對管道控制閥進(jìn)行一次檢修;每兩個(gè)月利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn);每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的水位和壓力進(jìn)行一次全面檢查;消防水泵每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次并模擬自動(dòng)控制啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次;內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)消防水泵每周運(yùn)轉(zhuǎn)一次;電磁閥每月檢查一次并作啟動(dòng)實(shí)驗(yàn);每月對全部噴頭進(jìn)行一次外觀檢查;室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進(jìn)行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。

        七、不準(zhǔn)隨便動(dòng)用火災(zāi)區(qū)域報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防插孔電話、自動(dòng)噴水滅火報(bào)警閥、防火卷簾手動(dòng)開關(guān)等,發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)報(bào)告。

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