關于住房合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的關于住房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
關于住房合同 篇1
借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
抵押人：電話：
地址：郵編：
__年__月__日
中國農業(yè)銀行
經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)
每月還款本息額=--------------------------
〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。
第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。
第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。
第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。
第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的.擔保。
第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸
款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。
第二十條其他需要明確的事項。
第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。
第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)
(抵押權人)
借款人：(簽字)法定代表人：(印章)
(授權代理人)
抵押人：(蓋章)
抵押人：(簽字)
簽約地點______
簽約時間______
關于住房合同 篇2
出 借 方（甲方）：新龍縣審計局 住 所：新龍縣茹龍鎮(zhèn)人民路95號郵政編碼：626800 聯(lián)系電話：0836-8122127 承 借 方（乙方）：
住 所：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
申 請 人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管
理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本概況
甲方將座落于新龍縣房屋（以下簡稱該房屋）出借
給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50 平方米。
第二條 房屋權屬性質
該房屋權屬為公有住房，只有使用權，沒有所有權。
第三條借賃期限
�。ㄒ唬┰摲课萁栀U期限為壹年，自 20xx 年 6 月 1 日至20xx 年 1 月 1 日止。
�。ǘ┙栀U期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條
件的，應提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求，經審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。
第四條 借金及繳付方式
�。ㄒ唬┰摲课萁杞饦藴蕿槊吭� 2 元/平方米，月繳交借金為每套￥ 100 元（大寫人民幣： 壹佰元），乙方應于【每年1月1日前】到【 住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局 】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的 4 ％收取滯納金。
（二）其他繳交方式： 逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳 。
�。ㄈ┘追绞杖〗杞鸷螅瑧蛞曳介_具收款憑證。
第五條 借賃保證金及相關費用
�。ㄒ唬┘追浇桓斗课輹r，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥ / 元（大寫人民幣： / 整）。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
�。ǘ┙栀U期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數(shù)返還乙方。
�。ㄈ┙栀U期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用；乙方應承擔房屋內維修及水、電、氣等費用。 本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。
第六條 房屋交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉� 20xx 年 6 月 15 日前將該房屋按約定條件交付乙方。
�。ㄈ┓颠�：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附
屬設施、設備。返還時，應經甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。
第七條房屋及附屬設施的維護
借用期內，甲方應保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
1、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內進行維修。
3、乙方應合理使用其所承借的.房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方負責修復或承擔經濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對于該房屋及其附屬設施、設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
5、乙方不得占用公共地段；不得在小區(qū)內停放機動車輛 。
第八條 房屋的轉借
乙方不得轉借、轉借承借房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
�。ǘ┓课萁栌闷陂g，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出借房屋；
1、未經甲方書面同意，轉借、轉借承借房屋；
2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；
3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
4、未經甲方書面同意，改變房屋用途；
5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動；
6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的；
7、無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的；
8、私自買賣房屋的；
9、未經甲方書面同意，私自繼承房屋使用權的；
�。ㄈ┰谀陮彆r乙方已經不在屬于廉借住房保障對象的。
�。ㄋ模┙栀U期滿合同自然終止。
�。ㄎ澹┮曳剑ㄉ暾埲耍┮呀浰劳龅摹�
�。┮虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。
第十條 其他約定事項
1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》。
2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。
關于住房合同 篇3
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于___市___區(qū)___路___號的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致，同意于____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于____年11月29日提前終止雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的`相關費用。如乙方不能按約定
期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
___年___月___日
關于住房合同 篇4
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。（家具及設備情況見附表）。
乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共從 年月日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的.情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。
乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數(shù)是 噸，電表底數(shù)是 度。
9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。
10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查（一般為每三個月檢查一次），如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方
任何費用。
（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。
（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的
（3）不能按時交納房屋或其他費用的；
（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的；
�。�5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的；
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。
16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方（簽字）：乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
工作單位：工作單位：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：20 年 月 日
關于住房合同 篇5
甲方：___________________________(出租人)
乙方：___________________________(承租人)
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的'滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關于住房合同 篇6
1、借款種類
借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。針對不同種類的借款，國家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現(xiàn)區(qū)別對待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。
2、借款幣種
借款幣種即借款合同標的的種類。借款合同的標的除人民幣外，還包括一些外幣，如美元、日元、歐元等。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規(guī)定。
3、借款用途
借款用途是指借款使用的范圍和內容，即貸款在生產和再生產過程中與哪種生產要素相結合，它規(guī)定了貸款的使用方向。借款用途是由借款種類和條件所決定的，銀行嚴格規(guī)定各種借款用途并監(jiān)督貸款的使用情況，有利于保證國家產業(yè)政策的實施和國民經濟的'協(xié)調發(fā)展，同時也有利于保證貸款的安生性。
4、借款數(shù)額
借款數(shù)額，是指借貸貨幣數(shù)量的多少。任何合同都必須有數(shù)量條款，只有標的而沒有數(shù)量的合同是無法履行的。沒有數(shù)量，當事人權利義務的大小就無法確定，借款合同沒有借款數(shù)額，就無法確定借貸貨幣的多少，也失去了計算借貸利息的依據(jù)，因此，沒有借款數(shù)額條款，借款合同便不能成立。
5、借款利率
利率是指一定時期借款利息與借款本金的比率。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要，借款合同不能沒有利率條款。
6、借款期限
借款期限是指借貸雙方依照有關規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限必須具體、明確、全面，以確保借款合同的順利履行。
7、還款方式
還款方式，是指借款人采取何種結算方式將借款返還給貸款人。借款人一般可以采用一次結清和分期分批償還，如果是分期的情況，應明確具體時間以及具體金額等。
8、違約責任
違約責任，是指當事人不履行合同義務時所應承擔的法律責任。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù)，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義。
合同范本
貸款人(甲方)：_______________________
借款人(乙方)：_______________________
甲方與乙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章 貸款金額、期限及利率
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條 貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章 貸款的發(fā)放
第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
(1)_________年_________月_________日，金額________________元;
(2)_________年_________月_________日，金額________________元;
(3)_________________________________________________________。
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第三章 貸款的歸還
第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起
關于住房合同 篇7
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：___市___區(qū) 的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元， 共計______元. (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字：電________，水________)
甲方簽字： ____________乙方簽字：____________
聯(lián)系方式： ____________聯(lián)系方式：____________
關于住房合同 篇8
出租人(甲方)____________身份證號：___________________________
承租人(乙方)____________身份證號：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國租賃協(xié)議法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。協(xié)議內容如下：
1：出租物業(yè)
地點：______________________________
面積：______________________________
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_________________元整。
2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3：押金
3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在協(xié)議到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2：在租賃協(xié)議期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除協(xié)議的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3：本協(xié)議期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止協(xié)議，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。
4.5： 在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移，乙方有權繼續(xù)主張本協(xié)議的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件
5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。
5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協(xié)議并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的.原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
5.7：租用房屋之內部衛(wèi)生，設施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。
5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務敦促并協(xié)助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。
5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質。
5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。
5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13：在雙方協(xié)議期間或解除協(xié)議后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本協(xié)議個人追討。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本協(xié)議如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
6.2：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3：本協(xié)議自簽訂之日起生效。
6.4：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
關于住房合同 篇9
出售方(以下簡稱甲方)：_____________
購買方(以下簡稱甲方)：_____________
根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。
房屋座落：地區(qū)類別
建筑結構：間 數(shù)
建筑面積：其中分攤
面 積
配套情況
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買。
1、以經評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡__年)。
2、以經評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。
三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。
四、乙方購買該房后擁有完全產權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的`規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房戶內及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關兩份。
甲方：_____________(簽章) 乙方：__________(簽字)
法定代表人：_______(簽章) 代理人：________(簽字)
_______年_______月______日 _______年______月_____日
關于住房合同 篇10
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的'損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日
關于住房合同 篇11
根據(jù)國家人事制度改革的有關精神，醫(yī)院根椐工作需要，在護理崗位上對護士實行了合同制的用人方式，這批護理專業(yè)人員己在我院各科室發(fā)揮了充分的作用，為更好發(fā)揮她們的專業(yè)特長，解決其后顧之憂，特制定《“合同護士”管理暫行辦法》如下：
一、聘用對象及條件：
1、熱愛護理專業(yè)，工作責任心強，身體健康，五官端正，年齡在20-25周歲以內。
2、必須具備國家承認的普通大、中專護理專業(yè)以上學歷。熟悉和掌握護理專業(yè)的基本理論、基本知識、基本技能。
3、同等條件下具有中華人民共和國護士執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。
二、聘用程序及方法
1、醫(yī)院根據(jù)工作需要，在崗位缺編職數(shù)上，公開向社會招聘。
2、堅持德才兼?zhèn)�、公開、公正、公平、擇優(yōu)的用人原則。
3、應聘者提交護理專業(yè)畢業(yè)證書、身份證、護士執(zhí)業(yè)證書等原始證件。
4、經初審合格者經理論考試、面試、考核，考核合格后由醫(yī)院招聘領導小組根據(jù)崗位職數(shù)擇優(yōu)聘用，并簽訂試聘用合同。
三、管理
1、受聘人員崗前培訓1—2周，學習護士條例及管理辦法、醫(yī)院相關規(guī)章制度、職責、工作流程、護士服務規(guī)范等，經考試考核合格后方能上崗。
2、受聘人員在臨床參與內、外、婦、兒等科室的.輪轉，一年后院科考核合格者簽訂正式聘用合同。
3、對未取得護士執(zhí)業(yè)資格的護士，有專人負責帶教，不得獨立上崗。
4、定期（每季）進行護理操作規(guī)程、護士行為規(guī)范、制度、職責等內容考試考核，如有違反按職代會條例執(zhí)行。
5、有下列情況之一者，聘用單位可解除合同或作待崗處理： ①受聘者在試用期內，被證明不符合錄用條件者。
�、谑芷刚邍乐剡`反勞動紀律及醫(yī)院依法制定的規(guī)章制度。
�、凼芷刚邍乐厥�、營私舞弊、對醫(yī)院利益造成重大損害者。 ④受聘者的行為按照國家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責任者。 ⑤受聘者不能勝任工作，經培訓一個月或調整工作崗位6個月仍不勝任工作者。
�、奘芷刚呋疾』蚍且蚬搨t(yī)療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作者。
�、呤芷刚咦院炗喓贤掌�，一年內未考取護士執(zhí)業(yè)資格者，自動解除勞動合同。
解聘時按合同法要求，解聘方要提前一個月通知對方。
四、待遇：
1、聘期內享有與本院職工同等的進修、培訓、繼續(xù)教育等學習和受教育的待遇，符合國家和單位規(guī)定的晉職條件，參加職稱晉升考試和受聘其相應的專業(yè)技術職務。
2、聘期內，由院方按國家規(guī)定交納等同本院正式職工的相關保險金。
3、工資：
（1）受聘者在試用期內：中專學歷300元/月，大專學歷300元/月，本科學歷300元/月；正式聘用后：中專學歷1206元/月，大專學歷1240元/月，本科學歷1626元/月。
�。�2）護理部及聘用科室對護士必須加強日常工作管理和年度評價，試用期按新護士培訓手冊進行；試用期滿由護理部組織年度綜合評價（考試、考核和工作評價），綜合評價為“優(yōu)秀”者（平均分數(shù)≥90分），簽訂或續(xù)簽聘用合同，并根據(jù)成績給予一定獎勵，“良好”者（平均分數(shù)≥80分），簽訂或續(xù)簽聘用合同；“一般”者（平均分數(shù)＜80分）不與其簽訂或續(xù)簽聘用合同，合同期內者由個人承擔全部保險金費用，不再參與工作評價，連續(xù)三年綜合評價為一般者，由醫(yī)院另行安排。
�。�3）對在試用期具有護士執(zhí)業(yè)資格的新聘者，試用半年后可享受獎金。
（4）試用期滿后經院、科考核聘用者可享受科室獎金待遇，可根據(jù)工作年限給獎金 80%（第一年）、90%（第二年）， 第三年后享受95％獎金。
五、本辦法從20xx年 5月 1日起試行。
關于住房合同 篇12
甲方（債權人）：青海油田住房公積金管理中心
乙方（保證人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話：
�。ūＷC人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話： 為保證甲方與 于 年 月日簽訂的編號為： ，借款額為（人民幣）： 萬元的'住房公積貸款合同的履行，甲、乙雙方經協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方、乙方對使用乙方個人住房公積金擔保有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方在約定保證期內：年 月 日至 年 月 日，為償還甲方貸款做保證。
二、乙方在本協(xié)議項下提供的保證為連帶責任保證；
三、乙方擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金合和實現(xiàn)債權的費用。
四、乙方在保證期間不提取貸款擔保額度內的住房公積金個人賬戶余額；
五、一旦發(fā)生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息（含罰息；在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務時，乙方須在其保證范圍內清償債務。
六、乙方應予賠償因自身過失而造成的甲方損失；
七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時須及時書面通知甲方，重新落實保證責任；
八、在本協(xié)議保證期間內，乙方不得再向他人提供擔保。不得在甲方申請住房公積金貸款。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽訂日期：年月日
本協(xié)議一式六份。中心二份，借款人一份，保證人二份，銀行一份。
關于住房合同 篇13
【摘要】護士是醫(yī)療機構和社會衛(wèi)生保健機構的工作人員。她們與醫(yī)生以及相關醫(yī)療技術人員一起扮演著完成增進和維護人類健康的任務。隨著我國醫(yī)療事業(yè)的蓬勃發(fā)展與醫(yī)療改革的不斷深入，護理人員嚴重缺編，合同制護士如雨后春筍般大批進入醫(yī)院，已經成為醫(yī)院的主力軍。然而，由于各種原因，合同制護士的合法權利得不到有效的維護。加強和維護護士的合法權益，有利于我國護理事業(yè)的發(fā)展，最終有利于人民的身體健康。本文擬以某醫(yī)院血液透析室為例，從法律的角度對這個問題談一些粗淺的看法。
【關鍵詞】護士；勞動權益；保護；法律
護士，指經執(zhí)業(yè)注冊后取得護士執(zhí)業(yè)證書，從事護理活動的衛(wèi)生技術人員。
“合同制護士”這個群體伴隨著現(xiàn)代醫(yī)療事業(yè)的不斷壯大而壯大。她們對增進和維護人類身體健康扮演著重要得角色。然而，在現(xiàn)實生活中合同制護護士的一些權利不能得到有效保障。
一、由于護士自身權利意識淡泊，同時由于外部環(huán)境的影響
使得護士特別是合同制護士不知道使用法律武器來維護自身的合法權利。在對血液凈化中心12名合同制護士的調查中，僅4位對護士看過護理權利、義務相關的法律條文，在他們中僅2位對自己的'權利、義務記憶比較深刻。由此可以看出超過80％的護士不了解不知曉自己在法律中的權利、義務。在被問及“當護士與醫(yī)院發(fā)生‘沖突’后，怎么辦？”絕大部分護士指出“先據(jù)理力爭，爭不成就忍，忍無可忍就辭職”。由于不了解相關法律，她們完全沒有運用法律去保護自己合法權益的意識。
二、合同制護士在勞動合同關系訂立中往往處于弱者地位
首先，醫(yī)院每年都要分別和護士簽訂一次用工合同，由于在訂立勞動合同中是醫(yī)院和每個護士單獨訂立的勞動合同，屬于個別雇傭勞動關系，而沒法抱團取暖共同去爭取自己的合法權益。其次，勞動合同為院方早就準備好的格式合同，在簽訂用工合同時護士往往處于不利的一面，在擬定合同之時并未征求對護士的意見，在訂約時也不容護士協(xié)商，能選擇的是簽或者不簽。面對嚴峻的就業(yè)壓力，即使是對院方提供的合同中的某些條款有意見，她們也不得不選擇就業(yè)。最后，在一些小醫(yī)院或者小診所更是不愿和護士簽訂勞動合同。由于沒有簽訂用工合同，導致護士的合法權益不能得到有效得保障。
三、醫(yī)院在參加培訓和薪水方面不能保障合同制護士的權益
根據(jù)護士條例第十四條之規(guī)定，護士有參加專業(yè)培訓，從事學術交流的權利。然而，誰去參加進修學習是由科室領導決定的，在有的科室學習的機會往往只局
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