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      住房合同

      時間:2024-07-23 17:42:48 合同范本 我要投稿

      住房合同模板錦集10篇

        隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的住房合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      住房合同模板錦集10篇

      住房合同 篇1

        出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

        承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本狀況

        甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的.房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        第三條:租金

        本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四條:交付房租期限

        乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

        乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

        第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)職責(zé)

        租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        第七條:租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        第八條:提前終止合同

        在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        受不可抗力因素影響,甲方務(wù)必終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

        第九條:違約職責(zé)

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

        第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

      住房合同 篇2

        出租方(甲方):______________身份證號碼:____________________________

        承租方(乙方):______________身份證號碼:____________________________

        根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條、房屋基本情況

        甲方房屋坐落于________________________________________________________。

        第二條、租賃期限

        租賃期共______個月,從______年______月______日至______年______月______日。

        第三條、租金及押金

        本房屋租金為人民幣______元/月,按季支付,乙方應(yīng)提前______日向甲方支付下個季度的.房租。本房屋租金不含稅,如果需要納稅,稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        本房押金為______元,乙方在本合同簽訂時繳納。

        第四條、交付房租期限

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將房屋交付給乙方。

        第五條、相關(guān)費(fèi)用

        租賃期間,水、電、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

        第六條、房屋使用及維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        租賃期間,乙方僅能作為住房使用,不得用于經(jīng)營活動,保持房屋衛(wèi)生,不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        第七條、租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______日向甲方提出,甲方收到乙方要求后______日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        押金在合同租賃期滿,乙方須交清欠費(fèi),甲方驗收房屋合格后無息退還。

        第八條、轉(zhuǎn)租及分租

        乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,否則視為違約。

        本合同有效期內(nèi),甲方需部分或全部轉(zhuǎn)讓出租房屋的,應(yīng)提前______個月通知乙方。

        第九條、提前終止合同

        在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月通過微信或短信通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        第十條、安全責(zé)任

        乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,在租期內(nèi)應(yīng)自行做好安全防范工作,防火、防盜,因使用、管理不當(dāng)、失誤等造成這方面的損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

        第十一條、違約責(zé)任

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

        一方違約,則守約方為實現(xiàn)債權(quán)所花費(fèi)的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

        第十二條、合同生效

        本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,均具有同等效力,乙方同時提供身份證復(fù)印件______份。

        第十三條、主要家具家電

        ______________________________________________________

        甲方:_______________乙方:_______________

        日期:_______________日期:_______________

      住房合同 篇3

        貸款人(甲方)

        借款人(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲方受南充市住房公積金管理中心(下稱委托人)委托,按《南充市住房公積金個人住房貸款發(fā)放通知書》的要求向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款(下稱貸款)。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,簽訂本合同,并共同遵守。

        貸款金額、期限、利率及用途

        第一條 甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款,貸款金額為人民幣(大寫,(小寫)

        第二條 貸款期限為個月。自年至月日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),借款借據(jù)為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第三條 貸款利率根據(jù)國家規(guī)定為年利率利息從發(fā)放之日起計算。在本合同有效期內(nèi),如遇國家貸款利率調(diào)整,以委托人按人民銀行規(guī)定的調(diào)整通知為準(zhǔn),甲方不需另行通知。

        第四條 貸款用于乙方購建位于南充市

        貸款的發(fā)放

        第五條 本合同生效后,甲方將貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的下列賬戶內(nèi),用于購買或修建本

        合同第四條所列之房產(chǎn)。

        戶 名:

        開戶行:

        賬 號:

        貸款的歸還

        第六條 乙方授權(quán)甲方以無折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息。

        賬戶戶名: 存折卡號:

        若扣款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、結(jié)清或卡超生有效期,或乙方需要變更扣款賬戶,乙方應(yīng)到甲方處辦理變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前,或原扣款賬戶已無法足額扣款,乙方應(yīng)到甲方指定的網(wǎng)點(diǎn)還款。

        第七條 借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行到期一次性還本付息的還款方法;借款期限在1年以上的,實行月等額本息還款法歸還。計算公式為:

        (1+月利率)n

        每月還款額= 貸款本金 月利率

        (1+月利率)n -1

        第八條 甲、乙雙方同意遵循先息后本、息隨本清的原則,乙方存入的款項按照期前欠息當(dāng)期利息本金的順序依次入賬。

        第九條 乙方應(yīng)按月歸還貸款本息,自借款之日起每月歸還,每月還款額為人民幣利息的,甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。

        第十條 乙方在貸款發(fā)放后的六個月內(nèi)(含六個月)不得辦理一次性提前還款手續(xù);如乙方需要提前還款,必須經(jīng)委托方審核同意,甲方才能辦理乙方的提前還款手續(xù)。

        違約責(zé)任

        第十一條 乙方未按合同約定使用借款,應(yīng)提前歸還借款,甲方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按日萬分之 計收違約金。

        第十二條 乙方未按期償還貸款,甲方按國家規(guī)定對乙方在借款合同載明的`借款利率水平加收50%的罰息利率。

        第十三條 在本合同有效期間,發(fā)生下列情況之一的,甲方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,或提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物):

        (1)乙方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

        (2)乙方拒絕或阻撓甲方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

        (3)乙方向甲方提供虛假的證明材料;

        (4)乙方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的契約和協(xié)議;

        (5)乙方連續(xù)三個月并累計六個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用;

        (6)乙方因死亡或被宣告死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

        (7)乙方的繼承人或受遺贈人、財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款的義務(wù);

        (8)其他可能影響歸還貸款本息的行為。

        第十四條 甲方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按影響的天數(shù)和損失的數(shù)額,每天付給乙方萬分之 的違約金。

        第十五條 乙方應(yīng)在甲方發(fā)放貸款之日起一個月內(nèi)到開戶銀行開立個人儲蓄賬戶,逾期未辦理,視為自動放棄貸款,甲方有權(quán)提前終止本合同并收回全部貸款。

        借款擔(dān)保

        第十六條 對于本合同項下的借款(包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)等費(fèi)用)以為抵押物(質(zhì)物)提供擔(dān)保并由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證,并另行簽訂《抵押合同》或《擔(dān)保合同》。

        爭議的解決

        第十七條 本合同履行過程中發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決:

        (一)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會裁決;

        (二)向購房所在地人民法院起訴。

        第十八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,不影響合同其余部分的履行。

        其 他

        第十九條 貸款發(fā)放后,乙方與售房者就該房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等事宜發(fā)生任何糾紛,均與甲方無關(guān),借款合同應(yīng)正常履行。

        第二十條 本合同項下的貸款期限應(yīng)以貸款實際發(fā)放日起順延計算。

        第二十一條 甲、乙雙方同意約定的其他事項:

        第二十二條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)及金融規(guī)章執(zhí)行。

        第二十三條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章,并自抵押物登記之日起生效。

        第二十四條 本合同一式由南充市住房公積金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。

        甲方(公章) 乙方(簽字)

        法定代表人(簽字) 乙方(手印)

        年 月 日 年 月 日

      住房合同 篇4

        貨款種類:__________________________合同編號:_________

        借款人:__________________________電 話:_________

        住 址:__________________________郵政編碼:_________

        貨款銀行:__________________________電 話:_________

        法定代表人:_______________________傳 真:_________

        地 址:__________________________郵政編碼:_________

        借款人即抵押人(以下簡稱甲方):

        貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):

        保證人即售房單位(以下簡稱丙方):

        甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押,個人住房公積金借款合同-范文。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

        第一條 借款金額

        甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,合同范本《個人住房公積金借款合同-范文》。

        第二條 借款用途

        甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的'住房。

        第三條 借款期限

        借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

        第四條 貸款利率

        貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。

        第五條 存入自籌資金

        甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

        第六條 貸款撥付

        向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

        甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

        第七條 貸款償還

        貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

        貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

      住房合同 篇5

        合同編號:_________

        借款人:_________

        電話:_________

        地址:_________

        郵編:_________

        貸款人:_________

        電話:_________

        地址:_________

        郵編:_________

        抵押人:_________

        電話:_________

        地址:_________

        郵編:_________

        經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:

        第一條 借款人因購買自用住房需要,特向貸款人申請借款。

        第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,金額為人民幣(大寫)_________元,本項貸款用于_________,貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        第三條 本合同項下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。

        每月還款金額的計算公式為:

        一、等額償還法:

        貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數(shù)

        每月還款本息額=———————————————————————

       。1+月利率)還款月數(shù)-1

        二、遞減償還法:

        貸款本金

        每月還款本息額=————————+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

        貸款月數(shù)

        本合同項下的貸款本息采用_________法償還。

        本合同首期還款日為_________年_________月_________日,還款金額為_________元,剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

        第四條 保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        第五條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

        第六條 保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分,由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。

        第七條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

        第八條 在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的.存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

        第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_________次,且每次延期的期限不超過一個月。

        借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計收的貸款利息不再調(diào)整。

        第十條 借款人提出延期還款申請,經(jīng)貸款人審查同意后,辦理延期還款手續(xù),保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

        第十一條 借款期內(nèi),借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

        第十二條 本合同發(fā)生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

        第十三條 其他需要明確的事項。

        第十四條 本合同一式_________份,借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

        借款人(簽字):_________ 貸款人(公章):_________

        保證人(公章):_________ 貸款代表人(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 授權(quán)委托人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

      住房合同 篇6

        合同編號:__________________

        貨款種類:______________________

        借款人:________________________

        電話:__________________________

        住址:__________________________

        郵政編碼:______________________

        貨款銀行:______________________

        電話:__________________________

        法定代表人: ___________________

        傳真:__________________________

        地址:__________________________

        郵政編碼:______________________

        借款人即抵押人(以下簡稱甲方):_______________________

        貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):_____________________

        保證人即售房單位(以下簡稱丙方):_____________________

        甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

        第一條 借款金額

        甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

        第二條 借款用途

        甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

        第三條 借款期限

        借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

        第四條 貸款利率

        貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%(月利率______%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。

        第五條 存入自籌資金

        甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

        第六條 貸款撥付

        向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

        甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

        第七條 貸款償還

        貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

        貸款從發(fā)放的.次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

        (1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

        (2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準(zhǔn),同時變動分期每月還本息額。

        甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的______月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

        儲蓄卡,信用卡還款:

        甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

        當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

        甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

        第八條 貸款擔(dān)保

        本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

        保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

        本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

      住房合同 篇7

        合同編號:_________

        立合同人:_______________

        甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________

        乙方(受讓方):_________

        根據(jù)(無錫市公有住房差價交換試行辦法)(以下簡稱(試行辦法))等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

        第一條甲方將其承租的座落于:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室,租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。

        在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的(租用公房憑證)[(租用公房憑證)復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

        第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為:人民幣(大寫)_________元。

        第三條甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

        1.乙方應(yīng)按(試行辦法)的規(guī)定,以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

        2.按(試行辦法)規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價款直接支付給甲方,付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

        3.付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

        第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的_________日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

        第五甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具(準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書)(以下簡稱(通知書))之日起的___月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。

        甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗收交割。

        第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。

        第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

        第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。

        第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的_________%計算。逾期_________天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):

        一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

        三、_______________________________________________________________。

        第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,利息按甲方已收款的`_________%計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除):

        一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

        三、________________________________________________________________________。

        第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

        第十二本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具(準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書)之日起生效。

        第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

        第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):

        1.向__________________仲裁委員會申請仲裁。

        2.依法向人民法院起訴。

        第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。

        第十六條本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)_______份,該住房所在地______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________,_________,各執(zhí)壹份。

        補(bǔ)充條款

        ————————————————————————————————————

       。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

        附件一

        公房租用憑證復(fù)印件

        ————————————————————————————————————

       。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

        附件二

        付款時間及金額

        ————————————————————————————————————

        (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        附件三

        不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容

        ————————————————————————————————————

       。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

        附件四

        水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付

        ————————————————————————————————————

        (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        公有住房同住成年人意見書

        我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)_______元,將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時推選____為'個人住房特種存單'的存款人代表。

        同住成人年簽字(蓋章):___________

        ___________年_________月_________日

        備注: 若有反對意見,請在此簽字(蓋章)

        ___________年___________月___________日

        甲方:(簽章)______________ 乙方:(簽章)______________

       。郾救耍荩鄯ǘù砣耍荩篲___ [本人][法定代表人]:____

        姓名:______________________ 姓名:______________________

       。凵矸葑C明]:______________ [身份證明]:______________

       。蹱I業(yè)執(zhí)照]:______________ [營業(yè)執(zhí)照]:______________

       。凵虡I(yè)登記證號]:__________ [商業(yè)登記證號]:__________

        號碼:______________________ 號碼:______________________

       。劬幼。荩圩裕荩篲_________ [居住][注冊]:__________

        地址:______________________ 地址:______________________

        郵政編碼:__________________ 郵政編碼:__________________

        委托代理人:________________ 委托代理人:________________

        聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________

        日期:_______年_____月____日 日期:______年_____月_____日

        簽于:______________________ 簽于:______________________

        置換(或中介)公司名稱:____

        聯(lián)系地址及電話:____________

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名:________

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號:______

        聯(lián)系地址及電話:____________

        ________年_______月_______日

        備注欄

        甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于___________區(qū)_______路_______弄(新村)______號_______室(部分)公有住房的受讓人為___________;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

        經(jīng)辦人(簽字):___________

        房地產(chǎn)交易中心(章):_____

        ________年______月_______日

      住房合同 篇8

        個人住房公積金借款合同

        貸款種類:

        合同編號:

        借款人:

        電話:

        住址:

        郵政編碼:

        貸款銀行:

        法定代表人:

        傳真:

        電話:

        地址:

        郵政編碼:

        借款人(即抵押人,以下簡稱甲方):

        貸款人(即抵押權(quán)人,以下簡稱乙方):

        保證人(即售房單位,以下簡稱丙方):

        甲方因購買或建造或·建或大修自有自住住房,根據(jù) 市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

        向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的.自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

        甲方建造、·建、大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶,按工程進(jìn)度支用。

        甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

        甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

        乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

      住房合同 篇9

        甲方(出租方):

        住所: 郵編:

        【本人】【法定代表人】: 聯(lián)系電話:

        【委托】【法定】代理人: 聯(lián)系電話:

        乙方(承租方):

        省(市)/地區(qū):

        性別:

        出生年月日:

        住所(址): 郵編:

        【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼: 聯(lián)系電話:

        【委托】【法定】代理人: 聯(lián)系電話:

        住所(址): 郵編:

        乙方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份號碼情況如下:

        序號 姓名 公民身份號碼

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

        第一條 出租房屋情況和租賃用途

        1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的'房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,房屋類型為________,結(jié)構(gòu)為 ________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

        1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

        1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

        第二條 交付日期和租賃期限

        2-1 甲、乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

        2-2 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

        第三條 租金、支付方式和限期

        3-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫:____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,如需變動,則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商,并達(dá)成書面協(xié)議。

        3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

        3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

        第四條 保證金和其他費(fèi)用

        4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

      住房合同 篇10

        甲方:

        乙方:姓 名性別 文化程度電話 身份證號碼家庭住址

        合同編號

        根據(jù)國家法律、法規(guī)和省市有關(guān)規(guī)章制度,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同,建立勞動關(guān)系,并共同遵守履行。

        一、合同期限

       。ㄒ唬┘、乙雙方同意按以下第一 種方式來確定本合同期限:

        1、有固定期限:從 年月 日起到 年月 日止;

        2、無固定期限:從 年月 日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)為止。

        3、以完成一定的工作為期限:從 年月 日起至 工作任務(wù)完成為止;并以為工作任務(wù)完成并終止合同的標(biāo)志。

       。ǘ╇p方同意本合同有效期的前 個月為試用期。

        二、工作內(nèi)容

       。ㄒ唬┮曳酵庥杉追礁鶕(jù)工作需要,派遣到 (勞務(wù)單位), 乙方的工作崗位(地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù)): ;根據(jù)工作需要,甲方或甲方委托勞務(wù)單位有權(quán)安排或調(diào)整乙方工作崗位。

       。ǘ┮曳焦ぷ鲬(yīng)達(dá)到勞務(wù)單位規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定;乙方必須按質(zhì)按量完成勞務(wù)單位正常安排的工作任務(wù)。

        三、勞動保護(hù)和勞動條件

        甲方督促勞務(wù)單位為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動場所、設(shè)備、設(shè)施和防護(hù)用品,加強(qiáng)安全和防護(hù)知識教育。

        四、勞動報酬

       。ㄒ唬┘追揭罁(jù)勞務(wù)單位的規(guī)定支付給乙方勞動報酬和社會保險費(fèi)(含住房公積金)。

        (二)乙方的勞務(wù)報酬由甲方根據(jù)乙方在勞務(wù)單位的具體工作崗位,參照同條件人員確定。并按稅務(wù)規(guī)定由甲方從乙方工資中代扣代繳個人所得稅。

        甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬:1、因乙方

        的過失給甲方或勞務(wù)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的;2、乙方違反甲方或勞務(wù)單位管理制度的;3、乙方單方面提前終止合同的,向甲方支付一個月勞務(wù)費(fèi)總額的賠償金。

        五、社會保險和福利待遇

        1.甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)社會保險的規(guī)定參加當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療、生育等社會保險,繳納社會保險金。如當(dāng)?shù)亻_展了補(bǔ)充醫(yī)療保險,甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣邽橐曳睫k理。

        2、甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)住房公積金的規(guī)定繳納住房公積金。

        3、乙方合同期內(nèi),發(fā)生患病、工傷、死亡等情況,按照國家、省、市相關(guān)政策執(zhí)行。

        六、勞動紀(jì)律

        乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項法律、法規(guī),遵守甲方及勞務(wù)單位制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,服從甲方的管理和教育,服從勞務(wù)單位的崗位管理。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查、督促和獎懲,直至解除本合同。

        七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

        (一)甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化、勞務(wù)單位生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生重大變化、或者甲乙雙方主客體情況發(fā)生嚴(yán)重變化,要求變更本合同條款的,必須提前七天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。變更勞動合同,雙方應(yīng)簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。

       。ǘ┯邢铝星闆r之一的,符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關(guān)條款:

        1、本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改可失效;

        2、由于不可抗力的原因致使本合同相關(guān)條款無法履行;

        3、 。

       。ㄈ┙(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

       。ㄋ模┮曳接邢铝星闆r之一的,甲方可以隨時解除本合同,并不

        支付生活補(bǔ)助費(fèi)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:

        1、在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

        2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方及勞務(wù)單位依法制定的規(guī)章制度,符合開除、除名、辭退條件的;

        3、嚴(yán)重失職,營私舞弊或泄露商業(yè)秘密,對甲方或勞務(wù)單位的利益造成重大損害的;

        4.被依法追究刑事責(zé)任或因違法受治安處罰或勞動教養(yǎng)以及嚴(yán)重違反社會公德的;

        5、拒不服從勞務(wù)單位工作安排的;

       。ㄎ澹┯邢铝星闆r之一的,甲方有權(quán)解除本合同,但必須提前三十日以書面方式通知乙方,方可辦理解除勞動合同手續(xù):

        1、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)與乙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;

        2、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

        3、乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任的;

        4、經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定,確需裁減人員的。

        (六)勞務(wù)單位涉臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減職工的情況出現(xiàn),即終止勞務(wù)合同的執(zhí)行,甲方不支付生活補(bǔ)助費(fèi)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如甲方因工作需要,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)訂勞動合同。

       。ㄆ撸┯邢铝星闆r之一的,乙方可以隨時解除本合同:

        1、在試用期內(nèi)的;

        2、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

        3、甲方或勞務(wù)單位以暴力、威脅或限制人身自由等非法手段強(qiáng)迫乙方勞動的。

       。ò耍┏鲜龅冢ㄆ撸╉椧(guī)定外,乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知甲方,超過三十日甲方應(yīng)當(dāng)辦理解除合同手續(xù)。

        (九)符合下列條件之一的,本合同即告終止:

        1、本合同期滿或約定的工作任務(wù)已經(jīng)完成;

        2、甲乙雙方有一方消失;

        3、因不可抗力出現(xiàn);

        4、法律法規(guī)規(guī)定的`其它情況出現(xiàn);

        5、。

       。ㄊ唬┏竞贤碛幸(guī)定外,任何一方解除或終止本合同,沒有提前三十日通知對方或通知時間不足的,應(yīng)當(dāng)按相差的天數(shù),以解除或終止合同前一個月乙方的日平均工資為標(biāo)準(zhǔn),支付賠償金給對方。

       。ㄊ┙獬蚪K止合同后,甲方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)辦理終止或解除勞動合同手續(xù)。

        八、違反勞動合同的責(zé)任

       。ㄒ唬┘住⒁译p方有下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:

        1、甲方違反本合同規(guī)定,單方面解除本合同的;

        2、乙方在勞動合同履行期間單方面提前解除勞動合同的;

        3、乙方有本合同第七條第(四)項第2、3、4、5點(diǎn)情況的;

        4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自離職的;

        5、乙方辭職而未被甲方批準(zhǔn)的;

       。ǘ╇p方同意以下方式承擔(dān)違約責(zé)任:

        1、違約金。一方違約,應(yīng)支付違約金標(biāo)準(zhǔn)為:按未履行的年限,每滿一年(不滿一年的按一年計算),支付相當(dāng)于乙方上年度一個月平均工資(不足一年的按前幾個月平均工資計算);

        2、賠償金。違約金不足以賠償對方損失的,還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。賠償損失的范圍包括:

        (1)給對方或勞務(wù)單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失;

       。2)甲方或勞務(wù)單位為乙方出資進(jìn)行培訓(xùn)、委培、人才引進(jìn)、進(jìn)修、出外考察等的費(fèi)用,賠償標(biāo)準(zhǔn)為:按出資后的勞動合同期等分出資額,以已履行的合同期限遞減支付;

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