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      企業(yè)合同

      時間:2024-08-31 06:38:43 合同范本 我要投稿

      【精品】企業(yè)合同范文集錦十篇

        隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的企業(yè)合同10篇,歡迎閱讀與收藏。

      【精品】企業(yè)合同范文集錦十篇

      企業(yè)合同 篇1

        甲方(贈與方):_____(名稱)

        法定代表人或負(fù)責(zé)人:_____

        乙方(受贈人):_____(名稱)

        法定代表人或負(fù)責(zé)人:_____

        雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議

        1.贈與標(biāo)的的狀況_____

        (包括贈與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等)

        2.贈與方的權(quán)利_____

        3.贈與方的責(zé)任義務(wù)_____

        4.贈與物交付的.時間、地點_____

        5.乙方應(yīng)于_____之間做出是否接受贈與的意思表示,否則,贈與不發(fā)

        生效力。

        6.其它

        甲 方:_____名 稱:_____地 址:_____電 話____

        法定代表人或負(fù)責(zé)人:____簽字:____蓋章:____

        乙 方:____名 稱:地 址:____電 話:____

        法定代表人或負(fù)責(zé)人:簽字____蓋章____

        ____年____月____日

      企業(yè)合同 篇2

        根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本勞動合同。

        甲方(單位): 住所地:

        法定代表人:

        乙方(姓名): 性別: 身份證號碼:

        第一條 勞動合同期限

        1、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期限從 起至 止。

        第二條 工作內(nèi)容及要求

        乙方安排在 部門,從事 工作。

        甲方可以根據(jù)實際情況,調(diào)整乙方所處的部門、工作任務(wù)、工作地等,乙方應(yīng)接受調(diào)整。

        乙方須根據(jù)甲方規(guī)定的崗位工作職責(zé)和要求,按時、按質(zhì)、按量完成本職工作。

        第三條 勞動報酬及支付方式與時間

        1、甲方根據(jù)乙方的工作崗位及工作業(yè)績確定工資報酬,在本單位內(nèi)參照適用同工同酬待遇。

        2、甲方支付給乙方的月工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資。

        3、甲方按月以現(xiàn)金形式發(fā)放工資,不得無故拖欠。

        4、甲方在年終時根據(jù)乙方的當(dāng)年實際業(yè)績、效率、效益、損失、工作態(tài)度等因素考核結(jié)算乙方的獎金。

        第四條 社會保險

        甲、乙雙方必須依法參加社會保險,按月繳納社會保險費。乙方繳納部分,由甲方在其工資中代為扣繳。

        第五條 勞動紀(jì)律

        甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

        第六條 勞動合同的解除

        1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;

        2、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本合同

        (1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

        (2)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的;

        (3)嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的.;

        3、具有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同

        (1)在試用期內(nèi)的;

        (2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

        (3)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

        4、因其它法律規(guī)定解除勞動合同,須提前三十天書面通知對方。

        5、一方解除勞動合同,須提交相關(guān)證明材料,說明理由,并向?qū)Ψ綍嫠瓦_解除勞動合同通知書。

        第七條 故意或者重大過失責(zé)任保證

        如因乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟損失,則乙方必須盡責(zé)處理善后事宜,挽回相應(yīng)經(jīng)濟損失。甲方可以根據(jù)損失的大小及乙方的態(tài)度進行相應(yīng)的處罰。

        在本條事項未完全處理完畢之前,乙方不得擅自單方終止與甲方的勞動關(guān)系。原勞動合同期屆滿的,則相應(yīng)順延到本條事項處理完畢。

        第八條 商業(yè)保密及競業(yè)禁止

        1、乙方對在甲方工作期間所獲悉的商業(yè)秘密,包括客戶信息、相關(guān)資料不得以任何形式為自己或者他人進行使用,此保密期間不限于勞動合同期限。

        2、乙方自雙方勞動關(guān)系以任何形形式結(jié)束之后,在兩年內(nèi)不得與甲方形成競爭關(guān)系,此條包括乙方本人或者幫助他人從事與甲方有競爭性的工作。

        3、如乙方違反此條規(guī)定,則須向甲方賠償 萬元違約金。

        第九條 違約責(zé)任

        本合同如因一方當(dāng)事人嚴(yán)重違背本合同約定條款而導(dǎo)致本勞動合同解除的,則須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金十萬元。

        第十條 其他事項

        1、乙方在甲方工作期間,由于經(jīng)常接觸甲方公章等印鑒,所有涉及乙方與甲方之間權(quán)利義務(wù)的法律文件,包括合同、證明、欠條等,均需由甲方法定代表人簽字后才具有法律效力,未經(jīng)法定代表人簽字的一律無效,對此乙方完全同意并遵守,此條效力涉及本合同生效之前及之后。

        2、甲方依法制定的規(guī)章制度、員工守則為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

        3、通知:如本合同本送達地址發(fā)生變動,乙方須及時通知甲方,否則甲方一旦按此地址送達,即視為履行了通知義務(wù)。

        第十一條 合同效力及文本

        本合同自雙方簽字并加蓋公章后即具法律效力。合同文本一式三份,雙方各執(zhí)一份,報勞動管理機關(guān)備案一份。本合同甲方加蓋騎縫章。

        甲 方:

        法定代表人:

        乙 方:

        合同訂立日期:

        年 月 日

      企業(yè)合同 篇3

        承租方(甲方):_____________

        出租方(乙方):_____________

        經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就租車事宜達成如下協(xié)議:

        一、車輛

        甲方租用乙方______轎車______輛,載人數(shù)為______人,車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。

        二、出車時間及費用

        每周一、三、五為規(guī)定出車時間,特殊情況,甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間,每天租金為______元,以實際出車天數(shù)計算,每月結(jié)算一次。

        三、雙方權(quán)利與義務(wù)

        1.出車事宜,由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排,甲方需避免司機疲勞駕駛。

        2.乙方須遵守出車時間,按法定上下班時間準(zhǔn)時到辦公室待令派遣。特殊情況,甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

        3.乙方須遵守甲方的`用車管理制度,服從文秘室安排調(diào)度,自覺遵守交通規(guī)則,確保行車安全。

        4.乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負(fù),單程超過______公里的,甲乙雙方另行協(xié)商。

        5.發(fā)生交通事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任與甲方無任何關(guān)系。

        6.甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。

        7.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。

        四、違約責(zé)任

        甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約,違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        五、協(xié)議期限

        本協(xié)議自______年______月______日起生效至______年______月______日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下,可續(xù)簽租車協(xié)議。

        六、協(xié)議文本

        本協(xié)議一式二份甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時生效,并具法律責(zé)任。

        承租方:________

        出租方:_______

        ______年____月____日

      企業(yè)合同 篇4

        一、準(zhǔn)確評估法律風(fēng)險并積極控制預(yù)防

        合同風(fēng)險無處不在,貫穿于合同簽訂的前期,簽訂中、履行中及履行后,需要合同管理人員具備良好法律知識儲備及運用能力,能夠準(zhǔn)確遇見合同管理中存在風(fēng)險,并具備良好的管理和執(zhí)行能力,通過管理手段,將風(fēng)險化解、規(guī)避。事前風(fēng)險預(yù)估及防范。合同簽訂前存在的風(fēng)險主要是對合同相對人履約能力、資信狀況了解不明所帶來的履約不能的風(fēng)險,針對這種風(fēng)險可通過指定嚴(yán)格的資質(zhì)審查條件。對于可能存在的締約過失責(zé)任造成的合同風(fēng)險,合同管理人員應(yīng)充分提示承辦單位,對于合同所需資金、履行時間等重點內(nèi)容進行可行性評估和確定,在制定了明確方案后,再進行合同磋商。事中風(fēng)險評估及防范。合同簽訂過程是對雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定,是利益最為集中的環(huán)節(jié),合同管理人員應(yīng)嚴(yán)格審核合同主要條款,包括雙方權(quán)利義務(wù)、履約內(nèi)容、履行地點、期限、違約責(zé)任、爭議解決等,在不違背法律的情況下,盡量簽訂對我方有力的合同條款。事后風(fēng)險評估及防范。事后風(fēng)險主要是在履行過程中,因雙方履行不能活履行下次所帶來的風(fēng)險。合同管理人員應(yīng)提示合同執(zhí)行人員及時履行義務(wù),行使權(quán)力。

        二、完善合同管理建章建制工作

        合同管理工作涉及部門繁雜,環(huán)節(jié)頗多,為了明確各部門的管理職責(zé),規(guī)范環(huán)節(jié)推進,應(yīng)通過制定明確專項規(guī)章制度的形式,對于崗位、職責(zé)、等重要核心內(nèi)容進行明確。

        (一)設(shè)立專業(yè)合同綜合管理崗位

        設(shè)立合同綜合管理崗位,具體負(fù)責(zé)合同管理規(guī)章制度制定和組織實施;負(fù)責(zé)對所屬單位的合同管理工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核;參與重大項目的法律論證、談判、合同文本起草;負(fù)責(zé)合同審查審批流程的管理、設(shè)定;負(fù)責(zé)對機關(guān)部門承辦的合同進行綜合審查和管理;負(fù)責(zé)對所屬單位上報的合同進行綜合審查;負(fù)責(zé)合同履行綜合管理;負(fù)責(zé)合同信息統(tǒng)計分析與應(yīng)用;負(fù)責(zé)合同系統(tǒng)的應(yīng)用管理和運行維護;負(fù)責(zé)合同專用章的設(shè)計、審批和備案管理;負(fù)責(zé)合同示范文本的制定與使用管理;負(fù)責(zé)合同簽約授權(quán)管理;其它屬于合同管理的事項。

       。ǘ┟鞔_合同承辦人員職責(zé)

        合同承辦部門是指負(fù)責(zé)合同事項啟動和推進合同簽訂的主責(zé)部門。其應(yīng)負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定以招投標(biāo)、談判的方式選擇合同相對人,并組織合同談判和起草工作。因此合同承辦部門應(yīng)當(dāng)合同簽訂的前期工作進行充分的準(zhǔn)備。

        (三)設(shè)定合同執(zhí)行專人專責(zé)制度

        執(zhí)行合同的.部門或單位是合同履行的責(zé)任主體。合同執(zhí)行單位包括負(fù)責(zé)合同履行的合同承辦部門、合同簽訂后實際承接合同履行工作的其他部門或單位。合同執(zhí)行單位全面負(fù)責(zé)合同履行工作,其主要職責(zé)為:按合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù);催促合同相對人按合同約定履行合同義務(wù);接受或出具合同履行相關(guān)資料;組織相關(guān)部門人員進行合同履行驗收;實時跟蹤合同履行情況,及時向合同綜合管理部門報告合同履行異常情況,收集相關(guān)證據(jù),按規(guī)定程序?qū)Ξ惓G闆r進行處理;提出合同變更、結(jié)算、解除申請;建立合同履行臺帳及檔案。合同執(zhí)行單位應(yīng)對每份合同指定履行負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)具體合同的履行工作,確定其權(quán)限,需要其簽署合同履行相關(guān)文件的,應(yīng)在合同中予以明確。

        三、發(fā)揮企業(yè)法律顧問制度在裝備制造企業(yè)中的作用

        一是,建立企業(yè)總法律顧問制度。在裝備制造企業(yè)的機制建設(shè)中,設(shè)立總法律顧問,對企業(yè)整體的法律事務(wù)進行方向性把關(guān)和設(shè)計,重點針對合同管理工作進行指導(dǎo)和調(diào)整。二是,建立合同崗位法律顧問資格上崗制度。合同綜合管理崗位要對合同條款等涉及雙方權(quán)利義務(wù)的實質(zhì)內(nèi)容進行綜合把關(guān)的重要一環(huán),因此對于管理方式的熟知、相關(guān)法律知識的掌握與運用,對于合同管理工作的安全性和規(guī)范性具有很總要作用。因此應(yīng)該對于該崗位的人員勝任條件進行嚴(yán)格的限制和特殊能力要求,通過規(guī)章制度明確,合同綜合管理部門原則上應(yīng)當(dāng)配備專職合同管理人員,具體負(fù)責(zé)本單位合同綜合管理業(yè)務(wù)。

      企業(yè)合同 篇5

        用人部門(甲方):

        職工(乙方):

        甲方因工作需要臨時招用工作人員,乙方申請應(yīng)聘。經(jīng)研究,甲方同意招聘乙方為臨時工,并自愿協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、協(xié)議期限

        本協(xié)議自年月日至年月日止,其中試用期為個月

        二、工作任務(wù)

        乙方同意并服從甲方的工作需要,在崗位承擔(dān)工作。

        三、勞動紀(jì)律

        甲方應(yīng)根據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定制定各項管理規(guī)章制度,乙方在甲方工作期間內(nèi),應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定各項勞動法律、法規(guī)和甲方的《臺州學(xué)院臨時用工暫行辦法》等各項規(guī)章制度,服從管理,積極完成工作。

        四、勞動時間與勞動報酬

        1、甲方保證乙方在工作期間實行五天工作制,每天工作8小時。原則上不安排乙方加班,如確因工作需要,經(jīng)與勞動者協(xié)商后,可以適當(dāng)加班,加班后用人部門應(yīng)安排其調(diào)休,如因工作需要無法安排調(diào)休的,則給予20元/天的加班補助費。但每月加班最多不超過四天。

        2、乙方基礎(chǔ)工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,崗位津貼元/月,試用期內(nèi)享受上述工資的80,合計為

        元/月,行駛里程津貼為

        元/公里。

        3、甲方每月日前如期發(fā)放工資,由學(xué)校財務(wù)處統(tǒng)一發(fā)放。發(fā)放形式為

        。(①領(lǐng)據(jù)領(lǐng)現(xiàn)金形式,②銀行工資卡形式)。

        五、社會保險福利待遇

        1、合同期內(nèi),乙方提出申請,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以辦理社會保險手續(xù),合同期滿內(nèi)不再續(xù)訂的,甲方將從次月起停止繳納乙方的保險金。

        2、在合同期內(nèi),乙方因工受傷,死亡,或患病、非因工受傷的(需臺州市各公立醫(yī)院證明),甲方將按照《臺州學(xué)院臨時用工暫行辦法》規(guī)定執(zhí)行。

        六、勞動保護和勞動條件

        1、國家有關(guān)勞動保護規(guī)定,包括有關(guān)女職工的勞動保護規(guī)定,切實做好乙方工作期間中的'安全與健康。

        2、甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。

      企業(yè)合同 篇6

        甲方(用人單位)_________

        地址及郵政編碼:_________

        乙方(職工)_________

        身份證號碼:_________

        住址:_________省_________市_________縣(區(qū))_________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_________村

        郵政編碼:_________

        甲方因生產(chǎn)(日常工作)需要,按國家和本市有關(guān)招用外地職工的規(guī)定,招收乙方。雙方根據(jù)有關(guān)勞動管理規(guī)定,按平等自愿、協(xié)商一致的原則,簽定本合同,以明確雙方權(quán)利、義務(wù),并共同遵守執(zhí)行。

        一、合同期限

        (一)本合同期限不得超過一年。

        (二)本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。(其中頭_________天為試用期)

        (三)本合同甲乙雙方各存一份,鑒證時還需交鑒證機構(gòu)一份。

        二、日常工作任務(wù)和崗位

        (一)乙方日常工作崗位(工種)_________.

        (二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(日常工作)任務(wù)。

        三、勞動時間與休假

        (一)甲方實行國家規(guī)定的每日日常工作8小時,平均每周日常工作不得超過44小時的工時制度。甲方因生產(chǎn)、日常工作需要可安排乙方加班加點,但每個日常工作日不得超過3小時,每月累計不得超過36小時;確需加班加點的必須經(jīng)乙方和工會同意。

        (二)乙方在合同期間,享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及婚喪、女工勞動保護等假期的待遇,但不得無故擅自超假。

        四、勞動報酬

        (一)甲方執(zhí)行本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,保證乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于本市新規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

        (二)乙方工資形式、標(biāo)準(zhǔn):

        1.乙方的工資形式:_________;

        2.乙方的工資標(biāo)準(zhǔn):_________元/月(或_________元/時);

        3.乙方月工資收入,由甲方按本單位工資管理制度,根據(jù)乙方日常工作成績、出勤和紀(jì)律情況,考核發(fā)放。

        (三)甲方每月_________日如期發(fā)放工資。如超過規(guī)定日期的,從第六日起,甲方每天按拖欠工資額1%賠償乙方。

        (四)甲方安排乙方加班加點,無法安排補休的,按國家規(guī)定發(fā)給加班工資。

        (五)非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn),甲方按國家、省、市規(guī)定給予乙方停工待遇。

        五、保險待遇

        (一)乙方因工死亡,按本市工傷保險的有關(guān)規(guī)定,一次性發(fā)給其家屬喪葬補助費、撫恤金。如有供養(yǎng)直系親屬的,一次性計發(fā)撫恤金。

        (二)乙方因工負(fù)傷、患職業(yè)病所享受的有關(guān)待遇:

        1.醫(yī)療終結(jié)期內(nèi),乙方的醫(yī)療待遇、工傷生活費等待遇,按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定支付;

        2.合同期滿,且已醫(yī)療終結(jié)后,經(jīng)指定醫(yī)院診斷,市、縣(市)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)為殘廢的,按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定,一次性計發(fā)相應(yīng)的殘廢保險待遇。

        (三)發(fā)給一次性各項工傷保險費后,甲乙雙方工傷保險關(guān)系即行終止。

        (四)乙方患病或非因工負(fù)傷,其待遇:

        1.停工醫(yī)療期限,由甲方根據(jù)乙方在本單位日常工作時間,按國家規(guī)定和本單位制度確定;

        2.醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇,與甲方的合同制職工相同;

        3.傷病假期間,由企業(yè)酌情發(fā)給生活費_________元。

        (五)乙方因病或非因工死亡,按甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)酌情發(fā)給乙方家屬喪葬補助費元和一次性優(yōu)撫金_________元。

        (六)企業(yè)應(yīng)為乙方辦理繳納工傷保險基金手續(xù)。

        六、勞動保護

        (一)甲方按國家有關(guān)勞動保護規(guī)定、《女職工勞動保護條例》及有關(guān)未成年工(16周歲至未滿18周歲)的勞動保護規(guī)定和《廣東省勞動安全衛(wèi)生條例》,切實保護乙方在生產(chǎn)日常工作中的安全和健康。

        (二)甲方按國家規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

        (三)甲方根據(jù)乙方從事的日常工作崗位,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品,并按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢。

        (四)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

        七、勞動紀(jì)律及獎懲

        乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

        八、變更、解除、終止勞動合同

        (一)本合同期限屆滿,即終止執(zhí)行;在不違反本市有關(guān)招用外地工政策、規(guī)定的前提下,如雙方同意,可以重新簽訂合同。但各合同期限累計不得超過5年,如乙方屬本市區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員和市屬縣(市)城鄉(xiāng)戶口人員,以及其他從事主要通用技術(shù)性工種日常工作的人員除外。

        (二)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化,調(diào)整生產(chǎn)任務(wù),或乙方因個人原因要求變更本合同條款,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容,并由雙方簽字(蓋章)

        (三)有下列情況之一的,甲方可解除勞動合同:

        1.乙方無正當(dāng)理由屢次不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)日常工作任務(wù)的;

        2.乙方非因工傷病醫(yī)療期滿,且不能從事原日常工作也不能從事由甲方另行安排的日常工作的;

        3.乙方有違法違紀(jì)行為按國家及甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的;

        4.甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化,不能繼續(xù)履行勞動合同的,但須征求工會意見并向勞動行政部門報告。

        (四)有下列情況之一的,乙方可以隨時解除勞動合同:

        1.經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害乙方身體健康的.;

        2.甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;

        3.甲方不能履行勞動合同,嚴(yán)重違反國家政策、法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益的。

        (五)有下列情況之一,甲方不得解除勞動合同:

        1.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷在醫(yī)療終結(jié)前或合同期內(nèi)的;

        2.乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿仍住院治療的;

        3.職工在享受法定假期間的;

        4.乙方為女職工,且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

        (六)經(jīng)濟補償金按國家和廣州市規(guī)定執(zhí)行。

        (七)按本合同第八條第(三)款2項解除勞動合同時,由甲方發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________.

        (八)若本合同終止或解除,乙方應(yīng)將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具等如數(shù)交還甲方,如有遺失應(yīng)予賠償(低值易耗品除外)

        (九)甲、乙任何一方解除勞動合同,必須以書面形式提前30天通知對方,但在試用期內(nèi),以及符合第八條第(三)款3項、第(四)款情形之一的,可以隨時解除勞動合同。解除勞動合同的通知應(yīng)包括原因、依據(jù)及生效時間等內(nèi)容。

        九、違反合同承擔(dān)的責(zé)任

        一方違反合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小,予以適當(dāng)賠償。

        十、調(diào)解與仲裁

        雙方履行本合同如發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商無效,向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解無效,向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁不服,可向甲方所在地人民法院起訴。

        十一、雙方需要明確的其他事項

        1._________

        2._________

        3._________

        4._________

        十二、本合同未盡事宜,按國家有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動管理新規(guī)定不符,雙方按新規(guī)定執(zhí)行。

        甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________

        委托代理人(簽章)_________ 委托代理人(簽章)_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        鑒(公)證意見:

        經(jīng) 辦 人: 鑒(公)證機關(guān)(章)

        年 月 日

      企業(yè)合同 篇7

        摘要::企業(yè)維護自身合法權(quán)益的途徑有多種,其中最有效最具有法律效應(yīng)的是通過合同來維護企業(yè)的權(quán)益。在市場經(jīng)濟的背景下,企業(yè)重視合同的管理工作,合理的把控好合同風(fēng)險,為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。本文闡述了企業(yè)內(nèi)部合同管理的目標(biāo),合同的管理流程,并分析了合同管理存在的風(fēng)險,還研究了企業(yè)控制合同的流程。

        關(guān)鍵詞::企業(yè)內(nèi)部;合同;管理

        一、企業(yè)合同主要的管理目標(biāo)

        企業(yè)經(jīng)營管理的一個最主要制度就是合同管理制度,可以通過對企業(yè)內(nèi)部的控制來有效的維護自身合法權(quán)益,規(guī)范合同管理的流程,以保證合同內(nèi)容條款的完整,防范一些法律上的風(fēng)險。(1)財務(wù)目標(biāo):保證企業(yè)的資金安全,在預(yù)算的范圍內(nèi)合理控制成本,使用資金。(2)運營目標(biāo):符合企業(yè)所經(jīng)營業(yè)務(wù)的要求,在不違反時間的約定和技術(shù)的要求前提下,能夠把合同所約定的事項完成,保證合同可靠并且具有較高執(zhí)行力,保障順利的完成企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)。(3)合規(guī)目標(biāo):嚴(yán)格的遵守國家的法律法規(guī),執(zhí)行一些審批程序和有關(guān)流程,防止合同在簽訂或執(zhí)行時出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)的現(xiàn)象。

        二、合同管理的流程

        合同管理的流程主要是兩部分,一是合同簽訂的流程,簽訂合同的流程主要是前期的談判準(zhǔn)備、擬定合同文本及最終審核等環(huán)節(jié)。在簽訂合同的這些環(huán)節(jié)當(dāng)中,需要相應(yīng)的責(zé)任部門來實施控制,合同的準(zhǔn)備、談判以及擬稿需要合同經(jīng)辦部門來負(fù)責(zé),審核部門要對合同內(nèi)的主體資格、財務(wù)、技術(shù)要求以及法律風(fēng)險等內(nèi)容負(fù)責(zé),為審批人守關(guān)。二是合同履行的流程,在合同簽訂完后,就要履行合同,這就需要企業(yè)管理來加強合同的跟蹤,保證合同在簽訂后正常履行。

        三、合同的風(fēng)險

        在簽訂合同履行合同的過程中會存在各種風(fēng)險,造成合同風(fēng)險的原因眾多,可以概括為兩方面,即外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境因素,可以通過評估分析的方式,采取一些措施來盡量降低風(fēng)險的程度。外部環(huán)境因素主要是經(jīng)濟的環(huán)境,國家政策和相關(guān)法規(guī)這些認(rèn)為無法控制的因素,在企業(yè)簽訂合同之前就要把所有可能出現(xiàn)的風(fēng)險預(yù)測到,盡可能的把風(fēng)險轉(zhuǎn)移,以降低損失。(1)營運上的風(fēng)險:在企業(yè)的運營中缺失某環(huán)節(jié)的合同管理,可能會使經(jīng)濟效益和預(yù)期的目標(biāo)相差甚遠甚至有損利益,造成這些風(fēng)險的原因主要是合同所擬定的條款不夠嚴(yán)謹(jǐn),沒有表述清楚雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛和損失。還可能是評價不夠準(zhǔn)確導(dǎo)致決策上存在失誤,使合同的需求和業(yè)務(wù)所要發(fā)展的目標(biāo)不一致。(2)財務(wù)上的風(fēng)險:由于合同的條款或者合同雙方的商業(yè)信用原因,造成合同在履行后產(chǎn)生的最終結(jié)果達不到預(yù)期的目標(biāo),出現(xiàn)的收益下降,產(chǎn)生經(jīng)濟損失。造成財務(wù)風(fēng)險的'原因主要有預(yù)算制定的不夠合理,成本沒有得到控制,合同上規(guī)定的支付條件和付款進度不太合理,使資金遭受損失。

        四、合同的控制流程

        (一)合同簽訂前準(zhǔn)備時期的控制

        合同的需求必須是和企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)及戰(zhàn)略相符合的,明確制定合同申請的制度,沒有經(jīng)過批準(zhǔn)不能簽訂合同,確保合同的需求和企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)是相吻合的。在簽訂合同前要調(diào)查市場的行情和行業(yè)信息,了解合同的主體履行合同的能力以及合法性和資質(zhì)信譽等狀況,通過分析進行比較選擇,擬定合同的談判方案以及策略。

        (二)合同簽訂時期的控制

        組織談判小組進行談判,談判小組只能承諾自己授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù),可進行保密的管控談判策略和談判過程。談判的過程和結(jié)果都要記錄,并且談判雙方要簽字確認(rèn)。然后根據(jù)談判的結(jié)果來編寫合同的文本,并由公司的職能部門審核,主要審核合同是否合法,內(nèi)容是否嚴(yán)密和可行。把合同進行分級授權(quán)管理,在限額的范圍內(nèi)可以批準(zhǔn)簽訂合同,超過限額的合同,要有管理權(quán)限的上級審核通過后才可以授權(quán)公司對外簽署,合同簽字蓋章之后要登記編號然后歸到檔案部門管理,有關(guān)財務(wù)收支的要留一份原件給財務(wù)部門記賬所用。

        (三)合同履行時期的控制

        在合同簽訂之后要嚴(yán)密的實時監(jiān)控合同的履行狀況,把合同責(zé)任分解到各個相關(guān)部門做好工作之間的銜接。在合同執(zhí)行過程中搜集合同執(zhí)行的資料,記錄合同執(zhí)行的過程,出現(xiàn)糾紛時可作為證據(jù)來維護自身合法的權(quán)益。

        五、結(jié)束語

        企業(yè)內(nèi)部管理合同制度是公司管理的主要制度,它對公司經(jīng)濟活動的展開和獲得良好的收益起著很重要的作用。在企業(yè)的內(nèi)部來推行對合同的管理和控制,可以有效的維護企業(yè)自身的合法權(quán)益,保障合同的內(nèi)容完整,條款明確且嚴(yán)謹(jǐn),在一定程度上降低了法律上的風(fēng)險,降低甚至避免企業(yè)的經(jīng)濟損失。

        參考文獻:

        [1]崔文剛.內(nèi)部控制視角下環(huán)保企業(yè)合同管理探析[J].會計師,20xx(04):42-43.

      企業(yè)合同 篇8

        合同號:( )售字第 號

        供 方:(以下簡稱甲方)

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資信守。

        一、 定購禮品內(nèi)容:

        二、包裝及運輸:

        包裝,符合精細產(chǎn)品包裝要求,由甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方的公司或乙方指定的昆明市內(nèi)任意地點,如禮品需發(fā)往昆明市以外的地區(qū),甲方可代辦運輸事項,運費及相關(guān)費用由乙方支付。

        三、貨款結(jié)算方式期限及貨物交付:

        乙方于年 月 日向甲方交納合同總金額的20%作為定金。 甲方于年 月 日將貨物送到乙方指定地點,乙方見貨并驗收后,于年月 日前付清全部貨款,然后雙方辦理交貨手續(xù),否則,乙方有權(quán)將貨物返回。

        四、交貨地點:本次交貨地點為

        五、質(zhì)量及保修:

        產(chǎn)品質(zhì)量符合原廠各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),符合原廠配置,并隨貨物附加質(zhì)量檢驗證明和相關(guān)合格證明。

        如無法律規(guī)定及雙方約定的情形,售出貨物不得退換, 也不得拒收貨物,否則,視為嚴(yán)重違約行為。

        六、違約責(zé)任:

        1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠付因違約方違約所造成的'經(jīng)濟損失;

        2.甲方不能如期交貨,應(yīng)向乙方償付違約金,以未按時交付貨物金額的每日萬分之三計算,違約金不超過合同總額的30%;

        3.乙方逾期付款的,應(yīng)按合同總金額的每日千分之三向甲方償付逾期付款違約金。

        七、爭議解決方式:

        凡因本合同的效力、履行、解釋等發(fā)生的一切爭議,雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可依據(jù)《中華人民共和國合同法》向甲方所在地人民法院起訴。

        八、合同的變更或解除:

        甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同,不得隨意變更或解除合同(雙方協(xié)商一致并簽署書面文件的除外)。

        九、合同未盡事宜

        須經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽署書面文件,與本合同具有同等法律效力。

        八、免責(zé)條款:

        合同雙方的任何一方由于客觀原因不能完全履行合同時,應(yīng)及時通報對方不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關(guān)機關(guān)的書面證明后,允許延期履行或部分履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任,但逾期付款除外。 十、生效及其他

        本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之時生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。

        甲方:云南千羽天苑商務(wù)有限公司 乙方:

        代表: 代表:

        年 月 日年 月 日

      企業(yè)合同 篇9

        摘要:面對市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,企業(yè)在市場競爭中必須認(rèn)識到自身的優(yōu)缺點,這樣才能在市場競爭中奪得一席之地。企業(yè)需要不斷規(guī)范其合同管理的操作以及加強其法律風(fēng)險的識別與控制,建立和完善自身的管理制度,以適應(yīng)現(xiàn)代化的市場需求。筆者在本文中主要是將企業(yè)的合同管理和相關(guān)的法律風(fēng)險的識別與法律風(fēng)險控制結(jié)合起來討論,界定企業(yè)合同管理與法律風(fēng)險的范圍,從而找出企業(yè)如何才能控制企業(yè)的合同管理法律風(fēng)險的道路。

        關(guān)鍵詞:合同管理;法律風(fēng)險的識別與控制;企業(yè)發(fā)展企業(yè)的發(fā)展必須是在法律法規(guī)的監(jiān)督下的發(fā)展。因此,企業(yè)的合同管理法律風(fēng)險防范極為關(guān)鍵。關(guān)于企業(yè)合同管理法律風(fēng)險的界定、法律風(fēng)險的識別,法律風(fēng)險的范圍以及如何防范和解決這些法律風(fēng)險的措施,筆者在文中將一一論述分析,與大家共同探討。

        一、對企業(yè)合同管理法律風(fēng)險的界定

        企業(yè)合同管理是企業(yè)在市場競爭中不可或缺的一部分,是企業(yè)管理的核心內(nèi)容,也是企業(yè)自身發(fā)展所需需要規(guī)范和提升的重要環(huán)節(jié)。這是一種含有多個環(huán)節(jié)的較為系統(tǒng)化的管理過程,這些過程涵蓋了核實合作交易方的資信狀況、協(xié)商洽談、草擬文本、內(nèi)部討論審核批準(zhǔn)、各方簽字蓋章、履約及監(jiān)督、合同存檔和爭議如何解決等環(huán)節(jié)[1]。規(guī)范操作合同管理一方面有利于提高企業(yè)信譽度、打造出良好的企業(yè)品牌及企業(yè)形象,提高企業(yè)對現(xiàn)代市場經(jīng)濟的適應(yīng)能力和競爭能力;再則,從業(yè)務(wù)的合規(guī)上,能夠使得企業(yè)在履行合同的過程中有效的意識到法律風(fēng)險并及時的規(guī)避法律風(fēng)險,使自己的合法權(quán)益能夠得到最大程度的保護。筆者在文中所論述的合同管理風(fēng)險主要是說企業(yè)在合同管理中,因合同在履行過程中發(fā)生不可預(yù)料的情況或是與之前合同訂立的預(yù)期目標(biāo)有所不同,從而導(dǎo)致企業(yè)的利益受損。所以,我們通常將合同法律風(fēng)險界定為合同的預(yù)備階段、成立生效階段、合同履行階段、合同的變更與解除以及爭議的解決與救濟[2]。企業(yè)的合同的規(guī)范性和合同約定的事項都有可能導(dǎo)致企業(yè)權(quán)益受損。

        二、合同管理風(fēng)險的范圍與識別

        1.合同管理制度風(fēng)險企業(yè)需要控制管理風(fēng)險就必須要考慮到自身的管理制度,尤其是在控制合同管理風(fēng)險,需要良好的合同管理制度進行約束與指導(dǎo)。管理制度的合規(guī)性與合法性、操作流程是否規(guī)范,都關(guān)系到企業(yè)自身的行為能否在法律法規(guī)的遵循下得到肯定[3]。這種合同管理制度的風(fēng)險通常情況就是沒有進過調(diào)研、論證,導(dǎo)致規(guī)章制度的制定、修改或履行違反了相關(guān)的法律規(guī)定,這種制度上的風(fēng)險不容忽視。2.合同管理程序風(fēng)險程序是任何制度或者體制所必須具備的內(nèi)容,是合同管理能夠進行的基礎(chǔ),企業(yè)必須要規(guī)范操作,否則出現(xiàn)程序事項方面的差錯也是極易導(dǎo)致合同管理的法律風(fēng)險的發(fā)生。所以,從管理人員到執(zhí)行人員、從申報到審批、從監(jiān)督到備案等都要有具體的程序規(guī)范進行。3.合同訂立法律風(fēng)險(1)合同訂立的主體合同訂立的主體應(yīng)當(dāng)是合格的主體,應(yīng)當(dāng)是具有有民事主體資格的自然人、法人或其他組織等,若是與沒有民事主體資格的對象簽訂的合同則是無效的,法律對其不予承認(rèn),當(dāng)事人約定的權(quán)利義務(wù)自然也就無法得到保護,這種情況下會給企業(yè)帶來嚴(yán)重的法律風(fēng)險[4]。企業(yè)在簽訂合同之前要核實對方的身份,確認(rèn)其合格主體的資格。當(dāng)然,還要對資信狀況進行調(diào)查。(2)合同訂立的'條款合同訂立的條款關(guān)系到整個合同履行是否能順利的實施執(zhí)行,也是確定雙方的權(quán)利義務(wù)的最直觀的表現(xiàn),在現(xiàn)實復(fù)雜的情況下當(dāng)事人對條文的理解不一致的情況下,很大程度上會出現(xiàn)有違合同訂立時的雙方的意識表示,于此可能會導(dǎo)致合同履行上的糾紛。所以,只有在合同訂立的條款中逐一的對條款進行釋明,使合同雙方都能一致性的按照合同的條款確定權(quán)利義務(wù)。此外,一定要通過法律的審核,合同的內(nèi)容必須保證其合法性。4.合同履行法律風(fēng)險(1)合同不履行或履行不適當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險合同在履行過程中極易出現(xiàn)合同不履行或是履行不適當(dāng)?shù)那樾,合同不履行有拒不履行和履行不能兩種情形。合同履行不能是一種由不可抗力所導(dǎo)致的合同不能履行的情況法律上對這種情形一般采用中止履行、行使不安抗辯權(quán)或是解除合同等途徑解決;至于合同拒不履行的情況則是一方有履行能力卻無理由的拒絕履行合同,這并不與合同的違約相對等,這種情況下在實踐中一般表現(xiàn)為一方主觀上借故不履行合同,而履約方就要具體情況具體論斷了,面對拒不履行的情況,法律風(fēng)險控制的措施有進行催告、解除合同亦或是追究違約責(zé)任等。對于合同履行不適當(dāng),典型的有合同的遲延履行、部分履行以及加害履行等。合同訂立的目的就是為了實現(xiàn)合同中的權(quán)利義務(wù)以達到最終的合同目的,應(yīng)優(yōu)先考慮雙方溝通協(xié)商解決,否則可以按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任和要求損害賠償[5]。要考慮到直接損失和間接損失,因為合同法的基本目的是為了填補損害。(2)合同變更的法律風(fēng)險合同簽訂之后,若合同當(dāng)事人各方意思表示一致,法律認(rèn)可合意優(yōu)先原則。合同變更又分為多種情形,第一,合同主體的變更,這意味著權(quán)利義務(wù)的承受主體的變化,如果未變更一方?jīng)]有及時或是沒有能力對變更方的資格和資質(zhì)進行考察的話,就會導(dǎo)致不可預(yù)料的法律風(fēng)險。第二,在履行合同的過程中,出現(xiàn)一些不可預(yù)料的情況而導(dǎo)致履約出現(xiàn)變數(shù),合同中有些條款繼續(xù)履行已經(jīng)沒有實際意義了,這對合同雙方來說意味著風(fēng)險的產(chǎn)生。針對這種風(fēng)險的控制,要具體分析原因,互相了解各自的需求,在法律法規(guī)的規(guī)定下再行變更合同或制定新的合同。

        三、企業(yè)合同管理法律風(fēng)險的控制措施

        1.企業(yè)合同管理制度的完善企業(yè)需要有效的控制好合同管理法律風(fēng)險,必須要有制度化的管理指導(dǎo)。比如成立法律風(fēng)險管理機構(gòu),在現(xiàn)有的企業(yè)管理模式下,集合法律、管理等專業(yè)人員組成專門的針對企業(yè)合同管理法律風(fēng)險的部門,統(tǒng)籌指導(dǎo)、協(xié)調(diào)企業(yè)的法律風(fēng)險問題,統(tǒng)一對企業(yè)的法律風(fēng)險重大事務(wù)進行決策,并制定出對企業(yè)法律風(fēng)險防范的戰(zhàn)略計劃。此外,還要對合同管理法律風(fēng)險防控的程序進行完善,要識別出法律風(fēng)險并及時制定處理方案、具體落實并執(zhí)行該法律風(fēng)險處理方案、事后對執(zhí)行的效果進行效果評估,為以后的法律風(fēng)險防范提供數(shù)據(jù)參考。2.對企業(yè)合同實務(wù)實行戰(zhàn)略習(xí)慣的管理企業(yè)合同管理以往都是事務(wù)性的,是遇事解決,而面對現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展,舊的管理方式已經(jīng)難見成效了。所以,企業(yè)必須進入戰(zhàn)略性、規(guī)劃想的管理層面這也是整個社會企業(yè)管理發(fā)展的趨勢。戰(zhàn)略性管理的目標(biāo)在保證企業(yè)的經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)上,依照合同的內(nèi)容具體操作提高企業(yè)自身的法律風(fēng)險控制能力。對企業(yè)的各個部門綜合操作,對合同中的所有內(nèi)容進行信息化的統(tǒng)計分析,統(tǒng)一解決合同管理法律問題,保障企業(yè)合法穩(wěn)定的經(jīng)營發(fā)展。3.加強合同信息化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理信息化和標(biāo)準(zhǔn)化是合同管理的發(fā)展趨勢,也是解決合同管理法律風(fēng)險的有效途徑。企業(yè)的合同管理要統(tǒng)一進行,就需要通過相關(guān)的技術(shù)手段對合同管理的數(shù)據(jù)進行信息化的固定,統(tǒng)一處理管理上出現(xiàn)的法律風(fēng)險。這種技術(shù)表現(xiàn)為將紙質(zhì)資料電子化,信息化的統(tǒng)計分析合同中的法律風(fēng)險,對企業(yè)進行標(biāo)準(zhǔn)化的要求其合法的實現(xiàn)合同管理法律風(fēng)險防控。

        四、結(jié)語

        在法治社會的建設(shè)中,企業(yè)作為不可缺少的主體,需要不斷的提升自己,完善自身的管理。其經(jīng)營建設(shè)必須是在法律的規(guī)定下進行,尤其是在合同管理上,否則,在法律風(fēng)險的到來時將會措手不及。制定完備的合同管理法律風(fēng)險防范計劃和處理方案為企業(yè)在合同管理中能夠及時有效的維護自身的合法權(quán)益提供保障。

        參考文獻

        [1]羅英.試論識別與防范企業(yè)合同管理中的法律風(fēng)險[J].經(jīng)濟管理:文摘版,20xx,(5):110.

        [2]李玉芝.石油企業(yè)合同管理法律風(fēng)險防范與控制研究分析[J].財經(jīng)界:學(xué)術(shù)版,20xx,(1):87.

        [3]王衛(wèi),夏燕燕.淺析“營改增”給企業(yè)合同管理帶來的法律風(fēng)險[J].中國經(jīng)貿(mào),20xx,(9):217.

        [4]許超.淺析電力企業(yè)管理中的法律風(fēng)險及合同管理對策[J].經(jīng)濟管理:文摘版,20xx,(1):158.

        [5]岳茂新.加強合同管理防范企業(yè)法律風(fēng)險[J].中國經(jīng)貿(mào),20xx,(18):73-75.

      企業(yè)合同 篇10

        甲方(出租方)

        乙方(承租方)

        甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

        一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,面積 平方米 ,租給乙方使用,公司租房協(xié)議范本。

        二、乙方的.租期從 起至 日 止。為期 年。

        三、租金 現(xiàn)金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 .

        四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

        五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,其中包括小區(qū)管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。

        六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。

        七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。

        八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

        九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

        本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。

        甲方(租賃人) 身份證號: 聯(lián)系電話:

        乙方(承租人) 身份證號: 聯(lián)系電話:

        日期:

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