【熱門】門面合同四篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的門面合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

門面合同 篇1

　　第一章 合同雙方

　　第一條 甲方：XX物業(yè)管理有限公司

　　第二條 乙方：

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二章 租賃房產(chǎn)及用途

　　第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX南路96號(hào)臨街的第 號(hào)門面，建筑面積 平方米，包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。

　　第三章 租賃期

　　第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計(jì)入租賃期內(nèi)。

　　第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。

　　第四章 租金、費(fèi)用及支付方法

　　第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建筑面積）；

　　租金合計(jì)為 元人民幣/月；

　　付款方式為以 個(gè)月為周期現(xiàn)金支付。

　　第七條 電費(fèi)為 元/度，水費(fèi)為 元/噸，乙方按實(shí)際使用數(shù)量向甲方交納；

　　租賃期內(nèi)水電價(jià)格若因相關(guān)部門調(diào)價(jià)，則本合同水電價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。

　　門前三包費(fèi)用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。

　　第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。

　　第五章 保證金

　　第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月的租金

　　額；此項(xiàng)保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定，保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔(dān)保。

　　第十條 若乙方欠交任何款項(xiàng)或違反本合同任一條款，甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額，作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費(fèi)用，不足部分，乙方負(fù)責(zé)賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。

　　第十一條 在本合同租賃期滿時(shí)，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時(shí)雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接，待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損，以及結(jié)算清楚后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

　　第六章 雙方責(zé)任

　　第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。

　　第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。

　　第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù)；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改建（含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容，涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備）或轉(zhuǎn)租。

　　第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招，在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施；

　　第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任；乙方若因故意或過失造成門面毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任；遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進(jìn)行違法行為，不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品，不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。

　　第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān)，由此而引起的`后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

　　第十九條 租賃期內(nèi)，甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，相應(yīng)通知乙方。

　　第二十條 租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時(shí)，乙方租賃期內(nèi)新添置的財(cái)產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。

　　第七章 終止合同及違約責(zé)任

　　若出現(xiàn)以下任何情況時(shí)，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，具體有：

　　1、乙方拖欠租金超過一個(gè)月；

　　2、乙方違反本合同的任何條款；

　　3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。

　　第十九條 若門面因不可抗力因素（水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、地震土地下沉）而導(dǎo)致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時(shí)向甲方發(fā)出書面通知終止合同。

　　第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時(shí)交納相關(guān)款項(xiàng)，則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。

　　第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面，須提前兩個(gè)月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方退出該門面。

　　第八章 其它條款

　　第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。

　　第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀，對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。

　　第二十五條 本合同附件共 頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　簽署代表： 簽署代表：

　　年 月 日 年 月 日

門面合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對(duì)有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、月租金為 ，每個(gè)月 號(hào)為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán)，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。

　　三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯(cuò)造成的'損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，后果乙方自負(fù)，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。

　　四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費(fèi)等，每月自動(dòng)向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗(yàn)繳費(fèi)單據(jù)。

　　五、乙方應(yīng)合法使用，如有違法，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi)，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，優(yōu)先乙方。

　　七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時(shí)間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時(shí)，也應(yīng)保持設(shè)施完整，室內(nèi)清潔。

　　八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時(shí)，如房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金。

　　九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

門面合同 篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：_________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：_________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址：___________________________號(hào)，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的`物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣_(tái)_____元整(￥元)。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，)。

　　3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。

　　(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共______頁，1式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

門面合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 號(hào)門面租給乙方，租賃期暫定三年，即從 年 月 日至到 年 月 日止。

　　二、每年租金為 元。交款簽訂合同后當(dāng)日交清全年租金。

　　三、水電費(fèi)由乙方向供電供水部門交納使用的電量和用水量的.金額，甲方不負(fù)責(zé)。

　　四、本協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先權(quán)，續(xù)租租金可調(diào)整。

　　五、乙方在租賃期不得中途退租，如中途退租、甲方不退還租金。

　　六、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)中途終止合同，并不退還租金，租賃期間一切稅費(fèi)（包括房屋出租房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方注意用電安全，按章辦事，無違法亂紀(jì)現(xiàn)象，如用電不當(dāng)引起火災(zāi)和室內(nèi)裝修的損壞一律照價(jià)賠償，處理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方禁止房屋內(nèi)燒煤。

　　八、甲方不得在乙方租賃期間，中途中斷合同，否則甲方賠償乙方全年租金。如遇城市建設(shè)和其它特殊原因，甲方不付任何責(zé)任和損失。

　　九、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

　　十、乙方繳納房屋損壞押金壹仟元整，合同到期后房屋設(shè)施未損壞，甲方予以全部退還。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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