旅游景區(qū)投資意向書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多時候都可能需要用到意向書，意向書有單獨(dú)簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式，那么你真正懂得怎么寫好意向書嗎？下面是小編幫大家整理的旅游景區(qū)投資意向書，僅供參考，大家一起來看看吧。

旅游景區(qū)投資意向書1

　　主體信息甲方(目標(biāo)公司)：________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：________________

　　法定代表人：________________

　　住址：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　乙方(投資人及/或其關(guān)聯(lián)基金)：________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：________________

　　法定代表人：________________

　　住址：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　丙方1(創(chuàng)始人甲)：________________

　　身份證號：________________

　　住所：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　丙方2(創(chuàng)始人乙)：________________

　　身份證號：________________

　　住所：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　丙方3(創(chuàng)始人丙)：________________

　　身份證號：________________

　　住所：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　以下所稱“丙方”合指“丙方1”、“丙方2”、“丙方3”三方或其中任意一方。

　　公司估值、投資金額甲方的投資前估值為人民幣 元。

　　乙方以貨幣進(jìn)行投資，合計投資總額人民幣 元，認(rèn)繳甲方新增注冊資本人民幣 元，取得甲方在本次投資交割后 %的股權(quán)。甲方投資前和投資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)表見附件一。

　　投資款用途甲方應(yīng)將本次投資所得資金用于產(chǎn)品開發(fā)、市場推廣、公司日常運(yùn)營以及 (經(jīng)乙方批準(zhǔn)的商業(yè)計劃書中的其他目的/經(jīng)乙方和甲方同意的其他用途)。

　　過橋貸款乙方同意在本投資意向書簽署后向甲方提供人民幣 元/不超過人民幣 元的過橋貸款用于甲方及其子公司的日常運(yùn)營。貸款期限為自乙方向甲方發(fā)放貸款之日起 個月或本次投資交割之日(以較早發(fā)生的日期為準(zhǔn))。貸款利息為 %的年□單/□復(fù)利。如果貸款期限內(nèi)本次投資完成交割，則乙方同意貸款為無息貸款，貸款于交割日按照乙方認(rèn)可的方式抵扣乙方應(yīng)支付的投資款;如果貸款期限內(nèi)本次投資未完成交割，則甲方應(yīng)在貸款期限屆滿后的 日內(nèi)向乙方償還全部貸款本金和利息。丙方同意以下第 種擔(dān)保方式：________________(1)將其所持甲方 %的股權(quán)質(zhì)押給乙方作為甲方償還貸款義務(wù)的連帶擔(dān)保;(2)就甲方償還貸款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　交割先決條件交割先決條件：本次投資的實(shí)施須基于某些條件的滿足為前提，該等條件包括但不限于：

　　(1)沒有任何法律或法規(guī)禁止或限制本次投資;

　　(2)乙方完成令其滿意的業(yè)務(wù)、財務(wù)、法律和會計盡職調(diào)查;

　　(3)乙方獲得其投資委員會對此交易的批準(zhǔn);

　　(4)獲得所有必要的甲方股東/董事會的批準(zhǔn)和同意;

　　(5)獲得所有必要的政府監(jiān)管部門的批準(zhǔn)和同意;

　　(6)按各方共同接受的條件簽訂最終法律文件;

　　(7)甲方與乙方認(rèn)可的核心員工簽署了經(jīng)乙方認(rèn)可的勞動、保密和不競爭協(xié)議;

　　(8)甲方或任何子公司的業(yè)務(wù)、運(yùn)營、資產(chǎn)、財務(wù)或其他狀況或前景無重大不利變化。

　　除上述條款之外，最終文件還將包含其他慣例事項(xiàng)。

　　后續(xù)增資權(quán)本次投資交割后，乙方有權(quán)對甲方增資__________元，獲得屆時甲方全面稀釋基礎(chǔ)上_____%的股權(quán)。行權(quán)期限為本次投資交割后_____年。

　　員工期權(quán)池在本次投資交割前，甲方應(yīng)當(dāng)設(shè)立占公司本次投資交割后總注冊資本_____%的員工期權(quán)池。該等期權(quán)池由_____(丙方/丙方設(shè)立的有限合伙企業(yè))代為持有。

　　董事會本次投資交割完成后，甲方董事會設(shè)_____個席位，乙方有權(quán)委派 名董事，丙方有權(quán)委派 名董事。

　　甲方的董事會召開會議的有效出席人數(shù)為所有董事的三分之二，其中包括乙方委派的董事出席(可以通過電話或視頻會議)。

　　限制性股權(quán)丙方持有的甲方股權(quán)為限制性股權(quán)(簡稱“限制性股權(quán)”)。限制性股權(quán)在本次投資交割日起分4年/48個月等份兌現(xiàn)。

　　不競爭義務(wù)每位創(chuàng)始人(丙方)及關(guān)鍵員工應(yīng)當(dāng)：

　　(1)在公司上市滿1年之前將其全部個人工作時間和精力為公司謀取利益，不得在與甲方業(yè)務(wù)存在競爭關(guān)系的其他任何公司兼職或以直接或間接的方式投資經(jīng)營該類公司;

　　(2)在本次投資完成后至離職或不再持有甲方股權(quán)之后(以較晚發(fā)生為準(zhǔn))2年內(nèi)不得進(jìn)行與甲方相競爭的業(yè)務(wù)、不得加入或成立與甲方有競爭業(yè)務(wù)的企業(yè)、不得聘用甲方的雇員、不得與甲方的客戶進(jìn)行交易或建立商業(yè)聯(lián)系從而構(gòu)成與甲方任何成員的業(yè)務(wù)競爭等。

　　保護(hù)性條款下列事項(xiàng)應(yīng)提交股東會或董事會審議，并經(jīng)過乙方或乙方委派的董事通過后方可實(shí)施：

　　(1)甲方及其子公司日常經(jīng)營事項(xiàng)之外的單次交易總額超過人民幣 元購買或者出售資產(chǎn)、對外投資(含委托理財、委托貸款、對子公司投資等)、提供財務(wù)資助、租入或租出資產(chǎn)、簽訂管理方面的合同(含委托經(jīng)營、受托經(jīng)營等)、贈與資產(chǎn)、債權(quán)或債務(wù)重組、研究與開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)移、簽訂許可協(xié)議;

　　(2)甲方及其子公司的所有對外擔(dān)保，人民幣 元以上的借款;

　　(3)甲方及其子公司與關(guān)聯(lián)方發(fā)生的交易;

　　(4)將甲方或任何子公司解散，進(jìn)行任何形式的資本結(jié)構(gòu)調(diào)整或重組，或任何導(dǎo)致控制權(quán)變更的事項(xiàng);

　　(5)修改甲方或任何子公司章程和其他組織文件中的任何規(guī)定;

　　(6)改變甲方或其子公司的注冊資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)，發(fā)行、轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處分甲方或其子公司的任何股權(quán)或股份或與股權(quán)或股份相關(guān)的債權(quán)或其他證券(包括但不限于購買該等股權(quán)、債券或其他證券的任何期權(quán)、認(rèn)股權(quán)或其他權(quán)利);

　　(7)任何更換或解聘甲方的獨(dú)立審計師，或者對甲方的任何會計政策、規(guī)范或原則作出重大變更;

　　(8)甲方或任何子公司兼并、整合或被視作清算事件的發(fā)生(定義見下文);

　　(9)甲方或任何子公司董事會成員人數(shù)的變更;

　　(10)甲方或子公司的業(yè)務(wù)性質(zhì)或范圍任何的變更;

　　(11)宣布、支付任何股息，或其它形式的分配;

　　(12)批準(zhǔn)年度、季度預(yù)算和商業(yè)計劃;

　　(13)經(jīng)批準(zhǔn)的年度預(yù)算外的人民幣__________元以上的債務(wù)和資本開支;

　　(14)甲方首次公開發(fā)行或其他上市行為(包括為上述發(fā)行活動選擇承銷商);

　　(15)甲方訂立或修訂員工持股計劃或期權(quán)計劃或其它股權(quán)參與計劃;

　　(16)任命或更換總經(jīng)理/首席執(zhí)行官、主管技術(shù)副總/首席技術(shù)官、主管財務(wù)副總/首席財務(wù)官;

　　(17)購買任何不動產(chǎn)或租賃任何年租金超過人民幣__________元的不動產(chǎn);

　　(18)出售、轉(zhuǎn)讓、許可、改變、附加抵押權(quán)或以其他方式處置商標(biāo)、專利或其它甲方/子公司擁有的知識產(chǎn)權(quán);

　　(19)甲方薪酬最高的_____個人中任何一個在12個月內(nèi)提薪超過__________%;

　　(20)和解或妥協(xié)處理金額超過人民幣 元的重大稅務(wù)責(zé)任;

　　(21)在任何仲裁、司法或行政程序中，放棄任何權(quán)利要求或權(quán)利。

　　領(lǐng)售權(quán)交割之日起__________年后，如果有第三方愿意以對甲方不低于以下第 種的價格收購甲方(包括但不限于收購甲方控制權(quán)或全部或?qū)嵸|(zhì)上全部的股份或資產(chǎn)或業(yè)務(wù))時：________________

　　(1)人民幣__________元;

　　(2)本次投資甲方投后估值的.__倍的整體估值，若代表超本輪所持甲方股權(quán)上的表決權(quán)的 %以上的投資人同意進(jìn)行上述出售，則其他股東均應(yīng)同意并采取必要行動完成該收購，包括且不限于將其所持股權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓給收購方。

　　優(yōu)先清算權(quán)甲方進(jìn)行清算(包括慣常被視作清算的事件，如導(dǎo)致控制權(quán)變更的并購或重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)時，公司的財產(chǎn)按下列順序進(jìn)行分配：

　　(1)甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方支付相當(dāng)于其投資成本加上按年息□單/□復(fù)利 %(或投資成本 倍)的總額加上公司已宣布但未分配的利潤;

　　(2)此后，甲方如仍有可分配的剩余財產(chǎn)，按全體股東(包括投資人)的持股比例進(jìn)行分配。

　　若法律法規(guī)對優(yōu)先清算額的支付另有限制，現(xiàn)有股東同意將其在清算事件中的分配所得無償轉(zhuǎn)讓給乙方，以完成優(yōu)先清算額的支付及清算優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

　　反稀釋(1)公司如按低于乙方初始投資價格的價格(“較低價格”)增發(fā)股權(quán)(包括可轉(zhuǎn)股的債券和認(rèn)股權(quán)證)或發(fā)行證券，那么乙方有權(quán)要求：甲方和/或丙方按照□完全棘輪/□ 廣義加權(quán)平均的方式以現(xiàn)金或股份向投資人補(bǔ)償。

　　(2)甲方及丙方同意執(zhí)行上述安排而發(fā)生的稅費(fèi)由甲方或丙方承擔(dān)。

　　轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)乙方的書面同意，丙方(以及員工持股平臺/直接或間接持股的員工)不得轉(zhuǎn)讓其所持有的超過__%的甲方股權(quán)，亦不得在其所持有的甲方股權(quán)上設(shè)置任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)(包括但不限于質(zhì)押、第三者受益權(quán)等)。

　　但是，丙方基于下列情形不受前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：

　　(1)基于甲方股權(quán)激勵計劃轉(zhuǎn)讓股權(quán);

　　(2)因任何原因?qū)⑵涔蓹?quán)轉(zhuǎn)給其全資持有的公司、其家庭成員，或基于財富管理的目的轉(zhuǎn)給信托，信托的受益人是丙方或其家庭成員的。

　　未經(jīng)丙方同意，乙方不得向甲方競爭對手轉(zhuǎn)股。

　　優(yōu)先認(rèn)購權(quán)甲方今后進(jìn)行新的增資，乙方有權(quán)基于同等條件按其在甲方的持股比例優(yōu)先認(rèn)購該等新增注冊資本。

　　前述新增注冊資本不包括：

　　(1)因執(zhí)行經(jīng)董事會批準(zhǔn)的員工期權(quán)計劃而發(fā)行的任何股權(quán)、股份或證券;

　　(2)公司上市時發(fā)行的任何股權(quán)、股份或證券。

　　優(yōu)先購買權(quán)在任一創(chuàng)始人向除乙方之外的其他方出讓其所持有的甲方的股權(quán)時，乙方有權(quán)以同等條件按投資人之間的相對持股比例優(yōu)先于第三方購買部分或全部該股東擬出讓的股權(quán)。

　　超額優(yōu)先購買權(quán)：若任一投資人放棄行使或未完全行使上述優(yōu)先購買權(quán)，則其他投資人有權(quán)繼續(xù)按照其相互間持股比例追加行使優(yōu)先購買權(quán)，以購買全部或部分轉(zhuǎn)讓方擬出讓股權(quán)的剩余部分。

　　共同出售權(quán)如任一創(chuàng)始人向第三方出讓其所持有的甲方的股權(quán)，未行使優(yōu)先購買權(quán)的投資人有權(quán)選擇以同等條件按其所持甲方股權(quán)與該創(chuàng)始人和投資人所持甲方股權(quán)之和的比例與該創(chuàng)始人一起向擬受讓方出售其所持有的股權(quán)。

　　回購權(quán)在下列情形之一發(fā)生時，如乙方仍持有甲方股權(quán)，則乙方可要求甲方和/或丙方贖回乙方所持有的甲方的股權(quán)，價格為乙方本次投資成本價加上年息 %□單/□復(fù)利以及已經(jīng)宣布但未向乙方支付的股息計算的總額(“贖回金額”)：

　　(1)甲方未能在交割日起的第5個周年日前，完成合格的首發(fā)上市;

　　(2)甲方的控股股東發(fā)生變化;

　　(3)甲方或丙方嚴(yán)重違反投資協(xié)議。

　　如甲方所作出的陳述、聲明和保證等存在嚴(yán)重虛假、誤導(dǎo)和重大遺漏對公司產(chǎn)生重大不利影響，則乙方可要求甲方或丙方贖回乙方所持有的公司的股權(quán)，價格為乙方本次投資成本價加上年息__%□單/□復(fù)利以及已宣布但未向乙方支付的股息計算的總額。

　　如甲方未能及時支付贖回金額，則作為上述贖回的替代方式，乙方可強(qiáng)迫出售甲方，其方式包括但不限于：要求屆時的甲方股東出售其股份、要求甲方與另一家公司合并或要求出售甲方資產(chǎn)，董事會以及屆時的股東對于上述方式的行使應(yīng)予以配合。

　　分紅權(quán)乙方有權(quán)優(yōu)先于其他股東獲得其投資額按 %年利率計算的□可累積/□不可累積的年優(yōu)先股息。向乙方支付優(yōu)先股息后，如有剩余分紅資金的，應(yīng)在全體股東之間按各自持股比例進(jìn)行分配。各方應(yīng)采取乙方認(rèn)可的符合中國法律法規(guī)的任何方式，以實(shí)現(xiàn)上述約定的分紅權(quán)。

　　信息權(quán)和檢查權(quán)只要乙方持有甲方__%的股權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提交以下信息資料：

　　(1)每個財務(wù)年結(jié)束后90日內(nèi)，提交經(jīng)由乙方接受的審計事務(wù)所審計的甲方的年度合并財務(wù)報表;

　　(2)每財務(wù)季度結(jié)束后45日內(nèi)，提交甲方的未審計的季度財務(wù)報告;

　　(3)每財務(wù)月度結(jié)束后30日內(nèi)，提交甲方的未審計的月度財務(wù)報告;

　　(4)至少于新財政年度開始30日之前，提交經(jīng)甲方董事會批準(zhǔn) (含/不含)投資人委派董事批準(zhǔn))的公司(及所有子公司和關(guān)聯(lián)公司)下一年的年度預(yù)算計劃和業(yè)務(wù)年度計劃書;

　　(5)股東合理要求的與公司經(jīng)營和財務(wù)有關(guān)的其他信息。若甲方獲悉任何可能對其業(yè)務(wù)、經(jīng)營、財務(wù)或發(fā)展前景產(chǎn)生重大不利影響的信息，應(yīng)自獲悉該等信息之日起2日內(nèi)提供給股東。

　　甲方股東有權(quán)隨時查閱公司經(jīng)營記錄、會計記錄、賬簿、財務(wù)報告，包括在合理通知甲方的情況下，到公司現(xiàn)場查閱上述文件及詢問相關(guān)人員。

　　合格上市甲方應(yīng)在交割日 個周年日前，在 (中國/國外)的股票交易所完成首次公開發(fā)行并上市，且此首次公開發(fā)行后甲方的市值不低于人民幣__________元，(且公司在該首次公開發(fā)行中募集的資金不低于人民幣__________元)。該首次公開發(fā)行并上市的地點(diǎn)和條件應(yīng)獲得乙方的事先書面同意。

　　最優(yōu)惠待遇如果甲方在后續(xù)融資中給予任何新投資方或現(xiàn)有股東優(yōu)于投資人在本次投資相關(guān)的交易文件下的優(yōu)先權(quán)，或者給予任何新投資方或現(xiàn)有股東任何額外的優(yōu)先權(quán)，則乙方應(yīng)當(dāng)自動享有同樣的該等優(yōu)先權(quán)利。

　　盡職調(diào)查甲方和原股東應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方進(jìn)行法律、財務(wù)和商業(yè)的盡職調(diào)查以評估本次投資，并且將完全按實(shí)際情況和乙方的合理要求披露相關(guān)信息，以使盡職調(diào)查能得以合理和恰當(dāng)?shù)赝瓿伞?/p>

　　費(fèi)用除非本次投資因乙方的過錯終止或未能交割，各投資人為完成本次投資而發(fā)生任何成本和費(fèi)用，包括但不限于進(jìn)行盡職調(diào)查、談判、準(zhǔn)備最終投資文件和交割而發(fā)生的所有中介費(fèi)用(包括但不限于支付給法律顧問、會計師和投資顧問的費(fèi)用)及其他相關(guān)成本，均由甲方承擔(dān)，但該費(fèi)用總額不應(yīng)超過人民幣__________元。

　　排他性現(xiàn)有股東和甲方同意，本意向書簽署之日起的__________天，或雙方經(jīng)誠意協(xié)商而一致同意延長到更長期間內(nèi)，為“排他期”�，F(xiàn)有股東和甲方承諾，排他期間內(nèi)，除本意向書另有約定外，現(xiàn)有股東以及甲方不得直接或間接地尋求、進(jìn)行有關(guān)磋商，幫助或接受任何報價，以購買或銷售或轉(zhuǎn)讓(不論是否以合并、整合或其它方式)甲方的任何股本、股票或可以購買該股本、股票或任何可轉(zhuǎn)換或可兌換該股本、股票之期權(quán)或購股權(quán)證，并將終止與乙方及其代表之外的任何一方之間進(jìn)行的現(xiàn)有活動或談判�，F(xiàn)有股東以及甲方并應(yīng)促使甲方其他股東以及甲方的子公司嚴(yán)格遵守上述約定。

　　保密所有當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)對本意向書的存在和內(nèi)容進(jìn)行高度保密。但乙方有權(quán)將本次投資相關(guān)的信息披露給其關(guān)聯(lián)方以及該方及其關(guān)聯(lián)方的投資人、董事、相關(guān)工作人員及專業(yè)顧問。

　　法律管轄和爭議解決本意向書中有約束效力的條款適用中華人民共和國法律。

　　如果各方之間發(fā)生與本意向書有關(guān)的任何爭議，任何一方有權(quán)將該爭議提交至 ，按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對各方均有約束力。仲裁的開庭地點(diǎn)為 。

　　簽署地點(diǎn)：________________

　　簽署時間：________________

　　甲方(蓋章)：________________

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：________________

　　丙方1(簽字)：________________

　　丙方2(簽字)：________________

　　丙方3(簽字)：________________

旅游景區(qū)投資意向書2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　現(xiàn)就乙方在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)萬江村投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。

　　一、乙方意向及發(fā)展

　�。ㄒ唬┮曳揭庀�

　　湖南康裕投資有限公司擬在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)夭莊村投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目，擬成立旅游公司。

　�。ǘ�）乙方發(fā)展計劃

　　1、擬成立的公司其經(jīng)營范圍是：項(xiàng)目一是以子午河和漢江引漢濟(jì)渭工程為依托，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農(nóng)家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務(wù)。

　　2、項(xiàng)目總投資：6000萬元人民幣。

　　3、建設(shè)內(nèi)容：一期工程投資后，基礎(chǔ)設(shè)施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人；二期工程，酒店及附屬設(shè)施初步形成，旅游觀光設(shè)施基本到位后，達(dá)到日接待400人的能力。

　　4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到1750萬元，年創(chuàng)稅194萬元，安置就業(yè)人員150人；全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到5250萬元，年創(chuàng)稅632萬元，安置人員300人。

　　5、建設(shè)總工期：

　　6、其它投資情況按乙方提供的.項(xiàng)目投資計劃書準(zhǔn)。

　　二、甲方的要求和條件

　�。ㄒ唬┮曳綌M成立的公司必須符合以下條件：

　　1、法定地址在武陵區(qū)區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人；

　　2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3、其他要求。

　�。ǘ�）按時完成本意向計劃書規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)政策處理，征地協(xié)調(diào)；

　　2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方項(xiàng)目實(shí)施地塊。

　　3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、規(guī)范經(jīng)營行為，服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的管理；按時上報企業(yè)財務(wù)報表；按有關(guān)部門要求及時提供各種資料。

　　2、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關(guān)資料、證照。

　　五、違約責(zé)任

　　本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項(xiàng)條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協(xié)商；其他原因造成違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。

　　七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，縣招商局一份。

　　甲方（簽章）代表：

　　乙方（簽章）代表：

　　日期：

旅游景區(qū)投資意向書3

　　甲方:____________________鎮(zhèn)人民政府

　　法定代表人：____________________

　　乙方：____________________投資有限公司

　　法定代表人：____________________

　　現(xiàn)就乙方在____________________投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。

　　一、乙方意向及發(fā)展

　　(一)乙方意向

　　____________________投資有限公司擬____________________投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目，擬成立旅游公司。

　　(二)乙方發(fā)展計劃

　　1、擬成立的公司其經(jīng)營范圍是：項(xiàng)目一是以子午河和漢江引漢濟(jì)渭工程為依托，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農(nóng)家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務(wù)。

　　2、項(xiàng)目總投資：____________________萬元人民幣。

　　3、建設(shè)內(nèi)容：一期工程投資后，基礎(chǔ)設(shè)施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待____________________人;二期工程，酒店及附屬設(shè)施初步形成，旅游觀光設(shè)施基本到位后，達(dá)到日接待____________________人的能力。

　　4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到____________________萬元，年創(chuàng)稅____________________萬元，安置就業(yè)人員____________________人;全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到____________________萬元，年創(chuàng)稅____________________萬元，安置人員____________________人。

　　5、建設(shè)總工期：____________________

　　6、其它投資情況按乙方提供的項(xiàng)目投資計劃書準(zhǔn)。

　　二、甲方的要求和條件

　　(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

　　1、法定地址在____________________區(qū)區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人;

　　2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3、其他要求。

　　(二)按時完成本意向計劃書規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　三、甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)政策處理，征地協(xié)調(diào);

　　2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方項(xiàng)目實(shí)施地塊。

　　3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、規(guī)范經(jīng)營行為，服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的管理;按時上報企業(yè)財務(wù)報表;按有關(guān)部門要求及時提供各種資料。

　　2、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關(guān)資料、證照。

　　五、違約責(zé)任

　　本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項(xiàng)條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協(xié)商;其他原因造成違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。

　　七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，縣招商局一份。

　　甲方(簽章)代表：____________________

　　乙方(簽章)代表：____________________

　　_____________年___________月_________日

旅游景區(qū)投資意向書4

　　甲方：________________

　　乙方：________

　　為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對開發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。

　　第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立"冷水河旅游開發(fā)公司（暫定名稱）"，公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。

　　第二條：甲方通過招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區(qū)旅游開發(fā)。

　　第三條：根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍：

　　1、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體范圍。

　　2、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。

　　第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

　　第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為50年（即20xx年09月至2062年09月）。

　　第六條：旅游開發(fā)計劃總投資120xx。00萬元，項(xiàng)目開發(fā)分二期投入，第一期：20xx年9月至20xx年9月，計劃投資4500。00萬元，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地?zé)豳Y源、濱水休閑營地、水上游樂園等。第二期20xx年1月至20xx年1月，計劃投資7500。萬元，主要開發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園、生態(tài)庭院度假山莊等。

　　第七條：經(jīng)營收入分配：該項(xiàng)目開始營運(yùn)的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營收入純利潤10 %支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤30 %支付甲方。

　　第八條：在合同簽訂后10個工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200。00萬元作為項(xiàng)目保證金，待乙方投資總額達(dá)20xx。00萬元后，甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200。00萬元（不計利息）。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。

　　第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。

　　第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。

　　第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負(fù)責(zé)聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開發(fā)。

　　第十二條：旅游所涉及的土地、房屋、林地

　　1、土地征用及房屋拆遷

　　項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實(shí)施。

　　項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、林木及林地的使用

　　項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

　　第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤；

　　2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理；

　　3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務(wù)工作；

　　4、甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；

　　5、甲方積極爭取旅游專項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

　　6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項(xiàng)目開發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營；

　　7、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的.外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營、管理秩序；

　　8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè)；

　　9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過程中享受上級有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策；

　　10、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)的其他不動產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動產(chǎn)除外；

　　11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。

　　12、：甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。

　　13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。

　　14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè)。

　　第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán)和管理權(quán)；

　　2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計和約定的建設(shè)期限實(shí)施景區(qū)開發(fā)建設(shè)，保證工程進(jìn)度；

　　3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施（含政府投資部分）、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任（電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外）

　　4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項(xiàng)目的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，乙方未按期開發(fā)的項(xiàng)目，甲方可另行招商；

　　5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，保障景區(qū)、景點(diǎn)的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境；

　　6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策；

　　7、在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中，乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；

　　8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)。

　　第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。

　　1、意向書簽定后，乙方原因3個月內(nèi)未開展實(shí)質(zhì)性開發(fā)活動的；

　　2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項(xiàng)目出讓的。

　　第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。

　　甲方：________

　　法定代表：________

　　_________年________月________日

旅游景區(qū)投資意向書5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和《增城市工業(yè)投資項(xiàng)目評審及管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就乙方在增城市項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。

　　一、乙方意向及發(fā)展計劃

　　（一）乙方意向

　　乙方意向受讓位于畝用地，

　　土地起拍（轉(zhuǎn)讓）價格為/畝。該地塊規(guī)劃用途為工業(yè)用地，現(xiàn)使用年限從___年___月___日至___年___月___日。土地現(xiàn)狀為：______ 。乙方意向受讓該地塊用于建設(shè)____________項(xiàng)目，公司名稱暫定名為：__________________ 。

　�。ǘ�）乙方發(fā)展計劃

　　1、擬成立的公司，其經(jīng)營范圍為：

　　2、萬元人民幣。一期工程（______年______月底以前）投入其中固定資產(chǎn)投資萬元。二期工程（萬元，其中固定資產(chǎn)投資______萬元。

　　3、建設(shè)內(nèi)容：全面投產(chǎn)后形成年產(chǎn)能力。其中一期工程完成后達(dá)到年產(chǎn)_________生產(chǎn)能力；二期工程完成后達(dá)到年產(chǎn)______生產(chǎn)能力。

　　4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到萬元，年創(chuàng)稅______萬元，安置就業(yè)人員______人；全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到______億元，年創(chuàng)稅______萬元，安置就業(yè)人員______人。

　　5、建設(shè)總工期：年，開工時間為___年___月___日，竣工時間為___年___月___日。二期工程建設(shè)期______年，開工時間為___年___月___日，竣工時間為

　　6、其它投資情況按乙方提供的`項(xiàng)目投資計劃書為準(zhǔn)。

　　二、甲方的要求和條件

　�。ㄒ唬┮曳綌M成立的公司必須符合以下條件：

　　1、法定地址在增城市行政區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人。

　　2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3、其他要求

　　（二）按時完成本意向第一條和投資計劃書規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方分別于讓取得使用權(quán)的土地______畝；于___年___月___日前向乙方交付土地______畝。

　　2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權(quán)的地塊。

　　3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、確保在簽訂正式土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同后內(nèi)將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、辦理乙方所需

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在領(lǐng)取該土地《國有土地使用證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》后半年內(nèi)必須完善建設(shè)前所有手續(xù)并動工建設(shè)。

　　2、參與土地招拍掛，取得轉(zhuǎn)讓土地后，按協(xié)議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質(zhì)與用途。

　　3、規(guī)范經(jīng)營行為，服從主管部門的管理；按時上報企業(yè)財務(wù)報表；按有關(guān)部門要求及時提供各種資料。

　　4、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關(guān)資料、證照。

　　五、違約責(zé)任

　　本意向書簽字生效后，任何一方違反意向書規(guī)定條款均為違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金；若乙方違約，甲方有權(quán)視情況收回土地。

　　六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。

　　七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）：

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

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