土建合同錦集五篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的土建合同6篇，歡迎大家分享。
土建合同 篇1
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑法》結(jié)合本工程具體情況和工程特點，雙方 經(jīng)認真協(xié)商，簽定本合同，共同信守履行。
一、工程概況：
1、工程名稱：劍橋春天12#、15#樓
2、工程地點：珞喻路
二、承包范圍及承包方式：
1、承包范圍：
1) 本建筑范圍內(nèi)的泥工、鋼筋工、水電工、油漆工、雜工、臨時用水、用電(上下貨及文明施工另計)全部工程包括交工(樁基及樁基土方、井架搭拆、木工、架子工、鐵皮、防水、臨設(shè)等不計、包三人工資、室外1.5米以外不計)
2)鋼筋機械、斗車、水電費、稅收不計。
3)增減變更在3000元內(nèi)不調(diào)整，超出、減少部分按定額人工費80%計取。
2、承包方式：包工不包料(振動器、小型照明、養(yǎng)護水管等所有小型工具由乙方自備。)采取按建筑面積單價包干的承包方式。
三、工程質(zhì)量：
1、嚴格按現(xiàn)行建安工程施工規(guī)范和質(zhì)量評定及驗收標準、設(shè)計圖要求、施工組織設(shè)計以及施工技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量達到甲方同業(yè)主的工程質(zhì)量等級。
2、執(zhí)行乙方自檢，甲方、監(jiān)理、業(yè)主及上級主管單位質(zhì)量檢驗的制度。乙方須有專職 質(zhì)檢員
3、乙方所對施工的工序質(zhì)量負責，加強工序間的自檢、互檢、交換檢的三檢制度。本 工序出現(xiàn)的質(zhì)量問題不留給下道工序，工序銜接不發(fā)生計時工費用。因本工序出現(xiàn)質(zhì)量問題 而發(fā)生計時工費用時，由工序質(zhì)量責任方承擔。
四、施工安全：
1、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)主管部門頒布實施的工程建設(shè)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，做好安全防護工作。
2、隨時接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主及行業(yè)主管部門的.安全監(jiān)督檢查。
3、安全防護用品乙方自理。
4、由乙方責任造成的傷亡及其他安全事故，由乙方承擔法律責任和各項費用并做好善后。
五、工程期限：
1、依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的工程建設(shè)合同的工期條款的要求確定工期。
2、交叉施工要顧全大局，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)配、服從統(tǒng)一的工序安排和加 班安排，不能無組織無紀律地濫搶任務(wù)，影響工程總進度。
3、因甲方原因造成的工期順延，乙方應(yīng)及時向甲方辦理簽證。
六、文明施工：
1、遵守市政和有關(guān)管理部門對施工、交通、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、施工噪音的管理規(guī)定。
2、保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。
3、嚴禁帶小孩進入現(xiàn)場，違者清退出場。
4、嚴禁在現(xiàn)場隨意大小便，違者予以20—50元罰款。
5、嚴禁使用童工，否則將承擔一切責任。
6、進入施工現(xiàn)場育齡人員，必須持有計劃生育證明、就業(yè)證和有效身份證，進行登 記造冊。
7、及時辦理和合法務(wù)工手續(xù)，乙方承擔相關(guān)務(wù)工手續(xù)費用。
七、工程款撥付：
1、進場半個月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三樓150000元，封頂付20xx00元，裝修每月付20xx00元(按月計)，退場付150000元，其余年底付清。
八、工程價款：128元每平方米
九、機具及材料供應(yīng)：
1、施工機械、工具：
(1)現(xiàn)場照明、施工電源及費用由甲方提供。
(2)電動工具(如振搗器、小型照明、養(yǎng)護水管及零星工具等)機具由乙方自備，其費用已含在承包價內(nèi)。
2、施工材料
(1)本工程材料由甲方供應(yīng)，乙方嚴格按甲方限額領(lǐng)料制度執(zhí)行。
(2)厲行節(jié)約、嚴禁浪費，超出甲方限額領(lǐng)料部分的材料，由責任方承擔超出部 分的材料價款。
(3)屬于乙方施工不當造成材料浪費，由乙方承擔所浪費材料的價款。
十、雙方責任：
甲方責任：
1、組織現(xiàn)場施工安全技術(shù)交底，關(guān)鍵部位編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)乙方施工作業(yè)。
2、下達施工計劃，監(jiān)督檢查協(xié)調(diào)施工過程中的安全、質(zhì)量、進度情況。
3、及時簽認已完工程量。
4、若乙方對工程質(zhì)量、進度、安全達不到合同要求，甲方可以對內(nèi)乙方施工隊伍進行調(diào)整，必要時有權(quán)更換施工隊伍。
乙方責任：
1、服從甲方統(tǒng)一生產(chǎn)指揮和統(tǒng)一生產(chǎn)計劃安排，遵守甲方的各項規(guī)章制度。
2、嚴格按施工圖、施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、安全責任制度、質(zhì)量管理制度認真組織施工。砼試塊制作養(yǎng)護(試塊模具由甲方提供)。
3、嚴格遵守操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，違章操作行為。
4、本工程食、宿甲方提供。
十一、保修：
甲方留保修金為總價的_10%_，保修期為2個月。
十二、其他：
1、各單項工程的技術(shù)、安全、質(zhì)量交底及作業(yè)指導(dǎo)書場均視同合同附件。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
3、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收后，除保修條款外，本合同自行失效。
11、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇2
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程承包范圍：一期綠化區(qū)內(nèi)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道路及附屬零星項目。
1.3 工程承包內(nèi)容
1.3.1 12號和13號樓土建:水
1.3.2 其他施工;
二、合同工期
2.1一期12號樓和13樓工程
2.1.1 總工期
2.2 大門區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。
2.3景觀水塘：
2.4景觀塔處的蓄水池：
三、質(zhì)量驗收標準 工程質(zhì)量標準：合格(按現(xiàn)行國家標準及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)
四、工程價款
本合同按以下標準計價
4.1 房建12號樓和13樓:
施工專項費用標準”相關(guān)規(guī)定;間的算術(shù)平均值計算，作為該工程結(jié)算調(diào)差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結(jié)算造價。超城區(qū)25公里以外的`材料運輸費甲方另行確認。信息價無價格的材料，甲方確認價格。
4.2大門區(qū)、景觀塔、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及零星項： 以上各項目作為按實結(jié)算項目，計價原則：
4.2.1所有人工費、材料費按市場價定價，由承包方提前提供價格及價格依據(jù)，報發(fā)包方確認后由發(fā)包方的書面定價通知單發(fā)給承包方，作為結(jié)算依據(jù)。材料的耗量率按定額規(guī)定計算。
4.2.2項目完工后，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進行工程審核、造價審核，經(jīng)審核的工程直接造價加計18%的管理費、稅費等作工程結(jié)算造價。
4.2.3本工程總造價暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。
五、組成合同的文件
5.1組成本合同的文件包括：
5.1.1本建筑工程總包施工合同協(xié)議書
5.1.2本合同專用條款
5.1.5工程質(zhì)量保修書
5.1.4雙方另行簽訂的補充協(xié)議(如有)
5.1.5各建設(shè)批次預(yù)算、預(yù)算圖紙及補充
5.1.6、標準、規(guī)范及有關(guān)文件
5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為準(時間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認作為本合同的補充。
六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、工程竣工后承包人應(yīng)在三個月內(nèi)送交該工程結(jié)算書交發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在三個月內(nèi)審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。
十、合同生效
10.1合同訂立時間：
10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權(quán)利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇3
發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責任公司
承包方（乙方）：
甲方將XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責任，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。
一、 工程名稱及規(guī)模
1、 工程名稱為：XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。
2、 建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結(jié)算。
二、 工程結(jié)算及要求
1、乙方嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項商議如下：
�。�1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開
條零雜用記時工150 元/工日。
�。�2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。
（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開
卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等）。
三、付款方式
工程付款：
1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的.10%
2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%
4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%
四、工程質(zhì)量及要求
1、乙方應(yīng)嚴格按照XX縣建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙及相關(guān)規(guī)
范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認并由乙方承擔因此產(chǎn)生的一切責任。
2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，
由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔并賠償由此給甲方帶來的一切損失。
3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
五、施工期限
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。
六、 安全施工及要求
乙方必須加強施工人員的安全生產(chǎn)知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任及費用。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決
八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇4
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:
一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。
二. 承包范圍：
1.80機地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三. 承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算。
四. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔責任.
五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
六. 違約責任：
1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的'5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇5
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
本抱著平等互利的原則，甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂如下條例，望雙方共同遵守。
一、承包范圍：土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負責建筑用內(nèi)外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括：抽水機、澆灌振動棒、振動板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機、電鋸、鋼筋制作機械和廚房使用工具等、并負責原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗項目，費用由甲方支付)。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包單價：按施工圖建筑面積每M2壹佰陸拾元整。(注：增加工程量按實際發(fā)生工程量計算。單價雙方面議商量解決)。
四、工程施工起止日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日止
五、工程質(zhì)量：乙方在施工過程中要按圖施工，嚴格執(zhí)行各項施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。確保各項工程質(zhì)量驗收合格，符合國家有關(guān)驗收規(guī)范。
六、乙方在施工過程中要按圖施工，進入施工現(xiàn)場要服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排，聽從指揮，遵守紀律，節(jié)約材料。做到工完場清，材料按指定地點歸類堆放。創(chuàng)造一個文明施工的`好環(huán)境。
七、乙方在施工過程中要注意施工安全，嚴格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章操作，冒險施工，因乙方違章操作而引起一切責任概由乙方負責。
八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負責人)和工人臨時設(shè)施水電等。
九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場攪拌。
九、乙方在進入施工現(xiàn)場不要在工地聚眾斗歐，在外惹事生非，無理取鬧。嚴禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實事情，責任重者，交給當?shù)赜嘘P(guān)部門處理，并責令其擘事者離開工地，并負擔工地所造成的一切損失。輕者進行批評教育、整改。
十、愛護工地一草一木，團結(jié)友愛精神。愛護自己生命。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛(wèi)生，清理周圍垃圾，多為別人著想。
十一、工資支付方法：甲方按工程施工進度計劃支付工資70%給乙方，(乙方必須按實際進度計劃上報)乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗收合格后并在驗收日計起，一個月內(nèi)一次性付清工資款項。
十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行，甲方有權(quán)中止本合同。如造成一切效果由乙方負責。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
十四、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改，本合同付清工資款項失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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