實用的承租合同4篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的承租合同4篇，歡迎大家分享。

承租合同 篇1

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規(guī)定，轉讓雙方本著平等互利、誠實信用的原則，鑒于以下事實：

　　1.轉讓人自愿將房屋承租權有償轉讓給受讓人;

　　2.受讓人經現(xiàn)場踏勘，并向開發(fā)商(XX村委會)充分了解該房屋的產權形態(tài)和相關的權利與義務后，自愿按現(xiàn)狀受讓。

　　雙方就房屋承租權轉讓事宜，經協(xié)商一致，自愿訂立本合同，以資共同信守。

　　第一條 轉讓雙方

　　受讓人(甲方)：姓名： ，身份證號碼： ; 轉讓人(乙方)：姓名： ，身份證號碼： 。

　　第二條 房屋的基本情況

　　該房屋坐落于 ”，房號：第四層東首房，建筑面積：180.4平方米。

　　該房屋系村開發(fā)的綜合樓，權屬登記由村委統(tǒng)籌安排，其業(yè)主以承租的形式對該房屋擁有相關權利。

　　第三條 房屋承租權轉讓對價

　　乙方將自己與XX村委會于20xx年12月21日簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》所載的一切權利與義務轉讓給甲方，為此甲方應向乙方支付轉讓對價計人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

　　第四條 付款方式

　　甲方應于本合同生效之日，以銀行轉賬匯款方式向乙方一次性付清該對價計人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

　　第五條 房屋交付

　　在甲方按本合同的規(guī)定向乙方付清全部對價款的同時，該房屋的承租權隨之轉移為甲方所有，乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有，房屋以現(xiàn)狀移交。

　　第六條 關于承租人變更登記的約定

　　乙方協(xié)助甲方向XX村委會申請承租人變更登記，因登記產生的費用由甲方

　　承擔。

　　第七條 雙方的承諾

　　1. 甲方承諾：

　　合同生效后，甲方須按本合同第四條的.規(guī)定向乙方一次性支付全部對價款，否則，乙方有權取消本房屋承租權轉讓，并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整。

　　轉讓成交后，甲方即不能以該房屋的產權形態(tài)、房屋質量等任何情況為理由要求乙方退房或經濟補償等。

　　2. 乙方承諾：

　　乙方收到甲方支付的全部轉讓對價款后，同時向甲方移交該房屋。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實際行使該房屋的承租權時，甲方有權退還乙方該房屋，并且乙方除應立即返還甲方支付的全部對價款外，還需賠償甲方人民幣10萬元整。

　　自本轉讓成交后，乙方不能以任何理由主張對該房屋的一切權利。

　　第八條 轉讓成交的確認

　　合同生效后，雙方按本合同第五條的規(guī)定實現(xiàn)房屋交付，同時乙方向甲方移交該房屋的相關租房憑據《房屋租賃協(xié)議書》，即視為該房屋的承租權轉讓成交。

　　第九條 合同的有效期

　　本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢時終止。

　　第十條 履行本合同發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過樂清市人民法院訴訟解決。

　　第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。

　　訂立合同雙方：

　　甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)：

　　見證人(簽字)：

　　簽訂日期： 20xx 年 2 月 21日

承租合同 篇2

　　發(fā)租方 : (稱甲方) 身份證:

　　乘租方 : (稱乙方) 身份證:

　　為保障甲乙雙方的合法權益簽訂本合同細則如下:

　　一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。

　　二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)

　　三 承租期限: 。(由 至 止)

　　四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。

　　五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。

　　六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以后乙方應于每年 月 日底前壹次交清下一年度的'承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方沒收乙方的押金及有權追討一切已發(fā)生的費用。

　　七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經甲方同意并辦理轉讓手續(xù)，否則甲方沒收押金并終止乙方使用權及收回廠房用地。

　　2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經環(huán)保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準，所造成的一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。

　　3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。

　　4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產補償歸乙方)。

　　5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內設備由乙方自行處理)。

　　6、乙方要注意做好安全生產措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無關。

　　八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。

　　九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛該由乙方處理。

　　十 租賃期限屆滿三個月提出，經甲方同意后甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　十一 本合同如有未提及事宜，需經雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承租合同 篇3

　　本表格由地產代理監(jiān)管局按《地產代理條例》訂明

　　一般注意事項：請仔細閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。

　　備注：凡本協(xié)議內的任何字句尾隨有括號的數字[例如（1）]，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。

　　1。代理的委任及本協(xié)議的有效期

　　本人/我們，_________________（“租客”）現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任__________________[“代理”（2）]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿（首尾兩天包括在內）（“有效期”）。

　�。ㄗ⒁猓航ㄗh有效期不應超過3個月。）

　　2。代理關系及代理責任

　　代理與租客同意：

　�。╝）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關系;

　�。╞）如屬雙邊代理關系，則代理須在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露代理將向有關業(yè)主收取的傭金的數額或收費率;

　　（c）如屬有可能代表雙方的代理關系，則代理須在建立雙邊代理關系后，在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露該代理關系以及代理將向有關業(yè)主收取的傭金的數額或收費率;及

　�。╠）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協(xié)議附表2內所列的責任。

　　3。傭金

　　本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內（4）。

　　4。物業(yè)資料

　　代理須就物業(yè)向租客提供《地產代理常規(guī)（一般責任及香港住宅物業(yè)）規(guī)例》訂明的所有有關的出租資料表格—

　�。╝）如屬單邊代理的關系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產代理取得;

　�。╞）如屬雙邊代理的關系，或在業(yè)主并沒有持牌地產代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，

　　但如租客明確表示放棄收取任何該 等表格的權利，則代理無須提供有關表格。

　　5。代理須披露權益

　�。╝）代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益（7）：有□？沒有□（8）

　�。╞）如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關權益的詳情。

　　（c）代表代理簽署本協(xié)議的'人須在切實可行的范圍內，盡快以書面向租客披露在有效期內產生的上述（a）段所提述的任何權益。

　　6。租客的確認

　　租客確認他已：

　�。╝）閱讀并明白本協(xié)議的條款;及_______________________

　　（b）收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關的出租資料表格。

　　7。附表

　　本協(xié)議的附表構成本協(xié)議的一部分。

　　8。額外條款（注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_____________？？

　　租客的簽署：_____________________________________________

　　香港身分證號碼：___________________________（如適用的話）

　　如租客是一間公司，請述明：_______________________________

　　簽署人的姓名或名稱：_____________________________________

　　租客的商業(yè)登記證號碼：___________________________________

　　地址：___________________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________________

　　傳真號碼：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　　為代理及代代理簽署的地產代理/營業(yè)員的簽署：______________

　　簽署人的 姓名或名稱及牌照號碼：___________________________

　　簽署人的職位：___________________________________________

　　代理的營業(yè)詳情說明書號碼：_______________________________

　　地址：___________________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________________

　　傳真號碼：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　�。ㄗ⒁猓涸诒緟f(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經簽署的本協(xié)議的正本或副本。）

　　附表1物業(yè)

　　物業(yè)視察日期（如租客同意不視察物業(yè)，請指明）租客放棄收取出租資料表格的權利（請于適當的方格內劃上“×”號）代理關系（請于適當的方格內劃上“√”號，并刪去不適用者）業(yè)主所須支付的傭金（如適用的話）的數額或收費率租客所須支付的傭金的數額或收費率租客的簽署*

　　（a）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╞）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╟）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╠）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╡）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　（f）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╣）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╤）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╥）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。

　　附表2代理的責任

　　代理須：

　�。╝）為租客取得關于物業(yè)的資料;

　　（b）因應租客的要求安排租客視察物業(yè);

　�。╟）進行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及

　　（d）協(xié)助租 客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。

　　附表3租客須支付的傭金

　　1。除本附表第2及5條另有規(guī)定外，如租客在有效期內經由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：

　　□（8）簽署租契時，

　　□（8）租契指明的租賃期開始時，

　　向代理支付傭金。

　　2。除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。

　　3。如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。

　　4。如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產代理合作，則租客無須向該等其它地產代理支付任何傭金。

　　5。除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內（不論是否透過代理），與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關物業(yè)而提供的服務向代理支付傭金。

　　附表4對物業(yè)所擁有的權益

　　按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權益的詳情如下︰

　　附表5注釋

　　（1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

　�。�2）在本協(xié)議第1條內填上有關地產代理業(yè)務實體（即俗稱商號）的名稱。

　�。�3）單邊代理—指代理只為租客行事。

　　雙邊代理—指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

　　有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

　�。�4）傭金的數額或收費率可由租客與代理商議。

　　（5）指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

　�。�6）大股東—指在代理的股東大會上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。

　�。�7）擁有金錢上的或其它實益的權益，包括—

　　（a）身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員;

　　（b）與對物業(yè)擁有金錢上的或其它 實益的權益的人有合伙關系，或受雇于該人;或

　�。╟）屬于任何關乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強制執(zhí)行）的一方。

承租合同 篇4

　　現(xiàn)有蒸氣／摩托油輪_________號，懸掛_________旗，_________凈登記噸，有大約裝油_________容積，和船級_________，現(xiàn)正在_________的船東_________與租船人_________于本日相互達成協(xié)議。

　　1．本船應緊密、堅實、牢固，在各方面適合于本航次，在本航次中保持如此狀態(tài)，除海上風險外，應盡快開航和駛往_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，并按租船人要求裝滿全部的_________噸散裝貨物，但不得超過除屬具、船具、給養(yǎng)和設備之外本船可以合理地積載和裝運的數量（應在可伸縮的油艙中給貨物的伸縮部分留出足夠的艙容），將如此裝載的貨物駛往（如提單所指定的）_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，并按裝貨時每噸（20英擔）支付_________運費后，如數交貨。

　　2．運費應在交貨之時，在倫敦無折扣地以現(xiàn)金支付，扣除一切在裝港給船長的借支和有關保險費。如果需要，在卸裝的港口費用應以現(xiàn)行的匯率用現(xiàn)金墊付。

　　3．由于貨物原因而產生的稅和其他費用應由租船人支付，由于船舶原因而產生的稅和其他費用應由船東支付。

　　4．貨物泵入船艙由租船人承擔費用和風險，貨物泵出船艙由船方承擔費用，但船方的風險僅限于船舷以內。如果裝卸港口的規(guī)定允許船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人員操作。如果港口不允許船舶生火，租船人應解決裝貨所需要的蒸汽和承擔費用。

　　5．租船人可允許用_________晴天連續(xù)小時（星期日和節(jié)假日除外，除非已使用或船舶已經滯期）進行裝卸作業(yè)。租船人有權在晚上或除外時間進行裝卸，但應支付由此而產生的額外費用。

　　6．船舶應按租船人的指示，去到達一個能使其經常浮起的地方或碼頭或駁船旁邊裝卸貨，但任何可能產生的駁船費和風險由租船人承擔。租船人有權在卸港將船舶從一個卸貨泊位移到另一個卸貨泊位，并承擔所發(fā)生的一切費用。

　　7．裝卸時間應從船舶裝備好接貨或卸貨時起算，船長給租船人代理6小時通知，無論是否靠泊。

　　8．滯期費應按每連續(xù)日支付_________，不足一日者按比例計算，但如果在裝港或卸港由于發(fā)生意外事故或機器故障所導致的延誤時間，租船人應將滯期費減少至每連續(xù)日_________，不足一日者按比例計算。

　　9．船方對天災、海上風險、火災、船長和船員非法行為、公敵、海盜、盜賊、統(tǒng)治者的拘捕或扣留、碰撞、擱淺，以及其他航行事故，即使是由于引水員、船長、船員或其他船東雇員的疏忽、過失或判斷失誤所造成，均不負責。船方對由于爆炸、鍋爐爆炸、軸的損壞，或任何機器和船殼的潛在缺陷造成損失，只要這些不是由于船東、船舶管理人和船舶經營人未克盡職責而造成，都不負責。船方有權按任何順序�？咳魏胃劭冢瑳]有引水員而開航，或拖帶和救助遇難船舶，或為救助生命和財產而繞航，或為船東單獨的利益而救助。船方對由于罷工、停工、民事動亂、商業(yè)爭端、或任何有意圖或進一步行動，不論船東是否是其中一方，工人罷工、停工、騷亂或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而導致阻止或延遲裝卸所造成直接或間接的滅失、損壞或延遲，都概不負責。

　　10．如果租船人不能提供全部的貨物，船方有權不開航，直到船舶油艙能夠被裝到適航狀態(tài)，并且運費要按船舶裝載全部貨物來計算支付。

　　11．船東因未收到所有運費、空艙費、滯期費和彌補這些費用而對貨物享有絕對留置權。

　　12．船舶允許拖帶或被拖帶，援助遇難的船舶，或為補充燃料煤或油而�？咳魏胃劭�。

　　13．本合同應受裝運貨物之船舶的船旗國法律管轄，除非在發(fā)生海損或共同海損時，應根據“1950年約克－安特衛(wèi)普規(guī)則”進行解決。

　　14．如果由于冰凍不能進入裝港或卸港，船舶應駛向最近的安全和開放可進入的港口，并把船舶到達用電報通知給租船人或收貨人，租船人或收貨人有義務用電報指定（由他們選擇）不冰凍和有能力裝或卸散油設備的港口。從船舶被冰凍停工，直到船舶到達最終港口卸完所用的全部時間應由租船人按每連續(xù)日支付_________。不足一日者按比例計算。

　　15．如果船舶到達裝港或卸港外，面臨船舶被冰凍的危險，船長應用電報和租船人聯(lián)系，租船人也應以電報答復，并指示船舶駛往上述以外的'沒有冰凍危險的和有裝載或／接受散油設備的一個港口，或者停留在原港口，由租船人承擔風險，并賠償船舶可能耽誤的時間，按每連續(xù)日支付_________，不足一日者按比例計算。

　　16．船長應負責經常保持船舶油艙、油管和油泵清潔，但如果租船人所裝的油與以前裝在油艙里的種類不同，由租船人負擔費用。船方對由租方裝載不同品種的油所產生的任何后果不負責任。船方對于滲漏不負責任。

　　17．如果租船人將船舶派往有檢疫的任何港口，時間應按船舶被耽誤的每小時計算，并且本合同第8條款規(guī)定的全部裝卸時間已被使用完畢，但如果在船舶駛往港口途中才宣布的檢疫，租船人不負責由檢疫隔離所產生的延誤。

　　18．在履行本租約合同所產生的任何爭議應在_________解決，船東和租船人各指定一名仲裁員，如該兩名被選出的仲裁員不能達成一致決定，則應再指定一名首席仲裁員，首席仲裁員的決定為終局。如果雙方中的一方在接到另一方的要求在21天內疏忽或拒絕指定仲裁員，則單獨指定的仲裁員有權自行決定，并且他的決定對雙方有約束力。為了執(zhí)行裁決，本協(xié)議具有法律效力。

　　19．不履行本租船合同的罰金應以估計的損失金額和為彌補損失產生的費用來計算。

　　20．船舶應通知船東在裝港和卸港的代理辦理海關業(yè)務。

　　21．受載日不得在_________之前，除非租船人同意。

　　22．如果船舶在_________前沒作好裝貨準備，租船人有選擇取消租船合同的權利。

　　23．船長簽發(fā)提供給他的提單對本租船合同不受損害。

　　24．租船人有權轉讓本租船合同，但在如此情況下，原租船人應繼續(xù)負責完全和真實的履行租船合同。

　　出租方（簽章）：_________ 船東（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　租船人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

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