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[實用]購銷合同6篇
隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的購銷合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
![[實用]購銷合同6篇](https://p.9136.com/00/l/b9bacffabacfcdac4_5efbf6bf0a66c.jpg)
購銷合同 篇1
訂 購 合 同
采 購 方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話： 傳真：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
供 貨 方： (以下簡稱“乙方”)
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方遠(yuǎn)洋城物管中心項目提供工程物資相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。
第一條 訂購物、數(shù)量、價款
1、1、物品名稱：
2、2、物品材質(zhì)：
3、3、定貨數(shù)量：
4、4、計量單位：
第二條 合同價款及付款方式
2.1 2.1單 價：__________/_______元人民幣。
2.2 2.2總 價：_ 元人民幣（大寫）_元_ (小寫)。
2.3 2.3價款支付方式： __貨到驗收合格，一次性付款___________。
2.4 2.4價款的支付時間：
年 月日，乙方交付全部貨物，經(jīng)甲方確認(rèn)若全部貨品沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，則甲方應(yīng)在本合同簽署后30日內(nèi)支付相應(yīng)款項，本合同為封口合同，報價的工程量與實際有差距，按照實際工程量結(jié)算。
2.5 2.5發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付各階段款項的同時，開具相應(yīng)合法
有效的發(fā)票，如乙方拒絕提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時，乙方不得因此停止工作。
2.6 2.6本合同約定之價款為包死價，乙方不得以任何理由向甲方收取任何其
他費用。同時不得擅自增加單價或總價。
第三條 樣品約定
3.1乙方應(yīng)于___年____月____日前提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方將其妥善封
存于_____，雙方簽字后，樣品由甲方保管。
3.2貨物交付時，樣品可選擇以下第 a 種方式處理：
a.可抵作應(yīng)交付貨物,此項費用已經(jīng)包括在合同價款中；
b.返還給乙方。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1 符合國家或行業(yè)對于合同標(biāo)的產(chǎn)品的相關(guān)技術(shù)要求。
4.2 4.2乙方所交所有成品，各項質(zhì)量指標(biāo)與樣式均需與樣品一致。
4.3 4.3產(chǎn)品交付時完整無損、外型美觀、表面光潔、包裝齊全。
第五條 物品交付
5.1 5.1交付時間：____________________________。
5.2 5.2交付地點： _ _________________ _______。
5.3 5.3運輸費用：____由乙方負(fù)責(zé)__ _________________________________。
5.4 5.4產(chǎn)品包裝：產(chǎn)品包裝應(yīng)保證貨物在正常運輸及存放過程中，保持完好
無破損及磨損。
5.5 5.5交付狀況：__所有采購物資符合相應(yīng)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_ _______________。
第六條 驗收
6.1 6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定質(zhì)量要求及樣品作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
6.2 6.2驗收方式：產(chǎn)品交付時，需由甲方人員確認(rèn)，并簽署相關(guān)文件。如無
簽署之書面文件，視為甲方未收取物品。
6.3 消防驗收前，乙方消除部分錯誤地址碼，待驗收合格后，將地址碼全部恢復(fù)。
第七條 保修
7.1 7.1訂購物的保修期為產(chǎn)品交付后___30_天。在此期間，對于訂購物的非
人為損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 2小時內(nèi)到達(dá)甲方指定地點進(jìn)行免費維修及更換物品或零部件。
7.2 7.2保修期過后，乙方負(fù)責(zé)對物品進(jìn)行維修，并只收取成本費用。
7.3 7.3其他約定：_____無______________________________。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 8.1甲方收到乙方貨品后應(yīng)于3日內(nèi)，組織人員對貨物進(jìn)行驗收，并應(yīng)于_
當(dāng)__日內(nèi)出具相應(yīng)的書面文件。
8.2 8.2甲方應(yīng)按合同約定按時向乙方付款。
第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.1 9.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)組織人員對物品進(jìn)行驗收。
9.2 9.2乙方應(yīng)依照合同約定或雙方議定按時向甲方供貨。
9.3 9.3乙方應(yīng)確保送至甲方處的物品外包裝滿足產(chǎn)品運輸及安裝要求。
9.4 9.4乙方應(yīng)確保購得的材料質(zhì)量滿足本合同約定。
9.5 9.5甲方所購買的物品所需安裝的，乙方負(fù)責(zé)安裝完畢并調(diào)試合格。
9.6 9.6其他權(quán)利義務(wù)： 無 。
第十條 保密條款
雙方承認(rèn)保密信息構(gòu)成有價值的.商業(yè)秘密。雙方同意嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。
第十一條 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
11.1 11.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意后可以變更、解除、終止本合同。
11.2 11.2在本合同履行期間，如發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情
況即不可抗力，如戰(zhàn)爭、恐怖事件、地震等，致使本合同不能履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知合同的另一方，并應(yīng)在7日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生之有效證明，遭受不可抗力的一方可由此免除違約的責(zé)任；雙方協(xié)商一致可以解除合同。
11.3 11.3如甲方向乙方繼續(xù)續(xù)訂本合同約定之物品，乙方應(yīng)按照本合同約定之 價格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等與甲方簽訂合同。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 12.1 雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、
不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任，如屬雙方過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
購銷合同 篇2
供方（以下簡稱甲方）：需方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，以備雙方共同信守。
第一條 商品內(nèi)容及價格
1. 商品的名稱、貨號、單位、數(shù)量、價格、金額
2. 以上商品價格為不含稅的價格。
第二條 生產(chǎn)條款
1. 甲方根據(jù)乙方所提供的紗線質(zhì)量要求進(jìn)行生產(chǎn)，如乙方?jīng)]有特殊要求，甲方將按照本公司生產(chǎn)工廠所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。
2. 溢短要求：簽訂合同的'溢短裝范圍按±3%執(zhí)行，甲方須按乙方購紗明細(xì)安排發(fā)貨，甲方供紗溢短數(shù)量在乙方購紗數(shù)量溢短要求范圍內(nèi)的，乙方必須按合同價格全額購買；溢紗超出要求的部分，乙方有權(quán)拒收；短紗超出要求的部分，乙方如需補紡，甲方應(yīng)從速安排，補紡紗價格按原紡紗批量價格執(zhí)行且必須保證大貨交期，如不能保證大貨交期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3. 由于紗線質(zhì)量（異色毛、薄厚檔、搓板紗、批差等），造成紗線短缺，甲方必須及時給乙方補紡，如影響了乙方的大貨交期，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方對問題紗的鑒定和處理辦法，要在接到乙方通知后的在 7 個工作
日之內(nèi)及時給予答復(fù)，否則造成交期延誤等責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 甲方保證所提供貨物是符合相關(guān)的國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 原料要求：平均長度≧mm，細(xì)度≦ um，短絨率≦ mm（ %）含絨詳見加工指示。
3. 檢測要求: 色牢度中淺色4級以上（使用脫色絨的顏色色牢度3級以上），深色3級以上（即皂洗、干洗摩擦、日曬、汗?jié)n等牢度）染料不可有偶氮�？蛊鹎颉�3.5級以上
第四條、包裝要求及費用
甲方負(fù)責(zé)對商品進(jìn)行包裝，標(biāo)注顏色和批號，包裝費用由甲方承擔(dān)。
第五條 交貨期限
1．20xx年 月 日之前發(fā)貨.
2．交貨確認(rèn)以雙方相關(guān)人員簽字的書面依據(jù)為準(zhǔn)。
第六條運輸條款
交貨到乙方指定的，運輸費用由甲方承擔(dān)。
第七條結(jié)算條款
雙方簽訂合同以后，乙方支付合同金額的 %，當(dāng)作預(yù)付款，甲方在原定交期內(nèi)準(zhǔn)備好貨物，乙方檢驗合格后，于 月 日向甲方付清全部余款。
第八條 索賠和仲裁條款 年
因乙方?jīng)]有按時支付貨款，延誤交貨，損失及相關(guān)費用由乙方自己承擔(dān)。因甲方提供貨物不符合前面質(zhì)量要求，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，根
據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商解決。如果雙方履行合同時發(fā)生糾紛，如是合同內(nèi)規(guī)定條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。若是合同內(nèi)未明確的條款，雙方應(yīng)本著互相諒解的原則及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時以書面形式向合同簽署地仲裁委員會申請仲裁。
第九條 其他
1. 本合同自雙方簽字之日起生效。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與 本合同具有同等效力。
2. 甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，并容許延期履行，部分履行或者不履行合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
3. 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4. 甲乙雙方簽訂的《購紗明細(xì)表》作為本合同的分合同，分合同及變更協(xié)議經(jīng)雙 方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人簽字后與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
購銷合同 篇3
供方：(以下簡稱甲方)
需方：(以下簡稱乙方)
為保證雙方的合法權(quán)益，供、需雙方在誠實守信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同，并信守下列條款共同嚴(yán)格履行。
一、供方保證沙卵石到需方指定材料位置。
二、如果供方耽誤需方的河卵石，每天補償需方500元，供方保證需方沙卵石無泥巴。供方的沙卵石按需方的砼水泥硬化，每立方為100元為準(zhǔn)。需方如將供方的.沙卵石未經(jīng)供方同意亂用，罰款500—1000元。
三、需方保證供方中途付給供方沙卵石款壹萬元整。工程完工后再付給供方沙卵石壹萬元整。剩下的工程款等教育局驗收付給供方全部沙卵石款。(但不含稅金)
四、需方如果要地面用卵石，按松方每車計量64元/立方付給供方卵石款，另外每車加堆方20公分。
此合同一式兩份，供、需雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購銷合同 篇4
甲方(賣方)：_____________ 合同編號：____________簽訂地點：_________________乙方(買方)：_____________ 簽訂時間：____________
雙方根據(jù)《合同法》、《消費者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)，協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：乙方于________年____月____日在青島_______家具市場______區(qū)______號購買甲方以下商品：___________________________家具名稱 貨號 規(guī)格 質(zhì)材 顏色 單位 單價 數(shù)量 金額合計金額：____萬____仟____佰____拾____元 (：____________ )
第二條：三包有效期________年，詳見魯質(zhì)技監(jiān)質(zhì)發(fā)27號文。
第三條：定貨時，收取貨款總額______%的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還。)，余款提貨或送貨時付清。
第四條：自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。
第五條：甲方送貨，運費由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，并由甲方開具發(fā)票，同時向乙方提交產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書、保修卡等單證。
第六條：送貨時間：________年____月____日_____點 地址：_________________
第七條：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的______%向乙方支付違約金。
第八條： 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在____天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第九條：其他約定事項：______________________
第十條：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商或提請有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時，按以下第()項處理。
1.提交______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方：(蓋章)_______乙方：(簽字)_______經(jīng)辦人：_____________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：________年____月____日家具購銷合同范本二根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、家具名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、價格：品牌規(guī)格型號家具名稱材質(zhì)數(shù)量單價總價
二、買方自定規(guī)格家具需將圖紙或相關(guān)資料一式兩份交付賣方，經(jīng)賣方審核認(rèn)可后，由賣方銷售人員簽名（蓋章），并將其中一份交還買方留存，以便交貨核對。
三、家具交付時應(yīng)隨帶《家具使用說明書》，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《家具使用說明書》載明的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同簽訂時，買方有權(quán)查閱《家具使用說明書》，賣方應(yīng)予出示。
四、交貨方式、時間、地點:□賣方送貨上門； □賣方送貨,送貨費用 元由買方承擔(dān)； □買方自提，費用自理。交貨時間：________年____月____日。交貨地點： 。
五、驗收及三包責(zé)任：對于家具的數(shù)量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買方應(yīng)在交貨時當(dāng)場提出異議，賣方應(yīng)當(dāng)場處理；對其他質(zhì)量問題，按照《____市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。
六、付款方式：買方在簽約時應(yīng)向賣方交付合同總貨款 %的定金（此比例不得超過20%），計人民幣 元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計人民幣 元交貨前付清。自定規(guī)格家具的.，買方在簽約時應(yīng)向賣方交付合同總貨款 %的預(yù)付款計人民幣 元，余款計人民幣 元交貨前付清。
七、違約責(zé)任：１、買方不履行合同，定金不予返還；賣方不履行合同，雙倍返還定金。自定規(guī)格家具的，不履行合同方應(yīng)承擔(dān)違約金計人民幣 元。２、雙方在約定時間內(nèi)無法履行送貨或提貨，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具貨款的千分之三違約金，超過 天，守約方有權(quán)終止合同，并追究對方的違約責(zé)任。３、賣方出售的家具如有假冒他人注冊商標(biāo)、認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志、廠名、廠址或以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品等欺詐行為的，應(yīng)依法追加賠償，賠償金額為買方購買家具總貨款的一倍。
八、爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門解決；解決未成的，按以下方式解決：□提交寧波仲裁委員會仲裁； □依法向人民法院起訴。
九、其它約定事項：
十、本合同一式 份，買賣雙方各一份。
賣方（章）： 買方（章）： ____市XXX 經(jīng)營地： 地址： 電話： 電話： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人: 委托代理人: 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽約時間：________年____月____日 簽約地點
購銷合同 篇5
甲方(購貨方)：__________身份證號：_______________
乙方(供貨方)：__________身份證號：_______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方訂購乙方果場的沙糖桔事宜，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場估算，乙方果場的沙糖桔樹約株，總產(chǎn)量約_____斤，全部由甲方收購。
二、收購價格：_____元/斤。
三、定金：雙方簽訂協(xié)議時，由甲方支付定金萬元給乙方作保證金，定金在最后摘完果結(jié)數(shù)時作貨款扣除。
四、采摘時間：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止摘完。采摘方式方法：其一可從_____年_____月_____日起一次性連續(xù)天采收完畢，每天約采收_____市斤；其二可在采摘時間內(nèi)分期分批采摘完畢，具體批次、時間、數(shù)量由雙方協(xié)商決定。
五、交貨地點：
由乙方采摘送到雙方商定的地方，具體地點為：__________，甲方驗收過稱。
六、付款方式：
甲方每(批)次收貨后運走前，即時按本合同收購價和實際數(shù)量付清當(dāng)(批)次款額給乙方。
七、規(guī)格質(zhì)量要求：
要求果品成熟，除嚴(yán)重的(指可見嚴(yán)重度在百分之_____以上)花皮果、凍傷果、灼傷果、蟲害果、煤煙果、青果、干榨果以及爛果、開裂果、落地果及不列入收購范圍外，其余全部統(tǒng)級以本合同價收購。
八、違約責(zé)任：
1、甲方未按本合同約定的時間、價格、數(shù)量、質(zhì)量要求收購乙方的沙糖桔的，視為甲方違約，乙方有權(quán)決定單方面終止合同和不退回定金。
2、乙方要按本合同約定的'時間、價格、數(shù)量、質(zhì)量要求賣果給甲方，如出現(xiàn)下列情況，視為違約行為。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，從本合同簽訂的果場采果供給第三方或從本合同所簽訂以外的果場充貨的，視為乙方違約，乙方要雙倍返還定金，甲方同時有權(quán)決定單方面終止本合同；
(2)乙方未能按本合同約定的時間、價格、數(shù)量、質(zhì)量要求交貨的，甲方有權(quán)終止本合同并收回所交定金。
九、下列特殊情況和未盡事宜，雙方可協(xié)商后另行解決。
在合同約定采收時間到期前，如遇嚴(yán)重的連續(xù)霜凍或連續(xù)低溫凍雨等災(zāi)害性天氣時，雙方認(rèn)為可能會造成合同標(biāo)的果品凍傷的，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決辦法：一可協(xié)商提前摘果；二可協(xié)商提前終止本合同。如任何一方堅持執(zhí)行原合同的，該方要對凍傷果負(fù)全責(zé)。甲方堅持執(zhí)行原合同的，凍傷果全部由甲方按原合同收購價收購計算；乙方堅持執(zhí)行原合同的，凍傷果甲方不負(fù)責(zé)收購，只收合同合格果。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。本合同自雙方簽字(蓋章)時起生效。本合同共二頁。
甲方：__________(簽名)乙方：__________(簽名)
中介：__________(簽名)
_____年_____月_____日
購銷合同 篇6
出賣人(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
注冊地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
開戶行： 賬號：
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
注冊地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：
開戶行： 賬號：
買受人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人： 身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人： 身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：
商品房座落： 區(qū)、縣 路、道、街 。
設(shè)計用途 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為： 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 元(幣種： )，價款為 元(幣種： )，計 (大寫)。
第三條 商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。
甲方于 年 月 日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第 種方式處理：
1、變更合同。
2、解除合同。
3、 。
第四條 乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第 種形式付款，商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房價款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號： ：
1、一次性付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房全部價款 元。
2、貸款付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元，其余價款辦理貸款。
3、分期付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 元。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權(quán)按照下列第 種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、 。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的'時間付款，逾期在 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第 種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金。
3、 。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu) 。
2、墻體 。
3、防水 。
4、墻面、地面 。
5、門窗、五金件 。
6、電梯 。
7、消防設(shè)施、設(shè)備 。
8、通訊設(shè)備 。
9、供冷熱系統(tǒng)設(shè)備 。
10、二次供水設(shè)施 。
11、電器插座、開關(guān)、管線 。
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