交房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選5篇）

　　在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編收集整理的交房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選5篇），歡迎大家分享。

　　交房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲方開(kāi)發(fā)的名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，因乙方自身原因強(qiáng)烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、交房前提

　　1、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的____________項(xiàng)目________號(hào)樓________單元________樓________戶（初測(cè)房號(hào)為_(kāi)___________________）物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積約為_(kāi)_______平米（此面積為暫定面積，實(shí)際面積以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積按雙方約定售價(jià)計(jì)算總價(jià)），雙方約定售價(jià)為_(kāi)_______元/平米，該套房屋暫定總價(jià)為（大寫(xiě)____________________（總價(jià)按雙方約定售價(jià)根據(jù)實(shí)際面積多退少補(bǔ)）。

　　2、在該物業(yè)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時(shí)用電和用水，臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，乙方購(gòu)買(mǎi)商品房屋須承擔(dān)下述費(fèi)用，乙方應(yīng)在接收該物業(yè)之前向甲方預(yù)交：

　�。�1）兩共基金（總房款的2%）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。

　　（2）契稅（總房款的3%）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。

　　（3）物業(yè)費(fèi)用（4元/月/㎡）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。

　�。�4）裝修保證金人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。

　�。�5）垃圾清運(yùn)費(fèi)（2元/㎡）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。

　�。�6）臨時(shí)用電費(fèi)用（1元/度）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。

　�。�7）________年度供暖期的采暖費(fèi)用（14.5元/㎡/6個(gè)月）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元），實(shí)收人民幣_(tái)___________元整（￥：____________）。

　�。�8）甲方為乙方墊付的按揭公證費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。

　�。�9）上述費(fèi)用合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥：____________元）

　　4、上述費(fèi)用收取依據(jù)或理由：

　�。�1）兩共基金、契稅均為房地產(chǎn)法律法規(guī)所確定的購(gòu)房人應(yīng)予承擔(dān)的義務(wù)，由甲方代收代繳，現(xiàn)階段僅以預(yù)收的形式向乙方收取該費(fèi)用，如預(yù)收款不足以繳納上述費(fèi)用，由乙方無(wú)條件補(bǔ)足差額。

　�。�2）預(yù)收________年度物業(yè)費(fèi)用、裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi)。其中裝修保證金在乙方裝修完成且經(jīng)由甲方或甲方委托的`物業(yè)公司確認(rèn)無(wú)違反業(yè)主公約、無(wú)侵權(quán)、無(wú)損壞公共部位等情形發(fā)生后，全額返還。

　�。�3）因名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，正式用電用水均未驗(yàn)收且不能正常使用，但在乙方的強(qiáng)烈要求下，甲方為了滿足業(yè)主的特殊需求，由甲方自費(fèi)為乙方接入臨時(shí)用電，臨時(shí)用水由乙方自行在甲方用水點(diǎn)提取。臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，臨時(shí)用水不予取費(fèi)。

　　（4）________年度供暖期從___年__月__日起算至___年__月__日止，不論業(yè)主是否從___年__月__日起開(kāi)始使用，只要本年度供暖期內(nèi)業(yè)主使用就需繳納全部費(fèi)用。但本小區(qū)供暖未經(jīng)驗(yàn)收且供暖時(shí)間將會(huì)延后，甲方目前僅收取____個(gè)月取暖費(fèi)，但甲方不提供發(fā)票。

　�。�5）如有其它應(yīng)收費(fèi)用等在正式交房階段統(tǒng)一辦理時(shí)交清。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等施工單位未正式移交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方不得破壞且有義務(wù)保護(hù)住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。

　　2、乙方在裝修過(guò)程中，因乙方原因如搬運(yùn)裝修材料、裝修人員故意或過(guò)失等造成住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失乙方全額賠償。

　　3、小區(qū)部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區(qū)配套工程施工的前提下進(jìn)行房屋裝修，如有沖突以不影響其他業(yè)主利益為準(zhǔn)優(yōu)先小區(qū)配套工程施工。

　　4、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊(duì)人員必須注意安全，發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，上述人員活動(dòng)范圍僅限于乙方自有物業(yè)、樓道至出入口必經(jīng)之路，嚴(yán)禁未滿18周歲人員進(jìn)入小區(qū)，否則甲方有權(quán)單方面終止該協(xié)議。

　　5、其它事項(xiàng)請(qǐng)遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。

　　三、甲方權(quán)利

　　甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：

　　1、危及自身及他人生命財(cái)產(chǎn)的`行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為。

　　2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網(wǎng)線、消防或其它弱電等行為。

　　3、擅自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止乙方進(jìn)入小區(qū)直至正式交房階段，乙方不得對(duì)此提出異議，情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。

　　2、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的自身?yè)p害等所有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本條中的“乙方原因”界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實(shí)際損失且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實(shí)證據(jù)證明乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，即可認(rèn)定為乙方過(guò)錯(cuò)。

　　五、其它

　　1、乙方在簽署本協(xié)議書(shū)的同時(shí)，亦表示對(duì)本書(shū)所記載之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。

　　2、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無(wú)效，本協(xié)議或部分內(nèi)容被政府相關(guān)部門(mén)不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實(shí)證明甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律效力的文書(shū)還有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門(mén)處張貼的通知通告等。

　　4、本協(xié)議書(shū)共四頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。

　　5、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，乙方須無(wú)條件按甲方意見(jiàn)處置，之后可向鄂爾多斯市中級(jí)人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　___年__月__日

　　交房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2

　　編號(hào)：

　　出賣人（下稱甲方）：

　　注冊(cè)地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：___年__月__日

　　郵政編碼：___年__月__日

　　購(gòu)買(mǎi)方（下稱乙方）：

　　姓名：身份證號(hào)碼：

　　地址：電話：

　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　代理人身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　公司或機(jī)構(gòu)地址：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方預(yù)定房屋為_(kāi)____號(hào)樓_____單元_____室，建筑面積____平方米。該房屋附帶地下室為_(kāi)_____號(hào)，建筑面積________平方米。

　　2、交房時(shí)間定于___年__月__日。

　　4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買(mǎi)賣合同通知的七日內(nèi)前來(lái)銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時(shí)補(bǔ)齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時(shí)乙方所交定金不予退回。

　　5、乙方按本協(xié)議約定付清款項(xiàng)后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。

　　6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買(mǎi)賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動(dòng)作廢。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　（蓋章）（蓋章）

　　簽署地點(diǎn)：

　　簽署時(shí)間：___年__月__日

　　交房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3

　　甲方(出賣人)：______________________有限公司

　　乙方(買(mǎi)受人)：__________________棟單元房業(yè)主

　　根據(jù)甲方雙方共同簽訂的.《商品房買(mǎi)賣合同》，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“______________“小區(qū)，按照合同約定甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方，但由于受房地產(chǎn)整體環(huán)境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實(shí)際于_______年_______月辦理竣工驗(yàn)收并于_______年_______月_______日通告交房，鑒于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、乙方已于_______年_______月_______日辦理完成房屋交接手續(xù)，即實(shí)際通告交房日期為_(kāi)______年_______月_______日，自合同約定交房日期起合計(jì)違約________天。

　　2、乙方同意甲方將逾期交房違約金折合成所購(gòu)房屋的物業(yè)管理費(fèi)，合計(jì)_______年_______個(gè)月(共計(jì)_______元)由甲方直接交付物業(yè)服務(wù)單位。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或其他違約賠償要求。

　　4、雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，任何一方對(duì)外泄露應(yīng)支付對(duì)方違約金_______萬(wàn)元。

　　5、甲乙雙方再無(wú)任何糾紛。

　　6、本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出賣人)：_______________乙方(買(mǎi)受人)：________________

　　簽訂時(shí)間：_______________簽訂時(shí)間：_______________

　　交房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4

　　甲方：______________公司，地址：______________，負(fù)責(zé)人(授權(quán)簽訂本協(xié)議)：_________________，聯(lián)系電話：_____________

　　乙方：______________

　　實(shí)際住址：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　甲乙雙方在__________年_____月_____日簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》，合同約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室商品房一套，房屋面積為_(kāi)_________平方米(合同號(hào)：______________，備案號(hào)：_________________合同登記備案__________字第201________________號(hào)),由于貴公司的原因，造成實(shí)際交房時(shí)間為_(kāi)____________年_____月__________日，比合同約定時(shí)間延遲__________日。現(xiàn)就雙方履行合同中出現(xiàn)的'糾紛，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方自行辦理所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證，甲方積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。

　　二、雙方根據(jù)簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》第6、8、9、11、14條的約定并充分協(xié)商，就逾期交房違約金、逾期辦證違約金等事宜一致達(dá)成協(xié)議如下：_________________甲方賠償乙方逾期交房違約金、逾期辦證違約金等共計(jì)人民幣大寫(xiě)：______________元(￥_______________元)，乙方對(duì)逾期交房違約金、逾期辦證違約金等不再主張其他任何賠償。

　　三、乙方保證對(duì)所購(gòu)房屋逾期交房和逾期辦證問(wèn)題不再有任何爭(zhēng)議和糾紛，乙方保證就逾期交房和逾期辦證問(wèn)題不向人民法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。否則，向甲方支付違約金__________元。

　　四、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　交房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5

　　甲方(出賣人)：__________________置業(yè)有限公司

　　乙方(買(mǎi)受人)：______________棟單元房業(yè)主

　　根據(jù)甲方雙方共同簽訂的.《商品房買(mǎi)賣合同》，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“佰利奧體城“小區(qū)，按照合同約定甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將房屋交付乙方，但由于受房地產(chǎn)整體環(huán)境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實(shí)際于20xx年8月辦理竣工驗(yàn)收并于20xx年9月30日通告交房，鑒于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、乙方已于___年___月___日辦理完成房屋交接手續(xù)，即實(shí)際通告交房日期為20xx年9月30日，自合同約定交房日期起合計(jì)違約270天。

　　2、乙方同意甲方將逾期交房違約金折合成所購(gòu)房屋的物業(yè)管理費(fèi)，合計(jì)年個(gè)月(共計(jì)元)由甲方直接交付物業(yè)服務(wù)單位。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或其他違約賠償要求。

　　4、雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，任何一方對(duì)外泄露應(yīng)支付對(duì)方違約金壹萬(wàn)元。

　　5、甲乙雙方再無(wú)任何糾紛。

　　6、本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出賣人)：_________________ 乙方(買(mǎi)受人)：__________________

　　_________棟單元號(hào)業(yè)主：_________________

　　簽訂時(shí)間：_________________年________月________日 簽訂時(shí)間：_________________年________月________日

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