管理區(qū)域管理制度（精選16篇）
在不斷進(jìn)步的社會中，很多場合都離不了制度，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的管理區(qū)域管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
管理區(qū)域管理制度 1
一、目的
為加強(qiáng)公司規(guī)范管理，樹立公司良好的形象，特制定辦公區(qū)域管理制度，要求全體工作人員嚴(yán)格遵守。
二、適用范圍
本制度適用于公司本部，控股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司遵照執(zhí)行，參股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。
三、管理規(guī)定
1. 工作紀(jì)律：
嚴(yán)格遵守公司的勞動紀(jì)律，不得遲到、早退、無故曠工。
工作時間應(yīng)精神飽滿，積極、主動、熱情地投入工作。
不得擅離職守。
2. 儀容儀表：
上班時間，要按公司要求統(tǒng)一著裝工作服。
男員工不可留須，頭發(fā)要經(jīng)常修剪；女員工發(fā)型、化妝保持清雅，儀容端莊。
3. 辦公區(qū)域管理：
保持辦公區(qū)域的安靜，不得大聲喧嘩或進(jìn)行娛樂活動，電話交談應(yīng)盡量降低音量。
遵守辦公紀(jì)律，不得睡覺、閱讀報紙、聽收錄機(jī)、收看電視或閱覽與工作無關(guān)的.書籍。
辦公區(qū)域應(yīng)保持整潔，不許亂放雜物；桌面文件應(yīng)歸類存放，下班時桌面文件一律歸柜。
親友不得在工作時間作私人探訪。
4. 資源使用：
未經(jīng)部門經(jīng)理同意，不得使用單位電話作私人聯(lián)系。
愛護(hù)公物，精心使用辦公設(shè)備，如有正常損耗，應(yīng)及時報請維修；如因個人疏忽導(dǎo)致公共財物受損，必須負(fù)責(zé)賠償。
節(jié)約用水、電和辦公用品，做到人走燈滅，杜絕長明燈、長流水，節(jié)約辦公用品。
5. 安全管理：
下班前應(yīng)關(guān)閉所有電器的電源，關(guān)好門窗，防止各類事故的發(fā)生。
做好保密工作，妥善保管機(jī)密文件，不得丟失或泄密。
6. 文明禮貌：
接聽電話使用文明用語，語言清晰、規(guī)范，并通報部門名稱。
接待來客應(yīng)做到熱情、周到。
四、責(zé)任與監(jiān)督
1. 行政人事部為公司辦公區(qū)域管理的責(zé)任部門，負(fù)責(zé)定期與不定期的檢查工作。
2. 對違反本制度的行為，公司將視情節(jié)輕重給予處罰。
五、附則
1. 本制度自公布之日起生效，解釋權(quán)歸屬行政人事部。
2. 本制度如有修訂，將以最新版本為準(zhǔn)。
管理區(qū)域管理制度 2
一、目的
為規(guī)范管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作，提高工作效率，確保管理區(qū)域內(nèi)的安全、整潔和有序，特制定本制度。
二、適用范圍
本制度適用于公司所轄的管理區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。
三、管理職責(zé)
1. 管理處經(jīng)理：
負(fù)責(zé)制定和實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。
負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行培訓(xùn)和宣傳教育，提高員工的管理意識和能力。
2. 保安事務(wù)管理操作模塊負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)管理區(qū)域內(nèi)的交通、消防、安全等工作。
負(fù)責(zé)制定和落實(shí)停車場及交通管理制度，完善交通標(biāo)牌、標(biāo)識。
3. 工程主管：
全面負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作。
定期組織對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。
四、管理要求
1. 交通管理：
停車場主要為住戶提供泊車服務(wù)，并對臨時車輛實(shí)行計時收費(fèi)。
停車場實(shí)行24小時保安值班制度，對所有進(jìn)出的`車輛進(jìn)行檢查、指揮。
禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行加油、維修、清洗等工作。
2. 安全管理：
管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，并定期檢查和維護(hù)。
定期對管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和整改。
保安員應(yīng)熟悉崗位和周邊情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況應(yīng)及時報告和處理。
3. 清潔管理：
清潔人員應(yīng)在員工上班前和下班后做好日常保潔工作。
地面、天花板、墻面等應(yīng)保持整潔無灰塵。
辦公設(shè)施設(shè)備應(yīng)擺放整齊，無灰塵、無污跡。
4. 設(shè)備管理：
設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。
對損壞的設(shè)備設(shè)施應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。
五、附則
1. 本制度由公司負(fù)責(zé)制定和解釋。
2. 本制度自發(fā)布之日起施行，如有修訂，將以最新版本為準(zhǔn)。
管理區(qū)域管理制度 3
為給廣大員工提供一個干凈、整潔、文明的辦公環(huán)境，提高工作效率，樹立公司良好形象，規(guī)范公司辦公區(qū)域管理，特制定本制度：
1. 保持辦公環(huán)境安靜、整潔
辦公區(qū)內(nèi)不得高聲喧嘩，說話、走路、接聽電話時要注意控制音量，以免影響他人辦公。
桌面和墻壁須保持整潔，不得粘貼或懸掛任何物品。桌面只可擺放電話、電腦設(shè)備、筆筒、水杯等物品，待處理文件和已處理文件要及時存放于文件架內(nèi)，所有桌面物品要擺放有序，整齊美觀。
保持地面潔凈，不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔垃圾、紙屑、茶水等。
2. 規(guī)范員工著裝和儀容儀表
員工上班應(yīng)按規(guī)定著裝，男士不得穿無領(lǐng)上裝，員工不得穿運(yùn)動裝、牛仔褲（裙）、超短褲、超短裙、吊帶、背心及透明衣衫等。鞋面應(yīng)保持清潔，不得穿拖鞋、無后跟涼鞋、運(yùn)動鞋等。
頭發(fā)保持干凈整潔，不剃光頭，不留怪異的發(fā)型，不得染鮮艷彩發(fā)；指甲應(yīng)經(jīng)常修剪，保持清潔；不得蓄須；女士化妝應(yīng)淡雅潔凈，切忌濃妝艷抹。
3. 嚴(yán)格遵守辦公紀(jì)律
節(jié)約公司一切能源，注意關(guān)閉電源、水源開關(guān)，人走燈滅，杜絕長明燈、長流水，節(jié)約辦公用品。
工作時間不得進(jìn)行上網(wǎng)聊天、玩游戲、打牌、下棋等娛樂活動，不得在上班時間內(nèi)進(jìn)食（因工作延誤等特殊情況除外）。
不得在辦公區(qū)域內(nèi)接待私人朋友，洽談公事須到指定會客點(diǎn)。
工作時間不允許看與專業(yè)無關(guān)的報刊、書籍等。
4. 做好安全防范工作
下班時必須關(guān)好門窗、切斷電源，做好防盜、防火工作。
凡涉及公司經(jīng)營管理、財務(wù)、工程、技術(shù)以及其它機(jī)密文件，必須妥善保管，不得丟失，不得泄密。
5. 其他規(guī)定
開敞辦公區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
行政人事部是公司辦公區(qū)域管理的.責(zé)任部門，應(yīng)加強(qiáng)定期與不定期的檢查工作，對行政人事部提出的整改意見和措施，公司其他部門及員工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
員工之間應(yīng)相互尊重、理解、團(tuán)結(jié)，相互關(guān)心，不搬弄是非，不傳播小道消息。
上班時間應(yīng)衣著整潔，保持良好的站姿和坐姿，與同事相遇應(yīng)相互問候或點(diǎn)頭行禮表示致意，與公司領(lǐng)導(dǎo)相遇應(yīng)停止行進(jìn)并問候或點(diǎn)頭行禮。
管理區(qū)域管理制度 4
1. 目的與適用范圍
目的：制定小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理制度，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。
適用范圍：適用于管理處所轄的所有小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施。
2. 職責(zé)
工程主管全面負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作。
工程運(yùn)行領(lǐng)班具體負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡視工作的組織與落實(shí)。
3. 日常巡查規(guī)程
為保證小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，及時發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患，工程部運(yùn)行班必須對所轄的設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行日常巡查。
運(yùn)行值班人員必須按本系統(tǒng)規(guī)定的.時間和項(xiàng)目巡查。
4. 其他要求
定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。
對發(fā)現(xiàn)的故障或異常情況，應(yīng)及時報告并采取措施進(jìn)行處理。
建立設(shè)備設(shè)施臺賬，詳細(xì)記錄設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等信息。
定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新改造，提高其性能和效率。
管理區(qū)域管理制度 5
一、設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理制度
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建立值班制度并嚴(yán)格執(zhí)行，可以及時發(fā)現(xiàn)事故隱患并排除故障，從而可保證設(shè)備安全、正常地操作運(yùn)行。具體內(nèi)容如下：
1、堅守崗位，不擅自離崗。如因工作需要離崗時，必須由符合條件的人替崗，并向其交代離崗時的時間、去向。
2、按時巡查，做好設(shè)備運(yùn)行記錄。這樣可以及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時解決，及時報告。
3、及時報告搶修、急修事故。當(dāng)員工接到請修通知時，應(yīng)及時通知，安排有關(guān)人員搶修、急修。
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1、提前到達(dá)。一般來說，接班人員提前幾分鐘時間上崗接班，清查了解所上班次，輸好交接班手續(xù)。
2、交接檢查。即接班人員要對交接的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真檢查，明確權(quán)、責(zé)，提高工作責(zé)任心。
3、簽字驗(yàn)收。通過簽字驗(yàn)收，最終明確交接工作的責(zé)任。
二、設(shè)備設(shè)施維修管理制度
（一）事故管理制度
主要是指當(dāng)設(shè)備故障發(fā)生時，物業(yè)管理工程部門要進(jìn)行及時搶救，防止事故地進(jìn)一步擴(kuò)大，當(dāng)設(shè)備維修結(jié)束時，要認(rèn)真確定事故程度及損失（一般事故、重大事故、特大事故）并分析其發(fā)生原因，如果是人為責(zé)任需要嚴(yán)肅處理，以保證以后維修工作的順利進(jìn)行。
（二）預(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)制度
預(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)制度首先要確定維修保養(yǎng)計劃，根據(jù)保養(yǎng)計劃認(rèn)真進(jìn)行設(shè)備檢修工作，其次維修人員應(yīng)該進(jìn)行定期巡查，并確定維修保養(yǎng)類型；根據(jù)日常維修及定期檢查的結(jié)果制定維修養(yǎng)護(hù)措施，組織實(shí)施。
�。ㄈ┚S修管理考核制度
維修管理考核制度可以反映設(shè)備的維修質(zhì)量，及效率，其主要指標(biāo)如下：
1、設(shè)備開動率：實(shí)際作業(yè)時間/實(shí)有能力時間。
2、設(shè)備完好率：完好設(shè)備數(shù)/投入使用的設(shè)備總數(shù)。
3、故障停機(jī)率：故障停機(jī)時間/每月應(yīng)當(dāng)運(yùn)行時間。
4、維修費(fèi)用率：維修費(fèi)用/管理費(fèi)用總支出。
三、設(shè)備設(shè)施資料管理制度
�。ㄒ唬┰假Y料檔案制度
設(shè)備在接管后均應(yīng)建立原始資料檔案和重要設(shè)備的'維修資料檔案。原始資料檔案主要包括：訂貨合同、安裝合同、設(shè)備安裝圖與建筑結(jié)構(gòu)圖、驗(yàn)收記錄、測試記錄、產(chǎn)品與配套件的合格證、使用維護(hù)說明、遺留問題處理協(xié)議與會議記要等。
�。ǘ┰O(shè)備臺帳制度
建立設(shè)備臺帳制度可以掌握設(shè)備的相關(guān)信息，進(jìn)行有針對性地維修管理工作。設(shè)備臺帳主要包括：設(shè)備類別、編號、名稱、規(guī)格、性能參數(shù)、技術(shù)特征、生產(chǎn)日期、安裝時間、安裝地點(diǎn)、使用日期、中間停用日期、預(yù)計使用年限、預(yù)提大修更新基金、進(jìn)行大修理次數(shù)和日期、報廢清理情況等。
�。ㄈ┰O(shè)備運(yùn)行維修資料制度
設(shè)備運(yùn)行維修資料主要包括值班記錄、檢查記錄、報修單、維修記錄等。
管理區(qū)域管理制度 6
一、公共區(qū)域管理范圍：
辦公樓樓道地面、窗臺、玻璃；洗手間、樓梯；廠區(qū)路面，以及垃圾桶的清理，公共衛(wèi)生區(qū)域代表著集團(tuán)公司的形象，所以做好公共區(qū)域清潔和維護(hù)有著特別重要的意義。
二、每日清潔項(xiàng)目
工作內(nèi)容：
�。�1）辦公樓門及旁門的擦拭，樓道開關(guān)、燈飾保持干凈沒有手��；
�。�2）辦公區(qū)域樓道的`清潔維護(hù)，窗臺的清潔；樓梯及扶手每天清理一次，做到地面無異物，扶手無污垢；
�。�3）公共衛(wèi)生間衛(wèi)生：便池、洗手盆、水池、隔斷板、做到無污垢、無異味、鏡面光亮，物品擺放整齊，洗手間無異味。洗手液每天及時補(bǔ)充，乳液瓶外表干凈；洗手間標(biāo)示牌清潔不積塵；
�。�4）垃圾桶做到隨時清理；
�。�5）公共浴室內(nèi)垃圾及時清理，地面保持干凈，物品擺放整齊；
�。�6）廠區(qū)公共衛(wèi)生區(qū)域保持干凈無垃圾，路面清潔，廠區(qū)垃圾桶及時清倒；
�。�7）辦公樓花盆及時清理落葉，適時澆水。
�。�8）餐廳地面、餐桌、窗臺、垃圾及時清理。
管理區(qū)域管理制度 7
為創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美、整潔有序的辦公環(huán)境、增強(qiáng)員工對公司的責(zé)任感和歸屬感、推進(jìn)公司日常工作規(guī)范化、秩序化、樹立公司形象，經(jīng)研究制定本辦公區(qū)域衛(wèi)生管理制度。
一、內(nèi)容與適用范圍
本制度規(guī)定了辦公區(qū)域衛(wèi)生管理的主要內(nèi)容和要求、衛(wèi)生檢查獎懲辦法以及考核標(biāo)準(zhǔn)。
此管理制度適用于公司辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。
二、定義
公共區(qū)域：包括辦公場所、會議室等公共場所。
個人區(qū)域：包括個人辦公桌及所屬辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。
三、辦公區(qū)域衛(wèi)生要求
1、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生要求：
(1)保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。
(2)門窗內(nèi)干凈、無塵土、玻璃清潔。
(3)墻壁清潔，表面無灰塵、污跡。
(4)掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。
(5)保持衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。
(6)辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶。
2、辦公用品的衛(wèi)生要求：
(1)辦公桌椅：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應(yīng)放在個人抽屜，暫不需要的物品就擺回柜子里，不用的物品要及時清理。辦公椅、鐵皮柜等應(yīng)擺放整齊，外表保持清潔。
(2)辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類放進(jìn)文件夾、文件盒中，并整齊的擺放至辦公桌上。
(3)辦公小用品如筆、尺、橡皮、訂書機(jī)、啟釘器等，應(yīng)放在辦公桌一側(cè)，使用完后放回原位。
(4)電腦：電腦要保持干凈整潔無灰塵，下班或是離開公司前電腦要關(guān)機(jī)。
(5)報刊：報刊應(yīng)擺放到報刊架上，要定時清理過期報刊。
(6)飲水機(jī)、燈具、打印機(jī)、傳真機(jī)、文具柜等擺放要整齊，保持表面無污垢，無灰塵，蜘蛛網(wǎng)等，辦公室內(nèi)電器線走向要美觀，規(guī)范，并用護(hù)釘固定不可亂搭接臨時線。
(7)新進(jìn)設(shè)備的包裝和報廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時予以清理。
(8)垃圾桶擺放在辦公桌桌底并及時清理，無溢滿現(xiàn)象
3、個人衛(wèi)生要求：
(1)不隨地吐痰，不隨地亂扔垃圾。
(2)下班后要整理辦公桌上的用品，擺放整齊。
(3)禁止在辦公區(qū)域抽煙。
(4)下班后先檢查各自辦公區(qū)域的門窗是否鎖好，將一切電源切斷后即可離開。
4、經(jīng)理辦公室衛(wèi)生要求：
(1)做到每周對辦公室進(jìn)行一次大清掃(包括辦公家具底部)，保持地面、地毯干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。
(2)保持辦公家具(包括桌椅、電器、衣柜等)的`清潔，定期檢查保養(yǎng)。
(3)保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明。
(4)保持墻壁清潔，表面無灰塵、污跡。
(5)保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。
(6)保持衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。
(7)垃圾簍擺放整齊并及時清理，無溢滿現(xiàn)象。
(8)定期給植物澆水、打蟲、施肥，保證植物茁壯成長。
5、日常衛(wèi)生清掃工作安排
(1)每天上班后，各部門工作人員按要求清掃各自負(fù)責(zé)的衛(wèi)生區(qū)，并保持衛(wèi)生清潔。
(2)每逢國家法定節(jié)假日，應(yīng)提前一天由各部門組織員工大掃除。
(3)由各中心指定專人負(fù)責(zé)清掃經(jīng)理辦公室的衛(wèi)生。
四、辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查及獎懲辦法
1、辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查小組由各中心指定人員組成，
2、辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查采取定期和不定期檢查相結(jié)合的辦法。定期檢查為每周五下午由行政中心組織衛(wèi)生檢查小組對各部室衛(wèi)生進(jìn)行定期檢查;不定期檢查由行政中心根據(jù)上一次檢查結(jié)果及工作需要將對各部室進(jìn)行不定期檢查，
3、衛(wèi)生檢查采取每月公布制度，檢查結(jié)果作為本部室年終衛(wèi)生考評依據(jù)。同時對衛(wèi)生檢查連續(xù)一個月平均分?jǐn)?shù)排名最后的中心處以該中心主任300元現(xiàn)金罰款，該罰款作為衛(wèi)生檢查小組活動資金。
管理區(qū)域管理制度 8
一、辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定
1、所有員工有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)公司辦公區(qū)域的整潔和環(huán)境衛(wèi)生，并有權(quán)指責(zé)批評任何違反公德的行為(包括:辦公區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、個人桌面的整潔、個人辦公座位的周圍環(huán)境整潔，地毯清潔等);
2、不得在地毯上用推車、椅子等搬運(yùn)物品;
3、員工應(yīng)保持桌面清潔和桌面擺放物品的整齊美觀，桌面只能擺放文件夾、筆筒、臺歷、電話，不得擺放與工作無關(guān)的物品，不得擺放食品等雜物;
4、員工離開辦公桌前應(yīng)整理辦公桌面，椅子歸位，關(guān)上抽屜，關(guān)閉電腦，方可離開;
5、員工不得將重要文件放在桌面，看過后應(yīng)鎖進(jìn)抽屜;
6、不得在辦公區(qū)域的通道處擺放物品，阻礙通行;
7、使用完后的辦公用品應(yīng)放回原處，報紙看完后放回報架;
8、員工必須保持辦公區(qū)域的衛(wèi)生，不得隨意亂扔雜物，不得將任何物品往樓下扔。
二、員工的行為要求
1、員工不得在上班時間聊天、大聲喧嘩、打鬧、影響別人工作;
2、員工不得在辦公區(qū)內(nèi)吃東西，包括午餐、口香糖、飲料及所有食物;
3、員工不得在辦公區(qū)內(nèi)化妝;
4、員工不得在工作時間閱讀與工作無關(guān)的報刊;
5、員工不得在其他辦公區(qū)域亂串，不得帶領(lǐng)與工作無關(guān)的人員進(jìn)入公司;
6、員工必須在吸煙區(qū)內(nèi)吸煙，任何時候都不得在辦公區(qū)域內(nèi)吸煙;
7、員工在進(jìn)入辦公區(qū)域前請擦凈鞋底，注意不要將水漬、污物帶進(jìn)辦公區(qū)域;
8、員工的雨傘應(yīng)按公司要求統(tǒng)一放在傘架上，不允許將濕傘帶進(jìn)辦公區(qū)域;
9、隔離板上不許粘貼圖畫、飾物等與工作無關(guān)的物品。與工作有關(guān)的'資料、紙張只能用透明膠粘貼，嚴(yán)禁用圖釘、鐵釘?shù)裙潭ā?/p>
10、違反以上規(guī)定者，公司將視具體情況處以20元-500元的罰款，嚴(yán)重違反規(guī)定的公司將予以解除勞動合同。
三、前臺區(qū)域的管理規(guī)定
1、不允許員工在前臺區(qū)就餐(前臺值班人員除外)，放置食物，亂丟垃圾;
2、嚴(yán)禁在前臺打電話或長時間接聽電話;
4、嚴(yán)禁長時間將紙箱、推車等非前臺所屬物件放置前臺區(qū);
5、除會客外，嚴(yán)禁員工在前臺會客區(qū)就坐;
6、嚴(yán)禁在前臺區(qū)吸煙;
7、員工不得將水倒在公司前臺區(qū)的植物里(清潔工除外);
8、不得損壞或擅自拿走前臺公共物品;
9、違反以上規(guī)定者視情節(jié)扣款20-100元，經(jīng)批評教育仍不改正者，一律從嚴(yán)從重處罰并大區(qū)內(nèi)通報批評。
四、就餐區(qū)的規(guī)定
1、嚴(yán)禁員工損壞餐桌及椅子;
2、員工就餐后，須將快餐盒等雜物扔到防火通道垃圾桶內(nèi)，嚴(yán)禁將就餐物品扔在電梯旁的垃圾桶里或散落桌椅、地上;
3、嚴(yán)禁在就餐區(qū)吸煙;
4、違反以上情況者將處以20-200元罰款。
五、辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的檢查規(guī)定
1、由運(yùn)營中心負(fù)責(zé)具體執(zhí)行監(jiān)督檢查工作;
2、每星期運(yùn)營中心進(jìn)行一次全面的辦公環(huán)境衛(wèi)生情況檢查;
3、檢查后將各部門辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生按得分進(jìn)行排列，并公布在一周工作簡報上。
管理區(qū)域管理制度 9
1、目的
規(guī)范公共區(qū)域安全用電、確保用電安全
2、適用范圍
適用于武漢經(jīng)開萬達(dá)廣場大商業(yè)所有用電行為
3、職責(zé)
3.1 工程部強(qiáng)電主管/強(qiáng)電組長負(fù)責(zé)檢查《公共區(qū)域安全用電管理制度》的執(zhí)行情況
3.2 強(qiáng)電維修電工負(fù)責(zé)公共區(qū)域用電的操作及巡視工作
4、程序要點(diǎn)
4.1 室內(nèi)公共區(qū)域安全用電管理規(guī)定
4.1.1 每周至少對商戶巡視檢查1次，一個月內(nèi)巡查完所有商戶，把當(dāng)天的檢查結(jié)果填入《商戶安全用電檢查表》，要求商戶限時整改并由商戶簽字確認(rèn)。
4.1.2 對不合格內(nèi)容進(jìn)行復(fù)檢，仍舊不符合要求的，上報強(qiáng)電主管和招商營運(yùn)部。
4.1.3 每周對商戶的用電情況進(jìn)行重點(diǎn)區(qū)域的抽查(重點(diǎn)為餐飲區(qū))，巡視檢查的覆蓋面必須在1個月內(nèi)達(dá)到100%。
4.1.4 每季度進(jìn)行1次全覆蓋熱成像儀的電氣安全檢查，并將檢查結(jié)果形成報告上報商管總部。
4.1.5 必須至少每2年聘請專業(yè)公司對所轄物業(yè)進(jìn)行一次消防電氣專項(xiàng)檢查，檢測報告上報商管總部。
4.1.6 每天須對轄區(qū)所有強(qiáng)、弱電井巡視檢查1次，并填寫《設(shè)備間巡查記錄表》;定期對所有用電設(shè)備及配電箱進(jìn)行維保，填寫《設(shè)施設(shè)備維保記錄》。
4.1.7 每月須進(jìn)行一次對轄區(qū)公共區(qū)域用電設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，所涵蓋區(qū)域包括:主力店、步行街、停車場、設(shè)備機(jī)房等。
4.1.8 電工在進(jìn)行停電維護(hù)、檢修時必須持證上崗，要做好工作計劃，安全監(jiān)護(hù)，做到停電、驗(yàn)電、裝設(shè)接地線、懸掛標(biāo)示牌、驗(yàn)明是否帶電和裝設(shè)遮欄等安全措施。
4.1.9 修理或設(shè)備安裝完工后，在送電前必須仔細(xì)檢查絕緣電阻，相位、接地等保護(hù)裝置和傳動部位的防護(hù)裝置，符合要求后摘取警示牌，恢復(fù)供電，確認(rèn)正常后，清理現(xiàn)場。
4.1.10 不允許在用電設(shè)備、電源線、開關(guān)箱等上張貼、放置和懸掛物品。
4.1.11 做清潔衛(wèi)生、沖洗地板時不得使水濺到插座、用電器具、電機(jī)、接線盒內(nèi)等設(shè)備上，避免電氣設(shè)備、線路漏電傷擊人員和短路損壞用電設(shè)備。
4.1.12 在用電設(shè)備附近嚴(yán)禁堆放易燃、易爆等危險物品，防止電氣設(shè)備發(fā)生故障產(chǎn)生的火花引起火災(zāi)。
4.1.13 使用移動電氣設(shè)備的位置，應(yīng)經(jīng)常性地檢查所用設(shè)備、插座、電線電纜的工況，避免裸露部分漏電傷擊人員和引起電氣設(shè)備的誤動作，電源導(dǎo)線不許纏繞和捆綁在金屬管道和金屬構(gòu)件上，電源線必須使用絕緣良好的橡膠護(hù)套線，嚴(yán)禁使用塑料雙絞線。
4.1.14 嚴(yán)禁私用電氣設(shè)備，杜絕私拉亂接電線、照明燈等現(xiàn)象，避免線路、開關(guān)過負(fù)荷、發(fā)熱而損壞設(shè)備和引起火災(zāi)。
4.1.15 在生產(chǎn)場所操作時，不準(zhǔn)赤膊、赤腳、穿背心、短褲、拖鞋等。
4.1.16 在進(jìn)行所有電氣器具時必須佩戴好防護(hù)用品。
4.1.17 在使用電焊機(jī)設(shè)備前必須仔細(xì)檢查電焊機(jī)、開關(guān)、導(dǎo)線、電焊鉗手把等是否安全可靠，絕緣、接地裝置確認(rèn)是否正常后方可操作。
4.1.18 在進(jìn)行焊接工作時，焊接場地10米范圍內(nèi)不得放置易燃、易爆等危險品，焊工必須穿戴好規(guī)定的防護(hù)用品，不準(zhǔn)焊接密閉的和有壓力的容器;雨天不得進(jìn)行焊接作業(yè)，電焊機(jī)不可放置在潮濕的地方。
4.1.19 在營運(yùn)期間，對新入駐商家、多種經(jīng)營點(diǎn)位、臨時活動展位等的用電，必須提前報工程部進(jìn)行審批，合格后由商家進(jìn)行電源線敷設(shè)、電源線保護(hù)及設(shè)備連接，完成后通知工程部專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后方可送電。
4.1.20 未經(jīng)允許不得拉接臨時電源線和使用電爐子等表面熾熱的大功率電器;凡是電器(設(shè)備)自身電源線為三相插頭的，應(yīng)采用已接好地線的.三孔插座，接地極不準(zhǔn)甩掉不用。
4.1.21 所有商戶應(yīng)安排專業(yè)電工對漏電開關(guān)應(yīng)定期檢查，做好記錄。失靈的漏電開關(guān)應(yīng)及時更換。
4.1.22 組合插座及插座電源導(dǎo)線應(yīng)完好無損，不得吊掛使用，不允許超負(fù)荷使用，嚴(yán)禁使用偽劣插座。
4.1.23 工作中堅持交接班，巡回檢查制度，對電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和記錄。
4.2 室外促銷活動臨時用電管理規(guī)定
4.2.1 所有需要用電的商家所使用的電源線必須為橡膠絕緣電纜，不可以使用其它安全系統(tǒng)較低的電線或電纜(如:雙絞線、bv線、已報廢電纜、連接接頭過多等不合格電纜等)。
4.2.2 電纜均為明線敷設(shè)，在電纜敷設(shè)完后必須使用高壓絕緣壓線槽進(jìn)行保護(hù)，防止發(fā)生安全事故，并定時進(jìn)行巡視檢查。
4.2.3 商家將電纜敷設(shè)至我司接指定電源接駁點(diǎn)，并做好電纜安全保護(hù)措施后，經(jīng)我司工作人員現(xiàn)場檢查確認(rèn)合格后由我司工程部專業(yè)人員進(jìn)行電源接駁進(jìn)行通電，否則不予通電，至達(dá)到我司安全要求后方可。
4.2.4 在用電期間，我司工程人員定時進(jìn)行巡視檢查，對在使用過程中對電纜所造成的損壞未及時進(jìn)行維護(hù)或恢復(fù)，經(jīng)我司工程人員提醒，如提醒后半小時內(nèi)仍未處理，將對該區(qū)域進(jìn)行停電處理，至達(dá)到我司安全要求后方能再次送電。
4.2.5 每天兩次對室外促銷活動用電區(qū)域進(jìn)行巡視，對不符合或使用中有損壞的及時進(jìn)行整改，對未整改或整改不及時的實(shí)行停電處理，并做好相關(guān)記錄。
4.3 室內(nèi)步行街臨時促銷活動的商家
4.3.1 到營運(yùn)部(企劃部)填寫臨時用電申請表，并注明用電功率、用電時間、保護(hù)措施等，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定電源接駁點(diǎn)及接駁方法。
4.3.2 用電電源線的敷設(shè)必須使用不銹鋼槽板或向我司租用高壓壓線槽，保護(hù)用電電纜。
4.4 多種經(jīng)營點(diǎn)位區(qū)域用電的商家
4.4.1 同樣，需到我司營運(yùn)部(企劃部)填寫用電申請表，并注明用電功率，由工程部核定并提出相關(guān)用電安全要求，指定區(qū)域電源接駁點(diǎn)及接駁方法。
4.4.2 用電電源線的敷設(shè)必須使用不銹鋼槽板對接駁電源線進(jìn)行保護(hù)，所有空氣開關(guān)須采用漏電保護(hù)開關(guān)，并要求安裝電度表進(jìn)行計量(電度表由商家提供，必須具有國家計量收費(fèi)合格證)，做好長期使用的安全保護(hù)措施。
4.4.3 所有商家在通電前必須提前通過營運(yùn)部及工程人員現(xiàn)場檢查確認(rèn)，安全要求達(dá)到我司安全用電要求后進(jìn)行送電，否則將不予送電，直到整改達(dá)到我司用電要求后方可給予送電。
5、相關(guān)支持文件記錄表格
5.1 《商戶安全用電檢查表》
5.2 《設(shè)備間巡查記錄表》
管理區(qū)域管理制度 10
為規(guī)范員工宿舍管理，給廣大員工提供一個安全舒適的休息環(huán)境，結(jié)合員工宿舍目前的管理情況，特制定以下補(bǔ)充規(guī)定：
一、關(guān)于員工家屬在宿舍住宿的管理規(guī)定
1、員工家屬、親友來訪，如需在員工宿舍探親房住宿，員工必須提前向本部門提出書面申請，經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)后，報人力資源部審批、安全部登記，并到財務(wù)部繳納100元物品押金后，憑財務(wù)部的.押金收條到安全部宿舍管理員處，由安全部宿舍管理員給予安排住宿并發(fā)給探親房鑰匙及床上用品；
2、員工直系親屬可免費(fèi)入住探親房10天。超過10天者必須重新辦理申請審批手續(xù)，并適當(dāng)收取成本費(fèi)用，11—20天，按每人15元/天收取費(fèi)用，21天以上者每人30元/天；員工非直系親屬入住探親房，1—20天，按每人15元/天收取費(fèi)用，21天以上者每人30元/天；對續(xù)住兩天以上不重新辦理申請審批手續(xù)者，安全部有權(quán)收回員工家屬、親友探親房鑰匙，請員工家屬離開，并給予該員工警告處分；
3、員工家屬來訪，不入住員工宿舍家屬探親房，必須按本規(guī)定第二條"來訪親友管理規(guī)定"進(jìn)行登記；
二、關(guān)于來訪親友管理規(guī)定
1、來訪親友會客時間為8：00—22：00，非會客時間安全部宿舍管理員有權(quán)拒絕員工親友來訪；
2、對員工來訪親友，均需憑有效證件在宿舍管理員處登記，并在規(guī)定時間、地點(diǎn)會客；
3、安全部、大堂經(jīng)理、總值班經(jīng)理將定期不定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)員工在非會客時間在宿舍會見親友或私自留宿親友者，處罰員工50元，情節(jié)嚴(yán)重者按《員工手冊》有關(guān)規(guī)定處罰；
三、關(guān)于男女員工互訪及深夜回宿舍管理規(guī)定
1、男女員工在23：00以后不允許再互竄宿舍，如有違反將對竄宿舍的員工處以50元罰款；
2、堅決杜絕男女員工混居、非法同居現(xiàn)象，如有發(fā)現(xiàn)，對雙方員工各罰款200元；
3、非工作需要，酒店員工必須在24：00以前回到自己宿舍休息，在24：00以后進(jìn)出宿舍的員工，必須說明原因，主動進(jìn)行登記，并配合宿舍管理員進(jìn)行查詢，如有違犯，處罰違紀(jì)員工50元罰款，不服從管理、情節(jié)嚴(yán)重者按《員工手冊》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；
四、關(guān)于在外住宿人員管理規(guī)定
酒店為員工提供了免費(fèi)住宿，原則上員工不得在外租房住宿。如有特殊情況，由本人書面申請，經(jīng)部門經(jīng)理簽字同意，人力資源部、安全部批準(zhǔn)，并簽定保證書后，方可在外住宿；如有私自在外住宿者，將按酒店規(guī)章制度進(jìn)行處理；
在外租房住宿者，酒店不安排宿舍；
在外住宿者必須遵守國家的法律法規(guī)，必須維護(hù)酒店形象和聲譽(yù)，同時遵守酒店有關(guān)規(guī)章制度。
五、關(guān)于對員工宿舍管理員管理的規(guī)定
宿舍管理員必須嚴(yán)格按《員工宿舍區(qū)域管理制度》及本規(guī)定對員工、宿舍進(jìn)行管理，不得徇私舞弊，不得故意刁難員工。如有違者，安全部將按《員工手冊》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
管理區(qū)域管理制度 11
公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則中對衛(wèi)生管理規(guī)定如下：
第一條公共場所的法定代表人或者負(fù)責(zé)人是其經(jīng)營場所衛(wèi)生安全的第一責(zé)任人。
公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)設(shè)立衛(wèi)生管理部門或者配備專（兼）職衛(wèi)生管理人員，具體負(fù)責(zé)本公共場所的衛(wèi)生工作，建立健全衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生管理檔案。
第二條公共場所衛(wèi)生管理檔案應(yīng)當(dāng)主要包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┬l(wèi)生管理部門、人員設(shè)置情況及衛(wèi)生管理制度；
�。ǘ┛諝狻⑽⑿夂颍穸�、溫度、風(fēng)速）、水質(zhì)、采光、照明、噪聲的檢測情況；
�。ㄈ╊櫩陀闷酚镁叩那逑�、消毒、更換及檢測情況；
（四）衛(wèi)生設(shè)施的使用、維護(hù)、檢查情況；
�。ㄎ澹┘锌照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗、消毒情況；
�。┌才艔臉I(yè)人員健康檢查情況和培訓(xùn)考核情況；
（七）公共衛(wèi)生用品進(jìn)貨索證管理情況；
�。ò耍┕矆鏊：】凳鹿蕬�(yīng)急預(yù)案或者方案；
�。ň牛┦�、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門要求記錄的其他情況。
公共場所衛(wèi)生管理檔案應(yīng)當(dāng)有專人管理，分類記錄，至少保存兩年。
第三條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生培訓(xùn)制度，組織從業(yè)人員學(xué)習(xí)相關(guān)衛(wèi)生法律知識和公共場所衛(wèi)生知識，并進(jìn)行考核。對考核不合格的，不得安排上崗。
第四條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)組織從業(yè)人員每年進(jìn)行健康檢查，從業(yè)人員在取得有效健康合格證明后方可上崗。
患有痢疾、傷寒、甲型病毒性肝炎、戊型病毒性肝炎等消化道傳染病的人員，以及患有活動性肺結(jié)核、化膿性或者滲出性皮膚病等疾病的人員，治愈前不得從事直接為顧客服務(wù)的工作。
第五條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保持公共場所空氣流通，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。
公共場所采用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)符合公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)衛(wèi)生規(guī)范和規(guī)定的要求。
第六條公共場所經(jīng)營者提供給顧客使用的生活飲用水應(yīng)當(dāng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。游泳場（館）和公共浴室水質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。
第七條公共場所的采光照明、噪聲應(yīng)當(dāng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。
公共場所應(yīng)當(dāng)盡量采用自然光。自然采光不足的，公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)配置與其經(jīng)營場所規(guī)模相適應(yīng)的照明設(shè)施。
公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)采取措施降低噪聲。
第八條公共場所經(jīng)營者提供給顧客使用的用品用具應(yīng)當(dāng)保證衛(wèi)生安全，可以反復(fù)使用的用品用具應(yīng)當(dāng)一客一換，按照有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求清洗、消毒、保潔。禁止重復(fù)使用一次性用品用具。
第九條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營規(guī)模、項(xiàng)目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間。
公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，不得擅自拆除、改造或者挪作他用。公共場所設(shè)置的衛(wèi)生間，應(yīng)當(dāng)有單獨(dú)通風(fēng)排氣設(shè)施，保持清潔無異味。
第十條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)配備安全、有效的預(yù)防控制蚊、蠅、蟑螂、鼠和其他病媒生物的設(shè)施設(shè)備及廢棄物存放專用設(shè)施設(shè)備，并保證相關(guān)設(shè)施設(shè)備的`正常使用，及時清運(yùn)廢棄物。
第十一條公共場所的選址、設(shè)計、裝修應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
公共場所室內(nèi)裝飾裝修期間不得營業(yè)。進(jìn)行局部裝飾裝修的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)采取有效措施，保證營業(yè)的非裝飾裝修區(qū)域室內(nèi)空氣質(zhì)量合格。
第十二條室內(nèi)公共場所禁止吸煙。公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的禁止吸煙警語和標(biāo)志。
室外公共場所設(shè)置的吸煙區(qū)不得位于行人必經(jīng)的通道上。
公共場所不得設(shè)置自動售煙機(jī)。
公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)開展吸煙危害健康的宣傳，并配備專（兼）職人員對吸煙者進(jìn)行勸阻。
第十三條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求對公共場所的空氣、微小氣候、水質(zhì)、采光、照明、噪聲、顧客用品用具等進(jìn)行衛(wèi)生檢測，檢測每年不得少于一次；檢測結(jié)果不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的應(yīng)當(dāng)及時整改。
公共場所經(jīng)營者不具備檢測能力的，可以委托檢測。
公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在醒目位置如實(shí)公示檢測結(jié)果。
第十四條公共場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)制定公共場所危害健康事故應(yīng)急預(yù)案或者方案，定期檢查公共場所各項(xiàng)衛(wèi)生制度、措施的落實(shí)情況，及時消除危害公眾健康的隱患。
第十五條公共場所發(fā)生危害健康事故的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)立即處置，防止危害擴(kuò)大，并及時向縣級人民政府衛(wèi)生行政部門報告。
任何單位或者個人對危害健康事故不得隱瞞、緩報、謊報或者授意他人隱瞞、緩報、謊報。
管理區(qū)域管理制度 12
為搞做好公司內(nèi)部公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，營造一個良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境和氛圍，塑造清潔、整齊的司容司貌，特制定此管理制度。
1、本規(guī)定中公共場所是指公司內(nèi)公共通道、工業(yè)廣場、生活區(qū)、辦公區(qū)等公共區(qū)域。
2、公共場所環(huán)境衛(wèi)生的要求：
A、地面無垃圾、污垢、積水、落葉、水果皮、煙蒂等；
B、墻面無污垢、臟物，保持潔凈。
C、綠化帶要求定時修剪，保持水分充足，并隨時清掃殘枝落葉。
3、清潔要求和標(biāo)準(zhǔn)：
A、當(dāng)值衛(wèi)生員須將公共場所清掃一遍，有污垢處需要沖洗一遍。但必須保證每周至少沖洗一遍。
B、要保證綠化植物的'泥土水分充足，定時修剪枝葉，及時清除雜草、枯葉、垃圾等。
C、對于公共區(qū)域衛(wèi)生的清掃，需在上班時間前半小時做好清掃，保證所有清掃工作、垃圾處理工作在上班前完畢；
4、其他管理規(guī)定：
A、所有垃圾（紙屑、煙頭、果皮等）必須放入指定的垃圾桶，不得隨地亂扔。
B、保持墻面衛(wèi)生，不得在墻壁上亂涂亂畫。
C、愛護(hù)花草樹木，不得隨意踐踏、采折花草樹木。
D、嚴(yán)禁在公司公共場所使用帶有包裝、有瓜果皮、紙屑的食品。 E、對違反公司環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、舉報或查處，將在公司保安的監(jiān)督下，強(qiáng)制按要求義務(wù)清掃指定區(qū)域的衛(wèi)生。
F、對于員工在工作或搬運(yùn)過程中不慎灑落在地面的紙屑、包裝盒、泡沫、垃圾等，當(dāng)值衛(wèi)生員和保安員有權(quán)可以要求當(dāng)事員工將地面清掃干凈；如果員工拒絕或態(tài)度惡劣，可立即向公司辦公室報告，由公司辦公室將按照本管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定給予處理。
G、當(dāng)值衛(wèi)生員必須按照規(guī)定和要求給予清掃公司內(nèi)部劃分的公共區(qū)域衛(wèi)生，保安員要堅守崗位工作職責(zé)，對環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理并要勇于值勤。
5、公共衛(wèi)生區(qū)域檢查，處理辦法：
A、公共場所衛(wèi)生檢查由公司保衛(wèi)科負(fù)責(zé)，其他科室協(xié)助，每月進(jìn)行2-3次衛(wèi)生檢查，檢查結(jié)果匯總上報公司辦公室。
B、公司辦公室根據(jù)檢查結(jié)果，給出整改意見及處理辦法，下發(fā)各科室、個人。
C、公司辦公室有權(quán)對衛(wèi)生差的部門和當(dāng)值衛(wèi)生員進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
D、根據(jù)檢查結(jié)果，給于衛(wèi)生差的部門每次50-200元罰款，對不遵守衛(wèi)生管理制度的個人，每發(fā)現(xiàn)一次除在安保人員監(jiān)督下責(zé)令清掃指定區(qū)域外，并處以每次5-50元罰款。
E、對于，不積極配合工作的人員，一次批評，二次通報批評，3次以上（含3次）的給于停班學(xué)習(xí)，直至態(tài)度端正后方可上崗作業(yè)。
F、停班學(xué)習(xí)期間，停發(fā)工資。
6、本管理規(guī)定自公布之日起開始執(zhí)行，其他環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定與本規(guī)定有異的，以本管理規(guī)定為準(zhǔn)。
7、對本規(guī)定在執(zhí)行過程中的意見、建議，各部門可統(tǒng)一匯總轉(zhuǎn)交公司辦公室，由公司辦公室統(tǒng)一修改，未修改前按原規(guī)定執(zhí)行。
管理區(qū)域管理制度 13
1、工作目標(biāo)
為規(guī)范管理區(qū)域內(nèi)的交通標(biāo)牌、標(biāo)識，加強(qiáng)停車場及管理區(qū)道路的交通指揮和管理，完善停車場管理各項(xiàng)措施，不斷總結(jié)管理工作經(jīng)驗(yàn)，確保管理區(qū)內(nèi)的車輛及交通安全。
2、工作職責(zé)
2.1管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)組織對員工進(jìn)行交通法規(guī)、交通安全知識的培訓(xùn)，并積極向住戶開展管理區(qū)停車場及交通安全管理規(guī)定的宣傳教育，負(fù)責(zé)處理交通違章、事故及投訴，調(diào)解工作。
2.2保安事務(wù)管理操作模塊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)管理處的停車場及交通管理制度的制定和落實(shí)情況，完善停車場及道路的交通標(biāo)牌、標(biāo)識，提出參考意見。
3、工作指引
3.1本停車場主要為住戶提供泊車服務(wù)，并對部分外來車輛臨時停放提供方便，對臨時車采取計時收費(fèi)：在30分鐘內(nèi)免費(fèi)停車，超過規(guī)定時間按12小時10元收取停車費(fèi)，超過12小時加收10元停車費(fèi)。
3.2停車場實(shí)行24小時保安值班制度，對所有進(jìn)出的車輛進(jìn)行檢查、指揮。
3.3凡進(jìn)入停車場的車輛，必須服從車場的管理人員指揮，按順序進(jìn)出、指定位置停放，不允許一車占兩位。禁止一切車輛在停車場內(nèi)加油、車與車過油、維修、清洗等工作。
3.4對剛?cè)霂斓?車輛進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)有車門未鎖應(yīng)及時報告班長，通知駕駛員或采取其他措施(不得亂動車內(nèi)物品)。
3.5與車庫出入口的保安員保持密切聯(lián)系，如有車輛出入時應(yīng)互相預(yù)先通知，對車輛的指揮和督導(dǎo)要文明禮貌、細(xì)致周到，注意安全。
3.6檢查停車場內(nèi)的所有通道是否暢通、有無損壞，維修時是否有明顯標(biāo)志，施工現(xiàn)場要有專人看管，施工垃圾保證日產(chǎn)日清。
3.7施工人員必須服從停車場保安員管理，不得隨意在非施工區(qū)域亂走動和大聲喧嘩。
3.8施工時對周邊的車輛及公共設(shè)備設(shè)施要有一定的防護(hù)措施，在可能危及車輛的情況下，無保護(hù)措施不得擅自施工。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)車輛有碰傷或劃傷時，一切由施工單位或施工人員負(fù)責(zé)。
3.9保安員監(jiān)督進(jìn)入車輛行駛速度不得超過5公里每小時，禁鳴喇叭，車輛按方向靠右行駛。
3.10提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。
3.11檢查中如發(fā)現(xiàn)車輛有異常情況，應(yīng)立即通知班長、車主及做好登記。
3.12車場當(dāng)值保安員每小時至少兩次詳細(xì)檢查車輛的車況，如發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)立即通知班長并做好登記處理。
3.13發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車場時要及時勸其離開，如有緊急情況按《突發(fā)事件處理規(guī)程》處理。
3.14停車場內(nèi)各崗位保安員要加強(qiáng)巡視特別車場停放，開走時應(yīng)主動上前檢查，防范車場內(nèi)碰撞、盜竊事故發(fā)生。保安員的站位應(yīng)視線開闊觀察可疑人員，分管區(qū)域每半小時應(yīng)巡視一次。
3.15停車場各崗位保安必須每月對停車場及道路的交通標(biāo)牌、標(biāo)識進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失或不完善等情況應(yīng)馬上向班長和管理處領(lǐng)導(dǎo)匯報處理。
3.16保安員應(yīng)在上崗1個月內(nèi)，熟習(xí)崗位和周邊情況，了解私家車及月租車輛泊車、車主的車位和家庭住址的基本情況，能在發(fā)現(xiàn)問題車后，及時與車主取得聯(lián)系。
4、質(zhì)量記錄
《值班日志》(資料保存一年)
5、參閱文件、資料
5.1 《突發(fā)事件處理規(guī)程》
5.2 《保安交接班規(guī)程》
管理區(qū)域管理制度 14
公司現(xiàn)對辦公區(qū)域吸煙和會議管理等若干規(guī)定如下:
一、辦公區(qū)域吸煙管理
1、公司辦公大樓內(nèi)，嚴(yán)禁人員吸煙，包括會議室、接待區(qū)域、樓梯道內(nèi)等區(qū)、域(獨(dú)立封閉的辦公室除外)。
2、公司員工在接待來訪人員時，來訪人員禁止在辦公大樓區(qū)域內(nèi)吸煙。如來、訪人員違反規(guī)定，公司將對接待來訪人員的'員工處罰。
3、此項(xiàng)規(guī)定由總辦和人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。
二、會議管理
1、公司級(或跨部門)以上會議召開時，所有參會人員須在規(guī)定時間到達(dá)會、議室。
2、會議召開過程中，所有參會人員須將手機(jī)調(diào)為震動(以不發(fā)出聲音為原則)，如因緊急事情必須接聽電話時，須到會議室外接聽。
3、所有參會人員互相監(jiān)督管理。
三、食堂用餐管理補(bǔ)充條款
1、員工在食堂打餐時，須及時告之食堂打菜的工作人員，按量盛取，用餐過、程中可以添加，但不得浪費(fèi)。
2、員工用餐完畢后，食物盤內(nèi)不能有剩余食物。
3、此項(xiàng)規(guī)定由總辦和人力資源部監(jiān)督管理。
四、人力資源部
即日起將設(shè)立南京慈善事業(yè)帳戶。違反以上規(guī)定的人員，必須當(dāng)日繳納五十元現(xiàn)金至人力資源部，視自愿出資五十元為慈善事業(yè)做貢獻(xiàn)。
管理區(qū)域管理制度 15
物業(yè)區(qū)域清潔管理的具體措施保潔管理的具體措施，是指物業(yè)管理公司為了創(chuàng)造整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的物業(yè)區(qū)域環(huán)境所采取的行之有效的方法和手段。
主要有以下四項(xiàng)：
�。ㄒ唬┥罾诸惔b化按照《上海市城市生活垃圾管理實(shí)施細(xì)則》的要求，以煤氣（包括液化氣）為燃料的地區(qū)，必須實(shí)行垃圾袋裝化。
在物業(yè)管理的實(shí)踐中，這一規(guī)定的實(shí)施范圍已有所擴(kuò)大，例如，有的物業(yè)管理公司規(guī)定，裝修垃圾也必須袋裝并運(yùn)放到規(guī)定地點(diǎn)統(tǒng)一清運(yùn)。
對于日常生活垃圾統(tǒng)一收集后運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行無害化、資源化、減量化處理，從而大大改善了環(huán)境的質(zhì)量。
生活垃圾分類袋裝化有利于提高物業(yè)區(qū)域的文明程度和環(huán)境質(zhì)量。
物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)戶宣傳生活垃圾分類袋裝化的優(yōu)越性，要求業(yè)戶將垃圾裝入相應(yīng)的專用垃圾袋內(nèi)，丟入指定的容器或者指定的生活垃圾收集點(diǎn)，不得隨意亂倒。
存放各利生活垃圾的塑料袋應(yīng)完整不破損，袋口扎緊不撒漏。
�。ǘ┻M(jìn)行超前宣傳教育物業(yè)管理公司在早期介入階段，即應(yīng)尋找切入點(diǎn)，如在售房時、分房時、入戶時，對未來的業(yè)戶進(jìn)行超前宣傳教育，明確保潔管理的要求，以便收到事倍功半的效果。
�。ㄈ┡鋫浔匾挠布O(shè)施為了增強(qiáng)清掃保潔工作的有效性，物業(yè)管理公司還應(yīng)配備與之有關(guān)的必要的`硬件設(shè)施。
如有的物業(yè)管理公司在每家每戶門前安置了一只相對固定的定制的abs塑料垃圾桶，上面有蓋，按戶幢配置各種色調(diào)，非常美觀，規(guī)定業(yè)戶每日將生活垃圾袋裝后丟入，由清潔工每日清晨定時收集，用不銹鋼小車乘電梯下去倒入指定的垃圾箱。
這一創(chuàng)意及實(shí)踐深受業(yè)戶歡迎。
（四）依法處罰及典型曝光對于各種不良的衛(wèi)生習(xí)慣除了進(jìn)行宣傳教育外，還應(yīng)當(dāng)采取必要的硬性措施，依法按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)的或行政的處罰。
對于極少數(shù)屢教不改者，還可以采取典型曝光的方法，在業(yè)主委員會、居民委員會和本人單位的配合下，公開其不文明行為，以儆效尤。
管理區(qū)域管理制度 16
為保障正常的辦公秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，體現(xiàn)積極向上的精神，特制定本管理制度。
1、員工行為規(guī)范制度
1.1、職業(yè)道德：忠誠、守紀(jì)、盡職、敬業(yè)。
1.2、互相尊重，禮貌待人，文明用語，熱情服務(wù)，服從安排，精誠團(tuán)結(jié)，認(rèn)真工作，忠于職守。
1.3、員工在上班時間應(yīng)集中精力完成本職工作，嚴(yán)禁做與工作無關(guān)的事：如上班時間接待親朋好友、與業(yè)務(wù)無關(guān)的客人；看與工作無關(guān)的書籍和報紙；玩游戲、聊天、閑談、睡覺等。下班后除確實(shí)須完成工作，如無其他加班任務(wù)，員工同樣不應(yīng)逗留辦公場所做與工作無關(guān)事情。
1.4、辦公區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁高聲喧嘩、工作期間嚴(yán)禁吃零食。
1.5、上班時間打私人電話通話時間最多不得超過5分鐘，打業(yè)務(wù)長途電話要精簡，盡量縮短通話時間，音量要低，盡量不要影響其他同事的工作。
1.6、節(jié)約使用紙張，打印文件一律雙面打印，對內(nèi)存檔或傳閱的文件應(yīng)使用一面作廢的紙張。
1.7、員工參加會議或集體活動，必須遵守紀(jì)律做到不遲到、不早退。
1.8、辦公區(qū)內(nèi)一律禁止吸煙。
2、辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生
2.1、辦公區(qū)作為日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場所，每位員工都應(yīng)自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
2.2、地面、樓梯、走廊無塵土、痰跡、煙頭、紙屑等雜物，走廊上無堆放垃圾或倒水現(xiàn)象。欄桿無污點(diǎn)，干凈明亮。
2.3、門、窗、紗干凈無損，且門、窗干凈明亮。
2.4、墻壁無灰塵、無污點(diǎn)、無亂寫亂畫，無亂帖標(biāo)語及過時標(biāo)語。
2.5、衛(wèi)生間無異味、地面干凈、無死角、墻壁無污點(diǎn)，墩布排列有序。
2.6、電器設(shè)施如燈泡、燈罩、吊扇、電扇等電器干凈、整潔、安全。
2.7、垃圾桶外表清潔，垃圾日出日清，無積壓。
2.8、室內(nèi)電腦、文件資料、辦公用品等擺放整齊有序、定置到位；室內(nèi)無雜物；桌、椅、柜擺放整齊、干凈且完好無損；不放置與工作無關(guān)的物品；私人衣服及其他物品于固定區(qū)域內(nèi)懸掛、擺放整齊；個人儀表整潔、干凈。
2.9、文件柜里的資料要排放整齊，逾期或廢棄文件要定期處理或銷毀，避免多余物品占用文件柜的使用空間。
2.10、每位員工應(yīng)注意清潔、整理個人辦公區(qū)域，并保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
2.11、每位員工上班時間必須佩帶工作證，會見上級部門人員時必須服裝整潔。
3、員工著裝管理規(guī)定
3.1、員工在上班時間內(nèi)全部穿工作服，要注意儀容儀表，總體要求是：得體、大方、整潔。
3.2、員工要注意個人的清潔衛(wèi)生，上班應(yīng)注意將頭發(fā)梳理整齊。男員工發(fā)不過耳，并一般不留胡子；女員工不準(zhǔn)穿有礙形象的奇裝異服，金銀飾物的佩帶應(yīng)得當(dāng)。
3.3、員工違反本規(guī)定的'，除通報批評外，每次罰款20元；一個月連續(xù)違反三次以上的，扣發(fā)當(dāng)月績效工資。各科室負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真配合、督促屬下員工遵守本規(guī)定。一月累計員工違反本規(guī)定人次超過三人次或該科室員工總數(shù)20%的，處罰科室負(fù)責(zé)人100元。
4、辦公室區(qū)域防火、防盜管理制度
4.1、防火、防盜、防破壞、防惡性事故，為每個員工應(yīng)盡的義務(wù)，要敢于與壞人壞事作斗爭，保證辦公區(qū)域財產(chǎn)的安全。
4.2、員工下班前認(rèn)真檢查本辦公場所，消除水、電、氣等設(shè)備存在的隱患，如本人不能解決，下班前應(yīng)立即報告科室負(fù)責(zé)人。
4.3、各科室員工下班后，要負(fù)責(zé)將其所管轄范圍內(nèi)門窗關(guān)好。
4.3、員工下班時不得將貴重物品存放于辦公場所。
4.4、下班后由調(diào)度人員負(fù)責(zé)將一層鋁合金門上鎖，除值班人員不準(zhǔn)其他人員進(jìn)入辦公樓。
4.5、室內(nèi)嚴(yán)禁私自堆放易燃易爆物品。
5、不準(zhǔn)私拉亂接電源線，不亂扔煙頭，不焚燒雜物。
6、下班后將電燈、空調(diào)、電腦（包括顯示器、主機(jī)）、打印機(jī)、飲水機(jī)等電器設(shè)施電源關(guān)閉。
7、嚴(yán)禁使用熱得快、電爐等可能引發(fā)火災(zāi)的大功率電器。
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