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      承租合同

      時間:2024-11-01 16:58:23 合同范本 我要投稿

      承租合同范文集錦七篇

        現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現的次數越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的承租合同7篇,歡迎大家分享。

      承租合同范文集錦七篇

      承租合同 篇1

        甲方(轉讓方)_____

        乙方(受讓方)_____

        根據《XX市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

        第一條甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

        第二條甲、乙雙方經協(xié)商同意,該公有住房轉讓的成交價格為:人民幣(大寫)____元。

        第三條甲、乙雙方商定,有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

        1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行,由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

        2、按《試行辦法》規(guī)定,經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準,乙方將上述價款直接支付給甲方,付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

        3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

        第四條甲、乙雙方經協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內,持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。

        第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內,持有關材料向該公有住房的`出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的__日內,騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

        第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施,若被損壞被拆除,則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外,還應按估值的__%向乙方支付違約金。

        第七條乙方承諾,凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動,而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用,轉讓后則由乙方承擔。

        第八條本合同生效后,甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應由甲方支付。

        第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止,按逾期應付款的___%計算。逾期__天后,乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除):

        一、乙方除應支付上述滯納金外,還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、甲方有權通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分,均應由乙方據實賠償。

        三、____________________________________。

        第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的,應按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除):

        一、甲方除應支付逾期利息外,還應按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、乙方有權書面通知甲方終止合同,甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

        三、_____________________________________。

        第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎上,可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

        第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

        第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,具有

        完全民事行為能力,對各自的權利和義務清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同的約定索賠。

        第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):

        1向_______仲裁委員會申請仲裁。

        2依法向人民法院起訴。

        第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。

        第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產交易中心和________,______,各執(zhí)壹份。

        補充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        附件一 公房租用憑證復印件 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        附件二 付款時間及金額 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容-- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        公有住房同住成年人意見書

        我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)_元,將該公有住房轉讓給乙方,同時推選__為“個人住房特種存單”的存款人代表。

        同住成人年簽字(蓋章)

        年月日

        備注: 若有反對意見,請在此簽字(蓋章)

        年月日

        甲方:(簽章)

        乙方:(簽章)

        [本人]

        [法定代表人]

        [本人]

        [法定代表人]

        姓名:

        姓名:

        [身份證明]

        [營業(yè)執(zhí)照]

        [身份證明]

        [營業(yè)執(zhí)照]

        [商業(yè)登記證號][]

        [商業(yè)登記證號][]

        號碼:

        號碼:

        [居住]

        [注冊]

        [居住]

        [注冊]

        地址:

        地址:

        郵政編碼:

        郵政編碼:

        委托代理人:

        委托代理人:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        日期:年月日

        日期:年月日

        簽于:

        簽于:

        置換(或中介)公司名稱:

        聯(lián)系地址及電話:

        房地產經紀人員姓名:

        房地產經紀人證件編號:

        聯(lián)系地址及電話:

        年月日

        備注欄 甲、乙雙方簽定的本合同,經審核符合有關規(guī)定;座落于____區(qū)_____路_______弄(新村)_____號_____室(部分)公有住房的受讓人為_____;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

        經辦人(簽字)

        房地產交易中心(章)

        年月

      承租合同 篇2

        出租方:

        承租方:

        根據有關法律法規(guī),雙方經協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

        一、租賃廠房

        出租方將 租賃于承租方使用,范圍包括: ,租賃物面積約為_________平方米。

        本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉變使用功能,須經出租方書面同意。

        二、 租賃期限

        租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,共計 年。

        租賃期限屆滿前兩個月提出,經出租方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,承租方有優(yōu)先權。

        三、交付

        在本出租合同生效之日起___日內,出租方將租賃物按現狀交付承租方使用,且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。

        四、租賃費

        1、租賃保證金

        本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫:_______)。承租方應于本合同簽訂之日,向出租方支付該租賃保證金, 租賃期限屆滿,在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后,出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

        2、租金

        出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取,每年共計 元(大寫: ),租期到XX年后,每年租金按照 遞增,租金每 年預交一次,承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫: 元),后依次類推,由承租方匯至出租方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行:_______________ ,帳號:_______________ 。承租方逾期支付租金,應向出租方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

        3、租賃期間,使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。

        4、租賃期間,土地使用稅由承租方繳納。

        五、租賃物轉讓

        在租賃期限內,若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權,出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

        六、維修保養(yǎng)

        1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

        2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的'隱患。

        3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞,承租方應負責維修,費用由承租方承擔。

        七、防火安全

        1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

        2、承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。

        3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。

        4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

        八、保險責任

        在租賃期限內,承租方負責購買租賃物的保險,并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

        九、物業(yè)管理

        1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物,則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

        2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

        十、裝修條款

        1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向出租方提交裝修、改建設計方案,并經出租方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,出租方可對該部分方案提出異議,承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

        2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

        3、 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

        4、如承租方在租賃物內搞建設,合同到期、解除或終止后,承租方應恢復原狀,如承租方不恢復原狀的,出租方有權自行拆除,費用由承租方支付。

        十一、轉租

        未經出租方書面同意后,承租方不得將租賃物轉租。

        十二、合同解除

        甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

        1、在租賃期限內,若遇承租方欠交租金超過2個月,出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內,承租方未支付有關款項的,出租方有權提前解除本合同,在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起,本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產,并有權將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

        2、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約,須提前2個月書面通知出租方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

        1] 向出租方交回租賃物;

        2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

        3] 應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;

        4] 恢復原狀。

        3、甲方發(fā)現乙方未認真履行其管理職責,存在安全生產隱患,且書面告知乙方責令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。

        4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產使用性質。

        5、乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準,即增設、改造特種設備,或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

        6、乙方未征得甲方書面同意,擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。

        十三、免責條款

        1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續(xù)履行本合同時,將按14.2款執(zhí)行。

        2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在30日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

        十四、合同終止

        本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向出租方加倍支付租金,出租方有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

        十五、爭議解決

        本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交 。

        十六、其它條款

        1、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

        2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        3、本合同經雙方簽字蓋章,出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。

        出租方(印章):

        授權代表(簽字):

        承租方(印章):

        授權代表(簽字):

        年 月 日

      承租合同 篇3

        合同編號:_________

        立合同人:_______________

        甲方(轉讓方):_________

        乙方(受讓方):_________

        根據(無錫市公有住房差價交換試行辦法)(以下簡稱(試行辦法))等有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

        第一條甲方將其承租的座落于:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室,租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。

        在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的(租用公房憑證)[(租用公房憑證)復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

        第二條甲、乙雙方經協(xié)商同意,該公有住房轉讓的成交價格為:人民幣(大寫)_________元。

        第三條甲、乙雙方商定,有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

        1.乙方應按(試行辦法)的規(guī)定,以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行,由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

        2.按(試行辦法)規(guī)定,經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準,乙方將上述價款直接支付給甲方,付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

        3.付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

        第四條甲、乙雙方經協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的_________日內,持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。

        第五甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具(準予公有住房差價交換通知書)(以下簡稱(通知書))之日起的___月內,持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。

        甲方同意,自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內,騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

        第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施,若被損壞被拆除,則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外,還應按估值的_________%向乙方支付違約金。

        第七條乙方承諾,凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動,而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用,轉讓后則由乙方承擔。

        第八條本合同生效后,甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應由甲方支付。

        第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止,按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后,乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除):

        一、乙方除應支付上述滯納金外,還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、甲方有權通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分,均應由乙方據實賠償。

        三、_______________________________________________________________。

        第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的`期限將該住房交乙方進行驗收交割的,應按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除):

        一、甲方除應支付逾期利息外,還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、乙方有權書面通知甲方終止合同,甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

        三、________________________________________________________________________。

        第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎上,可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

        第十二本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具(準予公有住房差價交換通知書)之日起生效。

        第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利和義務清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同的約定索賠。

        第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):

        1.向__________________仲裁委員會申請仲裁。

        2.依法向人民法院起訴。

        第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。

        第十六條本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)_______份,該住房所在地______區(qū)/縣房地產交易中心和_________,_________,各執(zhí)壹份。

        補充條款

        ————————————————————————————————————

       。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

        附件一

        公房租用憑證復印件

        ————————————————————————————————————

       。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

        附件二

        付款時間及金額

        ————————————————————————————————————

       。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

        附件三

        不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容

        ————————————————————————————————————

        (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

        附件四

        水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付

        ————————————————————————————————————

       。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

        公有住房同住成年人意見書

        我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)_______元,將該公有住房轉讓給乙方,同時推選____為'個人住房特種存單'的存款人代表。

        同住成人年簽字(蓋章):___________

        ___________年_________月_________日

        備注: 若有反對意見,請在此簽字(蓋章)

        ___________年___________月___________日

        甲方:(簽章)______________ 乙方:(簽章)______________

        [本人][法定代表人]:____ [本人][法定代表人]:____

        姓名:______________________ 姓名:______________________

       。凵矸葑C明]:______________ [身份證明]:______________

       。蹱I業(yè)執(zhí)照]:______________ [營業(yè)執(zhí)照]:______________

       。凵虡I(yè)登記證號]:__________ [商業(yè)登記證號]:__________

        號碼:______________________ 號碼:______________________

       。劬幼。荩圩裕荩篲_________ [居。荩圩裕荩篲_________

        地址:______________________ 地址:______________________

        郵政編碼:__________________ 郵政編碼:__________________

        委托代理人:________________ 委托代理人:________________

        聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________

        日期:_______年_____月____日 日期:______年_____月_____日

        簽于:______________________ 簽于:______________________

        置換(或中介)公司名稱:____

        聯(lián)系地址及電話:____________

        房地產經紀人員姓名:________

        房地產經紀人證件編號:______

        聯(lián)系地址及電話:____________

        ________年_______月_______日

        備注欄

        甲、乙雙方簽定的本合同,經審核符合有關規(guī)定;座落于___________區(qū)_______路_______弄(新村)______號_______室(部分)公有住房的受讓人為___________;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

        經辦人(簽字):___________

        房地產交易中心(章):_____

        ________年______月_______日

      承租合同 篇4

        合同編號:_______________

        委托人(甲方):___________________居間人(乙方):___________________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下:

        第一條、委托事項

        甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

        ________________坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權屬:________________其他條件:______________乙方還應提供以下服務:___________。

        第二條、委托期限

        自________年_________月________日至________年________月_________日。超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

        第三條、現場看房

        乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

        第四條、甲方義務

        (一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

        (二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

        (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

        (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

        第五條、乙方義務

        (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

        (二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

        (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

        (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

        (六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

        (七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;

        (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

        第六條、委托事項的完成

        “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

        第七條、費用與傭金

        (一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元,可看房________次。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

        (二)傭金是指乙方完成委托事項后應得的.報酬。乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式:現金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

        (三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

        第八條、轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

        第九條、本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

        第十條、違約責任

        (一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

        (二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照___________的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

        (三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____________的標準支付違約金;

        (四)乙方違反保密義務的,應按照_____________標準支付違約金;

        (五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

        (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照__________標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        第十一條、合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

        第十二條、其他約定事項

        第十三條、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。

        第十四條、合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

        第十五條、本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。

        委托人:(章)________________住所:________________________身份證號:____________________

        法定代表人:__________________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:________________

        簽約代表:____________________

        委托代理人:__________________

        房地產經紀機構資質證書號碼:_______________________

        電話:________________________傳真:________________________

        郵政編碼:____________________

        合同簽訂時間:________________

        合同簽訂地點:________________

        居間人:(章)________________

        住所:________________________

        法定代表人:__________________營業(yè)執(zhí)照號碼:________________

        電話:________________________傳真:________________________

        郵政編碼:____________________

        合同簽訂時間:________________

        合同簽訂地點:________________

        使用說明:

        1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托______律師事務所擬定,為建議使用。

        2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,有義務應消費者的要求使用。

        3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

        4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費者與經營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。屆時,請選用新的版本。

      承租合同 篇5

        合同編號:委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下:

        第一條委托事項

        甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

        坐落:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層:▁▁▁▁□;朝向:▁▁▁▁□;建筑面積:▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標準:▁▁▁▁▁▁元□;大致租期:▁▁▁▁▁□;房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,房屋承租居間合同。

        乙方還應提供以下服務:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第二條委托期限

        自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

        第三條現場看房

        本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

        陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。

        第四條甲方義務

       。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;

       。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合;

        (三)應對乙方提供的房屋資料保密;

       。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后▁▁▁▁日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第五條乙方義務

       。ㄒ唬⿷鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

       。ǘ⿷J真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的.條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;

        (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

       。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

       。ㄎ澹⿷WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

        (六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;

       。ㄆ撸┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A收費用;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,合同范本《房屋承租居間合同》。

        第六條傭金

        委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

        傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內)支付。

        傭金的支付方式:現金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條費用

        委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。

        非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第八條轉委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

        第九條本合同解除的條件

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第十條違約責任

        (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

       。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

        (三)甲方違反保密義務的,應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

       。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

       。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

        第十一條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

       。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十二條其他約定事項

        ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

      承租合同 篇6

        出租方:________________________

        承租方:________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定本合同如下:

        第一條 房屋坐落:_________________________間數:_______________面積:_______________房屋質量:_____________

        第二條 租賃期限

        租賃期共____年零____月,出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋(以下簡稱“出租房屋”)交付給承租方使用,并有權在合同期滿后將出租房屋收回。

        第三條 租金及其繳納

        雙方約定租金為每月人民幣____元,由承租人在每月5號之前以現金方式向出租人預交下一個月的租金。每逾期一日,承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。

        第四條 押租

        承租方應在本合同簽署后五日內向出租方交付相當于2個月租金的房屋押租,該等押租在合同期滿、出租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時,由出租方在五日內將本金退還給承租方。

        第五條 合同的.終止

        承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同并收回房屋:

        1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

        2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害社會公益的;

        3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

        第六條 租賃期間出租房屋的維修

        修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時,承租方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,可同承租方協(xié)商解決。經出租方同意,由承租方承擔的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。

        第七條 出租方與承租方的變更

        1.如果出租方將出租房屋的所有權轉移給第三人時,合同對新的房產所有人繼續(xù)有效;

        2.出租方出售出租房屋,承租方有優(yōu)先購買權。

        第八條 合同期限屆滿

        本合同因期限屆滿而終止時,如果承租方一時確實無法找到其他房屋,出租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失(包括可得利益損失)由承租方負責賠償。合同期限屆滿后,如出租方繼續(xù)出租該房屋的,承租方有優(yōu)先承租權。

        第九條 違約責任

        1.出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的,負責賠償承租方____元。

        2.出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的,每逾期一日,應負責賠償承租方____元。

        3.出租方未按時(或按要求)維修出租房屋的,應向承租方支付違約金____元;如因此給承租方造成人員人身傷害或財務損失的,應負責賠償損失。

        4.承租方違反合同,擅自將出租房屋轉給他人使用的,應向出租方支付違約金____元;如因此造成出租房屋毀損的,還應負責賠償損失。

        第十條 免責條件

        出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第十一條 爭議解決

        本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。

        第十二條 其他事項

        1.本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        出租方:(公章)________ 承租方:(公章)________

        授權代表:(簽字)______ 授權代表:(簽字)______

        ______年______月______日 ______年______月______日

      承租合同 篇7

        合同編號: 出租方:(以下簡稱甲方)

        住址: 身份證號碼:

        工作單位: 聯(lián)系電話:

        承租方: (以下簡稱乙方)

        法定代表人:,電話:, 地址:

        甲乙雙方經協(xié)商,就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協(xié)議:

        第1條 租賃房屋基本情況

        租賃房屋位于房屋,建筑(使用)面積 平方米,包括:

        第2條 基本條件

        2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權,在合同履行期內不得擅自解除合同,并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業(yè)務的使用需要。

        2.2在未取得乙方同意前,甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業(yè)用途,及出租或出售給任何其他經營業(yè)態(tài)與乙方沖突的行業(yè)。

        2.3在合同履行期內,乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍,供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用,但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。

        2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。

        2.5保障乙方人員、車輛24小時通行,和物流車輛、辦公車輛的停放.

        第3條 租期

        3.1租期為,從 年月 日開始,至 年月 日結束。

        3.2續(xù)租:在本合同約定的租賃期限屆滿后,乙方享有優(yōu)先承租權,條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。

        3.3合同終止日,乙方應將房屋清理干凈交還甲方,乙方可拆走房屋內所有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。

        第4條 租金和支付方式

        租金為元/年,支付方式為:,甲方應出具收款發(fā)票,因收款產生的稅費由甲方承擔。。

        第5條 其他費用

        5.1乙方租賃范圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔,并應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。

        5.2繳費方式為:

        第6條 房屋交付

        6.1甲方應在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記; 若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。

        6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態(tài),且均已經安裝分表,能夠單獨計量。

        第7條 房屋改造和附屬設施、設備的增添

        7.1乙方在租賃期間內,在不危及房屋的結構和安全的前提下,可以根據商業(yè)形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造,或增添附屬設備、設施,但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。

        7.2乙方增添的附屬設施、設備,其所有權歸乙方,并由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。

        第8條:轉租和聯(lián)營

        乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯(lián)合經營,乙方轉租他人經營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。

        第9條:房屋及設施、設備的維修

        乙方保證房屋及相關設施、設備的.正確使用,甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。

        第10條:違約責任

        10.1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用,乙方所有的損失由甲方承擔。

        10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

        10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。

        10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。

        第11條:乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。

        第12條:因政府規(guī)定需對房屋拆遷,房屋拆遷補償由甲方享有,乙方可依法向拆遷人主張其應得權利,但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

        第13條:在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。

        第14條:甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發(fā)生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。

        第15條:合同期滿后,乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的信息。

        第16條:本合同由甲乙雙方簽字,單位蓋章生效。

        甲方:乙方:

        法定代表人(簽字):法定代表人(簽字)

        委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)

        年月日 年月日

        附:1.房產證復印件一份;

        2.甲方身份證復印件一份;

        3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復印件一份;

        4.注意:需要保證產權證和甲方身份一致,如不一致,需要有甲方有權出租的證明。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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