廠房租賃合同15篇[精選]
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的廠房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
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廠房租賃合同1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區(qū)平方米。作為工業(yè)廠房租給乙方使用，協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的房屋租期為年，即從 年 月 日起至元每平方，共計（￥元），房租每月1至5號交租。
二、合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租期未滿時，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉(zhuǎn)租他人，否則乙方損失由甲方賠償。
三、甲方負責供應(yīng)水、電、有線電視（水：元/方，電：度/元）到廠房，乙方應(yīng)按有關(guān)部門收費標準負責繳交。
四、乙方租房用途用于寶石加工。
五、租賃期間，自然災(zāi)害造成廠房損壞甲方負責修復(fù)，與乙方無關(guān)。
六、以上協(xié)議，望雙方共同執(zhí)行，本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，同具法律效力，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方簽名：乙方簽名：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同2
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：、
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認。
四、租賃費用
1、乙方需按月支付甲方租金______元。
2、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、
4、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
5、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
6、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的'詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
六、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
____年___月___日____年___月___日
廠房租賃合同3
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結(jié)構(gòu)為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。
2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃價格及租金支付
3.1租賃價格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務(wù)
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負責征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費使用權(quán)。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補償權(quán)益。
4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的.水、電等費用。
4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。 4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5.2自動解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同4
甲方：
乙方：
一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區(qū)承租于乙方用于生產(chǎn)濕法引線。
二、乙方生產(chǎn)人員必須辦理好工傷保險，否則不能生產(chǎn)。
三、安全責任：廠內(nèi)任何安全生產(chǎn)責任及經(jīng)濟損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
四、乙方須服從安全生產(chǎn)管理制度，不能超量生產(chǎn)、擺放，由于乙方不服從安全生產(chǎn)管理制度所帶來的損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、如乙方造成廠區(qū)損壞，由乙方照價賠償。
六、如廠內(nèi)設(shè)施不能達到政府要求，導(dǎo)致不能正常生產(chǎn)，由甲方負責處理好。
七、廠租分兩次付清，合同生效起付一部分，剩下廠租余款在當年中秋節(jié)前付清。
八、此合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后正式生效。
九、租賃期限年。
甲方簽字：乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同5
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的`空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為________年，即自________年________月
三、房屋租金為每年人民幣________。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動。
六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備：
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用。
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
廠房租賃合同6
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。
第三條 租金交納和房屋維修
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。
2、 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。
3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條 租賃雙方的變更
1、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、 乙方需要與第三人更換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第五條 違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的. %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個月交清。
第六條 免責條件
1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。
第七 條 爭議解決和協(xié)議補充
1、 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條 其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同7
出租方：（以下簡稱甲方）_________
承租方：（以下簡稱乙方）_________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1．1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米。
1．2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1．3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2．1租賃期限暫定_____年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，具體時間為乙方提前二個月通知退租時間為準。
2．2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費用
3．1租金
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
3．2承租金額
第一個租賃期租金為_________元/年（含甲方改造費用），第一個租賃期租金為_________元/年，第一個租賃期租金為_________元/年。
第四條租賃費用的支付
4．1乙方應(yīng)于每年_________月_________日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式為：乙方交納定金_________元，甲方整改并清理完畢，甲乙雙方簽字確認后支付剩余年租金。
第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
5．1乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5．2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時通知甲方，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5．3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第六條防火安全
6．1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6．2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
第七條其他事項
7．1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
7．2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第八條裝修條款
8．1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
8．2如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
8．3由于乙方生產(chǎn)的需要所投入的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
第九條提前終止合同
9．1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失。
9．2乙方在租賃期間應(yīng)遵法經(jīng)營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
9．3如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a．向甲方交回租賃物；b．交清承租期的租金。
9．4未經(jīng)乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金2倍的款項作為賠償。
第十條免責條款
10．1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
10．2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十一條合同的生效與終止
本合同生效時具備以下條件
11．1甲方為乙方提供具備乙方使用標準的.廠房，即為廠房內(nèi)部隔墻拆除以及地面硬化，垃圾清運完畢且雙方簽字確認。
11．2合同終止時乙方交給甲方簽字確認的乙方使用標準的廠房，甲方對租賃時甲方改造做任何賠償。
第十二條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。
第十三條（附加條款）
13．1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設(shè)放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關(guān)。
13．2甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價計費。
13．3乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十四條附則
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式三份，雙方各持一份，仲裁委員會一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
廠房租賃合同8
出租方(甲方)：_______
聯(lián)系電話：_______
承租方(乙方)：_______
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20__年__月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的`原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。
2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的`統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)當保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
授權(quán)代表人
授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
廠房租賃合同10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃場地及租金標準
房屋位置：
甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計20xx平米給乙方使用。
房屋設(shè)施現(xiàn)狀：
房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子，有水電接口。
租金：
租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00 元/年);租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬貳仟元整(3320xx.00元/年)。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。
二、租賃期限
租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實際起租時間以20xx年5月1日起)。
三、租金和電費押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。
合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的.2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。
四、財產(chǎn)安全
乙方經(jīng)營期間必須遵紀守法，合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果。
五、雙方的責任與義務(wù)
甲方：
(1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施。
(2)若乙方需要對現(xiàn)有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協(xié)調(diào)，
乙方：
(1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
(2)必須遵紀守法、合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果及責任。
(3)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設(shè)計圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須承擔賠償責任并且回復(fù)原狀。
(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀。
(5)乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時交納水電費。
(6)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電信費等其他相關(guān)費用由乙方支付。
(7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費用，如沒繳 清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項。
(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。
(9)乙方經(jīng)營期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟和法律糾紛均與甲方無關(guān)。
(10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、違約責任
(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合同。
七、其他
(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。
(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于廠區(qū)內(nèi)兩棟廠房約4000平方米，一幢宿舍約1200平米租賃給乙方使用。
二、乙方租用該廠房期限為五年，即自20xx年3月1日至20xx年3月1日止。前60天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20xx 年5月1日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣元(￥元).
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的'費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同12
出租方（甲方）：____________身份證號碼：_______________________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：_______________________________
根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________，________結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計________。
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________。
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。
2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補償款應(yīng)首先補償乙方的'裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_____個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，合同簽字后生效。
出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
廠房租賃合同13
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業(yè)廠房，____結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。
2、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補償款應(yīng)首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。
出租方：____________
承租方：____________
簽約日期：____________
廠房租賃合同14
廠房租賃雙方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收
到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的'影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。
第一條 廠房基本情況。
甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。
第二條廠房用途。
該廠房用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該廠房年租金為(人民幣) 元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。
第六條 交付廠房期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。
第六條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償相應(yīng)損失。
租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于廠房租賃期間的'有關(guān)費用。
在廠房租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.物業(yè)管理費;
第八條 其他約定
租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。
第九條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
第十條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。
第十一條 因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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