最全轉(zhuǎn)讓合同通用

　　隨著時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的最全轉(zhuǎn)讓合同通用，歡迎大家分享。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　法人代表：

　　身份證號(hào)碼：

　　手機(jī)號(hào)：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　手機(jī)號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓接收地址在店名(字號(hào))為的店鋪(下稱(chēng)該店鋪)及交易該店鋪內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一.甲方同意將其開(kāi)辦的該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，并將該店鋪內(nèi)的全部設(shè)施設(shè)備交由乙方使用，自本合同簽訂之日起乙方為該店鋪實(shí)際擁有者，具有完全自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)在發(fā)生任何經(jīng)營(yíng)權(quán)變更時(shí)乙方擁有優(yōu)先獲取經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

　　二.該店鋪基本情況如下：

　　1.該店鋪開(kāi)辦于________。

　　2.該店鋪所在場(chǎng)地為甲方向業(yè)主__年__月__日

　　3.該店鋪建筑面積為

　　4.該店鋪含個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照，證照清單詳見(jiàn)。

　　5.該店鋪內(nèi)含設(shè)施設(shè)備，設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)。

　　三.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

　　1.甲乙雙方一致同意轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣

　　2.乙方分

　　第一次：元，簽訂本合同當(dāng)日支付;

　　第二次：元，合同簽訂第二天起算第天支付;

　　第三次：元，合同簽訂第二天起算第天支付;

　　四.甲方與該場(chǎng)地業(yè)主簽訂的租賃合同期滿時(shí)，如果乙方希望繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方和該場(chǎng)地業(yè)主洽談并重新簽訂店面租賃合同，租金由乙方承擔(dān)。如果乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，那么甲方優(yōu)先享有回購(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)和獲得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，相關(guān)費(fèi)用屆時(shí)由甲乙雙方另行商談。

　　五.甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)保證業(yè)主同意由乙方經(jīng)營(yíng)該店鋪，若因業(yè)主不同意乙方經(jīng)營(yíng)該店鋪導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方根本違約。

　　2.甲方應(yīng)保證其在本合同第二條所披露的該店鋪的基本情況是真實(shí)的，該店鋪已辦妥衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、消防等證照，具備正常經(jīng)營(yíng)的全部合法手續(xù)。否則，視為甲方根本違約。

　　3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的年檢手續(xù)。否則，視為甲方根本違約。

　　4.甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)，如因乙方經(jīng)營(yíng)不善，被政府部門(mén)或業(yè)主取消經(jīng)營(yíng)資格或租賃資格時(shí)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5.若甲方與業(yè)主簽訂的租賃合同備案期限屆滿，而乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。否則，視為甲方根本違約。

　　6.乙方接手經(jīng)營(yíng)之后，如該店鋪所在場(chǎng)地的業(yè)主同意直接與乙方簽訂租賃合同，應(yīng)乙方要求，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方，包括但不限于解除其與業(yè)主簽訂的租賃合同等。

　　7.乙方接手經(jīng)營(yíng)之后，如乙方擬以自己名義使用該店鋪重新辦理個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，包括但不限于注銷(xiāo)其個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　8.甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)天將該店鋪交乙方經(jīng)營(yíng)，并將該店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及鑰匙交接給乙方。

　　9.甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日將該店鋪的全部證照、印章等交給乙方。

　　10.乙方經(jīng)營(yíng)前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自行承擔(dān)，甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)應(yīng)清償尚欠的租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切債務(wù)。否則，視為甲方根本違約。

　　11.甲方有義務(wù)扶持乙方經(jīng)營(yíng)好本店鋪，使其能夠?qū)崿F(xiàn)盈利，包括產(chǎn)品以?xún)?yōu)惠的價(jià)格提供、盡可能的豐富產(chǎn)品品種、確保產(chǎn)品品質(zhì)。

　　12.甲方經(jīng)營(yíng)期間所訂出的鮮奶和酸奶，由甲方負(fù)責(zé)提供，數(shù)量無(wú)法核算的情況下按顧客實(shí)際打奶確認(rèn)。

　　13.甲方在本合同范圍內(nèi)為乙方提供。

　　六.乙方義務(wù)

　　1.乙方接手經(jīng)營(yíng)后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未能交付所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2.店鋪的每月租金和水電費(fèi)由甲方代為交付給業(yè)主，乙方需在每月的____日前交付店鋪?zhàn)饨鸺八�電費(fèi)給甲方，甲方給予收據(jù)作為憑據(jù);

　　3.乙方應(yīng)在確認(rèn)不再經(jīng)營(yíng)后將借用的各證照原件歸還甲方后，如不退還甲方可以通過(guò)法律追究乙方責(zé)任，繼續(xù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，由第三方承擔(dān)。

　　4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間需遵守國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在店鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得以店鋪的名義進(jìn)行洗黑錢(qián)的行為，如違反國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定所產(chǎn)生的法律后果均由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的任何損失，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。甲方無(wú)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督的義務(wù)。

　　5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生的一切火災(zāi)事故以及斗歐打架所造成的財(cái)產(chǎn)損失以及造成人員傷殘、死亡的法律責(zé)任、(包括民事責(zé)任、刑事責(zé)任)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

　　6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如因自然災(zāi)害、政府管理?xiàng)l件的變更等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

　　7.乙方接手后，一切經(jīng)營(yíng)行為及所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，直至確認(rèn)乙方經(jīng)營(yíng)終止。

　　七.共同責(zé)任

　　1.從合同簽訂當(dāng)日起，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、門(mén)頭及其他所有設(shè)備設(shè)施全部歸乙方所有。租賃期滿后，乙方如未能得到該店鋪的再租賃權(quán)利，不得對(duì)該房屋造成任何實(shí)質(zhì)性的損害，否則承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2.合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方共同前往公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后(公證費(fèi)用由雙方共同支付)，將該店鋪交乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)從該日起履行。

　　3.甲方持有該店鋪的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照借予乙方在經(jīng)營(yíng)期間使用，在經(jīng)營(yíng)期間甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　4.乙方承諾繼續(xù)使用甲方的店鋪名稱(chēng)，并銷(xiāo)售甲方的奶產(chǎn)品及其它健康食品，甲方有義務(wù)給乙方提供《戰(zhàn)略合作意向書(shū)》中規(guī)定的符合甲乙雙方確定的經(jīng)營(yíng)理念的產(chǎn)品，甲方也有義務(wù)不斷開(kāi)發(fā)符合市場(chǎng)需求的新產(chǎn)品，并以?xún)?yōu)惠的價(jià)格優(yōu)先提供給乙方銷(xiāo)

　　八.合同終止

　　1.甲、乙雙方擅自變更本合同規(guī)定的雙方權(quán)利及義務(wù)，本合同將自動(dòng)失效，雙方有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任。

　　2.本合同任何一方在未征得另一方同意前，不得將合同內(nèi)的任何權(quán)利、義務(wù)和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，本合同將自動(dòng)失效。

　　3.因不可抗力造成合同被迫終止，雙方互不追究責(zé)任。

　　九.違約責(zé)任

　　1.任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方提供的產(chǎn)品零售價(jià)總額的10%。如違約給對(duì)方造成損失，并損失超過(guò)違約金總額，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)超額部分的賠償責(zé)任。違約一方經(jīng)對(duì)方書(shū)面提出改正意見(jiàn)后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

　　十.合同糾紛的解決

　　1.本協(xié)議的未盡事宜或在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向?yàn)H坊市仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　十一.其它

　　1.本協(xié)議正本一式兩份(附：店面租賃合同復(fù)印件、證照清單、證照復(fù)印件、設(shè)施設(shè)備清單)，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議從簽字之日起生效并具法律效力，如雙方未能按此協(xié)議之內(nèi)容執(zhí)行，雙方均可到濰坊市各級(jí)法院向?qū)Ψ教岢隹卦V。

　　3.本協(xié)議連同《品牌加盟及產(chǎn)品代理協(xié)議》和《戰(zhàn)略合作意向書(shū)》一起簽署，具有相同的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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