租商鋪合同

　　隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的租商鋪合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租商鋪合同1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條，時間：_____年_____月_____日起，_____年_____月_____日止，租金____________元一次性付清。

　　第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔。

　　第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。

　　第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

　　第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

租商鋪合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為規(guī)范商鋪租賃關(guān)系，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、合法的原則，簽訂本商鋪租聘合同。

　　第一條租賃物及位置

　　甲方是商鋪法定所有人，位于______________（地址）的______________（樓層、號碼）商鋪。乙方租用商鋪為______________（營業(yè)性質(zhì)），租用面積為______________平方米，地址是______________（樓層、號碼）商鋪，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

　　第二條租金及付款方式

　　甲、乙雙方商定租金為：每月人民幣______________元整（小寫______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定賬戶。如乙方到期未按時支付租金，需按已逾期的雙倍支付滯納金。

　　第三條使用權(quán)及限制

　　1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪從事______________等符合法律、法規(guī)要求的商業(yè)經(jīng)營活動。

　　2、乙方對商鋪使用、裝修、噪音等應(yīng)當符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，避免影響他人安靜和周邊環(huán)境。

　　3、乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　4、乙方不得將商鋪用于非法營業(yè)活動或其他非法活動。

　　第四條維修與裝修

　　1、甲方負責商鋪的大修、重要維修。

　　2、乙方在使用商鋪期間有義務(wù)對商鋪進行日常修繕，保持商鋪、周圍環(huán)境的干凈整潔和安全。

　　3、乙方需要對商鋪進行裝修、改造的，應(yīng)當提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意后方可進行，乙方應(yīng)當按照甲方的設(shè)定標準進行裝修。

　　第五條違約責任

　　1、甲方如違約，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定賠償乙方因此所受的經(jīng)濟損失及可支配的利益。

　　2、乙方如違約，應(yīng)當按照甲方要求承擔違約金并賠償甲方因此所受的'直接經(jīng)濟損失及可支配的利益。

　　第六條甲方承諾

　　1、甲方已經(jīng)依法擁有、使用商鋪，并能夠保障乙方安全、合法使用租賃物。

　　2、甲方有出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用商鋪。

　　第七條乙方承諾

　　1、乙方利用商鋪從事的商業(yè)活動必須符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

　　2、乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并按照甲方對商鋪使用的要求進行使用、裝修、噪音等，不得影響他人利益或違反公序良俗。

　　第八條合同終止

　　1、租賃期屆滿，本合同到期。

　　2、甲、乙雙方協(xié)商由甲方收回租賃物、解除合同。

　　3、本合同因其他原因解除。

　　第九條其他

　　1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽名或蓋章）：__________________

　　乙方（簽名或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：__________________年____月____日

租商鋪合同3

　　甲方：（出租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

　　乙方：（承租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方是房屋法定所有權(quán)人或經(jīng)過所有權(quán)人授權(quán)的合法代理人，出租的商鋪位于________________________________________________（地址）、房屋面積共計_________________平方米（下稱“承租房屋”）。

　　2、承租房屋的主要用途為_________________________________________________。

　　3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。

　　4、房屋租金為每月人民幣________________________元，合計人民幣__________________________________________________元（大寫）。

　　二、租金支付

　　1、乙方應(yīng)于每月的________________號前將租金交至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金超過5天，應(yīng)承擔違約金，違約金按每月租金的%計算。

　　2、甲方向乙方提供有關(guān)租金支付的收據(jù)。

　　三、房屋使用和管理

　　1、房屋交付使用前，甲方應(yīng)當按時交付房屋，并保證該商鋪為正常使用狀態(tài)，乙方檢查無誤后可以與甲方簽訂該協(xié)議。房屋裝修和使用應(yīng)符合法律、法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定，不擅自改變結(jié)構(gòu)或者影響承重墻體等。

　　2、乙方應(yīng)當妥善保管和使用承租房屋，保持良好的內(nèi)部和外部環(huán)境，及時處理衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)備的損壞，不得更改原有結(jié)構(gòu)，對承租房屋、設(shè)備和物品進行損壞、毀損、私自搬動等行為的，應(yīng)當根據(jù)承租房屋的價值或者設(shè)備的原價賠償，并承擔相應(yīng)的損失。

　　3、乙方在承租房屋中經(jīng)營的行為應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)定，不得違反公序良俗、損害社會公共利益。

　　4、乙方經(jīng)營所需的裝修、部件及器具等，需遵守國家的環(huán)保要求，裝修須向物業(yè)管理處申請。

　　5、承租房屋的維護，如水、電、氣等的使用，要求實行節(jié)約、環(huán)保、合理等相關(guān)政策。

　　6、如乙方存有違法經(jīng)營行為、經(jīng)營利益受重大影響等情況甲方有權(quán)終止合同。

　　四、保證金

　　乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，按月租金的2倍向甲方繳納保證金人民幣_______元（大寫），在租賃合同到期未續(xù)簽或因乙方違約導(dǎo)致早期終止租賃合同， 甲方有權(quán)扣除全部保證金，償還甲方任何損失后，剩余的保證金返還給乙方。未因乙方違約而扣除的保證金應(yīng)在簽訂合同時一并繳納。

　　五、合同變更及范圍

　　本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商必須修改的，應(yīng)當另行簽訂書面協(xié)議。本合同約定的事宜，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，可以在業(yè)務(wù)密切相關(guān)的三方中方代表參加下進行修改。任何未經(jīng)協(xié)商一方單方面規(guī)定的事項均無效，有關(guān)風險應(yīng)由侵害方承擔，三方中方代表具體指公用事業(yè)設(shè)施商行業(yè)協(xié)會。

　　六、協(xié)議的終止

　　1、租賃到期：租賃期限屆滿，本協(xié)議自動失效。如乙方無違約行為，甲方同意乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約合同的各項條款應(yīng)在到期前一個月商定。

　　2、甲方其它原因中止或修建房屋導(dǎo)致的終止：在該協(xié)議有效期內(nèi)，若因房屋改建或重大維修等原因?qū)е路课轃o法為租方使用，房屋租金在使用中終止，乙方有權(quán)選擇終止本協(xié)議；對于甲方故意隱瞞的.房屋事故，由于對乙方利益形成不可挽回的損失的，乙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，且有權(quán)向甲方索取相應(yīng)精神損失撫慰金。

　　3、乙方違約：乙方未按照約定向甲方支付租金或者違反本協(xié)議其他規(guī)定的，甲方有權(quán)中止或終止本協(xié)議，且乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任和損失。

　　4、乙方申請中止或解除本協(xié)議的，須通知甲方，甲方同意后方可解除本協(xié)議。

　　七、爭議解決

　　1、本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解釋均適用中華人民共和國不動產(chǎn)租賃合同相關(guān)法律和其他有關(guān)法令的規(guī)定。

　　2、立約雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交協(xié)議簽訂地的人民法院處理。

　　八、合同備案

　　1、本合同經(jīng)雙方在嚴格遵守民事法律法規(guī)下簽訂后，向房屋管理部門遞交租賃房屋備案手續(xù)。

　　2、乙方憑備案通知單到省稅務(wù)局辦理稅收登記手續(xù)并提出相關(guān)證明。

　　3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在備案后生效。

　　甲方（出租方）：______________ ____年___月____日

　　乙方（承租方）：_____________ ____年___月____日

　　物業(yè)管理處：_________________ ____年___月____日

租商鋪合同4

　　商鋪租聘合同

　　甲方（出租方）：_____（以下稱“甲方”）

　　乙方（承租方）：_____（以下稱“乙方”）

　　前言：

　　本商鋪租聘合同（以下簡稱“本合同”）由甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，就甲方擁有的位于_____(以下簡稱“商鋪”)租賃事宜達成。

　　第一條 租賃房屋的詳細情況

　　1.商鋪的地址：____________________。

　　2.商鋪的用途是：_______。

　　3.商鋪的面積為：_______平方米，該面積以實際調(diào)查為準。

　　4.商鋪的租金為：_______每月（幣種：__________），租賃期為_______年/月。

　　5.商鋪的保證金為：_______（幣種：_________），租賃期結(jié)束后如無糾紛，應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)全額返還乙方；如有糾紛，甲方有權(quán)在扣除合理費用后將保證金返還乙方。

　　6.商鋪內(nèi)原有的硬件設(shè)備及設(shè)施清單詳見附表（見附件一）。

　　第二條 合同起止時間

　　1.本合同的起始日期為________年____月____日，租期為_______年/月。

　　2.租賃期滿后，甲乙雙方如未發(fā)生爭議、續(xù)租甲方同意的情況下可續(xù)簽合同。雙方一致同意，續(xù)簽期限與當期租賃期限相同。

　　3.本合同終止后，如乙方須繼續(xù)使用租賃物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可簽訂新的租賃協(xié)議。

　　第三條 租賃物的交付

　　1.商鋪的交付日期為________年____月____日。

　　2.商鋪的交付方式為現(xiàn)狀交付。

　　3.商鋪使用期間，如因自然災(zāi)害或其他不可抗拒因素而導(dǎo)致商鋪不能繼續(xù)使用，則以法律規(guī)定的方式處理。

　　第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方按期、按量交租金，并嚴格按合同約定和相關(guān)規(guī)定使用商鋪。

　　2.乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)設(shè)備和租賃物品保管負責，如商鋪內(nèi)設(shè)備有故障和損壞，應(yīng)通知甲方進行維修或修理。

　　3.乙方應(yīng)按照商鋪原有裝修風格進行補救裝修，如需要更換或者裝修，應(yīng)提早三十天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

　　4.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公共秩序，并承擔相應(yīng)的法律責任。

　　5.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式、任何方式將商鋪收益權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

　　6.除非遇到不可抗力因素，否則乙方不得擅自停業(yè)、倒閉、結(jié)業(yè)，如發(fā)生類此情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

　　第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時將商鋪交付給乙方，并保障商鋪交付符合法律規(guī)定和約定。

　　2.甲方出租商鋪應(yīng)符合法律規(guī)定，并保證租賃物的合法權(quán)益。

　　3.甲方應(yīng)按照租賃合同約定和相關(guān)規(guī)定，為乙方維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)設(shè)備和租賃物品。

　　4.甲方應(yīng)當向乙方交付合格的商鋪和有效的使用方式。

　　5.乙方簽署本合同后，甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)權(quán)證和許可，或簽訂有關(guān)權(quán)證和許可的書面證明。

　　第六條 租金及其支付方式

　　1.本合同中的'租金應(yīng)在每月的_______日之前支付至甲方的指定賬戶。

　　2.租金按照月計算，第一個月租金按商鋪租賃合同簽訂日起第5個自然日內(nèi)，一次性支付給甲方。

　　3.如乙方逾期未付租金，甲方將以每日0.5%的標準計算連續(xù)逾期天數(shù)產(chǎn)生的滯納金。

　　第七條 擔保和解除

　　1.雙方均同意本合同在任何一方違反本合同規(guī)定的情況下，對方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

　　2.雙方同意：若本合同所規(guī)定的租期到期后，乙方繼續(xù)使用并未續(xù)租或者通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)對乙方行使解約權(quán)，解約并收回商鋪，乙方須賠償因此產(chǎn)生的一切損失。

　　第八條 違約責任

　　1.若甲方或乙方違反合同規(guī)定，無法履行合同，被認定為違約方，應(yīng)承擔由此造成的一切法律責任。

　　2.甲方或乙方違約的情況下，對方有權(quán)要求決定是否解除合同，并要求對方承擔因此而產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。

　　第九條 爭議解決

　　1.合同簽訂地為___，若甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地人民法院起訴。

　　2.本合同未約定的事項，亦應(yīng)遵照中華人民共和國法律法規(guī)及本合同通過的格式文件處理。

　　第十條 其他

　　1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2.任何對本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認并在合同文本上注明修改條款。

　　3.本合同附件一：商鋪硬件設(shè)施清單。

　　甲方(蓋章)： __________

　　乙方(蓋章)： __________

　　簽署日期： __________

【租商鋪合同】相關(guān)文章：

租商鋪合同10-08

租商鋪合同8篇03-10

商鋪短租合同（精選13篇）10-10

租商鋪的簡單合同（精選19篇）10-19

商鋪短租簡單合同（精選5篇）10-12

租商鋪合同范本簡單版04-22

租商鋪簡單合同范本（精選5篇）08-31

租吊車合同03-02

租荒山合同03-07