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農(nóng)村個(gè)人土地承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書
在生活中,協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協(xié)議書的格式嗎?下面是小編整理的農(nóng)村個(gè)人土地承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
農(nóng)村個(gè)人土地承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書1
甲方:
乙方:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、承包地共12塊,詳細(xì)為:___________________________________________________
二、合同期限從_____年____月____日起到_____年____月____日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在_____年____月____日前將2年的`承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
簽定日期:________________
農(nóng)村個(gè)人土地承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書2
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):______________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):______________
為了鄉(xiāng)下科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策限定,甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共有信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議認(rèn)可并報(bào)鄉(xiāng)人民政府準(zhǔn)許,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途:_____________。
2、承包形式:_____________。
三、土地出租期限
出租期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。
四、出租價(jià)格與支付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全部交納本年度的承包金。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
七、附著物
流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的.;
3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
九、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方認(rèn)可,遵照自愿、互利的原則,能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得私行改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù)。
十、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,任何一方違背本合同的商定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的事實(shí)上總投資額和合同不滿時(shí)的承包金額的20%支付另一方違約金,并賠償另一方因違約而導(dǎo)致的事實(shí)上損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同商定的時(shí)限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方導(dǎo)致?lián)p失的,甲方應(yīng)承受相應(yīng)的職責(zé)。
十一、解決爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農(nóng)村個(gè)人土地承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書3
甲方:
乙方:
丙方:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就耕地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____年____月_____日起到_____年____月____日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝_______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積:_________畝,一年總金額_______元。
六、如果承包期間土地價(jià)格上漲,甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利,后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法:乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款,如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款,本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚,以利于乙方使用。
2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí),甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收,在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時(shí)終止。
2、乙方在承包期間,若國(guó)家對(duì)該租用土地收取各種稅款,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。
3、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、該地租用期滿,乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的'一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
_____年____月____日
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