店鋪出租合同【精】
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的店鋪出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
店鋪出租合同1
甲方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
甲方將__市__區(qū)__號門面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一 、租期：____年 月6日至__年 月6日止。
二 、租金：____年 月6日至__年 月6日，租金為__年 月6日至__年 月6日，租金為每年0%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的'義務(wù)。
三 、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀(jì)守法，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。否則，乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四 、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護門面設(shè)施，如有損壞，必須完好修復(fù)。
五 、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。
六 、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八 、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九 、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日
店鋪出租合同2
甲方(出租方)
姓名
身份證：
乙方(承租方)
姓名
身份證：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：
一、 甲方將淮陽區(qū)工業(yè)園長江路119號海通花園24樓24-6室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為 年，自 年 月年月日止。
二、 租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣 萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、 甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整，作為有關(guān)費用，例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。
四、 繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、 租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、 合同期間，水費、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納。
七、 乙方在使用店面期間造成的`一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪出租合同3
甲方：西安________________
公司簽訂地點：________________________
乙方：________________________
簽訂時間：________________________
簽訂地點：________________________
為了將甲方研制開發(fā)的D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶應(yīng)用于D保健品、化妝品的開發(fā)與生產(chǎn)中，使其得到廣泛應(yīng)用，從而提高人們的生活質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方為D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶的生產(chǎn)商，負(fù)責(zé)供給乙方D保健品及化妝品開發(fā)與生產(chǎn)所需的D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶，并按產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量。
二、乙方為D保健品、化妝品的'開發(fā)生產(chǎn)商，并承擔(dān)D相關(guān)保健品、化妝品的開發(fā)及生產(chǎn)。
三、甲方允許乙方在相關(guān)的D保健品、化妝品及其外包裝上使用“D”專用商標(biāo)，不再另行收取商標(biāo)使用費。
四、D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶的質(zhì)量以活性(______)為標(biāo)準(zhǔn)，每克100________0177;20個酶活單位(g)，銷售單價為______元克(不含稅)。
五、乙方接收甲方D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶的同時支付甲方的全額貨款(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)。
六、交(提)貨地點：____________________________________
七、本合同有效期________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔(dān)法律責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，如涉及到其它法律法規(guī)問題，由甲方所在地有關(guān)部門仲裁。
甲方：西安____
公司法人代表：____________(簽字蓋章)
乙方：____________
法人代表：____________(簽字蓋章)
__________年________月________日
店鋪出租合同4
甲方(買方)：____________
乙方(賣方)：____________
鑒于乙方愿意承擔(dān)甲方承建的位于重慶市大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)新華村潤科錦潤城安置房工程的部分砂石供應(yīng)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條材料交貨地點、供貨期限
1、交貨地址：____________
2、開始供貨時間：_________
第二條供應(yīng)要求及價格錦潤城安置房工地
1、訂貨方式：甲方應(yīng)提前日將所需砂、碎石計劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間等)發(fā)給乙方，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。乙方在收到甲方計劃后3日內(nèi)或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應(yīng)嚴(yán)格按照甲方計劃供貨。
2、供應(yīng)價格：砂單價(70元/噸);碎石單價(65元/噸)統(tǒng)價。該單價為包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它相關(guān)費用的到工地價格(含發(fā)票)。上述單價根據(jù)市場價格的變動遞增或遞減，雙方提前一周通知并簽訂補充協(xié)議。
3、實際結(jié)算數(shù)量以甲方驗收合格后專人簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。砂每立方米按1.4噸，石子每立方米按1.55噸計算。
4、在材料的供應(yīng)過程中，雙方有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，上述文件互為補充和解釋，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在后的為準(zhǔn)。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收
1、乙方應(yīng)對供應(yīng)材料的質(zhì)量及數(shù)量負(fù)責(zé)。
2、材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合業(yè)主要求。
3、乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗，初驗合格的，甲方簽收;初驗不合格
的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān);甲方初驗合格，不意味著材料最終合格，甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求，甲方應(yīng)立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應(yīng)立即作出處理，并承擔(dān)相關(guān)損失和費用，否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項。
4、合理損耗及計算方法：甲方與乙方的磅差在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，以甲方實收數(shù)為準(zhǔn);超過國家規(guī)定范圍外,以前所送的材料數(shù)量,都按此次的數(shù)量進行結(jié)算，乙方不得有任何借口不同意，也不得影響工地正常施工，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)根據(jù)施工進度，提前3日向乙方提供貨要求通知，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。
2、乙方按時送達材料后，甲方應(yīng)及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認(rèn)，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。
第五條乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方在收到甲方計劃后3日內(nèi)或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應(yīng)嚴(yán)格按照甲方計劃供貨。乙方應(yīng)按合同要求及時保質(zhì)保量供應(yīng)材料，如不能按時供應(yīng)，或供應(yīng)的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時向甲方提供相關(guān)資料。
3、乙方應(yīng)遵守施工工地有關(guān)的.規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)乙方人員及設(shè)備的安全。
第六條甲乙雙方其他約定條款
1、材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。
2、乙方保證材料在供應(yīng)之前所有權(quán)確為自己所有，不存在權(quán)利瑕疵，如若引發(fā)侵權(quán)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須保證通訊工具聯(lián)系正常，如果甲方需要材料，而無法聯(lián)系到乙方，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，其金額甲方直接從乙方的材料款中扣除，乙方不得以任何借口拒絕。
5、乙方不能按期交貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本批貨款總價的5%的懲罰性違約金，并繼續(xù)履行合同。乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總造價的5%的懲罰性違約金，如不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第七條結(jié)算和資金支付條款
1、乙方持甲方現(xiàn)場專人簽認(rèn)的收料單到甲方項目部核對數(shù)量，雙方核對無誤后甲方點收入財務(wù)掛賬。如乙方按期不辦理對帳結(jié)算手續(xù)或乙方未提供國家正式稅務(wù)發(fā)票，甲方將不予辦理付款事宜，因此而造成乙方損失由乙方自行承擔(dān)。定于每月25日結(jié)算一次，次月十日付款。
2、材料結(jié)算款在甲方收到業(yè)主當(dāng)期計價款后一律通過開戶銀行轉(zhuǎn)賬支付，如因本工程業(yè)主計價滯后工程款不能及時到位時，付款時間相應(yīng)順延。乙方賬戶必須是合同約定帳戶。如乙方隨意改變帳戶，甲方將拒付貨款，由此引起的延期付款責(zé)任及相關(guān)的損失全由乙方承擔(dān)。
第八條爭議解決條款
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
2、如仍未解決，依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及其他
1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。
2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。供方在運輸途中無論發(fā)生任何意外，需方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
甲方(簽章)：_____________
委托代理人：____________
單位地址：______________
電話：__________________
開戶賬號：_____________
乙方(簽章)：____________
委托代理人：___________
單位地址：_____________
電話：_________________
開戶賬號：____________
______年______月______日
店鋪出租合同5
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街店鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、該店鋪坐落于號店鋪，該店鋪建筑面積上下兩層約m2。該店鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。
2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。
3、該店鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元()/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。
4、店鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費�；蛞曳截�(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回店鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的.房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回店鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。若乙方在店鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。
6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)；乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此店鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回店鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。
7、合同期內(nèi)，與該店鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。否則，后果自負(fù)。
8、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該店鋪按約定條件交付給乙方使用；并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變店鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞店鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。
9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此店鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵店鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該店鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。
10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用�；蛞曳截�(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。
11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使店鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：聯(lián)系電話：
日期：年月日
店鋪出租合同6
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方將縣鎮(zhèn)街區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期：__________年____月____日至__________年____月____日止。
二、租金：__________年____月____日至__________年____月____日，租金為元;
__________年____月____日至__________年____月____日，租金為每年10%遞增。
房租一年一次交。
乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀(jì)守法，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
否則，乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護門面設(shè)施，如有損壞，必須完好修復(fù)。
五、在不影響甲方租金收入的`情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。
如有一方違約，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
店鋪出租合同7
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即__年__月__日至__年__月__日止。
二、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：__元，(大寫：______)，一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。
三、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的.費用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納。
五、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
店鋪出租合同8
合同編號：_
出租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務(wù)：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
承租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務(wù)：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。
第二條租賃期限
租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的.，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7、_。
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
店鋪出租合同9
甲方：(出租方) 身份證號：
乙方：(承租方) 身份證號：
甲方將位于 的店鋪(建筑面積約為 平方米)出租給乙方經(jīng)營使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，約定如下：
第一條 合同期限
1、本合同期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，本次合同期為壹年。甲方在 20xx 年 7 月 1 日將店鋪交給乙方使用。
2、本次合同有效期內(nèi)，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為，雙方將按照本合同條款續(xù)簽第二年合同;第二年的續(xù)簽合同有效期內(nèi)，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反合同約定的行為，雙方可以按照本合同條款續(xù)簽第三年合同。續(xù)簽合同期間的店鋪租金根據(jù)地下商業(yè)街物業(yè)相同時間段的租賃價格為依據(jù)進行計算。本次合同到期后，乙方不再承租該店鋪時，乙方應(yīng)提前三個月告知甲方。
第二條 租賃相關(guān)約定
1、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金、合同保證金及其它應(yīng)付款項后，甲方于約定日期將店鋪交給乙方經(jīng)營使用。
2、甲乙雙方為具有完全民事責(zé)任的自然人，各自的債務(wù)債權(quán)均與對方無關(guān)。
3、本合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、裝修費、品牌費、入場費、人員工資、工商稅務(wù)、水電費等所有費用均由乙方承擔(dān)。
4、本合同期內(nèi)，該店鋪年租金為人民幣元)，在合同簽訂之后的五日內(nèi)支付完成。下一個合同期的年租金提前一個月支付。
第三條 保證金
合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁萬元整(30,000元)，以保證對合同的遵守和履行。合同期滿后，雙方終止合作，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為，在結(jié)清其經(jīng)營期間的各項費用，乙方撤出所屬貨品及物品，將店鋪按要求交給甲方后，甲方在當(dāng)日無息返還該保證金給乙方。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1. 甲方在約定日期準(zhǔn)時交房給乙方使用。
2. 乙方獨自承擔(dān)店鋪裝修的所有費用。雙方終止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔(dān)裝修及道具貨架等費用的要求。
3. 乙方務(wù)必保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性，不可以擴大或者縮小店鋪面積。乙方裝修后，甲方有權(quán)對該店鋪進行房屋本體及結(jié)構(gòu)方面的.查看。
4. 乙方按照本合同約定的時間、價格和支付方式將房租及其它應(yīng)付款項及時支付給甲方。
5. 甲方交給乙方接手的店鋪中吊頂、地板、墻壁、櫥窗、玻璃門、電路等設(shè)施均為完好狀態(tài)，雙方終止合同后，乙方撤出該店鋪時也應(yīng)該保持完好交給甲方。
6. 本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營，同時做好防火防盜等工作。店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。
第五條 違約處理
1. 甲方的下列行為視為違約，且乙方有權(quán)解除本合同：
(1) 甲方未按期交付房屋，經(jīng)催告后仍無法交付的;
(2) 乙方在未出現(xiàn)違反本合同約定的情況下，無故干涉乙方合法經(jīng)營的;
(3) 其它違反本合同約定的情形。
2. 乙方的下列行為視為違約，且甲方有權(quán)解除本合同：
(1)乙方不能及時足額將每個年度租金支付給甲方的;
(2)裝修后破壞該店鋪房屋結(jié)構(gòu)和大小;
(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃、聯(lián)營等以及其它任何形式，將店鋪交給第三方經(jīng)營的情形;
(4)雙方終止合同后，乙方拒絕撤離店鋪的;
(5)其它違反本合同約定的情形。
3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方在對方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的情況下，單獨要求提前終止本合同的行為均視為違約。
4.在合同有效期內(nèi)，甲方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方，以及因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負(fù)責(zé);
5.在合同有效期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金將扣除給甲方，以及因此給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 合同的變更、終止及其它
1. 本合同在下列情況下可以提前終止，雙方均不違約：
(1) 合同期滿，雙方無法達成繼續(xù)租賃協(xié)議的;
(2) 雙方協(xié)商同意提前終止合同的;
(3) 因店鋪被國家征收、征用或者自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行的。
2.因本合同引發(fā)的爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會申請仲裁解決。
3.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪出租合同10
出租人：_______
承租人：_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章房屋情況
1、房屋位置：
2、房屋面積：
房屋證件：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份
第二章承租用途
乙方用上述房屋用途為營業(yè)，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章承租期限
自_年_月_日至_年_月_日
乙方有下列情況之一的`，出租人可以終止合同：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，控制轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
乙方用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
乙方拖欠租金達十天的;
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，有乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費用及付款方式
乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，每年租金為__元整。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
店鋪出租合同11
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方在花溪徐家沖有店鋪壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有店鋪壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、甲方店鋪裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_____年。
四、租金：
1、店鋪月租金雙方協(xié)商為__________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年店鋪租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對甲方的店鋪所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造店鋪內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。
2、甲方的店鋪室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的.財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回店鋪，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓店鋪必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_____元）
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年_____月_____日 _________年____月____日
店鋪出租合同12
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、租賃內(nèi)容
1。甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2。甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫：萬
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的'裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
十三、付款方式及時間
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪出租合同13
出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項簽訂如下合同：
一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號，租期為
二、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹
三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費
四、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意
五、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)，同
六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。
七、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日
店鋪出租合同14
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大�；游瘯鸶Ｂ�205號大福市場內(nèi) 類的 號店鋪出租乙方用于經(jīng)營(限經(jīng)營 類)。該店鋪建筑面積共 平方米。
二、租賃期限
本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權(quán)處理。
三、租金、保證金、水電費及租金交付期限
1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(6個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內(nèi)全部租金交齊，交不齊則視為違約。
3、水電費：乙方必須準(zhǔn)時交清每月水、電及衛(wèi)生費。
四、租賃期店鋪的修繕
店鋪屬人為的'損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權(quán)收回店鋪。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用。
2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。
3、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
店鋪出租合同15
甲方：_______
乙方：___
甲方擁有店鋪使用權(quán)，建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積平方米，經(jīng)營項目。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：___
第一條經(jīng)營方式
第二條甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用，乙方自負(fù)盈虧;
第三條合同期限
聯(lián)營期限自 日起至 日止。
第四條質(zhì)量保證金及其他
合同簽訂之日，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬元整乙方進場當(dāng)日須支付甲方人民幣元整，作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費用，該費用不退。
乙方支持聯(lián)合促銷活動宣傳費元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯(lián)合推廣;
第五條店鋪交付
甲方于 日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規(guī)定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權(quán)放棄，甲方須退還乙方保證金。
第六條租金交付
1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細(xì)及期限如下：___
甲方收取有關(guān)款項賬戶信息如下：___
戶名：___;
開戶行：___;賬號：___;
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利、義務(wù)
甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi)，對合同項下的店鋪具有合法的使用權(quán);
聯(lián)營期內(nèi)，甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權(quán)。
甲方協(xié)助乙方辦理《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費用乙方負(fù)責(zé)繳納。
對于乙方的經(jīng)營管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進行干涉。
安裝監(jiān)控設(shè)備，保障非營業(yè)時間內(nèi)、收市后賣場安全;
2.乙方權(quán)利、義務(wù)
乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。
乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項目享有獨立的經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。
乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。
乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計、施工，費用由乙方承擔(dān)。
經(jīng)營期內(nèi)，因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔(dān)。
經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)
經(jīng)營期內(nèi)，乙方對經(jīng)營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準(zhǔn)備。
第八條不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九條違約責(zé)任：___
1.甲方的下列行為視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)因此而解除本合同：___
未按期交付房屋的;
因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;
2.乙方的下列行為視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)因此而解除本合同：___
未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的;
未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;
3.違約金及賠償
甲、乙雙方因違反上述約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元。
甲方無法繼續(xù)履行本合約時，甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。
因違約行為導(dǎo)致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應(yīng)予以補足。因違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
第十條合同的.變更、終止及解除：___
1.合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議后方可變更。
2.本合同在下列情況下終止：___
合同期滿;
雙方協(xié)商提前終止;
因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行。
出現(xiàn)上述的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。
出現(xiàn)上述的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取租金，并退還乙方質(zhì)量保證金。
本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。
第十一條爭議的處理
因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同的生效及其他條款：___
1.本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同有關(guān)件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。
4.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十三條件
1.件一、雙方簽約代表身份證復(fù)印件;
2.件二、房產(chǎn)證復(fù)印件;房屋使用權(quán)取得的合同及相關(guān)書面證明;
第十四條補充協(xié)議;
甲方：___乙方：___
代表人：___代表人：___
日期：___ 日期：___
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