二手房商品房買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的二手房商品房買賣合同，希望能夠幫助到大家。

　　合同編號：_________

　　甲方出賣人：_________

　　本人/法定代表人姓名：_________

　　國籍：_________

　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方買受人：_________

　　本人/法定代表人姓名：_________

　　國籍：_________

　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)國家和_________省市法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于_________;位于第_________層，共_________套/間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積以下簡稱暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積以下簡稱實際面積為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%不包括±_________%時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%包括±_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　1乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　2每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3_________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________。

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方必須/無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格

　　按總建筑面積/實際建筑面積計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　1.現(xiàn)金_________;

　　2.支票_________;

　　3.匯款_________。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　甲方蓋章：______________

　　乙方蓋章：______________

　　法定代表人簽字：________

　　法定代表人簽字：________

　　委托代理人簽字：________

　　委托代理人簽字：________

　　簽訂地點：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　_________年______月_______日

　　________年________月______日

【二手房商品房買賣合同】相關文章：

[經(jīng)典]商品房買賣合同08-26

商品房買賣合同（精選）08-11

商品房買賣合同10-07

內(nèi)銷商品房買賣合同01-30

天津商品房買賣合同02-10

商品房預售買賣合同04-01

2022商品房買賣合同04-03

實用的商品房買賣合同03-01

[熱]商品房買賣合同08-07

商品房買賣合同（精華）08-23