重慶市商品房定金協(xié)議書

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多人會去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的重慶市商品房定金協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

　　甲方(賣方)：___________________________

　　住所：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　乙方(預(yù)訂方)：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　郵編：___________________________________

　　證件名稱：_______________________________

　　證號：___________________________________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

　　第一條、乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目________幢________層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號：_________),并經(jīng)________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于______年_____月_____日交付給乙方。

　　第二條、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

　　第三條、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準(zhǔn)。

　　第四條、甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于______年_____月_____日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

　　第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

　　第六條、有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的；

　　2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金

　　1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

　　2.甲方未遵守第五條約定的；

　　3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第八條、除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第九條、其他約定___________________________________________________。

　　第十條、甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份

　　第十一條、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,按下述第_______種方式解決

　　1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

　　_________年_______月______日

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