關(guān)于工作合同范文匯編7篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的工作合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
工作合同 篇1
買方: (以下簡稱甲方)
賣方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立以下協(xié)議,以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、價格
第二條 .產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求),按國家標準執(zhí)行。
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1、產(chǎn)品的交貨單位:安徽華電蕪湖發(fā)電有限公司 。
2、運輸方式:由乙方自行確定。
3、到貨地點和接貨單位:蕪湖市北京東路98號工商銀行銀苑培訓中心14樓安徽華電蕪湖發(fā)電有限公司
第四條 產(chǎn)品的交貨期限
乙方按批次向甲方交貨,第一批的交貨期限為20xx年元月20日。
第五條 貨款的結(jié)算
1、產(chǎn)品的貨款應包括產(chǎn)品的出廠價格、包裝費用、運雜費、稅金等費用。
2、貨款按批次付款,貨到后10個工作日內(nèi)按實付清該批次貨款。
3、交貨時,遇價格上漲,按原價執(zhí)行;遇價格下降,按新價執(zhí)行。
第五條 驗收方法
乙方每批次產(chǎn)品到貨后,應立即通知甲方辦公室相關(guān)負責人員驗收,驗收控制標準以送審樣品為參考。
第六條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1、甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的.品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不合規(guī)定,應一面妥為保管,一面在7天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2、如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
4、乙方在接到需方書面異議后,應在3天內(nèi)負責處理,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第七條 乙方的違約責任
1、乙方不能按時交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的10%的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、顏色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果甲方同意利用,應當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的,按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。
4、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、顏色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品,甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應當由乙方承擔。
第八條 甲方的違約責任
1、甲方逾期付款的,應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失。
3、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。
第九條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛,在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十條 其他
本合同如發(fā)生糾紛,當事人雙方應當及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務主管機關(guān)調(diào)解,調(diào)解不成,按以下第(1)項方式處理:(1)申請仲裁委員會仲裁。(2)向人民法院起訴。
第十一條 本合同自20xx年12月24日起生效。合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式肆份,分送甲乙雙方的相關(guān)職能部門各自留存。
購貨單位(甲方):________(公章) 代 表 人:________ 開戶銀行:________ 帳號:________
電話:____________ ____
供貨單位(乙方):________(公章) 代 表 人:________ 開戶銀行:________ 帳號:________
電話:____________ ____ 年__月__ 日 年__月__日
工作合同 篇2
需方:
需方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,雙方就河工大后勤集團公司購置勞保工作服進行磋商,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同并信守下列條款,共同嚴格履行。
—、服裝名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、金額
二、供方對質(zhì)量負責的條件:工作服質(zhì)量由供方負責,供方按勞保服裝規(guī)定要求規(guī)格質(zhì)量(留給需方的樣品)供給需方工作服,所供勞保工作服數(shù)量由需方以最終驗收實際數(shù)量為準。
三、交貨地點、時間、方式:由供方按需方要求時間(20xx年12月15日至20xx年12月17日)送貨至河南工業(yè)大學后勤集團公司指定地點。
四、運輸方式及費用負擔:需方接收工作服以前所發(fā)生的一切費用由供方承擔。
五、結(jié)算方式及期限:工作服貨到完畢,經(jīng)驗收合格后預付款90%____元,余留10%____元作為質(zhì)保金,待使用無質(zhì)量問題(三個月)后一次付清服裝余款。
六、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向需方所在地的.人民法院起訴。
七、供方承諾:如果工作服出現(xiàn)質(zhì)量問題和規(guī)格不合體情況,供方負責按需方要求無條件調(diào)換,由此所產(chǎn)生的一切費用由供方負擔。
八、其他約定:無。
九、本合同一式伍份,供方壹份,需方肆份。
需方:(簽章) 供方:(簽章)
年月日:
工作合同 篇3
為全面貫徹落實《勞動合同法》,進一步規(guī)范用工行為,積極構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系,切實維護勞動者合法權(quán)益。根據(jù)市勞動和社會保障局關(guān)于開展《勞動合同法》貫徹實施情況專項檢查的通知(成勞社辦[20xx]49號)精神,我區(qū)切實加強領導,周密部署,精心組織,取得明顯實效,現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下:
一、強化領導、制訂方案
我區(qū)嚴格按照上級要求,召開專門會議進行動員部署,在摸底調(diào)查的基礎上,結(jié)合我區(qū)實際制定切實可行的實施方案,成立了成華區(qū)《勞動合同法》實施工作領導小組,領導小組下設辦公室,主要負責牽頭協(xié)調(diào)工作,做到了組織領導到位、責任落實到位,工作措施到位,貫徹效果到位,確!秳趧雍贤ā讽樌麑嵤
二、強化宣傳、營造氛圍
在大力普及《勞動合同法》的'基礎上,充分發(fā)揮基層、媒體優(yōu)勢,開展全方位、多渠道的宣傳教育活動,營造良好的輿論氛圍。
一是進行媒體宣傳。充分利用各類新聞媒體,廣泛宣傳《勞動合同法》;通過成華光纖、社區(qū)廣播電臺播放《勞動合同法》相關(guān)知識;在《成華報》、《成華勞動保障信息周刊》開設專欄,解讀《勞動合同法》疑難問題。
二是進行政策咨詢。在全區(qū)大型工業(yè)區(qū)、人流密集的商業(yè)區(qū)設立宣傳點,開展政策法規(guī)咨詢活動,現(xiàn)場為群眾答疑解難,并利用投訴舉報電話開通熱線,與企業(yè)、員工探討熱點、難點問題,接受咨詢。
三是印制文本。認真做好各種勞動合同文本的印制和派發(fā)工作,共同印發(fā)各類宣傳資料XX0萬余份,指導企業(yè)依法與員工簽訂勞動合同,規(guī)范合同管理。
四是張貼宣傳資料。積極利用社區(qū)櫥窗、報欄,張貼宣傳資料,確保家喻戶曉。
五是開展培訓。組織人員深入街道、社區(qū)、企業(yè),對基層工作人員,企業(yè)負責人開展《勞動合同法》培訓,提高工作人員能力,督促、引導企業(yè)依法用工。
三、精心組織、注重實效
為確!秳趧雍贤ā返玫饺尕瀼貙嵤谛麄鹘逃、摸底調(diào)查的基礎上,首先充分發(fā)揮勞動保障監(jiān)察
一、二級網(wǎng)格的作用,及時更新勞動保障監(jiān)察數(shù)據(jù)庫,對轄區(qū)用人單位勞動用工情況進行動態(tài)監(jiān)控,切實提高貫徹落實的針對性和有效性;
二是加大執(zhí)法監(jiān)察力度。圍繞貫徹執(zhí)行《勞動合同法》,堅持把貫徹《勞動合同法》與整治非法用工、打擊違法犯罪行動結(jié)合起來,與整治勞動力資源市場專項行動結(jié)合起來,各相關(guān)部門集中力量開展專項執(zhí)法檢查,下大力解決不依法簽訂勞動合同、拖欠克扣勞動者工資、非法使用童工等突出問題,對違反勞動法律、法規(guī)行為,進行堅決查處,切實維護勞動者合法權(quán)益,確!秳趧雍贤ā啡鎸嵤
三是以勞動保障年檢為契機,對用人單位勞動合同簽訂、工資發(fā)放、社會保險登記繳費等情況進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時要求單位進行整改。
四是全面實施合同制度。認真抓好推進勞動合同制度實施三年行動計劃,切實加強對用人單位實施勞動合同制度的指導和監(jiān)督,全面提高勞動合同簽訂率。抓好區(qū)域性、行業(yè)性集體合同簽訂和創(chuàng)建和諧企業(yè)與工業(yè)園區(qū)活動,規(guī)范用工行為,融洽勞資關(guān)系。
工作合同 篇4
轉(zhuǎn)眼間我已經(jīng)來到xx整整一年了,從去年的3月底入職以來,在公司領導和全體同事的關(guān)懷、幫助、支持下,緊緊圍繞中心工作,充分發(fā)揮崗位職能,不斷改進工作方法,提高工作效率,以“服從領導、團結(jié)同事、認真學習、扎實工作”為準則,始終堅持高標準、嚴要求、較好地完成了各項工作任務。
辦公室的就是一個后勤保障部門,所涉及到的工作也相對比較繁瑣,方方面面都要考慮到都要照顧好。辦公室的重點工作就是要按時、按質(zhì)、按量完成圖紙的曬圖、蓋章、整理、發(fā)放、存檔工作,還有工程電子版的存檔備份任務,隨著設計室對工程進度的要求,我也隨時按質(zhì)按量完成整個圖紙整理工作。同時要保證每位員工的電腦、網(wǎng)絡不出現(xiàn)問題還要保障打印機、繪圖儀的正常工作,和對耗材的更換、使用和管理購買;完成對公司軟件、加密狗的管理、領用登記;完善公司圖書的管理,建立圖書的臺帳,對發(fā)放、領用、借用、歸還作了完整的管理制度,對所有圖書完成分類編號工作;還有一些外聯(lián)的事宜工作,在這些工作上雖都是一些平淡的小事,卻變成生活的一部分,慢慢的積累著收獲,這也是一種成就,一步一步踏踏實實的干好才是最重要的。
面對自己的工作不斷的努力和學習,要求自己把每一件事情都做到更好,提前計劃好接下來的'工作,經(jīng)常總結(jié)過去的事情,在提高業(yè)務水平的同時,又學習了解了設計專業(yè)相關(guān)的軟件及圖紙的一些常識知識。整個工作的過程不僅僅是一個人能完成的,需要的是一個團隊的決策,一個團隊的力量,我也相信只有團結(jié)才有力量,才能把辦公室的工作做的更好。在平凡的崗位上做好每一件事,讓每一件事情都按時按量的完成,很多都不需要創(chuàng)新,按要求才是最好的。
總之,一年來,我做了一定的工作,也取得一些成績,但距領導和同事們的要求還有不少差距。主要是對文字寫作的功底還是不夠,學習系統(tǒng)性和深度不夠。對工作的超前認識度不夠,對將要做的工作計劃不足,這些問題給自己造成了工作上的被動。在今后的工作中,我將努力學習與公司共同發(fā)展,希望繼續(xù)在公司的大家庭里努力奮斗,以更新的面貌和更加積極的態(tài)度去迎接每一件工作,充分發(fā)揮自己的能效,取得更大的進步!為公司發(fā)展添磚加瓦貢獻力量。
工作合同 篇5
或許有人在找工作時在虛構(gòu)了工作經(jīng)歷和學歷,并簽訂了勞動合同。此時就有個顧慮“虛構(gòu)的工作經(jīng)歷和學歷的合同是否有效”。對于勞動合同虛構(gòu)工作經(jīng)歷是否有效的問題,下面為你做簡要的分析。
虛構(gòu)工作經(jīng)歷、學歷簽的勞動合同有效嗎?
勞動合同法第二十六條規(guī)定,有下列三種情形之一的,勞動合同無效或者部分無效:
(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;
(2)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的;
(3)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的,由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認。
勞動者虛構(gòu)自己的工作經(jīng)歷、學歷,以致用人單位對其工作能力作出錯誤判斷,進而與她簽訂勞動合同。勞動合同是否有效,有勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認。
注意:
1、《勞動合同法》規(guī)定:對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的,由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認。也就是說,無效勞動合同只能由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認,不能由勞動者和用人單位來確認。
2、《勞動合同法》第二十八條還規(guī)定,勞動合同被確認無效,勞動者已付出勞動的,用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的數(shù)額,參照本單位相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。根據(jù)勞動合同法第八十六條之規(guī)定,勞動合同依法被確認無效而給對方造成損害的`,有過錯的一方應當承擔賠償責任。
在遇到這樣的問題時,我們大多都因為不懂法而將無效和部分無效混為一灘,失去了我們維權(quán)的機會。所以在此我建議在遇到這樣的問題的時候最好是咨詢專業(yè)人士最為理想。
工作合同 篇6
合同管理工作是電力企業(yè)經(jīng)營管理的重要組成部分,能促進企業(yè)法律制度建設和風險防范工作水平的提高。當前電力企業(yè)合同管理工作存在重視力度不足、管理工作結(jié)構(gòu)不健全、合同管理流程效率不高、工作人員專業(yè)素養(yǎng)問題等,需要企業(yè)在思想觀念、組織結(jié)構(gòu)、管理流程、人員素質(zhì)幾方面做出改進。
近年來,隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展,電力企業(yè)也在逐步改革轉(zhuǎn)型。這就要求電力企業(yè)在合同簽訂和管理工作中做到規(guī)范、科學和嚴謹。但在舊體制影響下,一些電力企業(yè)的合同管理工作還存在很多不足,容易產(chǎn)生風險漏洞,有可能給電力企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟損失。因此,探究電力企業(yè)合同管理工作現(xiàn)狀,找出存在的不足,及時進行預防糾正,加強合同管理工作就至關(guān)重要。
1、電力企業(yè)合同管理工作現(xiàn)狀
就目前電力企業(yè)的合同管理工作現(xiàn)狀來看,受傳統(tǒng)的管理模式影響,合同管理工作有著諸多缺陷與問題:電力企業(yè)對合同管理工作不夠重視,認識不到合同管理工作的重要性;合同管理工作機構(gòu)不夠健全;合同管理人員素質(zhì)問題等等。
1.1重視力度不足
電力企業(yè)內(nèi)部對于合同管理工作的重要性缺乏足夠重視。在電力企業(yè)中,傳統(tǒng)的管理方式對于合同管理工作只是作為日常事務來處理,對于合同管理工作不夠重視,缺乏科學有效的管理模式,沒有形成針對性的管理流程及規(guī)范,缺乏行之有效的約束、考核流程,不能及時識別合同管理中的風險、漏洞,這樣就難以及時解決合同管理中出現(xiàn)的問題,無法對可能出現(xiàn)的風險問題防患于未然。
1.2合同管理工作結(jié)構(gòu)不夠健全,合同管理流程效率不高
電力企業(yè)合同管理工作的組織結(jié)構(gòu)不夠健全,合同管理工作規(guī)范制度流程比較冗長,管理流程的效率不高。很多電力企業(yè)并沒有設置專門的合同管理工作機構(gòu),而是由其他部門的人員進行兼職。在遇到一些關(guān)于合同管理的專業(yè)問題時,這些兼職人員的業(yè)務水平不足以支撐他們完成這些專業(yè)問題,無法采取合理而有效的手段完成合同管理工作;電力企業(yè)的合同管理流程通常都比較繁冗,導致會簽制度和工作流程的效率較低,審批流程較長,少則幾天,多則幾個月,這樣的效率嚴重制約了電力企業(yè)的快速發(fā)展。再有,在電力企業(yè)的合同管理工作中,通常只注重合同的靜態(tài)管理,缺乏動態(tài)管理過程,簽好了合同就束之高閣,而簽署單位的資信、能力都是在動態(tài)變化中,合同簽署時的狀態(tài)只能反映簽署單位當前的狀態(tài),在合同執(zhí)行過程中,簽署單位的動態(tài)變化往往被忽視。
1.3合同管理工作人員的素質(zhì)問題
電力企業(yè)合同管理工作通常由綜合管理人員兼任,專業(yè)的合同管理人員嚴重不足。在電力企業(yè)合同管理中,從合同的起草開始,到簽署完畢進行登記管理,各個環(huán)節(jié)都缺乏專業(yè)的合同管理人員進行監(jiān)控。這一過程中,難免造成合同簽署的.法律責任模糊問題、合同的動靜態(tài)管理問題、合同履行問題等一系列的管理工作問題。缺乏高水平的合同管理專業(yè)隊伍加大了合同管理工作的執(zhí)行難度。
2、加強合同管理工作的幾點建議
針對電力企業(yè)合同管理工作現(xiàn)狀,我們要在思想觀念、組織結(jié)構(gòu)、管理流程、人員素質(zhì)幾方面做出改進。
2.1轉(zhuǎn)變思想觀念,重視合同管理工作
合同管理工作關(guān)乎電力企業(yè)的生產(chǎn)運營,因此,各級領導部門要轉(zhuǎn)變思想觀念,重視合同管理工作。首先要從領導層提高對合同管理工作的認識,要讓各級領導認識到合同管理工作在電力企業(yè)管理中的重要性與關(guān)鍵性,如果合同管理工作出現(xiàn)重大紕漏,可能員工辛苦工作最后還是一無所獲。然后從上而下,加強員工對于合同管理工作重要性的明確認識,提高風險意識與防范意識,把風險消滅于萌芽之前。
2.2合理建立合同管理工作的組織結(jié)構(gòu)和管理流程
建立健全科學合理的合同管理體系,使合同管理工作有章可循、有據(jù)可依,完善合同管理制度,提高合同管理工作效率,加強合同管理工作的監(jiān)管力度。電力企業(yè)要建立一個相對完善的合同管理機構(gòu),將具體合同管理工作落實到具體的部門、具體的人員,同時加強監(jiān)管力度,保證合同管理工作被嚴格執(zhí)行,保證合同當事人正常履行合同,提高合同執(zhí)行效率。在此基礎上,還要加強合同管理工作人員對于合同法律風險的防范意識。
2.3加強培訓,提高管理人員素質(zhì)
電力企業(yè)可以定期開展各種法務培訓及業(yè)務培訓,以此來提升企業(yè)合同管理人員的綜合素質(zhì)。合同管理人員在法律意識提升后,可以在一定程度上防范合同簽訂過程中不必要的風險。而專業(yè)業(yè)務培訓,則可以增強合同管理人員的業(yè)務素質(zhì),提高合同管理工作的效率。培訓內(nèi)容要避免全是理論說教的方式,要結(jié)合具體實例,有針對性地將法律知識和業(yè)務知識灌輸?shù)胶贤芾砣藛T的心中,加深管理人員的法律風險防范的意識,提高管理人員的業(yè)務素質(zhì),把合同管理工作落到實處。
3、結(jié)語
電力企業(yè)應該意識到合同管理工作和生產(chǎn)經(jīng)營之間相輔相成的關(guān)系,提高對合同管理工作的重視程度,不斷加強企業(yè)合同管理工作建設。針對合同管理工作中存在的問題與不足,電力企業(yè)應逐步完善相關(guān)制度、流程,提高合同管理人員的綜合素質(zhì),降低企業(yè)的經(jīng)營風險和法律風險,為企業(yè)減少不必要的經(jīng)濟損失,提高企業(yè)的核心競爭力。
工作合同 篇7
本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設工程施工招標、建設工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內(nèi)容。
第一項目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務交換關(guān)系的總和,招標是市場是商品交換和服務交易的主要場所的概念與性質(zhì),介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義,以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定,和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。
第二項目 工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求,邀請眾多投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念,和工程招投標的概念,并對工程招投標的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標的基本程序、當事人和監(jiān)督管理的.情況。
第三項目 建設工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內(nèi)容,工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內(nèi)容,招標工作的保密要求。 第四項目 建設工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序,投標文件的主要內(nèi)容,投標報價的技巧。
第五項目 開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內(nèi)容。
第六項目 建設工程施工合同主要介紹了建設施工合同的概念、特征、作用及種類;地《標準施工招標文件》合同條款的應用做了全面的闡述,包括《行業(yè)標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內(nèi)容。
第七項目 主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。
第八項目 主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式,以及索賠的流程。
經(jīng)本組人員條論我們認為招投標工作的主要工作流程如下:招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件,準備圖紙,編制工程量清單,完善招標文件;對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標方案前委托招標代理,簽訂代理合同。
招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案,發(fā)布招標公告,報審招標文件,接受投標人報名,發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場,組織招標答疑,報審招標答疑文件,編制招標控制價,編制開標、評標文件,召開標前會議,接受投標人投標,最后開標。
決標階段的主要工作有評標,定標,中標公示,編制資料匯編并提交招投標情況書面報告,發(fā)放中標通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判,簽訂合同,施工合同備案。
《施工承包合同》應具有一下組成部分有合同協(xié)議書;中標通知書;投標函及投標函附錄;專用條款;通用條款;技術(shù)標準要求;圖紙;已標價工程清單,接解決爭議的條款和其他合同文件。
通過本課程學習,主要掌握了施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識的運用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理等都需要加強學習和鍛煉,持之以恒不斷的進步不斷的完善自己。
一.招標的時候要先與招標代理簽訂代理委托合同,之后制定好招標方案、編制招標公告、招標文件。準備好圖紙,編制好工程量清單。再辦理招標備案、再發(fā)布招標公告(需在報紙或者電視上發(fā)布招標信息)、報審招標文件、之后發(fā)售招標文件、圖紙和資料。之后在招標文件發(fā)放第三天組織踏勘現(xiàn)場,在發(fā)招標文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進行備案。編制招標控制價之后報銀行主管部門審查備案,并在開標前5天發(fā)放給所有投標人,在投標前收取2%的投標保證金但不超過80萬元,。之后在發(fā)招標文件15天后制定編制開標、評標文件。再評標之后再確定1、2、3個標,并將中標結(jié)果發(fā)送給所有投標單位;并組織中標答疑,之后再進行開標公示。在確定中標人15天內(nèi)將招標情況的書面報告、招標資料匯編題提交給招標投標行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標通知書,之后在發(fā)出中標通知書之后30天與中標者簽訂合同。在5個工作日內(nèi)退還未中標的投標保證金,對中標者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內(nèi)進行備案、核準或登記。
二.投標的時候需要先投交資格預審文件,再組織人員進行投標決策。在預
審通過之后購買和閱讀招標文件,組織人員建立投標班子,并在獲取招標文件第三天進行現(xiàn)場踏勘;再則進行工程量的計算,在獲取招標文件的第四天提出疑問,之后組織人員進行市場價格調(diào)查。再由專門的人員制定施工組織設計,組織人員進行投標分析與應用。并復查工程量項目是否齊全、數(shù)量是否準確。計算單價,匯總投標價并組織人員進行投標評估及進行調(diào)整投標價。編制投標文件,并提交投標保證金不超過80萬元。并封送投標書和保函。在開標之后若未中標可在中標答疑上提出疑問并進行答疑。若中標并在定標之后15天內(nèi)辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標通知書發(fā)出30天內(nèi)簽訂合同并備份。
這次的學習,讓我們從工程招投標與合同管理事例系統(tǒng)地學習了一遍,令我們深刻理解到工程招投標與合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置,做好工程項目與合同管理的重大作用,從而思考作為工程項目管理人員,要增強企業(yè)的合同風險防范意識,把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風險降低到最低。招投標工作需謹慎和認真,以法律法規(guī)為準繩。在面對招標工作新的形勢下,對招標人員的要求也不斷的提高,在日后的工作中,要不斷提高自己,不斷的加強學習。
這次學習時間雖然很短,但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗和教學水平列舉了大量的典型案例,深入剖析招標投標與合同管理領域的問題,除此之外,老師還跟我們分享了他的人生經(jīng)歷,教導我們處事之道和人際交往中溝通技巧,讓我們受益匪淺,對我們今后有著重要意義。
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