出租店鋪的合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的出租店鋪的合同,歡迎大家分享。
出租店鋪的合同1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就房屋租賃事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守。
第一條租賃物業(yè)及用途
甲方將房屋(以下簡稱“該房屋”)出租
給乙方,該房屋建筑面積合計為㎡,該面積為計算租金面積,若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
乙方確認甲方已告知該房屋情況,且在本合同簽署時已對該房屋狀況進
行詳細了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租房屋。
第二條租賃期限
該房屋租賃期限共年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及相關(guān)費用
租金為每年¥ 元(大寫: 元整)該房屋租金轉(zhuǎn)入賬戶。甲方收款帳號若有變更,甲方將以書面方式通知乙方,并由甲方授權(quán)代
表簽字并加蓋甲方公章。
第四條轉(zhuǎn)租、分租或出借
乙方可以轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分。
第五條雙方權(quán)利義務
5.
5.
5.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該房屋視察。乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋,依法經(jīng)營;不得在該房屋內(nèi)存放危
險及違禁物品或從事違法活動。
第六條合同終止與續(xù)期
本合同終止日,乙方應搬離該房屋。若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,應提前三個月向甲方提出書面申請,同等
條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條違約責任
甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無償歸甲方所有。
第八條管轄法院
本合同產(chǎn)生的'爭議由該房屋所在地的人民法院裁決。
第九條其它
本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
出租店鋪的合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于(以下簡稱“租賃店鋪”)的場地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、店鋪位置及面積
租賃店鋪位于,總使用面積為____平方米。
二、租賃期限
租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。在租賃期滿前,若乙方希望繼續(xù)租賃,應提前3個月與甲方協(xié)商,商定租期及租金。
三、租金及支付方式
1、租金:乙方應按照每月____元人民幣的標準向甲方支付租金。
2、支付方式:乙方應按每個月支付一次租金,支付日期為當月1日前。甲方有權(quán)在支付期前10天內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知,要求乙方提前支付下一期的'租金。
四、店鋪的使用及維護
1、乙方應合理使用租賃店鋪,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu),不得妨礙甲方正常的維修工作。
2、乙方應定期檢查店鋪設備,如發(fā)現(xiàn)損壞,應及時報告甲方,由甲方負責修復。
五、店鋪的維護
1、乙方應負責日常維護,保持店鋪清潔整齊,設備完好。
2、如店鋪需要維修,乙方應通知甲方,甲方負責維修。
六、店鋪的保險
甲方負責店鋪的保險,乙方應積極協(xié)助甲方辦理。
七、合同的變更和解除
1、若甲乙雙方中任何一方希望變更或解除合同,應提前3個月與對方協(xié)商,經(jīng)雙方達成一致后,方可變更或解除合同。
2、若乙方希望提前解除合同,應向甲方支付一定的違約金,具體金額由雙方協(xié)商確定。
八、其他事項
1、若乙方需要在新店開業(yè)時使用租賃店鋪,應向甲方支付一定的場地占用費。
2、乙方應向甲方支付一定的租賃保證金,用于保證乙方履行合同義務。租賃期滿后,乙方如無違約行為,甲方應將保證金退還給乙方。
九、違約責任
1、若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空租賃店鋪。
2、若甲方未按時交付場地給乙方使用,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還乙方已支付的租金。
十、爭議解決
如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:___年___月___日
出租店鋪的合同3
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:__________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的',甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
____年____月____日____年____月____日
出租店鋪的合同4
出租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項簽訂如下合同:
一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務前街營業(yè)房74號,租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止。
二、 租金為人民幣:__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個月通知甲方。第二年租金根據(jù)市場情況甲方有權(quán)作相應調(diào)整,乙方無權(quán)干涉,房租必須提前一個月在2月20日前付清,否則視為自動放棄續(xù)租權(quán)。
三、 乙方承租期間,本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費等其他關(guān)于店面內(nèi)外的所有收費全部由乙方按時付清。
四、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人,如甲方同意轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租價由甲方?jīng)Q定,乙方無權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪做有損國家及集體利益之事,如有觸犯國家法律法規(guī),應由乙方自負。
五、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),同時有意無意損壞房屋的.結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設施所造成的損失,由乙方在承租期間內(nèi)按時賠償或修好。另外,在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費、材料及費用應由乙方自負。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設備陳舊需要維修或更換,所有費用全部由乙方承擔。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內(nèi)外所有已裝修無條件歸甲方所有,乙方無權(quán)拆除。
六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,乙方在承租期,如不能按以上條款執(zhí)行,甲方有權(quán)立即提前終止合同,收回店鋪,以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后,甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。
七、 本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份,合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租店鋪的合同5
出租人:____________(以下簡稱甲方)
承租人:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項簽訂如下合同:
一、乙方向甲方承租位于__________________________,租期為__________________________。
二、租金為人民幣:__________________________元。另加押金______________元。
三、乙方承租期間,本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費。
四、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人。
五、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,乙方在承租期,如不能按以上條款執(zhí)行,甲方有權(quán)立即提前終止合同,收回店鋪,以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,同時在_______年_______月_______日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后,甲方再把保證金人民幣_______元退給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份,合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租店鋪的合同6
公司名稱:公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年,自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的'房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
出租店鋪的合同7
出租人(甲方):
身份證號碼:
電話:
承租人(乙方):
身份證號碼:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在自愿的基礎上,就甲方將其擁有的.商用房出租給乙方一事,達成以下協(xié)議:
一、房屋的基本情況:
二、該房位于租賃期限及約定:
1、租賃期限為xx年,從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2、房屋租金每年人民幣(大寫)xx元(¥xx元)。
3、付款方式:
三、協(xié)議事項:
1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備,保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動,如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,需負責維修還原及賠償損失。
3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,必須提前一個月告知對方,甲乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除合同。
4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,或進行非法活動,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權(quán)解除合同。
5、續(xù)租事宜:租賃期滿,乙方如需繼續(xù)使用,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時乙方付清房租全款。
本合同經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
出租店鋪的合同8
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于(以下簡稱“租賃店鋪”)的場地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃店鋪位置及面積
甲方同意將其位于(以下簡稱“租賃店鋪”)的場地出租給乙方,該店鋪面積為____平方米(以下簡稱“租賃面積”)。
二、租賃期限
1、租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租賃期限屆滿前,若雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議,可續(xù)租。
三、租金及支付方式
1、租金為人民幣____元/月,共計____元/年。租金支付方式為按支付。
2、乙方應于租賃期間開始前將租金一次性支付給甲方。
四、店鋪維護和修理
1、租賃期間,乙方應對租賃店鋪及其內(nèi)部設施進行妥善維護和保養(yǎng),并及時處理相關(guān)問題。
2、如乙方維護和修理時需要甲方提供協(xié)助,甲方應無償提供支持。
五、合同解除和終止
1、在租賃期間,如乙方未違反合同約定且提前告知甲方,甲方應退還乙方剩余租金。
2、租賃期滿,乙方應將租賃店鋪歸還甲方,并保證店鋪及其內(nèi)部設施的完好無損。
六、其他約定
1、乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或用于從事違法活動。
2、乙方應按時支付租金及其他費用,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方立即支付。
七、違約責任
1、甲方如未按照合同約定提供租賃店鋪,應支付乙方違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
2、乙方如違反合同約定,應支付甲方違約金,并賠償甲方因此遭受的`損失。
八、爭議解決
如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:日期:
出租店鋪的合同9
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用該房屋事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋位于____________路____________號,面積________________平方米,為店鋪。
第二條房屋用途
乙方租賃該房屋作為店鋪使用。
第三條租賃期限
租賃期限為________年,自_______________年___月___日至_______________年___月___日止。
第四條租金及其支付方式
1、租金數(shù)額:年租金為人民幣________________元。
2、乙方按照一年支付租金的方式向甲方支付租金。
3、乙方在簽訂本合同時,一次性支付年租金____元。
第五條房屋維修
1、乙方應當妥善使用和維護該房屋及其所屬設施。
2、如果乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其設施有損壞,應當及時通知甲方,甲方應當及時維修。
3、乙方不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。
第六條合同解除
1、如果甲方在乙方租賃期間出售該房屋,應當提前三個月通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、如果乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,應當提前三個月通知甲方,并向甲方支付相當于年租金總額的金額作為賠償。
第七條其他約定
1、乙方在租賃期間,需要將房屋轉(zhuǎn)租給他人,應當經(jīng)過甲方同意。
2、乙方在租賃期間,應當保持該房屋的清潔、衛(wèi)生,否則由乙方負責。
3、如果乙方在合同期內(nèi)需要提前解除合同,應當提前三個月通知甲方,并按照本合同第六條的規(guī)定支付賠償金額。
第八條違約責任
1、如果甲方未按約定時間交付房屋或者乙方未按約定時間支付租金,應當按照遲延時間計算,每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、如果乙方未按照本合同的.規(guī)定支付租金或者甲方未按照本合同的規(guī)定履行維修義務,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
3、如果甲方或乙方違反本合同的規(guī)定,導致合同無法履行或者不能實現(xiàn)合同目的,違約方應當承擔違約責任,并支付違約金。
第九條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式處理(可任選一種):
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________乙方(簽字):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________
合同簽訂日期:___年___月___日
出租店鋪的合同10
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于(地址)的店鋪事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、店鋪描述
甲方出租給乙方的店鋪位于(地址),店鋪面積為______平方米,內(nèi)部裝修情況為______。
二、租賃期限
本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金和押金
1.租金:乙方需每年向甲方支付______元人民幣作為租金。
2.押金:在簽訂本合同時,乙方需向甲方支付______元人民幣作為押金。
3.在租賃期滿后,乙方應當按照合同約定的.方式處理押金。
四、支付方式
乙方需按照每年租金加上押金的總額向甲方支付,付款時間為每年的______月______日。
五、店鋪維護和修理
乙方應當妥善保護甲方提供的設施,并按照約定的方式維護和修理。
六、違約責任
如果乙方未按照本合同約定的期限支付租金或押金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還店鋪。
七、其他條款
1.乙方可以在租賃期內(nèi)對店鋪進行裝修、改建,但需要事先征得甲方的同意,并按照甲方的要求進行。
2.在租賃期滿后,乙方應當將店鋪返還給甲方,并保證店鋪的正常使用。
3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
甲方(簽字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(簽字):____________________
日期:______年______月______日
出租店鋪的合同11
甲方(買方):____________
乙方(賣方):____________
鑒于乙方愿意承擔甲方承建的位于重慶市大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)新華村潤科錦潤城安置房工程的部分砂石供應,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一條材料交貨地點、供貨期限
1、交貨地址:____________
2、開始供貨時間:_________
第二條供應要求及價格錦潤城安置房工地
1、訂貨方式:甲方應提前日將所需砂、碎石計劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間等)發(fā)給乙方,通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。乙方在收到甲方計劃后3日內(nèi)或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。
2、供應價格:砂單價(70元/噸);碎石單價(65元/噸)統(tǒng)價。該單價為包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它相關(guān)費用的到工地價格(含發(fā)票)。上述單價根據(jù)市場價格的變動遞增或遞減,雙方提前一周通知并簽訂補充協(xié)議。
3、實際結(jié)算數(shù)量以甲方驗收合格后專人簽單認可的數(shù)量為準。砂每立方米按1.4噸,石子每立方米按1.55噸計算。
4、在材料的供應過程中,雙方有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,上述文件互為補充和解釋,但如有歧義或互相矛盾之處,以上面所列順序在后的為準。
第三條質(zhì)量標準和驗收
1、乙方應對供應材料的質(zhì)量及數(shù)量負責。
2、材料應符合現(xiàn)行國家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標準,符合業(yè)主要求。
3、乙方貨到后甲方應組織人員初驗,初驗合格的,甲方簽收;初驗不合格
的,甲方退回乙方,由此引起的損失由乙方自行承擔;甲方初驗合格,不意味著材料最終合格,甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求,甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理,乙方應立即作出處理,并承擔相關(guān)損失和費用,否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項。
4、合理損耗及計算方法:甲方與乙方的磅差在國家規(guī)定的范圍內(nèi),以甲方實收數(shù)為準;超過國家規(guī)定范圍外,以前所送的材料數(shù)量,都按此次的數(shù)量進行結(jié)算,乙方不得有任何借口不同意,也不得影響工地正常施工,否則甲方有權(quán)拒絕付款。
第四條甲方的責任和義務
1、甲方應根據(jù)施工進度,提前3日向乙方提供貨要求通知,通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。
2、乙方按時送達材料后,甲方應及時組織初驗,初驗合格的.,及時簽收確認,初驗不合格的,通知乙方退貨或作換貨處理。
第五條乙方的責任和義務
1、乙方在收到甲方計劃后3日內(nèi)或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。乙方應按合同要求及時保質(zhì)保量供應材料,如不能按時供應,或供應的材料不合格,由此給甲方造成的損失,乙方應負責賠償。
2、乙方應按國家有關(guān)規(guī)定及時向甲方提供相關(guān)資料。
3、乙方應遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度,并負責乙方人員及設備的安全。
第六條甲乙雙方其他約定條款
1、材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須承擔由此引起的全部責任。
2、乙方保證材料在供應之前所有權(quán)確為自己所有,不存在權(quán)利瑕疵,如若引發(fā)侵權(quán)責任由乙方承擔。
3、雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前,產(chǎn)品毀損、滅失的風險由乙方承擔。
4、乙方必須保證通訊工具聯(lián)系正常,如果甲方需要材料,而無法聯(lián)系到乙方,由此造成的損失由乙方承擔,其金額甲方直接從乙方的材料款中扣除,乙方不得以任何借口拒絕。
5、乙方不能按期交貨的,應當承擔本批貨款總價的5%的懲罰性違約金,并繼續(xù)履行合同。乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標準,應當承擔合同總造價的5%的懲罰性違約金,如不能繼續(xù)履行合同的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
第七條結(jié)算和資金支付條款
1、乙方持甲方現(xiàn)場專人簽認的收料單到甲方項目部核對數(shù)量,雙方核對無誤后甲方點收入財務掛賬。如乙方按期不辦理對帳結(jié)算手續(xù)或乙方未提供國家正式稅務發(fā)票,甲方將不予辦理付款事宜,因此而造成乙方損失由乙方自行承擔。定于每月25日結(jié)算一次,次月十日付款。
2、材料結(jié)算款在甲方收到業(yè)主當期計價款后一律通過開戶銀行轉(zhuǎn)賬支付,如因本工程業(yè)主計價滯后工程款不能及時到位時,付款時間相應順延。乙方賬戶必須是合同約定帳戶。如乙方隨意改變帳戶,甲方將拒付貨款,由此引起的延期付款責任及相關(guān)的損失全由乙方承擔。
第八條爭議解決條款
1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。
2、如仍未解決,依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及其他
1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式甲乙雙方各執(zhí)份,每份具有同等法律效力。
2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。供方在運輸途中無論發(fā)生任何意外,需方不承擔任何連帶責任。
甲方(簽章):_____________
委托代理人:____________
單位地址:______________
電話:__________________
開戶賬號:_____________
乙方(簽章):____________
委托代理人:___________
單位地址:_____________
電話:_________________
開戶賬號:____________
______年______月______日
出租店鋪的合同12
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于(以下簡稱“租賃店鋪”)的場地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃店鋪位置及面積
1.1租賃店鋪位于________,面積為______平方米。
二、租賃期限
2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按照每平方米每月人民幣______元的'價格向甲方支付租金。租金支付方式為按月支付。
四、店鋪交接
4.1乙方應在租賃期開始前與甲方共同確認店鋪現(xiàn)狀,并經(jīng)雙方確認無異議后,由乙方正式開始租賃店鋪。
五、店鋪維修及保養(yǎng)
5.1乙方應按照甲方的要求對店鋪進行日常維修和保養(yǎng)。如遇到自然災害、火災等情況,應及時通知甲方并采取相應措施,確保店鋪安全。
六、保證金
6.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元作為保證金。
七、違約責任
7.1任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
八、其他
8.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
出租店鋪的合同13
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于(以下簡稱“租賃店鋪”)的場地事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃物及位置
甲方同意將位于的租賃店鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方,具體面積為____平方米。
第二條租賃期限
租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。在租賃期滿前,雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議,可延長租賃期限。
第三條租金及支付方式
1、租金為人民幣____元/月,共計____元。乙方應于租賃期第個月開始支付租金,逾期支付的,按應付款項的_______%支付滯納金。
2、乙方可以將租金支付方式設置為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或者支票等方式。
第四條保證金
1、乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金。
2、租賃期屆滿,如乙方無違約行為,甲方應將保證金全額退還給乙方。
第五條店鋪維修及保養(yǎng)
1、維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應定期對租賃物進行檢查和保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
2、如因維修和保養(yǎng)需要乙方配合的,甲方應提前告知乙方,乙方應予以配合。
第六條店鋪的裝修和改建
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要,對租賃物進行裝修或者改建。但不得影響租賃物的.結(jié)構(gòu)安全,也不得影響其他租戶的經(jīng)營。
2、對租賃物的改建,應征得甲方和相關(guān)部門的同意,改建費用由乙方承擔。
第七條合同的解除和終止
1、本合同在以下情況下可以解除和終止:
(1)甲乙雙方書面同意解除本合同;
(2)乙方嚴重違反本合同約定,甲方要求解除本合同;
。3)因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行。
2、在租賃期屆滿或者本合同因解除或者終止而終止后,乙方應將租賃物返還給甲方,并保證租賃物完好無損。
第八條違約責任
1、甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償乙方因甲方違約而造成的損失。
2、乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因乙方違約而造成的損失。
第九條爭議解決方式
如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
3、未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:___年___月___日
出租店鋪的合同14
出租方: (以下簡稱甲方)身份證號:
承 租 方: (以下簡稱乙方)身份證號:
出租地址:
法定代表人: 法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按年計算。
第四條 雙方的權(quán)利和義務
八、甲方
(一) 甲方應保證所出租的.房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
九、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
(四)合同期內(nèi)如出現(xiàn)電路設施問題由乙方負責。
第五條 付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后十五日內(nèi)將剩余 元人民幣一次性付清,如乙方違約甲方收回門面。
第六條 房屋裝修或改造
十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十二、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十三、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十五、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十六、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
十七、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第六條 違約
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
十九、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。
二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十三、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第七條 合同生效、糾紛解決
二十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十五、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
二十八、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
身份證號碼:____________身份證號碼:____________
日期:_____年___月___日日期:_____年____月___日
出租店鋪的合同15
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于(具體地址)的店鋪事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下合同:
一、店鋪描述
甲方同意將其所擁有的位于(地址)的店鋪租賃給乙方,店鋪的面積為____平方米,內(nèi)部設施包括但不限于。
二、租賃期限
本合同租賃期限為____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金和押金
1、乙方應按照每年____元人民幣的價格向甲方支付租金。租金按支付,第一次支付時間為年租期開始前,之后租金按年度支付。
2、乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付____元人民幣的`押金。押金將用于彌補因乙方違反合同規(guī)定造成的損失,如未發(fā)生損失,合同期滿后全額退還。
四、店鋪使用
乙方應按照甲方的要求使用店鋪,并保證店鋪的正常經(jīng)營。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī),不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。
五、店鋪維護
乙方應妥善維護店鋪設施,及時維修店鋪損壞部位,保證店鋪的正常使用。
六、合同解除和終止
1、在租賃期滿或提前終止租賃的情況下,乙方應將店鋪歸還甲方,并保證店鋪的正常使用。
2、在租賃期間,如甲方提前終止合同,應提前一個月通知乙方,并退還乙方未到期的租金。
3、在租賃期間,如乙方提前終止合同,應提前一個月通知甲方,并保證店鋪的正常使用。
七、違約責任
1、在租賃期內(nèi),如甲方提前終止合同,應提前一個月通知乙方,并退還乙方未到期的租金。
2、在租賃期內(nèi),如乙方提前終止合同,應提前一個月通知甲方,并保證店鋪的正常使用。
八、爭議解決
因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
日期:___年___月___日
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