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      委托銷(xiāo)售合同

      時(shí)間:2024-11-09 03:09:49 合同范本 我要投稿

      委托銷(xiāo)售合同

        隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的委托銷(xiāo)售合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

      委托銷(xiāo)售合同

      委托銷(xiāo)售合同1

        甲方:

        乙方:

        地址:

        雙方本著自愿、平等、互利的原則,在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,就乙方銷(xiāo)售甲方___________系列軟件產(chǎn)品一事,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

        一、定義除非本合同條款或內(nèi)容另有規(guī)定,下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義:

        1.軟件產(chǎn)品:

        已經(jīng)商業(yè)化并公開(kāi)發(fā)布的軟件,甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人,可以授權(quán)銷(xiāo)售并提供技術(shù)支持和服務(wù),包括軟件的可執(zhí)行程序和相關(guān)文件;

        2.代理銷(xiāo)售:

        根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第十八條規(guī)定,軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓人允許行使展示、銷(xiāo)售軟件產(chǎn)品的權(quán)利,代理銷(xiāo)售包括代銷(xiāo)或者經(jīng)銷(xiāo);

        3.寄售:

        指在產(chǎn)品售出后或雙方約定的期限內(nèi),甲方授權(quán)乙方銷(xiāo)售其產(chǎn)品并與乙方結(jié)算,乙方可隨時(shí)將未售出的商品退還給甲方的合作方式;

        4.配送:

        指甲乙雙方根據(jù)以下條件進(jìn)行結(jié)算的合作方式:

        (1)貨到付款;

        (2)月結(jié),即每月月底或約定日期前一個(gè)月內(nèi)的采購(gòu)在其他約定日期結(jié)算;

        (3)批量結(jié)算,即每批采購(gòu)時(shí)結(jié)算最后一批采購(gòu)。

        (注:以上結(jié)算方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議或附件中協(xié)商選擇。

        5.雙方:

        甲乙雙方的集體名稱(chēng);

        6.補(bǔ)充協(xié)議:

        指主合同的補(bǔ)救條款,與主合同具有同等效力。

        二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.甲方是_________ _系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商,乙方是代理賣(mài)方。

        2.銷(xiāo)售范圍:

        甲方指定乙方在________

        3銷(xiāo)售甲方的軟件產(chǎn)品。

        乙方作為甲方的代理賣(mài)方,應(yīng)履行代理賣(mài)方的責(zé)任。在上述區(qū)域,甲方的軟件產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)甲方銷(xiāo)售策略的銷(xiāo)售要求,銷(xiāo)售給所有大、中、小零售客戶(hù)和二級(jí)批發(fā)客戶(hù)。如果新的零售店和批發(fā)店誕生了,要及時(shí)聯(lián)系供應(yīng),保證不缺貨。甲方還應(yīng)保證供應(yīng)充足的貨物。

        4.軟件產(chǎn)品的品種和數(shù)量由訂單和收據(jù)確定,以最終收據(jù)為準(zhǔn)。

        5.運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算:

        如果采用鐵路運(yùn)輸,甲方將以到岸價(jià)格的形式向乙方提供軟件產(chǎn)品,即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品運(yùn)送到乙方所在地區(qū)的火車(chē)站的運(yùn)費(fèi),乙方負(fù)責(zé)將貨物從當(dāng)?shù)鼗疖?chē)站裝卸到乙方倉(cāng)庫(kù)的所有雜費(fèi);其他運(yùn)輸方式的'使用另行約定。

        6.殘損、退換貨:

        乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)短少或包裝有缺陷,影響銷(xiāo)售的,應(yīng)立即在發(fā)貨單上注明,并要求發(fā)貨部門(mén)簽字作證;乙方有義務(wù)向甲方提供相關(guān)文件,以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠。如果乙方未能表明或履行其提供文件的義務(wù),甲方將認(rèn)為乙方已正確簽署所有文件。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致軟件產(chǎn)品無(wú)法銷(xiāo)售,經(jīng)甲方質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)合格后,甲方將為乙方更換并出具證明。更換每_____ _個(gè)月進(jìn)行一次,具體日期另行通知。因乙方保管不善或保管不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題,甲方不得換貨。

        付款期限及欠款上限:

        (1)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起_____ _天內(nèi)向甲方支付未付款項(xiàng)。

        (2)乙方最多可欠甲方________ 8元。為接受甲方的工作指導(dǎo),乙方必須定期向甲方提供___________的銷(xiāo)售報(bào)告和客戶(hù)信息。該日也是雙方驗(yàn)證乙方銷(xiāo)售的基準(zhǔn)日。

        三、乙方的特殊義務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)

        1.將甲方銷(xiāo)售的各類(lèi)軟件產(chǎn)品庫(kù)存保存兩周,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整庫(kù)存的增減。

        2.合作行動(dòng):甲方在當(dāng)?shù)赝茝V軟件產(chǎn)品時(shí),乙方有義務(wù)提供人力和貨物借用服務(wù)。

        3.價(jià)格控制:乙方可以享受甲方代理賣(mài)方的供貨價(jià)格,乙方必須保證向零售商和批發(fā)商提供甲方指定的二級(jí)批發(fā)商和零售商的供貨價(jià)格.同時(shí),乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商以甲方建議的零售價(jià)格向最終消費(fèi)者銷(xiāo)售..(二級(jí)批發(fā)商的供貨價(jià)格、零售供貨價(jià)格和零售價(jià)格由甲方另行通知)

        4.對(duì)乙方的優(yōu)惠待遇:

        作為代理賣(mài)方, 乙方可享受____的折扣,乙方應(yīng)以現(xiàn)金結(jié)算貨款。 當(dāng)它需要支票或匯票時(shí), 并享受_的折扣。此外, 乙方可享受__按本合同附件規(guī)定計(jì)算的當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)。

        四、合同的變更和終止。

        1.經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,雙方可以變更合同。

        2.如果乙方在個(gè)月內(nèi)未能達(dá)到甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo),甲方將視乙方自動(dòng)終止本協(xié)議。

        3.本協(xié)議到期后,雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。

        五、違約責(zé)任:

        1.乙方有下列行為之一的,甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議,如乙方違約(如存在下列前三種行為之一),則追究乙方違約責(zé)任:

        (1)乙方超出銷(xiāo)售范圍銷(xiāo)售甲方軟件產(chǎn)品的;

        (2)乙方違反結(jié)算規(guī)定,超過(guò)規(guī)定的付款期限而未付款的;

        (3)乙方月銷(xiāo)售額連續(xù)數(shù)月達(dá)不到甲方要求的銷(xiāo)售額;

        (4)乙方在經(jīng)營(yíng)中遇到重大困難或經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化時(shí),如被他人承包、可能破產(chǎn)等,甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障。

        2.本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄,依法處理。

        六、補(bǔ)充規(guī)定

        1.本協(xié)議有效期:自___起。

        2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

        3.本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        4.乙方收貨人確認(rèn)書(shū)是本合同的附件。

        甲方:

        年 月 日

        乙方:

        年 月 日

      委托銷(xiāo)售合同2

        甲方:______________________身份證號(hào)碼:______________________住址:______________________電話號(hào)碼:______________________

        乙方:______________________身份證號(hào)碼:______________________住址:______________________電話號(hào)碼:______________________

        __________單位(甲方)委托__________(乙方)代銷(xiāo)下列商品產(chǎn)地商品名稱(chēng)規(guī)格單位供應(yīng)單位代銷(xiāo)數(shù)量包裝每件重量備注現(xiàn)貨每季可供數(shù),以上代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行:

        1、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,乙方代為改裝及加固,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

        2、交貨地點(diǎn):憑乙方發(fā)貨通知單,由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

        3、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

        4、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法:按銷(xiāo)貨款總額______%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

        5、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符,保質(zhì)保量,代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格,有效期內(nèi)如有變更,甲方必須及時(shí)通知乙方,通知到達(dá)前,已由乙方簽出的合同,應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),均由甲方負(fù)責(zé)。

        6、甲乙雙方的.違約責(zé)任

        7、爭(zhēng)議的解決方式

        8、違約金的約定、收取與支付方式

        9、附則:____________________________________________________________________

        10、本協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份,簽證機(jī)關(guān)______份,自簽訂日起生效,有效期______月。

        甲方:___________

        乙方:___________

        ____年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同3

        委托人(甲方):_________

        代表:___________________

        地址:___________________

        電話:___________________

        物業(yè)代理人(乙方):_________

        代表:___________________

        地址:___________________

        電話:___________________

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利、誠(chéng)信為本的基礎(chǔ)上,就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃與銷(xiāo)售委托事宜現(xiàn)達(dá)成以下有償委托合同:

        1、委托物業(yè):_________

        2、委托期限:__________年________月________日至________年________月________日。

        3、委托范圍:_________

        需要銷(xiāo)售的住宅單位

        4、委托條件:

        (1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

        (2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)許可證》(正、副本原件)與代理銷(xiāo)售總面積(見(jiàn)附件,并以一期實(shí)際施工的商品房面積為準(zhǔn)),乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

        (3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進(jìn)行銷(xiāo)售,否則,由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

        5、乙方的服務(wù)內(nèi)容:

        (1)本合同訂立后,乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、廣告商、裝修商等與銷(xiāo)售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)小組,并總體指導(dǎo)整個(gè)銷(xiāo)售工作。

        (2)乙方執(zhí)行銷(xiāo)售具體方案

        (內(nèi)容包括:確定入市時(shí)機(jī)、銷(xiāo)售方式、銷(xiāo)售價(jià)格策略、各階段廣告策略與媒介組合計(jì)劃、賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)與上崗考核、代為擬訂各類(lèi)銷(xiāo)售合約和其他甲方認(rèn)出必須包含的內(nèi)容等),以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書(shū)面同意后由乙方統(tǒng)一組織實(shí)施,并由甲方負(fù)擔(dān)全部實(shí)施費(fèi)用(除銷(xiāo)售人員培訓(xùn)費(fèi)、銷(xiāo)售人員服裝、工資、津貼及其獎(jiǎng)金外。)根據(jù)情況變化,甲方有權(quán)對(duì)上述有關(guān)計(jì)劃和方案作適當(dāng)調(diào)整,且乙方積極主動(dòng)密切配合并實(shí)施。

       。3)尋找具有潛力的客戶(hù)并按乙方的客戶(hù)資料尋找目標(biāo)客戶(hù),以直銷(xiāo)方式向他們推介該物業(yè)。

       。4)在不同銷(xiāo)售階段向甲方書(shū)面提供樓宇總銷(xiāo)控方案,積極迎合市場(chǎng)要求。

       。5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)以及實(shí)施有關(guān)銷(xiāo)售及推廣工作時(shí),必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行,不得以任何理由拖延,從而影響整體工作。

        (6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通,及時(shí)向甲方書(shū)面反映客戶(hù)意見(jiàn)的市場(chǎng)變化情況,并提出應(yīng)對(duì)措施。

       。7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。

       。8)乙方全權(quán)獨(dú)家銷(xiāo)售代理。

        6、委托代理程序:

       。1)客戶(hù)所繳付的購(gòu)房定金由甲方收取,并開(kāi)具收據(jù),同時(shí)由甲方與購(gòu)樓方簽定該樓宇《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》;若該《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》作廢,則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率,確保及時(shí)成交,所有《定金收據(jù)》與《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》須由甲方提前蓋章并編號(hào),并由甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。

        (2)正式買(mǎi)賣(mài)合同在甲方處簽訂,房款由購(gòu)樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號(hào),并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過(guò)程中協(xié)助甲方與購(gòu)樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》。

        7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式(市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷(xiāo)售代理傭金、服務(wù)費(fèi)):

       。1)乙方向甲方收取本項(xiàng)目全程調(diào)費(fèi)與策劃費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元整(人民幣)。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣_(tái)_____元整,待乙方進(jìn)入售房甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整,在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)三個(gè)月后三日內(nèi),甲方向乙方另行支付人民幣_(tái)_____元整。

       。2)銷(xiāo)售代理傭金、服務(wù)費(fèi)按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良______%計(jì)算。

        (3)甲方確訂底價(jià)后,如超額部份甲、乙雙方按_________分成。

       。4)乙方的代理費(fèi)與服務(wù)費(fèi)(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次,以每月十五日和三十時(shí)整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當(dāng)月賬目結(jié)算明細(xì)表并甲方須向乙方結(jié)算當(dāng)月乙方應(yīng)得的銷(xiāo)售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的'期限向乙方支付傭金,則每超過(guò)一天應(yīng)付傭金的萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金。

       。5)若購(gòu)樓方簽署認(rèn)購(gòu)合同書(shū)之后毀約,且甲方依據(jù)合同約定不返還購(gòu)樓方已付的購(gòu)房定金,則乙方有權(quán)獲得該被沒(méi)收定金的XXX作這服務(wù)費(fèi)。

        8、乙方職責(zé):

       。1)按甲方提供的資料、基本的價(jià)格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè),關(guān)于樓宇銷(xiāo)售的一切對(duì)外宣傳資料、單位售價(jià)、付款方式等均須由甲方審核并書(shū)面同意,但乙方須積極提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動(dòng)既定價(jià)格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者,由違規(guī)方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

       。2)按甲方意向及獲得同意,在既定范圍與甲方合作,完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。

       。3)乙方須將物業(yè)銷(xiāo)售的具體情況,在《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》簽訂后一日內(nèi)以書(shū)面方式或傳真通知甲方。

       。4)委托期限內(nèi),乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷(xiāo)控,總銷(xiāo)控計(jì)劃由雙方認(rèn)定后方可執(zhí)行,銷(xiāo)銷(xiāo)控計(jì)劃以外的樓宇單位,原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售,須征得甲方書(shū)面同意后,乙方方可對(duì)外出售,否則乙方自一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并不享受該單位傭金提成。

       。5)委托期限內(nèi),乙方須派項(xiàng)目專(zhuān)案工作小組到現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售處處理有關(guān)銷(xiāo)售事宜,所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范,以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷(xiāo)售人員的服務(wù)、交通費(fèi)、工資、津貼及獎(jiǎng)金等費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

       。6)乙方須負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)和管理,乙方在交易中,如有因處理不當(dāng)、錯(cuò)誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時(shí),乙方須自負(fù)一切后果,并須對(duì)其員工的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

        (7)委托期限內(nèi),若乙方在約定的代理期限內(nèi)無(wú)故提前終止合同,則乙方須向甲方一次性支付違約金_______________元整(人民幣_(tái)_________________)。

        9、甲方職責(zé):

       。1)甲方須與乙方合作準(zhǔn)備銷(xiāo)售宣傳資料、推廣活動(dòng)及制定整體營(yíng)銷(xiāo)策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進(jìn)度延遲等)而導(dǎo)致乙方策劃與銷(xiāo)售工作進(jìn)度受阻,銷(xiāo)售時(shí)間順延。

       。2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷(xiāo)售代理傭金與服務(wù)費(fèi)。

       。3)甲方為乙方提供銷(xiāo)售所需的一切用品,并承擔(dān)其費(fèi)用。包括必需的辦公場(chǎng)地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價(jià)目表》、《購(gòu)樓須知》、《樓宇平面圖》、《來(lái)電、來(lái)訪客戶(hù)登記表》、《物來(lái)推薦表》、《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》等到銷(xiāo)售物料(由乙方提供一切銷(xiāo)售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品,便于甲方制作。

       。4)電話費(fèi)由甲方承擔(dān),購(gòu)房直通車(chē)及司機(jī)由甲方負(fù)責(zé)落實(shí),所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

       。5)若乙方入住甲方售方部后,甲方不委托乙方代理銷(xiāo)售而另行委托其他單位與個(gè)人或自行銷(xiāo)售,則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)克整(人民幣_(tái)_________________).在乙方已開(kāi)始實(shí)施本項(xiàng)目銷(xiāo)售工作后,若甲方無(wú)故終止合同,視為甲方違約,則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷(xiāo)售傭金外,甲方須一次性向乙方支付人民幣_(tái)____________元整(人民幣_(tái)_________________)作為賠償給乙方的違約金。

        10、合約終止:

       。1)因戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,本合同自然終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        (2)當(dāng)乙方代理期滿或住宅銷(xiāo)售完成95______%時(shí),本合同自然終止。

        11、未盡事宜,由甲方與乙方協(xié)商可以補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

        12、本合同一式貳份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,雙方各持貳份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

        法定代表人(簽字):_______________法定代表人(簽字):______

        _________年________月________日_________年________月________日

      委托銷(xiāo)售合同4

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā) 的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),同意簽署如下合同:

        一、 代理銷(xiāo)售

        甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南,統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司,建筑面積約 萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售。

        二、 合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

        1、合作期限:

        自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間,銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素,由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。

        2、銷(xiāo)售指標(biāo):

        在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的

        三、 銷(xiāo)售價(jià)格

        1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

        2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為 元/㎡,其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格,地下室、商業(yè)另定。

        四、 代理傭金及支付方法

        1、代理傭金提。

        (1) 乙方按照銷(xiāo)售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金,超出低價(jià)按 分成,甲方占 乙方占 。

        (2) 在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售,特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。

        2、結(jié)算方式及時(shí)間:

        (1) 結(jié)算條件:

       、俑度钸_(dá)到95%

       、诜制诟犊,銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到 萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn),甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

        (2) 結(jié)算時(shí)間:

        每月為一結(jié)算期,每月5號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

        (3) 對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房,乙方已提取銷(xiāo)售提成,甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除,所扣額戶(hù)的違約金,甲乙雙方平均分配,房屋繼續(xù)銷(xiāo)售,另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。

        五、 甲方的責(zé)任

        1、合同有效期內(nèi),甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目,如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。

        2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

        3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修,承擔(dān)裝修費(fèi)用。

        4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要。

        5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表,嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

        6、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。

        7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

        8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停,由甲方出面協(xié)調(diào)。

        六、 乙方的責(zé)任

        1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。

        2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售,如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào),扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。

        3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。

        4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

        5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售,甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公,辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù),并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

        6、自本合同簽訂之日起,乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu),培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員,擬定銷(xiāo)售計(jì)劃,實(shí)施銷(xiāo)售方案。

        7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo),并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖、電話費(fèi)用。

        8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃,包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等,相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

        9、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。

        10、 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。

        11、 乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié),針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。 乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的.特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

        七、 雙方違約責(zé)任

        1、甲方:

        (1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛,由甲方負(fù)責(zé);

        (2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

        2、乙方:

        (1) 不得以虛假之詞欺騙客戶(hù),只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾,若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾,經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的,視為違約,由此引起客戶(hù)與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

        (2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取,乙方不得有任何挪用行為,否則,即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán),并追回挪用款項(xiàng)。

        八、 合同的終止和變更

        1、在合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,應(yīng)通力協(xié)作,妥善處理終止合同有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

        2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

        3、如因一方違約,在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。

        九、 其他事項(xiàng)

        1、本合同一式兩份,一式四頁(yè),甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

        2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同5

        委托人:XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        法定代表人:XX

        聯(lián)系電話:XXXX

        地址:XXXXXXXX

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):XX

        資質(zhì)證號(hào):XXXX

        受托人:XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        法定代表人:XX

        聯(lián)系電話:XXXX

        地址:XXXXXXXX

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):XX

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

        項(xiàng)目名稱(chēng):項(xiàng)目地址:

        第二條 委托銷(xiāo)售房屋為XXXXXXXX[預(yù)售商品房][現(xiàn)房],商品房預(yù)售許可證號(hào):XXXXXXX(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào):)

        第三條 受托銷(xiāo)售范圍

       。ǘ┮曳绞芡袖N(xiāo)售房屋計(jì)套,銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

        (三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第項(xiàng)計(jì)價(jià):

        1、按套(單元)計(jì)價(jià);

        2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

        3、按建筑面積計(jì)價(jià)。

        第四條 委托銷(xiāo)售代理方式

        甲、乙雙方選擇下列第項(xiàng)代理方式:

       。ㄒ唬┱w包銷(xiāo):乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售,向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款,獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益,并保證在包銷(xiāo)期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

       。ǘ╋L(fēng)險(xiǎn)代理:甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,乙方作為甲方的代理

        人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

       。ㄈ┮话愦恚阂曳阶鳛榧追降拇砣藢(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

       。ㄋ模┢渌绞剑

        XXXXXX。代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

        第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

       。ㄒ唬┍竞贤s定的'銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第項(xiàng)執(zhí)行:

        1、起價(jià)元/平方米,最高價(jià)元/平方米,均價(jià)元/平方米;

        2、售價(jià)元/平方米,可上、下浮動(dòng)%至%;

        3、按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)

       。ǘ┰趯(shí)際銷(xiāo)售中,每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠,須經(jīng)甲方同意。

       。ㄈ┓课菔蹆r(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的,代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第XXXXXXXX項(xiàng)計(jì)算:

        1、房屋原售價(jià);

        2、房屋折扣后售價(jià)。

        (四)其他方式:

        第六條 銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度

        完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

        第七條 銷(xiāo)售收款

        甲方[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后XXXXXXXX日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

        第八條 合同履行期限

        本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

        第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

       。ㄒ唬┯(jì)算方式:

       。ǘ┙Y(jié)算方式:

       。ㄈ┲Ц镀谙蓿

        第十條 甲方的義務(wù)

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

        (二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的,還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

        (三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

       。ㄋ模┳龊帽竞贤腦XX,防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

       。ㄎ澹┪唇(jīng)乙方同意,不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。

        第十一條 乙方的義務(wù)

        (一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

       。ǘ┌凑蘸贤(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

       。ㄈ┫蛸I(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

       。ㄋ模┤鐚(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況,不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

       。ㄎ澹┎坏脤⒋盏亩ń、房款等款項(xiàng)挪作他用。

        第十二條 違約責(zé)任

        甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額XXXXXX%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第十三條 合同解除

        如乙方在本合同簽訂之后XXXXX月內(nèi),所銷(xiāo)售的房屋少于應(yīng)銷(xiāo)售房屋套數(shù)XXXXX%的,甲方有權(quán)在XXXXX月屆滿之時(shí),解除本合同

        第十四條 未售出房屋的處理

        如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù),未售出的房屋,甲、乙雙方同意按下述方式處理:

        (一)由乙方按照價(jià)格購(gòu)買(mǎi);

       。ǘ┮曳綄⑽词鄢龇课萃诉給甲方,但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)XXXXX%的違約金;

        (三)其他方式:

        第十五條 爭(zhēng)議解決方式

        本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:

        第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

        第十七條 本合同一式XXXXXXX份,甲、乙方各執(zhí)XXXXXXX份。

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        [法定代表人]: [法定代表人]:

        [委托代理人]: [委托代理人]:

        年XXXX月XXXX日 年XXXX月XXXX日

        簽訂地點(diǎn):XXXX 簽訂地點(diǎn):XXXX

      委托銷(xiāo)售合同6

        甲方(訂制方):________________乙方:(承接方):________________

        地址:____________________地址____________________

        聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利,共同發(fā)展的原則,并且按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,在明確雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上,現(xiàn)制定本合同,條款如下:

        一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價(jià)格

        二、量身及交貨期限

        1、乙方按甲方量身通知____日之內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行量身。

        2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨,約____月____日。

        三、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方法

        1、合同簽訂后,乙方提供樣板衣須得到甲方認(rèn)可后蓋章封板,交付時(shí)以封板樣衣為準(zhǔn)。

        2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品,否則甲方有權(quán)要求換貨。

        四、包裝要求及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)

        乙方負(fù)責(zé)包裝并承擔(dān)包裝費(fèi),乙方將貨運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)(深圳市內(nèi)),運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        五、付款方式

        1、甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。

        2、于合同生效之時(shí),甲方須支付合同總金額____%的定金即人民幣 元;乙方全部交貨后,甲方支付合同總金額____%貨款即人民幣元;另預(yù)留合同總金額____%貨款既人民幣元作為質(zhì)量和維修保證金,____天內(nèi)服裝沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,則付清余款。

        3、為維護(hù)雙方利益,以上款項(xiàng)(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶(hù),或由收款人出示本公司的收款委托書(shū)方能支取現(xiàn)金。

        六、違約責(zé)任

        1、在合同履行過(guò)程中,任何一方未履行本合同任何條款視為違約,由違約方支付違約造成的一切損失。

        2、乙方須按時(shí)交貨,甲方須按時(shí)付款,如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款,逾期,則按日承擔(dān)合同總金額的____%違約金。

        七、售后服務(wù)

        1、服裝保修期為天,在保修期間乙方為甲方提供免費(fèi)修改服務(wù)。

        2、乙方隨時(shí)為甲方增添或修改服裝提供方便。

        3、甲方日后補(bǔ)做服裝,如整套補(bǔ)做按報(bào)價(jià)單的整套價(jià)格收取費(fèi)用,如單件補(bǔ)做則按報(bào)價(jià)單中的單件價(jià)格收取費(fèi)用。

        八、合同糾紛解決

        1、本合同產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)由雙方通過(guò)友協(xié)商方式解決。

        2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方同意由深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

        3、任何變更解除,由雙方同意并簽署書(shū)面意見(jiàn)方為生效。

        九、本合同如有修改和補(bǔ)充條款,須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力。

        十、本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行,自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

        十一、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

        甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

        甲方代表(簽名):________________乙方代表(簽名):________________

        簽約日期:________年____月____日________年____月____日

        甲方(買(mǎi)方):___________________

        乙方(賣(mài)方):___________________

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作,互惠互利,共同發(fā)展的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,雙方共同遵守。

        第一條產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量及價(jià)格:

        (建材清單表格略,下載文檔里有表格)

        本合同金額合計(jì):¥_______,大寫(xiě):_____________________。

        第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

        1、產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

        2、乙方在供貨之前,須提供生產(chǎn)廠家的'相關(guān)資質(zhì)材料及所生產(chǎn)產(chǎn)品材質(zhì)證明書(shū),交貨時(shí)必須同時(shí)出具產(chǎn)品生產(chǎn)許可證,質(zhì)檢報(bào)告及出廠合格證。

        第三條交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸及費(fèi)用、計(jì)量、交貨時(shí)間:

        1、乙方將貨物送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。

        2、運(yùn)輸及其費(fèi)用:乙方負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸,運(yùn)輸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用已包含在上述單價(jià)中。

        3、交貨時(shí)間:_______年____月____日

        第四條付款方式及貨款結(jié)算:

        自合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方預(yù)付乙方合同總金額的____%,甲方驗(yàn)貨物入庫(kù)____天內(nèi),甲方支付乙方剩余貨款的____%。

        第五條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同,對(duì)方有權(quán)拒絕發(fā)貨或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

        第六條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男,部分履行合同的理由。在取得?duì)方同意后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

        第七條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),任何一方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解仲裁。如一方對(duì)仲裁不服,可于接到仲裁書(shū)后7日內(nèi)向人民法院起訴。

        第八條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

        第九條本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

        第十條本合同共一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

        甲方(章):____________________乙方(章):____________________

        簽約日期:________年____月____日________年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同7

        甲方(委托方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話:

        乙方(受托方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話:

        甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議:

        一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售,如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn),則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī),甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

        二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的3%。

        三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米,乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格,則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%,如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷(xiāo)售均價(jià)的,則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià),雙方簽字確認(rèn)后生效。

        四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià),如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米,則雙方視為溢價(jià)部分,甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。

        五、 結(jié)算方式:傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方,即乙方每銷(xiāo)售一套房子,可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后,將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

        六、 營(yíng)銷(xiāo)支持:甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的.營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方,作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

        七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,售樓處的銷(xiāo)售人員費(fèi)用及銷(xiāo)售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn),則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。

        八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì),或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn),均視為違約,則違約方除需賠償另一方損失外,還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同8

        甲方(委托方):

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        乙方(受托方):

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議:

        一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售,如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn),則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī),甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

        二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的3%。

        三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米,乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格,則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%,如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷(xiāo)售均價(jià)的,則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià),雙方簽字確認(rèn)后生效。

        四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià),如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米,則雙方視為溢價(jià)部分,甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。

        五、 結(jié)算方式:傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方,即乙方每銷(xiāo)售一套房子,可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的.3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后,將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

        六、 營(yíng)銷(xiāo)支持:甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方,作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

        七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,售樓處的銷(xiāo)售人員費(fèi)用及銷(xiāo)售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn),則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。

        八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì),或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn),均視為違約,則違約方除需賠償另一方損失外,還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同9

        委托方(甲方):____________________________

        地址:______________________________________

        郵碼:______________________________________

        電話:______________________________________

        法定代表人:________________________________

        職務(wù):______________________________________

        代銷(xiāo)方(乙方):____________________________

        地址:______________________________________

        郵碼:______________________________________

        電話:______________________________________

        法定代表人:________________________________

        職務(wù):______________________________________

        一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品:

        商品:____________________

        名稱(chēng):____________________

        產(chǎn)地:____________________

        規(guī)格:____________________

        單位:____________________

        供應(yīng)單位:________________

        代銷(xiāo)數(shù)量:________________

        包裝:____________________

        每件重量:________________

        備注:____________________

        現(xiàn)貨:____________________

        二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行:____________________

        三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,乙方代為改裝及加固,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

        四、交貨地點(diǎn):憑乙方發(fā)貨通知單,由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

        五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

        六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法:按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

        七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符,保質(zhì)保量,代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格,有效期內(nèi)如有變更,甲方必須及時(shí)通知乙方,通知到達(dá)前,已由乙方簽出的合同,應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),均由甲方負(fù)責(zé)。

        八、附則:________________________

        九、本協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份,自簽訂日起生效,有效期____月。

        甲方:________________乙方:________________

        代表:________________代表:________________

        日期:________________日期:________________

      委托銷(xiāo)售合同10

        委托方(甲方):

        受托方(乙方):

        甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則,就甲方投資開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售之事宜訂立如下約定,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

        一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷(xiāo)售價(jià)

        委托期限:

        自 年 月 日起至 年 月 日止。

        委托標(biāo)的物:

        總計(jì)約 平方米,具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。 委托銷(xiāo)售價(jià):

        二、甲方基本義務(wù)

        1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷(xiāo)售的相關(guān)文件資料,即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷(xiāo)售的"五證一照",并向乙方出具項(xiàng)目銷(xiāo)售授權(quán)書(shū);

        2、全力支持乙方的銷(xiāo)售工作,根據(jù)銷(xiāo)售情況指定專(zhuān)人為購(gòu)買(mǎi)人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

        3、委托期間,甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

        4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷(xiāo)售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用,如:宣傳品制作,媒體廣告、售樓處布置、展銷(xiāo)會(huì)、促銷(xiāo)禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

        5、按照合同條款,根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷(xiāo)售傭金與溢價(jià)部份分成;

        6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售,積極有效的開(kāi)展招商工作。

        三、乙方基本義務(wù)

        1、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理,確保項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣正常高效地進(jìn)行;

        2、制訂本項(xiàng)目可行性銷(xiāo)售策劃方案,積極開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作;

        3、經(jīng)甲方同意,乙方可以甲方的名義與購(gòu)買(mǎi)人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并協(xié)助甲方為購(gòu)買(mǎi)人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

        4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)格(即基價(jià)),未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得擅自給購(gòu)買(mǎi)人低于委托銷(xiāo)售價(jià)格出售,特殊情況,乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

        5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷(xiāo)售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

        6、承擔(dān)浙江,上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

        四、雙方共同義務(wù)

        甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款,恪守信用,雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí),而是貫穿整個(gè)合同的始終。

        五、合作模式

        1、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi):

        乙方制訂可行的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案,策劃費(fèi)人民幣 拾萬(wàn)元整,合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元,策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬(wàn)元;

        2、銷(xiāo)售傭金:

        根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī),乙方享有甲方委托銷(xiāo)售價(jià)銷(xiāo)售額的 %作為傭金報(bào)酬;

        3、溢價(jià)分成:

        委托銷(xiāo)售期間,通過(guò)乙方傾力推廣,超出甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)的'銷(xiāo)售額部份為溢價(jià)收益,溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成,即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益,乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。

        六、結(jié)算方式

        1、傭金計(jì)提:

        次月5日前結(jié)算一次;

        2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

        七、其它約定

        1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi),購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,則由、乙雙方按各得50%分成,經(jīng)雙方認(rèn)可后,甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

        2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后違約,則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷(xiāo)售傭金;

        3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),甲方須向乙方支付銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

        4、委托銷(xiāo)售執(zhí)行代理期間,不論通過(guò)何種銷(xiāo)售方式完成的銷(xiāo)售額均為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī),乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

        八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上,充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        九、本合同發(fā)生異議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

        十、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字蓋章后生效。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同11

        甲方:__________ 身份證號(hào)碼:__________ 電話:__________

        乙方:__________ 身份證號(hào)碼:__________ 電話:__________

        甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

        第一條 甲方委托乙方銷(xiāo)售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城 幢擁有的房產(chǎn)一套,建筑面積______平米。甲方保證出售的房產(chǎn)真實(shí)有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對(duì)房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。

        第二條本協(xié)議代理期限為_(kāi)___個(gè)月,自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,可循環(huán)延期。協(xié)議到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

        第三條 1、該房產(chǎn)委托乙方銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)___________元;

        2、乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,在甲方確認(rèn)的`銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)。

        第四條 乙方以高于甲方委托價(jià)銷(xiāo)售的,超出委托價(jià)部分的____%歸甲方,超出委托價(jià)部分的____%歸乙方作為報(bào)酬。乙方不收取甲方其他任何費(fèi)用。

        第五條 (一).甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:__________

        (1)甲方的身份證復(fù)印件;

        (2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的商品房房屋買(mǎi)賣(mài)合同、契稅發(fā)票,及按揭合同,委托人出讓授權(quán)書(shū)等。

        (3)甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

        (二).在協(xié)議期內(nèi),

        1.乙方應(yīng)做好以下工作:__________

        (1) 根據(jù)市場(chǎng),制定推廣計(jì)劃;

        (2) 在委托期內(nèi),進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);

        (3) 派送銷(xiāo)售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

        (4) 在甲方的協(xié)助下,安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹銷(xiāo)售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;

        (5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

        2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

        3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

        第六條 合同的終止和變更

        1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

        2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

        第七條 甲方支付給乙方的報(bào)酬方式:__________

        第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方(代理人)簽字后生效。

        甲方:_________________________ ______年____月____日

        乙方:_________________________ ______年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同12

        委托方(甲方):

        被委托方(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方獨(dú)家委托乙方銷(xiāo)售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守。

        第一條房屋基本狀況

        甲方將位于______市______區(qū)的房屋(以下稱(chēng)“該房屋”)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。該房屋建筑面積為_(kāi)__平方米,樓層為_(kāi)____,總層數(shù)為_(kāi)_____;房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____,產(chǎn)權(quán)人:______,土地證編號(hào)為_(kāi)_____;該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____;房屋性質(zhì)為_(kāi)_____(以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對(duì)該房屋合法處分權(quán),如甲方為代理人,應(yīng)有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。

        第二條委托銷(xiāo)售價(jià)格、委托方式及期限

        2.1雙方商定,該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)】。

        2.2上述委托銷(xiāo)售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含______等附屬設(shè)施。

        2.3乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶(hù)以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交易,訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方為此支付保證金______元,如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾,則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。

        2.4在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷(xiāo)售上述房屋,亦不得委托第三人進(jìn)行銷(xiāo)售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對(duì)方同意,均不得單方變更、解除本合同。

        2.5如果本合同約定的代理期限屆滿,乙方未售出該房屋,自代理期滿之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書(shū)面通知延遲辦理解約的),代理期自期滿之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應(yīng)順延,且不作為乙方違約處理,該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的,甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。

        2.6若最終銷(xiāo)售價(jià)格高出委托價(jià)格,雙方商定如下:

        第三條代理服務(wù)費(fèi)

        在委托銷(xiāo)售期限內(nèi),乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日,支付乙方中介代理費(fèi),數(shù)額為最終銷(xiāo)售價(jià)格的1%。

        第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

        4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

        4.1.1甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。

        4.1.2本合同期限屆滿,乙方未能提供客戶(hù)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金,甲方可不予返還。

        4.1.3為擔(dān)保本合同履行,甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品,暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管:

        4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶(hù)同意以不低于上述委托價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí),乙方有權(quán)代收客戶(hù)購(gòu)房保證金,在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi),甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,否則視為違約,違約金等同客戶(hù)意向金。

        4.1.5經(jīng)甲方同意,最終銷(xiāo)售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。

        4.2乙方的權(quán)利義務(wù)

        4.2.1乙方應(yīng)履行甲方委托事宜,尋找意向客戶(hù),促成乙方推薦的客戶(hù)與甲方最終達(dá)成交易。

        4.2.2乙方向甲方支付保證金【大寫(xiě)】,雙方約定保證金支付時(shí)間為_(kāi)_____。

        4.2.3乙方在該房屋委托期間,不得出租該房屋。

        4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品,如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的,由乙方負(fù)責(zé)。

        第五條陳述與保證

        5.1甲方的陳述與保證

        為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易,保護(hù)其合法利益,甲方保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述,未做任何隱瞞:

        5.1.1房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況。

        5.1.2房屋不存在拆改現(xiàn)象,如做拆改,已取得合法有效的證明。

        5.1.3房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。

        5.1.4若為共有房屋,甲方須保證在簽訂本合同時(shí),已取得其他共有人的書(shū)面同意,有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。

        5.1.5甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況,不存在虛報(bào)房齡,隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。

        5.2乙方的陳述和保證

        5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)設(shè)立。

        5.2.2乙方具有相應(yīng)的履約能力。

        第六條違約責(zé)任

        6.1甲方有下列行為之一的,視為甲方違約:

        6.1.1由于甲方人為原因,乙方未能帶領(lǐng)客戶(hù)順利看房。

        6.1.2由于甲方人為原因,導(dǎo)致乙方推薦的客戶(hù)不能順利購(gòu)買(mǎi)該房屋,包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同;甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下或通過(guò)其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租,導(dǎo)致交易過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法繼續(xù)辦理。

        6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證,隱瞞足以影響乙方推薦的客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的因素。

        6.2甲方違約責(zé)任

        6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為,甲方應(yīng)立即糾正該違約行為,如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的,甲方應(yīng)返還保證金,并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。

        6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為,甲方應(yīng)立即糾正該違約行為,如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的,甲方應(yīng)返還保證金,并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的`3%的違約金。

        6.3乙方有下列行為之一的,視為乙方違約:

        6.3.1乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。

        6.3.2乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。

        6.3.3乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù),做虛假陳述的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

        6.4乙方違約責(zé)任

        6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為,乙方應(yīng)立即糾正該違約行為,如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的,乙方支付的保證金作為違約金,甲方不予退還。

        6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為,乙方應(yīng)立即糾正該違約行為,如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的,乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。

        第七條免責(zé)條款

        如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        第八條爭(zhēng)議解決方式

        在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出,與本合同有同等的法律效力,協(xié)商不成,雙方同意按照第______種方式解決糾紛。

        a)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

        b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第九條其它約定

        本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人,則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書(shū)送至乙方之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同13

        甲方:

        地址:

        電話:

        傳真:

        法人代表:

        乙方:

        地址:

        電話:

        傳真:

        法人代表:

        甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就乙方代理銷(xiāo)售甲方 產(chǎn)品的相關(guān)事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

        一、代理區(qū)域

        乙方的代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)椋?/p>

        二、代理產(chǎn)品

        乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為:

        三、代理權(quán)限

        1、甲方授權(quán)乙方為 地區(qū)的獨(dú)家代理商,全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和銷(xiāo)售管理。

        2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況,乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

        3、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域,乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策,原則上甲方不予干涉。

        四、代理期限

        1、本合同的代理期限為 年,從本合同簽訂之日起至 年 月 日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

        2、甲方要求對(duì)本合同續(xù)期的,應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向乙方書(shū)面提出。乙方同意的,與甲方簽訂續(xù)期合同。

        五、代理事項(xiàng)

        甲方以下項(xiàng)目銷(xiāo)售的招標(biāo)事務(wù)、談判事務(wù)均應(yīng)由乙方全權(quán)辦理,原則上甲方不得干涉。

        1)、項(xiàng)目一:

        2)、項(xiàng)目二:

        3)、項(xiàng)目三:

        2、乙方僅負(fù)責(zé)甲方銷(xiāo)售方面的工作,并不負(fù)責(zé)甲方的非銷(xiāo)售方面的工作如簽訂合同、供貨、運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)等,但乙方應(yīng)在能力范圍內(nèi)予以協(xié)調(diào)幫助。

        六、傭金

        1、本合同簽訂后,甲方應(yīng)預(yù)先支付乙方 元作為銷(xiāo)售事務(wù)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。不論乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)绾,該費(fèi)用均不退還。

        2、乙方的傭金以每次售出并簽字的合同產(chǎn)品為基礎(chǔ)分階段支付。甲方與乙方所介紹的客戶(hù)簽訂合同時(shí)應(yīng)按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金;待甲方正式供貨時(shí)再按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金;待買(mǎi)方貨款結(jié)清時(shí)再按合同標(biāo)的`額 %支付乙方傭金。在各個(gè)階段,甲方均應(yīng)在5日內(nèi)足額支付傭金。

        3、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)。

        4、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單,如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無(wú)權(quán)索取剩余階段傭金,若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,則不在此限。

        七、商情報(bào)告

        1、乙方有權(quán)接受客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴,并及時(shí)通知甲方,以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

        2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

        3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

        八、甲方與乙方介紹的客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,應(yīng)當(dāng)按照約定行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù),否則由此產(chǎn)生的違約責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

      委托銷(xiāo)售合同14

        甲方(委托方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話:

        乙方(受托方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話:

        甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議:

        一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售,如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn),則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī),甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

        二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的3%。

        三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米,乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格,則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%,如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷(xiāo)售均價(jià)的,則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià),雙方簽字確認(rèn)后生效。

        四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià),如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米,則雙方視為溢價(jià)部分,甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。

        五、 結(jié)算方式:傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方,即乙方每銷(xiāo)售一套房子,可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后,將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

        六、 營(yíng)銷(xiāo)支持:甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方,作為甲方宣傳所用的`廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

        七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,售樓處的銷(xiāo)售人員費(fèi)用及銷(xiāo)售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn),則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。

        八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì),或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn),均視為違約,則違約方除需賠償另一方損失外,還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      委托銷(xiāo)售合同15

        委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        住所:

        電話:

        受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        住所:

        電話:

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就相關(guān)貨物委托銷(xiāo)售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 委托內(nèi)容

        甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷(xiāo)售__________,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷(xiāo)售委托書(shū)》一份。

        第二條 委托銷(xiāo)售貨物的基本狀況

        貨物名稱(chēng):

        貨物種類(lèi):

        貨物數(shù)量:

        第三條 產(chǎn)品質(zhì)量

        由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)____(產(chǎn)品名稱(chēng)),產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

        第四條 委托銷(xiāo)售價(jià)及付款時(shí)間、方式

        1、委托銷(xiāo)售保留價(jià)(________元)大寫(xiě)金額:____________。

        銷(xiāo)售價(jià)格是(否)可上、下浮動(dòng):____________,浮動(dòng)率為:____________。

        2、付款時(shí)間:

        3、付款方式(現(xiàn)金、支票):

        第五條 委托期限

        委托銷(xiāo)售時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

        若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前____天通知對(duì)方。雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。

        第六條 貨物交接方式和手續(xù)

        甲乙雙方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨,并共同協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理貨物交易手續(xù)。

        第七條 委托銷(xiāo)售之傭金支付方式

        雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷(xiāo)售傭金:

        1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷(xiāo)售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷(xiāo)售方式。

        2、約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出貨款超過(guò)保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷(xiāo)售方式。

        3、其它方式:

        4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托貨物時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷(xiāo)售行為的,甲方支付乙方傭金______元。

        5、支付傭金的時(shí)間:

        6、支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票):

        第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只作銷(xiāo)售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證明。

        2、提供產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本。

        3、可以派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)、收款。

        4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。

        5、并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)的簽章。

        6、作好本合同的保密工作,防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

        7、有權(quán)在本合同約定的`區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷(xiāo)售同一產(chǎn)品。

        8、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。

        第九條 乙方權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方必須提供身份證復(fù)印件。

        2、本合同簽署后____天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定,經(jīng)甲方同意,在____天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作。

        3、乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃,確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向,調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路,開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。

        4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃,嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格,特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

        5、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

        6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。

        7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū),否則甲方不予以認(rèn)可,造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償。

        8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng),充分了解合同第三方(客戶(hù))的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等,如果甲方在____個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款,視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過(guò)錯(cuò),乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款。

        9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得代收任何銷(xiāo)售款項(xiàng),如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)貨款,需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方。

        10、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求,在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上,溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

        11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。

        12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。

        13、合同期限屆滿,乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

        第十條 合同的變更和解除

        任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)取得對(duì)方認(rèn)可,征得對(duì)方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同。

        第十一條 違約責(zé)任

        1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳,否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。

        2、乙方不得私收貨款、定金,乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為,視為違約,甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán),乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金。

        3、乙方如不能按約履行確定義務(wù),視乙方違約,違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同。

        4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

        第十二條 解決合同糾紛的方式

        甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向____________人民法院提起訴訟。

        第十三條 本合同自簽字或蓋章后生效。

        委托人(簽章):

        日期:________年____月____日

        受托人(簽章):

        日期:________年____月____日

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