房屋出租合同【優(yōu)】
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的房屋出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋出租合同1
甲方(出租方)__________________
身份證號(hào)碼:___________________
乙方(承租方)__________________
身份證號(hào)碼:___________________
出租之店面座落于廈門市集美區(qū)第二農(nóng)場(chǎng)田埔社公路邊。建筑面積約30平方米。甲、乙雙方就上述店面友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為商業(yè)之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:伍年,從____年____月____日起至_____年____月______日止,每年租金為人民幣壹萬(wàn)元整。(10000元)
三、付款方式:乙方每年應(yīng)向甲方繳納租金人民幣壹萬(wàn)元整,每次租金必須提前兩個(gè)月內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付第一年租金人民幣壹萬(wàn)元整(10000元),同時(shí)交付壹仟元(1000元)作為押金,待租期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi),乙方不得私自轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。
九、租賃期間內(nèi),乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),不得私自改裝水、電表,需要裝修須需經(jīng)甲方同意,否則被視為違約行為,甲方有權(quán)提前終止租賃合同。
十、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。水費(fèi)每噸_____元,電費(fèi)每度____元,若供電、供水部門提價(jià)則相應(yīng)提價(jià)。
十一、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的`應(yīng)酌情賠償。
十二、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十三、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____,水表底數(shù)為_(kāi)_____。
十四、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日乙方交清相應(yīng)費(fèi)用起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持一份,,貳份都具有同等法律效力。
甲方(簽名/蓋章):_______________________
乙方(簽名/蓋章):_______________________
簽約日期:______年___月___日
房屋出租合同2
出租方:________________
承租方:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:
第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。
第二條租賃期限租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限為_(kāi)_______年。
第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)__________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方義務(wù)
1、甲方將現(xiàn)有庫(kù)存商品元折價(jià)為_(kāi)______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對(duì)方還有權(quán)終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對(duì)能夠搬走的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走,如逾期超過(guò)三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的.所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無(wú)償取得,乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無(wú)償取得。
2、乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
身份證號(hào):____________
身份證號(hào):____________
電話號(hào)碼:____________
電話號(hào)碼:_____________
_______年____月____日
房屋出租合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于長(zhǎng)沙市 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止,經(jīng)甲方同意,乙方可轉(zhuǎn)租。
二、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整),按季結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個(gè)季度,依此類推)。如乙方延遲支付租金,應(yīng)當(dāng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。乙方接收承租房屋時(shí),向甲方交納 元(貳仟元)押金,乙方退還房屋當(dāng)日,甲方將該貳仟元押金退還乙方,甲方延遲退還租金的,應(yīng)當(dāng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。乙方交納租金及押金的方式為: 。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、如房屋需要修繕,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行修繕,并由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。出租房屋內(nèi)電器家具等設(shè)施因正常老化的維修由甲方負(fù)責(zé)。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊,甲方承諾在20xx年5月前將該房屋內(nèi)兩臺(tái)空調(diào)維修至正常使用狀態(tài)。如甲方不進(jìn)行修繕或者空調(diào)維修,乙方可自行修繕或者維修,修繕或者維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),該費(fèi)用憑修繕費(fèi)用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實(shí)發(fā)生的下季度租金中扣除。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的`維修由乙方負(fù)責(zé),乙方有權(quán)在接房屋半個(gè)月內(nèi)要求甲方維修出租房屋內(nèi)電器設(shè)施,費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方使用不當(dāng)?shù)某。甲方承諾在出租房屋內(nèi)添置一張寬1.2米以上的床,價(jià)格經(jīng)甲方同意,乙方可自行購(gòu)買并運(yùn)回出租房屋,購(gòu)床款及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),由甲方單獨(dú)向乙方支付或者在購(gòu)床事實(shí)發(fā)生下個(gè)季度乙方應(yīng)付租金中扣除。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該期限內(nèi)未答復(fù),則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間任何一方不得無(wú)故終止合同。一方終止合同,需提前1個(gè)月書面通知,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式,如聯(lián)系方式變更,應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方,因一方聯(lián)系方式變更未通知對(duì)方引起的責(zé)任由未通知方承擔(dān)。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同連同附件一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
九、房屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施清單:
1、 洗衣機(jī)壹臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間: 年 月 日
2、 空 調(diào)三臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間: 年 月 日
3、 電視機(jī)壹臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間: 年 月 日
4、 電冰箱壹臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間: 年 月 日
甲方:
年 月 日
乙方: 年 月 日
房屋出租合同4
甲方:__________
身份證號(hào)碼:____________________________
乙方:___________
身份證號(hào)碼:_______________________________
一、甲方將__________路_______號(hào)________樓________的房屋出租給乙方作為_(kāi)__________使用。
二、租期________年,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、月租金為人民幣_(tái)____________元,乙方________支付。
四、保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整。
2、保證金支付方式:________支付。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以下繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
6、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
7、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的'情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充說(shuō)明應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議:
十一、本協(xié)議________式_____份,甲乙各方各執(zhí)________份。
甲方:_______________
聯(lián)系電話:__________________________
原址:________________________________________
乙方:_______________
暫住證號(hào):____________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________
本協(xié)議簽訂于:________年________月________日即日生效
房屋出租合同5
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方__________將座落于____________________一間面積為_(kāi)_________平方米的臨街門面租賃給乙方,用作四季沐歌太陽(yáng)能銷售專賣店使用。
二、租期_______年_________月_____日起至_______年______月_____日止(即:_________年)。
三、年租金_______元整,乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)______元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的'水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前____________與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前____________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方______份,乙方______份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:___________
乙方法人代表簽字:___________
____________年______月______日
房屋出租合同6
立房屋租賃契約人
_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將自有的本市路號(hào)底層朝南的房屋壹間,租與乙方使用,特訂立租賃契約如下:
一、乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超過(guò)約定日期一個(gè)月內(nèi)不付清租金,甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清了租金,甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求。
二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、木方凳四只,掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套,借給乙方使用,并于租期屆滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列各物以及門窗,墻壁的責(zé)任,如有損壞,應(yīng)視其損壞程度,由乙方賠償。
三、底屋后屋為廚房,為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活,甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只,乙方可使用此屋中的自來(lái)水龍頭、水槽、方桌,可在此屋燒飯,做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛(wèi)生。
四、乙方在租賃期間,與甲方共用電表和水表。電費(fèi)照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實(shí)際數(shù)量按經(jīng)例計(jì)算,收音機(jī)、電視機(jī)、收錄機(jī)以及其他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算、積壓自承擔(dān)應(yīng)付的電費(fèi)。南屋和北屋之間的過(guò)道公用燈壹只、廚房公用燈壹只,由甲乙雙方對(duì)半負(fù)擔(dān)。水費(fèi)按雙方實(shí)有人數(shù)計(jì)算分?jǐn),兒童和成人都照壹人?jì)算。
五、底屋南屋之間的.過(guò)道,由甲乙雙方共同使用,但不得堆放東西,并須保持過(guò)道的清潔。
六、南屋前面的庭院,乙方可以用來(lái)晾曬衣服,夏天也可在此乘涼或吃飯,但保持庭院整潔,并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑設(shè)備。
七、乙方在租賃期滿時(shí),必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長(zhǎng)租賃期,乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后雙方另訂租約繼續(xù)租賃;如甲方不同意,乙方仍須如期交還房屋,不得借故拖延遷出日期。
八、本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
立租的人:(簽名蓋章)
立租約人:(簽名蓋章)
證明人:(簽名蓋章)
__年__月__日
房屋出租合同7
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
年月日
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.
(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的`,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字:
乙方簽字:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
房屋出租合同8
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據(jù)國(guó)家對(duì)房屋管理的有關(guān)規(guī)定,為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________號(hào),建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用,乙方在租賃期間不得在承租房?jī)?nèi)從事淫穢、吸毒、賭博等違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的活動(dòng),如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng),甲方有權(quán)終止協(xié)議,且不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、租賃期限:為年,自________年____月____日至________年____月____日止。房租自房屋租賃之日起計(jì)算,年租金總額為:___________元。乙方必須一次性付清。
三、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租,或用其他變相租房方式與他人使用房屋,否則,甲方有權(quán)解除合同收回房屋,并向乙方加收一個(gè)月的.租賃違約金,租賃期間房屋使用若有變故,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月說(shuō)明或協(xié)商解決。
四、房屋因自然損壞,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),因不可抗力因素?fù)p壞,本合同自然終止,互不承擔(dān)任何責(zé)任,消耗物品由乙方自行解決。
五、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用,由乙方承擔(dān),自簽字之日起生效。
六、本合同自簽字之日起生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同9
甲方(出租方):______________
身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(承租方):______________
身份證號(hào)碼:___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)______元整。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi)。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于______個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方,甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
1、出租方為乙提供物品如下:
2、當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:______度;
(2)電表現(xiàn)為:______度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:______度。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
_________年______月___日
乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
_________年______月___日
房屋出租合同10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
電話:
電話:
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋坐落于屋,共(套)(間),建筑面積平方米,該房屋暫時(shí)使用出租。
2、該房屋用途用任意改變房屋用途,如因不能抗拒自然災(zāi)害損失,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日止。
第三條付款方式:
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結(jié)算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個(gè)月的日交付給甲方。再合同期內(nèi)如乙方違約,甲方有權(quán)將押金不退。
2、合同期滿后退房時(shí),甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
第四條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用:
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任(含水、電費(fèi))
第五條交付房屋期限:
甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第六條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同即終止,屆由乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效,人有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同11
甲方(出租方):_______________
乙方(承租房):_______________
中介(居間方):_______________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及《上海市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人暫行規(guī)定》,甲乙雙方在平等、自愿、友好、互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
經(jīng)過(guò)協(xié)商甲方同意向乙方出租位于______________________________之房屋,月租金為_(kāi)______________元。
乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方預(yù)付租金房屋定金_______________元整。雙方經(jīng)約定于_____年____月____日前簽訂此房屋租賃合同,乙方同時(shí)支付甲方貳個(gè)月房屋租金和貳個(gè)月的.租房押金。
雙方約定:
一、如因乙方原因未能如期簽訂租房合同、付清所有租金和押金。則支付給甲方定金不予退還,由甲方與中介方平等分享。
二、如甲方收受乙方定金后,擅自將房屋出租給他人,或因故不能如期簽訂租房合同,則應(yīng)雙倍退還乙方租房定金,中介方有權(quán)分享其中的二分之一違約金。
三、如由于國(guó)家政策性原因,或自然災(zāi)害等不可抗拒力使甲方無(wú)法出租其房屋,或乙方無(wú)法承擔(dān),本協(xié)議書則自然終止。甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所付定金。
四、本協(xié)議壹式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。每份具有同等效力。
五、備注:________________________
甲方認(rèn)同簽字:_______________
簽約日期:_____________
乙方認(rèn)同簽字:_______________
簽約日期:_____________
中介方代表簽字:___________
簽約日期:_____________
房屋出租合同12
出租人:________
承租人:________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
1、出租房屋坐落地址:________
2、建筑面積:________
3、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況:
4、其他:________
第二條房屋租賃期限為5年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條付款方式:
第四條甲方須于_____年_____月_____日前交付該房屋。
第五條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān),雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,每月結(jié)算一次。
第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時(shí),甲方必須開(kāi)具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納,雙方另行約定的除外。
第七條租賃房屋出現(xiàn)問(wèn)題,影響乙方使用的,甲方負(fù)責(zé)維
第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善,安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意,有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第九條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有,在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,房屋適于合同約定的租賃用途,并且有合法的權(quán)利將房屋出租。
第十條租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí),同時(shí)應(yīng)通知乙方,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
第十一條租賃期間,乙方若經(jīng)營(yíng)不善等原因,在告知甲方并征得甲方同意的前提下,可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的,甲方有權(quán)解除合同。
第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外,甲
第十三條甲方不得提前終止合同。租賃期滿,甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的'情況下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第十四條乙方由于經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、法律等方面的原因,需要提前終止租賃合同的,應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,在此期間的租金照付,多付部分的租金由甲方退還乙方。
第十五條違約責(zé)任:
1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,對(duì)遲延支付的金額,應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2、甲方遲延交付房屋的,按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償。
3、雙方有其他違約行為,在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求賠償損失。
第十六條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因被征收、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有;因乙方投入所給予的補(bǔ)償、因搬遷、臨時(shí)安臵所給予的補(bǔ)償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十七條其他約定事宜
租賃期滿后,若乙方不再續(xù)租,應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變。
第十八條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列2種方式解決:
1、提交/仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向乙方所在地法院起訴;
第十九條本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
日期:_________
日期:_________
房屋出租合同13
出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單:主臥室:床、五門衣柜、2個(gè)床頭柜、窗簾次臥室:床、四門衣柜、2個(gè)床頭柜、1個(gè)電腦桌、1把椅子客廳:一套沙發(fā)、大理石茶幾、電視柜、42寸電視、窗簾餐廳:冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子衛(wèi)生間:洗衣機(jī)
第二條租賃期限租賃期________年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔(dān):
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金1500,一次性付________年租金18000元。。
2.家具家電押金:5000元;
第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、木地板、門、窗、鎖等完好無(wú)損,家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的'由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
4.租賃期間,發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
___年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
7.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),也可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
第八條當(dāng)前的水、電等表狀況:
水表噸;
電表度;
煤氣表方。以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上,若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。附交接清單:樓道單元門鑰匙2把、入戶門鑰匙3把
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋出租合同14
出租方(房東)甲方:xx
承租方(房客)乙方:xx
雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期暫定年即從xx年xxx月xxx日至xx年xxx月xxx日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月xxx人民幣元整,由乙方按xxx付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意,方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租,過(guò)期xxx天不交,甲方有權(quán)終止合同,收回出租房后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),并將xxx年xxx月xxx日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付,并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的'復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知,對(duì)方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問(wèn)題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金xxx元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣xxx元。如乙方違約賠償甲方人民幣xxx元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
甲方:xx乙方:xx
xx年xxx月xx日xx年xxx月xx日
房屋出租合同15
甲方:________________
乙方:________________
茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:
第一條;租賃房屋
甲方將座落在北京市合計(jì)面積為平方米建筑物租予乙方
作為用。
第二條:租賃期限:
自__年__月__日至__年__月__日止,共計(jì)__日,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無(wú)需另行通知。房屋年租金為_(kāi)_______元,月租________付款方式為付。房屋租賃押金為_(kāi)_______元,租賃期滿乙方無(wú)違反合同條款,甲方如數(shù)退還。
第三條:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,愛(ài)惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備,如屬人為損壞需照價(jià)賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。
3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住,甲方應(yīng)盡快予以解決,最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過(guò)上述期限,則本著合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。
4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等,影響公共安全。
5、租賃期滿當(dāng)日,乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要,應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。棄其所有權(quán),甲方可自由處理。
7、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方因客觀原因需要解除合同,應(yīng)在20天前通知對(duì)方,并支付一個(gè)月的租金給對(duì)方作為違約金。
9、甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)的.居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
10、乙方在租用其間,甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看,需在進(jìn)入前向乙方提前通知。
11、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,否則視為違約,甲方可即時(shí)收回房屋。
12、雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。
第四條:本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠(chéng)信原則雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第五條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑以昭信守。
第六條:補(bǔ)充條款,房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機(jī)臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、電話機(jī)部及部分家俱:。
甲方:________________
身份證號(hào)碼:________________
簽約時(shí)間:________年________月________日
乙方:________________
身份證號(hào)碼:________________
簽約時(shí)間:________年________月________日
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