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薦房屋合同
隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的薦房屋合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方(賣方):
乙方(買方):
身份證號:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方就房屋買賣合同達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
1、甲方有位于
的商品房壹套(以下簡稱該房),該房建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米,房屋所有權(quán)證號為柳房權(quán)證字第號,該房產(chǎn)權(quán)屬所有。
2、甲方同意將該房屋出售給乙方,乙方同意購買該房。
第二條房屋售價為(RMB:)。
第三條乙方簽約當日向甲方支付元整(RMB:)
作為購房定金,乙方交納定金后,不得借故不買;甲方不得借故不賣和擅自提高或改動價格。
第四條乙方付款方式為付款,首付款元整
(RMB:),貸款(RMB:)。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶所需稅費由乙方支付。
第六條物業(yè)交割:
1、甲方應(yīng)于向乙方移交該房,并保持房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生、等配套設(shè)施完整。
2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用,并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。
3、房產(chǎn)除主體結(jié)構(gòu)外,合同項內(nèi)其他財產(chǎn)甲方移交時須保持完整,否則按相應(yīng)價值直接從房款中扣除。
第七條責任與權(quán)利
1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性,沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)務(wù)糾紛。
2、甲、乙雙方應(yīng)簽訂合同的時間到指定地方辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù)領(lǐng)取相關(guān)資料。
房屋買賣雙方合同(常用)
第八條違約責任:
1、甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同,若任何一方違約,另一方有權(quán)終止
本合同,違約方須向另一方賠償違約金元整。
2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰,出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
3、如甲方或乙方未按本合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等,由此引起的一切責任由違約方承擔。
4、如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的,乙方有權(quán)要求在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失,乙方同時有權(quán)要求拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項,由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
第九條補充條款:
第十條其他條款
1、本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。
2、修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約,補充合約與本合同享有同等法律效力。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成,可② ( ①提交簽定地仲裁委員會仲裁②依法向人民法院起訴)。
4、本合同一式貳份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:乙方:
代理人:代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
___年___月___日___年___月___日
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