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合資購買房產(chǎn)合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的合資購買房產(chǎn)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
合資購買房產(chǎn)合同1
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費(fèi)等一切支出。
二、房款、稅費(fèi)支付
甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費(fèi)及其他活動費(fèi)用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管
受讓后的`房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。
六、文書送達(dá)
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動應(yīng)及時(shí)通知對方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
丙方
簽訂日期：__年______月______日
合資購買房產(chǎn)合同2
甲方：__________身份證號：__________
乙方：__________身份證號：__________
丙方：__________身份證號：__________
鑒于甲方借乙丙雙方的名義購買房產(chǎn)一套，乙方與丙方系姐弟關(guān)系�，F(xiàn)各方本著平等友好之原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：__________
一、關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)
該房產(chǎn)坐落于：__________；產(chǎn)權(quán)面積為_____平方米。
二、關(guān)于房產(chǎn)購買的約定
1.甲乙雙方各出資一半，房貸共同償還，雙方各承擔(dān)一半。
2.乙丙雙方以其本人名義簽訂合同購買房屋。
3.該房產(chǎn)購得后登記在乙丙雙方名下。
三、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定
甲、乙、丙三方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)以乙丙雙方的名義購買，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方與乙方共同所有，丙方不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。只是暫時(shí)登記在乙丙雙方名下，且待到辦理不動產(chǎn)登記變更手續(xù)時(shí)，需及時(shí)過戶到甲乙雙方名下。
四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營管理和處分的約定
1.乙、丙三方確認(rèn)，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自己居住、出租等。
2.乙丙雙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙丙雙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。
五、關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定
1.該房產(chǎn)的`租金等收益，歸甲乙雙方所有。
2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲乙雙方承擔(dān)費(fèi)用。
3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方承擔(dān)。
4.乙丙雙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙丙雙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
六、產(chǎn)權(quán)變動
1.乙丙雙方在接到甲方變更產(chǎn)權(quán)登記的通知后，應(yīng)積極配合甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。
2.若乙丙雙方接到甲方出售房屋的通知后，待甲乙雙方合意后，三方應(yīng)積極配合出售該房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。
七、丙方確認(rèn)
1.丙方知悉該房產(chǎn)代持協(xié)議。
2.丙方確認(rèn)該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲乙雙方，并非丙方與乙方的共同財(cái)產(chǎn)。
3.丙方承諾積極配合辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的所有手續(xù)。
八、其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
簽署時(shí)間：___________年________月________日
甲方(簽字)：__________
聯(lián)系電話：__________
地址：__________
乙方(簽字)：__________
聯(lián)系電話：__________
地址：__________
丙方(簽字)：__________
聯(lián)系電話：__________
地址：__________
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