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      房屋租賃合同書

      時間:2023-08-10 12:16:48 合同范本 我要投稿

      房屋租賃合同書常用【15篇】

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      房屋租賃合同書常用【15篇】

      房屋租賃合同書1

        甲方:(出租人)

        乙方:(承租人)

        雙方經友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

        第一部分 房屋概況

        第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

        第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人:_________

        身份證號碼:_________

        房屋所有權證書編號:_________

        土地使用權證書編號:_________

        房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_________

        房屋的使用面積:_________

        房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_________

        第3條 出租房屋概況

       。ò◤穆涞刂贰⒚Q、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

        第二部分 租賃期限

        第4條 房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延:

        1.發(fā)生不可抗力事由的;

        2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

        3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

        4.經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

        第三部分 租金條款

        第5條 租金每月_________幣_________元(大寫:_________整)。

        第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內,乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

        第7條 租金支付地點:_________。

        第8條 租金支付方式:_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。

        第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。

        第四部分 保證金和其他相關費用

        第10條 為保證乙方按照合同履行義務,甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_________個月的租金,即(_________幣)_________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

        第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話,則甲方可以單方解約,并追究乙方相應的違約責任。

        第12條 租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

        第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔,不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

        第14條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

        第15條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

        第五部分 免租裝修

        第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,在此期間由_________方負責對房屋進行裝修,裝修費用由_________方承擔,甲方在此間期間免收乙方的租金。

        第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。

        第六部分 房屋變更與設立他項權利

        第18條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前_________個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

        第19條 租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

        第20條 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

        第21條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前_________個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

        甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

        第22條 甲方設立其它他項權利,_________(可以/不可以)不征得乙方同意,但應提前_________個月書面告知乙方。

        第七部分 房屋修繕

        第23條 租賃期間,_________方應負責房屋的正常維修,或委托_________方代行維修,維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

        租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        第24條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的',甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕,超過_________天,乙方有權自行修繕。

        對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵消租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

        第25條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

        第26條 租賃期間,房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責,維修費用由_________方負擔。

        第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

        第28條 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

        第八部分 保險責任

        第30條 在租賃期限內,_________方負責購買租賃房屋的保險,_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。

        第九部分 甲方權利與義務

        第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

        第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金_________幣_________元,累計不超過_________個月的租金。

        第33條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

        第34條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

        第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋,則甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

        折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

        第十部分 乙方權利與義務

        第36條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

        第37條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

        第38條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

        第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過_________天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

        第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        第41條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

        第42條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前_________天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長_________年,自_________天期滿次日起計。

        第43條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

        第十一部分 不可抗力和例外

        第44條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

        第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

        第46條 不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

        第47條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

        第48條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

        第十二部分 通知

        第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯系應以_________文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

        1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

        2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

        第十三部分 爭議解決

        第50條 本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。

        第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:

        1.提交_________仲裁委員會仲裁;

        2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

        第十四部分 合同生效

        第52條 本協(xié)議自_________日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

        第53條 _________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內,仍然沒有辦理上述手續(xù),則_________方有權解除本合同。

        第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款,代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經委托方書面追認的,對委托方不發(fā)生法律效力。

        第十五部分 違約責任

        第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

        第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

        第十六部分 索賠

        第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

        第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫:_________)作為對乙方的間接損失補償。

        第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫:_________)作為對甲方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

        第60條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

        第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

        第62條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

        第十七部分 保證

        第63條 由_________作為乙方的保證人,保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權利義務見附件。

        第十八部分 其他

        第64條 本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各存_________份,稅務部門_________份,房屋租賃管理部門_________份,均具有同等法律效力。

        第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

        一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

        第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任,乙方不承擔責任,但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

        第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定,自合同生效之日起_________日內,按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

        第68條 本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

        第69條 本合同如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。

        第70條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

        甲方簽字:_________(出租人) 乙方簽字:_________(承租人)

        住址:_________ 住址:_________

        身份證件號碼:_________ 身份證件號碼:_________

        電話:_________ 電話:_________

        時間:_________ 時間:_________

        附件

        附件

        附件一:《房屋附屬設施、設備清單》

        附件二:《保證合同》

        特別告知

        一、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

        二、接受他人委托代理出租房屋的,應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同,向承租方明示代理權限。

        三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

        四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

        五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

        六、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的,房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章,并注明經紀資格證書編號。

      房屋租賃合同書2

        甲方(出租方): 乙方(承租方):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        地址: 地址:

        聯系電話: 聯系電話:

        依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事家達成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

        甲方將位于 出租給乙方使用,建筑面積 平方米,甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

        第二條 租賃期限

        1、房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經甲方同意。

        2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第三條 租金

        1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

        2、甲方交付房屋組乙方使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

        第四條 其他費用

        租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

        乙方應承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

        第五條 房屋及附屬設施的維護

        1、租賃期內,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責任外,還可依據情理解除合同,并不予退還租賃保證金。

        3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的.損耗,乙方不承擔責任。

        第六條 合同的解除

        (一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同

        (二)甲方有下列情形之一時,乙方有權單方解除合同:

        1、未按約定時間交付該房屋的。

        2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

        3、交付的房屋危及乙方安全的。

        (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋,后果乙方自行承擔:

        1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

        2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

        3、擅自將房屋轉租給第三人的。

        4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

        第七條 違約責任

        1、租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。

        2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

        3、租賃期內,乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,扣除50%保證金。

        第八條 其他約定事項

        1、交付租賃房屋時,雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

        2、本合同終止后,乙方應于合同到期當日遷離,即交回租賃房地產,并保證租賃房地產及附屬設施的完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

        3、房屋及設施設備使用過程中,由于乙方使用不當而適成的任何安全事故,乙方承擔全部責任。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

        本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋租賃合同書3

        出租方: (以下簡稱甲方)

        身份證號碼:

        承租方: (以下簡稱乙方)

        身份證號碼:

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定, 為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 房屋位置

        甲方房屋坐落于 ,出租給乙方使用。

        第二條 租賃期限

        租期 年,甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

        第三條 租金交納期限及方式

        甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫: ),每月 元(大寫: ),押金整。乙方每次需提前10天交房租,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費,不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。

        第四條 違約責任

        1。乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓,如果發(fā)現有傳銷活動,甲方終止協(xié)議。押金不退。

        2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

        3。乙方如損壞屋內設施(油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等),必須按價賠償。

        4。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的',乙方擁有優(yōu)先承租權。

        5。合同期未滿,如遇到政府拆遷,甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租,需提前一個月和甲方商量。

        6。居住期間,乙方應注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生,防火、防盜,安全自付。如有任何意外,甲方不承擔任何責任,乙方自行承擔。

        第五條 合同期未滿,雙方不得提前解約,否則視為違約,違約者付給對方違約金兩個月租金。

        第六條 本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同書4

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于****的房屋出租給乙方使用,租賃期限------年----月----日至-----年-----月-----日,計------年整。

        二、本房屋年租金為人民幣-----元整,按年結算。每年12月31日前,乙方向甲方支付年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費等以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同 意。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前3個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金------元整。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

        八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:(簽名)

        乙方:(簽名)

        年 月 日

      房屋租賃合同書5

        甲方(出租方) 身份證號碼 乙方(承租方) 身份證號碼 現經甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:

        一、房屋位于 。

        二、租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。

        三、租金及交納時間:每月 元,乙方應每 月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前10天付清。

        四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 元,到期甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        五、租賃期間的其他約定事項:

        1、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

        2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水 噸,電 度,氣 方。每月乙方應按時向甲方支付。

        3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

        4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

        5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

        6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的`損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

        8、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

        9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

        六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        七、附室內物品清單

        甲方(簽字): 聯系電話: 乙方(簽字): 聯系電話: 簽約日期:________年_______月_____ 日

      房屋租賃合同書6

        出租方:(以下簡稱甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        住所:

        法定代表人:

        授權代表:

        職務:

        承租方:(以下簡稱乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        住所(或住址):

        法定代表人:

        授權代表:

        職務:

        身份證號(個人):

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協(xié)商,簽訂本合同。

        1.租賃房屋

        1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

        1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

        1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

        1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。

        2.租賃期限

        2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

        2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

        2.3租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續(xù)承租的,應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

        3.租金及保證金

        3.1本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為:首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

        3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,計▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

        3.3租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續(xù)索賠的權利。

        3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續(xù)租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關費用后,甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

        4.其他費用

        4.1租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

        4.2租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方方式。

        4.3租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

        4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

        5.房屋交付

        5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

        6.轉租和歸還

        6.1乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的.租金、物業(yè)管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

        6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

        6.3即使有上述6.2條規(guī)定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

        6.4租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

        7.適用法律及爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

        8.甲方保證及責任

        8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

        8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

        9.乙方保證及責任

        9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

        9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

        9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

        9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

        9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構。

        9.6如乙方在經營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

        10.合同的解除

        10.1在本合同有效期內,若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。

        10.2若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,合同有效期也相應向后順延。

        10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數,即時清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

        10.4有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

        10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

        10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

        10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

        10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改構的;

        10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

        甲方根據上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

        10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

        10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。

        乙方根據上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

        11.違約責任

        11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

        11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

        11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔▁▁▁元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

        11.4租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

        11.5除上述各項規(guī)定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

        12.不可抗力

        如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

        13.其他約定

        13.1本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

        13.3本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

        甲方:

        乙方:

        授權代表:

        授權代表:

        簽署:

        簽署:

        日期:

        日期:

      房屋租賃合同書7

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立合同。

        第一條 房屋概況

        1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,位于xxxxxxxxxxxx

        2、房屋內現有物品為:該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據。

        第二條 租賃期限 租賃期為個月,出租方從日起將出租屋交付承租方使用,至xxx_年日止。在租約時間方特殊需求,房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住,房東將提前15天通知乙方,乙方在超出15天還未退房,房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

        第三條 租金交納 租金的標準為每月______元人民幣,押金為_____元人民幣,先付后租,承租方應在每月的 號前交租金給出租方,拖交或欠交超過5天,視作自動退租,按金不退,房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注:押金不能當房租使用。)

        第四條 房屋維護 承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性,并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等),以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔,需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的,出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后,承租方所進行的固定裝修不能拆除的,應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子,墻壁若要打釘子叫房xx。乙方沒經甲方同意,對房屋打釘或打孔,乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護,出租方有權扣除全部押金。

        第五條 違約責任 承租方有下列情形之一的,屬于違約行為:

        1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

        2、承租方利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的;

        3、承租方拖欠租金的;

        4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

        5、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失),承租方違反合同,未經出租方同意,擅自將房屋轉給他人使用的`,應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,需提前一個月通知出租方,押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

        第六條 出租特別聲明 乙方接住房后,應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖,否則發(fā)生意外與房東無關。財物金錢數量大,請放入xx保管,丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住,乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,要求房東開門,交30元次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚。收了當月的租金,承租人未住滿當月的天數要求搬出,余下未住的天數,承租人不能要求退回錢。退租時,承租人把清潔衛(wèi)生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

        第七條 違反合同的責任和爭議解決 合同一經簽訂具有法律效力,因解除合同雙方發(fā)生爭議,應先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的,可以向有關仲裁機構申訴。

        第八條 其他 本合同經雙方簽字后生效,一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份。

        出租方: 承租方:

        聯系電話: 聯系電話:

        xxx_年____月____日xxx_年____月____日

      房屋租賃合同書8

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        為了加強對舊道班經營管理,根據有關法律、法規(guī),經甲方在20__年3月29日行政會議研究決定和20__年4月10日舊道班房競租結果、乙方申請,甲方同意把

        道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理,經雙方協(xié)商,同意簽訂如下合同條款:

        一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式:

        1、承租道班名稱:道班

        2、承租時間自__年__月__日起至__年__月__日止。

        3、租金為每月計人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(¥:93.80元)。

        4、壹拾伍年的競租價為:零拾壹萬陸仟玖佰元整(¥:16900元)。

        5、租金付款方式:乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清),如未在規(guī)定的時間內繳清租金,甲方有權收回房屋,解除合同。

        二、甲方的職責:

        1、應按合同簽訂的日期內提供房屋,并有權監(jiān)督管理。

        2、遇國家建設規(guī)劃需要,提前壹個月時間通知乙方后,有權單方終止合同,并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

        三、乙方的職責:

        1、遵紀守法,合法經營,嚴禁在承租房屋內聚眾賭博,鬧事和發(fā)生違法違紀事件,不得用于生產或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產品。

        2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。

        3、愛護房屋,確保衛(wèi)生整潔,擺放的`物件不得影響整體美觀。同時對水、電設施和房內設施要珍惜和愛護,如有損壞,應及時修復和更換。

        4、如有損壞,其發(fā)生維修費用由乙方負責。

        5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決,甲方不參與調解。

        6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患,租賃期間所發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方負責。

        7、乙方不得在出租房內違反計劃生育,如違反了一切后果由乙方自行承擔。

        四、其它事項:

        1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費用均于乙方承擔。

        2、合同期滿,乙方需續(xù)租,須提前一個月通知甲方,同時,乙方享有優(yōu)先承租權。

        3、本合同自簽訂之日起生效,并具有法律效力,雙方必須共同遵守。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        五、補充條款:

        1、院內場地整理費用由乙方負責。

        2、租賃到期后,乙方應在三日內搬出所有個人物品,三日后按乙方自動放棄處理。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同書9

        出租方(以下簡稱甲方):______

        承租方(以下簡稱乙方):______

        甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

        第一條 合同說明

        甲方根據乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額等要求,購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。

        第二條 租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額

        1.財產名稱;

        2.國別;

        3.規(guī)格型號;

        4.質量標準;

        5.數量;

        6.總金額。

        第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

        1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點,向承租人交貨。

        2.租賃財產運達安裝或使用地點后,乙方應在____天內檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

        3.如果在____天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據的,視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

        4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的品質、規(guī)格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉,辦理索賠等事宜。

        第四條 租賃期限

        第五條 租金金額,支付日期和方式

        第六條 租金的擔保

        1.本合同一經簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,作為履行本合同的保證。

        租賃保證金不計利息,在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

        乙方違反本合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的'款項。

        2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。

        不論發(fā)生何種情況,乙方未按照本合同的要求支付租金時,由乙方經濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任。

        第七條 合同期滿時租賃財產的處理

        (即確定是退租、續(xù)租,還是留購)

        第八條 當事人的權利義務

        第九條 違約責任

        第十條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

        第十一條 雙方商定的其它條款

        第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

        本合同自____年__月__日起生效。

        本合同正本一式2份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)正本1份為憑。

        出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

        地址:________ 地址:______

        法定代表人:_____ 法定代表人:_____

        委托代理人:_____(簽字) 委托代理人:_____(簽字)經辦人

        開戶銀行:_______ 開戶銀行:_______

        帳號:_________ 帳號:_________

        電話:_________ 電話:_________

        電掛:_________ 電掛:_________

        郵政編碼:_______ 郵政編碼:_______

        擔保人:(蓋章) 擔保人:(蓋章)

        ____年__月__日 ____年__月__日

      房屋租賃合同書10

        甲方: 電話:身份證號:

        乙方: 電話:身份證號:

        經甲乙雙方于 年月 日協(xié)商同意,甲方將房屋租賃給乙方經營,在租賃過程中,本著互惠互利的原則,簽訂本合同書,具體雙方遵守條款如下:

        一.乙方租賃甲方美甲灘位面積: ,租賃期為 年 月 日至 年月日,時間為 年,租賃費為 元/年,押金元,剩余元,在 XXXX年XX月XX日前一次性付清,否則甲方將收回灘位,終止合同。

        二.在租賃期內,乙方對美甲灘位有使用權。

        三.乙方在租賃期日常電費自負,甲方概不承擔。

        四、乙方在租賃期快滿時,如要續(xù)租,需提前十五天與甲方協(xié)商,并重新簽訂租賃合同書。

        五.如乙方在租賃期未滿時提出退租,甲方不予退還剩余租賃費。

        六.違約責任:在租賃期內,甲乙雙方要嚴格遵守本合同書所規(guī)定各項條款,如有一方違約,由其承擔一切經濟責任和法律責任。

        七.本合同在簽字之日起生效,受托人簽字與甲方簽字具有同等法律效力,一式兩份,分別由甲乙雙方各持一份。

        甲方簽字:

        年 月 日 乙方簽字:

      房屋租賃合同書11

        出租方(甲方):

        代理人:

        身份證:

        承租方(乙方):

        身份證:

        根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋的租賃達成以下協(xié)議:

        一、甲方有租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)

        二、租期定為____年,自_______年____月____日至_______年____月____日止。

        三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整,自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

        四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后,若不續(xù)租,經甲方驗收房屋完好無損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續(xù)租,經甲方同意按市場行情價,優(yōu)先租給乙方)

        五、租賃期間,水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。

        六、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自己負責,甲方有權取消合同和押金。

        七、中途未經甲方同意,私自轉租他人或與他人合租,甲方有權取消合同和押金,并收回房屋。

        八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過5天后,甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的'房屋。

        九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔全部責任,與甲方無關。

        十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時雙方終止合同,乙方要結清所有費用,同時甲方退還押金給乙方。

        十一、合同終止后,乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:

        甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時,雙方核對電度表數為________,水________噸,以此開始結算水電費。

        十二、本合同經雙方協(xié)商同意達成協(xié)議,空口無憑立字為據雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同書12

        出租方(甲方)xxx,男/女,身份證號碼xxxxxxxxx

        承租方(乙方)xxx,男/女,身份證號碼xxxxxxxxx

        根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的.房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共xx個月,甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年xx月xx日收回。

        第三條:租金

        本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四條:交付房租期限

        乙方應于本合同生效之日起x日內,將該房屋交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關費用說明

        乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

        租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        第七條:租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        第八條:提前終止合同

        在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xxx月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前xxx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

        第九條:違約責任

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。

        第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx

        代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx

        xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

      房屋租賃合同書13

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協(xié)商1致,簽定本合同。

        第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

        甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,使用面積 平方米。

        第2條 租賃期限條款

        租賃期限為 年 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。

        第3條 租賃房屋的用途條款

        乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

        第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

        甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

        第6條 費用承擔

        租賃期內,按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

        乙方使用的'水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月1交。

        第7條 房屋修繕條款

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

        乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

        乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

        因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

        第8條 房屋的改建、裝修條款

        本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

        本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

        第9條 房屋轉讓條款

        本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款

       。1)、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之1的,本合同終止:

        1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

        2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

        3、甲、乙雙方協(xié)商1致,達成終止協(xié)議。

       。2)、有下列情形之1,甲方有權解除本合同:

        1、乙方不交付租金1個月以上;

        2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

        第101條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權

        本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

        甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。 合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

        第103條 違約條款

        甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。

        租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前3個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租;

        如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。

        第104條 免責條款

        房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第105條 爭議解決方式條款

        甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

        第106條 其他條款

        甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方: 乙方:

        聯系電話: 聯系電話:

        >房屋租賃合同書14

        出租方(甲方)________ 性別:____年___月____日出生

        承租方(乙方)_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

        二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

        八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:_____________

        聯系電話:_______________

        乙方:_____________

        聯系電話:_______________

        ____年___月____日

      房屋租賃合同書14

        本合同雙方當事人:

        出租方(以下簡稱甲方):____________

        身份證:_______________________

        聯系電話:_________ __

        承租方(以下簡稱乙方):____________

        身份證:_______________________

        聯系電話:___________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和石家莊市政府及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        1、甲方自愿將坐落在_____區(qū)________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方,乙方對該房屋已做充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意租賃改房屋。

        2、該房屋的基本情況如下:

        房屋性質:________所有權人:________產權證號:________________房型:________建筑面積約:________樓層:________總樓層:________地下室(小房):________單/雙氣:________附屬設施:______________________________________________________________

        第二條 租賃期限

        1、該房屋租賃期限共____個月,自____年___月___日至___年___月___日止。

        2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則應在租賃期滿前____天通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

        第三條 租金及支付時間

        1、該房屋月租金為人民幣____________元整。

        2、該房屋租金按____支付,首期房租支付時間為________,以甲方實際收到為準。合同履行期間,乙方應當在所付租金使用完畢前十日內,將下期租金支付給甲方(首期租金未按本款規(guī)定支付的,不能作為乙方拒絕按本款規(guī)定期間、金額支付租金的抗辯理由)。

        3、租金起算時間為:本合同簽訂次日或______________(如填寫的,以填寫內容為準)。

        4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方應向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此房屋,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

        第四條 租房押金及其他費用

        1、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽訂本合同并支付首期租金時向甲方支付人民幣(大寫)____________元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償費用外,剩余部分甲方應及時足額返還給乙方。

        2、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實

        際發(fā)生的費用,若有特殊約定則從其約定。

        第五條 租賃條件

        1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或能證明該房屋權屬的證明。

        2、甲方應保證出租該房屋的行為不違反相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的,甲方應當提供其有權轉租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無法出示相關憑證乙方仍同意承租該房屋的,所發(fā)生的合同無效等后果由甲乙雙方各自承擔,甲方確認簽字____________,乙方確認簽字:____________

        3、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞(含自然損耗),甲方負有修繕義務。甲方沒有及時修繕房屋,影響房屋的正常使用的,乙方有權解除本合同。甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件;乙方保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

        4、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

        5、未經甲方同意,乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結構、損壞該房屋、或改變該房屋的使用用途。

        6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯絡進行維修或承擔賠償責任。由不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的.費用。

        第六條 產權變更

        1、如甲方依法規(guī)定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

        2、甲方若在租賃期間出售該房屋的,乙方同意放棄優(yōu)先購買權。

        第七條 合同的終止

        1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同終止。

        乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及房屋內其他財物一并交給甲方(乙方保證上述財產復核出租時的狀態(tài))。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方無異議。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

        第八條 違約的處理

        1、甲方違約的處理

        甲方應于本合同生效之日起____日內(或____年____月____日前)將該房屋交付給乙方。交付以甲、乙雙方對給該房屋構造及附屬設施驗收同意并交付鑰匙為準。未按合同規(guī)定的時間將功能完善及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應向乙方支付年租金的0.5%的違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權解除合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據實追索甲方責任。

        2、乙方違約的處理

        未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋租賃、轉借,擅自改造結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金的1%的違約金,且甲方有權解除合同。若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據實追索乙方責任。

        第九條 免責條約

        1、該房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。

        2、由于政府政策變化等原因導致合同不能全面履行的,甲乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間支付,多退少補。

        第十條 其他約定事項

        _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        第十一條 其他

        1、本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙兩方簽章之日生效。

        2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成的有房屋所在地法院管轄。

        3、甲乙雙方簽訂本合同時,視為對對方身份及房屋狀況已核實清楚并認可。

        甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

      房屋租賃合同書15

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲乙雙方經協(xié)商,于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

        第一條:租賃范圍及用途

        1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。

        第二條:租賃期限

        租賃期暫定為三年,自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。

        第三條:租金及支付方式

        1、年租金為人民幣 。 2、支付方式:租金需預付,乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金,依次類推。 3、租賃期內,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

        第四條:費用支付

        因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

        第五條:租賃期間的房屋維修

        甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。 乙方因使用需要,在不影響房屋結構且征得甲方同意的.前提下,可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。

        第六條:免責條款

        1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。 2、因政策性原因導致乙方不能繼續(xù)使用該房屋從事網吧經營的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第七條:爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,也可向人民法院起訴。

        第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

        甲方簽約人簽字: 乙方簽約人簽字:

        簽約日期: 簽約日期:

        聯系電話: 聯系電話:

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