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      店鋪出租合同

      時間:2023-06-13 07:29:36 合同范本 我要投稿

      店鋪出租合同合集15篇

        隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的店鋪出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      店鋪出租合同合集15篇

      店鋪出租合同1

        出租人:_______

        承租人:_______

        根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一章房屋情況

        1、房屋位置:

        2、房屋面積:

        房屋證件:產權證明復印件一份

        第二章承租用途

        乙方用上述房屋用途為營業(yè),如有變更,應以書面形式通知甲方。

        第三章承租期限

        自_年_月_日至_年_月_日

        乙方有下列情況之一的,出租人可以終止合同:

        乙方擅自將房屋轉租,控制轉讓,轉借的';

        乙方用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        乙方拖欠租金達十天的;

        如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,有乙方負責賠償。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。

        第四章租金費用及付款方式

        乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,每年租金為__元整。

        本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份

        甲方:_________

        法定代表人:_________

        _________年____月____日

        乙方:_________

        法定代表人:_________

        _________年____月____日

      店鋪出租合同2

        出租方:

        承租方:

        一、甲方將 店面、出租給乙方。

        二、租賃期限定年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

        四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。

        如發(fā)現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的.原因造成損壞的除外。

        五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。

        如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;

        如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。

        承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產,退租時應自行拆回。

        六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。

        租賃費與現年市場價協(xié)商調整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

        七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

        八、現有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

        九、租金約定每月初1日準時送交__公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

        十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

        甲方:

        乙方:

        代表

        代表

        年 月 日

      店鋪出租合同3

        甲方:_______________

        乙方:_______________

        甲方在花溪徐家沖有店鋪壹間,乙方自愿承租,經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方愿將自有店鋪壹間租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

        二、甲方店鋪裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

        三、租賃經營時間:租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為_____年。

        四、租金:

        1、店鋪月租金雙方協(xié)商為__________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年店鋪租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

        2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數。

        五、租賃責任:

        1、乙方對甲方的店鋪所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造店鋪內外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。

        2、甲方的店鋪室內外所有的固定財產及不固定的.財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

        3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

        六、違約責任:乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回店鋪,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓店鋪必須經得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓,并支付甲方人民幣_____元)

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方:乙方:

        甲方(公章):______________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年_____月_____日 _________年____月____日

      店鋪出租合同4

        出租人:________________

        承租人:________________

        甲乙雙方就承租出租店鋪有關事項簽訂如下合同:

        一、乙方向甲方承租位_________號,租期為__年________月________日至__年________月________日止。

        二、租金為人民幣:__________________________元。

        另加押金整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。

        第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個月通知甲方。

        第二年租金根據市場情況甲方有權作相應調整,乙方無權干涉,房租必須提前一個月在________月________日前付清,否則視為自動放棄續(xù)租權。

        三、乙方承租期間,本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費等其他關于店面內外的所有收費全部由乙方按時付清。

        四、乙方承租期間未經甲方書面同意不得轉租給他人,如甲方同意轉租,轉租價由甲方決定,乙方無權干涉。

        乙方不得利用店鋪做有損國家及集體利益之事,如有觸犯國家法律法規(guī),應由乙方自負。

        五、乙方在承租期間未經甲方書面同意不得任意改變房屋結構,同時有意無意損壞房屋的`結構及房屋內外設施所造成的損失,由乙方在承租期間內按時賠償或修好。

        另外,在承租期間店內外的一切裝修費、材料及費用應由乙方自負。

        在承租期間由于店鋪內外設備陳舊需要維修或更換,所有費用全部由乙方承擔。

        乙方必須在__年________月________日前把店鋪完好無損的退回給甲方。

        店內外所有已裝修無條件歸甲方所有,乙方無權拆除。

        六、經甲乙雙方協(xié)商后決定,乙方在承租期,如不能按以上條款執(zhí)行,甲方有權立即提前終止合同,收回店鋪,以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。

        如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,同時在__年________月________日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后,甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

        七、本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份,合同需經雙方簽字或蓋章后生效。

        甲方:_________

        法定代表人:_________

        _________年____月____日

        乙方:_________

        法定代表人:_________

        _________年____月____日

      店鋪出租合同5

        甲方(出租方)姓名身份證:

        乙方(承租方)姓名身份證:

        甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關規(guī)定,達成如下租房協(xié)議:

        一、甲方將淮陽區(qū)工業(yè)園長江路119號海通花園24樓24-6室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用,租期為年,自年月年月日止。

        二、租金:租金為分期付款方式:第一年租金為人民幣元,第二年按照第一年租金繳納,從第三年開始隨市場行情波動而波動。

        三、甲方收取乙方人民幣(大寫)元整,作為有關費用,例如室內裝修損壞(水、電等)的.押金,待本合同期滿或終止時,乙方結清一切費用后無息歸還。

        四、繳租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,合同期滿后前一個月,雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租,如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金,并訂立下年度合同。

        五、租賃期間,乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,不得將店面轉讓他人使用或分租,不得將店內設施時行改造,如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間,甲方不得收房,乙方不得退房。

        六、合同期間,水費、電費、物業(yè)管理費等產生一切費用均由乙方繳納。

        七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。

        八、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議,甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      店鋪出租合同6

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的`權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

        一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ,出租商鋪面積 平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

        二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即: 年),租金為每年 元(大寫: 元整)不變,其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元,大寫 元整; 年月支付 年全年度租金 元,大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,大寫 元整;

        年 月 年全年度支付租金 元,大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。

        三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

        四、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。

        五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內違約,則甲方只退本年度全額租金的50%。

        六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。

        七、本協(xié)議未盡事宜,可經雙方協(xié)商作補充規(guī)定,補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。

        甲方簽: 乙方簽

       。ù砣撕灒 (代理人簽):

        手機號碼: 手機號碼:

        年 月 日

      店鋪出租合同7

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        公司名稱:公司名稱:

        公司地址:公司地址:

        法定代表人:法定代表人:

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條租賃內容

        一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

        三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

        第二條租賃期限

        四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

        第三條租金及其它費用

        五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

        六、每一個租賃年度按月計算。

        七、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。

        第四條雙方的權利和義務

        八、甲方

        (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

        (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

        (三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

        (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

        (五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

        (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

        (七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

        九、乙方

        (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的'范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

        第五條付款方式及時間

        十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

        十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

        十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

        第六條房屋裝修或改造

        十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

        第七條續(xù)租

        十四、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

        十五、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條其它

        十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

        十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

        十八、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

        十九、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

        第九條違約

        二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十一、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

        二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

        二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

        二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

        二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

        第十條合同生效、糾紛解決

        二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十七、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

        二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

        (三)按合同具有同等法律效力。

        二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條其他

        三十一、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

        附1:甲方有效房產證明復印件

        附2:用電及防火安全合格證復印件

        附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

        附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

        甲方:乙方:

        法人:法人:

        注冊地址:注冊地址:

        開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:

        簽字日期: 年 月 日

      店鋪出租合同8

        甲方(租賃方)

        乙方(承租方)

        租賃合同

        甲方(出租方)

        乙方(承租方)

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協(xié)商一致,締結本合同,以資信守。

        第一條 租賃物業(yè)及用途

        1.1 甲方將 號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

        1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡,該面積為計算租金面積,若該面積與產權登記面積有差異,以產權登記面積為準。

        1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

        1.4 該商鋪為商業(yè)用途,乙方承租用于經營 ,未經甲方書面同意不得變更經營項目。

        第二條 租賃期限

        2.1 該商鋪租賃期限共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 交付

        3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用,乙方未履行相關義務,甲方有權順延交付時間,但租賃期限不順延。

        3.2 該商鋪交付使用時,雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接,并對其核對后簽字確認。

        3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

        第四條 租金及相關費用

        4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期,免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算,免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金,但應交納管理費及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)

        4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算,具體如下:

        4.2.1 年 月 日至 年 月 日,租金單價為 元/月/㎡,即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ¥: 元)

        4.2.2 年 月 日至 年 月 日,租金單價為 元/月/㎡,即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ¥: 元)

        4.3 租金按月份(指公歷月)計算,乙方須于每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶:

        甲方開戶銀行:

        戶 名:

        帳 號:

        4.4 甲方收款帳號若有變更,甲方將以書面方式通知乙方,并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。

        4.5 以上租金不含稅,甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。

        4.6 乙方于簽署本合同時預付首次租金,首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

        4.7 物業(yè)管理費及水電費,物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算,單價為 元/月/平方米(不含稅),合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收,乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。

        4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容,政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔,該等費用中需甲方代收代交的,乙方應于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司,非甲方代收的,按有關收費單位要求時間交付,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

        第五條 租賃保證金

        5.1 保證金,雙方簽訂本合同當日,乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣(大寫) 元整(¥: )給甲方作為租賃保證金。

        5.2 在合同終止時,若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后,保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下,甲方有權沒收保證金。

        第六條 物業(yè)管理

        6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理,并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務。

        6.2 該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責,乙方應進行日常檢查,發(fā)現問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司,然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。

        6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

        6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

        第七條 裝修和改建

        7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修),相關費用由乙方承擔。

        7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。

        7.3 乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,并經甲方同意,同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行,費用由乙方承擔。

        7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責,并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案,并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任,因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

        7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構,不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,并由其承擔相關的法律責任。

        7.6 裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè),裝修過程中不得產生較大的噪聲,粉塵、刺激性氣味,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。

        7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等,不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用,或功能,否則回復原狀,并承擔相應責任。

        7.8 乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的,應自行負責該等工作,并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

        第八條 轉租、分租或出借

        8.1 未經甲方書面同意,乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

        8.2 經甲方書面同意的轉租,不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金),乙方對轉租承租人行為負責。

        第九條 保險

        9.1 自本合同簽訂之日起 日內,乙方負責購買以該商鋪為保險標的,甲方為第一受益人的財產保險,并保證保險金額不低于人民幣 元(¥ )

        9.2 在租賃期內,乙方可根據實際情況,自行辦理對該商鋪進行裝修或添置的設施設備等財產的保險并承擔相應保費。

        9.3 保險從本合同生效日開始至本合同終止日止,在本合同有效期內,乙方不得中斷保險。

        第十條 牌匾標識及廣告

        10.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經甲方及物業(yè)管理公司同意,并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位置。

        10.2 乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標志的'需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的,所有手續(xù)及費用由乙方承擔。

        第十一條 開業(yè)

        11.1 乙方應于 年 月 日前開業(yè)。每逾期一天,甲方收取1000元違約金,逾期超過30天,甲方有權單方解除合同。

        第十二條 雙方權利義務

        12.1 甲方權利義務

        12.1.1 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

        12.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。

        12.1.3 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

        12.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

        12.1.5 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,甲方可以予以協(xié)助。

        12.2 乙方權利義務

        12.2.1 乙方有權按本合同約定使用該商鋪,依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

        12.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于:營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防及環(huán)保合格證)

        12.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

        12.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,乙方應負責賠償,乙方必須及時予以維修,因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,亦由乙方負責賠償。

        12.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助,因維修原因須臨時搬遷的,要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,乙方負責賠償。

        第十三條 合同終止與續(xù)期

        13.1 本合同終止日,乙方應搬離該商鋪可移動的物品,裝修及固定添附物(包括但不限于:鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留置權乙方無法搬離的情形),應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費,逾期超過10日的,甲方有權自行處理,而不予乙方任何賠償或補償。

        13.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,應提前三個月向甲方提出書面申請,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

        13.3 本合同終止,乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用,乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的,甲方有權留置乙方于該商鋪內的任何物品。

        13.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同違約解除本合同條款,承擔提前解除合同的責任。

        第十四條 違約責任

        14.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用,每日按逾期總額的1%,向甲方給付滯納金,逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的,甲方有權解除本合同,沒收乙方租賃保證金,追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)

        14.2 甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

        14.3 乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無償歸甲方所有。

        14.4 乙方違約,經甲方要求改正后,未能在甲方要求期限內改正的,甲方有權解除本合同,乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

        第十五條 送達

        15.1 根據本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;送達方式包括但不限于:直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等,簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時,送達方要求受送達人簽收的,受送達人應簽收回執(zhí)。

        15.2 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式,如有變更,一方應及時通知另一方,否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。

        第十六條 管轄法院

        16.1 本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

        第十七條 其它

        17.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設,并非完全獨立,條款間相輔相成,作為整體予以適用與解釋。

        17.2 本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執(zhí) 兩 份,具有同等法律效力。

        第十八條 附件

        18.1 本合同之附件為本合同有效組成部分,與本合同一并執(zhí)行。

        附件1:甲方主體資格文件

        附件2:乙方主體資格文件

        附件3:交付標準及設施設備清單

        甲方:

        代表人:

        電話:

        傳真:

        地址:

        E-mail:

        乙方:

        身份證號碼:

        電話:

        傳真:

        地址:

        E-mail:

        二OO 年 月 日簽署于

      店鋪出租合同9

        甲方:(以下簡稱甲方)身份證號:

        乙方:(以下簡稱乙方)身份證號:

        甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經營使用,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、租期:20xx年xx月x日至20xx年xx月x日止。

        二、租金:20xx年xx月x日至20xx年xx月x日,租金為20000.00元。20xx年xx月x日至20xx年xx月x日,租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金,甲方有提前通知乙方的義務。

        三、乙方在經營期間,必須遵紀守法,所有的一切相關稅費由乙方承擔,甲方概不負責。否則,乙方承擔給甲方帶來的相關經濟損失。

        四、乙方在經營期間,必須愛護門面設施,如有損壞,必須完好修復。

        五、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經營需要轉讓門面,甲方需給予配合況且不能干澀。

        六、租賃期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,租金由雙方另行商定,如乙方繼續(xù)租賃,甲方不收取除房租費用外的任何費用。

        七、甲、乙雙方合同期內,必須按本合同的.相關事宜履行。如有一方違約,違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

        八、本協(xié)議一式兩份,經甲、乙雙方簽字即刻生效。

        九、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

        甲方:乙方:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        年月日年月日

      店鋪出租合同10

        甲方:

        乙方:

        甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)店鋪出租給乙方經營使用,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、租期:20____年____月__日至20____年____月__日止。

        二、租金:20____年____月__日至20____年____月__日,租金為20000.00元。20____年____月__日至20____年____月__日,租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金,甲方有提前通知乙方的義務。

        三、乙方在經營期間,必須遵紀守法,所有的一切相關稅費由乙方承擔,甲方概不負責。否則,乙方承擔給甲方帶來的相關經濟損失。

        四、乙方在經營期間,必須愛護店鋪設施,如有損壞,必須完好修復。

        五、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經營需要轉讓店鋪,甲方需給予配合況且不能干澀。

        六、租賃期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,租金由雙方另行商定,如乙方繼續(xù)租賃,甲方不收取除房租費用外的'任何費用。

        七、甲、乙雙方合同期內,必須按本合同的相關事宜履行。如有一方違約,違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

        八、本協(xié)議一式兩份,經甲、乙雙方簽字即刻生效。

        九、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      店鋪出租合同11

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

        一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大福基居委會桂福路205號大福市場內 類的 號店鋪出租乙方用于經營(限經營 類)。該店鋪建筑面積共 平方米。

        二、租賃期限

        本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動期權處理。

        三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

        1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整,承租時一次性收清半年(6個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

        2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣元,作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊,交不齊則視為違約。

        3、水電費:乙方必須準時交清每月水、電及衛(wèi)生費。

        四、租賃期店鋪的修繕

        店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。

        五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

        六、在合同履行期內,乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪,否則甲方有權收回店鋪。

        七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,甲方不負責。

        八、在合同履行期間,乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將店鋪恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的.甲方不予補償。

        九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

        十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好店鋪內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

        十一、甲方責任

        1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用。

        2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

        十二、乙方責任

        1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動,損害公共利益。

        2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

        3、不得破壞店鋪主體結構及設施,根據造成后果,賠償其經濟損失。

        4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃店鋪繳納租金。

        十三、免責條件

        如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

        十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十五、本合同自簽字之日起生效。

        十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        十七、此合同不得涂改,否則視此合同無效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      店鋪出租合同12

        出租方___________

        法人代表:___________

        承租方___________

        法人代表:___________

        依據中華人民共和國法律、法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,訂立本合同,以茲共同遵守。

        第一條

        租賃店面位于______________,該店面建筑面積為________平方米。

        第二條

        乙方同意租賃店面只作為____________使用。

        第三條

        租賃期限

        3.1本合同正式租賃期限為____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。

        3.2本合同租賃期限屆滿,合同自動終止。

        乙方如要求續(xù)租,應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請,雙方重新簽訂合同,否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租,甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

        3.3本合同期限屆滿,如該店面繼續(xù)對外出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

        第四條

        店面租金

        4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,即________元/月,以后按每年______遞增。

        4.2租金和支付方式

        甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定:乙方租金每六個月支付一次。

        4.3乙方經營中涉及的費稅及其它費用均不包括在店面租金當中,由乙方自行承擔。

        4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案,甲方負責店面裝修。

        第五條

        乙方如需在經營過程中對店面進行裝修,其方案須經甲方書面同意,不得改變或損害所在建筑主體結構,施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

        第六條

        甲方的權力及義務

        6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

        6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查,抄表、維修和改建,緊急狀況下,甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

        6.3乙方出現下列情形之一,甲方有權單方解除合同,履約保證金歸甲方所有。

        拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的,拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

        6.4對于在合同履約期間,乙方支付給甲方的租金或各項費用,即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,不得視為甲方同意免減乙方應付款項,也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

        第七條

        乙方的權利及義務

        7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園,其經營活動不受甲方干預,但須依法經營。

        7.2乙方在租賃店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行負責。

        7.3未經甲方書面同意,乙方不得停止營業(yè)。

        停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,甲方有權單方解除本合同,單方進入乙方租賃店面,清空店面并對外出租。

        7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

        7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。

        第八條

        合同的'終止或解除

        8.1合同期滿之日,合同自行終止

        8.2甲乙雙方經協(xié)商,達成協(xié)議,可提前終止合同。

        8.3如甲乙雙方其中的'任何一方因故需提前終止本合同,應提前三個月通知對方,并經對方書面同意,未經對方書面同意,提前終止本合同的視為根本違約。

        8.4無論任何原因終止或解除本合同時,乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離,逾期未搬,甲方有權在乙方不到場的情況下,將物品搬離,且不承擔物品缺失責任。

        第九條

        違約責任

        9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務,任何一方未按合同履行義務的,按本合同約定條款執(zhí)行。

        在本合同履行期間,除法律和本合同規(guī)定的情況外,雙方均不得提前終止合同,任何一方違反合同,違約方應賠償守約方經濟損失。

        9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,屬甲方違約,甲方除應退還乙方未使用的租金外,還應向乙方支付賠償金,賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

        9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,屬乙方違約,乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,乙方應向甲方支付賠償金,賠償金的計算為壹年的租金。

        第十條

        法律適用的爭議的解決

        10.1有關本合同的內容,效力,解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律,受其保護和管轄。

        10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決,向合同履行地法院提起訴訟解決。

        第十一條

        其它條款

        11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

        11.3甲乙雙方均表示,在本合同簽訂時,認真讀過本合同中所有條款,理解本合同條款的精神與含義,均認為對雙方公平合理。

        11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面,乙方負責人或工作人員須簽收,乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,即表示已送達乙方;

        或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時,甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

        11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書,一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,即視為合法送出,一方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面的方式通知另一方,否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時,即視為已合法送出。

        甲方___________乙方___________

        代表簽字:___________代表簽字:___________

        ___________年___________月___________日___________年___________月___________日

      店鋪出租合同13

        甲方(出租方):身份證號:

        乙方(承租方):身份證號:

        依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方位于臨街店鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

        1、該店鋪坐落于號店鋪,該店鋪建筑面積上下兩層約m2。該店鋪不得用于飯店等對室內環(huán)境及周圍居民造成影響的經營活動。

        2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份,并提供身份證復印件證明作本協(xié)議附件。

        3、該店鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。租金:按照先交租金后使用的原則,第一年租金元()/年,合同期內,第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定(注:合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。

        4、店鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時,乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求,甲方在同等條件下,可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,應提前一個月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費;蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮病<追揭栈氐赇伔课菀矐崆耙粋月告訴乙方。

        5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時,甲方有權終止本合同并收回店鋪房屋,因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在店鋪租賃期內提出終止合同時,甲方不退還租金。

        6、在合同期內,甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內合法的.使用權;乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此店鋪,但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回店鋪房屋,且不承擔乙方因此產生的任何損失。

        7、合同期內,與該店鋪有關的各項費用由乙方承擔:水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經營活動,不得從事違法經營活動。否則,后果自負。

        8、甲方應于年月日內將該店鋪按約定條件交付給乙方使用;并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變店鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞店鋪主體和墻體結構。

        9、合同簽訂時,乙方需向甲方交納此店鋪押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得沖抵店鋪租金。租賃期滿或合同解除后,乙方將該店鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后,甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

        10、租賃期滿或合同解除后,由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構筑部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取任何費用;蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮。

        11、本合同執(zhí)行期內,因地震等不可抗力致使店鋪毀損等自然災害造成的其他損失,導致本合同無法繼續(xù)履行時,甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。

        12、本合同履行期間產生的爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

        13、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后生效。

        甲方(簽章):聯(lián)系電話:

        乙方(簽章):聯(lián)系電話:

        日期:年月日

      店鋪出租合同14

        甲方:________________

        乙方:________________

        根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規(guī),現甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務,經甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。

        一、甲方與乙方簽訂三年合同期,即__年__月__日至__年__月__日止。

        二、甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:__元,(大寫:______),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金。

        三、在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例,如出現違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。

        四、甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的.費用,合同期內產生的一切費用乙方自行交納。

        五、在合同期內,乙方無轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。

        六、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        甲方:________________乙方:________________

        日期:________________日期:________________

      店鋪出租合同15

        甲方:

        身份證號碼:

        住址:

        聯(lián)系方式:

        乙方:

        身份證號碼:

        住址:

        聯(lián)系方式:

        為更好提高單位房屋的使用率,現根據《民法典》及有關法律規(guī)定,經甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,作 使用。

        二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、年租金 元整,乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金(請自己選擇支付方式,是按月還是按年支付),但甲方必須提供收條或收據。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付 元押金(不計利息),合同期滿押金退回。 (是否需要支付押金,雙方協(xié)商)

        五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

        六、合同期內,(標的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔 )

        七、租賃期間,甲方或乙方應負責房屋主體結構的`正常維修,產生費用自行承擔 。

        八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

        九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金 元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

        十二、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂日起生效。

        十五、未盡事宜,補充約定:

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        年 月 日

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