房屋拆遷安置補償合同
隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋拆遷安置補償合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋拆遷安置補償合同1
拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；
郵編：_____________________，電話：____________________________。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；
郵編：_____________________，電話：____________________________。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；
郵編：_____________________，電話：____________________________；
甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c_________________，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________。
�。ǘ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________
�。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：________________________________
（四）機械設(shè)備情況：____________________________________________
第二條 乙方或丙方基本情況
�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌瑫r：
1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_____________。
2．丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：______________________。
�。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌瑫r：
1．乙方情況：____________________________________________________
2．丙方情況：____________________________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1．貨幣補償。
2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：
1．根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3．當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4．當(dāng)事人約定的其他作價方式。
�。ǘ┓课菅b潢作價方式：___________________________________________
�。ㄈ┍徊疬w房屋補償金額:__________________________________________
1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2．裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
�。ㄋ模┓课葚泿叛a償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。
�。ㄎ澹⿲嵭胸泿叛a償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________。
3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
�。ǘ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
�。ㄈ┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________________。
�。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。
�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條 房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨確_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ㄈ┓课莶疬w補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1．甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2．逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3．逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4．_________________________________________________________________。
5．_________________________________________________________________。
�。ǘ疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費
第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕�(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。
（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1．雙方自行約定：
�。�1）_________________________________________________________________；
�。�2）_________________________________________________________________；
（3）_________________________________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的`房屋價款的雙倍返還乙方。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不累加）
1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2．本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
�。ǘ_________________________________________________________________。
�。ㄈ_________________________________________________________________。
第十三條 其他違約責(zé)任：________________________________________________
第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第________種方式解決：
（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件
附件一 安置房屋平面圖
附件二 安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1．外墻：_____________________________________________
2．內(nèi)墻：_____________________________________________
3．頂棚：_____________________________________________
4．地面：_____________________________________________
5．門窗：_____________________________________________
6．廚房：_____________________________________________
7．衛(wèi)生間：___________________________________________
8．陽臺：_____________________________________________
9．電梯：_____________________________________________
10．其他：____________________________________________
附件三 合同補充協(xié)議
附件四 被拆遷房屋平面圖
1．本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2．為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3．本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4．對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。
5．本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
房屋拆遷安置補償合同2
合同編號：_________拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條
被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
�。ǘ┘t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條
房屋拆遷補償方式
�。ㄒ唬┴泿叛a償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
�。�1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
�。�2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
�。�3）當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
�。�1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
�。�2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電表_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
獨立水表_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
�。�1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
�。�2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；
_________；
_________；
�。�3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
�。�4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
�。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
�。�1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
�。�2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條
房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┎疬w人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ㄈ┓课莶疬w補助費的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條
被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第五條
雙方權(quán)利義務(wù)
1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限的'，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
第六條
逾期安置違約責(zé)任
（一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
�。ǘ┍徊疬w人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第七條
拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
�。ㄒ唬┎疬w人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元（人民幣）。
（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
�。ㄈ┌仓梅拷桓逗螅a(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：_________；
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％第八條
拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不累加）
（1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
（2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
�。�3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。第九條
不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十條
爭議處理
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。第十一條
合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十條
補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條
合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________
被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________
簽訂地點：__________________年____月____日
_________年____月____日
align="center">附件
附件一：
安置房屋平面圖附件二：
安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷安置補償合同3
拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
單位名稱：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
注冊地：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話：_________
地址及郵編：_________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
姓名（單位名稱）：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話：_________
地址及郵編：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
姓名（單位名稱）：_________電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話：_________
地址及郵編：_________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
�。ǘ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________
�。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：_________
�。ㄋ模C械設(shè)備情況：_________
�。ㄎ澹┢渌闆r：_________
第二條 乙方或丙方基本情況
�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌�
1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
2．丙方有正式戶口_________人，分別：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
（二）被拆除房屋是非住宅：
1．乙方情況：_________
2．丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1．貨幣補償；
2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；
3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條 貨幣補償
�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：
1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；
2．當(dāng)事人約定的其他作價方式。
�。ǘ┍徊疬w房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。
1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2．土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算）。
3．房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。
4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
�。ㄈ┭a償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
�。ㄋ模⿲嵭胸泿叛a償?shù)�，甲方對丙方不再承�?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
（3）_________；
�。�4）_________；
（5）_________。
3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。
4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。
5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。
（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
�。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
�。ㄎ澹┎顑r由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。
1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
�。ǘ疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。
�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
�。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條 房屋拆遷補助費
（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任。
甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4．_________。
5．_________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期的；
�。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
�。ㄈ________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1．雙方自行約定：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________。
2．雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的`，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%
�。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第（二）項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不實行累加制）
1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）_________。
第十四條 其他違約責(zé)任：
（一）_________；
�。ǘ________。
第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
附件
附件：
1．合同補充協(xié)議□
2．被拆遷房屋平面圖□
3．安置房屋平面圖□
4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□
�。�1）外墻：_________
（2）內(nèi)墻：_________
�。�3）頂棚：_________
�。�4）地面：_________
（5）門窗：_________
�。�6）廚房：_________
（7）衛(wèi)生間：_________
�。�8）陽臺：_________
�。�9）電梯：_________
（10）其他：_________
城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明
一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。
二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。
七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
房屋拆遷安置補償合同4
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因"_________"用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元/平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）
三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
1。房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。
2。有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49—51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān)。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的'法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款：_________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1。提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷安置補償合同5
甲方：香逸名苑7-3-201
乙方：香逸名苑7-3-101
甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補過后，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
甲方：xx
乙方：xx
x年xx月xx日
房屋拆遷安置補償合同6
為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議雙方當(dāng)事人
甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：
身份 證：
乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：
身份 證：
二、住宅基本情況
1、住宅為 小區(qū)， 樓 戶。
2、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積 平方米，公共分?jǐn)偯娣e 平方米.地下室建筑面積 平方米，面積 平方米。
3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的`相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
三、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋、地下室和總金額(幣) (小寫)， (大寫)。
四、繳款期限
乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(幣) 。
五、交房期限
甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。
六、雙方約定的其他事項
1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有判決。
八、本協(xié)議簽字蓋章有效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲 方 ： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷安置補償合同7
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：____，地址：_____;
單位名稱______________;
郵編_____，電話_____。
委托代理人：
法定代表人______，地址：______
單位名稱__________;
郵編：______，電話：_______。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____，性別：_____;
年齡：______
住址：____________________
委托代理人：
姓名：____，性別____;
年齡：_____
住址：____________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
2、乙方有正式戶口___人。
常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_
_________________________________________________________
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。
3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
附屬物補償金額為人民幣_________整;
搬家補助費為人民幣_________元整;
臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;
轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣_________元整;
提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;
設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;
其他補助費為人民幣_________元整;
共計為人民幣_________元整。
第七條拆遷
1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權(quán)拆除。
第八條違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;
甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。
逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_
________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。
甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的.書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
以上方
式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_________.
乙方_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;
否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。
本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;
合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：
_________乙方(蓋章)：
_________
授權(quán)代表(簽字)：
_________授權(quán)代表(簽字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋拆遷安置補償合同8
物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同
甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________
乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。
第三條 拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時過渡到________________，房屋____間。
（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；
�。ㄈ┓课輧�(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1。____________________2。____________________3。____________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸腵產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：
1。作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
�。�1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。
3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2。逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3。________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1。不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；
2。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3。________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________________代表人：____________年__月__日
乙方：________________________代表人：____________年__月__日
房屋拆遷安置補償合同9
合同編號：______________
簽訂地點：_________________________________________
簽訂時間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
�。ǘ┘t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：______________________________________________
�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1．貨幣補償。
2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
�。ㄒ唬╇p方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：
�、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；
�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的`《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
�。ǘ┮曳奖綉�(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1．甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。
2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）_____________________________________________________________________；
�。�2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
�。�4）_____________________________________________________________________；
�。�5）_____________________________________________________________________；
3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。
4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。
1．乙方丙方選擇自行過渡安置；
2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
�。ㄈ┮曳奖竭x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補償______元
�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補助費
（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式詳見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。
（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢�(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。
�。ㄈ┮蚣追降呢�(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。
�。ㄋ模┮蛞曳奖降呢�(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元
�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾坃_____________委員會_____。
�。ǘ┫蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
房屋拆遷安置補償合同10
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的`規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準(zhǔn)，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說明：_______________
6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
房屋拆遷安置補償合同11
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。
3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。
四、拆遷補償
1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整；
2．附屬物補償金額為人民幣_______________整；
3．搬遷補助費為人民幣_______________元整；
4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整；
5．其他費用為人民幣_______________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十三、通知
1．
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的.文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：________________________________________________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任
十四、爭議的處理
（一）本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：________
_________年______月______日________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_______________
房屋拆遷安置補償合同12
甲方(拆遷人)：____________________________________
乙方(被拆遷人)：_______________________________________
甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號至______號范圍內(nèi)實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。
2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________，國土使用證號_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。
3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米
A：含公攤面積;
B：未含公攤面積
其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。
二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)
1、產(chǎn)權(quán)人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。
2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權(quán)委托書______份，被委托人身份證號__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
上述新建房的建筑面積均為設(shè)計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進(jìn)行結(jié)算，實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行。
3、甲方提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、過渡形式
住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進(jìn)行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。
四、房款結(jié)算辦法及其它補償
1、按照______________________________評估報告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算。
A.乙方在規(guī)定搬遷時間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優(yōu)惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。
3.、優(yōu)惠辦法
對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價格______元/m2結(jié)算;
再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價格結(jié)算。
4.、價格結(jié)算
1)住宅安置房：___
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
2)商業(yè)用房安置房：
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
乙方超過規(guī)定搬遷時間，雙方按評估價結(jié)算
1、住宅用房：
1)被拆遷房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2、營業(yè)用房
1)被拆遷房屋價格
平方米×___元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×___元/m2=______元
3、甲乙雙方實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進(jìn)行差價結(jié)算，上述1.2兩項品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時按實際時間結(jié)算。
搬家費、電視、水表、電表遷移費：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。
甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。
合計甲方付給乙方_________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
物管費補貼
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。
大寫：叁仟貳佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣______元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式進(jìn)行
1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結(jié)算。
2、乙方采取領(lǐng)取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結(jié)算付清。
3、乙方采取領(lǐng)取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結(jié)算付清。
六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的.《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔(dān)，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費用的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場交易。
九、違約責(zé)任
1.由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個月的，按月增加0.5倍;逾期6個月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。
2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準(zhǔn)，如未按上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。
3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進(jìn)行處置，由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：
1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁;
2.向雨城區(qū)人民法院起訴。
甲方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
________年____月____日
房屋拆遷安置補償合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華rm共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一 房屋基本情況：
1.1 出租房屋坐落地址：。
1.2 出租面積：1層前后，共計2間房間。
1.3 裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。
二 房屋租賃期限
房屋租賃期限為3年整，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止 。
三 租金及支付方式
3.1 房屋年租金計幣30000元整，三年共計總租金90000元整。
3.2 付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。
四 甲方須于_______年_____月_____日前交付該出租房屋。
乙方需在合同期限內(nèi)每年的2月1日之前一次性付清當(dāng)年房租款。
五 乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。
六 租賃房屋的水電費由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進(jìn)行核算。
七 乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。
八 房屋的裝修
8.1 乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進(jìn)行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置牌等而無需額外支付費用。
8.2 乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
8.3 甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜，電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入乙方房屋的.協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。
九 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
十 租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.
十一 乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應(yīng)于租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應(yīng)的租金。
十二 安全措施
12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔(dān)。
十三 違約責(zé)任
13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20___元幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方20___元幣保證金。
13.2 乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。
13.3 本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。
13.4 本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前2個月告知乙方，除退回當(dāng)年余下月份的租金外，需賠償乙方20___元。
13.5租賃期限到期時，乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。
十四 因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地起訴解決。
十五 本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆遷安置補償合同14
甲方（拆遷人）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
乙方（被拆遷人）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉艨赺________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
第三條 拆遷安置
（一）乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時過渡到_________，房屋_________間。
�。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的`安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________ 頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________；
�。ㄈ┓课輧�(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋
買賣合同
，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：
�。ㄒ唬┳鲀r補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：_________。
�。�1）結(jié)構(gòu)差價_________元；
�。�2）面積差價_________元；
（3）房屋成新差價_________元。
_________。
第八條 乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
�。ㄒ唬┘追教峁┩娣e、同質(zhì)量的安置房屋。
�。ǘ┯馄赺________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期；
�。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
_________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋拆遷安置補償合同15
甲 方：____________________________________
地 址：____________________________________
郵 編：_______________ 電話：______________
法定代表人：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________________________________
郵 編：_______________ 電話：______________
法定代表人：____________
第一部分 協(xié) 議 書
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱 ,建設(shè)地點 ,建設(shè)單位 ,《拆遷許可證》文號 .
第二條
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________ 間，建筑面積________ 平方米，使用面積________ 平方米，居住面積________平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉艨� ________人，常住人口________ 人，應(yīng)安置人口________人，分別是________（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） .
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 .
第三條 拆遷安置
（一）乙方安置到 ,房屋 ________間，建筑面積________ 平方米，使用面積________平方米，居住面積 ________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時過渡到 ,房屋 ________間。
�。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自________ 年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知________ 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)；
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費 ________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）________ 元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費 ________元；提前搬家獎勵費________元；其它補助費________ 元，共計人民幣________ 元
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：
1、作價補償
被拆遷房屋間，建筑面積________平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以________ 地點，________ 房屋，________ 間， ________平方米，補償乙方。
乙方需支付：
�。�1）結(jié)構(gòu)差價________ 元；
�。�2）面積差價 ________元；
（3）房屋成新差價________ 元。
第八條 乙方在 ________年 ________月 ________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在________ 年 ________月 ________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 ________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款________ 元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 ________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿
天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期________個 月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的.臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 ________個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 ________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案
甲 方：____________ 乙 方：____________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
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