保養(yǎng)合同范文集錦10篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的保養(yǎng)合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
保養(yǎng)合同 篇1
甲方：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
乙方：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下合同：
一、保養(yǎng)單位名稱
________________________________________________________________。
二、保養(yǎng)合同內(nèi)容
_________________________________________________________________。
三、保養(yǎng)周期及內(nèi)容
每月巡檢一次
a．測試自動門各項功能。
b．檢測雷達靈敏度。
c．檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件（接到電話48小時內(nèi)到達現(xiàn)場）
1．電器故障：12小時內(nèi)排除。
2．機械故障：24小時內(nèi)排除。
3．對于玻璃破損更換：3天內(nèi)完成。
五、保養(yǎng)程序
1．甲方協(xié)調(diào)和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2．乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。
3．每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結(jié)束。
六、換件費用
1．甲方承攬全部換件費用。
2．甲方有權(quán)自購零件。
3．甲方有權(quán)要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用
全年保養(yǎng)費用為人民幣__________________（_________元）。
八、付款方式
自本合同簽字之日起一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣：__________________元整（_________元）。半年到期后一周內(nèi)，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保養(yǎng)合同 篇2
本合同三方當事人
委 托 方（簡稱甲方）：
受委托方（簡稱乙方）：
管 理 處（簡稱丙方）：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，三方就 海富花園 （物業(yè)名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： 深南東路1021號 ；物業(yè)類型： 住宅 ；
占地面積： 7072 平方米；建筑面積： 78908 平方米；
其中住宅： 78020 平方米；商 場： 無 平方米；
寫 字 樓： 無 平方米；地下 室： 900 平方米。
其它須說明情況： 無 。
第二條 委托維修保養(yǎng)服務項目、內(nèi)容、范圍約定
1、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以開元國際《設備管理手冊》定義為準。
2、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以開元國際《設備管理手冊》規(guī)定的周期為準。
3、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標準應不低于開元國際企業(yè)標準Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設備保養(yǎng)標準》所規(guī)定的要求。
4、 委托維修保養(yǎng)服務項目、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務項目、內(nèi)容、范圍一覽表》。
5、 本合同委托服務內(nèi)容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。
第三條 合同期限
本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。
第四條 甲方、丙方權(quán)利、義務
1、 除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由丙方負責。
2、 甲方及丙方有根據(jù)開元國際企業(yè)標準對乙方服務過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權(quán)利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權(quán)利。
3、 甲方有向乙方提供設備技術(shù)資料的義務。
4、 甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權(quán)利。
5、 丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。
6、 丙方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務。
7、 丙方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。
8、 乙方維修養(yǎng)護過程中若須更換設備配件，若配件由丙方支付費用，則丙方有權(quán)對其進行審批、驗證。
9、 合同沒有明確應由甲方承擔的其它權(quán)利和義務均由丙方承擔 。
第五條 乙方權(quán)利、義務
1、 乙方負責本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內(nèi)容，合同以外的服務內(nèi)容丙方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經(jīng)甲方審核后由丙方支付服務費用。
2、 經(jīng)甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權(quán)利
3、 乙方有提供不低于開元國際企業(yè)標準服務的義務。
4、 乙方有要求甲方、丙方作適當、必要配合的權(quán)利。
5、 乙方有權(quán)要求丙方管理處按期付款
6、 乙方有就約定服務范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務。
7、 乙方有監(jiān)督、檢查丙方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。
第六條 質(zhì)量安全要求
1、 乙方服務質(zhì)量符合開元國際企業(yè)標準，接受開元國際樓檢評分，評分（服務范圍內(nèi)的`得分率）應達到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養(yǎng)費。
2、 乙方服務質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求。
3、 乙方必須保證維修保養(yǎng)（第三條規(guī)定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。
第七條 維修養(yǎng)護費用
1、 本合同約定范圍內(nèi)的機電設備維修、養(yǎng)護費按甲乙丙三方核定的設備維修、養(yǎng)護單價逐項計費。
2、 按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00） 。（詳見《委托維修保養(yǎng)服務內(nèi)容、范圍一覽表》）。
3、 乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材（不構(gòu)成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內(nèi)，甲方不再支付。
4、 維修養(yǎng)護過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。
5、 本合同約定范圍內(nèi)的機電設備維修養(yǎng)護費調(diào)整須另行簽定協(xié)議。
第八條 違約責任
1、 因乙方原因造成丙方服務質(zhì)量未達標或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證實，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據(jù)投訴問題嚴重程度扣減乙
方1-10%月服務費（扣減標準由甲方核定）。
2、 因丙方負責范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護工作不到位，而引發(fā)的乙方服務質(zhì)量不達標，由丙方負責。
3、 如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟補償。
第九條 其它事項
1、 本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、 合同規(guī)定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
4、 本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、 本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方簽章：
代 表：
年 月 日
乙方簽章：
代 表：
年 月 日
丙方簽章：
代 表：
年 月
保養(yǎng)合同 篇3
合同編號：_________
簽訂地點：_________
甲方：___________________
乙方：上海艾優(yōu)空調(diào)工程技術(shù)有限公司
本維修保養(yǎng)合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，以確保制冷設備正常運行為目標，雙方同意達成以下合同條款和條件：
A 合同總價：人民幣____________元(大寫：_______________ 元整 )。
B 合同期限：自______年__月__日至______年__月__日。
C 每年機組例行檢修保養(yǎng)
根據(jù)維修計劃，由乙方派訓練有素的工程師為____臺______型機組提供例行檢修保養(yǎng)服務。
其中包括：（細節(jié)見附件）
1、每年對每臺機組進行溴化鋰測試分析。
2、定期測試真空泵的抽氣性能。
3、定期對機組進行檢查。
4、定期對機組控制系統(tǒng)進行檢查、維護。
5、每季度根據(jù)機組結(jié)垢情況，決定是否對機組進行清洗。若需清洗，由乙方提供藥品及技術(shù)，甲方負責施工。
6、乙方每年免費為甲方更換價值人民幣壹仟元以下的配件三次。
D 加急服務
乙方將在機組發(fā)生運行故障情況下及時到達現(xiàn)場提供維修與指導服務工作，但這種不另外收費的加急服務時間不超過 次，總現(xiàn)場時間不超過 天，具體情況由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
E 不包括在上述報價以內(nèi)的工作范圍
除一次免費更換的配件，所有需要更換的零配件和易耗品將另外收取費用，所有需要更換的零配件的.材料、運輸?shù)荣M用由甲方承擔。
F 合同收費及有效期條款
1、甲方需支付乙方維修保養(yǎng)費共計人民幣_____元，大寫：__________元整
簽訂合同之日起一周內(nèi)付 元整，制冷期過后一周內(nèi)付_________元整 ，合同到期之日起一周內(nèi)付清余款__________元整。
2、所有定購的更換用零配件，原則上先付款后安裝。如緊急維修需要，可由服務人員在現(xiàn)場服務時將錢款帶回。
3、維保合同于簽字之日起一周內(nèi)生效。
G 合同的終止
在合同期內(nèi)，甲乙雙方必須按合同的條款履行各自的責任和義務，一般不予中斷合同。若一方因故需要終止合同，應提前一個月通知對方。因中斷合同而造成的損失和后果，由提出方負責賠償。
H 其它
1、對于特殊情況的發(fā)生，甲乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件為合同之不可分割內(nèi)容，與此合同具有同等法律效應。
保養(yǎng)合同 篇4
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務范圍
甲方委托乙方對安裝的太陽能設備(以下簡稱設備)以及用水點實施保養(yǎng)服務。保養(yǎng)內(nèi)容如下：
更換太陽能管道，電磁閥，水泵，配件等，
對室外保溫進行更換或防護處理；
清理集熱器及水箱中水垢，更換集熱器密封件，整理維修集熱器漏水位置；
維修安裝水處理器、排氣閥、安全閥，保證系統(tǒng)安全運行；
對集熱器設備進行加固‘
對老化電線與線路進行維修更換；
更壞損壞設備；
處理用戶使用熱水不當問題
二、 服務期限
自 20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，為期一 年。
三、服務時間
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內(nèi)容
1、本合同的服務方式選擇為全包。
2、乙方定期派技術(shù)人員，對所要進行的維修保養(yǎng)設備進行調(diào)整、檢查、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
四、雙方的責任及權(quán)利
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的`依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質(zhì)量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務無效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務期限內(nèi)如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預見的因素，在本合同規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔;國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。
(2)維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現(xiàn)場安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
五、服務費用
每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。
共計保養(yǎng)設備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
六、付款方式
銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
七、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址：
時間： 時間：
保養(yǎng)合同 篇5
甲方：大連市甘井子區(qū)都市陽光商務酒店
乙方：鄭州凌達消防工程有限公司大莊分公司
甲方現(xiàn)正式委托乙方承擔 大連甘井子區(qū)陽光商務酒店 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成本合同如下協(xié)議：
一、 保養(yǎng)地點：
大連市甘井子區(qū)虹港路101號
二、 維保造價及付款方式：
1. 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費：
本合同維護保養(yǎng)費用全年為人民幣￥:貳萬伍仟元整（25000.00元），保養(yǎng)費包括但不限于如下事項：
a) 乙方工作人員工資及各種保險、稅金、勞保及補貼。
b) 消防系統(tǒng)維護費。
c) 乙方負責向政府及相關(guān)部門交納各種稅項及行業(yè)管理費等（不包括日后政府改變所發(fā)生之相關(guān)費用）。
d) 乙方的管理費及利潤。
e) 乙方工作人員的培訓費、會議費及交通費等。
2、付款方式：合同簽訂三日內(nèi)甲方付乙方維�？們r的問題付清剩余的50%。
三、保養(yǎng)范圍：酒店內(nèi)消防系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)：
1. 消防主系統(tǒng)： a.消防自動報警系統(tǒng)；b.消防栓系統(tǒng)；c.噴灑系統(tǒng)。
2. 受消防報警聯(lián)動控制的系統(tǒng)：a.防排煙系統(tǒng)；b. .消防栓系統(tǒng)；c. 噴灑系統(tǒng).
以上消防主系統(tǒng)之維保工作，由消防自動報警系統(tǒng)主機至現(xiàn)場各未端控制或監(jiān)視模塊，但不含未端模塊內(nèi)干接點以后之非消防其它專業(yè)設備。
3. 在維護、保養(yǎng)期內(nèi)，乙方安排專業(yè)技術(shù)人員2名（消防電技工1人、消防水技工1人）
根據(jù)甲方所提供之相關(guān)工作指引和國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求處理日常維護工作，并須提供技術(shù)人員，做每年2次消防聯(lián)動測試工作。
四、 保養(yǎng)起止時間：
從 20xx 年 4月1日起至20xx年4月1日止。
五、各項具體維護及保養(yǎng)工作包括：
（一）消防自動報警系統(tǒng)主機維護
1. 消防自動報警系統(tǒng)主機維護；
2. 主機報警功能測試；
3. 主機聯(lián)網(wǎng)功能測試；
4. 顯示器點對點報警動作測試；
5. 檢測及調(diào)整消防電源電壓、蓄電池容量、蓄電池充放電試驗；
6. 主機與圖文終端接收事件界面模塊檢測；
7. 各主機試燈及消音按鈕維護測試；
8. 主機與消防中文圖文終端系統(tǒng)及打印功能點對點測試；
9. 消防自動報警主機廠家軟件免費升級；
10. 報警及圖文軟件、硬件測試及維護；
11. 報警主機對打印機各功能測試及更換打印機色帶（打印機色帶由甲方提供）；
12. 主機及聯(lián)動柜內(nèi)除塵；
13. 各樓層報警復示盤報警點燈測試；
14. 復示盤除塵測試。
（二） 消防自動報警系統(tǒng)聯(lián)動維護及測試
1. 自動報警系統(tǒng)主機對監(jiān)視模塊及控制模塊訊號測試；
2. 消防水泵、噴淋水泵及、防、排煙風機、廣播、電梯、等相關(guān)設備聯(lián)動模塊聯(lián)動自動功能測試；
3. 防、排煙風機及防、排煙閥聯(lián)動介面動作測試（防、排煙風機及防、排煙閥之監(jiān)視/控制模塊動作測試及在消防中控室聯(lián)動柜進行手動或使用主機遠程強迫輸出控制測試）；
4. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及水泵聯(lián)動介面動作測試（分段閘閥、警鈴、手碎按鈕及水泵聯(lián)動）；
5. 噴淋系統(tǒng)及水泵聯(lián)動界面動作（噴淋報警閥、壓力開關(guān)、水流指示器、信號閘閥、監(jiān)視模塊及相關(guān)水泵聯(lián)動）；
6. 消防廣播聯(lián)動動作（探頭及相關(guān)設備報警后,消防聯(lián)動柜與廣播系統(tǒng)對應樓層分層廣播聯(lián)動測試）；
7. 強切聯(lián)動動作（探頭及相關(guān)設備報警后,對應樓層非消防電源聯(lián)動測試）；
8. 卷簾門聯(lián)動動作（探頭及相關(guān)設備報警后,對應樓層區(qū)域卷簾門模塊聯(lián)動測試）；
9. 消防中控室消防聯(lián)動柜測試維修（聯(lián)動柜內(nèi)每季度檢查指示燈、電流/電壓、內(nèi)部控制線路、聯(lián)動介面等功能測試及聯(lián)動柜內(nèi)除塵工作）；
10. 全年100％煙感、溫感報警探測器報警動作測試(全年共分兩次各進行50%探頭測試)；
11. 消防電話系統(tǒng)測試維修。
（三） 消防水泵維護及測試：
1. 控制柜線路及指示燈等相關(guān)設備進行功能測試工作；
2. 消防栓、噴淋水泵中控室至現(xiàn)場遠程起動維護測試；
3. 消防聯(lián)動柜手動、自動聯(lián)動功能（中控室消防聯(lián)動設備及現(xiàn)場設備）；
4. 消防水系統(tǒng)（包括：噴淋系統(tǒng)、消防 拴系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)）壓力檢查、末端放水裝置、水力警鐘、壓力開關(guān)、信號蝶閥等功能測試維修，參見工作指引進行測試維修工作；
5. 消防栓、噴淋水泵定期手動盤車檢查，定期打黃油；
6. 消防栓、噴淋水泵定時檢查及記錄水壓。
六、甲乙雙方責任
甲方責任：
1. 甲方應安排相關(guān)技術(shù)人員配合乙方消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作
2. 在進行有關(guān)的維修保養(yǎng)時，甲方可委派相關(guān)專業(yè)人員協(xié)助共同進行。
3. 在維修保養(yǎng)過程中乙方如需在高空工作，甲方需提供高空工作臺或腳手架等設備。
4. 在消防大隊檢查、消防檢測站檢測過程中甲方負責提供相關(guān)之文件。
5. 在保養(yǎng)合同期內(nèi),甲方需提供乙方一間設有電源及照明之房間，用于維修/測試、存放備件及工具之用，電費由乙方負責。
乙方責任：
1. 乙方應保證所維保的甲方消防設施達到國家消防部門之技術(shù)規(guī)范要求，并每年依據(jù)消
防法規(guī)要求，會同消防檢測部門完成相關(guān)之檢測工作，消防檢測所發(fā)生的費用由乙方負責。
2. 乙方負責日常對消防部門溝通工作。
3. 乙方負責提供免費日夜緊急電召維修服務，維保人員在晚間以及節(jié)假日接到甲方通知
后，應在12小時內(nèi)到位，若出現(xiàn)緊急情況，則須2小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修，在最短時間內(nèi)使系統(tǒng)恢復正常工作，如果半小時內(nèi)未到達（惡劣天氣及因不可抗力因素造成除外），則扣除當月保養(yǎng)費總額1％－3％。
4. 每年定期對所維護保養(yǎng)的設備進行全面的檢測，并每季度乙方提交相關(guān)技術(shù)報告給甲方。
5. 消防部門檢查時如提出維保單位資質(zhì)等有關(guān)問題，乙方需向消防部門作出合理的、消防部門認同的解釋。
6. 乙方工作人員在維保中因疏忽而造成的人為損壞，由乙方負責，包括因此造成的`損失。
7. 乙方工作人員之保險均由乙方負責，乙方須自行負責其員工的意外事故賠償責任，在日常維保工作中所發(fā)生之乙方工作人員人身傷亡，甲方不需負任何責任。
8. 在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)消防自動報警線路故障，乙方通過書面形式通知甲方，并在甲方工程人員的配合下完成該線路故障修復工作，不再向甲方另行收取相關(guān)費用；如因乙方原因造成線路故障的，乙方應無償修復；如因第三者造成的線路故障，乙方之維修工作為有償服務，按市場價格收取合理之維修費用，甲方需協(xié)助乙方向第三者收取相關(guān)之費用。
9. 在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)設備損壞，乙方須提供書面報告及報價與甲方，經(jīng)甲方書面同意后，乙方再實施更換，更換后由甲方簽字確認，所發(fā)生的費用由甲方承擔。所更換之設備將獲12個月質(zhì)量保修期，并負責后續(xù)之免費調(diào)試工作。
10. 若遇甲方區(qū)域需修改圖文軟件工作，在不改變使用功能并更改探頭數(shù)量在10個以內(nèi)的情況下，乙方不再向甲方收取費用。另外，若租戶或小業(yè)主因裝修、改造需增加設備或修改軟件工作，則乙方為有償服務。
11. 乙方應負責每季度對消防水泵、消防水泵控制柜及指示燈等相關(guān)設施進行功能測試及柜內(nèi)除塵工作，如在日常維保工作中發(fā)現(xiàn)設備存在問題，應及時通知甲方，并會同甲方工程人員及時修復所存在的問題，更換零配件費用由甲方承擔。
12. 在維保期內(nèi)若遇探頭靈敏度降低，乙方應負責日常清理光電煙溫復合探頭內(nèi)塵土，提高探頭靈敏度。如遇必須清洗之探頭，乙方會及時通知甲方，待征得甲方同意后再將需清洗探頭交給專業(yè)清洗廠家清洗，并提供備用探頭于甲方替換需清洗的探頭，數(shù)量不超過10個。探頭清洗費用由甲方承擔。
13. 如乙方未按本合同履行應付之責任，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除乙方當月維保合同的3％直至100％，如乙方工作人員違反甲方有關(guān)規(guī)定或工作技能未能達到維保工作之要求、標準，甲方有權(quán)要求乙方更換維保人員。
七、 仲裁、起訴：
1. 的法院起訴。
2. 如果連續(xù) 10 個工作日或累計 1 個月未達到服務標準，甲方有權(quán)解除本合同并不承擔任何違約責任。
八、 其他事項：
1. 合同期滿如欲續(xù)簽，保養(yǎng)費用由雙方另議。
2. 本合同未盡事宜雙方將友好協(xié)商解決。
3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方具有同等法律效力。
4. 任何一方提出解除合同均須提前30天通知對方。
甲方：大連市甘井子區(qū)都市陽光 乙方：鄭州凌達消防工程有限公司 商務酒店 大莊分公司
法人代表： 法人代表：
日期： 日期：
保養(yǎng)合同 篇6
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
乙方有 電腦一臺，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)乙方愿意將此電腦交給甲方做 維修保養(yǎng)服務，并達成如下維修服務條款：
一、合同期限：本合同的有限期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。
三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費 元。（注：非墟鎮(zhèn)內(nèi)上門服務的客戶， 每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。）
四、乙方可享受的權(quán)利（甲方的義務）：
1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障（注：如需更換配件，配件費由乙方支付），并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。
2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關(guān)使用所保修電腦的各種軟硬件問題（乙方必須向甲方提供合同編號），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤由乙方自備）。
3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮(zhèn)內(nèi)的'用戶，應在12小時內(nèi)響應服務； 其他地區(qū)的用戶，應在24小時內(nèi)響應服務（按正規(guī)單位上班時間計算）。
4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。
5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦， 電腦承諾：保證在20天內(nèi)修復。
6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現(xiàn)故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每 個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執(zhí)行。
甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：
年月日
附件：（略）
保養(yǎng)合同 篇7
合同編號：__________________
甲方：________________________
乙方：________________________
為保證程控交換機設備(設施)的完好和正常運行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，就乙方為甲方在(地址)__________________的相關(guān)設備(設施)提供維保服務達成以下協(xié)議：
一、服務內(nèi)容
1．保養(yǎng)對象：程控交換機設備(細項附明細表)
2．保養(yǎng)期限：本合同有效期為______月，保養(yǎng)期限自___________年_____月____日至___________年_____月____日
3．合同金額：收費標準按每月每線為人民幣元。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致修改本合同，乙方履行本合同的所有費用均包括在合同總價內(nèi)。本合同含稅總金額為￥______，大寫____________。
4．付款方式：在甲、乙雙方簽訂本合同后天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的％即元整（￥元）；在乙方完成全部維修保養(yǎng)服務后天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總額％即元整（￥元）。乙方須在每次收款時向甲方提供相關(guān)的合法發(fā)票。
二、工作范圍
1．例行檢修
自本合同生效之日起個月內(nèi)，乙方必須每月度對本合同第一條規(guī)定的甲方程控交換機設備進行一次例行檢修，在每次執(zhí)行時乙方需提前通知甲方。執(zhí)行完畢后應由甲方確認。每次進行例行檢查的內(nèi)容見附表一。
2．維修及服務范圍
乙方提供完善的技術(shù)咨詢及遠程遙控式管理，甲方可致電乙方客戶服務中心熱線查詢及要求提供服務或技術(shù)支援，需維修的，乙方對甲方現(xiàn)有等有關(guān)器材進行維修及護理。
3．日常維護
甲方可致電或傳真向乙方要求提供現(xiàn)場維修服務。乙方按故障情況安排工程人員對甲方電話系統(tǒng)進行現(xiàn)場或遙控檢修，并承諾于接到甲方電話或傳真起個小時內(nèi)進行，并且在個小時內(nèi)恢復系統(tǒng)的正常使用。
4．緊急維護
甲方之電話系統(tǒng)如發(fā)生以下故障：話務臺不能操作，所有話機不能呼出呼入，計費系統(tǒng)失靈或超過半數(shù)或部以上話機不能正常使用，甲方可要求緊急維修服務。甲方可直接電話通知乙方二十四小時當值工作人員進行搶修。乙方應于接到通知起個小時內(nèi)安排員工到場處理， 個小時內(nèi)恢復基本使用。
5．配件價格
對代維用戶，損壞之配件或電路板，當享有優(yōu)惠價格，修理舊板費用為新板價折，以舊板換新板，費用為新板價折，如購買新板，費用為新板價折算。新板價格以市場價為標準優(yōu)惠。
6．不包括之事項
如因甲方不小心處理、非正常操作、電壓不穩(wěn)、過量電流影響、雷擊、水災、火災或天災而導致系統(tǒng)損壞，其維修費將由甲方另外支付乙方。
7．不受控制之情況
如因發(fā)生不可抗力事故影響乙方人員之工作交工期及進度，乙方均不負責，亦不與本合同發(fā)生抵觸。
8．搶修服務
乙方提供熱線搶修服務（搶修熱線電話為：_________），對于在約定搶修時段里提出的搶修要求，乙方應做到在_____內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，并在__________搶修完成。
9．搶修時段
熱線搶修時段
三、雙方責任
時間類型熱線搶修應答時段選擇
1 法定工作時間
2 周一至周日，每天8 小時
3 周一至周日，每天12 小時
4 周一至周日，每天24 小時
1．甲方責任
�。�1） 甲方應盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，并根據(jù)保養(yǎng)任務清單確認乙方的保養(yǎng)行為及對乙方之服務提出評價。
�。�2） 甲方在設備(設施)使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方。
（3） 甲方應按照合同約定條件及時付款。
（4） 其它：___________________________________________________________
2．乙方責任
�。�1） 乙方應根據(jù)本合同所規(guī)定的工作范圍和要求為甲方提供設備的保養(yǎng)，熱線搶修和維修服務。在保養(yǎng)期內(nèi)應定期對相關(guān)項目進行檢查，確保設備設施的.正常安全運行。乙方應保證維修的及時到位，如因乙方不按約定時限維修保養(yǎng)，乙方應向甲方支付合同金額%的違約金，且甲方有權(quán)將該項維修保養(yǎng)事務委托給第三方，由此發(fā)生的費用概由乙方承擔。
�。�2） 定期書面向甲方通報保養(yǎng)及維修的情況。
（3） 定期書面向甲方報告保養(yǎng)設備(設施)的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細記錄。
�。�4） 指導甲方正確操作及安全使用設備(設施)，并提供技術(shù)咨詢服務。
�。�5） 若因乙方原因?qū)е录追皆O備、其它財產(chǎn)、人身損害或其它損失，乙方應承擔相應法律責任并負責按實際損失額進行賠償。
�。�6） 其它：________________________________________________________
四、違約責任
1．如乙方違反本合同第二條的第1 款、第2 款之約定，甲方有權(quán)要求乙方重做，每重做一次乙方應支付甲方合同總額%的違約金。并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失。
2．如乙方違反本合同第二條第3 款、第4 款之約定，乙方應支付甲方合同總額%的違約金，若給甲方造成損失的，則乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3．甲方逾期付款，按日向乙方支付應付款項‰的違約金。
五、其它約定
1．如雙方任何一方欲終止本合同，均應于本合同終止前個月，書面通知對方，期滿后結(jié)清維修保養(yǎng)費用及交接維修事宜。如本合同期滿，而甲乙雙方均未書面提出結(jié)束合作，則本合同有效期自動順延年。
2．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。
3．本合同發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：
（1）向武漢仲裁委員會申請仲裁；
（2）向甲方所在地人民法院起訴。
4．本合同附件是合同的有效組成部分。
5．本合同一式__ _份，雙方各持___份，具有同等效力。
甲方：________________ 乙方：_____________
代表人：______________ 代表人：___________
電話：________________ 電話：_____________
地址：________________ 地址：_____________
郵編：________________ 郵編：_____________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：_________
帳號：________________ 帳號：_____________
簽訂時間：___________年_________月________日
保養(yǎng)合同 篇8
甲方： 乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意委托乙方負責智能無線測溫設備的維護、保養(yǎng)、搶修工作，雙方一致同意簽訂合同如下：
1、維護保養(yǎng)設備：
2、維修保養(yǎng)方法及說明：
2.1維修保養(yǎng)
2.1.1乙方負責對上述設備進行維修保養(yǎng)，保證每季度進行一次整體保養(yǎng)，確保設備的`測溫點準確，外部設備完整，測溫數(shù)據(jù)準確。
2.1.2乙方提供合格的保養(yǎng)技工，按規(guī)定對設備各部位進行檢查、維護、保養(yǎng)、維修，確保設備保持最佳狀態(tài)運行。
2.1.3乙方提供全新的設備備件，用于故障設備的替換工作。
2.2應急召修
在合同期內(nèi)，如設備發(fā)生故障需做緊急維修，甲方應立即通知乙方，說明情況，乙方在接到通知后務必一天內(nèi)到達搶修。（遇特殊情況不能到達，乙方應說明情況，和甲方人員協(xié)商合理解決）
2.3相關(guān)說明
2.3.1乙方在維修保養(yǎng)工作期間，甲方操作人員應在現(xiàn)場協(xié)助，并指定專人負責雙方聯(lián)系，為乙方工作人員提供工作方便。
2.3.2維修保養(yǎng)所需材料費用由乙方負責，但涉及動火焊接等工作，甲方應提供相應的焊接設備，和動火作業(yè)票的開票工作。 2.3.3設備維護保養(yǎng)期間，如果出現(xiàn)人為故意損壞設備情況，甲方應予以監(jiān)督處罰工作。 并需要另行支付乙方維修費用。
3、維修保養(yǎng)期限
合同期為一年(自年 月 日至年 月 日)
4、維修保養(yǎng)費用及付款方式
4.1維修保養(yǎng)費用總計： 人民幣
4.2付款方式：合同簽訂后半年甲方付50%，余款50%在合同期滿后3天內(nèi)付清。
5、違約處理：
5.1本合同任何一方無正當理由而不履行上述者，則按違約處理，違約方賠償對方本合同總費
用10%每次的違約金。
5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，未盡事項，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：乙方簽字：
日期： 日期：
保養(yǎng)合同 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：
一．工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。
二．工程質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。
三．保修金支付：
本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。
四．保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應、即時處理。
3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則
6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控熑�、費用及甲方的損失均由乙方承擔。
8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。
10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度�；卦L時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。
11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
工程回訪記錄表
工程名稱 業(yè)主房號
維修單位 合同編號 回訪日期
交付時間 質(zhì)量等級 回訪方式
回訪情況及問題：
回訪人： 年 月 日
業(yè)主/用戶意見：
簽章（或記錄）： 年 月 日
問題的原因及責任：
質(zhì)量部門： 年 月 日
處理意見：
施工單位、物業(yè)、甲方負責人： 年 月 日
工程維修記錄表
維修單位 業(yè)主房號
維修部位 維修日期
維修內(nèi)容：
簽發(fā)人： 年 月 日
維修記錄：
維修負責人： 年 月 日
業(yè)主/用戶評價：
年 月 日
物業(yè)、甲方簽字：
年 月 日
五．建立快速反應的聯(lián)絡保證措施：
1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯(lián)絡專線，維修聯(lián)絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的`移交及接管人員之后方可更換。
以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500-20xx元的罰款。
維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質(zhì)量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負責人。
維修總負責人：聯(lián)系方式：
2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。
維修總負責人：聯(lián)系方式：
3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。
六．維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施
1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認。違反一次處罰￥100元。
2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰￥500元。
3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。
4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。
5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違反一次處罰￥100元。
6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關(guān)責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。
7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。
8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。
七．其他獎懲制度：
1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。
2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。
3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進行。
4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。
5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。
6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。
7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》
八．本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
保養(yǎng)合同 篇10
合同名稱：
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
合同分送單位：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點：
電動起重機檢查、維護、保養(yǎng)、修理項目
合 同 書
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的規(guī)定，本著平等、公平、互利、守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
一、服務范圍
1．本公司生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的129臺電動單、雙梁式起重機（含電動葫蘆及啟閉機、抓斗吊,不含移動式起重機）的正常檢查、維護、保養(yǎng)、修理工作。
2．本合同指的修理指的是小型修理，不包含起重機的大型修理、改造等項目。起重機的大型修理另簽合同。
二、服務內(nèi)容和標準
1．乙方依據(jù)有關(guān)國家標準《橋式起重機檢修技術(shù)規(guī)范》、《橋式起重機的計劃檢修與維護保養(yǎng)》，《起重機械安全規(guī)程》、《起重機設計規(guī)范》、《起重機用鋼絲繩檢驗規(guī)范》、《特種設備安全監(jiān)察規(guī)程》按照*有限公司橋式起重機維護保養(yǎng)檢查卡(詳見技術(shù)協(xié)議)做好日常維護保養(yǎng)工作，使全公司起重機械的各項性能指標保持在標準范圍內(nèi)，并保證正常生產(chǎn)需要。
2．乙方必須有專人在本廠駐守并進行起重機的日常例行檢查、維護、保養(yǎng)工作，并使起重機處于良好狀態(tài)，保證本公司檢修要求，并及時參與起重機事故應急處理，保證發(fā)標方安全。。
3．乙方負責按照發(fā)包方要求年檢消缺（嚴格執(zhí)行*公司缺陷管理制度）工作，并保證甲方全公司起重機械全部通過技術(shù)監(jiān)督局檢驗合格，并取得安全檢驗合格證，檢驗費用由乙方負責。
4．按照特種設備相關(guān)規(guī)定，維保公司對起重機要做好每日、半月、月度、季度、半年度、年度檢查、維護、保養(yǎng)工作，并做好記錄備查，按照起重機使用的時間和設備情況對部件及時提出維修或更換，若不及時提出導致的事故，則應承擔相應的責任。每半年度應對全廠所有的起重機電機測一次絕緣，并做好記錄備查。
5．乙方只負責正常維護、保養(yǎng)、維修、對于我公司內(nèi)起重機械更換零配件、材料費(100元以上)另計，且由甲方承擔，但零配件及材料的.更換需經(jīng)發(fā)包方審查同意后，方能施工，當乙方提供材料時，按當前市場銷售價九折向甲方提供配件并按時送貨上門，更換的材料保質(zhì)期為一年，一年之內(nèi)非人為損壞的，由乙方免費更換，維護保養(yǎng)起重機所需的檢修架子由發(fā)包方承擔。
6．按雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議及招標文件的規(guī)定和投標文件中的服務方案中的具體承諾。
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