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      市場租賃合同

      時間:2023-08-26 06:54:06 合同范本 我要投稿

      市場租賃合同(熱)

        隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的市場租賃合同,希望能夠幫助到大家。

      市場租賃合同(熱)

      市場租賃合同1

        供應(yīng)商編號:

        出租方(甲方): 合同編號: 承租方(乙方): 注冊號(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方場地事宜達成以下協(xié)議:

        第一條 租賃場地的坐落、面積等狀況

        1. 本合同租賃場地坐落于 。 2. 租賃面積共計約 ㎡,詳細位置、面積見本合同附件1租賃物場地平面圖。

        3.甲方由于營業(yè)設(shè)施改造、擴建等原因,須調(diào)整區(qū)域位置、增減其經(jīng)營面積或其它改換事宜時,在一般情況下須提前7天通知乙方,乙方必須無條件同意甲方的統(tǒng)一安排并依要求調(diào)整區(qū)域位置。

        第二條 租金和保證金數(shù)額、支付方式

        1. 租金及支付方式

        1.1租金標準為每平方米 元,年度租金為: 元(大寫: ),于合同簽訂日以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式一次性交齊。

        1.2乙方未按時交納租金應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金金額為遲付天數(shù)乘以遲付金額的 5 ‰。 若超過 5 日以上,甲方有權(quán)終止本合同,保證金充做違約金不再退還。

        2. 保證金

        乙方同意在簽訂本合同之時向甲方交納保證金 元(大寫: 元)。自合同解除或終止之日起_____個月,如無客戶索賠、投訴、訴訟等問題,且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用,甲方退還乙方保證金,保證金退還時不計利息。

        第三條 租賃期限

        1. 租賃期限為 年,租賃期間為 年 月 日至 年 月 日止。 2 .合同有效期內(nèi),非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得中途停止營業(yè),或擅自轉(zhuǎn)讓于第三方,或與第三方合作及其他變相方式經(jīng)營,若有上述情形,乙方須向甲方交納5000元-10000元的違約金,甲方并有權(quán)解除合同,乙方承擔由此給甲方造成的損失并承擔全部責(zé)任。

        3 .合同期滿時,乙方須經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約,而且乙方應(yīng)于合同期滿前30天提出書面申請。若乙方未于上述期限內(nèi)申請續(xù)約或雖申請續(xù)約但甲方未同意,本合同到期后自動終止。

        第四條 租賃用途和營業(yè)時間

        1. 租賃用途及責(zé)任

        1.1乙方租賃用途: 1.2乙方具體經(jīng)營項目須提前報甲方批準,未經(jīng)甲方批準的項目乙方不得經(jīng)營,否則視為違約,并承擔違約金5000元;甲方如因此而遭受損失,由乙方賠償。

        1.3乙方應(yīng)為公司或個體營業(yè)者并應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理合法營業(yè)手續(xù)。工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、文化、公安等部門所需證件或批文皆由乙方自行辦理,并承擔所有費用。

        2 .營業(yè)時間

        2.1乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。乙方經(jīng)營活動不得影響、損害甲方或其他業(yè)戶的正常經(jīng)營。

        2.2 除經(jīng)甲方書面同意外,乙方不能在營業(yè)時間內(nèi)停止營業(yè),否則甲方可視為乙方正常經(jīng)營并依本合同收取費用,甲方亦可終止本合同,追究乙方違約責(zé)任。

        2.3 如遇不可抗力事件無法營業(yè)時,甲方可以停止營業(yè),乙方不得提出任何異議或請求任何補償。

        第五條 物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納

        1. 水、電、燃氣費按甲方統(tǒng)一標準及實際用量按月交納。

        2. 公共區(qū)域保潔費□按月□按季□按年交納,交納金額為 元 。

        3. 乙方如需電話、空調(diào)等設(shè)備由乙方自行解決,費用自行承擔。

        第六條 收費項目約定:

        1.乙方進店商品參加財產(chǎn)保險□自行辦理、□委托甲方統(tǒng)一辦理;由甲方代為辦理的,乙方需提供實際庫存明細,具體標準執(zhí)行保險公司有關(guān)條款。因乙方原因未參加財產(chǎn)保險等事宜發(fā)生的損失由乙方承擔。

        2、甲乙雙方各自承擔法律規(guī)定的相關(guān)稅費。

        第七條 乙方承諾

        1、乙方保證交付的商品符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量、技術(shù)及售后服務(wù)要求,并提交國家及地方相關(guān)職能部門核準頒發(fā)的合法有效經(jīng)營證件、質(zhì)量報告、證書等相關(guān)材料,乙方保證交付經(jīng)營的商品無侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情形,接受甲方關(guān)于商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的管理規(guī)定;

        2、政府主管部門對乙方人員和物品的抽檢、抽查等費用由乙方全額承擔。乙方同意先由甲方墊付抽檢、抽查等費用,甲方憑抽檢、抽查部門出據(jù)的憑證同乙方結(jié)算。

        3、因乙方商品質(zhì)量及知識產(chǎn)權(quán)(商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等)侵權(quán)、服務(wù)質(zhì)量、價格欺詐、不正當競爭等被政府主管職能部門查處、引起消費者投訴、法律訴訟,新聞媒體負面曝光等問題,甲方?jīng)]收乙方的全部貨款和商品,導(dǎo)致甲方的名譽或經(jīng)濟損失的,由乙方承擔甲方及消費者的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任(包括訴訟費和律師代理費等各項費用),并在甲方認可的媒體上刊登公告消除影響,同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金10000元;如果人民法院或仲裁機構(gòu)裁令由甲方承擔民事責(zé)任的,甲方有權(quán)向乙方進行追償,并支付甲方實際損失額5倍以上的違約金。同時,甲方有權(quán)單方面解除本合同。

        4、若乙方商品存在缺陷、破損、過期、變質(zhì)、被污染、標識不全、外包裝破損、與樣品質(zhì)量不符的商品以及其它質(zhì)量和服務(wù)問題,乙方必須無條件執(zhí)行國家相關(guān)售后服務(wù)標準,包退、包換、包修,并承擔消費者和甲方由此遭受的全部損失。

        5、乙方自己加工、生產(chǎn)的商品必須明文標注品名、規(guī)格、主要成分、凈含量、技術(shù)標準、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、保質(zhì)日期、使用說明、注意事項、廠家名稱、地址和電話。對于現(xiàn)場加工制售或?qū)I(yè)技術(shù)服務(wù),乙方必須派駐專業(yè)技術(shù)人員具體負責(zé)操作。在質(zhì)量、售后服務(wù)方面達到國家標準和行業(yè)標準。

        6、如果出現(xiàn)乙方所提供的商品或服務(wù)有顧客投訴,乙方同意全權(quán)交給甲方處理,乙方保證配合和服從甲方的處理與裁決,由此產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。

        7、乙方發(fā)布廣告、促銷宣傳涉及甲方名稱、標記、圖案時,應(yīng)征得甲方同意后方可實施,否則視為違約,并向甲方支付違約金5000元。

        8、乙方保證在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他法律行為與甲方無關(guān),且不會影響到甲方的正常營業(yè),否則甲方有權(quán)解除合同,如給甲方或第三人造成負面影響或損失,乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

        9、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)應(yīng)避免另開設(shè)與第三方同品牌、同規(guī)格的商品或與此相關(guān)的經(jīng)營項目,如需設(shè)立,應(yīng)事先書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可設(shè)立,否則乙方應(yīng)向甲方支付不低于5000元的違約金,同時甲方有權(quán)解除本合同。

        10、乙方應(yīng)保證其派駐人員服從甲方管理,遵守甲方制定的規(guī)章制度和服務(wù)規(guī)范,如因其違紀,甲方將對其進行處罰。屢次違紀或發(fā)生重大違紀行為的,乙方應(yīng)自接到甲方通知之日起立即撤換該人員。如因此影響甲方信譽或給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方除承擔全部賠償責(zé)任外,還應(yīng)交納不低于5000元的違約金,同時甲方有權(quán)解除合同。

        11、因乙方派駐人員故意或過失導(dǎo)致甲方或其他第三人人身或權(quán)益受到損害,乙方承擔由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任,同時甲方有權(quán)解除合同。

        12、乙方陳列于甲方的自費商品及設(shè)備,由乙方自行負責(zé)管理及保險。

        13、乙方經(jīng)營中所產(chǎn)生的所有風(fēng)險、安全事故等均與甲方無關(guān),因此給甲方造成損失的,乙方負責(zé)賠償甲方包括律師費在內(nèi)的所有損失。

        14、遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生,導(dǎo)致無法營業(yè),乙方不得因此要求減免租金及其他費用,也不得要求甲方賠償其他損失。

        第八條 安全條款

        1. 乙方應(yīng)遵守的安全條款如下:

        1.1 乙方有義務(wù)在進場裝修之前將所有設(shè)備的安裝圖紙及設(shè)備清單交于甲方。

        1.2 乙方的裝修不僅要符合國家的相關(guān)安全規(guī)范還須符合甲方的相關(guān)安全條款。

        1.3 乙方電路部分的安裝、排線必須安全合理,所有電線必須有pvc套管。

        1.4 乙方設(shè)備若有油炸爐還須確保油炸爐有溫控配制。

        1.5 乙方設(shè)備若有涉及壓力容器如蒸箱等還須配制壓力表。

        1.6 乙方需使用液壓氣罐從事經(jīng)營活動的必須遵守安全規(guī)定,液化氣罐距明火必須達1- 1.5米的安全距離,并在液化氣罐與明火之間加設(shè)防火隔離板以增加安全系數(shù)。

        1.7乙方任何工作人員在任何時間均不得私接電源用于其經(jīng)營或燒飯、熱菜等。

        1.8 乙方若因經(jīng)營活動的必須,要增加大型涉電、涉燃氣等設(shè)備的必須事先告知甲方并經(jīng)甲方同意后方可添加。

        1.9 乙方有義務(wù)將日常經(jīng)營活動中的設(shè)備使用安全情況定時告知甲方并無條件接受甲方的監(jiān)督和定期檢查。

        2. 甲方應(yīng)遵守的安全條款如下:

        2.1 甲方有權(quán)利要求乙方提供所有設(shè)備的圖紙及設(shè)備清單進行審核。

        2.2 甲方有權(quán)利要求乙方更改、替換或停止使用任何有礙安全或安全隱患的設(shè)備。

        2.3 甲方對乙方有監(jiān)管權(quán)并定期進行檢查同時做記錄,對于檢查中所發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)利要求乙方限期整改。

        3.相關(guān)罰則如下:

        3.1 乙方違反甲方的相關(guān)安全條例,應(yīng)自行承擔所有法律及賠償責(zé)任。

        3.2乙方違反甲方的相關(guān)安全條例未造成不良后果的',應(yīng)向甲方繳納100—500元罰款并警告一次。

        3.3 乙方嚴重違反甲方的相關(guān)安全條例并造成了一定后果的,應(yīng)向甲方交納3000—5000元的罰款并停業(yè)整改(租金照常繳納)。

        3.4 乙方三次違反甲方的相關(guān)安全條例并無整改動作的,甲方有權(quán)單方面終止雙方的租賃協(xié)議并保留索賠的權(quán)利。

        第九條 合同終止及違約責(zé)任

        1.甲方提前 7天通知乙方,可解除本合同,乙方應(yīng)及時按照解除合同通知騰退場所,否則乙方應(yīng)按照合同約定年租金的二倍賠償甲方損失。

        2.合同期內(nèi),如遇甲方調(diào)整經(jīng)營布局、改造、商品組合發(fā)生變化等原因需對乙方經(jīng)營場所等所有與經(jīng)營有關(guān)的事項進行調(diào)整,乙方應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一安排。

        3.合同期間,乙方如有違反本合同及甲方管理制度的行為或者其他違法行為, 甲方有權(quán)向乙方收取不低于5000元的違約金,違約金不足彌補損失的,應(yīng)按實際損失金額賠償,同時甲方可解除本合同。

        4.若乙方未能按時向甲方支付合同中應(yīng)付款項,則每延遲一天,加收應(yīng)付總金額 1‰ 的滯納金。

        5.乙方若提前終止合同,須提前30天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可終止,否則乙方除交納5000元以上的違約金外,由此給甲方造成的不良影響及經(jīng)濟損失,乙方全部承擔。

        6. 乙方撤場前,應(yīng)清償各項費用,乙方同意其所有的在甲方處相關(guān)物品質(zhì)押給甲方,直至乙方還清所欠費用。否則質(zhì)押物品由甲方處置,如質(zhì)押物品不足清償甲方數(shù)額,甲方仍可以依法律追訴。

        7.合同屆滿前未再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定,乙方應(yīng)于終止日或合同屆滿日前 7 天,負責(zé)將商品、設(shè)備撤場,如拖延未處理,甲方有權(quán)騰空該經(jīng)營場所,或依甲方認為適合的方式處理,乙方物品如有遺失或毀損者,概與甲方無關(guān),乙方不得要求賠償。

        第十條 聯(lián)絡(luò)與通知

        1.本合同有效期內(nèi),雙方在本合同中提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式,如有一方變更,應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方,否則由變更方承擔責(zé)任。

        2 .甲方的任何通知可經(jīng)由以下方式送達:直接向乙方派駐甲方的管理人員口頭或書面送達;或以掛號信、快遞郵寄乙方營業(yè)執(zhí)照身份證載明的住所地或?qū)嶋H經(jīng)營地的方式送達;或以信函公證的方式送達。

        3.甲方根據(jù)不同需要選擇采取任一送達方式。以信函方式送達,寄信單據(jù)即作為送達憑證;以快遞方式送達,快遞交接單據(jù)即作為送達憑證;以公證方式送達,

        公證文書即是送達憑證。

        4.甲方亦可以任何其他合理方式送達通知。如采取信函公證送達方式,公證費由乙方承擔。

        第十一條 爭議解決

        1. 因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權(quán)提起訴訟。

        2. 本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。

        第十二條 不正當行為的禁止

        乙方不得在本合同項下為任何不正當行為或收取、接受任何不正當利益,否則視為違約,并向甲方交納不低于5000元的違約金,同時應(yīng)承擔全部法律責(zé)任,且賠償甲方所有直接和間接損失。

        第十三條 其他事項

        1.本合同未列事項,雙方協(xié)商處理,必要時簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同效力等同。

        2.本合同一式四份,甲方持三份,乙方持一份,效力等同,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        3.本合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        附件:

        甲 方: 乙 方: 地 址: 地 址: 法定代表人:

        法定代表人: 簽 約 人:

        簽 約 人:

        簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

      市場租賃合同2

        甲方________乙方________

        聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

        身份證號碼:________暫住證號:__________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

        一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

        二、租期________年,從________年____月____日起到________年____月____日為止,必須一次性付清租金后使用。

        三、年租金為人民幣______元,乙方共現(xiàn)金支付

        四、房屋出租保證金

        1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整

        2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

        3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

        五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項

        1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責(zé)。

        2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

        3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____電視費_____取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

        4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

        5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。

        六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的'39修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

        1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工

        2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除

        七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

        1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情況下除外)

        2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。

        3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

        4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

        5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時,應(yīng)提前向甲方申_,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

        6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認。

        7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

        8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為_______元整

        9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

        10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責(zé)任。

        八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

        1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

        2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

        九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

        十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準,如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

        十一、補充協(xié)議_____________________、

        十二、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于________年申_:本房屋出租期限到年底即________年____月____日止,屆時甲方將收回自用。

        甲方:_________簽名蓋章

        乙方:_________簽名蓋章

        簽訂日期:______________簽訂日期:______________

      市場租賃合同3

        甲方:_______

        身份證_______

        乙方:_______

        身份證_______

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方在自愿、平等的原則下,甲方將金沙縣鼓場街道玉屏社區(qū)五組硬化好的場地約300平方米租給乙方使用。(該場地土地占地耕用稅已上交)

        一、該場地位于金沙縣鼓場街道玉屏社區(qū)五組炭新公路旁租給乙方經(jīng)營鋼材使用,乙方不得將租賃的場地作違法經(jīng)營及改變該場地的'其他用途,否則視為違約,合同終止。

        二、該場地乙方不能轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租及抵押貸款,如乙方需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方簽字同意才生效,否則,轉(zhuǎn)租合同無效,乙方單獨辦理產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

        三、租賃時間為_______年(即_______年11月日至_______年11月日止)

        1._______年11月日至_______年11月日,五年租金共計人民幣壹拾萬元整(¥100000.00元)租金在_______年11月日一次性付清,租金以收據(jù)為準。

        2._______年11月日至_______年11月日,租金五年共計人民幣壹拾萬元整(¥100000.00元),租金在_______年11月日前一次性付清,才能繼續(xù)使用該場地,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方自行無條件退出該場地,場地內(nèi)的設(shè)備及材料全歸甲方所有。

        四、甲方責(zé)任

        1、該場地在乙方使用期間,甲方及家人不得以任何理由及借口干涉乙方正常使用。

        2、甲方負責(zé)三相電和自來水安裝到場地,在使用期間,產(chǎn)生的費用由乙方自行負責(zé)。

        3、乙方在使用期間,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理政府的一切相關(guān)手續(xù),費用由乙方承擔。

        五、租用期間,乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切相關(guān)規(guī)費由乙方自行承擔,并承擔在此期間的一切安全責(zé)任。

        六、如政府規(guī)劃征用、拆遷該合同自行終止失效,甲、乙雙方應(yīng)積極配合政府建設(shè),該場地硬化及土地面積賠償全部歸甲方所有,屬乙方投資部分賠償歸乙方所有。租賃期滿后,乙方須將場地恢復(fù)原貌,所有設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

        七、租賃期滿后,本合同自行終止失效,如甲方將該場地出租,同等條件優(yōu)先滿足乙方。

        八、本合同一式兩份,雙各執(zhí)一份,簽字蓋章生效,具有同等法律效力。

        甲方:_______

        乙方:_______

        _______年_______月_______日

      市場租賃合同4

        出租人(甲方):

        承租人(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

        第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳) 號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,庫房位置為。

        第二條 租賃期限自 __年__月__日起至__年__月__日止,共計年個月;其中免租期為自__年__月__日起至__年__月__日。

        第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為__年__月__日,第二次租金的支付時間為__年__月__日至__年__月__日,。

        第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

        自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

        第五條 保險

        甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險。

        乙方自行投保的范圍為:

        第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

        1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

        2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

        3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

        4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

        5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);.。

        6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的'安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。

        7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

        第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

        1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

        2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

        3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

        5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

        出租人 承租人 鑒(公)證意見:

        出租人(章): 承租人(章):

        住所: 住所:

        法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

        委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

        電話: 電話:

        傳真: 傳真:

        開戶銀行: 開戶銀行: 鑒(公)證機關(guān)(章)

        賬號: 賬號: 經(jīng)辦人:

        郵政編碼: 郵政編碼: 年 月 日

      市場租賃合同5

        出租人(甲方):

        承租人(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

        第一條租賃場地乙方承租甲方 鄂爾多斯國際那達慕音樂節(jié)演出現(xiàn)場餐飲區(qū)攤位,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;

        第二條租賃期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止,共計_2_天;

        第三條租金

        本合同租金實行(一次性)支付制,租金標準為 元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計:年月計: 。

        自本合同簽訂之日起___1___日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額__50__%計___ 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔保。

        第四條甲方權(quán)利義務(wù)

        1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

        2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

        3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

        4、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

        5、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

        第五條乙方權(quán)利義務(wù)

        1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

        2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

        3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

        5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

        6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

        7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

        8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

        9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

        10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,并保證食品的安全、衛(wèi)生。

        第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照__50%____的標準支付違約金:

        1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

        2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的。

        3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的`。

        4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

        5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

        6、逾期__1__日未支付租金的。

        7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

        甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前__7__日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照場地租金的50%標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

        第七條其他違約責(zé)任

        1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

        2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金的違約金。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      市場租賃合同6

        合同簽訂人: 簽訂時間:年 月 日 簽訂地點:鄂爾多斯市東勝區(qū)

        甲方(甲方):鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場有限責(zé)任公司(簡稱“鐵西早市”)

        乙方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

        第一條 攤位基本情況

        本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西天元農(nóng)貿(mào)市場(以下簡稱鐵西早市) 交易區(qū) 攤位,具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準,面積 ㎡,市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 。

        第二條 租賃期限

        雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿。

        第三條 租金及交付時間、方式

        該攤位租金為人民幣 (小寫: )元整,以現(xiàn)金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。

        第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

        乙方轉(zhuǎn)租攤位,應(yīng)事先征得甲方書面同意,如私自轉(zhuǎn)租,乙方所交管理保證金甲方全部扣除,乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費以及攤位保證金。甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效),轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人。

        第五條 攤位的調(diào)整

        在市場運營過程當中,甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營以及嚴格經(jīng)營范圍劃分的承諾,甲方有權(quán)根據(jù)市場的實際情況進行調(diào)整,乙方不得無理糾纏,否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場需要甲方對攤位進行調(diào)整,甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方,擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知,擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位,乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。

        第六條 廣告宣傳

        市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有,乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告,如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作,進行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由乙方自行承擔。

        第七條 物業(yè)管理

        市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費用)的承擔方式為:

        1、 電:市場內(nèi)有分支電表的商戶,電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取,副食、面點、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取。

        2、 水、暖、衛(wèi)生費、治安費: 一次性繳清。

        第八條 管理保證金

        攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期內(nèi),管理保證金由甲方管理。只用于消費者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。

        下列情況下,甲方可有權(quán)自行動用保證金進行處置或者處罰:

        1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

        2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

        3、違反早市制定的各項規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補足。

        第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

        1、甲方權(quán)利

        (1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

        (2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

        (3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

        (4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

        (5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

        (6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳,組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

        2、甲方義務(wù):

        (1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營業(yè)證、照,但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

        (2)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件,并按約定承擔維修責(zé)任。

        (3)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場外周邊環(huán)境整潔;

        (4)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

        (5)履行食品安全法定義務(wù),成立商品準入辦公室,落實專人負責(zé)市場商品準入工作,明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任,定期對入場食品經(jīng)營者的'經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門。

        第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

        1、乙方權(quán)利

        (1)在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

        (2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

        (3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

        (4)___________________________________________。

        2、乙方義務(wù)

        (1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí),遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費);

        (2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,包括假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

        (3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具,必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

        (4)乙方購進商品,應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

        (5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的,應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,并進行臺賬登記備查。

        (6)乙方要及時記錄商品準入臺帳,記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,也可委托甲方代為保管,保存期不少于2年。

        (7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

        (8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

        (9)乙方應(yīng)服從管理方對商品劃行歸類的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內(nèi)貨物陳列有序,保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生,不在攤臺襯墊雜物,不占道經(jīng)營,不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

        (10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當符合食品安全標準,并符合《食品安全法》

        第27條要求。

        第十一條 責(zé)任的劃分

        1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失,甲方不承擔責(zé)任。

        2、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責(zé)任。

        3、因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責(zé)任。

        4、乙方多次違章屢教不改,不服從市場管理人員管理,甲方有權(quán)擅自將其清除出場,攤位另行安排,所有后果乙方自擔。

        5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛(wèi)生費、采暖費、治安費超過規(guī)定期限半個月的,甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金,并要求乙方停業(yè)以及搬出市場。

        6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給乙方造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔賠償損失的責(zé)任。

        7攤位交付后__1__個月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由累計停業(yè)___1__個月以上的,甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,甲方有權(quán)向乙方追償;

        8乙方從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,給市場聲譽造成不良影響的,甲方有權(quán)解除合同;

        9乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的,承擔賠

        償損失的責(zé)任;

        10乙方不服從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正,甲方有權(quán)解除合同。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋,經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

        12乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

        13對嚴重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者,取消其下年度入市場經(jīng)營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場經(jīng)營者黑名單的,甲方有權(quán)將其清退出市場。

        第十二條 其他

        (1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔全部責(zé)任。

        (2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件,乙方同意遵守。

        (3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。

        第十三條 爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,按以下第__2__種方式解決:

        1、提交__東勝區(qū)__仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第十四條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

        本合同一式_2__份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:甲方___1___份,乙方____1__份。

        第十六條 本合同所有條款解釋權(quán)歸鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場有限責(zé)任公司(簡稱“鐵西早市”)所有。

        甲方: 乙方:

        法定代表人: 法定代表人:

        電話: 電話:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        代理人: 代理人:

        電話: 電話:

        年 月 日

      市場租賃合同7

        出租人:_______________

        承租人:_______________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

        第一條租賃場地

        乙方承租甲方__________________________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房__________平方米,庫房位置為____________。

        第二條租賃期限

        自______________年__________月____日起至______________年__________月__________日止,共計__________年____個______月其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。

        第三條租金

        本合同租金實行支付制,租金標準為____________租金支付方式為第一次租金的支付時間為______________年__________月____日,第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日,____________。

        第四條保證金

        保證金屬于雙方約定事項。

        自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

        第五條保險

        甲方負責(zé)投保的范圍為:_____公共責(zé)任險、火災(zāi)險、________。

        乙方自行投保的范圍為:_______________

        第六條甲方權(quán)利義務(wù)

        1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

        2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

        3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

        4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

        5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:_____對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)______________

        6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:_____建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理____________________________________。

        7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%.________________________。

        第七條乙方權(quán)利義務(wù)

        1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

        2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

        3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

        5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

        6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

        7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

        8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

        9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

        第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________的標準支付違約金:

        1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

        2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

        3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

        4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

        5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

        6、逾期______日未支付租金的。

        7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

        8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

        9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

        ________________。

        甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的'標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

        第九條其他違約責(zé)任

        1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

        2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責(zé)任。

        3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

        第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

        如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責(zé)任。

        第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

        1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

        租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

        2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

        第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

        第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決:

        1、提交___________仲裁委員會仲裁

        2、依法向______________________人民法院起訴。

        第十四條其他約定事項

        場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

        第十五條本合同自雙方簽字蓋_之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份。

        第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋_作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

        甲方:__________

        簽約日期:_________年__________月__________日

        乙方:__________

        簽約日期:_________年__________月__________日

      市場租賃合同8

        xx有限公司花木租賃合同

        出租方: 合同編號:_________________

        承租方: xx有限公司 簽訂地點:xx市xx路xx號

        簽訂時間: 年 月 日

        根據(jù)(經(jīng)濟合同法)及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃花木的品名___________________________、規(guī)格__________________________、

        數(shù)量_____________________________、質(zhì)量______________________________________________。

        第二條 租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi),重新簽訂合同。

        第三條 經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

        第四條 租賃花木的維修保養(yǎng)

        租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

        第五條 違約責(zé)任

        一、出租方違約責(zé)任:

        1、未按時間提供租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。

        2、未按質(zhì)量提供租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的.違約金。

        3、未按數(shù)量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應(yīng)償付違約期租金10%的違約金。

        4、在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

        二、承租方違約責(zé)任:

        1、不按時交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。

        2、逾期不還租賃花木,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。

        3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃花木外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。

        4.、在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

        第六條 解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

        第七條 其它約定事項

        第八條 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。

        出租方(章): 承租方(章):

        單 位 地 址: 單 位 地 址 :

        代表人簽字: 代表人簽字:

        電話: 電 話:

      市場租賃合同9

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租合同模板簡單方(以下簡稱乙方): 身份證號:

        根據(jù)《中合同模板格式規(guī)范圖片華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 甲方將 市場內(nèi) 攤位出租給乙方,由乙合同模板怎么制作方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

        第二條 租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿后,在同等條件合同模板格式下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前

        天內(nèi)還合同模板格式規(guī)范圖片未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

        第三條 租金、租金的繳納期限

        1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二合同模板大全年起每年遞增,交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。

        2、合同簽訂后,乙方在月日前一次性繳付第一合同模板格式規(guī)范圖片年的攤位租金,

        第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)合同模板下載約定

        1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán),但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;

        2、乙方需服從市場管理部門的管理,依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營相關(guān)費用;

        3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,合同模板下載對該攤位使用安全和防火安全負責(zé),并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者勞動合同模板承擔相應(yīng)的法律責(zé)任;

        4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)莺贤0、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)合同模板簡單生;

        5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)勞動合同模板經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒合同模板下載偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

        6、乙合同模板大全方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

        7、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的'行為進行教育和管理,并報有關(guān)執(zhí)法部門;

        8、在租賃期間因合同模板市場內(nèi)部改造、房屋維修,甲方需對乙方所租賃的攤位租房合同模板進行遷移、拆除時,乙方必需無條件配合。

        9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù),不得影響乙方正常經(jīng)營,不得擅自提前終止合同。

        第五條 違約責(zé)任

        1、甲乙雙方應(yīng)履租房合同模板行本合同規(guī)定的各自義務(wù),合同模板保證合同正常履行;

        2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

        3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位當年租金

        %向乙合同模板格式規(guī)范圖片方收取違約金,同時取消乙方下一輪合同模板格式優(yōu)先續(xù)租資格。

        第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。

        第七條 本合同模板簡單合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補合同模板下載充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第八條 本合同一式四份,雙方當事人簽章后生效。

        甲方(公合同模板章):_________ 乙方合同模板下載(公章):_________

        法定代表人(簽字):__合同模板格式規(guī)范圖片_______ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      市場租賃合同10

        出租方(下稱甲方): 身份證號碼/護照號碼:

        委托代理人: 身份證號碼/護照號碼:

        聯(lián)系地址:

        承租方(下稱乙方): 身份證號碼/護照號碼:

        委托代理人: 身份證號碼/護照號碼:

        聯(lián)系地址:

        經(jīng)紀方(下稱丙方):

        聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

        根據(jù)及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。

        一、房屋租賃:

        甲方自愿同意將座落于南寧市 號房,建筑面積為 平方米的房屋(下稱“該房屋”)在良好狀態(tài)下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利,出租該房屋并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則甲方應(yīng)承擔由此引致的`一切責(zé)任,同時乙方已實地察看該房屋,對該房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。(房屋內(nèi)設(shè)施,詳見家俱家電清單)

        二、房屋用途:

        該房屋用途為 ,乙方不得擅自改變該房屋的用途。

        三、租賃期:

        1、租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日交房給乙方使用。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續(xù)出租或出售,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        3、租賃期內(nèi)乙方若將該房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方的書面同意,否則不得擅自轉(zhuǎn)租。

        四、租金及支付方式:

        1、月租金為:每月人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元); 年 月 日起房屋租金每年遞增 %;租金按 支付;乙方應(yīng)于每 到期前五日內(nèi)支付房屋租金給甲方。

        2、租賃期間,由 方繳納該房屋所產(chǎn)生的租賃稅費。

        五、押金:

        1、本合同簽訂 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)和租金人民幣_ _拾_ 萬_ _ 仟_ _佰_ _ 拾_ _元整(¥_ 元),共計人民幣_ _拾_ 萬_ 仟_ _佰 拾 元整(¥ 元),往后租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式打入以下賬戶:( 銀行,戶名 ,賬號: )甲方應(yīng)提供所有的收款收據(jù)給乙方。

        2、合同期滿,如乙方不再續(xù)租,在付清所有相關(guān)費用并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好無損的情況下,甲方應(yīng)在乙方交還房屋 日內(nèi)將押金無息全額退還給乙方。

        3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規(guī)定及其他應(yīng)付費用的,甲方有權(quán)從押金中扣抵所欠金額。如押金不足以抵付所欠金額,乙方應(yīng)于接到甲方付款通知起五日內(nèi)補足。

        六、房屋使用的費用:在租賃期間房屋的物業(yè)管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責(zé)支付。

        七、雙方責(zé)任:

        1、 甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期交房給乙方使用,并保證附件或所載房屋設(shè)施完好無損。

        2、 使用房屋時,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得存儲違禁、易燃、易爆物品,不得從事非法活動。

        3、 乙方須愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按價賠償。

        4、 乙方必須按時交納租金及各項費用,如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,乙方須無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約所造成的全部責(zé)任,及負責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟損失。

        八、咨詢及中介服務(wù)費基于經(jīng)紀方已促成甲乙雙方簽訂了合同,甲方同意于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整(¥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費;乙方同意于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費,甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費的,每逾期一天,按欠費金額的1%向經(jīng)紀方支付違約金。在簽訂本合同后,因經(jīng)紀方已完成了本次交易服務(wù),故無論在任何情況下(如甲乙雙方解除、終止或變更租賃關(guān)系的),甲乙雙方都須即時支付經(jīng)紀方咨詢及中介服務(wù)費并且不得要求經(jīng)紀方退還:如還未支付上述費用,甲、乙方均委托經(jīng)紀方在定金的基礎(chǔ)上自動扣取全額的咨詢及中介服務(wù)費。

        九、違約責(zé)任:

        1、若甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權(quán)或處置權(quán),或者違反本合同的約定造成乙方?jīng)]有承租該房屋,或甲方中途擅自解除合同,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元),且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

        2、若乙方違反本合同的約定造成甲方?jīng)]有出租或中途收回該房屋,或者乙方中途擅自退租,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元),且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

        十、甲、乙雙方均應(yīng)對本合同之重要內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)對方同意或業(yè)務(wù)需要,不得泄露于無關(guān)之他人。

        十一、無論本合同是否已履行,如甲方、乙方或經(jīng)紀方任何兩方或三方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,應(yīng)向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

        十二、本合同一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,各份內(nèi)容必須一致,具有同等法律效力,經(jīng)三方方簽字簽章后生效。

        十三、三方方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充):

        (備注:甲乙雙方確認經(jīng)紀方已告知租賃該房產(chǎn)需要按照有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理租賃登記手續(xù)。)

        買賣須知:閣下凡向我司繳付款項,我司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有“財務(wù)專用章”或“發(fā)票專用章”的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據(jù),請閣下拒絕接受,否則我司對此不予認可,視為雙方私下行為,我司不承擔由此而引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。租賃雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規(guī)定。

        出租方: 承租方:

        代理人: 代理人:

        日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

        經(jīng)紀方: 經(jīng)辦人:

        日 期: 年 月 日

      市場租賃合同11

        市場租賃合同

        出租人(甲方):_________

        承租人(乙方):_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法 》等有關(guān)法律 、法規(guī) 的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

        第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_________.

        第二條 租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共計xx個月;其中免租期為自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

        第三條 租金本合同租金實行(一年半年季月)支付制,租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_________);第一次租金的支付時間為20xx年xx月xx日,第二次租金的支付時間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,_________.

        第四條 保證金條款:

        第五條 保險 .甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________.

        2.乙方自行投保的范圍為:_________.

        第六條 甲方權(quán)利義務(wù) .依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

        2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

        3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

        4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

        5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

        6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

        7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.

        8._________.

        第七條 乙方權(quán)利義務(wù) .有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

        2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

        3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

        5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

        6.應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

        7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

        8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

        9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

        0._________.

        第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的'標準支付違約金:

        .在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

        2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

        3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

        4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

        5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

        6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

        7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

        8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

        9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

        0._________.

        甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

        第九條 其他違約責(zé)任 .甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

        2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔賠償責(zé)任。

        3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

        4._________.

        第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責(zé)任。

        第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

        .乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

        2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

        第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

        第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

        .提交_________仲裁委員會仲裁;

        2.依法向_________人民法 院起訴。

        第十四條 其他約定事項 .在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

        2._________.

        第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.

        第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

        出租人(蓋章):_________ 承租人(蓋章):_________

        住所:_________ 住所:_________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

        市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

        電話:_________電話:_________

        20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

      市場租賃合同12

        甲方:

        乙方:

        甲方在有空閑院子一處,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將院子北面以圍墻為準。(東西 米,南北 米),以及已建設(shè)房屋一間;院子西面大門及 路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為五年。自 年 月 日至 年 月 日止。租金每年元(大寫:壹萬元)。合同簽訂之日后首付租金20__元(大寫:貳萬元), 年月元(大寫:叁萬元)。為雙方遵守此合同,特制定以下幾條規(guī)定:

        1、甲方無償提供乙方租賃院子內(nèi)三相電和電表的安裝及水源使用,水電費乙方自己承擔;

        2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔乙方所租賃地塊的租金,由甲方原因引起的一切事情及任何稅費均由甲方自己承擔;

        3、乙方在該院子使用期內(nèi),可自行設(shè)計廠房車間,甲方無權(quán)干預(yù);

        4、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設(shè)備設(shè)施,租賃到期后乙方可將所有地面設(shè)備設(shè)施全部搬走。

        5、租賃期內(nèi),如因甲方原因或國家規(guī)劃造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營所造成的.一切經(jīng)濟損失,由甲方承擔;

        6、合同到期后,如乙方繼續(xù)使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;

        7、合同期內(nèi)雙方共同遵守合同條例,如有違約賠償對方10萬元違約金;

        8、此合同雙方簽字后生效,未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

        甲方:

        乙方:

        見證人:

        20__年__月__日

      市場租賃合同13

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將坐落于鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的號攤位,面積平方米,租賃給乙方用于銷售經(jīng)營,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂本協(xié)議:

        一、租賃期限為年,自_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日,租賃期滿時,乙方應(yīng)清退攤位,乙方如需繼續(xù)承租攤位,必須在期滿前15天,與甲方簽定續(xù)租協(xié)議。

        二、年租金為,乙方逾期交付租金的除及時如數(shù)補交外,另承擔逾期數(shù)每日 0.5% 的違約金。

        三、租賃期間的水、電、物業(yè)管理等其它費用均由乙方在租賃期間應(yīng)保持攤位原有結(jié)構(gòu),如需改造或裝修,需經(jīng)甲方同意后方可施工,費用及其他事宜雙方協(xié)商。

        四、乙方除及時繳納攤位費外,不得擅自將甲方攤位轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,不得利用所租攤位進行違法活動,乙方需負責(zé)攤位的消防、安全等工作。

        五、該農(nóng)貿(mào)市場攤位屬合法建造,可安全使用。在租賃期間,甲方應(yīng)保證該物業(yè)的.正常使用,乙方應(yīng)愛護并合理使用該攤位及其附屬設(shè)施,如因不可抗力而造成的房屋損壞,由雙方協(xié)商解決。

        六、本協(xié)議自簽定之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

        甲方:_________乙方:_________

        _________年_________月_________日

      市場租賃合同14

        出租方(以下簡稱甲方):泰化物資城

        承租方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

        第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共1間,合同約定套內(nèi)面積150㎡的房屋出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

        第二條租金、押金交納期及方式

        1、租用期限年,自年xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

        2、第一年使用費為人民幣¥元,(大寫:)。

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日共月的租金人民幣¥元(大寫:)。

        第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

        1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

        2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責(zé)。

        第四條:出租方與承租方的變更

        租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的.同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務(wù)。

        第五條:乙方的職責(zé)

        1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

        2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

        3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

        5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責(zé)。

        7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

        8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

        第六條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作

        出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第七條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方:泰化物資城

        承租方:

        xxxx年xx月xx日

      市場租賃合同15

        出租人(甲方):

        承租人(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃__市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達成合同如下:

        一、攤位位置及租金、租期等

        第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

        第二條:租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共計五年。

        第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,小寫14000.00元;租賃費按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外,租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

        第四條:本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。

        二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

        第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、、整頓,直至單方解除合同。

        第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

        第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

        第八條:甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理等。

        第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

        第十條:乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

        第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價,擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

        第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

        三、合同解除約定

        第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時解除合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

        1、不再具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;

        2、未按照約定的用途使用攤位,經(jīng)甲方書面通知未改正的;

        3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

        4、逾期30日未支付租金的;

        5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。

        第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

        四、 其他違約責(zé)任

        第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

        第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

        第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

        第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

        五、雙方約定的`其他事項

        第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

        第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

        第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

        第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

        第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

        甲方:__________

        甲方代表(簽字):______

        乙方(簽字):________

        簽約日期:________

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