市場(chǎng)租賃協(xié)議
在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的市場(chǎng)租賃協(xié)議，歡迎大家分享。
市場(chǎng)租賃協(xié)議1
出租方：身份證號(hào)：
承租方：身份證號(hào)：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的._%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
____年____月___日
市場(chǎng)租賃協(xié)議2
出租方：_____承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元，計(jì)人民幣_(tái)_________，交納方式為_(kāi)_付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋押一付三
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金__元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為_(kāi)_租金的20%，為_(kāi)_元
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
甲方為乙方提供物品如下：
當(dāng)前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：__噸電表現(xiàn)為：__度
第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第十二條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
戶籍住址：戶籍住址：
_年_月_日_年_月_日
市場(chǎng)租賃協(xié)議3
出租方： ，身份證號(hào)碼 ;
承租方： ，身份證號(hào)碼 。
甲、乙雙方就門市租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 建材市場(chǎng)第 幢第 層 號(hào)和 號(hào)門市出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本門市第 年租金為人民幣 元即 元/㎡.月，第2年起租金在前一年基礎(chǔ)上順遞增10%，按年結(jié)算，即交即租。如遇周圍市場(chǎng)租金調(diào)整順遞增超過(guò)10%，按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行，只增不跌。合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第1年租金和門市設(shè)施押金 元合同即生效，并提供身份證復(fù)印件一份。設(shè)施押金在終止合同20天后原金退還乙方。
三、乙方租賃期間，除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，如：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。其他取暖、燃?xì)狻⑹找�、寬帶等設(shè)施乙方如需要，必須向甲方和物管通知，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)范同意后方可安裝。
四、租賃期間，乙方要遵守物業(yè)公司管理，乙方不得損壞門市設(shè)施，不得私自裝修和改造，有任何門市布局改動(dòng)，需先征得甲方和物管同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。如因乙方私自改造而引起的`隱患和事故由乙方承擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將門市設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方保證提供的水電可以正常使用，在租賃期間水電等設(shè)施發(fā)生故障由乙方負(fù)責(zé)修理，如發(fā)生以上設(shè)施損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方保證甲方提供的水電等設(shè)施可以正常使用并交還給甲方。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金10000元，并承擔(dān)合同約定租期租金。
八、租賃期間，如乙方將門市轉(zhuǎn)租給第三方或他人，甲方有權(quán)終止合同收回門市，乙方向甲方支付違約金 元。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃協(xié)議4
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將坐落于鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的號(hào)攤位，面積平方米，租賃給乙方用于銷售經(jīng)營(yíng)，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本協(xié)議：
一、租賃期限為年，自_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)清退攤位，乙方如需繼續(xù)承租攤位，必須在期滿前15天，與甲方簽定續(xù)租協(xié)議。
二、年租金為，乙方逾期交付租金的除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，另承擔(dān)逾期數(shù)每日 0.5% 的`違約金。
三、租賃期間的水、電、物業(yè)管理等其它費(fèi)用均由乙方在租賃期間應(yīng)保持?jǐn)偽辉薪Y(jié)構(gòu)，如需改造或裝修，需經(jīng)甲方同意后方可施工，費(fèi)用及其他事宜雙方協(xié)商。
四、乙方除及時(shí)繳納攤位費(fèi)外，不得擅自將甲方攤位轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，不得利用所租攤位進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方需負(fù)責(zé)攤位的消防、安全等工作。
五、該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位屬合法建造，可安全使用。在租賃期間，甲方應(yīng)保證該物業(yè)的正常使用，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該攤位及其附屬設(shè)施，如因不可抗力而造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議自簽定之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
市場(chǎng)租賃協(xié)議5
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____________市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)________.
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。
8._________.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的'合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
10._________.
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方（章）：____________乙方（章）：____________
住所：__________________住所：__________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
電話：__________________電話：__________________
第三方（章）：____________
住所：________________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
電話：________________________
指定銀行：__________________
指定帳號(hào)：__________________
簽訂時(shí)間：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
市場(chǎng)租賃協(xié)議6
場(chǎng)地租賃合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 （層/廳） 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，
第二條、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月；
第三條、租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/ ）；
第四條、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的.各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 乙方正常經(jīng)營(yíng)。
第五條、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第六條 、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約日期：
市場(chǎng)租賃協(xié)議7
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃攤位的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同:
第一條租賃房屋
乙方租賃#號(hào)展位:______
第二條租賃期限
從______________
免租期從______________
第三條續(xù)租
本合同續(xù)簽采用以下第種方式:
1、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書(shū)面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。
2、租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。乙方無(wú)續(xù)租意向的，應(yīng)在租賃期滿前45天內(nèi)書(shū)面通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。
第四條租金
租金為人民幣_(tái)________(一年/半年/季度/月)，租金支付方式為_(kāi)________(現(xiàn)金/支票/匯票)。乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)________________
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。
第六條保險(xiǎn)
1、甲方負(fù)責(zé)的保險(xiǎn)范圍為:公眾責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)及相關(guān)必要的保險(xiǎn)。
2、乙方自保范圍為_(kāi)_________________。
第七條徐的權(quán)利和義務(wù)
1 、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度。，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改。
3、向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件，以保證乙方的正常使用。
4、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2、自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、按時(shí)交房租，承擔(dān)一切稅費(fèi)。
4、場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護(hù)和合理的使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5、如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓或出借。
6、甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料。
7、在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告。
8、租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條合同的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第二次書(shū)面通知仍未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)2次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
4、未在30日內(nèi)繳納房租、水電、管理費(fèi)等費(fèi)用的。
5、違反融資融券合同的有關(guān)規(guī)定。
6、未經(jīng)甲方同意，連續(xù)30日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1、如甲方未按約定提供場(chǎng)地或水電等設(shè)施或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)每天向甲方支付延期租金或費(fèi)用的3%的違約金。
第十一條免責(zé)條款
如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條特殊設(shè)施、場(chǎng)地的.維護(hù)、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù)，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患。
3、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、如果乙方的裝修改造計(jì)劃可能對(duì)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
第十三條租賃房屋的返還
如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后____天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件。
因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式將事故情況告知另一方，并在10日內(nèi)提供事故詳細(xì)情況和合同無(wú)法履行或需要延期的書(shū)面資料，經(jīng)雙方同意后協(xié)商解除合同或暫時(shí)延期履行合同。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知，以及雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須以書(shū)面形式，并可通過(guò)信函、傳真、電報(bào)或親自傳送。如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá)，可以公告送達(dá)。
2、各方的通訊地址如下:__________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起10日內(nèi)書(shū)面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條補(bǔ)充和附件
本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，甲乙雙方可以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的有效性
本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________ 本合同以_______份合同副本應(yīng)送交半吉行政村留存。
乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代表(簽名):___________
授權(quán)代表(簽名):_______________
在______________
簽字人:_______________
市場(chǎng)租賃協(xié)議8
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ____________________________
承租人（身份證號(hào)）：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)__________號(hào)攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)_____________商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年；
第三條 租金
租金共_________元，大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
實(shí)行年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式，每季度最后三十天付下一年租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： 仟 佰 拾 元。
第五條
其它費(fèi)用
�。�1） 工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)；
�。�2） 水電費(fèi)自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為一年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；一年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的.，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第六條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第七條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
電話：
電話：
日期: ______年_____月____日
日期: _____年____ 月____日
市場(chǎng)租賃協(xié)議9
出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)、《中華人民共和國(guó)食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱《食品安全法》)、《合同模板格式規(guī)范圖片中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡(jiǎn)稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就
菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 攤位基本情況合同模板格式：本合同所指攤位位于 ，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為 。
第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合合同模板圖片同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條 租金合同模板格式及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時(shí)合同模板怎么制作間合同模板怎么制作及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)
元/年。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：
1.全面履行《食合同模板格式規(guī)范品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市合同模板下載場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守合同模板格式規(guī)范有關(guān)規(guī)定。
2.對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其合同模板格式規(guī)范他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)合同模板怎么制作的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障合同模板乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。
5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15合同模板圖片日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合合同模板大全同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退勞動(dòng)合同模板回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：
1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。
2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量合同模板怎么制作安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生合同模板怎么制作的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4.應(yīng)按期支付租金合同模板下載并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。
5.愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)勞動(dòng)合同模板先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.不得擅合同模板格式規(guī)范圖片自中途勞動(dòng)合同模板退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，合同模板簡(jiǎn)單確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保租房合同模板證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)合同模板怎么制作營(yíng)項(xiàng)目。
8.乙方經(jīng)營(yíng)的`產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。
9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 先行合同模板格式規(guī)范賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需合同模板格式規(guī)范向甲方交納先行賠付保證 元整，。
2.甲方在下列情合同模板格式形下可使用保證金：
(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒合同模板下載絕履行的;
(2)乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等租房合同模板合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3.因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
第七條 違約責(zé)任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)合同模板圖片將對(duì)乙方處罰20-1合同模板格式00罰款。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)合同模板格式規(guī)范圖片提前終止與乙方的租合同模板格式賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。
6勞動(dòng)合同模板.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事合同模板格式規(guī)范圖片人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條 合同的變更、解除：合同模板格式規(guī)范
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2.有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：
(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證合同模板怎么制作照的;
(2)違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的;
(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
第九條
續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。合同模板格式規(guī)范乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解租房合同模板。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以合同模板簡(jiǎn)單下第 種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲勞動(dòng)合同模板裁;
2.依法向人民法院租房合同模板起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)：
1.在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)合同模板圖片發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方合同模板格式規(guī)范圖片應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套合同模板格式設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不合同模板怎么制作交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3.本合同未租房合同模板盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合合同模板下載同持合同模板怎么制作有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：____合同模板格式_____
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 合同模板簡(jiǎn)單 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃協(xié)議10
甲方：
乙方：
甲方在有空閑院子一處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將院子北面以圍墻為準(zhǔn)。(東西 米，南北 米)，以及已建設(shè)房屋一間;院子西面大門及 路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為五年。自 年 月 日至 年 月 日止。租金每年10000元(大寫：壹萬(wàn)元)。合同簽訂之日后首付租金20000元(大寫：貳萬(wàn)元)， 年月30000元(大寫：叁萬(wàn)元)。為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規(guī)定：
1、甲方無(wú)償提供乙方租賃院子內(nèi)三相電和電表的安裝及水源使用，水電費(fèi)乙方自己承擔(dān);
2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔(dān)乙方所租賃地塊的.租金，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費(fèi)均由甲方自己承擔(dān);
3、乙方在該院子使用期內(nèi)，可自行設(shè)計(jì)廠房車間，甲方無(wú)權(quán)干預(yù);
4、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設(shè)備設(shè)施，租賃到期后乙方可將所有地面設(shè)備設(shè)施全部搬走。
5、租賃期內(nèi)，如因甲方原因或國(guó)家規(guī)劃造成乙方無(wú)法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān);
6、合同到期后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;
7、合同期內(nèi)雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對(duì)方10萬(wàn)元違約金;
8、此合同雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
20xx年6月30日
市場(chǎng)租賃協(xié)議11
甲方(出租人)：_____
乙方(承租人)：_____身份證：_____經(jīng)營(yíng)品類：_____
一：租賃場(chǎng)地的位置及用途
1、甲方將坐落于____________的攤位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
2、菜市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為：_____
二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為_(kāi)_____元/______年，支付方式為：先付費(fèi)后使用。
3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前______個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議書(shū)，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
三：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)做到每日收市清場(chǎng)和日間清場(chǎng)工作，做到清場(chǎng)徹底，無(wú)經(jīng)營(yíng)用具和貨物堆放、日間無(wú)攤位經(jīng)營(yíng)。如清場(chǎng)不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例_____元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，若乙方無(wú)故補(bǔ)不足的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。
四：甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。
2、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計(jì)超過(guò)三次的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。
五：乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道、停車道和綠地?cái)[放物品。
5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)堆放經(jīng)營(yíng)用品。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)鰞簟?/p>
7、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。
8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí)，租金可按實(shí)際經(jīng)營(yíng)日進(jìn)行結(jié)算。
9、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
簽約日期：______年______月______日
市場(chǎng)租賃協(xié)議12
合同編號(hào)：__________
市場(chǎng)租賃合同（范本）
出租人（市場(chǎng)提供者）__________________________________
承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）__________________________________
合同簽訂日期：____年____月___日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況
本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交易區(qū)______號(hào)，形式為（□攤位□檔口），按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________________________________________.
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為_(kāi)_______，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第三條租金及交付時(shí)間、方式
租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時(shí)間及方式為：
1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________.
第四條攤位的轉(zhuǎn)租
承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。
第五條攤位的調(diào)整
在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書(shū)面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。
第六條廣告宣傳
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第七條物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電和天然氣等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為_(kāi)_____________________________________.
市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________.
第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金
攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。
下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；
2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________.
第九條出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
�。�1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
�。�2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；
�。�3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；
（4）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
（5）制止承租人銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。
（6）督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)（含以專營(yíng)、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營(yíng)）所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。
（7）開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、出租人義務(wù)
�。�1）確保市場(chǎng)的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
（2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
�。�3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
�。�4）提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。
�。�5）按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；
�。�6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，提供檢測(cè)服務(wù)。
�。�7）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。
第十條承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
�。�1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�。�2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；
（3）有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；
�。�4）其他___________________________________________________________.
2、承租人義務(wù)
�。�1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）；
�。�2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；
（3）愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。
�。�4）承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
（5）承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。
�。�6）承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。
�。�7）自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理；
�。�8）不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。
（9）承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
�。�10）承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________.
第十一條違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任
�。�1）未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同；
�。�2）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
�。�3）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
�。�4）出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳；對(duì)承租人委托保管的`商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。
�。�5）未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、承租人的違約責(zé)任
�。�1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；
（2）攤位交付后____個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；
�。�3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；
（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金；因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
�。�5）承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。
�。�6）承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
（7）承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
�。�8）承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無(wú)害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
�。�9）對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。
第十二條其他
�。�1）出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。
�。�2）其他________________________________________________________
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）法定代表人（負(fù)責(zé)人）
電話：電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
代理人：代理人：
電話：電話：
郵編：郵編：
市場(chǎng)租賃協(xié)議13
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________________
身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)號(hào)攤位出租給乙方使用。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年_________個(gè)月；
第三條租金
租金共_________元，大寫：萬(wàn)仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的`方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條解除協(xié)議
乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同；乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
第五條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件（如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場(chǎng)等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第六條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________
電話：____________電話：____________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
市場(chǎng)租賃協(xié)議14
合同編號(hào)：
服裝市場(chǎng)租賃合同
出租方：
承租方：
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位（以下簡(jiǎn)稱攤位）的有關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同。
第一章攤位概況
第一條乙方承租的攤位位于甲方市場(chǎng)樓區(qū)第號(hào)至第號(hào)攤位。
第二條乙方承租的攤位計(jì)租面積為㎡（計(jì)租面積為攤位面積乘以系數(shù)1.2）。
第三條乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營(yíng)品牌產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得經(jīng)營(yíng)其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途。
第四條乙方經(jīng)營(yíng)的品牌應(yīng)當(dāng)符合甲方市場(chǎng)的總體規(guī)劃要求。
第二章攤位租賃期限
第五條乙方承租攤位的租賃期限為_(kāi)__年，自____年____月___日起至____年____月___日止。
第三章租金繳納方式與期限
第六條攤位租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月·㎡，合計(jì)（大寫）
第七條上述攤位租金乙方分次付清，按照下列時(shí)間與金額支付：
時(shí)間金額（元）大寫
____年____月___日前￥拾萬(wàn)仟佰拾元整
____年____月___日前￥拾萬(wàn)仟佰拾元整
第八條電費(fèi)按實(shí)際使用量按月支付。
第九條乙方營(yíng)業(yè)員服裝費(fèi)按實(shí)支付。
第四章履約保證金制度
第十條甲方市場(chǎng)實(shí)行保證金制度，乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金，作為乙方履行本合同以及銷售商品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的履約擔(dān)保。
第十一條保證金交納標(biāo)準(zhǔn)為：攤位面積100㎡以下的元/戶；100㎡以上（含100㎡）的元/戶。
第十二條保證金用以保證對(duì)本合同、市場(chǎng)管理規(guī)定的執(zhí)行及現(xiàn)行賠付制度的實(shí)施，甲方有權(quán)從保證金中扣收乙方因違約應(yīng)支付的違約金、賠償金和甲方依據(jù)先行賠付制度代乙方支出的款項(xiàng)；保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第十三條甲方扣收保證金后以書(shū)面方式通知乙方扣款的事實(shí)和理由，乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后七日內(nèi)補(bǔ)交與甲方扣收金額相等的保證金；否則，甲方有權(quán)停止供電。
第十四條一般情形下合同期滿或被解除之日起延后一年，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計(jì)利息。
第十五條乙方向消費(fèi)者承諾的保修期限超過(guò)本合同租賃期限的，保證金返還時(shí)間以乙方承諾的最長(zhǎng)保修期限延后一年返還，但不計(jì)利息。
第十六條乙方承租數(shù)個(gè)攤位并且租賃合同的期限不一致的，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還，但不計(jì)利息。
第十七條乙方承租攤位的面積或者期限變更的，保證金的金額或者期限應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的調(diào)整。
第五章攤位的交接
第十八條乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位。
第十九條甲方將攤位交付乙方時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該攤位進(jìn)行檢查交接，交接清單一式兩份，雙方簽章后各執(zhí)一份。
第二十條乙方交還攤位時(shí)甲方以交付攤位時(shí)的交接記錄作為依據(jù)檢查驗(yàn)收。
第六章攤位裝修規(guī)定
第二十一條乙方如需對(duì)所承租的攤位進(jìn)行裝修或者翻新裝修，最遲應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙以及電器線路圖、電器設(shè)備安裝清單、施工時(shí)間與工期計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。
第二十二條乙方應(yīng)當(dāng)在市場(chǎng)的非營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修，以免影響他人的正常營(yíng)業(yè)。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，方可在市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修。
第二十三條乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保證攤位設(shè)施設(shè)備完好，保證消防及市場(chǎng)其他公共安全設(shè)施的正常使用。
第二十四條乙方違反規(guī)定擅自進(jìn)行裝修施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料與設(shè)備進(jìn)入市場(chǎng)、切斷施工用電等措施；乙方不聽(tīng)勸阻強(qiáng)行施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀、賠償損失。
第二十五條乙方裝修所使用的工具、設(shè)備與材料應(yīng)當(dāng)符合安全、消防、環(huán)保和其他相關(guān)規(guī)定。
第二十六條除本章規(guī)定外，乙方還應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定中有關(guān)裝修的其他規(guī)定。
第七章先行賠付制度
第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)其經(jīng)營(yíng)的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好銷售服務(wù)工作。
第二十八條甲方在市場(chǎng)內(nèi)實(shí)行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先由乙方依照有關(guān)法律規(guī)定自行處理。乙方應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者承擔(dān)責(zé)任，但拒絕、逃避或者無(wú)力承擔(dān)的，甲方可以根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定先行代為承擔(dān)責(zé)任。
地二十九條甲方代為承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用，保證金不足部分甲方有權(quán)向乙方依法追償。
第三十條先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規(guī)定按照甲方的市場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行，該項(xiàng)規(guī)定乙方已經(jīng)了解并且沒(méi)有異議。
第八章甲方的權(quán)利和義務(wù)
第三十一條甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)管理規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合政府有關(guān)部門對(duì)乙方違法法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定的行為做出批評(píng)教育、停業(yè)整頓、罰款、查封貨物等措施。
地三十二條甲方有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本合同以及市場(chǎng)管理規(guī)定的行為提出整改意見(jiàn)，在市場(chǎng)范圍內(nèi)予以口頭或者書(shū)面公開(kāi)通報(bào)批評(píng)。
地三十三條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的攤位提供日常的維護(hù)服務(wù)，保證設(shè)施完好，有償提供水、電及配套設(shè)施的服務(wù)。
第三十四條甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的公共衛(wèi)生，配合公安、工商機(jī)關(guān)維護(hù)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。
第三十五條甲方可以對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)員提供有償培訓(xùn)，實(shí)施日常營(yíng)業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理。
第九章乙方的權(quán)利和義務(wù)
第三十六條乙方有權(quán)在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第三十七條乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)狀況招聘或者辭退營(yíng)業(yè)人員，但是乙方營(yíng)業(yè)人員進(jìn)入市場(chǎng)工作時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。
第三十八條乙方及乙方的營(yíng)業(yè)人員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)何甲方的市場(chǎng)管理規(guī)定，乙方在銷售時(shí)必須開(kāi)具本市場(chǎng)專用票據(jù)。
第三十九條乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動(dòng)。
第四十條乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)攤位設(shè)施以及市場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將攤位出租、部分出租、轉(zhuǎn)讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條乙方經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，在市場(chǎng)內(nèi)展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過(guò)室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第四十四條乙方租賃期滿后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營(yíng)攤位。但甲方按市場(chǎng)發(fā)展需要，要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)品牌，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)。
第十章合同的變更與續(xù)訂
第四十五條甲方為適應(yīng)服裝消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展需要，對(duì)本市場(chǎng)的規(guī)劃、攤位的布局、裝修的設(shè)計(jì)以及其他方面進(jìn)行更新、改造、調(diào)整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提前30天書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，就續(xù)租的期限、攤位的用途、攤位的租金標(biāo)準(zhǔn)書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)向他人出租。
第四十八條乙方不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日前5日內(nèi)與甲方辦理結(jié)算、檢查、驗(yàn)收、交接等退出市場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。
第十一章合同的解除
第四十九條甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)因甲方的過(guò)錯(cuò)不能正常供應(yīng)水電，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)15日；
�。ǘ┘追桨凑毡竞贤谒氖鍡l的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)解除合同：
（一）違反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營(yíng)資格；
（二）出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐、坑害消費(fèi)者；
（三）嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面勸告限期糾正而拒絕糾正；
�。ㄋ模┧阶猿鲎狻⑥D(zhuǎn)讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為；
�。ㄎ澹┩锨窋偽蛔饨�、水電費(fèi)或者保證金任何一項(xiàng)超過(guò)15日；
（六）故意或者因過(guò)失給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失或者使甲方聲譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害。
第五十一條任何乙方在沒(méi)有合同解除權(quán)的情形下單方面要求解除合同的，最遲應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)按照本合同第十三章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二章合同的終止和清理
第五十二條合同期滿辦理結(jié)算、攤位交接手續(xù)后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續(xù)履約。
第五十三條甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。
第五十四條合同期滿之日或者提前終止后3日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)完全搬離承租的攤位，將攤位按現(xiàn)狀交還甲方，甲方對(duì)乙方的裝修不予補(bǔ)償。
第五十五條乙方裝修攤位時(shí)經(jīng)甲方同意增設(shè)的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結(jié)構(gòu)的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現(xiàn)狀無(wú)償交還甲方。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設(shè)物品不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。
第五十七條乙方逾期占有攤位的，應(yīng)當(dāng)依照本合同第六條約定的攤位租金標(biāo)準(zhǔn)，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應(yīng)當(dāng)退還的保證金中予以扣除。
第五十八條乙方逾期占有攤位超過(guò)7日的，甲方有權(quán)對(duì)乙方所占攤位內(nèi)的物品進(jìn)行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第五十九條乙方實(shí)際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書(shū)面交接手續(xù)的日期為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。
第十三章違約責(zé)任
第六十條乙方未按時(shí)足額支付攤位租金、電費(fèi)或未按時(shí)補(bǔ)足保證金的，應(yīng)當(dāng)按照拖欠費(fèi)用金額每日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。
第六十一條乙方員工違反市場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)按照該規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從保證標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第六十二條甲方未按約定交付攤位的，應(yīng)當(dāng)按照已收攤位租金每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第六十三條甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權(quán)解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔(dān)違約金。
第六十四條乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權(quán)解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。
第六十五條違約方承擔(dān)的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十六條因自然災(zāi)害、政府行為、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)以及市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
第十四章市場(chǎng)管理規(guī)定
第六十七條甲方為了規(guī)范管理市場(chǎng)，制定《服裝市場(chǎng)管理規(guī)定》（本合同中簡(jiǎn)稱市場(chǎng)管理規(guī)定）作為本合同的補(bǔ)充文件，對(duì)雙方均有約束力。
第六十八條本合同簽訂之前甲方應(yīng)向乙方出示市場(chǎng)管理規(guī)定，提示乙方仔細(xì)、認(rèn)真閱讀本合同以及市場(chǎng)管理規(guī)定的內(nèi)容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部?jī)?nèi)容的基礎(chǔ)上與甲方簽訂本合同。
第六十九條甲方于本合同簽訂時(shí)將市場(chǎng)管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時(shí)閱讀了解。
第七十條甲方可以根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況或者法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)修改和完善，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并及時(shí)在市場(chǎng)內(nèi)公示。
第十五章?tīng)?zhēng)議的解決
第七十一條因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章其他事項(xiàng)
第七十二條本合同未涉及的事項(xiàng)，按照市場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。
第七十三條乙方為法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件并加蓋乙方公章；乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證復(fù)印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條乙方委托代理人代為簽約的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同同時(shí)向甲方提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證復(fù)印件。
第七十五條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保證本合同記載的雙方地址、電話、傳真、郵編的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。任何乙方變更地址、電話、傳真、郵編的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則乙方按照本合同記載的對(duì)方地址、電話、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達(dá)的，由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。
第七十六條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送工商行政管理機(jī)關(guān)、市場(chǎng)存檔各一份。
第七十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第七十八條特別約定(如無(wú)特別約定應(yīng)當(dāng)注明“無(wú)”)：
出租方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
電話：
傳真：
郵政編碼：
簽約地址：
簽約時(shí)間：
合同審核：出租方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
電話：
傳真：
郵政編碼：
簽約地址：
簽約時(shí)間：
附件：
1、甲方提供給乙方的資料：《市場(chǎng)管理規(guī)定》一本、《消防安全責(zé)任書(shū)》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、乙方提供給甲方的資料：授權(quán)書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)、稅務(wù)登記證、質(zhì)量認(rèn)證、檢測(cè)報(bào)告
3、攤位交接記錄：
交接時(shí)間攤位狀況交付人接受人
市場(chǎng)租賃協(xié)議15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于_________。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共_________月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為_(kāi)______(大寫_______圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為_(kāi)______元(大寫_______圓整)租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的.滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項(xiàng)
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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