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      房屋買賣服務(wù)合同

      時(shí)間:2024-02-03 07:50:27 合同范本 我要投稿
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      房屋買賣服務(wù)合同

        隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家收集的房屋買賣服務(wù)合同,希望能夠幫助到大家。

      房屋買賣服務(wù)合同

      房屋買賣服務(wù)合同1

        房屋買賣中介服務(wù)合同書

        甲方(蓋章):

        委托代理人(簽章):

        日期:

        乙方(簽章):

        經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(簽章):

        日期:

        合同編號:穗房中介合字 號

        廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

        (買方委托)

        甲方(買方): ;【證件類型: 】號碼: ;

        聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: ;

        委托代理人: ;【證件類型: 】號碼: ;

        聯(lián)系電話: ;聯(lián)系地址: 。

        乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): ;

        資質(zhì)證號: ;營業(yè)執(zhí)照號碼: ;聯(lián)系電話: ;

        甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況

        1.房地產(chǎn)所在區(qū)域: 。

        2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他: 】。

        3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】: 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

        4. 擬購價(jià)格: ¥ 元以內(nèi)。

        5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】。

        第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

        甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng):

        1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

        2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;

        3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);

        4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等);

        5.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

        6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

        7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

        8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

        9.協(xié)助交割交易房屋;

        10.其他: 。

        第三條 中介服務(wù)費(fèi)

        委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

        1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi)(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外),其中:

        a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的. % ;

        b.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;c. 。

        2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

        第四條 權(quán)利義務(wù)

        1.甲方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

        2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

        第五條 違約責(zé)任

        1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

        2.乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

        第六條 爭議的解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

        1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

        2.依法向人民法院起訴。

        第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁,一式 份,甲方 份,乙方 份。

        第八條 其他約定:

        甲方(蓋章): 乙方(簽章):

        委托代理人(簽章): 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(簽章):

        日期: 日期:

      房屋買賣服務(wù)合同2

        甲方(出售方):

        身份證號:

        住址:

        聯(lián)系電話:

        乙方(購買方):

        身份證號:

        住址:

        聯(lián)系電話:

        丙方(居間方):

        法定代表人:

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:

        房地產(chǎn)管理部門備案號:

        公司電話:

        地址:

        經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋狀況

        甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權(quán)證字第號,建筑面積平方米;儲藏室平方米,車庫平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房,做了充分了解,并同意購買上述房產(chǎn)。

        第二條房屋價(jià)格及付款辦法

        1、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整(小寫¥元)成交。

        2、付款辦法:在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫¥元)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。

        3、約定:在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)¥元)

        第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

        1、過戶費(fèi)用

        該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。

        2、服務(wù)費(fèi)(銷售傭金)

        在簽訂合同當(dāng)日,甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫¥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫¥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。

        第四條甲、乙、丙三方義務(wù)

        (一)甲方權(quán)利義務(wù)

        1、甲方權(quán)利

        享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利,也可委托丙方代為行使該權(quán)利。

        2、甲方義務(wù)

        (1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛,屬本人合法財(cái)產(chǎn),配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。

        (2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,保證其真實(shí)性和合法性,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場、簽署相關(guān)文書。

        (3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失,情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。

        (4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

        (二)乙方權(quán)利義務(wù)

        1、乙方權(quán)利

        乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利。

        2、乙方義務(wù)

        (1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金。

        (2)乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,保證其真實(shí)性和合

        (3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

        (三)丙方權(quán)利義務(wù)

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn):

        1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

        2、保證該房產(chǎn)順利過戶,協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。

        3、代收乙方支付的定金,并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。

        4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

        第五條違約責(zé)任

        1、乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房產(chǎn)出售給乙方,甲方同意按上述定金的'2倍賠償乙方,并視為丙方居間服務(wù)已完成,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金;若乙方違約,不購買上述房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,并視為丙方居問服務(wù)已完成,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。

        2、在辦理過戶過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約。

        3、本合同履行期間,因不可抗力或因國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行但已無實(shí)際意義時(shí),本合同自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。

        第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

        1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_仲裁委員會申請仲裁。

        2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

        第八條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第九條其它約定事項(xiàng):

        第十條本合同一式三份,三方各持一份。

        第十一條此次交易完畢,本合同自動(dòng)終止。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋買賣服務(wù)合同3

        甲方(購房人): 乙方(居間人):

        1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,就甲方購房需要,委托乙方為甲方提供居間服務(wù),在雙方平等,自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

        2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息,并保證信息的真實(shí)性。

        3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房,幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

        4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功,若甲方私下與賣方成交,則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi)。(總房款的4%)

        5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后,需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報(bào)酬。

        6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后,須向乙方支付服務(wù)費(fèi)(傭金)為:標(biāo)的額(總房款)的2%,如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用(店內(nèi)明示)。

        7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí),甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談,若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

        8、此合同簽字蓋章后生效。

        9、雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

        10、甲方的.代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書,否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。

        11、補(bǔ)充條款:

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋買賣服務(wù)合同4

        甲方:

        聯(lián)系電話:

        乙方:

        聯(lián)系電話:

        合同編號:穗房中介合字________號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明

        1、本合同簽訂之前,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款,充分協(xié)商,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后,當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的,可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

        2、本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

        3、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

        4、在簽訂合同前,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

        5、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的,請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映。

        6、根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0、5%~2、5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價(jià)格的.3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的,可向物價(jià)部門反映。7、本合同說明部分,各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀,并簽章如下:甲方:委托代理人:日期:乙方:經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號:日期:合同編號:穗房中介合字________號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同甲方:____________;【證件類型:_______】號碼:______________;聯(lián)系電話:____________;聯(lián)系地址:_____________________________;委托代理人:____________;【證件類型:________】號碼:______________;聯(lián)系電話:____________;聯(lián)系地址:_____________________________。乙方:______________________________________;資質(zhì)證號:____________;營業(yè)執(zhí)照號碼:____________;聯(lián)系電話:____________。甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

        1、房地產(chǎn)所在區(qū)域:____________________________。

        2、房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:________】。

        3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:____________平方米。

        4、擬購價(jià)格:¥_________________元以內(nèi)。

        5、付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:________】。

        第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第______________項(xiàng):

        1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

        2、核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利

        3、協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)

        4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

        5、促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

        6、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

        7、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

        8、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

        9、協(xié)助交割交易房屋;

        10、其他:_________________________________________________。

        第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

        1、由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi),其中:、完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________%;、完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%;、________________________________________________。

        2、由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

        第四條權(quán)利義務(wù)

        1、甲方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

        2、乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

        第五條違約責(zé)任

        1、甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0、05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

        2、乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

        第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第________種方式解決:

        1、提交廣州仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁,一式____份,甲方____份,乙方____份。

        第八條其他約定:_________________________________________________

        甲方:_________乙方:_________

        委托代理人:_________經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號:_________

        日期:_________日期:_________

      房屋買賣服務(wù)合同5

        甲方:________________

        乙方:________________

        甲方于______年_______月____日至______年_______月____日委托乙方購買房地產(chǎn),提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

        房地產(chǎn)所在區(qū)域:________。

        房屋使用性質(zhì):住宅商鋪辦公

        建筑面積套內(nèi)建筑面積:________平方米。

        擬購價(jià)格:¥ ________元以內(nèi)。

        付款方式:一次性付款分期付款

        第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù),乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下:

        書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);向甲方提供影響房屋交易的重要信息;促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款商業(yè)和公積金貸款組合;協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

        協(xié)助交割交易房屋。

        第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

        由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi),完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________ %;。完成交易遞件手續(xù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________ %。

        由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

        第四條權(quán)利義務(wù)

        甲方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

        乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

        第五條違約責(zé)任

        甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

        乙方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的`全部損失。

        第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

        提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

        第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。

        本合同共________頁,一式________份,甲方________份,乙方________份。

        甲方:________________

        乙方:________________

        日期:______年_______月____日

      房屋買賣服務(wù)合同6

        賣方(以下稱甲方)__________________________

        買方(以下稱乙方)__________________________

        甲乙雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,并委托就房屋買賣事宜提供居間服務(wù).房屋以實(shí)際看房為準(zhǔn).

        一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備

        1、哈爾濱市_______區(qū)___街___號____棟___單元層___號.房產(chǎn)證號:_______________。[/ft]

        2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、固定設(shè)施完好無損,并保持與乙方看房時(shí)一致,房屋交接時(shí)如有損毀,由甲方修復(fù)或從房款中扣除維修費(fèi)。

        3、甲方愿意附贈以下設(shè)備________________________

        二、成交價(jià)格

        乙方購買甲方房屋的成交價(jià)為人民幣______________元整.另產(chǎn)權(quán)過戶所需的.各項(xiàng)費(fèi)(交給房產(chǎn)交易所、公證費(fèi)、稅費(fèi))全部由方承擔(dān).并且乙方已經(jīng)對所購買的房屋充分了解并愿意購買.

        三、甲方義務(wù)及權(quán)利

        1、①、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛,并保證現(xiàn)不在拆遷范圍內(nèi)。如甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí),即視為違約。

       、、保證其配偶及共居人同意出售該房產(chǎn)。

        2、房屋交接前,此房的水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、有線電視、電話費(fèi)均由甲方結(jié)清。交接手續(xù)辦理完畢后若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所辦理有關(guān)手續(xù)。

        4、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

        四、乙方義務(wù)及權(quán)利

        1、乙方需依照合同的約定向甲方付款。如逾期,每逾期一日乙方應(yīng)向甲方付全部房款萬分之三的違約金;逾期十五天,按乙方自動(dòng)放棄處理,定金及中介服務(wù)費(fèi)不予返還。

        2、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

        五、居間方義務(wù)

        1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

        2、在堅(jiān)持公平、公正的原則下提供居間服務(wù)。居間服務(wù)合同簽訂后交易成功。

        3、甲乙雙方手續(xù)在_____年____月____日準(zhǔn)備齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價(jià)的萬分之三違約金),居間方帶領(lǐng)買賣雙方到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù),自受理之日起_個(gè)工作日將過戶手續(xù)辦理完畢。因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與居間方無關(guān)。

        六、付款方式

        1、協(xié)議簽定當(dāng)日,乙方將購房定金人民幣_________元整,其中包括居間服務(wù)費(fèi)_______元整,代辦費(fèi)_____元整。交居間方。

        2、此合同____日內(nèi),乙方將購房全款交居間方.按手印當(dāng)日甲方領(lǐng)取房款的60%__________________元整,乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.

        七、違約責(zé)任

        1、甲方中途反悔,提出不賣或提高價(jià)格及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為。應(yīng)賠償乙方支付的購房定金等額的賠償金,并支付居間方服務(wù)費(fèi)。

        2、乙方中途反悔,居間方不返回乙方購房定金及居間服務(wù)費(fèi),乙方按所交定金等額賠償給甲方。

        3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理,本合同自然終止,已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

        八、房屋交接時(shí)間約定:

        甲方需在乙方將購房全款交付完畢后(a、當(dāng)天 b、_年___月___日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價(jià)的萬分之三違約金.

        九、補(bǔ)充條款

        ____________________________________________________________________________________

        _____________________________________________________________________________________

        十、如發(fā)生糾紛任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁,或到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟解決,或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等效力。

        十一、本協(xié)議一式叁份,三方簽字起生效。房屋交接結(jié)束后本協(xié)議自動(dòng)終止。

        甲方: 乙方:

        身份證號: 身份證號:

        電話: 電話:

        居間方:

        年 月 日

      房屋買賣服務(wù)合同7

        賣方: (以下簡稱甲方)

        買方: (以下簡稱乙方)

        居間方:

        甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務(wù)。

        一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備:

        1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示:哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 層 號,產(chǎn)權(quán)人: 。建筑使用面積 。 建成年份: 年。房證號: 號。房源號: 號。

        2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無損,并保持與乙方看房時(shí)一致,如有毀損,由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費(fèi)。

        3、甲方愿意附贈以下設(shè)備:

        4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解,并已予以確認(rèn)。

        二、成交價(jià)格:

        乙方購買甲方房屋按套計(jì)價(jià),本套房屋的成交價(jià)為 元(人民幣大寫),另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費(fèi)等)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國家規(guī)定而定,全部由 方承擔(dān)。

        三、甲方義務(wù)及權(quán)利

        1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛,并保證現(xiàn) 1不在動(dòng)遷范圍內(nèi),甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符,即視為違約,所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

        2、房屋交接時(shí),此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費(fèi)均由甲方結(jié)清,并雙方簽訂交接清單,待交接手續(xù)辦理完畢后,若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

        4、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

        四、乙方義務(wù)及權(quán)利

        1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款,每逾期1日,乙方應(yīng)向居間方補(bǔ)償全部房款萬分之三的違約金,逾期十五天按自動(dòng)放棄處理,居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費(fèi)及定金,

        2、甲乙雙方交接房屋后,乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符,否則即視為違約,所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

        3、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

        五、居間方義務(wù)

        1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

        2、在堅(jiān)持公平、公正的原則,提供居間服務(wù),待居間合同簽訂后, 即為交易成功,任何一方違約都不影響支付居間方服務(wù)費(fèi)用

        3、甲乙雙方手續(xù)在 年 月 日辦理,乙方應(yīng)在 年 月 日前交付首付款,否則逾期1日支付房價(jià)總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲,與居間方無關(guān)。

        六、付款方式

        1、協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方將購房定金人民幣 元,大寫金額 元整,居間方服務(wù)費(fèi)人民幣 元,大寫金額 元整,及貸款服務(wù)費(fèi) 元,大寫金額 元整,合計(jì)人民幣 元,大寫金額 元整,交于居間方,同時(shí)甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。

        2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí),乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì) 元, 大寫金額 元整,于 年 月 日交于居間方。

        3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后,并出完過戶現(xiàn)場,雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單,乙方可到居間方領(lǐng)取。

        4、甲方于 年 月 日(或雙方約定時(shí)間)將房屋鑰匙交付乙方后,憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙,超期1日,按房款萬分之三向乙方賠付違約金,補(bǔ)充條款:

        七、違約責(zé)任

        1、甲方中途返悔提出不賣或提高價(jià)格,及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為,應(yīng)雙倍返還乙方支付的`購房定金,并賠償乙方支付的居間服務(wù)費(fèi),購房定金轉(zhuǎn)給甲方。

        2、乙方中途返悔,居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費(fèi)。

        3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

        4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符,如不符由改動(dòng)方承擔(dān)相關(guān)的違 3約責(zé)任。

        八、如發(fā)生糾紛,任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅(jiān)V訟解決;蛴杉、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

        九、本合同一式肆份,四方簽字蓋章之日起生效,房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動(dòng)終止。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋買賣服務(wù)合同8

        甲方:_________

        乙方:_________

        丙方:_________

        根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

        一、當(dāng)事人情況

        甲方:___________[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________,[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,地址_________,聯(lián)系電話_________。

        [委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

        乙方:___________[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,地址_________,聯(lián)系電話_________。

        [委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

        丙方:___________[本人/法定代表人]姓名_________,聯(lián)系電話_________。注冊地址_________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。

        經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。

        二、房地產(chǎn)狀況

        房產(chǎn)情況:____________

        房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________,權(quán)屬證書號_________,共計(jì)_________套,房屋地址_________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況_________。

        其他設(shè)施:____________

        附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:_________。

        土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況_________。

        三、中介服務(wù)內(nèi)容

        第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_________

        第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_________

        四、費(fèi)用及支付

        第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_________元。其中房屋價(jià)款_________,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元

        乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

        第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

        丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

        第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

        第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

        五、房屋交付

        第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下:_________

        第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:_________

        六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

        第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

        第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

        第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

        第十二條房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

        第十三條除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_________

        第十四條本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的',本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_________

        第十五條本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

        1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方

        2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)

        3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理

        4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

        第十六條本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

        丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

        丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

        第十七條本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

        七、爭議處理

        第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

        第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

        八、相關(guān)性事宜說明

        第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。

        第二十一條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁,有以下幾件:_________。

        第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

        第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

        備注:_________

        甲方:_________乙方:_________

        法定代表人:_________法定代表人:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        丙方:_________

        法定代表人:_________

        _________年____月____日

      房屋買賣服務(wù)合同9

        甲方:___________________________

        法定代表人:_____________________

        住址:___________________________

        郵編:___________________________

        聯(lián)系電話:_______________________

        乙方:___________________________

        法定代表人:_____________________

        住址:___________________________

        郵編:___________________________

        聯(lián)系電話:_______________________

        鑒于:甲方因購買房屋,需委托乙方提供法律服務(wù),故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同,合同如下:

        第一條乙方接受甲方的委托,指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。

        第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù),每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi),每次不超過半個(gè)工作日:

        1.乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同,并提出法律意見,甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

        2.乙方與甲方共同參與購房合同談判,視談判結(jié)果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

        3.乙方應(yīng)甲方要求,調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性,甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

        4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù):_________。

        第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。

        第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的.相關(guān)材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關(guān)材料,或弄虛作假等情況,有權(quán)終止服務(wù),依約所收費(fèi)用不予退還。

        第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費(fèi)用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費(fèi)用不予退還。

        第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額_________元(大寫_________元),其中差旅費(fèi)_________元,于本合同簽訂之日一次性交清。

        甲方(蓋章):______________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年_______月_______日

        乙方(蓋章):_______________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年_______月_______日

      房屋買賣服務(wù)合同10

        甲方(購房人):

        乙方(居間人):

        1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,就甲方購房需要,委托乙方為甲方提供居間服務(wù),在雙方平等,自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

        2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息,并保證信息的真實(shí)性。

        3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房,幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

        4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功,若甲方私下與賣方成交,則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi)。(總房款的4%)

        5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后,需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報(bào)酬。

        6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后,須向乙方支付服務(wù)費(fèi)(傭金)為:標(biāo)的'額(總房款)的2%,如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用(店內(nèi)明示)。

        7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí),甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談,若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

        8、此合同簽字蓋章后生效。

        9、雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

        10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書,否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。

        11、補(bǔ)充條款:

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋買賣服務(wù)合同11

        房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書(合同房)

        溫瑪字第:____號

        甲方(賣方):____身份證號:____

        乙方(買方):____身份證號:____

        居間人:____屋____店

        甲方出賣給乙方的房屋狀況:

        1、出賣房屋位置:位于_________________________________住房一套,建筑面積______平方米,合同備案號______。

        2、出賣房屋總價(jià)款:______(大寫:______)

        鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》,F(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款,經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下一致意見:

        一、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn):

        1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是:______(大寫:______);其中甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣:______(大寫:______),乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣:______(大寫:______)。

        2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為:本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。

        3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù),還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣:______________________(大寫:______)。

        二、乙方支付給甲方房款的流程:

        1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計(jì)息)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號:

        2、本合同簽定后,乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為:

        第一筆:______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶;第二筆:______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶;

        第三筆:______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬

        三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

        四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日,向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時(shí),應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

        五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后,甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)(其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用)。

        辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時(shí)間為5個(gè)工作日,甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后,且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內(nèi))。

        六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后,甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后,居間人于______日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

        七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān);辦理貸款產(chǎn)生的`相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的,居間人收取的咨詢服務(wù)費(fèi)將不予退還。

        八、違約責(zé)任:

        1、本合同簽定后,若乙方有下列任何一種行為,視乙方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于甲方的實(shí)際損失,居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他:(1)______(2)______

        2、自本合同簽定后,若甲方有下列任何一種行為,視為甲方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于乙方的實(shí)際損失,居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí);本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他:(1)______(2)______

        3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式,甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣:

       。ù髮懀篲_____)。

        九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果,不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。

        十、其它約定事宜:

        1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn),該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

        2、居間人作為中介,其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實(shí)與否,由提供虛假信息乙方承擔(dān))并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。

        3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn),一經(jīng)交割,甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。房屋的交割時(shí)間為___年__月__日。房屋交割時(shí),甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。交割時(shí)間以后,甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓:

        4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行,甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。

        5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下:

        十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,居間人簽章以資見證,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力,居間人留一份存檔。

        十二、未盡事宜,三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。

        十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

        補(bǔ)充協(xié)議:

        甲方及房屋共有人:乙方:______居間人:______

        簽章:______簽章______簽章:______

        電話:______電話:______電話:______

        簽約日期:年月日

      房屋買賣服務(wù)合同12

        甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):________;

        資質(zhì)證號:_________;營業(yè)執(zhí)照號碼:________;聯(lián)系電話:________;

        乙方(賣方):_________;【證件類型:______】號碼:______;

        聯(lián)系電話:_________;聯(lián)系地址:______;

        委托代理人:_______;【證件類型:_____】號碼:_____;

        聯(lián)系電話:_______;聯(lián)系地址:______。

        乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議:

        第一條房地產(chǎn)基本情況

        1、房地產(chǎn)地址:______;房地產(chǎn)權(quán)證號碼:______。

        2、房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:_____】。

        3、建筑時(shí)間:(以______為準(zhǔn))。

        4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:______平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

        5、擬售價(jià)格:¥______元以上。

        6、同意買房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:_____】。

        7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的`情況,權(quán)利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。

        8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。

        9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

        10、房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。

        第二條中介服務(wù)事項(xiàng)

        乙方委托甲方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù),甲方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第_____項(xiàng):

        1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

        2、提供市場行情,介紹客源;

        3、促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

        4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);

        5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);

        6、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

        7、協(xié)助交割房源;

        8、其他:

      房屋買賣服務(wù)合同13

        出賣人:_______________身份證號碼:__________________________

        買受人:_______________身份證號碼:________________________

        第一條、房屋的基本情況:

        甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______ 平方米,房屋用途為住宅。

        第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

        第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

        買賣房屋面積為_____ 平方米,按 元/每 平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣___________ 元整,但實(shí)際安置房屋不足或超過 平方米,按實(shí)際面積 元/ 平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。

        第四條、付款時(shí)間與方式:

        甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款 元,在20__年12月30日前付清,第二期7 萬 元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶:開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

        第五條、房屋交付:

        對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

        由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的`一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

        第六條、違約責(zé)任條款:

        1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份,若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,須自行承擔(dān)所有責(zé)任,與甲方無關(guān)。

        2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬 元整給乙方。

        3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬 元整。乙方反悔,并同樣支付違約金貳拾萬 元整,并無條件搬出該房。

        4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬 元整。

        5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的損失或收益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

        6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn),簽訂購買合同后與任何人無關(guān),如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬 元整。

        7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況,甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬 元整。

        第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

        雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

        第八條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

        本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

        甲方:乙方:

        工作單位:工作單位:

        聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

        手機(jī)號碼手機(jī)號碼:

        _____年_____月_____日

        擔(dān)保人:

        身份證號:

        手機(jī)號碼:

        工作單位:

        _____年_____月_____日

        _____年_____月_____日

      房屋買賣服務(wù)合同14

        甲方(賣方):_____________身份證號:_____________________________

        乙方(買方):_____________身份證號:_____________________________

        經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下:

        一、甲方在____________年____________月____________日購買了____________村村民回遷樓

        房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號分房),甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的'賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

        二、賣方的房產(chǎn)是________________________村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),

        建筑面積約100平方米。

        三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí),一次性將購房款支付給甲方。

        四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),雙方均不得反悔,如反悔賠償對方的全部損失。

        五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。

        甲方:____________乙方:____________

        (簽字按手印) (簽字按手印)

        ____________年____________月____________日

      房屋買賣服務(wù)合同15

        出賣人(甲方):________________

        村委會買受人(乙方):______________________身份證號碼:_______________________

        甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后

        年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;違約責(zé)任

        1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

        2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。

        3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的__%作為甲方的.損失賠償金。

        4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

        5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

        6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,每逾期

        天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

        7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為

        元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣________元。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

        甲方:________________乙方:________________見證人:______________

        ____年____月____日

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